gue ra aks P DR O A at v

at v

Oaks Prague

ADR

ADR AT OAKS PRAGUE

Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem ADR. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn’t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by ADR for Oaks. We hope you love them as much as we do.

Robert Davies CEO Oaks Prague

VLEVO / LEFT Petr Kolář a Aleš Lapka založili pražské studio v roce 1996. / Petr Kolář and Aleš Lapka established the Praguebased studio in 1996.

Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.

THEOAKSPRAGUE.CZ 3

ADR V OAKS PRAGUE

ADR AT OAKS PRAGUE

NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Naši práci pro Oaks inspirovala tradiční architektura středočeských vesnic. Tento design kombinuje jednoduché prvky, zahrnuje řadu místních materiálů a používá tradiční metody. Kontrast mezi strukturou fasády a moderními architektonickými detaily jí propůjčují dojem lehkosti a nadčasovosti. / Our work at Oaks was inspired by the traditional architecture of central Bohemian villages. The design combines simple components, incorporating a variety of native materials and using traditional methods. The contrast between the structure of the façade and its contemporary architectural details make it appear light and timeless.

Moderní architektonické detaily kontrastují se strukturou fasády a propůjčují jí dojem lehkosti a nadčasovosti. / Contemporary architectural details contrast with the structure of the façade to make it appear light and timeless”

ADR O NÁS / ABOUT US Ateliér ADR (Architektura, Design, Realizace) založili v roce 1996 architekti Petr Kolář a Aleš Lapka. Navrhujeme, stavíme a rekonstruujeme rodinné a bytové domy, ale také kanceláře, hotely, restaurace a sportoviště. Naše komplexní služby zahrnují i interiérový a produktový design. Naše pražské studio realizovalo mnoho projektů v rámci České republiky i v zahraničí a vyhrálo řadu národních a mezinárodních cen. / ADR (Architecture, Design, Realization) was established in 1996 by architects Petr Kolář and Aleš Lapka. We design, build and restore family houses and apartment buildings as well as offices, hotels, restaurants and sports facilities. Our end-to-end services also include interior and product design. Our Prague-based studio has completed many successful projects in the Czech Republic and overseas, and is the winner of a number of national and international awards.

VLEVO / LEFT Příklady práce studia ADR. / Portfolio examples from ADR.

4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS

NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Ať už je rozpočet jakýkoli, vždy se snažíme vyzdvihnout jedinečný charakter, životní styl a kulturu lidí, pro které navrhujeme. Naše domy jsou navrženy s elegancí, přičemž ale zůstávají vysoce funkční. Každý dům začíná praktickou dispozicí, která nejlépe odpovídá každodennímu životu dané rodiny, následně pak přijdou na řadu estetické a technické detaily. / We always aim to bring out the unique character, lifestyle and background of the people for whom we design, whatever their budget. Our homes are designed to be graceful whilst still remaining highly functional. Every house starts with a practical layout that best fits your family‘s daily life; we then develop the aesthetic and technical details.

VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish.


THEOAKSPRAGUE.CZ 5

ADR V OAKS PRAGUE

ADR AT OAKS PRAGUE

Masterplan

PRAHA / PRAGUE

LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT

ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1

D1

R1

NEBŘENICE D1

CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS

VILY ADR / ADR VILLAS

Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů.” / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds.” 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS


THEOAKSPRAGUE.CZ 7

ADR V OAKS PRAGUE

ADR AT OAKS PRAGUE

Vily ADR / ADR Villas Soubor čtyř vil, obklopujících společné náměstí. / Four cluster villas surrounding a little shared square.

POZEMEK / PLOT R.CV.01


V CENTRU OAKS JSOU K DISPOZICI 4 POZEMKY. / 4 PLOTS ARE AVAILABLE IN CENTRAL OAKS.



VILY / VILLAS Č. POZEMKU / PLOT NO.

ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA

VNITŘNÍ UŽITNÁ PLOCHA / NUA

CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA / GIA

R.CV.01

1033 m2

418 m2

438 m2

R.CV.02

1023 m2

396 m2

419 m2

R.CV.03

1036 m

396 m

419 m2

R.CV.04

1001 m2

468 m2

489 m2

2

2



THEOAKSPRAGUE.CZ 9

ADR V OAKS PRAGUE


ADR AT OAKS PRAGUE


THEOAKSPRAGUE.CZ 11

ADR V OAKS PRAGUE


ADR AT OAKS PRAGUE


THEOAKSPRAGUE.CZ 13

ADR V OAKS PRAGUE

ADR AT OAKS PRAGUE

17.5m 6 7.

Plán pozemku / Plot type

m

Přízemí / Ground floor

21 ,1 m

08

11

04

.1 m 05

06 03

02

01 07

09

LEGENDA / LEGEND Číslo pozemku / Plot no.

R.CV.01

Rozloha pozemku / Plot area

1033 m

16.1 m

18.8m

Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA)

8. 3m

27.1 m

Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)

11

2

10

417.84 m2 438.39 m2

LEGENDA / LEGEND 01 Kuchyň a obývací pokoj / Kitchen & Living Room

62.17 m2

02 Vstupní hala / Entrance Corridor

17.60 m2

03 Sklad / Storage

11.31 m2

04 Garáž / Garage

45.14 m2

05 Sklad / Storage

21.08 m2

06 Úložný prostor / Storage

4.80 m2

07 Toaleta / WC

2.83 m2

08 Úklidová místnost / Utility Room

12.92 m2

09 Altán / Outdoor Living

21.76 m2

10 Pracovna / Study

31.99 m2

11 Schodiště / Stairs

12.52 m2

Vnitřní užitná plocha / NUA total

HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE

244.12 m2

ZADNÍ VCHOD / BACK ENTRANCE

Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.CV.01. Ostatní vily a výměry pozemků se mohou lišit. / This plot is for R.CV.01. Other Villa plots may vary.



THEOAKSPRAGUE.CZ 15

ADR V OAKS PRAGUE

ADR AT OAKS PRAGUE

První patro / First floor 03

Podzemní podlaží / Basement

02

01

04

06

05

LEGENDA / LEGEND 05

06

07

01 Chodba / Corridor

18.84 m2

02 Ložnice / Bedroom

25.34 m2

03 Koupelna / Bathroom

13.54 m

2

04 Šatna / Cloakroom

4.92 m2


9.95 m2


12.72 m2


15.87 m2



04

101.18 m2

01 02

03

LEGENDA / LEGEND 01 Schodiště / Stairs

15.42 m2

02 Víceúčelová místnost / Individual Area

12.86 m2

03 Víceúčelová místnost / Individual Area

19.21 m2


8.30 m2

05 Sklad / Storage

13.23 m2

06 Sklad / Storage

3.62 m2



72.64 m2

THEOAKSPRAGUE.CZ 17

KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at [email protected]

ARCHITEKTI / ARCHITECTS adr.cz

VILY ADR / ADR VILLAS

Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty).

Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the “Developer”) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer’s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts).

Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.

Arendon Development Company a.s. (dále jen “Developer”) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí.

www.theoaksprague.cz

gue ra aks P DR O A at v

Recommend Documents