Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie

IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A

Editie: Hasselt Jaargang 16 Nummer 159 16 oktober 2015 volgende editie: 13 november 2015 Oplage 51.888 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin HASSELT Luikersteenweg 50 R ui me me t Epc: 664 vi kan mogel ijkh lla too Bj: 1935 e r /pra

id k

ktij

Opp: 5a80ca VP: € 520.000

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

RESIDENTIE HAZELHOF Parklaan 25 Hasselt

Curium - Grote Baan 63 - Kuringen Prijs vanaf € 185.900,00

Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt

011 30 76 80

www.rzk.be

Lanceringsevent: zat. 17 oktober van 10u-16u. Meer info: www.hazelhof.be

OPENDEURDAG 24/10/2015

[email protected] www.lantmeeters.be

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Leningen vergelijken uw hypotheeklening bij 25 banken? aan de beste rentevoet

V. 14U TOT 17U

Samen uw toekomst bouwen.

Dat is kinderspel!

GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND Zie pagina 11

Linda Stalmans - 011/ 27 43 73

Daniëlsstraat 2A 3500 Hasselt Tel. +32 (0)495 27 71 61 Hasselt, Lazarijstraat 50

Hasselt, Leopoldplein 39

GO

IMMO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

Verrassend ruime woning met 4 slpks op 3a05ca aangename ligging Geschikt voor vrij beroep EPC: 630kWh/m2

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Beverlo, Heppensesteenweg 5

Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GOVIMMO.BE

011 74 38 74

HASSELT - Maastrichtersteenweg Mooi gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op 2e verdiep. Tof ingericht appartement met vernieuwde keuken. Mooi, gezellige living. Badkamer met douche. cv op aardgas, garage en kelder aanwezig. Uitstekende staat & ideaal als belegging! Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 213.

2 ruime appartementen met 3 slpks, kelder, eventueel autostandplaats. EPC: 187kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Neerpelt, Broesveldstraat 1

Prachtig hedendaags ger. herenwoning Tot. opp. 18a74ca. Instapklaar! EPC: 664kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Goedgelegen handelsgelijkvloers 115m2 Ruime kelder/opslagruimte. Vrij: overeen te komen. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Hasselt, Leopoldplein 36/5

Hasselt, Luikersteenweg 36/5

TE HUUR Ruim appartement met 2 slpks. Kelder, terras. Geweldige ligging! EPC: 188kWh/m2

10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en 50% VERKOCHT investering.

TE HUUR Luxueus duplex-app. 190m2, 2 slpks, 2 bdks, 2 terrassen. Super ligging! EPC: 122kWh/m2

www.lievebeelen.be - [email protected]

HASSELT Sint-Katarinalaan

Acaciastraat

Mooi gerenoveerd app. met 2 slpks nabij Cultureel Centrum. Mooi gezellige leefr. Ing. kkn. Badkamer met douche. Perfecte staat & instapklaar. Ideaal als belegging. Instapklaar. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 213.

Gunstig gelegen starterswoning met 2à3 slpks op 1are89ca. Leefr. met nieuwe achterbouw. Ing. kkn. Badk. met lig-bad. Dubb. beglaz. PVC, zolder aanw. Stadstuin. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc in aanvraag.

HOUTHALEN Koolmijnlaan

Volledig gerenoveerd gesloten bebouwing met 4 slpks. Ruime living met eethoek. Ing. kkn met toestell. 4 slpks, badk. met douche. Zonnige tuin. Instapklaar. EPC:347. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

HASSELT

HASSELT Hoogvennestraat

Mooi en zeer kindvr. gelegen woning met 3 slpks en bureau. Living met veel lichtinval. Deels ing. kkn, badk.met ligbad. Zolder aanwezig. Inpandige garage. Tuin. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc 342.

ALKEN Beukenlaan

Mooi aangenaam gelegen Villa met 4 slpks. Ruime living met veel lichtinval. Ing.kkn met toestellen. Badk. met ligbad. Garage en kelder. Zonnige tuin met open veranda. EPC 332. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

KERMT De Willeman

Mooi aangenaam gelegen woning met 3 slpks. Grotendeels vern. 2014. Nieuw ing. kkn, living, badk. met ligbad, garage. Uitst. staat. 6are59ca, omheind perceel. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 256.

HASSELT Paters Adonsstraat

Een charmante woning met 4 slpks. Goed gelegen nabij diverse winkels, school en Hasselt centrum. Ruime entree, dubb. liv. Inger. kkn met toestellen. Gar. Ideale woning voor groot gezin/ zelfstandig beroep.

STEVOORT Sterrebos

Res. gelegen vrijst. woning op 12are 87ca. Inkom met ruime liv. Ing. kkn met toestellen. Badk. met ligbad en douche. 3 slpks. Kelder met garage. Zonnige tuin & terras. EPC in aanvraag. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2

Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt Tel 011/222 401 | BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Curium - Grote Baan 63 - Kuringen Prijs vanaf € 185.900,00

Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: € 375.000,00 Riante woning op 40are met 4 slaapkamers, in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. De woning is volledig omringd door grote mooie tuin. EPC: 1062 kWh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

T

KOCH 50% VER

Het Park - Andreas Alenusstr. 24-26-28 - Kuringen Prijs vanaf € 173.900,00

KOCHT

40% VER

Linkhout - Sint-Trudostraat 23 Prijs: € 435.000,00 Unieke woning met saunacentr. Geschikt voor kinesist of ander vrij beroep, uitbater welnesscenter of schoonheidsspecialist. EPC: 296kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Vv.

OPENDEURDAG 24/10/2015 V. 14U TOT 17U 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.

Zolder Prijs: € 695.000,00

Genk Prijs: € 157.000,00

Vrunstraat 153: Luxueuze villa met bewoonbare opp. van 434m²op 32a33ca met 5 slaapkamers. Ontworpen door Frank Beliën, architect van ‘Het huis van de Toekomst’. EPC: 253 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv.

Hasselt Prijs: € 168.000,00

Kermt Prijs: € 230.000,00

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.


Vennestraat 189 b 11: Gezellig, ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Centrum vlakbij. Centraal gelegen op enkele minuten van de autostrade. Parkeergelegenheid in de buurt. EPC: 342 kWh/m²


Hasselt

Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kWh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Zonhoven Prijs: € 330.000,00

Kermt Prijs vanaf € 5.500

HT!

VERKOC Beukenstraat 4: Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 826 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Lummense Kiezel 4: Ruime woning met 2 slpks en inpandige garage gelegen op 5a92ca. EPC: 800 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Kempische Steenweg 63 b 7: Instapklaar app. met 1 slpk. Kl. beschrijf (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. EPC: 111 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Grote Bameriklaan 58: HOB op 3a3ca met 3 slpks. Kl. beschrijf (5% registratier.) mog. vr rechthebbenden. EPC: 552 kWh/m² Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Stabweg 24: Ruime woning op 16a27ca met 4 slaapkamers gelegen in een groene omgeving. EPC: 203 kWh/m² Wg-Vg-Gdv- Gvkr-Vv.

Belgiëplein: 8 autostandplaatsen. Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv.

Houthalen Prijs: € 198.000,00




Diepenbeek Prijs: € 155.000,00


Koolmijnlaan 128: HOB op 11a64ca met 6 slpks. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 503 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Runkstersteenweg 343: Voll. te renoveren woning. Naastl. bouwgr. apart aan te kopen voor € 89.000. Kl. beschrijf mog. vr rechthebbenden. EPC: Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

Dorpheidestraat 86: Woning op 8a2ca met 1 slpk. Klein beschrijf (5% registratier.) mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 394 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Sint-Truidersteenweg 274: Ruim woonhuis (190m²) met 3 slaapkamers en inpandige garage. EPC: 537 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Heusden-Zolder Prijs: € 295.000,00


Prijs: € 185.000,00

Landen

Zonhoven Prijs: € 199.000,00

Grootveldstraat 54: Ruim woonhuis met zonnige tuin op 3a71ca met twee slaapkamers. EPC: 937 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Halveweg 69: Woonhuis op 5a58ca met 3 slaapkamers. Klein beschrijf (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. EPC: 673 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Kerkhofstraat 62 b 1.01: Recent woonhuis gelegen nabij het stadscentrum met 3 slpks en ondergr. garage. EPC: 231 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.


Heusden-Zolder

HT!

VERKOC Ijskelder: Mooie OB 15a68ca, rustig gelegen in een groene res. omgeving. Verkavelingsvoorschriften: zie www.lwc.be. Wp-Gvg-Gdv-GvkrVv

Genkersteenweg 128B10: App. op de 2de verd. met 2 slpks. Ondergr. autostandpl. apart aan te kopen voor € 15.000,00 EPC: 254kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kWh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Kapelhof: Mooie open bebouwing van 23a, rustig gelegen in een groene residentiële omgeving. Verkavelingsvoorschriften + plan: zie www.lwc.be. Wp-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv


3

Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt Tel 011/222 400 | BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Berbroek

Diepenbeek

Hamont

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Kapelstraat 16: Woonhuis met 3 slpk, terras, koer, carport en tuin. CV op aardgas. Onder. CV: € 10,00/md. EPC: 491 kWh/m²

Kapelstraat 22b12: App 1ste verd. met 1 slpk. CV op aardgas. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 259 kWh/m²

’t Lo 91: Instapklare woning met 3 slpk en tuin CV op aardgas. CV op aardgas. EPC: 203 kWh/m²

Oude Luikerbaan 7 b 2 : Glvl app met 2 slpk. CV op aardgas. GL: € 30,00/md. EPC: 375 kWh/m²

Walputstraat 31: Gezellige stadswoning in het bruisende stadscentrum met 3 slpk en koer. CV op aardgas. EPC: 765 kWh/m²

Notelarenstraat 13 b 5 App 2de verd. met 1 slpk. Vrij vanaf 01/12/2015. CV op aardgas. GL: € 40,00/md. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 350 kWh/m²

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Huur: € 680,00/md

Huur:: € 510,00/md

Huur: € 575,00/md

Huur: € 595,00/md

Huur: € 850,00/md

Huur: € 695,00/md

Huur: € 595,00/md

Huur: € 545,00/md

Huur: € 850,00/md

Huur: € 695,00/md

Huur: € 425,00/md

RD!

VERHUU Plantenstraat 72 b 2: App 1ste verd. met 2 slpk en terras. CV op aardgas. GL: € 10,00/md

De Schiervellaan 14b6: App 6de verd. met 2 slpk. CV op aardgas. GL: € 50,00/md, CV: € 75,00/md. EPC: 259 kWh/m²

Boerenkrijgsingel 65 b 3.01: App 3de verd. met 2 slpk. Vrij vanaf 01/11/2015. CV op aardgas. GL: € 50,00/md, onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 111 kWh/m²

Bosstraat 74 b 6: Instapklaar app 3de verd. met 2 slpk. Vrij vanaf 01/11/2015. CV op aardgas. GL: 40,00/md, onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 110 kWh/m²

De Schiervellaan 11 b 8: Ruim app. 2de verd. met 2 slpk en 3 terrassen. Vrij vanaf 01/11/2015. CV op aardgas. GL: € 72,00/md. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 122 kWh/m²

Breestraat 32 b 3: App. 1ste verd. met 2 slpk. Vrij vanaf 01/09/2015. CV op gas. GL: € 45,00, onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 135 kWh/m²

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Prijs: € 635,00/md

Huur: € 695,00/md

Huur: € 645,00/md

Huur: € 415,00/md

Huur: € 400,00/md

RD!

VERHUU Sint-Jozefsstraat 5 b 2: App 1ste verd. met 3 slpk. Vrij vanaf 01/11/2015. CV op aardgas. GL: € 50,00/md EPC: 73 kWh/m²

Leopoldplein 35b13: App 6de verd. met 2 slpk. CV op mazout. GL + CV: € 195,00/md. EPC: 691 kWh/m²

Havenstraat 2 b 8: Duplex app 4de verd. met 3 slpk nabij centrum. CV op elek. GL: € 75,00/md. Onderh. CV: € 10,60/md EPC: 266 kWh/m²

Kempenhof 13b31: App. 5de verd. met 2 slpk nabij Kempische Steenweg. CV op aardgas. GL + CV: € 80,00/md. EPC: 554 kWh/m²

Kempische Steenweg 27 b 11: Gem. studio nr 10 2de verd. voor max. 2 pers. CV op aardgas. GL: € 45,00/md. EPC: 201 kWh/m²

Koningin Astridlaan 48 b 9: Gem. studio nr 9 4de verd. voor max. 2 pers. Vrij vanaf 01/12/2015. CV op elek. GL: €40,00/md. EPC: 708 kWh/m²

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Hasselt

Huur: € 650,00/md

Huur: € 585,00/md

RD!

RD!

VERHUU

VERHUU

RD!

VERHUU

RD!

VERHUU

Martelarenlaan 9 b 9: App 4de verd. met 2 slpk. en 2 terrassen. Vrij vanaf 01/11/2015. CV op aardgas. GL: € 55,00/md. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 166 kWh/m²

Oeverstraat 7 b 4.06: Gezellig dakapp 4de verd. met 2 slpk en terras. CV op aardgas. GL: € 66,00/md. EPC: 131,04 kWh/m²

Helbeekplein 9 b 23: Ruim app 5de verd. met 2 slpk. CV op aardgas. GL + CV: € 85,00/md. EPC: 268 kWh/m²

Helipoststraat 6: Gerenoveerde rijwoning met 3slpk, zolder, terras en stadstuin. CV op aardgas. EPC: 153 kWh/m²

Tenierslaan 24: Instapklaar woonhuis met 3 slpk. Vrij vanaf 01/06/2015. CV op aardgas. Onderh. CV € 12,00/md. EPC: 141 kWh/m²

Vaartstraat 4 b 2: Duplex app 1ste en 2de verd. met 3 slpk en 2 terrassen. Vrij vanaf 01/10/2015. CV op aardgas. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 548 kWh/m²

Hasselt

Houthalen

Houthalen

Kuringen

Kuringen

Spalbeek

Kiezelstraat 159: Gezellige woning met 3 slpk. Vrij vanaf 01/12/2015. CV op aardgas. Onderhoud CV: € 10,00/md. EPC: 678 kWh/m²

Berkenstraat 58: Mooie woning in rustige omgeving met 2slpk. CV op mazout. Onderh. waterverw: € 15,25/md. EPC: 821 kWh/m²

Vijfeindestraat 31: Gezellig app glvl met 2 slpk. CV op aardgas. GL: € 20,00, onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 436 kWh/m²

Schansstraat 35: Gezellig woonhuis met 2 slpk en tuin met tuinhuis, gelegen in een rustige omgeving. CV op elek. EPC: 459 kWh/m²

Grote Baan 61 b 2 App 2de verd. met 3 slpk. Vrij vanaf 01/12/2015. CV op aardgas. GL: € 35,00/md. EPC: 138 kWh/m²

Diestersteenweg 353 b 2: App 1ste verd. met 2 slpk en garage. Deel uitmakend van moderne woning. CV op aardgas EPC: 116 kWh/m²

Stokrooie

Zolder

Huur: € 950,00/md

Stevoort

Huur: € 595,00/md

Huur: € 660,00/md

Henis

Huur: € 625,00/md

Huur: € 650,00/md

Huur: € 850,00/md

Huur: € 740,00/md

Huur: € 590,00/md

Prijs: € 575,00/md

Zonhoven

Huur: € 845,00/md

Huur: € 750,00/md

Zonhoven

RD!

VERHUU Sint-Maartenplein 3 b 2: App. 1ste verd. met 2 slpk. en terras. CV op mazout. GL: € 15,00/md. Provisie water: € 20,00/md. EPC: 167 kWh/m²

Verhenis 22 b 6+7: Instapklaar glvl duplex app met 3 slpk. CV op aardgas. GL: € 10,00/md. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 130 + 137 kWh/m²

Kanaalstraat 68: Ruime woning met 4 slpk. Vrij vanaf 01/02/2016. CV op mazout. Onderhoud CV: € 11,66/md. EPC: 626 kWh/m²

Sint-Jobstraat 98 b 1: Instapklaar app 1ste verd. met 3 slpk. Voorsch. CV + elek: € 120,00. EPC: 233 kWh/m².

Berkenenstraat 1a Ruime woning met 3 slpk en tuin. Gelegen in een rustige omgeving. CV op mazout. EPC: 517 kWh/m²

Dijkbeemdenweg 34 b 8: Duplex penthouse 5de verd. met 3 slpk. Vrij vanaf 01/07/2015. CV op aardgas. GL: € 40,00/md. Onderh. CV: € 10,00/md. EPC: 159 kWh/m²


4 Appartementen: te koop DIEPENBEEK BREE Patersstraat 11/11: Nieuwstadpoort 15: Mooi appartement, Fase 1instapklaar - Res. Cosijnerpark: energiezuinig, EPC € 168.000 Investeringsapp. met97. ondergr. park. www.rzk.be 011/30 76 80 en kelder. Goed verhuurd! EPC: 176kWh/m². - € HASSELT 199.900,- e.k. Kempische Kaai 61: www.groepknippenberg.be gelijkvloerse 089/57.21.01 loft van 90m² met 49m² zonneterras en 1 slaapkamer. BjBREE 2008 EPC 204 - Nieuwstadpoort 7: € 235.000 Fase 2 - Res. Cosijnerpark: www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT Martelarenlaan 3: 1-slaapkamerappartement met ruime living, binnen de kleine Ring. Veel lichtinval. EPC 657. € 139.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT Pastoor Vandijkstraat 9/8: Op te frissen 2-slaapkamer appartement (+/-80m²). EPC 555, laag beschrijf mogelijk. Individuele CV. € 129.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Salamanderstraat 4: Prachtig nieuwbouwappartement (105m², 2e verd, lift) met ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, zonneterras en 2 autostandplaatsen. BJ 2012, EPC 155. € 250.000 www.rzk.be, 011/30 76 80 HASSELT Maastrichtersteenweg 147/3: Ruim appartement (110m²) met 3 slaapkamers, wandelafstand van

HASSELT

Woning met 1 slpk gelegen nabij het station te Hasselt. Grondig gerenov. in 2011 en is instapklaar. Beperkte opp. toch veel lichtinval. Overal LED verlichting geplaatst.Goede isolatiewaarde. Ideaal als starterswoning! 011/32.31.00 www.goed-gevonden.be

ALKEN Halfopen bebouwing met twee slaapkamers, ruime koer, garage, 3 parkings. EPC: 503kWh/m2. Prijs: 171.000€

UW PARTNER IN VASTGOED

www.imanex.be - [email protected] 011 672 201- 0496 55 66 31

centrum. BJ 1976, EPC 172, individuele CV-ketel op aardgas. € 208.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Stadsomvaart: Recent appartement (105m²), 3 slaapkamers, centrum Hasselt. BJ 1995, EPC 261. € 266.000 + € 28.000 ondergrondse autostpl. www.rzk.be 011/30 76 80 LANAKEN - Arkstraat 4/5: Recent duplexappartement, centrum Lanaken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ondergrondse garagebox. BJ 2006. EPC 127 € 285.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Guffenslaan 53/11: Ruim appartement (150m²) aan de Kleine Ring met 3 slaapkamers en 2 terrassen. www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Grote Baan 135/1: Mooi gerenoveerd appartement (+/-95m²) met 2 slaapkamers, garage en kelder. Gelegen in Kuringen www.rzk.be 011/30 76 80

Huizen: te koop

HASSELT - Priorijlaan 9: gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers, bureel en een aangename tuin in een residentiële wijk. BJ 1963, opp 9a62ca EPC 418 € 265.000 www.rzk.be 011/30 76 80 ALKEN - Motstraat 16: nieuwbouw woning in het centrum van Alken. Met ondergrondse garage, 3 slaapkamers en 2 terrassen. BJ 2014. EPB-plichtig. € 265.000 www.rzk.be 011/30 76 80 DIEPENBEEK - Steenweg 152. Instapklare ruime woning, groot terras en tuin. In te richten zolder. BJ 1988, opp: 26a53ca, EPC 489 € 325.000 www.rzk.be 011/307680 HASSELT Kuringersteenweg 442: Op te frissen woning met 3 slaapkamers. Opp: 5a68ca, EPC 593 Klein beschrijf mogelijk. € 220.000 www.rzk.be 011/307680 PAAL - Schoolstraat 26-28: Zeldzaam 18eeuws-complex: dubbelhuis met dwarsschuur, stallingen en omliggende weilanden en gronden. Beschermd monument. Opp: 62a24ca. www.rzk.be 011/307680

HASSELT Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, € 320.000

ZEPPEREN - Weertstraat 11: Ruime woning met 4 slaapkamers, BJ 1985, opp: 9a36ca EPC 430. € 325.000 www.rzk.be 011/307680

HASSELT

KORTESSEM

1 slaapkamer appartement met 2 grote terrassen op de 7e verd., gelegen aan de binnenkant van de Groene Boulevard, ter hoogte van de Havermarkt. 011/32.31.00 www.goed-gevonden.be

KERMT

Nieuwbouw investeringsproject te Kermt, bestaande uit 4 appartementen en een achterliggende magazijn.

Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 [email protected] www.rtvastgoed.be

BOLDERBERG Vrunstraat 40: Grondig te renoveren woning. BJ 1958, opp: 9a79ca. € 185.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Herkerstraat 31: Ruim landhuis, 5 slaapkamers EPC 315. Naastgelegen bouwgronden ook te koop! € 450.000 www.rzk.be 011/30 76 80 WELLEN - Bosstraat 82: Instapklare woning met 3 slaakamers. EPC 268. Klein beschrijf mogelijk. € 118.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Kiewitstraat 226: Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Opp: 9a67ca, EPC 655. € 229.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Lazarijstraat 5: Knap gerenoveerde woning (2014) met 3 slaapkamers, grote open leefruimte en stadstuintje. EPC 169, zeer energiezuinig! € 355.000 www.rzk.be 011/30 76 80 ZONHOVEN Kapelbergweg 11: verzorgde woning met grote tuin, 2 slaapkamers en 2 badkamers. EPC 396. € 240.000 www.rzk.be 011/30 76 80

Goed onderhouden woning met mooie tuin en 3 slaapkamers. EPC 609 € 225.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT St-Truidersteenweg 267: Op te knappen woning met tuin en achtergelegen garage. Bj 1947; opp: 2a17ca, EPC 498. €165.000 www.rzk.be 011/307680 HASSELT Alfons Jeurissenstraat 27: ééngezinswoning met 3 slaapkamers in de Banneuxwijk. BJ 1959, deels gerenoveerd, EPC 385. Klein beschrijf mogelijk. €205.000 www.rzk.be 011/307680 HASSELT - Luikersteenweg 50: Authentieke modernistische villa, met 5 slaapkamers. Mogelijkheid kantoor-/praktijkruimte. Bj 1935, opp: 5a80. EPC 664. € 520.000 www.rzk.be 011/307680

Gronden: te koop HASSELT - Hommelvennestraat: exclusieve bouwgrond vlakbij domein Bokrijk. Opp: 12a08ca. Zuidgeoriënteerde tuin. Straatbreedte 20m. www.rzk.be 011/307680

ZONHOVEN Beverzakstraat 34:

HASSELT

HASSELT

Het handelspand: 105m² aan nuttige opp. en is mom.ingedeeld met inkomhal/ontvangstruimte met balie, een open kantoorruimte, 2 bureel- of vergaderr., archief, keukentje met berg. + apart toilet. Prijs: 165.000€

Dit duplex-penthouse bevindt zich in de binnenstad waardoor winkels, de wekelijkse markten, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.

Commercieel gelijkvloerse kantoren opp. 265m², met 2 kelders en 6 parkeerplaatsen. Het geheel is opgedeeld in een receptie, wachtruimte, WC, 5 kantoren, kkn en extra bergruimte. Instapklaar.

011/32.31.00 www.goed-gevonden.be



KORTESSEM

9 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor open bebouwing. LOT 06: 7are 51ca Prijs: 105.000€ LOT 07: 8are 45ca Prijs: 108.000€ LOT 09: 4are 98ca Prijs: 89.500€ LOT 11: 7are 19ca Prijs: 119.500€ Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 [email protected] www.rtvastgoed.be

BILZEN Mooi, luchtig duplex-appartement met terras en garage gelegen in het stadscentrum van Bilzen. Mogelijkh. tot aankoop 2e garage. 2 slpks en 1 garage. EPC: 153kWh/m² Prijs: 199.000€

UW PARTNER IN VASTGOED

www.imanex.be - [email protected] 011 672 201- 0496 55 66 31

GENK

Gezellig, ruim duplex appartement, gelegen nabij het stadscentrum van Genk. Vlakbij C-mine en andere uitgaansmog. en diverse winkels op wandelafst. Centraal gelegen op enkele min. van de autostrade.

Kramerslaan 13 b 0.2 - 3500 Hasselt Tel 011/222 401 - www.lwc.be

5

WOONKRANT Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be HASSELT - St-Truiderssteenweg 267

UW

UW

UW

E NI

VP: € 165.000

HASSELT - Luikersteenweg 50

HASSELT - Alfons Jeurissenstraat 27

E NI

Op te knappen woning (GB) met tuintje en achtergelegen garage en 2 slpks. Bj 1947, opp: 2a17, EPC 498. Klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EDITIE NOVEMBER

E NI

Eéngezinswoning met 3 slpks en tuin, bereikbaar via achterpoort. Deels gerenov. Bj 1959, EPC 385. Kl. beschr. mog. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 205.000

HASSELT - Maastrichtersteenweg 147/3

Modernistische villa, zeer ruim + mogelijkheid tot inrichting kantoor/praktijk. Met 5 slaapkamers en 2 garages. BJ 1935, opp: 5a80ca, EPC 664.Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 520.000

HASSELT - Bosstraat 1

HASSELT - Stadsomvaart 1

W

W

U IE

W

U IE

N

U IE

N

N

Ruim appartement (+/-110m²) met 3 slaapkamers, op wandelafstand van centrum. Bj 1976, EPC 172, individuele CV-ketel op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruim appartement (105m², 2e verdieping, lift) met 3 slpks. Gelegen aan het centrum van Hasselt. BJ 1995, EPC 261, + € 28.000 voor ondergr. autostandpl.

Zeer ruim nieuwbouwappartement (1e verdieping, lift, 129,5m²) in opbouw. Met 2 slaapkamers en groot overdekt terras van 20m².

LANAKEN - Arkstraat 4/5

HASSELT - Guffenslaan 53/11

HASSELT - Salamanderstraat 4

VP: € 208.000

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

W U E

VP: € 266.000

VP: € 262.295 € excl. BTW

W U E

NI

NI

Recent duplexappartement van 175m², centrum Lanaken. Bj 2006, 3 slaapkamer, 2 badkamers en afgesloten garagebox. EPC 127.

VP: € 285.000

Ruim app. (150m², 5e verd., lift) gelegen aan de Kleine Ring. Met 3 slpks en 2 bads. BJ 1980, EPC 320. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. + € 26.000 vr ondergr. gar.

VP: € 349.000

HASSELT - Kapelhofstraat 34

Landelijk gelegen ééngezinswoning met aangename tuin. In Sint-Lambrechts-Herk. Te renoveren. Bj 1966, Opp: 8a54ca, EPC 409. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 220.000

HASSELT - Grote Baan 135/1

Mooi gerenoveerd appartement (+/- 95m², 1e verd) met 2 slaapkamers, garage en kelder. Gelegen in Kuringen. BJ 1977, EPC 162. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 218.000

Prachtig nieuwbouwappartement (105m², 2e verd, lift) met ruime living, 2 slaapkamers, zonneterras en 2 autostandplaatsen. BJ 2012, EPC 155. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv

VP: € 250.000

WELLEN - Bosstraat 82

Instapklare woning (GB) met 3 slaapkamers. EPC 268. Cv op aardgas (nieuw). Klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 118.000

O11 30 76 80 www.rzk.be Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6

PANDEN TE KOOP HASSELT - Rederijkersstraat 45/4

HASSELT - Kempische Steenweg 75

HASSELT - Bosstraat 1

App. (82m², 1e verd, lift) met 2 slaapkamers en terras. Wandelafstand van centrum. Aparte garagebox 16.000€. BJ 1975. EPC 415, Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Handel/appartementsgebouw in het centrum van Hasselt, momenteel vergund als 3 appartementsgebouwen.

Betaalbare casco nieuwbouwkantoren langs de Grote Ring. Kantoor 1: 147m² + 10 stpl: 312.500 €. Kantoor 2: 219 m² + 14 stpl: 459.380 €. Prijzen excl. BTW

DIEPENBEEK - Patersstraat 11/11

HASSELT - Kempische Kaai 61/004

Mooi instapklaar appartement (Bj 2008), 2 slaapkamers en autostandplaats in Rooierheide. Opp: 75m², EPC 97 (zeer energiezuinig!), Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Exclusieve loft (90m²) met 49m² zonneterras en 1 slpk. Ruime woonkamer met open keuken. Toplocatie! Bj 2008, EPC 204. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.

VP: € 149.000

VP: € 168.000

ZONHOVEN - Molenweg 79

Investeringseigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen met garage. Bj 1988. Opp: 5a35ca. EPC 257 +735 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 450.000

HASSELT - P. Vandijkstraat 9/8

EPC 213.

VP: € 350.000

VP: € 235.000

HASSELT - Kuringersteenweg 442

Ruim woonhuis vlakbij Hasselt. Met in te richten zolder en mogelijkheid tot praktijkruimte. Bj 1988, EPC 489, opp: 26a53ca. Wg, vg, gdv, gvv, gvkr.

VP: € 325.000

ST-TRUIDEN - Weertstraat 11

Op te frissen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Bj 1957, opp: 5a68ca, EPC 593, klein beschrijf mogelijk.

Ruime woning met 4 slaapkamers, zeer rustig gelegen in Zepperen, BJ 1985, opp: 9a36ca, EPC 430.

Wg, vg, gdv, gvv, gvkr.

Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

VP: € 220.000

HASSELT - Priorijlaan 9

Gezellige woning, 3 slaapkamers, BJ 1963, opp: 9a62ca, EPC 418. Gelegen Henegauwberg.

HASSELT - Herkerstraat 31

ZONHOVEN - Beverzakstraat 34

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 325.000

HASSELT - Lazarijstraat 5

Op te frissen 2-slaapkamerappartement (+/-80m²). BJ 1969, EPC 555, laag beschrijf mogelijk. Individuele CVketel (aardgas - 2011). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 129.000

DIEPENBEEK - Steenweg 152

VP: € 265.000

Knap gerenoveerde woning (2014) met 3 slaapkamers, grote open leefruimte en stadstuintje. EPC 169, zeer energiezuinig. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 355.000

AANBOD GRONDEN HASSELT - Hommelvennestraat: OB 12a08ca € 310.000 HASSELT - Putvennestraat: HOB 4a32ca € 137.500 EKSEL - JB Truyenstraat: 2 x HOB 8a55ca + 8a53ca Info op kantoor

Ruim landhuis met 5 slaapkamers. Opp:20a64ca. EPC 315. Mogelijkheid aankoop naastgelegen bouwgronden.

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin. Nieuwe ramen, opp: 8a90ca, Bj 1960 EPC 609

Wglk, vg, gdv, Vv, gvkv.

Wg, vg, gdv, gvv, gvkr.

VP: € 425.000

HASSELT - Bijvennestraat: OB 20a88ca € 190.000

VP: € 200.000

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7

PANDEN TE KOOP HASSELT - Kiewitstraat 226

ZONHOVEN - Kapelbergweg 11

BOLDERBERG - Vrunstraat 40

HASSELT - Harmoniestraat 25

Te renoveren gezinswoning (OB) met 3 slaapkamers, grote tuin, garage. Bj 1952, opp: 9a67ca, EPC 655. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 215.000

Verzorgde woning (OB) met grote tuin, 2 badkamers en 2 slaapkamers, BJ 1964, opp: 19a14ca, EPC 396. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: € 240.000

Grondig te renoveren woning, gelegen vlakbij het centrum van Bolderberg. BJ 1958, opp: 9a79ca. Geen CV. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: € 185.000

Te renoveren app. met 2 slpks op de 1ste verd. (geen lift) in Runkst. Nieuwe Cv-ketel. EPC 335. Bj 1967. Laag beschr. mog. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: € 123.000

HASSELT - Rederijkerstr. 1/2

PAAL - Schoolstraat 26-28

App. (+/- 88 m², 1e verd, geen lift) met 2 slpks en mansardekamers garagebox: 20.000€. Te renoveren. BJ 1966 EPC 321. Laag beschrijf mogelijk. VP: € 125.000

Zeldzaam 18eeuws- complex bestaande uit een dubbelhuis met dwarsschuur en stallingen en oml. weilanden en gronden. Beschermd monument. Opp.: 62a24ca. Info op kantoor.

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin. Nieuwe ramen, opp: 8a90ca, Bj 1960 EPC 609. Wg, vg, gdv, gvv, gvkr. VP: € 225.000

HASSELT - Havenstraat 16

HASSELT - Martelarenlaan 3/53

HASSELT - Leopoldplein 50

HEUSDEN-ZOLDER - Vrunstr. 15

Commercieel gunstig gelegen handelshuis met bovengelegen appartement. EPC 184; BJ 1988. VP: € 275.000

Instapklaar appartement, 1 slaapkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, BJ 1963, EPC 657. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 139.000

Ruim appartement (127m²) met 3 slaapkamers aan de Kleine Ring. Te renoveren. Bj 1964. EPC 193. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 210.000

Luxe serviceflat in serviceresidentie BoCasa, lift, 2 slpk, terras 20m², tuin, BJ 2013, woonopp: 82m², EPC 115. (BTW 12%) VP: € 205.000

HASSELT - Maastrichterstr. 114

ZONHOVEN - Beverzakstraat 34 HASSELT - Stevoortsekiezel 167

Instapklare woning, 3 slaapkamers, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 320.000

BON VOOR EEN GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag een waardebepaling van mijn eigendom, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur.

Handelsgelijkvloers met bovengelegen woonst. Volledig te renoveren. Centrum van Hasselt. VP: € 515.000

ZONHOVEN - Dorpsstraat 19

Naam: ........................................................................................................... Tel/gsm: ...................................................................................................... E-mail: ......................................................................................................... Adres eigendom: ......................................................................................... .......................................................................................................................

<<< Vul deze bon in en bezorg hem ons per post of e-mail. Of maak een telefonische afspraak Glvl handelspand (56m²) + kelderruimtes, centrum Zonhoven. Ideaal als kantoor, praktijk, winkel. BJ 2002. Bezoek onze website voor binnenzicht. VP: € 125.000

Thonissenlaan 92a Hasselt • 011/30 76 80 • www.rzk.be

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8

NIEUWBOUW TE KOOP Surf naar www.rzk.be - rubriek nieuwbouw voor meer info, prijzen en plannen van deze projecten! !

OP KO R VE III SE FA !!! RT A T S GE

R AA

L

PK A ST

IN

€ 199.798

(prijs app excl. kosten)

DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat

ALVERPARK: nieuwe buren! Binnen de grote ring van Hasselt ontstaat stilaan een nieuw en mooi woonproject. Alverpark herbergt 5 residenties in een groene parkomgeving. In de 3e (laatste!) fase krijgen de bestaande wooncomplexen Aspius, Barbus en Carpio het gezelschap van nieuwe buren. Residentie Devario, met 17 appartementen en residentie Esomus met 23 appartementen. WWW.ALVERPARK.BE

FASE I + II: 70% verkocht

Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Appartement 0.1 (107m²) is voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche, een overdekt terras en een terras aan de achterzijde (12m²). Met ondergrondse autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy.

INSTAPKLAAR

Nog slechts 1 appartement te koop!

START VERKOOP FASE ll St-Lambrechts-Herk

Woonerf

DE ELST

Na een geslaagde verkoop van de eerste fase, mogen wij u nu 2 villa's en 10 appartementen in verkoop aanbieden! Exclusief woonerf op amper 2,5 km van de ring van Hasselt. Unieke villa's en appartementen met tijdloze allure, ingeplant op een rustige locatie en gebouwd met aandacht voor licht, ruimte en comfort. villa en appartementen worden met de grootste zorg Alle villa’s afgewerkt en opgeleverd. U dient enkel nog de verfwerken te voorzien alsook de vloeren in slaapkamers, nachthal en living. Snelle beslissers genieten van een maximum aan inspraak. PRIJZEN VANAF 225.000 € exclusief kosten

wwwtirtisitititititititititititititititi

O11 30 76 80 www.rzk.be Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 TE KOOP BILZEN

Tipstraat (grens Diepenbeek), bouwperceel van 29 meter breedte mét 3 HECTAREN aaneengesloten weiland!

TE KOOP BILZEN

Maastrichterstraat, Moderne knappe Kubusvilla - 27are 45ca 3 slaapkamers. gunstig EPC 174 kWh/m2

TE KOOP HASSELT

VISMARKT 1 Nieuwbouw Penthouse Bartok - 255 m2 - 4 Terrassen 62m2 Residentiële Parel van de Stad

O11 27 35 2O VDV-VANDERVEKEN.BE

TE KOOP PAAL

Landhuis, Zuidelijke Parktuin 23are 95ca Punctueel onderhouden - 3 slaapkamers. EPC 287 kWh/m2

TE KOOP ZUTENDAAL

High End Villa - 31are - 3 slaapkamers Vernieuwd 2011 - Zwembad - Tennisveld EPC 215 kwh/m2

TE KOOP MAASMECHELEN

TE KOOP HOESELT-WERM

Toffe woning met alles op en aan, van grote garage tot ruime keuken-veranda, 3 slpks, gezellige tuin en 2 tuinbergingen Klein beschrijf vr rechthbbnden. EPC 462 kWh/m2

TE KOOP HASSELT - KERMT

E. Claesstraat 6, Bouwperceel met een oppervlakte van 7 are 80 ca - Breedte 13 m - HOB Prijs: € 85 000

TE KOOP ZONHOVEN

Daalheideweg, bouwperceel HOB - 9 are Prijs: € 128 000

Leuke open bebouwing aan de Maas - Weiland - 23are 14ca. EPC 345 kwh/m2 Prijs: € 265 000

VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • [email protected]

75€ /mnd VAST *

per 25.000€

*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/15

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

AG IN PR

IJS

VE

RL

AG IN RL VE IJS PR

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

G

TE KOOP : KURINGEN

G

TE KOOP : HASSELT

ERTBEEKSTRAAT 47 Bel-étage woning met 3 slaapkamers op een perceel van 1a70ca op wandelafstand v/h centrum van Hasselt. EPC: 297 kWh/m2. Prijs : 220.000 €

JORIS VAN OOSTENRIJKSTRAAT 1 Gesloten bebouwing in het centrum van Kuringen - volledig gerenoveerd - 4 slaapkamers. EPC: 165 kWh/m2. Prijs : 183.000 €

TE KOOP : HASSELT

TE KOOP : ZONHOVEN

KIEWITSTRAAT 170 Half-open bebouwing op een perceel van 4a28ca - goed onderhouden met gerenoveerde keuken en veranda - 4 slaapkamers. EPC: 309 kWh/m2. Prijs : 272.000 €

STEENTWEG Bouwgrond open bebouwing perceel 10a21ca - goed gelegen op verbindingsweg Zonhoven-Houthalen. Prijs : 180.000 €

BOUWBIJLAGE Beveilig je woning en voorkom ongewenst bezoek H Naar schatting vinden in België jaarlijks zo’n 80.000 inbraken en/of inbraakpogingen plaats. Met andere woorden: één om de 6,5 minuten. Meestal lees je er alleen maar over in de krant of je hoort ervan omdat het gebeurd is bij kennissen, een ver familielid of ergens in de buurt. Als je degenen die het overkwam erover hoort praten, valt het op dat vooral de inbreuk op de privacy en het doorbreken van de intimiteit de slachtoffers raakt. Het feit dat iemand ongenood in hun huis is binnengedrongen en aan hun spullen heeft gezeten, is indringender dan de gestolen goederen op zich. Wie het heeft meegemaakt, wil een herhaling voorkomen en neemt maatregelen: alle mogelijke inbraak verhinderende middelen worden geïnstalleerd en de verzekeringspolis inbraak wordt aangepast. Laat het zover niet komen: aan inbraakpreventie doe je best voor het kwaad geschied is. Het merendeel van de inbraken gebeurt door gelegenheidsinbrekers, dit zijn inbrekers die reageren op opportuniteiten. De gelegenheidsinbreker werkt veel minder georganiseerd en laat zich vaker leiden door de gelegenheid. Hij zal een deur of een venster proberen te openen met eenvoudige werktuigen, zoals schroevendraaiers, tangen, wiggen, ... Bovendien blijkt dat de amateur meestal na drie minuten zijn poging om binnen te komen zal opgeven om elders zijn geluk te beproeven. Toch zijn het deze amateurinbrekers die verantwoordelijk zijn voor 80 % van alle inbraakpogingen én voor het grootste deel van de inbraken in woningen.

Bepaal de zwakke punten van je woning Wist je dat evenveel inbraken zich voordoen overdag als ‘s nachts? Dit is vooral tijdens werkuren. Laat dus zeker niet je poort openstaan. Of doe al je buitendeuren, zeker ook je achterdeur, steeds op slot wanneer je niet thuis bent. Dit geldt ook voor eventuele raamsloten. De eerste stap is een grondige evaluatie maken van je woning. Hoe groot is de kans dat een inbreker bij jou op bezoek komt en welke zijn de zwakke punten van je woning? Is je huis omringd door een haag zodat de voordeur vanop straat niet zichtbaar is? Is de straat waar je woont overdag verlaten? Is je woning gelegen aan een open afrit van de snelweg? Kunnen de ramen vergrendeld worden? Een uitgebreide checklist kan je vinden op http://www.vps.fgov.be Mechanisch beveiligen Heb je de zwakke punten van je woning bepaald met behulp van de checklist dan kan je beslissen welke mechanische beveiligingen er nodig zijn. Het gaat dan over de openingen in de gevel, voornamelijk deuren en vensters op het gelijkvloers. Maar ook dakramen, keldergaten, lichtkoepels, ... komen in aanmerking. De voordeur wordt door de meeste mensen reflexmatig versterkt of stevig gekozen, maar de achterdeur blijft dikwijls in de kou staan. Zowel deuren als vensters hebben dankzij het TISproject een classificatie gekregen wat inbraakveiligheid betreft. Dit project - een samenwerking van het WTCB en de sector buitenschrijnwerk gaat over de classificatie van inbraakRISICO. Dat risico verschilt immers van woning tot woning. De beglazing is meestal een zwak punt. Biedt je woning een groter risico op inbraak, dan is een duurdere veiligheidsbeglazing

een aanrader. Die bestaat uit gelaagd glas (verschillende dunne glasplaten onderling verbonden door een of meer stevige PVB (kunststof)-films), dat niet makkelijk doorbroken kan worden. Een goed slot en een meerpuntssluiting (waarbij het slot niet op één maar wel op meerdere punten een verbinding maakt met het deurkader) vormen een betere bescherming dan het eenvoudige slot. Veiligheidsramen zijn voorzien van paddenstoelvormige sluitpunten geplaatst aan de vier zijden van het raam en van een vensterkruk met slot.

Een alarmsysteem, nog steeds één van de meest efficiënte systemen om je woning te beschermen Vind je je woning met al de voorgaande maatregelen nog niet voldoende beveiligd, dan is een alarmsysteem de logische volgende stap. Er is keuze genoeg. Bedenk wel dat er een uitgebreide wetgeving bestaat die je strikt moet volgen en dat zowel het materiaal als de installateur een aggregatie (een soort bekwaamheidsdiploma) moet bezitten. Draadloze systemen kunnen ook makkelijk in bestaande woningen geïntegreerd worden zonder kap- en breekwerk voor de bekabeling. Een koppeling aan een bewakingssysteem (een firma die vanop afstand je huis en de alarmen kan opvolgen) was tot nog toe een zeer dure zaak. Grote firma’s bieden tegenwoordig aan om tegen een vast maandelijks bedrag die opvolging te doen. Er bestaat een uitgebreid gamma aan mogelijkheden: van eenvoudig vast-stellen van een

INBRAAK

CAMERA

+ 10.000

tevreden klanten

BRAND

VELDSTRAAT 111, HASSELT T 011/23 12 88 W www.varelalarm.be

alarm en een gsm-berichtje naar de eigenaar tot het met camera’s volgen van wat er bij jou gebeurt (als je afwezig bent) en het verwittigen van de politie in geval van reële inbraak. Indien een inbraak op langer dan 5 minuten wordt geschat, annuleren inbrekers vaak hun missie. En dat is net waar inbraakbeveiliging voor dient. Het vertragen van die dief. Belastingvermindering voor beveiligen van woningen Wie in 2014 zijn woning of appartement in het Vlaamse Gewest beveiligde tegen brand of inbraak kon als eigenaar of huurder van een woning een belastingvermindering krijgen. Investeringen die u liet uitvoeren en betaalde in 2014, zijn aftrekbaar in het aanslagjaar 2015. Voor investeringen aan woningen in het Vlaamse gewest die uitgevoerd zijn na 1 januari 2015, kunt u geen belastingvermindering meer krijgen. Voor het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest blijft de belastingvermindering wel van toepassing voor investeringen die uitgevoerd zijn in 2015. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg [email protected] T 011 30 10 35 • F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg

11

BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING IN HEERS

HASSELT Kempische Steenweg 116, Gezellig, verzorgd, instapklaar appartement. binnen de grote ring, bwj.: 2001, 1 grote slaapkamer, ruime badkamer en berging, ondergrondse autostandplaats. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 293kWh/m2 179.000 Euro

HASSELT

HEERS - Bovelingestraat loten van 205m² tot 576m² voor (half-)open en gesloten bebouwing groene, kindvriendelijke omgeving vlot naar E40 en centrum St.-Truiden prijzen vanaf € 45.000

IDEALE INVESTERING

gvg-wg-gdv-gdkr-w

Vlindersstraat 7, dakappartement met 2 slaapkamers en groot terras, garage 15.000 Euro. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 377kWh/m2 175.000 Euro

STEVOORT Kannaertstraat 91, te renoveren HOB, 1953, 9 are, laag schrijfgeld mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 783kWh/m2.

159.000 Euro

DIEPENBEEK Kukkelbosstraat 116, Ruime OB, 1967, 4 slaapkamers, 21 are, straatbreedte: 24,48m. E313 vlot bereikbaar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 805kWh/m2. 220.000 Euro

011/ 27 43 73

Interesse?

Mail [email protected] Bel T. 015 308 108 Meer info op www.danneels.be

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel!

Uw woning verkopen? Vraag vrijblijvend inlichtingen

www.delimburgsehuizenwinkel.be

BESPAAR DUIZENDEN EURO’S MET DE HERFINANCIERING VAN JOUW BESTAAND WOONKREDIET De huidige hypothecaire intresten breken alle laagterecords: nog nooit waren de intresten van de hypothecaire leningen zo laag als vandaag. Daarom hanteren we volgende vuistregel: indien jouw lening in 2013 of vroeger werd afgesloten en nog minstens 10 jaar loopt, dan is het zeker de moeite om langs te komen in ons kantoor. Zo ontdek je vrijblijvend hoe je gemakkelijk vele duizenden euro’s kan besparen en mét behoud van jouw huidige fiscale aftrek. Of leende jij met een variabele intrest en is jouw lening deels automatisch verlaagd, we zullen samen met jou bekijken welke formule best bij jou past. De huidige lage intresten blijven immers niet eeuwig duren. De voorbije maanden hebben heel wat gezinnen dankzij hypotheek.winkel een flinke besparing kunnen realiseren - tot zelfs 300 € per maand door het herzien van hun lopende lening. We kunnen geen garantie geven dat dit ook voor jou kan, maar het is zeker de moeite waard om ons advies te vragen. Het is 100 % gratis en vrijblijvend. Behalve een uurtje tijd voor de afspraak bij ons op kantoor, heb je niets te verliezen.

Nieuw [email protected] Hasselt Dein Schiervellaan 8 - 3500 Hasselt

Tel. 011 243224 hypotheek.winkel Hasselt Gsm 0478 849631 de Schiervellaan 8 [email protected] 3500 Hasselt Steenweg 154 3621 Lanaken - Rekem 24 85 Tel.Tel. + 32011 (0) 24 89 32 25 21 Gsm 0478 84(0) 96470 31 50 68 75 Gsm België + 32 [email protected] Gsm Nederland + 31 (0) 652 31 61 04

www.hypotheekwinkel.be

Daarenboven kijken we samen met jou naar de beste formules bij ruim 25 financiële instellingen mét of zonder bijkomende bancaire of verzekeringsverplichtingen. Jij kiest zelf voor de woonkredietformule die best bij jou past. En ben je van plan om een verbouwing of renovatie te doen, dan is dit nu het gepaste moment om dit alles samen te bekijken. Mogelijk kan je de verbouwing mee opnemen in de nieuwe lening, zonder dat jouw maandlast verhoogt. Dat zou erop neerkomen dat de verbouwingswerken van 20.000 € of meer voor jou helemaal gratis zijn. Uiteraard zijn toekomstige nieuwe kandidaat eigenaars ook welkom. De vermindering van de woonbonusaftrek wordt immers ruimschoots gecompenseerd door de lagere intresten voor de woonkredieten. Zo blijft een woonkrediet voor jou de beste belegging op lange termijn. Ook benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Je zal zeker aangenaam verrast zijn omtrent ons gratis professioneel advies. Geef ons een telefoontje voor een afspraak op het nummer 011/24 32 24 (Hasselt) of 089/25 21 85 (Lanaken) en neem alvast eens een kijkje op onze website www.hypotheekwinkel.be

12

LANCERINGS EVENT ZAT 17 OKT 10U-16U

ZAT

17 OKT

10u - 16u

Lancerings EVENT

RESIDENTIE HAZELHOF 46 Nieuwbouwappartementen

BETAALBAAR WONEN UNIEKE LIGGING GOEDE INVESTERING NIEUWE HASSELTSE HOTSPOT VLOTTE BEREIKBAARHEID

Kom als eerste de plannen bekijken & ontdek alles over Hazelhof!

“Wonen in hartje Hasselt” Ben je op zoek naar comfortabel en bovendien betaalbaar wonen in het hart van Hasselt? Bestemming bereikt! Ontdek wonen te midden van Hasselts opkomende hotspot. De stad van speculaas, mode en jenever is veel meer dan enkel het stadscentrum, de buurt rond het station is immers de nieuwe place to be! Kies je voor het Hazelhof? Dan kies je voor een warme thuis, gelegen onder het goedkeurende oog van het gerechtsgebouw. Een plaats waar ontspanning, cultuur, winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik liggen. Laat je verleiden door het ware gevoel van ruimte en verbaas je over het verbluffende zicht op de skyline van Hasselt. Ga voor wonen in het Hazelhof en ervaar een mix van unieke belevenissen, nieuwe ontmoetingen en ongekende gezelligheid, bovenop de slagader van Hasselt.

INFO & VERKOOP Immo Lantmeeters T 011 29 12 12

Parklaan 25, 3500 Hasselt (langs gerechtsgebouw) MEER INFO: www.hazelhof.be

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie

Recommend Documents