WOON
WOONNIEUWS NIEUWBOUW
Lifestyle in West-Friesland
HELDEN
BLOKJEOM HELDHAFTIG
september 2008
Groen bezig Geld besparen met de Klimaathypotheek
Sportheld Mark Homan Gooi naar goud in Beijing
82 jaar en een huis kopen Woonhelden terug naar roots
IEDER ZIJN HELD Spelen ze drie avonden voor een uitverkochte Kuip, trekken
INHOUD 4
Ons doel Even voorstellen
ze ten strijde op de Rainbow Warrior of gaan ze tot uitersten in Beijing? Helden. De een vindt van wel, de ander snapt daar niks van. ’t Is maar net wat je in iemand bewondert. Moedige daden zijn namelijk al lang niet meer de maatstok voor deze status, die nog altijd wel tot de verbeelding spreekt. En terecht. Want het draait om die ene bijzondere eigenschap;
BLIK OP NIEUWBOUW 6
Het kindvriendelijke dorpsgevoel Wonen in Bangert en Oosterpolder
voor iedereen een ander, soms ongrijpbaar iets. Zo, dat klinkt
16 Levensfasebestendig wonen
al aardig vaag. Laten we met onze benen op de Westfriese
Streektuinen trekt jong en oud
grond blijven staan en het dichter bij huis zoeken deze zomer. Hoe dicht? Ín huis! Ook daar huizen helden. Wij plaatsen ze in
44 Starters voorop Betaalbaar Hollands Glorie
de spotlights: op het erepodium dat WoonHelden heet. Waar het overigens wel dringen geblazen is, getuige deze volle eerste editie. Blader verder en ontdek de verhalen van
BLOKJEOM
bijzondere mensen (waarbij we tóch een uitstapje maken naar
11 Oosterweed
Beijing) en innovators op woongebied. Tot klimaatvriendelijke
31 Schepenwijk II
hypotheekverstrekkers aan toe. Zijn dat ook helden dan? Lijkt ons wel. Maar goed, wij eren iedereen die bijdraagt aan
36 Reigersborg
ons dagelijks woongenot... Oordeel zelf, veel leesplezier!
43 Burglanden
De redactie
WOONNIEUWS UIT DE REGIO 28 Ouders financieren woning Generatiehypotheek maakt dromen waar
COLOFON Woonhelden. Ze bestaan nog. Het vooruitstrevende WoonHelden is hun platform. Met uitdagende informatie, trends, mooie advertenties en onroerend goed leiden zij heel West-Friesland door de wereld van lifestyle. Woonhelden is geen magazine, het is een glossy ontdekkingsreis!
30 Groen bezig Bespaar geld met de Rabo Klimaathypotheek
12 Intermaris 15 Column Intermaris Woningcorporatie als projectontwikkelaar
38 Rust in de chaos Alsema Van Duin Juridisch adviseurs & notarissen
Oplage 85.000 exemplaren Verschijningsfrequentie 4 x per jaar Verspreiding huis-aan-huis bezorging
41 Column Alsema Een eigen huis gekocht
Verspreidingsgebied geheel West-Friesland Verspreider Exact Distributie Uitgever Van Soelen Communicatie Adviseurs bv Druk Hollandia Equipage bv Tekst Sandra Dijk, Cor Dol, René Kistemaker, Astrid Kruijer, Corwin Stam Fotografie Jaap Woets, Van Soelen Communicatie Adviseurs, ZeemanVastgoed Vormgeving Van Soelen Communicatie Adviseurs bv Redactie- en verkoopadres Factorij 16, 1689 AL Zwaag E-mail
[email protected] Telefoon 0229-21 49 24 WoonHelden is een initiatief van de volgende regionale redactionele partners: Zeeman Vastgoed, Van Soelen
HELDHAFTIG 20 82 jaar en een huis kopen Woonhelden terug naar roots
22 Grondslag van ons woongenot Huis in de Middeleeuwen
24 Overal avontuur Woonheldenfamilie van den Broek
32 Gooi naar goud in Beijing Sportheld Mark Homan
Communicatie Adviseurs bv, Rabobank Hoorn en Omstreken, Notariskantoor Alsema en Van Duin
HUIZEN TE KIJK
© 2008 Niets uit deze uitgave mag worden gereproduceerd
34 Onroerend goed
of vermenigvuldigd zonder schriftelijke toestemming van
Je eigen heldendom
Van Soelen Communicatie Adviseurs bv.
WOONHELDEN
3
TEKST STAMLAND COMMUNICATIE FOTOGRAFIE ZEEMAN VASTGOED
NIEUWBOUW
Levensfasebestendig wonen
WOONGENOT voor J Waar bij de koop van een bestaande woning vaak enige minpuntjes voor lief worden genomen, biedt nieuwbouw alle vrijheid. En wat is nu leuker dan je eigen wensenpakket samenstellen? Zeker als een boodschappendienst tot de mogelijkheden behoort… Overal zijn keuzemogelijkheden gewenst. Voor jong, maar zeker ook voor oud. Want juist naarmate de leeftijd stijgt veranderen behoeften. Steeds meer nieuwe woongebieden worden daarom aangeboden met een breed scala aan zorgvoorzieningen. Waar het jonge gezin kan kiezen voor voldoende slaapkamers,
Service op maat…
kan de 65-plusser de kledingservice hoog op het verlanglijstje
De bewoners kunnen hier, indien gewenst, service op maat
zetten.
afnemen van regionale zorggroep de Omring. De appartementen krijgen daardoor een levensloopbestendig karakter. Dat wil zeggen dat bewoners ook in de toekomst, op hogere leeftijd, hier kunnen blijven wonen. De Omring biedt namelijk elke vorm van zorg die daarbij nodig kan zijn.
…voor álle bewoners! In de toekomst wordt het nieuwe woonzorggebouw, op de plek van het oude Liornehuis, het kloppend hart van alle aangeboden diensten Hierdoor is niet alleen 24 uur per dag (thuis)zorg voorhanden, maar ook een internetcafé, winkeltjes, horeca, bibliotheek en cursussen; faciliteiten waar álle bewoners van Streektuinen gebruik van kunnen maken. Streektuinen in Hoorn is hier een perfect voorbeeld van. Het ruim opgezette woongebied bevat veel groen en ligt dicht bij het centrum. Kortom, een plek waar iedereen wel zou willen wonen, ongeacht de levensfase. Gelukkig is dat mogelijk gemaakt. Want behalve aan de vele soorten eengezinswoningen, wordt momenteel de laatste hand gelegd aan appartementencomplex Triomphe.
16
WOONHELDEN
NIEUWBOUW
r JONG en OUD Het resultaat van deze aanpak spreekt tot de verbeelding: een prachtig woongebied waar tweeverdieners, (jonge) gezinnen en senioren comfortabel bij en met elkaar leven. Met dank aan de bijzondere aandacht voor zorgvoorzieningen in Streektuinen.
Tineke Huijbregts, directeur Omring Bouwbureau:
Ik zeg direct Ja! ‘Ik vind het bijzonder dat ik betrokken ben bij de ontwikkeling van Streektuinen. De Omring bouwt een geheel nieuw woonzorggebouw. Dit is nodig omdat de vergrijzing in West-Friesland dubbel zo groot is als in de rest van Nederland. Vanuit dit multifunctionele centrum biedt De Omring zorg op maat aan de bewoners in Streektuinen. In het gebouw komen 24 kleinschalige groepswoningen voor mensen die intensieve begeleiding nodig hebben en er is een thuiszorgteam dat 24 uur per dag oproepbaar is voor de appartementbewoners. Ik vind het prachtig. Ook het gevarieerde woningaanbod en de groenvoorzieningen maken van de Streektuinen een schitterende woonomgeving. Als je mij vraagt of ik hier zou willen wonen, zeg ik direct Ja!’
Meer informatie: www.streektuinen.nl
HUREN MET PARKZICHT Zoals het een gevarieerd woongebied betaamt, biedt Streektuinen uiteraard ook huurappartementen. Met de woonkamers op het zuidzijde heeft u prachtig uitzicht op het park. De oppervlakten lopen uiteen van xx m2 tot maar liefst yy m2 en de prijzen van 850 tot 925 euro exclusief servicekosten. Kom eens een rondje door en om het complex lopen. U krijgt een goed beeld van de heerlijke woonomgeving. Bel voor een afspraak of voor meer informatie de afdeling Verhuur van IntermarisHoeksteen: 0229 - 25 85 00.
Vervolg op pagina 19
TEKST STAMLAND COMMUNICATIE FOTOGRAFIE VAN SOELEN COMMUNICATIE ADVISEURS BV
WOONHELDEN
Reizend bankstel arriveert in koopappartement Hoorn
‘WIJ doen het GEWOON n Het uitzicht van twaalf hoog is prachtig, evenals
de stad Haarlem zelf. Wie daar oud kan worden zit gebeiteld, zouden wij zeggen. Meneer en mevrouw Braxhoofden denken daar anders
‘O ja, waarom wij nog zo nodig moeten verhuizen, hè’, vervolgt
over en verkassen naar Hoorn. We stelden hen
de senior trots. ‘Omdat ik Horinese ben’, roept mevrouw lachend.
de brandende vraag: wat haal je je op de hals op de leeftijd van 71 en 82 jaar?
‘Terug naar mijn roots!’
Anekdotes We krijgen smaakvolle anekdotes voorgeschoteld, zoete herinnerin-
We stappen de lift uit en bellen aan. ‘Een goedemiddag!’ klinkt
gen uit lang vervolgen tijden. Dan neemt meneer het woord
het stevig. Met een gastvrij armgebaar laat de heer des huizes ons
weer. Met opgestoken wijsvinger: ‘Maar we worden ook ouder.
binnen. Nieuwsgierig naar het uitzicht richten wij onze blikken op
We redden ons nog prima, maar het lichaam wordt al minder
het raam, als prompt mevrouw Braxhoofden-Bakker binnenwervelt.
soepel. Dus ga je ook kijken naar woningen met zorgmogelijkheden.
En voor we het weten zitten we met een drankje gezellig rond de tafel. Twaalf hoog in Haarlem. ‘Nou lui, wat willen jullie precies weten?’, vraagt meneer Braxhoofden glunderend, best wetend wat het antwoord is.
In de Streektuinen straks een nog mooier uitzicht en alle faciliteiten in de buurt
20
WOONHELDEN
Meer informatie: www. streektuinen.nl
WOONHELDEN
Die vonden we in de Streektuinen in Hoorn.’ Hij wandelt richting een grote fotolijst in de hal. ‘Kijk, zó komt het eruit te zien! Prachtig hè? En dit ben ik!’ We zien een foto waarop hij samen met de uitvoerder een betonnen rand giet. Een feestelijke handeling die de
‘We zien het echt als een uitdagend project. Alles van keuken tot gordijnen regelen en uitzoeken, heerlijk!’
N net ANDERSOM!’ oudste koper van het complex voor zijn
Een heel verhaal waarbij zijn passie voor
opbrengen. Hun appartement wordt in
rekening mocht nemen.
bancaire zaken zichtbaar weer opborrelt,
januari 2009 opgeleverd.
uiteindelijk eindigend in de conclusie dat
Wereldreis
kopen gewoon het ‘interessantste’ is.
Inderdaad: koper. Uit 1925, dat lijkt
Marktplaats Na een hoogst aangenaam uurtje maken
ons uniek. ‘Is het ook’, beaamt meneer
Zo, nu eerst een slokje sinas… Wat een
we nog een foto van het interieur. Meneer
Braxhoofden, ‘maar ik kan het u uitleggen.
mooie mensen! En wat hebben ze een zin
Braxhoofden laat er geen gras over groeien.
De meeste generatiegenoten verkopen juist
in de verhuizing. Mevrouw Braxhoofden:
‘De helft gaat niet mee hoor!’, roept hij,
hun huis, gaan ergens huren en genieten
‘We zien het echt als een uitdagend
‘Dus maak maar flink wat foto’s,
van de verkoopopbrengst. Wij doen het net
project. Alles van keuken tot gordijnen
dan kan het op Marktplaats.nl!’
andersom: wij hebben het ervan genomen
regelen en uitzoeken, heerlijk!’ Ze zullen
meteen nadat we waren gestopt met
echter nog even geduld moeten
werken! We zijn de hele wereld over gereisd. Canada, Argentinië, Rusland, China, Indonesië, noem maar op. Kijk, dát kunnen ze ons nooit meer afnemen!’ En zo is het maar net. Rijen fotoalbums bewijzen dat.
Pretoogjes Toch is onze vraag nog niet volledig beantwoord. De roots, het reizen, de zorgwoning, allemaal helder. Maar waarom kópen? Mevrouw Braxhoofden moet lachen. ‘We zijn een bankstelletje…’, zegt ze zachtjes met glinsterende pretoogjes. Waarmee ze wil zeggen dat beiden uit het bankwezen komen. Meneer Braxhoofden legt ons alles uit, van personeelsregelingen tot eigen inleg en hypotheekrentes. Meneer en mevrouw Braxhoofden: echte woonhelden!
TEKST STAMLAND COMMUNICATIE FOTOGRAFIE VAN SOELEN COMMUNICATIE ADVISEURS BV
TIJDLOOSWONEN
Huidig comfort vanuit Middeleeuws perspectief
DE GRONDSLAG van ons W We slapen op matrassen vol ruimtevaart-
technologie, pronken met plasma tv’s en
zelfs sauna’s in huis zijn geen uitzondering meer. Je zou haast vergeten waarvoor een woning oorspronkelijk dient: bescherming tegen weer en wind. Vier muren, niet eens van steen, in het midden een primitieve warmtebron en een rieten puntdakje. Welkom in de Middeleeuwen. 500 na Christus. Het Romeinse Rijk valt uiteen en de mensen zijn niet in staat zelf een evenwichtige samenleving te vormen. Ze zoeken bescherming bij de vechters, ridders dus: helden die als eerste in stenen huizen gaan wonen.
In ruil voor veiligheid stelt de bevolking zich in dienst van hun beschermers. Wie het land moet bewerken zal op het platteland een huis moeten bouwen. De muren bestaan uit met leem besmeerd vlechtwerk of houten planken die in een ondiepe greppel in de grond zijn gezet. Het dak is
houden met landbouw en verschillende
bedekt met riet. Een gat in de grond voor
mensen beginnen handel te drijven.
het haardvuur en een gat in het dak voor
Men kan zich meer veroorloven en ook
de rookafvoer en zie hier: de basis van
wooncomfort meer aandacht geven.
ons huidige woonprincipe is gelegd!
Het huis wordt verdeeld: aan de voorkant wordt gewerkt en de achterzijde fungeert
Voor- en achterhuis
puur als woonruimte. En op de scheiding,
Langzaam gaat het de bevolking beter.
in het midden van het huis, staat een haard
Niet iedereen hoeft zich meer bezig te
met stenen schoorsteen zodat zowel
TIJDLOOSWONEN
voor als achter wordt verwarmd. Het is
Proost
genoeg om een huis te dragen. Het wordt
de indeling zoals later ook in de klassieke
Met het verstrijken van de jaren groeit de
het eerste stenen huis in Hoorn en de kelder
stolp aangehouden zou worden, met de
welvaart. Kinderen groeien op in steeds iets
bestaat nog steeds. Het ligt onder het
haardstee als behaaglijk middelpunt.
meer luxe dan hun ouders, een proces dat
zeventiende-eeuwse pand waarin nu
bescherming tegen zon en regen, het
doorgaat tot op de dag van vandaag. De
het Westfries Museum is gevestigd.
onderste als ‘dienblad’ om producten
huizen worden comfortabeler gemaakt:
Dus als u op een gure dag ontwaakt op
te etaleren aan voorbijgangers.
tocht en vocht werden tegengegaan,
uw tempur matras, als de klokthermostaat
vloeren werden harder en vlakker en hout
uw woning al aangenaam heeft verwarmd
werd het belangrijkste bouwmateriaal.
en u spontaan wordt overvallen door een
Maar er is één soort huis - naast kerken en
portie onvervalste zucht naar woonheroïek,
kastelen - dat wordt opgetrokken uit steen:
bent u op Roode Steen nummer 1 aan het
dat van de proost. Hier in West-Friesland is
juiste adres in Hoorn. Het museum voedt het
hij een machtig man die toezicht houdt op
respect voor onze voorouderen en geeft
de bezittingen van de bisschop van Utrecht.
ons weer het besef van
Daarvoor laat hij in Hoorn een stenen kelder
de ongekende luxe
bouwen met dikwandige gewelven, sterk
waarin wij leven.
G s WOONGENOT Inventief Glas is in de Middeleeuwen onbetaalbaar. Het wordt alleen in kerken toegepast. Maar de inventieve mens bedenkt een alternatief: luiken. Die kunnen open zo ver je wilt. In de stad kon een luikdeel naar boven en een deel naar beneden worden uitgeklapt. Het bovenste diende als
WO O
N
TIP
Behang? Kies leem! Met leem creëert u een aparte sfeer waarbij kleur en structuur kunnen worden aangepast naar individuele smaak. Bovendien heeft het natuurproduct een aantal bijzonder positieve eigenschappen. Zo is het vocht- en
warmteregulerend, blijft het koel in de zomer en warm in de winter, en heeft het een uitstekende akoestische demping.
Meer informatie: www.westfriesmuseum.nl
WOONHELDEN
23
