GYOMAENDRŐD VÁROS 7. SZ. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ MÓDOSÍTÁS VÉGSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ ANYAGA
1. A gazdasági célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, Külterület 02037/5 hrsz.-ú Szarvasi út mellett fekvő földrészlet terület felhasználása mezőgazdasági területről (Má) kereskedelmi szolgáltató gazdasági területre módosul Gk4 jelű övezeti besorolással. 2. A állattartási célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, Külterület 0939/3 hrsz.-ú földrészlet terület felhasználása mezőgazda-sági területről (Má) Mezőgazdasági üzem területre módosul K7 jelű övezeti besorolással. 3. Erdőterület terület felhasználási lehetőség a biológiai aktivitás érték szinten tartásához a 01052/4 hrsz alatti erdősítés figyelembe vételével.
Békéscsaba 2016. november 29.
Tartalomjegyzék: 1. Aláíró lap 2. Véleményezési szakaszban beérkezett vélemények összegzése. 3. A Településszerkezeti Terv közgyűlési határozat tervezete 4. Módosított belterületi szerkezeti terv 5. Módosított külterületi szerkezeti terv 6. Szabályozási tervlap jelmagyarázat 7. A HÉSZ módosítás tervezete 8. A HÉSZ módosítás mellékletei: 8.1
1. melléklet K8 szelvény
8.2
2. melléklet K12 szelvény
8.3
3. melléklet K15 szelvény
9. A véleményezési szakaszban beérkezett vélemények
1. Aláíró lap Gyomaendrőd város 7.sz. településrendezési eszköz módosítás végső véleményezési dokumentáció
Településtervező
………………………………. Kmetykó János TT/1 04-0068
Békéscsaba 2016. november 29.
Tájékoztatást adó szerv
Az adott tájékoztatás leírása (kivonat)
az abban foglaltak figyelembe vétele a tervben
igen nem
sz
Válasz érkezett
2. Gyomaendrőd város 7.sz. Településrendezési Eszköz módosítás véleményezési szakasz, vélemények összegzés
1
Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály
+
- A településrendezési eszközök módosítására vonatkozóan észrevételt nem tesz, - Az egyeztetési eljárás további szakaszának szabályairól ad tájékoztatást.
-
- Az Országos Vízügyi Főigazgatósághoz a tájékoztatás megküldésre került, ahonnan válasz nem érkezett. (Polgármesteri levél, és átvétel igazolás - Amennyiben a vízügyi igazgatási szerv a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során adott vé- másolat mellékelve. leményében hozzájárulását adja rendszeresen belvízjár- - Mivel a rendszeresen belvízjárta terület térségi övezetében tervezett beépítésre szánt terület kijelöta terület térségi övezetben új beépítésre szánt terület kijelöléséhez – a tervezett módosítás megfelel Békés lésével kapcsolatban az illetékes államigazgatási szervtől az előzetes tájékoztatási szakaszban válasz Megye Területendezési Tervének. - A településrendezési eszköz módosításának tervezete nem érkezett, a 314/2012 (XI.8) korm r. 37.§ (7) bekezdésben foglaltak értelmében az eljárás további illeszkedik Békés Megye területfejlesztési koncepciójához és Békés megye területfejlesztési programjához szakaszaiban nem kellett értesíteni, és a 38§ (2) b) pontjában foglaltak szerint a településrendezési eszközök elkészült tervezetét véleményeztetni sem. - Észrevétel, javaslat viszont a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóságtól érkezett, akik kérték, hogy: „az ilyen tárgyú megkereséseiket a jövőben az OVF mellett egyidejűleg Igazgatóságunknak is szíveskedjenek megküldeni”. - A Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság által megküldött tájékoztatás és vélemény a rendszeresen belvízjárta területekre vonatkozóan nem tartalmazza a 2003. évi XXVI. törvény VI. fejezete 23.§-ában szereplő hozzájárulást, mely megadását a 314/ 2012 (XI.8) korm r. 9.sz melléklete 6a. pontja az OVF hatáskörébe utal. - A Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság a 314/2012 (XI.8) korm r. 9.sz. mellékletében,nem szerepel, mint az egyeztetési eljárásban résztvevő államigazgatási szerv, így az eljárás további szakaszaiban nem kellett értesíteni. - A fentiek alapján Az Országos Vízügyi Főigazgatóság hozzájárulását adta rendszeresen belvízjárta terület térségi övezetben új beépítésre szánt terület kijelöléséhez.
2
Békés Megyei Önkormányzat Közgyűlése Elnöke 5601 Békéscsaba Pf.: 118.
+
3
Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság 5541 Szarvas Pf.: 72.
+
- Természetvédelmi szempontú kifogás, észrevétel nem merült fel
-
4
Békés Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és
+
- A módosítással egyetért.
-
Fogyasztóvédelmi Főosztály 5600 Békéscsaba Szarvasi út 107.
5
Békés Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály 5600 Békéscsaba, Hunyadi tér 1.
6
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala 1555 Budapest, Pf.: 70
7 8 9
10 11
12
Békés Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály 5700 Gyula, Megyház u. 5-7. Békés Megyei Kataszrófavédelmi Igazgatóság, Vízügyi Szakhatóság 5602 Békéscsaba, Pf.: 60 Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály 5600 Békéscsaba, Kétegyházi út 2. Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 5700 Gyula, Keretes u.18.
+
- A módosításokkal kapcsolatban észrevételt nem tesz, kifogást nem emel.
-
+
- A dokumentációban foglaltak a honvédelem érdekeit nem érintik, a Magyar Honvédség nemzeti és szövetségi feladatai végrehajtása biztosított, ezért az abban foglaltakkal kapcsolatban külön észrevételt nem tesz.
-
+
- A módosításokkal kapcsolatban észrevételt nem tesz, kifogást nem emel.
-
+
- A TESZK módosítás ellen kifogást nem emel
-
+
- A dokumentáció közegészségügyi szempontból kifogást nem emel.
+
- A módosításokkal kapcsolatban kifogást nem emel.
-
- Válasz nem érkezett
-
- Észrevételt nem tesz, a módosítás elfogadását támogatja
-
Forster Gyula Nemz. Örökséggazdálkodási és Szolgáltató Központ 1535 Budapest, Pf. 721. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi Vasúti és Hajózási Hivatala 1387 Budapest, 62. Pf.:30.
+
+
Megjegyzés: A tartalomjegyzék 17. sorszáma alatt szereplő dokumentumokban a digitális adathordozón az adott tájékoztatások teljes tartalommal szerepelnek.
Békéscsaba 2016. november 29.
Összeállította:
Kmetykó János Tervező TT/1 04-0068
3. HATÁROZATI 10. HATÁROZATIJAVASLAT JAVASLAT: Gyomaendrőd Város képviselő testülete a 56/2010. (II. 25.) Gye. Kt. határozattal elfogadott - a VÁTI Városépítési Kft által készített - és az 555/2015 (XII.3.) Gye.Kt. határozattal módosított – OPTIMUNKA Bt által készített - 1:20000 méretarányú belterületi tervlapját a Csabaterv Bt által módosított 1:20000 méretarányú belterületi tervlapján végzett alábbi módosításokkal fogadja el: 1. A gazdasági célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, külterület 02037/5 hrsz.-ú földrészlet terület felhasználása mezőgazdasági területről kereskedelmi szolgáltató gazdasági területre módosul. 2. Az állattartási célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, külterület 0939/3 hrsz.-ú földrészlet terület felhasználása mezőgazdasági területről mezőgazdasági üzem területre módosul. 3. A Gyomaendrőd, külterület 01052/4 hrsz alatti földrészlet tervlapokon feltüntetet sávjának terület felhasználása mezőgazdasági területről gazdasági erdő terület felhasználásra módosul.
T meglevő
T
Beépítésre szánt terület határa külterületen Belterület határa
vásártér
Megyehatár Vízgazdálkodási terület a Körös hullámterében,
oktatási intézmény
amelyen belül a terv szerinti területhasználatok jelöltek
T
igazgatási intézmény
Régészeti terület Regionális ivóvízvezeték
Védõtávolság határa
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N
N N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N N N
N
N N N N N N N
N N
N
N
BETÉTI
Tervező: Kmetykó János - TT/1 04-0068
N
N N
N
N
N N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
OPTIMUNKA TÁRSASÁG
5600 BÉKÉSCSABA FELSŐ-KÖRÖS SOR 9/C.
Tervező: Csaba Márton - TT-1
04-0024/2006
N
N
N
Módosította 2015-ben:
N
N
N
N
W#
Módosította 2016-ban: Csabaterv Bt.
N
N
N
N
=#
N
N
N
N
N
W#
N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
,#
N
N
N
N
N
N
(#
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N N N N
N
N
N
N N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
9# Ü# ,# .#Ü# ,# c# c#
# , # , # # Ü w# cv# # , # # b b # b # # , n # # c , # # ! Í # #c ##- Ö c n # # n # , # n # # / v # cn#b# n#n# %# Í# # n n# n# # v (# n#w# 6# N
9#
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
T
N
T
T
N
T
N
N
N
N N
T
N
T
T
N
T
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N N
N
T
N
N N
T
T
N
N
N
T
N
N
N
TT
T
N
N
# # x n # c # , n#b# n# c# (# Í#%#c# c# v# c# #* =#
T
T
N
N
N
T
T
N
N
N
N
N
T
T
N
T
N
N
N
N
s#
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
T
T N
N
T
T
N
N
N
N
N N N
N
N
w#
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
T
Vízgazdálkodási terület
,#,#Ü#,# )# ,#
N
N
N
Kertes mezõgazdasági terület
N
N
N
Általános mezõgazdasági terület
Megszünető jel
N
T
Egészségügyi-, szociális-, turisztikai rendeltetésû erdõterület
N
T
tervezett fõút (OTRT, ill. TSZT szerint)
N
Gazdasági rendeltetésû erdõterület
N
fõút
N
N
Védelmi rendeltetésû erdõterület
N
T
Természetközeli terület
N
N
T
T
Közpark
hajóállomás
N
N
Vasútterület
vasúti pályaudvar
N
N
T
bánya
T
Közlekedési- és nem közlekedési célú közterület
N
T
T
N
hulladéklerakó
tervezett gyûjtõút
N
N
Különleges terület
N
N
N
Hétvégiházas üdülõterület
N N
N
különleges mezõgazdasági üzem
N
Gazdasági egyéb ipari terület-
N
Gazdasági-, kereskedelmi-, szolgáltató terület
N
Településközpont vegyes terület
szennyvíztelep
N
Falusias lakóterület
vízmû
T T
T
Kertvárosias lakóterület
T T
termál strand
N
Kisvárosias lakóterület
N
kegyeleti park
T T
Nagyvárosias lakóterület
szálláshely
N
T
N
Tájképvédelmi terület
temetõ
N
T
Bányatelek határa Nemzeti Ökológiai Hálózat területe
szociális otthon
N
N
T
T
ô ô ôô ôô ô ôô ôô
posta
M=1:20000 N
Érzékeny természeti terület
N
Natura 2000 terület /spa és psci/
N
N
T T
N
Körös - Maros Nemzeti Park határa
rendõrség
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - BELTERÜLET
N
N
Térségi jelentõségû kerékpárút törzshálózat nyomvonala
egészségügyi intézmény gyógyszertár
N
szabadidõ intézmény
országos mellékút
N
GYOMAENDRÕD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE N
N
Országos kerékpárút törzshálózat nyomvonala
N
sport intézmény
N
Regionális elektromos vezeték /120 kV/
T
Regionális gázvezeték
kereskedelmi intézmény
T
egyházi intézmény
T T
mûvelõdési intézmény
tervezett országos mellékút
N
T
*
strand
N
) x c v b n , . Í ! % / = ( Ö Ü w s W Q·# 6 9
T
tervezett JELMAGYARÁZAT
GYOMAENDRÕD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
JÁSZ-NAGYKUN.SZOLNOK MEGYE
T T NN
N
421
T
NN
NN
N N
N
N
N
N T
N
N
N T
N
N
N N
N
N N
N ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
N
N
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
T
N
T T
N
N
N
N
ô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô
ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô
ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô
ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô
ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô
ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô
ôô
T
T
Z
T
T
TT T
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
ôôô
ô ôô
ôôô
ôôô
N
N
N
N
N N
N N
N
N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô
ôô ôô ôô ô ôô ôô
N
N
N
ô ôô ôô ôô
N
N
ôô
ôô
N
N
ôôô
ôô
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
NN N
N
N
N
N
N
N
N
ôôô
ôô
N
ôôô
ôô
N
ôôô
ôô
N
ôôô
N
N
N
N
ôôô
ôô
N
ôôô
ôô
N
ôôô
N
N
ôôô
N
N
N N
NN
ôôô
ôô
N
ôôô
ôô
N
N
ôô ô
ô ôô
N
N N
N
ôôô
ôô
N
N
N
ôôô
ôô
N
N
N
N
N
ôô ô
ôô
N
N
N
N
N
N
ôôô
N
N
N
ôôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô
N
N
N
N
N NN
N
N
ô ôô
N
N N
N
N
N
N
ôôô
ôô
N
N
N
ôôô
ôô
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N
N
N
N
N
N
T
N
N
N
N
T
N
N
N
N
ôôô
N
N
ô ôô
NN
N
T ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
N
N
N
ôô ô ôô ôô ôô
N
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
N ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
ôô ô ôô ôô ôô
N
N
ôô ô ôô
N
N
N
N N
W#
# w#W#W# W
ôô ô ô ô
ôô ô
ô ôôô
ôô ô
ôô ô
ôô ô
ôôô
ôô ôô
Csárdaszállás
ôô ôôô
ôô
N
N
N
N
ôôô
NN
N
NN
N
ôô ô
N
NN
N N N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N N
N
N
N
Körösladán N
N N
N
T
ôôô
N
N
N
N
T
ôôô
ôô ôô ôô
N
N
ôôô ôô
N
N
N
N
NN
N
N
N
N
N
N
N
ôô ôô
ôô
Szarvas
N N
N
N
N
ôô
# ·
N
N
N
N
ôô ôôô
ô ôô ô ôô
N
N
W# ôô
N
N
N
W# N#
t . ú
z . s
N
w#
M
W#
N N
N
N
N
N N
N
N
N
N N
N
W#
W# W# W#
N
N
N
W#
N
N
N
N
=#
N
N N
T
N
N
N
N
N
N
N
N
ôô ôô ôôô
s#
W#
N
N
N
N
N
N
N
N
ôô ôô ôô
N N
ôô ôô ôô
ôô ôô ôô
N
N
N
N
T T
N
N
út
T T
T T
N
N
N
N
2. s z.
N
N
N
Nôôô ôô ôô
ôô ôô ôô
ôô ôô ôô
T
N
T T
N
N
T T
N
W#
W# w# W#
N
N
N
N
N
N
N
N
N
ôô ôô ôô
N
N
N
N
ôô ôô ôô
N
N
N
ôô ôôô
N
N
N
ôô ôô ôô
N
N
NN
N
,# 9# #v #b ,#Ü#,# w# 9# #cb #c b # # # , # n # , # # # ! Í # # Ö c Ü# ,# c#nb##n#n#/#n#n#n#%#cv##n-#Í#,# # . # n## n v# Ü# ,# c#n#n#bx## n# c# # ( , n#w# # # c Í # # c c (# %##c# v 6# c#*# =# (# ,# N
N
N
ôô ôô ôô
N
N
N
ôô ôô ôô
N
NN
N
N
N
N
N
ôô ôô ôôô
N
N
,,##Ü#,# )# ,# N
ôô ôô ôô
N
N
ô
N
N
T T
T T
T ôô ôô ôô ô ôô
T T
T
ôô ôô ôô ô ôô
N
ôô ôô ôô ô ôô
N
ôô ôô ôô ô ôô
N
N
N
N
ôô ôô ôô ô ôô
ôô ôô ôô
N
N
N
ôô ôô ôô ô ôô
423
T T
N
N
t N
ôô ôô ôô ô ôô
T T T
a
N
z
T
lt o
T T
ô ôô
N
N N
á
N
v
T T
N
ôôô
T
ti
T
N
T N
e ri n
N
N
ôô ôô ôô ô ôô
Dévaványa
z T
N
ôô ôô ôô ô ô
N
s
T
T
TT
N
T T
T
T
T
N
ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô
N
N
T T
N
T T
N
N
T T
N
N
N
T
NN
N
S
N
ôô
N
N T
N
ôô
T
N
ô ôô
ôô
N
N
ôô
t
ôô
ú
ôô
.
ôô
s z
ôô
.
ôô
N
NN
N
N ôô
3 1
ôô
2
ôô
4
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
N
ôô
N
N N
N N
ôô
N
ôô ôô ôôô
N
N N
N N
N N
TT
N
T
ôô
TT
ôô ôô
ô ôô
N
ôô ôôô
ôô
T T
ô ôôô ôô ôôô ôô ôôô ôô ôô
N
ô ôô
N
ôôô
ôô
T T
T
ôôô
N
ô ôô
ôô
N
ôô ôôô
ôô
N
ô ôôô
ôô ôôô ôô ôôô ôô ôô ôô ôôô
N
ôô ôô
N
TT
N
N
ô ôôô
ôô
T T
N
N
N
N
NN
N
ôô
T
ôô
T T
T T TN T
N
ôô ôôô
N
N
N
N N N
N
T T
ôô
N
ôô ôô ôô
N
N N T
N T
T T
N N
N
N
N N
N
N
N
N
ôô ôôô
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
N
ôô
NN
ôô
NN
ôô
TN
ôô ôôô
N
ôô
N
N
N
ôô
T
ôô ôôô
N
ôô
N
ôô
T
ô ôôô
N
N
ôô
W#
OTRT szerinti változat
ôô ôôô
N
ôô
T
ô ôô
N
N
ôô
N
N T T
N N
N
N
N
N
N
N
N N
ôô
T
ôô
N
ôôô
N
ôô
N
ôôô
NN
T TN
N
N
N
N
N
T
N
N N T T
N
ôô
N
ô ôô
NN
N
TN T
N
T
N N
N
ôô
T
ôô ôôô
N
N
W#
N N
ôô ôô ôô ô ôô
Mezõtúr
3 44
N T
N
N
ôô ôô ôô ô ôô
T
ôô
N
N
ôô ôô ôô ô ôô
N
ôô
NN
N
N
NT NT
N
N
N
N
N
N
N
ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô
N
N
N
N
N
N
N
N
N
ôô
N
W# # W# W
TN TN N
ôô
W#
W#
N
ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô
N
NN
N
W#
N
N
N
N
ôô
ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô
út
N
NN
ôô
NN
# ·
N
N
ôô
TN
N
ôô
N
ôô ôôô
N
ôô
TN
ôô
BÉKÉS MEGYE
N
ô ôôô
NT
N
N
N
ôô
N
ôô ôôô
N
N
N
N
N
ô ôôô
N
TT
N
N
N
ôô
N
ô
. s z. fõ
ôô ôô ôô
N
N
N
N
N
ôô
N
4 6
W# W#
.
s z
.
fõ
ú
t
tervezett
meglevő Beépítésre szánt terület határa külterületen
JELMAGYARÁZAT
Örménykút
464
1. s z. ú t
Módosította 2016-ban: Csabaterv Bt.
2010. 02.
Tervező: Kmetykó János - TT/1 04-0068
Módosította 2015-ben:
4642. sz. út
ôôô
N
N
ôô
N
ôôô
N
ôô
N
ôô ô
N
ôô
N
ôôô
N
ôô
N
ôôô
N
N N
T
N
N
ôôô
N
TTN
N
N N T
ô ô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ôô ô ôô ô ô
ôôô
NT N T
N N
N N T TN
N
N T T
N
N T
N T
N N T
N
N
N T T
Túrkeve
N
N T T
T N T
N
T T N TNN N TN T
N
N N
N
N
N
N
N
N T
NN
NN
N
N T
N T
N N
N
T
N
T N TN
NN
N N T T
NN
N
N
N
N
N TT
N
T N NT
N N
T NN N
T
T
TN T N
NN
N N T
TNNN
N N T
M = 1:80 000
N
N T
út
sz.
33.
N N
Hunya
OPTIMUNKA BETÉTI
) x c v b n , . Í ! % / = ( Mezõberény Ö Ü 4641. s z. út w s W Q#· 6 9
*
Belterület határa vásártér
Vízgazdálkodási terület a Körös hullámterében,
oktatási intézmény
amelyen belül a terv szerinti területhasználatok jelöltek
04-0024/2006
Régészeti terület
mûvelõdési intézmény
Regionális ivóvízvezeték
egyházi intézmény
Regionális gázvezeték
kereskedelmi intézmény
Regionális elektromos vezeték /120 kV/ Védõtávolság határa
sport intézmény
Országos kerékpárút törzshálózat nyomvonala
szabadidõ intézmény
Térségi jelentõségû kerékpárút törzshálózat nyomvonala
egészségügyi intézmény gyógyszertár rendõrség posta szociális otthon temetõ
Körös - Maros Nemzeti Park határa
N
Natura 2000 terület /spa és psci/
T T
Érzékeny természeti terület
ô ôô ôô ô ôô ôô ô ô
Bányatelek határa Nemzeti Ökológiai Hálózat területe Tájképvédelmi terület
Nagyvárosias lakóterület
kegyeleti park
Kisvárosias lakóterület
termál strand
Kertvárosias lakóterület
szálláshely vízmû
Falusias lakóterület Településközpont vegyes terület Gazdasági-, kereskedelmi-, szolgáltató terület
szennyvíztelep
Gazdasági egyéb ipari terület-
különleges mezõgazdasági üzem
Hétvégiházas üdülõterület
hulladéklerakó bánya vasúti pályaudvar
Különleges terület Közlekedési- és nem közlekedési célú közterület Vasútterület Közpark Természetközeli terület
hajóállomás
Védelmi rendeltetésû erdõterület
fõút
Gazdasági rendeltetésû erdõterület
tervezett fõút (OTRT, ill. TSZT szerint)
Egészségügyi-, szociális-, turisztikai rendeltetésû erdõterület
tervezett országos mellékút
Tervező: Csaba Márton - TT-1
Megyehatár
igazgatási intézmény
országos mellékút
TÁRSASÁG
5600 BÉKÉSCSABA FELSŐ-KÖRÖS SOR 9/C.
strand
tervezett gyûjtõút
Általános mezõgazdasági terület Kertes mezõgazdasági terület Vízgazdálkodási terület
Megszünető jel
ô ôô
ôôô
ôôô
ôô ô
ôôô
ôôô
ôô
6.6]DEiO\R]iVLWHUYMHOPDJ\DUi]DW
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének ../2015. (... ...) önkormányzati rendelete a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdés b) pontja szerint a 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztálya, Békés Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság , Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi Vasúti és Hajózási Hivatal, Békés Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Békés Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya, Békés Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, és a Békés Megyei Önkormányzati Közgyűlése véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1.§ Gyomaendrőd Város Önkormányzati Képviselő-testület 9/2010. (II. 26.) számú rendelete (a továbbiakban: Rendelet) mellékletét képező K8-as számú tervlap helyébe a jelen rendelet 1. számú mellékletét képező tervlap lép. 2.§ A Rendelet mellékletét képező K12-ös számú tervlap helyébe a jelen rendelet 2. számú mellékletét képező tervlap lép. 3.§ A Rendelet mellékletét képező K15-ös számú tervlap helyébe a jelen rendelet 3. számú mellékletét képező tervlap lép. Ez a Rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba. Toldi Balázs
dr. Uhrin Anna
polgármester
jegyző
8. HÉSZ MÓDOSÍTÁS MELLÉKLETEI - 1.sz. melléklet K8 szelvény - 2.sz. melléklet K12 szelvény - 3.sz. melléklet K15 szelvény
Békéscsaba 2016. november 29.
1.melléklet1. Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének
../2016. .......... önkormányzati rendeletéhez Toldi Balázs polgármester
PH
dr. Uhrin Anna jegyző
Eg Eg
Eg Módosította 2016-ban: Csabaterv Bt.
Módosította 2015-ben:
OPTIMUNKA BETÉTI
Tervező: Kmetykó János - TT/1 04-0068
TÁRSASÁG
5600 BÉKÉSCSABA FELSŐ-KÖRÖS SOR 9/C.
Tervező: Csaba Márton - TT-1
04-0024/2006
2. melléklet Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének ../2016. .......... önkormányzati rendeletéhez
Eg
Toldi Balázs polgármester
Eg
PH
dr. Uhrin Anna jegyző
K05
Eg
b
K
Eg
a ud
0939/3
7
Sz 5
mezőgazdasági üzemi terület
egyéb gazdasági terület
Ge 2
Eg
Mk
Módosította 2016-ban: Csabaterv Bt.
Módosította 2015-ben:
OPTIMUNKA BETÉTI
Tervező: Kmetykó János - TT/1 04-0068
TÁRSASÁG
5600 BÉKÉSCSABA FELSŐ-KÖRÖS SOR 9/C.
Tervező: Csaba Márton - TT-1
04-0024/2006
3. melléklet Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének ../2016. .......... önkormányzati rendeletéhez Toldi Balázs polgármester
PH
dr. Uhrin Anna jegyző
Lk 5
Gk 5
K K
Zkp
60 K
Lk
5
O 7,5 60 400
Lk
O 60 7,5 400
5
K K
60 K
5
Gk Lf
K K
60
K
3743/5
5
O 30 4,5 700
1
K K
60 K
5
Gk
K 7
Módosította 2016-ban: Csabaterv Bt.
Módosította 2015-ben:
OPTIMUNKA BETÉTI
Tervező: Kmetykó János - TT/1 04-0068
Sz 40 7,5 2000
TÁRSASÁG
5600 BÉKÉSCSABA FELSŐ-KÖRÖS SOR 9/C.
Tervező: Csaba Márton - TT-1
04-0024/2006
1
SZ 10,5 50 2000
Gk 4
9. A VÉLEMÉNYEZÉSI SZAKASZBAN BEÉRKEZETT VÉLEMÉNYEK, JAVASLATOK, ADATSZOLGÁLTATÁSOK
Békéscsaba 2016. november 29.
:·-:. ;„:-:::z:tetési azonosító
2016 NOV Z9. BÉKÉS MEGYEI KORMÁNYHIVATAL Ügyiratszám:
BE/10/179-3/2016
Tárgy:
Ügyintéző:
Börner Miklós 66/622-066
Hiv. szám:
Telefon:
Ügyintéző:
5ó'l 11.1
Város településrendezési eszközök módosításának véleményezése (7. számú módosítás) közbenső véleményezési szakasz X/44-46/2016. Molnár Zoltán Gyula főépítész Gyomaendrőd
Toldi Balázs polgármester részére Gyomaendrőd
Selyem út 124. 5500
Tisztelt Polgármester Úr! Város településrendezési eszközök módosítására vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszában érkezett megkeresését a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban : Eljr.) 38. §-ában foglaltak szerint áttekintettem és véleményemet az alábbiakban adom meg. Gyomaendrőd közbenső
A településrendezési eszközök módosításának tárgya: 1. A gazdasági célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, Külterület 02037/Shrsz.-ú Szarvasi út mellett fekvő földrészlet terület felhasználása mezőgazdasági területről (Má) kereskedelmi szolgáltató gazdasági területre módosul Gk4 jelű övezeti besorolással. 2. A állattartási célú használatnak megfelelően a Gyomaendrőd, Külterület 0939/3hrsz.-ú földrészlet terület felhasználása mezőgazda-sági területről (Má) Mezőgazdasági üzem területre módosul K7 jelű övezeti besorolással . 3.
Erdőterület
hrsz alatti
terület felhasználási lehetőség a biológiai aktivitás érték szinten tartásához a 01052/4 figyelembe vételével.
erdősítés
A településrendezési eszközök módosítására vonatkozóan észrevételt nem teszek, az egyeztetési eljárás további szakaszának szabályairól az alábbiakban tájékoztatom. Az Eljr. 39. § (1 )-(3) bekezdése alapján véleményeltérés esetén a polgármester egyeztetést kezdeményezhet, amelyről jegyzőkönyvet kell készíteni. A véleményezést követően a beérkezett véleményeket - egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is - ismertetni kell a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolnia kell. A véleményezési szakasz a képviselő-testületi döntés dokumentálásával és közzétételével zárul le.
Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály 5600 Békéscsaba, Derkovits sor 2., Telefon : (+36 66) 622-000 Fax: (+36 66) 622-001 Email :
[email protected] Honlap: www.bekeskh.hu
Az Eljr. 40. § (1) bekezdése szerinti végső szakmai véleményezési szakaszban a polgármester, a véleményezési szakasz lezárását követően a településrendezési eszköz tervezetét, az eljárás során beérkezett valamennyi vélemény és a véleményezési szakaszban keletkezett egyéb dokumentum egy példányát elektronikus adathordozón megküldi végső véleményezésre az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak, aki a hiánytalanul beérkezett dokumentumok beérkezéstől számított 21 napon belül megküldi a polgármesternek a településrendezési eszközzel kapcsolatos záró szakmai véleményét a településrendezési eszköz elfogadásához. Az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal véleményeltérés fennállása estén a dokumentumok beérkezését követő 15 napon belül egyeztető tárgyalást kezdeményez a vélemények még fennmaradt kérdéseinek tisztázására. Az állami főépítész ebben az esetben az egyeztetést követő 8 napon belül megküldi a polgármesternek az egyeztetésről készült jegyzőkönyvet és a településrendezési eszközzel kapcsolatos záró szakmai véleményét a településrendezési eszköz elfogadásához. Békéscsaba, 2016. november 24. Tisztelettel:
Gajda Róbert kormánymegbízott nevében és megbízásából:
-e- <
2
Érkezteté si azonosító
2016 NOV 1 S. '1lll!ca.· ·V
Gyeonkphlv-
53S'O!J
BÁCS-KISKUN MEGYEI KORMÁNYIDVATAL
Tárgy:
Ügyiratszám: BKG/001 /6920-7/2016 Ügyintéző: Frankó Róbert (66/560-234)
Gyomaendrőd
Város 7. TESZK módosításának véleményezése.
Gyomaendrőd
Hivatkozási szám: X/44-46/2016
Város Polgármestere
Toldi Balázs Úr 5500 Gyomaendrőd Selyem u. 124.
Tisztelt Címzett! A megyei kormányhivatalok mezőgazdasági foladatainak meghatározásáról szóló 68/2015 (III.30.) Korm. rendelet 12. § (1) bekezdésében foglalt hatáskörben eljárva, a rendelet 2. § (2) bekezdése és 1. melléklete szerinti illetékességi szabályok figyelembevételével Gyomaendrőd Város 7. TESZK módosításához az alábbi nyilatkozatot adom: A terv tervezett módosítása nem érint a 2009 évi XXXVrI. Tv. (továbbiakban: Evt.) hatálya alá eső területet. A módosítás ellen kifogást nem emei~k. A tervezett 7. módosítással kapcsolatban a véleményezési eljárás további szakaszában hatóságunk nem kíván részt venni. Szakmai véleményemet az épített környezet alakításáról és törvény 9. § (3) bekezdése alapján adtam ki.
védelméről
szóló 1997. évi LXXVrII.
Gyula, 2016. november 25. Kovács Emő kormánymegbízott nevében és megbízásából:
értesül: Címzett
Fentiekről
1. 2. 3.
Erdőfelügye l eti
Irattár
és Hatósági Osztály( elektronikus formában) Irattár Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály és Hatósági Osztály /1
[email protected]
Erdőfelügyeleti
6000 Kecskemét, József Attil a u. 2. 6724 Szeged, Föltámadás u. 29. 5700 Gyula, Kertes u. 18.
W 6001 Kecskemét, Pf.: 130. W 6701 Szeged, Pf.:35. W 5701 Gyula, Pf.: 220.
w 76/501-700 w 62/553-940
w 66/560-232
cl!li 76/321-951 cl!li 62/498-056 ~ 66/560-230
