GRASPERK 5, EINDHOVEN, 5658 HD VRAAGPRIJS: € 429.000,-- k.k. Moderne tweekapper, met royale living. Ideale woning voor kantoor of praktijk aan huis of het realiseren van een badkamer en slaapkamer op begane grond
Bouwjaar 2003 Perceeloppervlakte 288 m2 Woonoppervlakte ca. 190 m2 Inhoud ca. 695 m3
INDELING: BEGANE GROND: Dubbele entree; woonhuis en praktijk! Eerste entree; gelegen aan de voorzijde van de woning; ten behoeve van de praktijkruimte/kantoor en entree twee; de woning. De hal is voorzien van een volledig betegelde toiletruimte. Riante living met openslaande deuren naar een volledig bestrate privacy biedende achtertuin met stenen berging. Separate eetkamer, maar tevens een ruimte die ideaal is voor hobbyruimte of speelkamer. Middels openslaande deuren vanuit de eetkamer toegang tot de enorme praktijkruimte die eveneens bereikbaar is van buitenaf. Woon-/eetkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals: combi-/oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Door grote raampartijen aan voor- en achterzijde wordt veel lichtinval gerealiseerd. Loopdeur naar achtertuin. Inpandige garage c.q. kantoor voorzien van tegelvloer en aansluiting voor warm/koud water. Eenvoudig slaapkamer met badkamer op begane grond te realiseren. Gehele begane grond incl. praktijkruimte voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met bergkast; opstelling ketel t.b.v. stadverwarming. e
1 zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met loopdeur naar plat dak. e
e
2 en 3 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, separate douchecabine, wastafel en e 2 inbouwcloset. Sanitair en tegelwerk in lichte kleuren. e
De gehele 1 verdieping is voorzien van een luxe laminaatvloer. (m.u.v. de badkamer) TUIN Deels bestrate achtertuin met vrije achterom, terras en stenen berging. BELANGRIJK •
Kindvriendelijke woonwijk.
•
Optimale isolatie, volledig voorzien van dubbele beglazing.
•
Goed onderhouden woning!
•
De eigen ingang van de ruime kantoor-/praktijkruimte biedt (onder voorwaarden) fiscale voordelen voor beroepen aan huis. Kortom: volop mogelijkheden!
zitkamer
Eetkamer
Praktijkruimte
Verbinding woonkamer naar keuken
Eet-/woonkeuken
slaapkamers
Achtertuin
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Toelichting
Algemeen De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat De verkoper zal bij de notariële overdracht zorgdragen voor een energielabel.
Notariskeuze Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden. Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten: Verkoop Verhuur Aankoop- en aanhuurbemiddeling Taxaties
Informatie en contact Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten:
[email protected] en
[email protected] Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING
Zessprong 13, 5684 NV BEST Tel./mobile 06-50650097 Tel.0499-764000 www.best-housing.nl
[email protected] Kvk Eindhoven, nummer: 59712341 BTW nummer: NL141619144B01 Rek nr: NL 54 RABO 0148648479
