GRONINGEN Beethovenlaan 5-8

GRONINGEN Beethovenlaan 5 - 8

Vraagprijs: €275.000 k.k.

088 - 203 30 00 | www.lefier.nl www.facebook.com/Lefierwonen www.twitter.com/Lefier_wonen

Lefier verkoopt! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen woningen, Lefier verkoopt ook woningen. Met het geld dat Lefier daarmee verdient, kan Lefier sociale huurwoningen opknappen en de bouw van nieuwe sociale huurwoningen betalen. Lefier biedt zowel nieuwbouw als voormalige huurwoningen te koop aan. De huurwoningen die Lefier verkoopt worden eerst aan de huurders te koop aangeboden. De woningen die vrijkomen door huuropzegging verkoopt Lefier op de vrije markt.

Lefier: de ideale verkoper! Waarom kopen bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijssegmenten en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Betrouwbare verkoper: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat kopers zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het kooptraject. Voordelig kopen: Lefier verkoopt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen voor kopers. Lefier heeft regelmatig interessante acties. Maatwerk: Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag!

Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of [email protected]. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!

088 - 203 30 00 | [email protected] | www.lefier.nl

Beethovenlaan 5-8 te Groningen Verrassend ruim appartement van maar liefst 150m2 in Helpman! De woning is gelegen in het complex 'De Componist' welke in 2013 is opgeleverd en voldoet aan alle moderne eigenschappen. Zo is het complex voorzien van intercom met beeld, lift en een ondergrondse parkeerkelder waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruim balkon op het noorden. Indeling: Entree, hal met trapopgang en lift. Tweede verdieping, entree met lang hal tot achterin in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van vloerbedekking. De linkerzijde bestaat uit een eetruimte, open keuken met diverse inbouwapparatuur en de woonkamer welke aan het balkon grenst. Dit appartement is de afgelopen jaren netjes bewoond geweest waardoor het direct te betrekken is! Bijzonderheden: - fijn complex in de prettige wijk Helpman; - actieve en gezonde VVe; - verkoopvoorwaarden van LEFIER van toepassing; - met 150m2 een zeer ruime woning! Aanvaarding kan spoedig 088 - 203 30 00 | [email protected] | www.lefier.nl

ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats

BIJZONDERHEDEN Portiekflat Beethovenlaan 5-8 9722 KJ GRONINGEN

DETAILS Entree op verdieping Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers

Vraagprijs Conditie Aanvaarding VvE-bijdrage

€ 275.000 Kosten koper In overleg € 226 per maand

BOUWKUNDIG 2 1 470 m3 150 m2 4 3

Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water Type isolatie

2012 Goed Goed C.V.-ketel C.V.-ketel volledig geisoleerd dubbel glas






Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: mnn 35 37

2 /m3 22t

5 /m4 34t

2

4

6583 4

10696 Chop inlaan 6

10695 2-a

10697 8

23

13t/m

59ad 59ae

59af 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HELPMAN M 10696

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?

Ja

Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?

Ja

Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?

Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?

€ 226,- per maand

Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?

€ 0,- per maand

Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?

Ja

Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?

Ja

VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

Ja


Plattegrond

Plattegrond type

Ook hier kunt u zelf kiezen hoe hoog u wilt wonen

D

be l

com

ss

com

1500

b

4040

k

02

b

2700

2800

07 slaapkamer 1

01 entree

j

08 slaapkamer 2

mk

3310

k

com

3200

com

g

1100

03 toilet

900

j

1400

1200

RM b

10 badkamer

1650

1150

1650

wm wd

wd

f

cv-ruimte/ berging 11 f

2400

1800

cv

2650

h

2700

1900 h

th

mv

11,1 m

g

i

i

b

boiler

d e

mv

vw

int t h

kook

e

2840

7200

04 woonkamer 4450

05 keuken

bl

cai

d

bl

12 balkon

bl

4080 t el

7,2 m 5 e verdieping

bo uw n 26 um me r

4 e verdieping

bo uw n 19 um me r

3 e verdieping

bo uw n 12 um me r

Wordt die tweede slaapkamer uw hobbykamer?

2 e verdieping

4 appartementen (verdeeld over de eerste tot

bo uw n 5 um me r

1 ste verdieping

en met de vierde verdieping) met twee slaapkamers en een berging. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. De woonkamer/

Begane grond

keuken geeft toegang tot het balkon.

15


Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen

Disclaimer

Bij de verkoop van deze woning maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of via email [email protected].

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Bijzondere bepalingen Projectnotaris.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloedof aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

GRONINGEN Beethovenlaan 5-8

Recommend Documents