Groot(s) wonen met allure
Allure Blaricum
Allure XL Blaricum
Voorwoord Navigatie
Wat leuk dat u geïnteresseerd bent in Allure XL. Voor u ligt een met zorg én plezier samengestelde brochure. Lees hem op uw gemak door en als u vragen heeft, bel gerust. Onze enthousiaste Nieuwbouwmakelaar Mirjam Cok helpt u graag. Inhoudsopagve
naar de inhoudsopgave vorige pagina
volgende pagina
‘Allure’ is een concept dat staat voor groots en luxe wonen in een huis dat echt heel compleet wordt opgeleverd. Op het moment dat u de sleutel krijgt, hoeft u alleen nog maar de vloer te (laten) leggen en de muren af te werken en dan kan het genieten beginnen. Niet alleen de complete keuken met inbouwapparatuur en luxe sanitair is bij de prijs inbegrepen, ook de tuininrichting en erfafscheiding verzorgen wij voor u. Verder worden de huizen standaard opgeleverd met comfortabele vloerverwarming, hardhouten kozijnen en openslaande deuren naar de tuin. Al eerder verkochten wij met veel succes woningen met het Allure-label in Almere en Zeewolde. Nu komen er 17 schitterende 6 meter brede woningen in Blaricum. Omdat de hoekwoningen extra breed zijn, heeft dit project van ons de naam ‘Allure XL’ gekregen. Wie hier woont, leeft in stijl en kan elke dag volop genieten van een zee aan ruimte en een heerlijk grote tuin op het zuiden of westen. Er is eigenlijk maar één ding on-Goois aan Allure XL, en dat is de prijs. Ik wens u veel leesplezier! Hartelijke groet, Ed de Moor De Realisatie BV
1
Allure XL Blaricum
Inhoudsopgave (Klik op onderstaande hoofdstukken om er direct naar toe te gaan)
2
3
Blaricum Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Wooncomfort vindt u in Blaricum Prachtig Goois dorp Wie in Blaricum woont, wil er nooit meer weg. Het Gooise dorp heeft het verleiden in de genen zitten. Sfeervol, authentiek en goed voorzien. Hier is het leven goed. Het sfeervolle hart van het dorp is niet groot. Maar dat hoeft ook niet. Je kunt er prima terecht voor lekker eten, een snelle boodschap of een gezellige avond uit. De omliggende dorpen en Huizen vullen Blaricum in vele opzichten mooi aan. Met de komst van De Blaricummermeent heeft het dorp er een schitterende, nieuwe wijk bijgekregen waar je ook betaalbaar Goois kunt wonen. Ziet u het al voor u hoe u hier straks woont? In deze prachtige omgeving met een rijke variatie aan natuur. Er zijn maar weinig plekken in Nederland die op zo’n betrekkelijke kleine oppervlakte zo’n grote variatie aan natuurschoon bieden. Bos, heide, water en zandverstuivingen. Blaricum heeft het allemaal. Natuurgebied de Tafelberg, de Blaricumse heide en het Gooimeer zijn aanraders. Hoe fijn is het niet om dit echt om de hoek te hebben. Wandel, neem de fiets of waag u aan een sportieve uitspatting.
4
5
‘t Gooi
Almere stad
Amsterdam
Allure XL Blaricum
IJm
eer
A1 A2
Inhoudsopagve
A6
A1 A9
Almere Haven
Gooimeer
Allure Blaricum
Weesp
A9
Naarden
Bussum
Wonen in het hart van het land, zo fijn is dat!
A27
Huizen
Ee
m
Blaricum
A1
Blaricum en De Blaricummermeent liggen ideaal. Daar is echt niets aan overdreven. Zoals we al zeiden: de natuur in en om het woongebied is wonderschoon en de voorzieningen zijn goed. Maar wilt u meer of wat anders, weet dan dat u hier ook op de eerste rang zit qua bereikbaarheid met de auto. De zeer nabij gelegen A27, A1 en A6 verbinden u met belangrijke steden en andere snelwegen. Overigens heeft u daar geen hinder van door de geluidswal en het hoogwaardige Businesspark dat als natuurlijke buffer fungeert.
m
ee
Zo dichtbij!
r
Amsterdam en Schiphol bereikt u in 35 minuten, Utrecht is slecht 25 minuten rijden en hartje Almere en Hilversum liggen 20 minuten verderop. In De Blaricummermeent komen de buslijnen 100 en 101. Bus 100 rijdt tussen Station Bussum en Carpoolplaats Blaricum. Bus 101 ook, maar deze rijdt vanaf Carpoolplaats Blaricum door naar het treinstation in Hilversum, en weer terug.
Laren Bunschoten-Spakenburg
‘s-Graveland
A2
Hilversum
A28 Nijkerk
A27
Baarn
A1
NieuwLoosdrecht Soest Breukelen
Amersfoort
Hoevelaken
Maartensdijk
A27
Soesterberg
A2 6
Bilthoven
Utrecht
A28
Voor mijn werk reis ik het hele land door. Fijn dat we hier zo centraal wonen. Naar huis is nooit ver. 7
jen van Hei
Rode Beukplein
bro ck
Mo ndr
iaa nla
an 16
18
14
12
8
10
ls 1-29
Erfg ooi
ersd ree
f
Plataanplein
8
jen van Hei
s
23-55
6
Laa ntje
GOOIMEER
ef
Er fg
oo ier
sd re
ef
HUIZEN 4e kwadrant
4
Er fg
oo ie
rs
f dr ee
6
20
2 4
18
2
La an
6 8
tje
va n
Lo eb
er
Zomereikplein
4
C2
4
8 1-27 10
Ba rt
va n
de r
Le ck
laa n
12
De G ooi
jer
laa
n
w er es Pr of an er la o ij Go
Zui der
zee dre
D
ef
Treurbeukplein
Linde Plein
Allure Blaricum
drijvende woningen dre ef
ef
V
ri cu
B la
ri s
ef
ee
nts
0,760
tr o
D
Rab oes
C3
re
e rd
M
mm
Fl o
D re
Zuid erze
edre ef
Zuiderzeedreef
Cle yne
nla an ijde Ter We
afla De Gra
Lan phe
nla an
E
Zuiderzeedreef
plei n
Laa ntje
edr eef
B
kast anje
jk van Pui
Laa ntje
Paa rden
an
NCK
C3
De
end van Roz
laa n Krij nen
laa n Krij nen
Str oom
Goo isch
r Br ou so
ris
aal
Krijnenla a n
Flo
Laa ntje
10,800
2,250
4,900
zijd e
van Vos
sen van Bor
tje
rs en
Laa ntje
La an
Bo va n
V Dr ee
f
dr ee
f
Beukplein
Rab oes
14
Cederplein
Cle yne
16
dre ef
m roo tst en e M
6
Allure XL Blaricum
f
Isr aë
D re
erd ree
n tje va
V
sor Bro uw
A
ri s
Pro fes
n
Laa ntje
bro ck Kruyd erlaa
10
una van Lag
3
20
Fl o
Laa ntje
Herm an
5
22
Laa ntje
cke van Hyn 7
24
0
La an
9
26
ke s
C1
Laa ntje
11 28
Hy nc
cke van Hyn
n tje va
s
La an
Inhoudsopagve
jen van Hei
Laa ntje
bro ck
Blaricummermeent
De Blaricumse Sluis
D
om
0,750
2,750
2,500
2,500
Deltazijde
Rok ebr
and laa
F F
Delt azijd
e
Str oom
zijd e
Rav enl
aan
n
Vee nla Van der
an
0,751
tsepark
De lta
zijd e
Bin nen
Delt azijd
Binnendelta
del ta
e
F
BusinessPark27 A 27
U t rech t
jachthaven
Almere
Voorland Stichtsebrug
De Blaricummermeent, compleet nieuwe woonwijk met een knipoog naar het oude dorp De Blaricummermeent is een compleet nieuwe woonwijk tussen Blaricum, Huizen, het Gooimeer en de A27. Dat de wijk nieuw is, wil niet zeggen dat die geen sfeer of karakter heeft. Integendeel. Bij het maken van de plannen hebben de gemeente, stedenbouwkundige en ontwikkelaars er alles aan gedaan om deze wijk tot een unieke woonomgeving te maken. Het oude Blaricumse dorp was de inspiratiebron. Dus is ook hier niets rechttoe rechtaan. U ziet hier ook sfeervolle pleinen met veel groen én is er heel veel variatie in woningbouw. Van modern kubistisch tot karakteristiek met rietgedekte kap, u komt het hier allemaal tegen. Om het groene karakter te borgen zijn alle kavels lekker riant en zijn houten schuttingen verboden. Groene hagen, bomen, gras én zelfs een echte rivier sieren straks de straten in De Blaricummermeent. Rivier de Meentstroom kronkelt dwars door de wijk en mondt via de Blaricumse sluis uit in het Gooimeer. De oevers vormen het Oeverpark waar nu al vaak spelende kinderen te zien zijn.
8
Perfecte uitvalshoek voor heel Nederland 9
Vogelvlucht
10
Met “Allure “ krijg je ruimte voor de toekomst
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
11
Situatie
Ro
Inhoudsopagve
ke
N
br
12
7
lp laa
8
9
12
13
4
aa
n
14 1
2
3
e
11
nl
5
16
zij d
ve
6
17
lta
Ra
15
Omgeven door groen, water en weilanden
n
10
De
In Allure XL – de naam zegt het al – is XL genieten van XL ruimte. De woningen hebben een inhoud van ruim 500 m³ en de woonoppervlaktes lopen uiteen van 141 tot 147 m². Hoe u die ruimte gebruikt, is aan u. Wij hebben een basisindeling gemaakt om u een idee te geven, maar laat u vooral inspireren door uw eigen smaak, ideeën en stijl om van dit huis uw droomhuis te maken. Wij bieden u een zeer uitgebreid pakket aan uitbreidingsmogelijkheden en indelingsvarianten. Kiest u voor een traditionele keukenindeling of een moderne? Geen probleem. Een inloopkast, extra kamers op zolder, bad of inloopdouche, wij maken uw woning ‘op maat’.
aa
Sp ee
Een stijlvol huis met veel leefruimte en een zonnige tuin. Aan de Deltazijde, de Rokebrandlaan en de Ravenlaan komen de 17 schitterende woningen van Allure XL met een heerlijke tuin op het zuiden of westen. De kleine rijtjes van drie en vier woningen stralen allure uit. Passend bij de omgeving, Blaricum en het Gooi. De grote dakoverstekken, afgevlakte dakpannen en bijzondere kapvormen combineren prachtig met de warm genuanceerde gevelsteen en sfeervolle rabatdelen.
dl
ts
Allure XL Blaricum
an
Allure XL Blaricum
13
Gevelaanzichten Inhoudsopagve
Voorgevel
Bouwnummer 1
2
Achtergevel
3
3
2
Allure XL Blaricum
Zijaanzicht
1
Bouwnummer: 10, 11
Dakkapel optioneel
Dakkapel optioneel
Bouwnummer 4
5
6
17 16 15
6
5
4
15 16 17
Bouwnummer 7 8 9 10
10 9 8 7
11 12 13 14
14
14 13 12 11
Bouwnummer: 3, 6, 15 gespiegeld: 1, 4, 7, 14, 17
15
Hoekwoning XL
6.45
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
meter breed
XL genieten in een Allure XL hoekwoning Vrijheid, die krijgt u hier. In de breedste zin van het woord. De hoekwoningen zijn extra breed: 6,45 meter. Samen met het raam in de zijgevel en de bijna woningbrede raampartij met openslaande deuren naar de tuin, zorgt dit voor een heerlijk ruimtelijke beleving. Zoeken naar één geschikte opstelling van de meubels hoeft niet, varieer naar hartenlust! Het kan hier. En wat fijn dat u bij thuiskomst uw auto gewoon op de oprit kunt parkeren. Er is genoeg plaats voor twee auto’s.
‘‘Thuis komen voelt als vakantie’’ 16
17
Hoekwoning XL
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
begane grond schaal 1:75
Wordt dit aantrekkelijke hoekhuis uw thuis? Omdat de woonblokjes uit maximaal vier woningen bestaan, biedt dit kleinschalige nieuwbouwplan maar liefst 10 hoekwoningen. De hoekwoningen bevinden zich op bouwnummer 1, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 14, 15 en 17 Met een minimaal 10 meter brede tuin op het zuiden of westen is het natuurlijk heel verleidelijk om op een mooie zomerdag de hele dag buiten te zitten. De berging is voorzien van een extra lichtpunt en elektra. Creëert u een heerlijk loungeplek in de tuin? u
Kenmerken • hoekwoning van 6,45 meter breed en 10.16 meter diep • woonoppervlak: 143 m², 3 riante slaapkamers • inhoud: 525 m3 • grote raampartijen, ook in de zijgevel • dubbele openslaande deuren naar de tuin op het zuiden of westen • kavelgrootte: 234 – 298 m², minimaal 10 meter breed • 2 parkeerplaats op eigen erf • zeer compleet met luxe sanitair en tegelwerk, mooie keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming én aangelegde voor- en achtertuin (ook de erfafscheiding).
2
37 m
10160
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer met wastafel, douchehoek en een tweede toilet. De tweede verdieping is ook al zo groot. Met een vaste trap bereikt de vrij indeelbare ruimte, waar zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden.
2
8m 2
11 m
6450 18
19
Hoekwoning XL
tweede verdieping
schaal 1:75
schaal 1:75
Allure XL Blaricum
5200
3400
eerste verdieping
Inhoudsopagve
2
8m 2
6000
19 m
2
32 m
2
2800
4000
15 m
3700 20
2500 21
Tussenwoning Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
6 meter breed
Allure tussenwoning, een warm thuis voor iedereen Kom aanrijden en voel u trots. Dit is uw huis. Het huis waar u en uw huisgenoten de ruimte krijgen om lekker te leven. Altijd een plek om je even terug te kunnen trekken en alle gelegenheid om elkaar te treffen aan de grote eettafel of op de supersize loungebank. Ruimte genoeg in dit 6 meter brede huis met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De tussenwoning is er in twee varianten. Het verschil zit hem in de kaprichting. Er zijn drie woningen met een topgevel. Deze huizen bieden op de tweede verdieping nog net iets meer leefruimte. Met gemak creëert u hier nog 2 extra kamers.
22
23
Tussenwoning Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
begane grond schaal 1:75
Kenmerken
Met een breedte van 6 en een diepte van 10 meter zijn ook de tussenwoningen heerlijk ruim. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer met wastafel, douchehoek en een tweede toilet. De zeer ruime tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en kunt u naar eigen idee indelen. Standaard zijn hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
2
37 m
10160
Vijf slaapkamers? Dat kan!
• tussenwoning van 6 meter breed en 10.16 meter diep • woonoppervlak: 141 - 147 m², 3 riante slaapkamers • inhoud: 512 - 543 m3 • uitbouw van 1.20, 1.80 of 2.40 meter mogelijk • grote raampartijen met dubbele openslaande deuren • kavelgrootte: 149 – 170 m² • tuin met berging voorzien van extra lichtpunt en elektra - op het zuiden of westen • voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg • zeer compleet met luxe sanitair en tegelwerk, mooie keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming én aangelegde voor- en achtertuin (ook de erfafscheiding).
8 m2 2
10 m
6000 24
25
Tussenwoning
eerste verdieping
tweede verdieping
schaal 1:75
schaal 1:75
Allure XL Blaricum
Inhoudsopagve
Plattegrond tussenwoning met topgevel
2
5200
8m
3400
(alleen bouwnumers 2, 9 en 12)
2
6000
18 m
2
2
14 m
3500 26
2
41 m
2800
4000
32 m
2500
6000
3500 27
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Groot(s) wonen met allure
Allure Blaricum 28
29
Tuin Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
standaard tuin
Vanaf dag één geniet u van uw grote zonnige tuin
schaal 1:150
Wie een nieuw huis koopt, heeft zijn handen vol aan de afwerking van de vloeren, muren, de inrichting en styling. Als dat klaar is, wil je toch vooral genieten, bij voorkeur in de zon in uw eigen tuin. Dat snappen we. Daarom zorgen wij ervoor dat u direct na de verhuizing in uw tuin kunt ontspannen. De tuinen van de huizen in Allure XL zijn bij oplevering compleet aangelegd. Carlo Fuchten heeft een prachtig ontwerp gemaakt dat bij velen in de smaak zal vallen. Heeft u zo uw eigen ideeën? Leuk. Deel ze met ons, dan kunnen we uw wensen als meer- en/of minderwerk verwerken in het ontwerp. Van der Kruis Hoveniers legt de tuinen aan. Van de haagjes bij de voortuin tot het gaas met hedera als tuinafscheiding en het tegelwerk voor terras aan de achterzijde, looppaden en de parkeerplaats (hoekwoningen) voor de auto. De bestrating wordt door Kippersluis geleverd. U hoeft echt helemaal niets meer te doen en uw straatje ziet er vanaf dag één al mooi en verzorgd uit. Fijn toch!
Klussen, verhuizen en genieten maar. De tuin is al af, dus daar heeft u voorlopig geen omkijken meer naar. Tussenwoning
Hoekwoning
CARLO F UC HTEN� �
T U I N O N T W E R P & R E A L I S AT I E
30
31
Keuken Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Elke zondagochtend ontbijten we met de hele familie aan de grote eettafel. Dit is echt ons familie-geluks-momentje.
Hoe ziet uw droomkeuken eruit? Alle woningen worden opgeleverd met een luxe keuken in een neutrale kleurstelling. Compleet met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Een goede start. Maar misschien wilt u het wel helemaal anders. Dat kan. Projectleverancier Totalproject ontzorgt u met hun ‘Kant & Klaar Wonen Concept’. Geen werk, geen omkijken, geen zorgen. De totale inrichting en afwerking van de keuken wordt voor u geregeld.
Standaard keuken
32
Ga nog voordat uw huis gebouwd wordt, langs bij de showroom van Totalproject en ontdek wat allemaal mogelijk is. De adviseurs hebben een aantal extra keukenopstellingen voor u uitgewerkt die tegen aantrekkelijke meerwerkprijzen geplaatst kunnen worden. Natuurlijk kunt u het ook volledig op uw eigen manier te doen.
Luxe keuken
33
Sanitair Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Luxe! Of liever nog luxer? Het toilet op de begane grond en de badkamer worden standaard opgeleverd met luxe tegels en sanitair. De mooie Mosa tegels van 25 x 33 cm sieren de wanden en op de vloeren ligt een Mosa tegel van 33 x 33 cm. De kleurstelling is modern en neutraal. Het sanitair is van de fraaie Sphinx 300 serie. Maak vooral ook kennis met het ‘Pluspakket’ van projectleverancier Totalproject. Tegen een scherpe meerprijs kunt u uw sanitaire ruimten upgraden van luxe naar nog luxer. Net als met de keuken heeft u voor de badkamer en het toilet ook alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Ook hier ontzorgt Totaalproject u graag met het ‘Kant & Klaar Wonen Concept’.
34
35
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Wat wordt het vandaag? Gaan we naar de heide, het Gooimeer of doen we een boswandeling? 36
37
Opties Inhoudsopagve
begane grond
Allure XL Blaricum
schaal 1:100
Optie 1
Optie 4
Optie 5
aanbouw 1,2 m.
Dubbele schuifpui achtergevel i.p.v. dubbele deur.
Trapkast met dichte trap.
Optie 2
Optie 6 Kleine trapkast met dichte trap.
Optie 7 Vergroten hal met trapopgang en trapkast met dichte trap.
aanbouw 1,8 m.
Optie 3 aanbouw 2,4 m.
38
39
Opties Inhoudsopagve
eerste verdieping
Allure XL Blaricum
Optie 13
Optie 13
schaal 1:100
Optie 8 Ligbad.
Optie 9
Optie 10
Optie 11
Ligbad. Apart toilet Trapkast begane grond noodzakelijk.
Verplaatsing badkamer met bad, trapkast begane grond noodzakelijk.
Alternatieve indeling, verplaatsing badkamer met 2 slaapkamers.
Optie 13
Optie 12 Alternatieve indeling, verplaatsing badkamer met 3 slaapkamers. Apart toilet.
Alternatieve indeling, verplaatsing badkamer met 4 slaapkamers.
40
41
Opties
Inhoudsopagve
tweede verdieping
Allure XL Blaricum
schaal 1:100
42
Optie 14a
Optie 14b
Optie 15a
Optie 15b
(tussenwoning zonder topgevel) Alternatieve indeling, 1 kamer, excl. dakramen.
(tussenwoning met topgevel) Alternatieve indeling, 1 kamer, excl. dakramen.
(tussenwoning zonder topgevel) Alternatieve indeling, 2 kamers, excl. dakramen.
(tussenwoning met topgevel) Alternatieve indeling, 2 kamers, excl. dakramen.
43
Opties
Inhoudsopagve
tweede verdieping
Allure XL Blaricum
schaal 1:100
44
Optie 16a
Optie 16b
Optie 17
Optie 17a
(tussenwoning zonder topgevel) Alternatieve indeling, 3 kamers, excl. dakramen.
(tussenwoning met topgevel) Alternatieve indeling, 3 kamers, excl. dakramen.
Dakkapel (3 vlaks) achterzijde Dakkapel (3 vlaks) voorzijde
Dakkapel (5 vlaks/4,5m) achterzijde
45
Duurzaamheid Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
WKO (warmte- en koude opslag) Voor het verwarmen (en koelen!) van de woningen wordt in De Blaricummermeent gebruik gemaakt van een nieuwe en duurzame vorm van energie. De woningen worden namelijk aangesloten op een zogeheten warmte-koude opslagsysteem. Het system gebruikt in de zomer koel grondwater om de woning te koelen, het daarna opgewarmde water wordt vervolgens opgeslagen in de bodem totdat het in de winter wordt gebruikt om de woning te verwarmen. Dit betekent dat elke woning in plaats van een CV-ketel wordt uitgerust met een warmtepomp. Gas is daardoor overbodig en een gasnet wordt dan ook niet aangelegd. Door de warmtepomp van het WKO-systeem wordt de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Ruimte verspillende radiatoren zijn hierdoor niet meer nodig en door de gelijkmatige stralingswarmte ontstaat een aangenaam leefklimaat met minder luchtstroming. Door de verminderde CO2-uitstoot levert u als bewoner van De Blaricummermeent een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat uw wooncomfort wordt geschaad.
Installatie- en aansluitkosten zijn bij de aankoopprijs inbegrepen.
46
47
Beknopte Technische omschrijving Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Beknopte technische omschrijving Fundering Woning met kruipruimte. Bodemafsluiting met 100mm schoon zand Heiwerk, prefab palen Berging op betonvloer gefundeerd Casco Begane grondvloer, prefab beton met EPS (Rc-waarde: 3,5) Bouwsysteem van ankerloze bouwmuren kalkzandsteen en gladde betonvloeren (kanaalplaat) Gevels Gevels, metselsteen (Rc-waarde: 4,5) en houten geveldelen van Lariks gepotdekseld gemontereerd Hardhouten gevelkozijnen Beglazing isolatieglas, HR++ / 4-15-5 (U-waarde: 1,1 W/ M2K) Ventilatieroosters boven beglazing in kozijn Daken Dak, sporenkap (Rc-waarde: 4,0) afgedekt met donkere keramische dakpannen Houten bakgoot met luifel
Badkamer: Wastafel: Wastafel, wit, Sphinx 300 60 cm Wastafelmengkraan, waterbesparend, Grohe Costa-L Rechthoekige spiegel, 57x40 cm Hoekstopkranen, 2stuks, Schell
Buitenterrein Berging, helft van dubbele, houten uitvoering (verduurzaamdhout, in donkere kleur) Met lichtpunt met schakelaar, en dubbele wandcontactdoos Tuininrichting conform bijlage tuinontwerp Carlo Fuchten Tuinontwerp en realisatie Laren (NH) Trappen Open vurenhouten trap met traphekken, bomen, spil, hekjes, wit afgelakt, m.u.v. treden en sipo mahonie leuningen Binnenwanden Ytong binnenwanden 100 mm dik, gereed voor behangwerk Binnendeuren met kozijn Svedex Match stalen montagekozijn voor opdekdeur zonder bovenlicht Opdekdeuren, Svedex Superlak EPC deur Vloerafwerking Toiletruimte: Vloertegels 33x33 cm Dorpel toiletdeur, kunststeen antracietgrijs Badkamer: Vloertegels 33x33 cm Dorpel badkamer kunststeen antracietgrijs
Overige ruimten: Gladde dekvloer, gereed voor vloerbedekking Wandafwerking Toiletruimte: Wandtegels 25x33 cm of 20x25 cm, hoog 1500 mm Badkamer: Wandtegels 25x33 cm of 20x25 cm, plafondhoogte Overige wanden, gereed voor behangwerk
Douche: Douchemengkraan, Grohe Costa-L Glijstang, 60 cm Doucheslang Handdouche, Hansghrohe type Crometta 85 Keuken Complete keuken volgens bijlage Total Projects Lelystad. Installaties Warmtesysteem: WKO-installatie • Warmtepompboiler ITHO Daalderop warmtepomp grondwater WPU 55+ boiler SW150H , geinstalleerd in aparte kast op de begane grond
Meterkast: Geen afwerking
Verwarming: Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping met ruimteregeling per ruimte, 1x woonkamer/keuken, 3x slaapkamer en 1x badkamer. Ventilatie: Ventilatieroosters CO2 sturing in woonkamer en keuken MV box gelijkstroom
Schuin dak: Dakbeschot, watervaste wit gelakte spaanplaat, inclusief kunststof afdekstrippen op de naden Knierek ter ondersteuning
Electra: Groepenkast, HAF, HAD332-22T, met beltrafo Wandcontactdozen Merten M-SMART, half inbouw Schakelaars, Merten M-SMART
Sanitair Toilet: Vrijhangend toilet wit, Sphinx Wit, kunststof zitting met deksel Fontein, wit, Sphinx Serie 300 36 cm Fonteinkraan, Grohe Costa-L
Wasautomaat: Afvoerset, MacAlp 5295, 40mm Beluchte wasmachinekraan, Grohe Costa, 30008
Plafonds Begane grond en eerste verdieping: Betonplafond voorzien van spuitwerk
Belinstallatie: Bel, Grothe, 21071, opbouw, 5-8 Volt Beldrukker, Dimex, D824, opbouw, zwart Rookmeldinstallatie: Optische rookmelders, Hager 210 A, 220 Volt
48
49
Afwerkstaat Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
Afwerkstaat Ruimte
Wanden
Plafond
Vloer
Overige voorzieningen
Entreehal
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Zandcement dekvloer
Rookmelder
Toilet
Wandtegels tot 1.50 meter, hierboven structuur spuitwerk
Structuur spuitwerk
Zandcement dekvloer met vloerverwarming
Woonkamer / keuken
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Zandcement dekvloer met vloerverwarming
Kamerthermostaat Keuken conform bijlage Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie Rookmelder
Meterkast en WKO-kast
Onafgewerkt
Vloerplaat met sparingen
Meters nutsbedrijven
Begane grond
Trap
Open vurenhouten trap
Eerste verdieping Overloop
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Zandcement dekvloer met vloerverwarming
Rookmelder
Badkamer
Wandtegels tot plafond
Structuur spuitwerk
Vloertegels met vloerverwarming
Wastafel met kraan Spiegel Douchecombinatie Wandcloset Afzuigventiel t.b.v mechanische ventilatie
Slaapkamers
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Zandcement dekvloer met vloerverwarming
Trap
Open vurenhouten trap
Tweede verdieping Zolderruimte
50
Behangklaar
Onafgewerkt
Zandcement dekvloer
51
Verkoop
Inhoudsopagve
Allure XL Blaricum
06 14 83 33 84
[email protected] Ontwikkeling D E R E A L I S AT I E B V
Aannemer
0318 - 571 966 Ontwerp
Keuken en sanitair
0320 - 21 15 79 Schoepenweg 35, 8243 PX Lelystad
Tuinontwerp
CARLO FU CH TEN � �
T U I N O N T W E R P & R E A L I S AT I E
Disclaimer:
0294 - 210 040
De situatietekening, de impressies en de maten van de woningen zijn indicatief. De invulling van het openbaar gebied is voorbehouden aan de gemeente waarvoor de ontwikkelaar niet aansprakelijk is. De getekende inrichting behoort vanzelfsprekend niet tot de woning. Er kunnen aan dit verkoopboek geen rechten worden ontleend. © Copyright 2015 Provise, Almere
52
© 2015 - Provise Almere
035 - 622 31 10
53
Allure-Blaricum.nl
