Groeten van Co Kortland

Passiefhuis-renovatie Middelburg Dit weekend was ik op bezoek bij vrienden in Middelburg. Zij wonen fantastisch in een oude Latijnse school, een monument uit de 14e eeuw dat in 2010 volledig is gerenoveerd. Het energieconcept is helemaal uitgedacht door DWA en voldoet aan de strenge eisen van het passief-huis concept. Ik wist niet dat dit mogelijk was in een gebouw met monumentale status. Groeten van Co

Kortland

Berichten van Co Kortland Snel

Berichten van Co Kortland Slim&

DWA ontwikkelde het installatieconcept en onderbouwde dit met dynamische simulaties en energieberekeningen. Daarnaast verzorgde DWA het bouwfysisch advies.

De Phoenix Bodegraven We genieten van een prachtige fietstocht langs de Oude Rijn. In Bodegraven kwamen we langs een oud pakhuis “de Phoenix”. We zijn afgestapt om een kijkje te nemen. Het is een oude shampoofabriek die is getransformeerd tot woongebouw. We spraken een van de bewoners die vertelde dat het gebouw, een gemeentelijk monument uit 1915, nu helemaal voldoet aan de comfortnormen van nieuwbouw. Zo zou ik ook wel willen wonen.

DWA verzorgde het advies en ontwerp van de installaties en het bouwfysisch advies.

Berichten van Mies Kortland Snel

Kortland

Berichten van Mies Kortland Slim&

Groeten van Mies

Kortland

DWA maakte het ontwerp van de duurzame installaties.


Zonnige groeten van Co


Duurzaam energieproject in bestaande bouw Vandaag op excursie met QuaWonen naar een aantal referentieprojecten. Een van de projecten is een duurzaam energieproject. Erg leerzaam om te zien wat er allemaal kan en wat het oplevert. Hier worden vierhonderd woningen in de winter verwarmd met zonnewarmte uit de zomer. Met zonnecollectoren, een warmte/koude opslag in de bodem en warmtepompen krijgen de woningen duurzaam opgewekte warmte en warm water. Het energieverbruik van de bewoners is 70% lager, waarvan 40% door isolatie (HR++ dubbelglas en isolatie van gevels en dak) en 30% door duurzame energie. Dat is nog eens een mooi resultaat!

Kortland

Inbo was betrokken bij de subsidieaanvraag voor dit bijzondere project en ondersteunde de proactieve wijkcommissie en de gemeente Stichtse Vecht bij het opstellen van een actieprogramma voor Fazantenkamp.


Groeten van de klankbordgroep namens Co


Fazantenlamp, Maarssen Met de klankbordgroep zijn we op werkbezoek bij de wijkcommissie Fazantenkamp. Wat een leerzame middag! Als initiatiefnemer van het pilotproject ‘De Parel van Fazantenkamp’ speelt de wijkcommissie adequaat in op de gevolgen van de verwachte vergrijzing in de wijk. Wat betekent dit voor de woningvoorraad, voorzieningen en sociale verbanden in de toekomst? Er is samen met de bewoners een actieprogramma opgesteld gebaseerd, alle partijen leveren een actieve bijdrage: Fazantenkamp vraagt én biedt. Van betrokkenheid en participatie anno nu, naar zelforganisatie in 2030!

Kortland

Inbo formuleerde in opdracht van de gemeente Almere, Ymere en de Alliantie Flevoland de integrale wijkaanpak en assisteerde bij de implementatie hiervan.


Groeten van Co


Integrale wijkaanpak de Wierden, Almere In Almere naar het symposium “Bouwen voor de buurt” geweest. We werden ontvangen door de bewonerscommissie van de Wierden en hebben samen een wandeling door de wijk gemaakt. De Wierden in Almere Haven is één van de oudste wijken van Almere. We wonen in een dorp, hoor je de bewoners vaak zeggen. En dat klopt ook: als je door de wijk loopt, heb je geen idee dat je in een grote stad woont. Het is rustig en er is geen hoogbouw; er is veel water en groen; de bruggen, de dijk aan het Gooimeer: geen wonder dat mensen hier graag wonen. Toch is er onvrede onder de bewoners. De gemeente Almere besloot daarom tot een algehele wijkaanpak. Tijdens het symposium hebben we veel geleerd over de aanpak en uitvoering van de wijkaanpak. En niet onbeglangrijk ook over het participatie- en communicatietraject!

Groeten van

Co Kortland

Inbo heeft in opdracht van Com Wonen het ontwerp gemaakt voor de renovatie. Het project is in een intensieve samenwerking tussen alle uitvoerende partijen volgens het LEAN principe tot stand gekomen.


De werkzaamheden aan de individuele woningen kunnen binnen een week worden uitgevoerd. En het mooiste is dat Willem weer een ‘up-to-date’ woning krijgt zonder dat zijn maandlasten toenemen.


Dotterlei, Capelle a/d IJssel Vandaag kwam mijn broer Willem bij me op de koffie. Hij woont in Capelle aan den IJssel in een jaren ’60 galerijflat van Com Wonen. Hij vertelde vol enthousiasme dat ook zijn woning gerenoveerd gaat worden en geschikt wordt gemaakt voor oudere bewoners. In het ontwerp is veel rekening gehouden met de wensen van de bewoners, die tijdens de verbouwing in hun woning blijven. Het collectieve verwarmingssysteem wordt vervangen door individuele HR combiketels en in de woningen worden de keuken en de badkamer vervangen naar keuze van de bewoners.

SEV “gebouwen bewegen” In de boekhandel kwam ik een aardig boek tegen over energieneutrale gebouwen. Heb het meteen voor je gekocht.

Groeten uit Delft van Mies

Kortland

Fakton heeft samen met de transitie formule, bestaande uit o.a.: Architecten Paul de Ruiter en ingenieursbureau Arup, dit vraagstuk uitgewerkt. Vanuit de transitie formule was het mogelijk om vanuit meerdere disciplines te komen tot passende oplossingen.


Echt een boek voor jou om eens te lezen Pa!


Nederland kamt met veel leegstand in de bestaande kantoren. Veel van de kantoren voorraad is verouderd en voldoet niet meer aan de wensen van gebruikers. SEV heeft marktpartijen gevraagd om met innovatie oplossingen te komen om deze problematiek aan te pakken. Daarin staat de gebruiker centraal en wordt de eigenaar uitgedaagd om zijn kantoor te renoveren. Een boekwerk waarin de gebruiker wordt ingeleid met een manifest over de huidige gang van zaken. Vervolgens wordt hij meegenomen door 15 lastige vragen die bij gebruikers spelen, om tot verschillende gebruikersprofielen te komen die bij bepaalde gebouwen of stijlen behoren. Er wordt afgesloten met een viertal actuele casussen die de uitwerking geven op architectonisch, technisch en financieel gebied.

Co-Green “klimaat- en kostenneutraal bouwen” Gisteravond op televisie een boeiende documentaire over de herstructurering van Overtoomse Veld in Amsterdam bekeken. Woningcorporatie Eigen haard wil hier een klimaatneutrale wijk creëren. Door samenwerking in een consortium wil Eigen Haard de faalkosten tijdens de ontwikkeling minimaliseren en de kosten voor onderhoud tijdens de exploitatie beperkt houden. Tevens heeft Eigen Haard een hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid.

Kortland

Go-Green is een inititatief van Eigenhaard, ERA Contour, KOW en Oranje. ERA Contour realiseert de nieuwbouw en renovatie. Facton heeft een dynamische verdeelmodel (DVM) gemaakt en DWA ontwikkelt het energieconcept.


Groeten van Co


Er was een bureau bij betrokken - Fakton - om alle financiële componenten in beeld te brengen en deze per partij te kunnen doorrekenen. Door de transparantie in de kosten en opbrengsten waren partijen bereid om zeer ver te gaan. Echt een eyeopener!

Groeten van Co

Kortland

ERA Contour heeft samen met BAM Woningbouw en Mitros 368 woningen in bewoonde staat grondig gerenoveerd. De ingrepen en de maatregelen die getroffen werden tijdens de uitvoering van het project, moesten er voor zorgen dat de woningen weer dezelfde uitstraling kregen als in 1918. Aanneemsom: € 15.500.000,-


Na de renovatie viel het bewoners op dat er steeds minder vogels te zien waren in de buurt. Daarop hebben medewerkers van BAM en ERA Contour met een hoogwerker 57 nestkasten voor gierzwaluwen geplaatst in de buurt. Nu maar wachten tot het voorjaar wordt en de gierzwaluwen terugkeren naar Nederland.


Utrecht, Lessepsbuurt Samen met QuaWonen en de klankbordgroep op bezoek geweest bij een aantal voorbeeldprojecten. Eerste project was de Lessepsbuurt in Utrecht. Een herkenbare buurt in Zuilen die de status van beschermd stadsgezicht heeft. Vooral de buitenkant van de woningen is aangepakt. De kozijnen werden vervangen door meranti kozijnen met glasroeden, de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en er kwamen nieuwe “oude” rode dakpannen terug op de daken. De bewoners vertelden dat zij een aantal extra voorzieningen konden laten aanbrengen. Deze verbeteringen waren niet absoluut noodzakelijk, maar werkten wel comfort verhogend. Zo konden ze kiezen uit centrale verwarming, mechanische ventilatie, buitenverlichting en een zoldervloer met luik.

Poptahof, Delft Na ons bezoek aan Utrecht reden we door naar de Poptahof in Delft. Poptahof is één van de projecten in Delft die deelneemt aan het Europese project Sustainable Energy Systems in Advanced Cities (SESAC).

Groeten uit Delft van Mies

Kortland

Inbo heeft voorafgaand aan de renovatie het sociaal economisch programma opgesteld in overleg met de bewoners. ERA Contour heeft in opdracht van Woonbron en Kristal het groot onderhoud van de flat Grutto uitgevoerd. Dit was de eerste fase van een project dat bestaat uit de renovatie van acht hoge en vier middelhoge gebouwen met 142 woningen. Aanneemsom: € 12.000.000,- (herstructurering) en € 8.000.000,(nieuwbouw).


Wat een prachtig resultaat!


De flat die wij bezochten bestond uit 99 appartementen. Een aantal woningen zijn samengevoegd waardoor er 84 gerenoveerde appartementen overbleven. Het gebouw is helemaal gestript en kon daardoor opnieuw worden ingedeeld. Doordat alleen het skelet bleef staan, konden er nieuwe woningtypes worden gerealiseerd. Alle woningen zijn van binnen volledig vernieuwd, met nieuw sanitair, leidingwerk, keuken, etc. De entrees hebben nieuwe liften gekregen en zijn ruimer opgezet.

Lissabonweg, Vlaardingen Na ons bezoek aan Delft reden we door naar een project in Vlaardingen aan de Lissabonweg. Twee wooncomplexen aan deze weg ondergaan van buiten en van binnen een grondige onderhoudsbeurt. Het resultaat mag gezien worden: nieuwe uitnodigende entrees, frisse en schone aanblik van het gebouw, en woningen die zoveel mogelijk naar de wens van de bewoners zijn opgeknapt. Veiligheid en duurzaamheid zijn hierbij belangrijk. Zo kunnen de bewoners straks nog meer genieten van hun woning.

Kortland

ERA Contour voert in opdracht van Waterweg Wonen de renovatie en het groot onderhoud uit van 275 woningen in bewoonde staat aan de Lissabonweg in Vlaardingen.


Groeten van Mies


Voor de bewoners is er een speciale website ontwikkeld waarop belangrijke informatie staat over het groot onderhoud. Men vindt er onder meer informatie over de werkzaamheden, de overlast, de planning, het uitvoeringsteam en de flatcommissie. Op het forum kan men met medebewoners discussiëren over de gang van zaken. Voor vragen kunnen ze terecht tijdens het spreekuur, bij de uitvoerder of via de website. Een mooie inspiratie voor onze wijk!

Renovatie ERA-flats, Zaandam Tenslotte bezoeken we een aantal ERA-flats gebouwd in de jaren zestig in Zaandam. Hiermee kon in die tijd snel en goed worden ingespeeld op de naoorlogse kwantitatieve woningnood.

Groeten van Mies

Kortland

ERA Contour renoveerde 1542 woningen in bewoonde staat in opdracht van Woningbouwvereniging Saen Wonen. ERA Contour beschikt over veel technische expertise op het gebied van renovatie. We werken met speciaal hierop afgestemde uitvoeringsteams. Aanneemsom: circa € 20.460.950,-


‘Voor ons als bewoners was het een enorme toestand. Je hebt geen toilet of douche en alles wat het gezellig maakt staat drie weken ingepakt. Maar ik moet zeggen dat ERA Contour prima mensen in huis heeft. Het is heel correct gedaan allemaal. Men had bijvoorbeeld geen radio aan. De uitvoerder deed zijn uiterste best om de pijn zoveel mogelijk te verzachten. We hebben er een mooie flat door gekregen.’


We spreken Frans en Aafje Smit. Zij zijn de langstwonende bewoners, in 2008 woonden ze er veertig jaar. ‘Het is een heerlijke woning. Licht en ruim en gemakkelijk aan te passen.’ Bij het groot onderhoud in 2000 is de woning in drie weken helemaal opgeknapt tot en met een nieuwe keuken en badkamer aan toe. ‘We hadden goed contact met de jongens die het werk deden. Ze waren zo aardig om bij ons alle drempels in de woning weg te werken, ook al stond dat niet op de werklijst. Dat was klasse.’

Groeten van Co Kortland

Recommend Documents