GRINDWEG 107 ROTTERDAM
GRINDWEG 107 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Verrassend ruime zeskamer twee-onder-een-kap woning aan de rand van Hillegersberg met eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde, een diepe zonnige achtertuin, ruim uitzicht aan de achterzijde en veel privacy. De voorzijde is te bereiken over de toegangsbrug aan de Grindweg, hetgeen u dagelijks een landelijke thuiskomst biedt. Doordat er slaapvertrekken en een badkamer op zowel de eerste verdieping als in het souterrain zijn, is de woning ook zeer geschikt voor het ontvangen van logees of een au-pair. Het souterrain is ook zeer geschikt voor het creëren van werkruimte aan huis. Het geheel is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatiefaciliteiten en het Lage Bergse Bos. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot souterrain, ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard, hardhouten vloerdelen en trapopgang naar eerste verdieping, moderne open keuken met inbouwapparatuur, grote schuifpui met toegang tot een gezellig terras op het westen voorzien van vaste buiten open haard, bergkast en trap naar de zonnige tuin (W). De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, hardhouten vloerdelen, opstelling cv-ketel en boiler, toilet, voorkamer, slaapkamer voorzijde met inbouwkast, moderne badkamer met dubbele wastafel, bubbelbad, ruime inloopdouche en designradiator, achterslaapkamer met inbouwkast, airco en toegang tot terras op het westen. Souterrain: De voorzijde is ingedeeld als ruime wasruimte met wasmachineaansluiting en bergkasten, royale multifunctionele hal met eigen buitendeur/zijentree, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, de achterzijde is voorzien van 2 slaapkamers met vaste kastenwand. Algemeen: Eigen grond, bouwjaar 1925, inhoud 450m³, gebruiksoppervlakte woonruimte 169m², overige inpandige ruimte 5 m² en totaal 36 m² balkon op het westen. De woning is voorzien van dubbel glas, rolluiken, alarminstallatie en verwarming door middel van cv-ketel. Interactief inrichten van de plattegrond: De plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/grindweg-107 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl
GRINDWEG 107 ROTTERDAM
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
GRINDWEG 107 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding
€ 545.000,- k.k. 31-03-2015 Beschikbaar direct
BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek
herenhuis, 2-onder-1-kapwoning bestaande bouw 1925 plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking niet bekend
OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte
169 m² 450 m³ 286 m² 5 m²
INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen
6 kamers (5 slaapkamers) 2 ligbad, 2 douches, jacuzzi 3
ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water
niet bekend dubbel glas C.V.-ketel niet bekend
BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging achtertuin, voortuin, zijtuin west
BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie
vrijstaand hout niet bekend 1 niet bekend
GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie
parkeerplaats niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend
PARKEERGELEGENHEID Faciliteit
openbaar parkeren
LOCATIE
GRINDWEG 107 ROTTERDAM
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar
[email protected]
Hooft & Mooij
Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl
