Groei mee met Maasdijk Watertuinen, fase 1
Waterdrieblad
Dotterbloem
Waterhyacint
watertuinenmaasdijk.nl
Groei mee met Maasdijk Een woning moet voorzien in een behoefte. Ruimte, comfort, kwaliteit. Deze begrippen zijn verwerkt in de ontwerpen van de woningtypes in het project Watertuinen. In een omgeving met veel groen en met de meeste tuinen aan het water. In een wijk waar ruimte is voor spelende kinderen. Het dorpse karakter van Maasdijk moet behouden blijven en het plan moet daar naadloos op aansluiten. Dat is de filosofie waarmee het project Watertuinen is uitgewerkt. Om te voorzien in een behoefte maar ook om een goed product aan te bieden tegen een scherpe prijs. Een woning met een verkoopprijs inclusief een volledig keukenblok, een ingerichte badkamer en toiletruimte(n). Van eengezinswoning tot vrijstaande woning, afgestemd op uw gezinssituatie en uw budget. Na een zorgvuldige voorbereiding kunnen wij nu met trots dit plan aan u presenteren. Met de verkoop van de eerste fase wordt de aanzet gegeven voor een hele nieuwe wijk in Maasdijk waar jong en oud zich thuis zullen voelen. Groei ook mee met Maasdijk, wij heten u alvast welkom.
Grondvest Westland
Weboma
Pim Koelemij
2
Van Mierlo Niel Roekalea
3
Thuis in Maasdijk Jong en oud voelen zich thuis in Maasdijk, één van de 11 kernen van het Westland. Met het nieuwbouwproject Watertuinen breidt het dorp zich uit met ca. 145 woningen en voorziet daarmee in de grote vraag naar woonruimte. Bij het ontwerpen van de verschillende woningtypes is rekening gehouden met het dorpse karakter van Maasdijk. Het is goed wonen in de kleine maar sociaal betrokken gemeenschap Maasdijk. Geen wonder dat veel Maasdijkers in Maasdijk willen blijven wonen. Maasdijk groeit en biedt de nieuwkomers goede voorzieningen. Met een kleine 4.000 inwoners is Maasdijk een vriendelijk dorp met een goed voorzieningenpakket en een groot activiteitenaanbod. Kinderopvang en verschillende basisscholen zijn aanwezig en er is een bloeiend verenigingsleven. Sportieve Westlanders kunnen zich uitleven bij de voetbal, korfbal, streetdance, tennis, darten en nog veel meer.
Rijswijk
Wateringen Poeldijk Delft
Naaldwijk Hoek van Holland
Maasdijk
Maassluis
Het project Watertuinen richt zich op jongeren, gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Voor elk wat wils. Van appartement tot seniorenwoning. Van eengezinswoning tot vrijstaande woning. De woningen zullen in drie fasen gebouwd worden waarvan 61 in fase 1. In korte tijd zijn daarvan de eerste 22 woningen verkocht. Nu is het de beurt aan 26 eengezinswoningen, 6 twee-onder-een-kap woningen en 7 vrijstaande woningen in deze eerste fase.
4
5
Vogelvlucht Vanuit de lucht gezien ontstaat een goed beeld van de wijk. Veel water en groen met daartussen de wegen die de wijk ontsluiten. Het verkeer is gedeeltelijk is gedeeltelijk één één richting. richting. Parkeren Parkeren kan kan opop eigen eigen grond grond of of opop een een van van de velevele de parkeerplaatsen parkeerplaatsen die die merendeels merendeels uit het uit het zicht zicht liggen. liggen.
In ontwikkeling fase 2/3 er
nd
i Tu g
e sw Bouwkavel
Lan g we
ruis
K ge
De eengezinswoningen van fase 1 liggen rondom een groenstrook met een speelplaats voor jonge en oudere kinderen en een gevarieerde invulling met struiken en bomen. Vanuit de meeste woningen is er zicht op deze groenstrook. De achtertuinen van het type Waterdrieblad en Waterhyacint grenzen direct aan het water. Het type Dotterbloem heeft een tuin met een achterom. Binnen en rondom het huis genieten van de ruimte, de hoge kwaliteit van de afwerking en de moderne voorzieningen. Buiten genieten van de directe omgeving, het bos of het strand dicht in de buurt. Met het centrum van Maasdijk op loopafstand en met de rest van het Westland en de grote steden dicht in de buurt.
6
7
Stedenbouwkundig plan Dotterbloem 6 eengezinswoningen
Zwanebloem 7 vrijstaande woningen
Waterdrieblad
Lotus
12 eengezinswoningen
6 twee-onder-een-kap woningen
Iris 22 eengezinswoningen
Waterhyacint 8 eengezinswoningen
8
9
Woningtype Waterdrieblad
Ruime eengezinswoningen, gelegen aan een hof. Met parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin aan het water. Woonkamer/eetkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een bergzolder,
Impressie van de begane grond met
bereikbaar met een vaste trap.
een voorbeeld van de inrichting van
Woonoppervlakte ca. 107 m .
woonkamer en keuken.
De woning kan met diverse opties
Bouwnummers getekend:
worden aangepast. Van de vier
15, 17, 18*, 21, 23 en 24*
2
kopwoningen hebben er twee ramen in de zijgevel en twee beschikken
Bouwnummers gespiegeld:
over een erker. Deze twee laatste
13*, 14, 16,19*, 20 en 22
kopwoningen zijn ook 50 cm langer
Begane grond *kopwoning
dan de tussenwoningen.
10
11
Woningtype Waterdrieblad
Impressie van de 1e verdieping met een voorbeeld van de inrichting van slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Bouwnummers getekend: 15, 17, 18*, 21, 23 en 24* Bouwnummers gespiegeld: 13*, 14, 16,19*, 20 en 22 *kopwoning
Impressie van de 2e verdieping. Bouwnummers getekend: 15, 17, 18*, 21, 23 en 24* Bouwnummers gespiegeld:
1e verdieping 12
13*, 14, 16,19*, 20 en 22 *kopwoning
2e verdieping 13
Woningtype Dotterbloem
Begane grond
1e verdieping
Opties Waterdrieblad/Dotterbloem
2e verdieping Begane grond Uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m , schuifpui in achtergevel, deur en zijlicht keuken voorgevel
Ruime eengezinswoningen, waarvan de indeling volledig overeenkomt met
1e verdieping Dakkapel achtergevel
2e verdieping Dakraam achtergevel
type Waterdrieblad. Woonoppervlakte ca. 107 m2. Het blok met de 6 Dotterbloem-woningen heeft een schuur in de achtertuin die bereikbaar
Schuur
is door middel van een achterpad. Woonkamer/eetkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een bergzolder, bereikbaar met een vaste trap. De woning kan met diverse opties
Interieur uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m
worden aangepast. De twee kopwoningen hebben ramen in de zijgevel. Bouwnummers getekend: Vooraanzicht Deur en zijlicht keuken
27, 29 en 30* Bouwnummers gespiegeld: 25*, 26 en 28
14
*kopwoning
Achteraanzicht Uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m, schuifpui in achtergevel, dakkapel achtergevel 1e verdieping, dakraam achtergevel 2e verdieping
15
Woningtype Waterhyacint
Ruime eengezinswoningen met zonnige achtertuin aan het water. Met een parkeerplaats op eigen terrein. Woonkamer/eetkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, aparte toiletruimte en een badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich een bergzolder, die bereikbaar is met een vaste trap. Woonoppervlakte ca. 130 m2. De woning kan met diverse opties worden aangepast. De twee kopwoningen beschikken over een erker en zijn 50 cm langer dan de
16
tussenwoningen.
Impressie van de begane grond met een voorbeeld van de inrichting van woonkamer en keuken Bouwnummers getekend: 5*, 6, 8 en 10
Begane grond
Bouwnummers gespiegeld: 7, 9, 11 en 12* *kopwoning
17
Woningtype Waterhyacint
Impressie van de 1e verdieping met een voorbeeld van de inrichting van slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Bouwnummers getekend: 5*, 6, 8 en 10 Bouwnummers gespiegeld: 7, 9, 11 en 12* *kopwoning
Impressie van de 2e verdieping. Bouwnummers getekend: 5*, 6, 8 en 10 Bouwnummers gespiegeld:
1e verdieping 18
7, 9, 11 en 12* *kopwoning
2e verdieping 19
Opties Woningtype Waterhyacint
Interieur uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m
Begane grond Uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m, schuifpui in achtergevel, deur en zijlicht keuken voorgevel, indelingswijziging hal/woonkamer
20
2e verdieping Dakkapel voorgevel, dakkapel achtergevel, dakraam voorgevel, extra badkamer, indelingswijziging met 2 slaapkamers
Vooraanzicht Deur en zijlicht keuken, dakkapel voorgevel, dakraam voorgevel,
Achteraanzicht Uitbouw woonkamer achtergevel 1,8 m, schuifpui in achtergevel, dakkapel achtergevel 2e verdieping
21
22
23
Verkoop en informatie: Van Mierlo Aartsdijkweg 1 - 2676 LE Maasdijk Tel. 0174 - 522 300 www.watertuinenmaasdijk.nl
