LAKÁSCÉLÚ FORINT ÉS DEVIZA HITELEK
Érvényes: 2015. augusztus 1-től
HIRDETMÉNY A Mohácsi Takarék Bank Zrt. által már nem forgalmazott lakossági lakáscélú forint és deviza alapú annuitásos hitelek után felszámított kamatról, kezelési költségről és díjakról
I. KAMAT, KEZELÉSI KÖLTSÉG Lejárat (hónap)
Évi kamatláb %
Évi kezelési költség %
-
12
Zárlati ktg 100,- Ft
2002. január 31-ig folyósított pénzintézeti hitel
12-180
16,5
1
2002. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-180
15
1
2005. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-180
13
1
2005. november 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-240
9,5
2,5
2007. január 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-240
11,5
2,5
2008. december 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-240
13,5
2,5
2009. április 15-től folyósított pénzintézeti hitel
12-240
12
1
2010. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel
12-240
9,5
1
Hitelfajta Törvényi kamatozású volt lakásalapos hitel
1
LAKÁSCÉLÚ FORINT ÉS DEVIZA HITELEK
Érvényes: 2015. augusztus 1-től
KAMAT, KEZELÉSI KÖLTSÉG
Hitelfajta
Lejárat (hónap)
2012. április 1-től 2015.05.15-ig folyósított pénzintézeti hitel
12-240
Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása:
Dátum 2014. május 1. 2014. június 1 2014. július 1 2014. augusztus 1 2014. szeptember 1 2014. október 1 2014. november 1 2014. december 1 2015. január 1 2015. február 1 2015. március 1 2015. április 1 2015. május 1 2015. június 1 2015. július 1. 2015. augusztus 1.
Az irányadó Referenciakamat évi mértéke1 (6 havi BUBOR) 2,71 % 2,50 % 2,35 % 2,19 % 2,19 % 2,15 % 2,15 % 2,15 % 2,15 % 2,10 % 2,09 % 1,86 % 1,70 % 1,57 % 1,44 % 1,37 %
Kamatfelár évi mértéke2
Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)
5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
7,71% 7,50% 7,35% 7,19% 7,19% 7,15 % 7,15 % 7,15 % 7,15 % 7,10 % 7,09 % 6,86 % 6,70 % 6,57 % 6,44 % 6,37 %
1
2009 évi. CLXII. törvény 17/D. § (1) bekezdése alapján Referencia-kamatlábhoz kötött kamatozású hitelszerződés esetén a referencia-kamatláb mértékét a hitelszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként kell a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referenciakamatlábhoz igazítani. 2 A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: - 3-18 éves futamidejű hitelek esetében a H4F3 - 18-25 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5)
2
LAKÁSCÉLÚ FORINT ÉS DEVIZA HITELEK
Hitelfajta
Refinanszírozási energiatakarékossági hitel (egyenlő tőketörlesztéses konstrukció)* 2003. június 15-ig hatályos jogszabályi rendelkezések alapján kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek (ügyfél fizet: 15-ig 4,2%-5%+1%) 2003. június hatályos jogszabályi 2013.12.01. – 2014.11.30. rendelkezések alapján nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2013.12.01. – 2014.11.30. 2003. június 16. – 2003. december 21. között hatályos jogszabályi rendelkezések alapján kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek (ügyfél fizet: 4,2%-5%+1%) 2013. 12. 01. – 2014. 11.30. 2003. június 16. – 2003. december 21. között hatályos jogszabályi rendelkezések alapján nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2013.12.01. – 2014.11.30. 2003. december 22. – 2009. június 30. között hatályos jogszabályi rendelkezések alapján kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek, kompakt hitelek (ügyfél fizet: 4%-6% + 1%) 2013.12.01. – 2014.11.30. 2003. december 22. – 2009. június 30. között hatályos jogszabályi rendelkezések alapján nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2013.12.01. – 2014. 11.30. *
Érvényes: 2015. augusztus 1-től
Lejárat (hónap)
Évi kamatláb %
Évi kezelési költség %
48-240
12 havi EURIBOR+ 2,5 %
-
12-240
4,16-4,96
1
1-72
4,96
1
12-240
3,94-4,74
1
1-72
4,74
1
12-240
2,91-4,91
1
1-72
4,91
1
Forgalmazásuk 2011.12.31-ével megszűnt.
3
LAKÁSCÉLÚ FORINT ÉS DEVIZA HITELEK
Érvényes: 2015. augusztus 1-től
Lejárat (hónap)
Évi kamatláb %4
Évi kezelési költség %
2006.06.01-től folyósított hitel
12-240
1,55-3,55
2
2006. 10. 01-től folyósított hitel
12-240
1,95-3,95
2
2007. 08. 01-től folyósított hitel
12-240
2,45-4,45
2
Lejárat (hónap)
Évi kamatláb %
Évi kezelési költség %
2008. 12. 01-től folyósított hitel
12-240
7,15
2
2010. 02. 01-től folyósított hitel
12-240
6,75
2
Svájci frank (CHF) alapú annuitásos és kompakt lakáscélú jelzáloghitelek
Euró (EUR) alapú annuitásos és kompakt lakáscélú jelzáloghitelek
3
5
2014. évi LXXVII. törvény alapján forintosított Deviza alapú (Svájci frank (CHF) és EURÓ (EUR)) annuitásos és kompakt szabadfelhasználású jelzáloghitelek Dátum
Referencia kamat (3 havi BUBOR) %
Kezelési költség %
Kamatfelár %6
Mindösszesen %
2015.02.01
2,1
2
1,45-2,5
5,55-6,60
2015.04.01
1,9
2
1,45-2,5
5,35-6,40
2015.07.01
1,42
2
1,45-2,5
4,87-5,92
3
A CHF alapú hitelkérelmek befogadását a Mohácsi Takarék Bank Zrt. 2009.04.01-i dátummal felfüggesztette. 4 Az EUR alapú lakáscélú hitelkérelmek befogadását a Mohácsi Takarék Bank Zrt. 2010.08.14-i dátummal felfüggesztette. 5 Az EUR alapú lakáscélú hitelkérelmek befogadását a Mohácsi Takarék Bank Zrt. 2010.08.14-i dátummal felfüggesztette. 6 A kamatfelár mértéke az eredeti devizahitel induló kamatának, az ügyfél 2014.12.31-ei fizetési fegyelmének, a 2014. évi LXXVII. törvényben foglaltat szabályok és a forintosítást követően hátralévő futamidő figyelembevételével került meghatározásra. A Bank a kamatfelár mértékét kamatfelár periódusonként, a H4F kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével módosíthatja.
4
LAKÁSCÉLÚ FORINT ÉS DEVIZA HITELEK
Érvényes: 2015. augusztus 1-től
II. HITELEZÉSI TEVÉKENYSÉGGEL KAPCSOLATOS DÍJAK
1. 2. 3.
4. 5 6.
Helyszínelés díja, a kölcsönszerződés, illetve a szerződésmódosítás aláírásakor kell elszámolni Közvetlen támogatás (pl. utóbb született gyermek után járó lakásépítési kedvezmény) bírálati díja, befogadáskor kell elszámolni Hitelbírálati díj, melyet a hitelkérelem befogadásakor kell elszámolni Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás díja, Prolongáció, melyet a kétoldalú szerződésmódosítás aláírásakor kell elszámolni 5;6 Tőke tartozás előtörlesztése esetén adminisztrációs technikai díj 7;8;9 Ügyintézési díj, melyet a hitellel kapcsolatos ügyintézési kérelem (pl. halasztási kérelem) beadásakor kell elszámolni
4
5.000,- Ft, Az igényelt összeg 1 %-a Az igényelt hitelösszeg 1%-a Aktuális hitelösszeg 1 %-a maximum 100.000,- Ft Előtörlesztett összeg 1%-a maximum 100.000,- Ft Aktuális hitelösszeg 1%-a minimum 5.000,- Ft
7.
Jelzálogjog bejegyzés igazgatási szolgáltatási díja:
Érintett ingatlanonként 12.600,- Ft
8. 9.
Ügyféltudakozvány díja (KHR-ből) Felszólítás, felmondás (esetenként)
Díjmentes 500,- Ft Fennálló tartozás 1%-a minimum 5.000,- Ft 100,- Ft
10.
Futamidőn belüli átütemezés
11.
Számlazárás (volt lakásalapos hiteleknél)
A jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát a Bank fenntartja. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó hitelezési üzletszabályzatban, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók.
Vátozás az előző időszakhoz képest: A 2012. április 1-től 2015.05.15-ig folyósított pénzintézeti hitel referenciakamat (6 havi BUBOR) mértéke 1,37%-ra csökkent. Mohács, 2015. július 31. Mohácsi Takarék Bank Zrt. 4
A díjak Devizahitelek esetében is kizárólag forintban fizethetőek! 2014.01.01 előtt szerződött hitelek esetében, amennyiben a futamidő hosszabbítását az ügyfél 2014.02.01 után kezdeményezte úgy Jelzáloghitel esetén futamidő meghosszabbításáért a Bank nem számít fel díjat, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Továbbá a Bank nem számít fel díjat, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. 6 Amennyiben ügyfelünk a 3. pontban meghatározott feltételek teljesítését követően a hitelszerződés módosítását kezdeményezi, abban az esetben Bankunk a szerződés módosítás díjának megfizetésétől eltekint! 7 Forint alapú hitelek esetében a 2007. január 1-től befogadott hitelszerződéseknél kell alkalmazni, de a refinanszírozási energiatakarékossági hiteleknél nem kerül felszámításra. 8 2010.03.01-től szerződött hitelekre a Bank nem számít fel díjat, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt, valamint a szerződés hatálybalépését követő 24 hónapot követően az első részleges, vagy teljes előtörlesztés esetén, kivéve, ha más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik a törlesztés, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. (Refinanszírozási energiatakarékossági hiteleknél nem kerül felszámításra.) 9 Nem kerül felszámításra előtörlesztési díj, amennyiben a hitel fedezete lakóingatlan és a végtörlesztés a 2011 évi CXXI törvény alapján történik. 5
5
