herenhuizen
he r e nhu ize n aan he t par k Riante herenhuizen, prachtig gelegen aan het park in Carolus. De bijzondere architectuur van de herenhuizen doet denken aan de grandeur uit begin vorige eeuw. Deze riante, brede woningen hebben een teruggelegen entree, witgekeimde gevels en fraai afgewerkte kappen, die bijdragen aan de statige uitstraling. Parkeren is aan de achterzijde op eigen terrein. De herenhuizen hebben allemaal een zeer riante woonkamer, die desgewenst een kamer-en-suite kan worden. De dubbele deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin.
De grote eetkeuken vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en een granieten werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is compleet met bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping liggen 2 ruime slaapkamers en een berging. Alle herenhuizen zijn comfortabel uitgerust met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor de inrichtingsmogelijkheden groter worden. Twee hoekwoningen krijgen een schitterende geronde erker.
De He i ni s
type C
kni p o o g n a a r d e jaren ‘30 • Vestibule en portaal
< 6.30 m >
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Brede woonkamer • Openslaande tuindeuren • Uitbouw achterzijde mogelijk
< 4.08 m >
• Mogelijkheid indeling met kamer-en-suite
KEUKEN
< 11.28 m >
< 2.18 m >
BERGING
WOONKAMER PORTAAL
VESTIBULE
T y pe cI/ c 2 / c 3 STAN D AAR D begane grond* schaal 1:50
Woonkamer ca. 29 m²
*De hier afgebeelde plattegrond
Eetkeuken ca. 26 m²
heeft de gevelindeling van type C1. Voor de raamindeling van de overige typen, vraag naar de losse verkooptekening.
< 4.02 m >
m e t u i t b ouw n o g m eer ruim t e
< 6.30 m >
• Bijvoorbeeld voor een kamer-en-suite • Of een u-keuken
< 5.20 m >
• Of voor uw eigen idee
KEUKEN
< 12.48 m >
< 4.02 m >
BERGING
WOONKAMER PORTAAL
VESTIBULE
T y pe cI/ c 2 / c 3 o pt i e u i t b o u w begane grond* schaal 1:50
Woonkamer ca. 29 m²
*De hier afgebeelde plattegrond
Eetkeuken ca. 34 m²
heeft de gevelindeling van type C1. Voor de raamindeling van de overige typen, vraag naar de losse verkooptekening.
< 3.17 m >
SLAAPKAMER 2 < 2.80 m >
< 4.33 m >
< 2.58 m >
< 3.03 m >
< 3.00 m >
< 4.35 m >
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 3
< 2.28 m >
< 3.92 m >
Slapen, spelen, l e r e n e n ontspanne n • Drie slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Luxe complete badkamer • Mogelijkheid om kamerindeling te wijzigen
EERSTE VERDIEPING C2 METSELWERK ty pe
cI / c 2 / c 3 / C 4 STAN D AAR D VD1 C2_B-C01
• B adkamer in het midden of aan voorzijde mogelijk Slaapkamer 1 ca. 17 m² Slaapkamer 2 ca. 15 m²
1 verdieping*
Slaapkamer 3. ca. 7 m²
schaal 1:50
Badkamer ca. 7m²
e
*De hier afgebeelde plattegrond heeft de gevelindeling van type C1. Voor de raamindeling van de overige typen, vraag naar de losse verkooptekening.
ie de r e e n e e n e ige n kame r of Ru i mte voor l ogé s < 1.97 m >
• S tandaard 2 grote slaapkamers
< 3.72 m >
< 3.32 m >
• Mogelijkheid voor 2 e badkamer
< 3.92 m >
SLAAPKAMER 4
< 2.39 m >
< 4.36 m >
SLAAPKAMER 5
< 6.30 m >
ty pe cI / c 2 / c 3 / C 4 STAN D AAR D
Slaapkamer 4 ca. 22 m² Slaapkamer 5 ca. 12 m²
De hier afgebeelde plattegrond heeft de kapindeling van type C1/C2. Voor de raamindeling van de overige
TWEEDE VERDIEPING C2 METSELWERK
typen, vraag naar de losse
2 e verdieping*
verkooptekening.
schaal 1:50
**Berekening m² vloeroppervlak tussen opstaande wanden.
VD2 C2_B-C01
t w ee b i j z o n dere w oningen • Eetkeuken • O penslaande tuindeuren
< 6.30 m >
• Grote raampartijen, veel lichtinval • Grote indelingsvrijheid
< 2.93 m >
• M ogelijkheid voor bijkeuken
KEUKEN
< 11.28 m >
< 4.08 m >
• U itbouw achterzijde mogelijk
< 4.20 m >
< 7.97 m >
t y pe c 3 begane grond schaal 1:50
WOONKAMER
Zitkamer en eetkeuken 66 m²
< 4.02 m >
De ju i s t e i n g r ed i ë nt en v o o r d e m o o i s t e k euk en De ontmoetingsplek waar de gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken, een plek om gezellig samen te kokkerellen en te genieten van de geneugten van het leven; de keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig onze maaltijd bereiden. Deze belangrijke plek verdient dan ook veel aandacht. Voor elk van de woningtypen is een complete keuken ontworpen. Perfect passend bij de ruimte, functioneel en eigentijds, met een keuze aan
Bade n in l u xe
kleuren. Maar natuurlijk kunt u als meerwerk ook
Ontspannen en genieten is de laatste jaren
kiezen voor een eigen ontwerp, waarbij u zelf alle
onlosmakelijk verbonden met de badkamer.
keuze heeft ten aanzien van opstelling, formaat,
Hier vinden we de rust na een drukke (werk)
kleuren en materiaal. Samen met de adviseur van
dag. Even snel douchen of lekker met een
de showroom ontwerpt u in dat geval uw ‘keuken
boek wegdromen in bad; het kan allemaal in
op maat’.
de goed geoutilleerde badkamers. Ook bij de invulling van het tegelwerk en sanitair heeft u alle ruimte om uw persoonlijke voorkeuren en smaak tot uitdrukking te brengen. De voortreffelijke basisuitwerking kan worden aangepast met bijvoorbeeld een andere productlijn of een aangepaste indeling. Ook hier wordt u bijgestaan met deskundig advies van onze zorgvuldig geselecteerde showroom.
sfeerimpressie
K l e ur - & m at er i a a l s taat
col of on Aannemer: Van Schijndel Bouwgroep
Onderdeel
Materiaal
Kleur
Gevels
gekeimd metselwerk
wit
5386 KM Geffen
Gevelplint gekeimde woning
metselwerk wildverband
rood/paars genuanceerd
(073) 532 29 61
Waterslagen
aluminium
warm donkergrijs
Balustrades van balkon
metaal
antraciet
Buitenkozijnen
hardhout
warm wit grijs
architecten,
Draaiende delen
hardhout
warm donkergrijs
Amsterdam/Thorn
Kozijnlijsten
aluminium
wit
Voordeur
hout
warm grijs
bouwkundigen,
Dak
Tuile plat-keramische pan
antraciet
Heeswijk-Dinther
Dakranden
zink
zink naturel
Hemelwaterafvoeren
zink
zink naturel
Bredeweg 13
Architect: Mulleners & Mulleners
Uitwerkend architect: Bosch & Van Oers
Hypotheek: Rabobank ’s-Hertogenbosch e.o. Helftheuvelweg 87-91 ’s-Hertogenbosch (073) 699 50 00 Ontwikkeling: AM Eindhoven Bouwfonds Ontwikkeling Eindhoven Verkoop en informatie: Boumij makelaars Hekellaan 6 5211 LX ’s-Hertogenbosch (073) 612 23 44
vo o rb e h o u d v er k oo pd o c u m entatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geïnteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden woningen. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies. De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De sfeerfoto’s van inrichtingen en/of ingetekende plattegronden zijn een vrije impressie van de interieurvormgever en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkelproces. Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
[email protected] Interieur en fotografie: Hal 2 ruimtevormgevers, Eindhoven Sam Walravens, Bieke Claessens
December 2011
Boumij makelaars 073 - 61 22 344
Dit project is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en Bouwfonds Ontwikkeling.
