grand PRODEJ PRONÁJMŮ BEZ STAROSTÍ GSM:

Č. 9–10, ročník 15, vychází 4. července 2016

více na straně 6

grand TOP RESIDENCE

nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

PRODEJ PRONÁJMŮ BEZ STAROSTÍ

WWW.DOMYCHYNE.CZ Nejlevnější domy u Prahy

akční zaváděcí ceny*

GSM: +420 775 981 516

www.elli-real.cz

EJ OD PR JEN ED HÁ PŘ ZA

ČESKO-RUSKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ S MOTTEM :

Plocha 1000 m2, pozemek 5000 m2, Tuchoměřice, 5 km od letiště.

TEL.: 840 40 40 40

od 3.390.000 Kč (včetně DPH a zahrady)

*Akční zaváděcí cena je platná při splnění obchodních podmínek developera.

www.grandreality.cz

3

vybrali jsme pro vás

příjem inzerce Manažer titulu

Mgr. Marcela Strohmaierová [email protected]

777 745 645 Svatý Jan pod Skalou u Loděnic Prodej komplexu 3 budov na pozemku 13 221 m2, pro vlastní soukromé bydlení nebo ubytovací a sportovní zařízení nebo kasino, nutná rekonstrukce, soukromí bez sousedů, výborné dopravní spojení do Prahy, jen 19 km od metra Zličín po dálnici D5. Cena: dohodou gold real reality, s.r.o. tel.: 602 206 048

Tereza PIDRMANOVÁ

Petra EBERTOVÁ

[email protected]

777 612 594 Kamila KAŠPAROVÁ

[email protected]

[email protected]

777 612 455

775 852 518

kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji

V projektu Alfarezidence nabízíme k prodeji garážová stání (14 m2). Stání se nachází v 1. podzemním podlaží. Vjezdová vrata jsou opatřena čipovým ovládáním (možnost GSM klíče). Cena: 250 000 Kč tel.: 731 101 773

seznam inzerentů

Prodej RD, 394 m2, pozemek 739 m2, Praha 9-Hostavice Nabízíme k prodeji atypickou nadstandardně řešenou nemovitost v klidné lokalitě Prahy 9, Jahodnice. Dům má bazén, garáž pro 2 auta, fotovoltaickou elektrárnu, podlahové vytápění, 2x koupelnu, nízké náklady. Cena: 13 900 000 Kč MT PROGRESS, s.r.o. tel.: 608 111 426

24SAFE......................................................................22

ellington................................................................. 1

OMEGA.......................................................................... 5

abidea.......................................................................23

EUROLINE................................................................36

PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ................................34

AGENA REALITY..................................................1, 6

EURONEMOVITOSTI........................................1, 29

PSN..............................................................................35

AKTIVREALITY................................................10, 14

FUNDUL.....................................................................29

REAL-TREUHAND.................................................. 15

AMIGAL GROUP.....................................................23

GRAFFITTI.................................................................... 6

RK POKORNÝ..........................................................36

avalstav................................................................. 19

HORREN.................................................................... 21

rsčs.............................................................................. 1

BLANÍK REALITY....................................................14

hypoasistent........................................................ 1

SEKYRA GROUP.................................................... 19

BMD STAROMODŘANSKÁ................................ 13

INSTINKT...................................................................... 7

SLÁDEK & PARTNERS........................................ 21

codeco....................................................................20

jareal praha..................................................... 19

SVOBODA & WILLIAMS........................................11

cpi property group........................................ 2

KADLEC RK................................................................. 1

TALANDA INVEST..................................................23

CRESTYL...................................................................... 3

lucatec...................................................................25

TRIGEMA...................................................................... 3

divadlo kalich...................................................32

NOVÝ DOMOV PRAHA........................................ 12

VK REAL.................................................................... 18

obsah kupujeme byt zn. bez zajíce v pytli...................................8–9 novinky ve světě hypoték...................................................16–17 jak a kde nakupovat nábytek.................................................. 24 fotoinzerce, řádková inzerce.........................................26–28 Moderní nízkonergetické domy 4+kk až 6+kk S výměrou od 112 m2 obytné plochy plus pozemek od 219 m2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy, v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www.domy-prezletice.cz. Cena: 4 277 500 Kč Euro Nemovitosti, s.r.o. tel.: 840 404 040

harmonogram číslo 11/2016...........................................................vyjde 23. 8. 2016 číslo 12/2016.......................................................... vyjde 13. 9. 2016 číslo 13/2016.......................................................... vyjde 4. 10. 2016

tapety jsou „iN“..............................................................................30–31

číslo 14/2016....................................................... vyjde 25. 10. 2016

proč investovat do úklidu od profesionálů.............. 33

číslo 15/2016.........................................................vyjde 15. 11. 2016

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Obchodní ředitelka Dagmar Horáčková, 606 631 091, [email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, Výroba Marek Jiran, 775 851 130, [email protected], Adresa redakce Jankovcova 1345/61, 170 00, Praha 7-Holešovice, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., [email protected], Distribuce Jindřich Lulek, 776 226 866, [email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

GRAND REALITY číslo 11, ročník 15 vyjde 23. 8. 2016.

ON­‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.facebook.com/grandreality

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Tišice, okres Mělník Prodej stavebního pozemku o výměře 997 m2 v klidné části obce. IS: elektřina a v blízkosti voda. Možnost dokoupit až 4 další pozemky. Dobrá dostupnost do Mělníka a Prahy. Cena: 1.047.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Drahobuz, okr. Litoměřice RD 4+1 – původně usedlost s pozemkem 558 m2. Rekonstrukce v roce 2013. Kompletně zatepleno + + nová fasáda, plastová okna, nová dlažba a plovoucí podlahy, plynový kotel. Cena: 3.200.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Zbraslav, Praha 5 Prodej svažitého stavebního pozemku o výměře 2277 m2. Vhodné pro 2 domy nebo viladům. U pozemku: elektřina, voda, plyn. Kanalizace cca 150 m. Cena: 3.699.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Hradešín, okr. Kolín RD 3+1/garáž, užitná plocha 327 m2, poz. 890 m2. 10 min od Prahy, výborný stav, možnost vestavby. IS: 220/380 V, obecní vodovod, studna, 2x žumpa. Veškerá infrastruktura v obci. Cena: 3.599.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Dubeč, Praha 10 Hostivař, Praha 10 Samostatný nadstandardní RD, 4+1/balkon, pozemek Volná půda k vestavbě o výměře cca 35 m2, cihla, 2 605 m , IS: voda, elektřina, plyn, kanalizace. Ústřední 2. patro, OV. Není výtah. V katastru zapsána jako byt. topení, plynový kotel. Vilová čtvrť, pěkný stav po neCena: 699.000 Kč dávné renovaci. Cena: 12.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Davle, okres Praha-západ Prodej výjimečného stavebního pozemku o výměře 1770 m2 umístěného na kopci s výhledem do volné krajiny. IS: vodovod, elektřina a kanalizace na hranici pozemku. Cena: 4.400.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Mělník–Chloumek, okr. Mělník Prodej dvougeneračního RD s garáží o velikosti 5+2, pozemek 832 m2, všechny IS. Kompletně podsklepeno, půda možná k vestavbě. Pěkné místo ve vilové čtvrti. Cena: 3.989.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Tel.: 724 370 102

Tel.: 724 370 102

Horní Počernice, Praha 9 DV byt po totální rek. (ihned lze převést do OV), o velikosti 3+1/L, o celkové výměře 88 m2, nízký panelový dům po rek., 3. patro/3 pater, Božanovská ul., anuita 850.000 Kč. Lze hypo. Cena: 2.599.000 Kč

Poptávky RD a rekreační objekty

Poptávky byty 1+1–2+1, Kobylisy, Prosek, Bohnice 1+1–2+1, Hostivař, Petrovice, JM 1+1–2+1, Kunratice, Chodov, Hostivař 1+1–2+1, Prosek, ČM, Lehovec Gars.–2+1, Řepy, Zličín, Dědina 1+1–2+1, Michle, Modřany, Lhotka 1+1–2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař Gars.–2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice 1+1–3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník 2+1–3+1, Černý Most, Letňany, Prosek 2+kk–2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle 2+kk–3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy 2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov 2+1–3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny 2+1–3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín 2+1–3+1, Chodov, Roztyly, Háje, Záběhlice 2+1–3+1, Vršovice, Malešice, Strašnice 1+1–2+1, Nusle, Vršovice, Strašnice 1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy 1+1–3+1, Braník, Podolí, Žižkov 1+1–3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle 1+1–3+1, Nusle, Vršovice, Strašnice 1+1–3+1, Holešovice, Letná, Dejvice

Tel.: 724 375 751

Troja, Praha 7 ŘRD 1+1, vhodný ke kompletní rekonstrukci, pozemek 249 m2, IS: u pozemku voda, elektřina, kanalizace, v blízkosti. Možno parkovat na pozemku. Cena: 5.150.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Michle, Praha 4 2+kk, OV, 43 m2, panelový dům, 3. patro ze 7 pater, nový výtah, stoupačky, interiér domu, byt v původním stavu, pěkný výhled. Bezbariérový vstup do domu. Cena: 2.699.000 Kč

Tel.: 724 370 102

Osek u Duchcova, Teplice Samostatný RD, 5+1 (2x 2+1), vhodný k rekonstrukci, pozemek 846 m2, IS: voda, elektřina, plyn, odbočka kanalizace. Klidná ulice, zajímavá lokalita. Cena: 1.720.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový, ulice Úvalská, na pozemku 367 m2. Dům je patrový, s prostornou půdou. Nová plastová okna, střecha Bramac. Dům je podsklepen. Výborné umístění. Cena: 5.400.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Hostivař, Praha 10 Garsoniéra/B, 23 m2, OV, ul. Hornoměcholupská, byt i dům po celkové rekonstrukci, skelet, 5. patro/6 pater, v domě prádelna, fitness, vhodné i jako investice na pronájem. Cena: 1.770.000 Kč

Tel.: 724 375 751

Žinkovy, okr. Plzeň jih Prodej chaty, celodřevěné, s podsklepením, na podezdívce. ZP 64 m2, zahrada 733 m2. 4+1 včetně podkroví. Vytápění na TP, voda ze studny, septik. Velmi hezké místo. Cena: 850.000 Kč

do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,6 mil. do 2,6 mil. do 2,6 mil. do 3,2 mil. do 3,2 mil. do 3,2 mil. do 3,2 mil. do 3,3 mil. do 3,3 mil. do 3,5 mil. do 3,5 mil. do 3,5 mil. do 3,7 mil. do 3,9 mil. do 6,9 mil. do 6,9 mil. do 6,9 mil. do 7,9 mil.

RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n.Vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n.Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 2,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 2,8 mil. RD, Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 2,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,9 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,9 mil. RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 2,9 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3,8 mil. RD, Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 6,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 6,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 8,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 9,8 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

GSM: 724 370 102, 724 375 751

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 2.000.000 KČ

www.facebook.com/grandreality

GENA A L I T Y

775 604 775

775 604 775

500 prodaných nemovitostí» více než 500 prodaných nemovitostí » více než 300 spokojených klientů » více než 300 spokojených klientů » více než

GENA

» certifikovaní makléři s víceletou praxí» certifikovaní makléři s víceletou praxí Lokalita OBEC ZBUZANY (20 minut na Smichov)

www.zbuzany-viladomy.cz » členství Asociaci Realitních a Realitní komoře ČR členství v Asociaci Realitních Kanceláří ČR a Realitní komoře ČR 90 Bytů kvprodeji, Ceny od 1 944Kanceláří 920 Kč »ČR

N A N C E

TOP RESIDENCE

Užitná plocha: 1000I mVAŠI , pozemek: 5000 m . Až 3 m vysoká PRODÁME BEZPEČNĚ I VAŠI NEMOVITOST PRODÁME BEZPEČNĚ NEMOVITOST betonová zeď okolo celého pozemku, pístový skleněný výtah,

GENA

2

2

JSME VÁŠ NOVÝ ČLEN RODINY V PRAZE A STŘEDOČESKÉM JSME VÁŠ NOVÝKRAJI ČLEN RODINY PRAZEobklady A STŘEDOČESKÉM jacuzzi, sauna,Vonyxové v koupelně, sanita KRAJI Villeroy Boch,

Lokalita PRAHA SMÍCHOV (5 min od Anděla) 73 Bytů k prodeji, Ceny od 2 861 166 Kč

N A N C E

GENA

ELOPMENT

6

www.vrchlickeho-rezidence.cz

italský travertin na fasádě i v interiéru. Zimní zahrada, terasy, tepelné čerpadlo, solární panely. Rezidence oceněna časopisem Forbes. www.unique-property.eu Cena info u RK

569 000 Kč

990 000 Kč

999 000 Kč

1 990 000 Kč

Chata 2+kk (55 m2), Český Šternberk Prodej kompletně vybavené chaty po celkové rekonstrukci na krásném místě v lese, která se nachází na pronajatém pozemku (6000 Kč/rok). Do chaty je zavedena voda ze spol. vrtu. Zastřešená veranda, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna. 605 264 957

Chalupa 2+1 (361 m2), Oplany, Praha-východ Původní stavení s chlévem a stodolou z roku 1875. Obytná světnice, ložnice, možnost půdní vestavby. Vydatný zdroj vody na pozemku. Krásné okolí, lesy, rybníky, aktivní obecní život. Dobré spojení do Prahy. Skvělá cena, doporučujeme vidět. 605 264 957

RD 4+2 (556 m2), Postupice, okr. Benešov Prodej RD v Postupicích u Benešova. Původní stavba na velmi zajímavém místě poblíž místní vodní nádrže v centru obce. Dům je podsklepen. Dá se využít jako dvougenerační. Dobrý přístup k nemovitosti. Možnost půdní vestavby. Lze čerpat hypoteční úvěr. 605 264 957

Chata s poz. (2479 m2), Psáry, Praha-západ Prodej chaty stojící na atraktivním pozemku v Psárech, umístěné nedaleko centra obce v chatové zástavbě. Chata je v původním udržovaném stavu. Po úpravách lze obývat i celoročně. Dvě obytné místnosti a kuchyň, další místnost lze získat rekonstrukcí dílny. 605 264 957

2 199 000 Kč

2 400 000 Kč

4 680 000 Kč

6 490 000 Kč

RD 4+1 (195 m2), Libotenice u Roudnice n./L. RD v obci Libotenice u Roudnice n/L. Prostorný dům je řešen jako 4+1/2x koupelna o obytné ploše cca 180 m2. IS: El. 220/380V, centrální vytápění plynem, obecní voda i kanalizace. Dům prošel v  posledních letech výraznou renovací. Ihned k nastěhování. 734 319 300

Chalupa 3+1/G (1449 m2), Sedlec, okr. ČB Jedinečná stylová jihočeská chalupa z roku 1856 s velkým pozemkem v obci Sedlec-Malé Chrášťany. V 90. letech proběhla dobová rekonstrukce (Ing. arch. Mikeš) – nová střecha, půdní vestavba, koupelna, rozvody vody, elektřiny a kompletní izolace domu. 734 319 301

RD 3+2 (552 m2), Tehovec (Praha-východ) Prodej dvougeneračního domu se zahradou, s celkovou dispozicí 3+2/2x terasa. V přízemí se nachází byt 1+1 s terasou s krbem. V 1. patře byt 2+1 a terasa. Dům je cihlový, s novou střechou a zateplením. Je situován ve vilové čtvrti, pár metrů od lesa. 734 319 304

Usedlost (5997 m2), Dolní Nerestce , okr. Písek Osobité vesnické stavení, jehož součástí je bývalý hostinec se sálem po rozsáhlé renovaci. Součástí usedlosti je obytný prostor 4+1, sál, velká stodola, dílna, garáž, chlévy a krásný velký pozemek za stodolou. Nemovitost je ve skvělém stavu, stále udržovaná. 734 319 300

PRAHA

•

STŘEDOČESKÝ KRAJ

•

PLZEŇSKÝ KRAJ

více na www.instinkt-reality.cz nebo pište na [email protected]

www.facebook.com/grandreality

KUPUJEME BYT ZN. BEZ ZAJÍCE V PYTLI

PŘIPRAVILA: Lucie Žáková, FOTO: fotolia.com

Koupě bytu je důležitým životním okamžikem. Velkou roli při výběru vlastního bydlení hraje nejen dlouhodobost takového rozhodnutí, ale také výše prostředků, které jsme schopni investovat. Na cestě však může čekat spousta nástrah a překážek. Na co si tedy dát pozor a jak předejít nepříjemným překvapením? POZOR NA MAJITELE! Samozřejmě ne úplně doslova. Důležité je ale vědět, jestli jednáte opravdu s majitelem nemovitosti, o kterou máte zájem. Je tedy dobré si ověřit, kdo je skutečným vlastníkem vybrané nemovitosti. Tuto informace získáte na příslušném katastrálním úřadě z takzvaného listu vlastnictví a vyjde vás na 100 Kč. Nelitujte času a investice, mohou vám ušetřit spoustu nepříjemností. Na výpisu z katastru nemovitostí se také mimo jiné dozvíte, jestli nemovitost nevlastní více majitelů. Pokud by to tak totiž bylo, je nutné vzít v úvahu také jejich předkupní právo. Podíl na nemovitosti je totiž možné prodat jen tehdy, pokud ostatní spoluvlastníci nabídku k odkoupení podílu odmítnou.

BEZ DLUHŮ A JINÝCH NEPŘÍJEMNOSTÍ List vlastnictví může být zdrojem ještě jedné důležité informace. Dozvíte se z něj totiž, jestli nemovitost není zatížena nějakým omezením vlastnického práva. Tím bývá obyčejně věcné břemeno – např. doživotní užívání nemovitosti, nebo její části, nebo také břemeno chůze a jízdy přes pozemek. Dalším omezením bývá často zástavní právo nebo exekuce, což jsou vlastně dluhy majitele, za které ručí právě touto nemovitostí. Všechny tyto situace a omezení mohou být zdrojem velkých nepříjemností a zjištění těchto okolností může být pro vás důvodem upustit od zamýšlené koupě nemovitosti.

ZA KOLIK?! Jedním z rozhodujících faktorů při výběru bytu bývá samozřejmě cena. Než začnete tedy hledat svůj byt snů, je dobré zjistit si, za kolik se podobné byty v dané lokalitě běžně prodávají. Jde o tzv. místně obvyklou cenu. Pokud se cena vámi

8

vyhlednutého bytu nějak výrazně od této ceny liší, ptejte se proč. Důvodem vyšší ceny může být například provedená nákladnější rekonstrukce, za nižší cenou se naopak mohou skrývat různé vady a nutnosti oprav, ale také nesnášenlivý soused, hlučné prostředí nebo již zmiňované věcné břemeno.

MYSLETE DOPŘEDU Jedno z prvních kritérií, podle kterých budete byt vybírat, bude určitě výměra bytu, jeho dispozice, počet místností, orientace na světové strany nebo také lokalita, ve které se bude byt nacházet. Také je určitě dobré informovat se o územním plánu pro danou oblast, aby vás časem nemile nepřekvapila výstavba

dálnice pod vaším oknem nebo jste se nemuseli do konce života dívat z obýváku na nově postavený most. Stejně tak se můžete informovat, jestli nemovitost nestojí v záplavové zóně. Po zkušenostech z let minulých je dobré si uvědomit, že voda může být najednou i tam, kde dříve vůbec nebyla. A navíc, pojistit nemovitost v takové oblasti bývá nejen dost drahé a složité, ale v mnoha případech i nemožné.

NA VLASTNÍ OČÍ Prohlídku bytu využijte nejen pro obhlídku okolí a společných prostor, ale hlavně pro pečlivé zhodnocení technického stavu bytu. Podívejte se, jestli jsou v pořádku okna a nezatéká okolo nich, popř. jsou vyměněna či je plánovaná jejich výměna, jak je to s vlhkostí v bytě, podívejte se na zdi a podlahy, jestli se na nich nevyskytuje plíseň. A hlavně se ptejte. Jak je to s rozvody vody a elektřiny, zda jsou v mědi nebo plastu, jestli je byt zateplený nebo kdy byla v bytě provedena rekonstrukce, čeho se týkala a v jakém rozsahu. Na rovinu se zeptejte na potřebné opravy, ty by ostatně měly být nakonec zohledněny v celkové ceně bytu. Pokud nevíte, na co se při prohlídce bytu zaměřit, není od věci vzít si s sebou odborníka. Ten může odhalit skryté vady, na které byste sami nepřišli nebo byste je nevyhodnotili jako důležité.

NÁKLADNÉ NÁKLADY Než se rozhodnete, jestli byt koupit nebo nekoupit, mělo by vás také zajímat, kolik budete platit za nájem, jak vysoké jsou poplatky do fondu oprav, kolik činí poplatky za služby nebo úklid společných prostor, jaké jsou zálohy na elektřinu nebo plyn. Spoustu informací dokážete odvodit z již výše zmíněného – jestli je byt zateplen nebo jsou vyměněna okna, budou poplatky za energie zřejmě nižší, pokud dům čekají

větší opravy, výměna oken apod. je pravděpodobné, že do společného fondu budete nuceni dávat více peněz než obvykle. Zkrátka vše souvisí se vším.

DRAZÍ SOUSEDÉ Při plánované koupi bytu nezapomínejte ani na sousedy. A to hned z několika důvodů. Jedním z nich je to, že je dobré vědět, zda potenciální sousedé jsou mladé rodiny s dětmi, studenti, cizinci nebo senioři. Pro každého totiž může být důležité něco jiného a záleží i na životní fázi, ve které byt kupujete. Ale i tahle zdánlivá maličkost může být nakonec tím, co ovlivní vaše rozhodnutí. Dalším důvodem, proč nezapomenout na sousedy, je to, že vám mohou poskytnout spoustu užitečných informací. Stačí jich pár obejít, zeptat se, jak se jim v lokalitě bydlí, jaké jsou poměry v domě apod. Možná budete překvapeni, co všechno se dozvíte!

HLAVNĚ KLID Při prohlídce bytu mějte dokořán nejen oči, ale i uši. Zaposlouchejte se do zvuků v domě i v okolí, opět se poptejte sousedů. Můžete tak odhalit spoustu možných zdrojů hluku. S některými se můžete sžít, jiné pro vás mohou být natolik obtěžující, že se raději poohlédnete po jiném bydlení. A nejde jen o štěkající a vyjící psy nebo hlučné sousedy, nezapomeňte např. na bary a noční kluby v okolí bytu, továrny, nádraží, tramvajové a autobusové trasy, ale třeba i na kontejnery na tříděný odpad, hlavně na sklo. Toto všechno dokáže zkazit i to nejhezčí bydlení.

TAK TO PODEPÍŠEME… Dostali jste se do fáze, kdy jste si vybrali byt, máte za sebou prohlídku, znáte všechny důležité informace a s majitelem jste se dohodli na prodeji.

Co zbývá? Dát tomu všemu písemnou formu a sepsat kvalitní kupní smlouvu. Je samozřejmě možné vyhledat si vzor kupní smlouvy na internetu, dejte si však pozor na drobné nuance a nepřesnosti ve smlouvě, které by v případě sporu mohly hrát ve váš neprospěch. Pokud si tedy nejste jisti, že kupní smlouva je v pořádku, že ji je možné využít pro váš případ, obraťte se na odborníky z řad právníků nebo notářů. Jinak v kupní smlouvě lze ošetřit v podstatě cokoli, co se vztahuje k nemovitosti a jejímu prodeji, a záleží pouze na tom, jak se na jednotlivých bodech a ustanoveních dohodnete s prodávajícím.

SÁZKA NA JISTOTU Co je dobré mít v kupní smlouvě řádně ošetřeno jsou platební podmínky. A nejde pouze o cenu, za kterou budete byt kupovat, ale také jaký způsobem budou peníze převedeny od prodávajícího ke kupujícímu, v jaké lhůtě a jaké podmínky musí být pro převod splněny. Protože většinou nejde o zanedbatelný obnos, chtějí mít obě strany jistotu, že o peníze nepřijdou. V takovém případě je možné využít tzv. úschovu. Jde o to, že peníze jsou uloženy kupujícím na zvláštní účet u třetí, nezainteresované osoby a teprve po splnění všech podmínek uvedených v kupní smlouvě jsou peníze z tohoto účtu uvolněny a převedeny prodávajícímu. Využít takto můžete úschovy notářské, advokátní nebo bankovní. Rozhodnutí, jakou úschovu zvolíte, je na vás, respektive na dohodě obou smluvních stran. Princip pak je u všech úschov stejný, rozdíly najdete pouze v ceně. Záležitostí, na které si dát při koupi bytu či jiné nemovitosti pozor, je opravdu spousta. Jediná zaručená rada neexistuje.Vybírejte tedy hlavně s rozumem, nenechte se zlákat nízkou cenou ani nedejte pouze na první dojem.

9

JÍLOVÉ U PRAHY NABÍZÍ:

veškerou občanskou vybavenost, lékaře, školu a školku | sportovní a kulturní vyžití |v blízkosti zeleň pro relaxaci, ale i volnočasové aktivity, sjezdovka v Chotouni | výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna PID, autem po obchvatu během několika minut

RODINNÉ BYDLENÍ „NA VÝSLUNÍ“ JÍLOVÉ U PRAHY, ULICE K LESÍKU

CENA DOMU VČETNĚ POZEMKU OD 3 310 000 KČ

PRODEJ ZAHÁJEN

• domy kromě moderního vzhledu poskytují klidné, bezpečné a cenově dostupné rodinné bydlení • výstavba první etapy sedmi dvojdomů a jednoho trojdomu • velikost základní varianty dispozice domu je 3+kk s možností rozšíření podkroví na 5+kk až 7+kk • individuální přístup ke každému klientovi v průběhu realizace výstavby • klidná lokalita s výhledem do údolí na město Jílové u Prahy a posázavskou krajinu • exkluzivní bydlení v rodinných domech v klidné lokalitě za cenu bytu Veškeré sítě infrastruktury dokončeny a zkolaudovány. V současnosti se dokončují povrchy komunikací a je zahájeno řízení o povolení stavby.

BYTOVÝ DŮM NOVÁ DIMENZE

ULICE BARVÍŘOVA, JÍLOVÉ U PRAHY

CENA BYTU OD 1 350 000 KČ • bytový dům s 19 bytovými jednotkami v klidné lokalitě • prakticky řešené byty s předzahrádkami • 2 nadstandardní byty s prostornou terasou • uzavřený areál poskytující dostatečné soukromí

tel.: 725 849 273 e-mail: [email protected]

www.ndp.cz

www.facebook.com/grandreality

Pro naše klienty hledáme byty k prodeji i k pronájmu v Praze a Středočeském kraji. Garantujeme nejvyšší možnou cenu! Pozdější vystěhování nevadí! Právní služby, úschova, daňové přiznání a znalecký posudek ZDARMA! Kontaktujte nás, prosím, na telefonních číslech 739 406 126 a 603 872 485 Mgr. Bohuslav Papírník, Rudolf Bálek Blaník Reality s.r.o., Blanická 16, 120 00, Praha 2-Vinohrady

www.blanikreality.cz, [email protected]

14

www.facebook.com/grandreality

NOVINKY VE SVĚTĚ

HYPOTÉK

PŘIPRAVILA: Simona Procházková, FOTO: fotolia.com

Většina lidí nemá k dispozici takový finanční obnos, aby si za něj okamžitě mohla dovolit koupit vlastní dům či byt. Pak přichází na řadu hypoteční úvěr, jako nejdostupnější a spolehlivé řešení financování bydlení. Na trhu najdeme různé typy hypoték, které nabízejí komplexní a individuální řešení, šité přímo na míru. Co vás v takovém případě čeká a na co se připravit? Zeptali jsme se Vojtěch Batěka, finančního specialistya ze Sberbank. Jaké sledujete aktuální trendy na tuzemském trhu v oblasti hypotečních úvěrů – – novinky, zajímavé nabídky, produkty na míru…? Sazby jsou aktuálně nejnižší v historii a nedá se předpokládat, že nastane další výrazné snižování. Banky se předhánějí v získávání klientů, proto je i pro váhavé zájemce o koupi nemovitosti ideální doba porovnat různé nabídky bank a začít jednat s tou, která nabídne nejzajímavější podmínky. Doporučujeme nehledat jen nízkou sazbu, ale zjistit si, čím je získání sazby podmíněno. Lepší sazbu většinou získá ten, kdo si k hypotéce sjedná pojištění schopnosti splácet a používá jiné produkty banky, jako je např. běžný účet. Ten může být při aktivním užívání zdarma, proto se může mnohdy vyplatit převést do jiné banky i vaše každodenní finance. Pokud však banka požaduje další podmínky, je dobré zvážit, jestli je nabídka stále výhodná. Na první pohled se může zdát, že vyřízení hypotéky je malá papírová smršť a zabere hodně času. Naštěstí ne všechny banky mají rády papírování, a proto některé dokumenty nevyžadují vůbec, nebo je za klienta zdarma vyřídí. Sberbank například zdarma a kompletně zajistí vinkulaci pojistného plnění. I samotné pojištění nemovitosti se dá zřídit pohodlně a rychle na pobočce banky.

16

Jsou banky ochotné reagovat také na zvláštní požadavky klientů? Samozřejmě. Často například řeší klienti otázku, kde vzít prostředky na zařízení a vybavení nově pořízené nemovitosti. I tady vychází některé banky vstříc a nabízí dodatečné finance navíc jako doplňkovou část k hypotéce. Ve Sberbank se může jednat až o 500 tisíc korun. Banky si dnes umí poradit i s řadou různých individuálních požadavků. Neváhejte se na banku obrátit i v případě, že hledáte financování bez doložení příjmů nebo plánujete stavbu domu a preferujete volnost při čerpání. Ověřte si reference bank, jak dopadly při nezávislém hodnocení vstřícnosti. Vyzkoušejte také nabídky menších bank. Pokud již hypotéku máte, ověřte si, kdy vám končí fixace, a v každém případě zvažte refinancování. Aktuální sazby jsou výrazně nižší, než tomu bylo dříve. Jak se správně a efektivně zorientovat na trhu s nabídkami hypoték? O co konkrétně se při rozhodování pro konkrétní produkt zajímat? Rozhodně si udělejte dostatečný přehled a nekývněte hned na první nabídku. Pro začátek je dobré využít nezávislá srovnání a doporučení finančních webů, které navíc přináší i řadu praktických rad

a tipů. Většina bank má na webu kalkulátory, kde si můžete jednoduše a rychle spočítat, jaká bude vaše sazba a měsíční splátka. Myslete na to, že získání nízké sazby je spojeno s různými podmínkami – jako např. sjednání pojištění schopnosti splácet nebo zřízení běžného účtu. Spočítejte si, jestli se vám nevyplatí převést k bance i váš účet. Věrné klienty si banky dnes hýčkají různými benefity. Když hledáte opravdu dobré podmínky, vytvořte si co nejdříve úzký výběr bank a začnete s nimi jednat o nejlepší nabídku. Počítejte s tím, že to nějakou dobu zabere, proto vyřizování hypotéky nenechávejte na poslední chvíli. Dá se obecně říci, jaké chyby dělají Češi nejčastěji, když žádají o hypotéku?

www.grandreality.cz

TIP! Rozhodli jste se investovat do nákupu vlastního domu, bytu nebo stavebního pozemku? Pokud nedisponujete několikamilionovou finanční částkou v hotovosti, pravděpodobně vás čeká proces podání žádosti o hypoteční úvěr. Letošní rok je ve znamení zvýšené poptávky po koupi nemovitostí. Tomuto trendu nahrávají zejména nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Ty jsou totiž nejnižší za několik posledních let, a proto může být pořízení vlastního bydlení jednodušší. Nově máte od letošního roku možnost předčasného splacení úvěru a zaplatíte jen účelně vynaložené náklady. Zároveň se celkově snižuje smluvní pokuta z prodlení, částka se bude nadále pohybovat kolem 0,1 % z dlužné částky za den, pokud se se splátkou opozdíte.

Zřejmě nejčastější chybou je rovnou žádat o hypotéku u své domovské banky, neudělat si přehled o celkové nabídce na trhu. Rozhodně se vyplatí jednat s více bankami současně a nespokojit se s první nabídkou. Dříve, než se rozhodnete pro finální nabídku od vítězné banky vašeho srovnání, nic nepodepisujte. Sjednáním hypotéky to celé ale nekončí. Důležité je nezapomenout na to, kdy se blíží doba konce fixace. Zajistit si výhodnou sazbu je možné i dlouho dopředu. Některé banky nabízejí možnost rezervovat si nízký úrok již rok před uplynutím stávající fixace. Refinancováním je možné změnit dobu splácení, platit nižší měsíční splátky nebo snížit úrokovou sazbu. Vyplatí se dobře zvážit také délku fixace. Co nejdelší fixace není vhodná pro každého. Málokdo přesně ví, jestli se během několika let nezmění jeho životní situace.

100 % tržní ceny nemovitosti. Tento typ hypoték ovšem ČNB aktuálně reguluje a v průběhu příštího roku by mělo být podle doporučení ČNB možné poskytovat hypotéky maximálně do 90 % tržní hodnoty nemovitosti, 10 % by tak klient musel mít k dispozici z vlastních zdrojů.

Je možné získat hypoteční úvěr na nákup družstevního bytu? Ano je to možné. Pokud bude byt převeden do 24 měsíců do osobního vlastnictví, pak je možné využít předhypotečního úvěru, kdy není třeba ručit nemovitostí.

Poradíte, jak a čím začít, kam se obrátit a jaké náležitosti jsou potřeba k úspěšnému sjednání hypotečního úvěru? Udělejte si srovnání, vyberte ty nejvýhodnější nabídky a domluvte si schůzky u bank, které vás nejvíc zaujaly. Banka, kterou si vyberete, vás pak sama navede, jaké dokumenty a v jakém časovém horizontu budete potřebovat. Velice jednoduché je refinancování. Ve Sberbank stačí předložit původní úvěrovou smlouvu a odhad nemovitosti, pokud není starší než sedm let. Sazby začínají již od 1,69 % ročně. Existuje šance dostat hypotéku, když nemám k dispozici našetřenou hotovost ani nemám čím ručit? Případně za jakých podmínek je to možné? Mít našetřené vlastní prostředky je samozřejmě výhodnější, díky nim máte možnost získat zajímavou úrokovou sazbu. Nicméně nemusíte zoufat, v současné době je možné získat hypotéku až do

17

www.facebook.com/grandreality

18

www.grandreality.cz

602 343 686

Loděnice u Berouna Husovo nám. 4

BEROUN-ZÁVODÍ ZDĚNÝ BYT 2+1, 64 m2 + zahrada Cena: 2.260.000 Kč

PRAHA STŘÍŽKOV NOVÝ ZDĚNÝ BYT 3+kk (80 m2) Cena: 5.300.000 Kč

VŠERADICE RD 1+1 S GARÁŽÍ A ZAHRÁDKOU Cena: 995.000 Kč

ÚHOLIČKY U PRAHY DVA RD, BÝVALÝ STATEK Cena: 9.995.000 Kč

MALÉ PŘÍLEPY U BEROUNA RODINNÝ DŮM 6+2, GARÁŽ Cena: 7.350.000 Kč

MALEŠOV U ROUDNICE n/L. RODINNÝ DŮM 3+1, ZAHRADA 797 m2 Cena: 995.000 Kč

PERNINK U KARLOVÝCH VARŮ ZDĚNÝ BYT 2+kk, TERASA Cena: 995.000 Kč

TEHOV U ŘÍČAN RD 4+kk, GARÁŽ, ZAHRADA 641 m2 Cena: 5.395.000 Kč

MEZOUŇ U RUDNÉ STAVEBNÍ POZEMEK NA RD 1100 m2 Cena: 1500 Kč/m2

VAŠI NEMOVITOST Prodáme rychle, spolehlivě za příznivou cenu!

Přesvědčte se.

KARLŠTEJN U BEROUNA RD 3+1 (5+1), S MENŠÍ ZAHRADOU Cena: 3.995.000 Kč

ŽEBRÁK U BEROUNA RD 5+1, ZAHRADA 1945 m2 Cena: 8.750.000 Kč

BŘEZOVÁ U ŽEBRÁKU RD 5+1, ZAHRADA 1246 m2 Cena: 1.495.000 Kč

CHRUSTENICE U PRAHY STAVEBNÍ POZEMEK NA RD 924 m2 Cena: 2.395.000 Kč

LIBEREC, ULICE DVORSKÁ ZDĚNÁ GARÁŽ, 27 m2 Cena: 129.000 Kč

MONÍNEC U PŘÍBRAMI OVOCNÝ JABLOŇOVÝ SAD 8000 m2 Cena: 50 Kč/m2

BÍLÝ POTOK, JIZERSKÉ HORY STAVEBNÍ POZEMEK NA RD 2060 m2 Cena: 320 Kč/m2

PODKOZÍ U BEROUNA ZDĚNÁ CHATA 3+1, ZAHRADA 381 m2 Cena: 775.000 Kč

BEROUN CENTRUM PRONÁJEM, PŘÍZEMÍ, OBCHOD 45 m2 Cena: 8500 Kč/měs. + popl.

PRACUJEME TAKÉ O VÍKENDECH!

w w w. j a re a l . c z 19

www.facebook.com/grandreality

20

www.grandreality.cz

HORREN, s. r. o., Pobřežní 6/58, 186 00 Praha 8 tel.: 221 719 041, fax: 221 719 059 www.horren.cz, e-mail: [email protected] Prodej 2/3 RD, Kutnohorská, Kostelec nad Černými lesy

Pronájem kanceláří 29–168 m2, Karmelitská, Praha 1

Prodej domu 5+2 se zahradou, 770 m2, Jeneč

Dva byty 3+1, samostatná garáž s dílnou.

Reprezentativní kanceláře na Malé Straně, pouze plátce DPH.

Dvougenerační řadový dům, 2 samostatné vstupy.

Cena: info v RK

Cena: od 8655 Kč/měs.

Cena: 7 970 000 Kč

Prodej pozemku, 6432 m2, Choceň

Prodej bytu 3+kk/B, 76 m2, Praha 2-Vinohrady

Pronájem kanceláře–obchodu, 35 m2, Pobřežní, Praha 8

Pozemek k výstavbě RD, sítě v dosahu.

Velmi pěkný byt s balkonem v cihlovém ČD.

Vchod z ulice i z domu, 100 m od metra „B“ Křižíkova.

Cena: 250 Kč/m2

Cena: info v RK

Cena: 8000 Kč/měs.

www.horren.cz

Specialisté na nemovitosti Poskytujeme službu „Bezpečná úschova“

Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi a i frančízanty realitních kanceláří: a) smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2–3 pracovních dnů ode dne zadání případu b) máme více než 250 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet c) při výplatě finančních prostředků dochází ke trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně, nejpozději do 2. dne

16

Již

letna trhu

časopisy zdarma

na stojanech vydavatelství grand princ media

více jak

1150

distribučních míst

po praze, Brně a jejich okolí

d) do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky e) za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč bez DPH f) podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma g) úroky vyplácíme klientům h) jsme držitelé certifikátů ISO 9001, 14001 a 27001, kdy každý rok procházíme těmi nejpřísnějšími kontrolami i) jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. j) školíme makléře a developery k) snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro její klienty

Mgr. Ivana Sládková Jankovcova 1345/61, 170 00 Praha 7 [email protected], tel.: +420 272 107 111

www.gpmedia.cz

advokátní kancelář

Charles Square Centrum Karlovo náměstí 10, Praha 2-Nové Město tel.: 251 119 311

www.ak-sladek.cz

21

www.grandreality.cz

Cena: info v RK Luxusní byt 6+1/ 2x terasa, 350 m2, OV, Praha 4-Michle.

Cena: 3.100.000 Kč Zrekonstruovaný byt 2+1, 65 m2, DV, Praha 10-Strašnice.

Cena: info v RK Rozestavěný ŘRD 6+1/T/G, 357 m2, Praha západ – Černolice.

Cena: 690.000 Kč Zděná chata 4+kk s garáží, Horní Bradlo, okr. Chrudim.

Cena: 949.000 Kč Apartmán 3+kk, přímo u Skiareálu Klínovec.

Cena: 4.500.000 Kč Měšťanský dům po rekonstrukci k bydlení i podnikání, Čáslav.

tel.: 792 305 387

23

www.facebook.com/grandreality

JAK A KDE NAKUPOVAT

NÁBYTEK?

PŘIPRAVILA: Simona Procházková, FOTO: fotolia.com

Aktuální situace na tuzemském trhu s nábytkem je pro spoustu lidí poněkud nepřehledná. Šíře sortimentu v obchodech je více než pestrá, při výběru je ale třeba být obezřetný a utrácet s rozmyslem. Na první pohled výhodné a cenově atraktivní nebo „akční“ nabídky vás ve finále mohou obrovsky zklamat. Zařizujete nový dům, právě jste se nastěhovali do prvního vlastního bytu nebo jste se rozhodli „od podlahy“ zrekonstruovat své stávající bydlení a toužítě po změně interiéru? Hledáte kvalitní nábytek, originální kusy nebo nejmodernější vychytávky? Kam by měly v takovém případě vést vaše kroky? Odpověď není jednoduchá. Na trhu najdete nabídku nábytku a doplňků do domácnosti ve všech cenových i kvalitativních úrovních. Problémem může být, jak poznat, že kupujete kvalitní zboží a ne takové, které vám po dvou letech vypoví službu a následná reklamace bude problematická… Nabídka obchodů s nábytkem je široká, vybrat si můžete dokonce prodejny přímo podle typu nabízeného sortimentu – kuchyňská nebo koupelnová studia či studia kvalitního spaní… Mezi Čechy nejoblíbenější jsou velké obchodní domy, kde seženete na jednom místě kompletní vybavení pro celý dům, a to v nejrůznějších stylech. Lákají často na akční ceny či dovoz a instalaci zdarma. Nákup je pohodlný, protože na jednom místě si můžete vše v klidu vybrat, osahat a většinou i okamžitě odvézt.

INTERNET VERSUS KAMENNÉ PRODEJNY Jako u každého druhu sortimentu má nákup online na internetu oproti

24

tradičním kamenným obchodům své výhody i nevýhody. Jaké? Hlavní výhodou je ve většině případů výrazně širší výběr zboží od mnoha výrobců, úspora času (nákup i dodání v mnohem kratším čase, výběr zboží bez front a tlačenic v obchodním centru) a také často za lákavě nižší cenu. E-shopy si totiž díky nižším provozním nákladům mohou dovolit jít s cenami dolů. Rizikem ale je, že kupujete tak trochu „zajíce v pytli“ neboli nemáte možnost si vybrané kusy zboží osobně prohlédnout „naživo“, případně vyzkoušet. V případě, že pořizujete nový stůl, křesla, sedací soupravu nebo postel, můžete být ve nakonec zklamaní a nespojení (nevyhovuje materiál, kvalita zpracování, tvrdost…). Na druhou stranu v e-shopech najdete důkladný detailní popis každého výrobku a dostatek ilustračních fotografií. Následná případná výměna nebo vrácení zboží je samozřejmě možné, podle zákona máte právo na vrácení zboží bez udání důvodu do 14 dnů, jen může být tento proces logisticky náročnější. Dříve než začnete přes internet objednávat, ověřte si z různých zdrojů důvěryhodnost prodejce (spolehlivost garantuje např. certifikát APEK – Asociace pro elektronickou komerci) a prostudujte si pečlivě reklamační řád. Kvalitní internetové

obchody mají většinou na svých webových stránkách také sekci „reference nebo názory zákazníků“, kde najdete zkušenosti lidí, kteří zde nakoupili před vámi. Jde o velmi užitečný zdroj informací.

VYZKOUŠEJTE OUTLETY Ano, nejen v případě oblečení nebo módních doplňků se někdy vyplatí vsadit na tzv. outletový prodej. Mylný je názor, že outletový zároveň automaticky znamená méně kvalitní nebo podřadný. Outletové neboli výprodejové zboží bývá někdy o třetinu až polovinu levnější, což ale není z důvodu nízké kvality, žádný strach. Nízké ceny jsou možné v důsledku neustále a rychle se měnících sezonních trendů. Výrobci přicházejí s novinkami i několikrát ročně, takže zboží rychleji stárne. Pokud tedy netrváte na nejaktuálnějších kolekcích, nakoupíte podstatně levněji. Outletový sortiment jsou tedy vlastně skladové zásoby kvalitního, nepoškozeného a plně funkčního zboží. V outletech navíc často najdete originální a neokoukané kousky, které oživí každý interier. Pokud tedy sháníte spíše jednotlivé kusy nábytku než celé sestavy, rozhodně zkuste do internetového vyhledávače zadat heslo „skladový výprodej nábytku“. Jde o chytré řešení, které nezruinuje vaši peněženku.

TIP! OBCHODNÍ DOMY S NÁBYTKEM: Sconto Asko Ikea Jysk Möbelix Kika XXXLutz

NEJOBLÍBENĚJŠÍ ESHOPY: www.ikea.cz www.jysk.cz www.jena-nabytek.cz www.nejlevnejsinabytek.cz www.jamall.cz

SPECIALIZOVANÉ, TRENDY OBCHODY: www.apropos-shop.cz www.nordicday.cz www.almara-shop.cz www.designville.cz www.bellarose.cz www.butlers.cz www.johann-malle.cz

www.facebook.com/grandreality

Cena: 13 900 000 Kč Prodej RD 394 m2, pozemek 739 m2, Praha 9-Hostavice Nabízíme k prodeji atypickou nadstandardně řešenou nemovitost v klidné lokalitě Prahy 9, Jahodnice. Dům má bazén, garáž pro 2 auta, fotovoltaickou elektrárnu, podlahové vytápění, 2x koupelna, nízké náklady.

Cena: 4 277 500 Kč Moderní nízkonergetické domy 4+kk až 6+kk 2 S výměrou od 112 m obytné plochy plus pozemek od 219 m2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy, v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www.domy-prezletice.cz.

Cena: 3 750 000 Kč Šumava – Železná Ruda RD s restaurací v obci pod SKY areálem Samoty, po rekonstrukci, kapacita restaurace 35 lidí + terasa, v podkroví rozsáhlý byt 3+1. Po úpravách možné rozdělit na 3 byty. Plocha pozemku celkem 511 m2.

Cena: 799 000 Kč Prodej: Kryry-Strojetice Na trase Praha–Karlovy Vary, RD 5+1/2 B, cihlový, 3x WC, 2x koupelna, místnost s krbem, okrasná zahrada, zahradní domek, pozemek celkem 400 m2, klidné místo, pěkný výhled.

MT PROGRESS, s.r.o.

Euro Nemovitosti, s.r.o.

Legal and Real Estate Consultant

Legal and Real Estate Consultant

GSM: 774 335 510

GSM: 774 335 510

GSM: 608 111 426

Tel.: 840 404 040

www.euro-nemovitosti.cz

[email protected]

www.grandreality.cz [email protected]

www.grandreality.cz [email protected]

Cena: 9000 Kč/měs. Lovosice – Třebívlice Pronájem obchodu 55 m2, dříve večerka, nevybavené, s možností bydlení 3+1 v domě a využívání dvoru, zahrady a skladu s garáží.

Cena: dohodou Svatý Jan pod Skalou u Loděnic Prodej komplexu 3 budov na pozemku 13 221 m2, pro vlastní soukromé bydlení nebo ubytovací a sportovní zařízení nebo kasino, nutná rekonstrukce, soukromí bez sousedů, výborné dopravní spojení do Prahy, jen 19 km od metra Zličín po dálnici D5.

Cena: info v RK Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Zděný RD Sexta o dispozici 6+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku cca 520 m2.

Cena: 17 490 000 Kč Praha 3-Žižkov Prodej nového prostorného bytu 3+kk/2B se střešní terasou o UP 232 m2 (z toho stř. terasa 50 m2). Byt se rozkládá přes celé poslední patro (7.) zrekonstr. domu s výtahem. Světlý obývací pokoj s prosklenou stěnou na příjemný balkon (vnitroblok).

Legal and Real Estate Consultant

GOLD REAL Reality s.r.o

Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.

LUXENT s.r.o.

GSM: 774 335 510

GSM: 602 206 048

www.grandreality.cz [email protected]

www.goldreal.cz [email protected]

Tel.: 737 289 996

www.vyladenebyty.cz

Tel.: 731 300 400 GSM: 720 310 300

www.luxent.cz [email protected]

Cena: 7 846 000 Kč Jednotky 2+kk/T/P a 1+kk/B (216,8; 25,9 m2), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. V projektu Club Ocean vám nabízíme k prodeji kompletně vybavenou jednotku 2+kk s terasou 153,1 m2 vč. park. stání 10,1 m2 + již pronajatou jednotku 1+kk s balkonem 2,1 m2. Lokalita je dobře občansky vybavena.

Cena: 6 890 000 Kč Luxusní 4+kk, 132 m2 + 95 m2 terasa, garáž, Plzeň Krásný, mezonetový byt v novostavbě v Plzni, 12 min. chůze od náměstí Republiky. Klid a nádherný výhled. Terasa 88 m2, balkón 6 m2, garážové i parkovací stání, sklep. Kuch. linka vč. spotřebičů, dvě koupelny a 2x WC. Plovoucí podlahy, dlažby, vest. skříně.

Cena: 4 477 000 Kč Byt 1+kk/2+kk (64,3 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova Prodej bytu s orientací na západ, v projektu Dejvice House. U bytu je možnost změny dispozice na 2+kk. Dům i byty procházejí rozsáhlou rekonstrukcí. Do 7 minut metro A/Dejvická, tramvajová i autobusová zastávka. Atraktivní lokalita Dejvic.

Cena: 2 300 000 Kč Praha 9-Vysočany, ul. Skloněná Světlý byt 1+kk/L, OV, 43,7 m2, novostavba z r. 2005, v těsné blízkosti domu se nachází Sportcentrum, Vodní a saunový svět, spojení do centra MHD trvá cca 25 min. (4 zastávky od st. metra B Vysočanská), hypotéka samozřejmostí.

PSN

BLANÍK REALITY s.r.o.

PSN

RK POKORNÝ

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

GSM: 603 872 485

www.blanikreality.cz [email protected]

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Cena: 340 000 Kč Prodej: Rakovník-Jesenice 2 Dřevěná chata 96 m , 5+1, na betonové základní desce s výhledem na Velký rybník, který je ve vzdálenosti 100 m, terasa, studna. V okolí lesy, rekreační oblast.

Cena: 2 304 000 Kč Nebytová jednotka 1+kk/T, (54,6 m2), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. Nebytová jednotka s terasou 29,8 m2 a vč. kuchyňské linky, v projektu Club Ocean. Orientace jednotky je na sever. Dostupnost dobrá jak tramvají, tak autobusem. V okolí domu je Hostivařská přehrada.

Cena: 950 000 Kč Nabízíme k prodeji soubor 16 otevřených parkovacích stání. Stání jsou umístěna na střeše parkovacího objektu na Staré návsi – strategická poloha uvnitř městské části Letňany. Zajímavá investice, k dispozici okamžitě.

Legal and Real Estate Consultant

PSN

Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.

GSM: 774 335 510

26

www.grandreality.cz [email protected]

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 737 289 996

GSM: 800 20 10 20

www.pokorny.cz [email protected]

Cena: 250 000 Kč V projektu Alfarezidence nabízíme k prodeji garážová stání 2 (14 m ). Stání se nachází v 1. podzemním podlaží. Vjezdová vrata jsou opatřena čipovým ovládáním (možnost GSM klíče).

Tel.: 266 017 027 GSM: 731 101 773

www.alfarezidence.cz

www.grandreality.cz

Rodinné domy Nabídka Prodej domu 5+kk se zahradou a bazénem, Kunžak. Cena 1 995 000 Kč. Horren Tel: 777 949 757

Poptávka Pro solventního klienta hledáme pronájem pěkného rodinného (i  řadového) domu, min. 4+1, v  Praze s dobrou dopravní dostupností. Pro více info volej­te. RealExpert Tel.: 226 804 480 Pro zaevidované klienty – zájemce o výstavbu RD, hledáme stále stavební pozemky v  Praze a  okolí. Kvalitní právní servis zdarma. RealExpert Tel.: 226 804 481 Prodáváte svůj rodinný dům dlouho? Obraťte se na nás, do 30 dnů vyhledáme vhodného kupce unikátním „švýcarským systémem“ prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481 Pro mladé manžele s dětmi hledáme RD (lze i starší) nebo chatu (chalupu) v lokalitě Praha--východ, Praha-západ, okres Kolín nebo Benešov. Cena do 2 000 000 Kč, nabídky zasílejte na info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně poptáváme domek, chalupu nebo pozemek v  lokalitě Říčany, Mnichovice, Popovice, Petříkov a celá tato oblast. Rychlé jednání, peníze ihned nabídky zasílejte na info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro prověřené klienty hledáme RD, pozemek v oblasti od Úval až po Český Brod. Nabízíme rychlé jednání a  peníze ihned. Nabídky zasílejte na info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro klienta od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti garsoniéra až 2+kk v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i  osobní vlastnictví. Rozumné nabídky zasílejte na e­‑mail info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Jsem přímý zájemce a koupím rodinný dům v okolí Prahy, i  před rekonstrukcí. Lokalita nerozhoduje, max. 40 km od Prahy. Nabídky prosím jen od majitelů, ne RK. OMEGA REALITY Tel.: 604 231 509 Zubař kliniky hledá rodinný dům v lokalitě Praha 4, 5, 6. Stav nerozhoduje, hezké místo. Platba hotově. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro plastického chirurga hledáme ke koupi rodinný dům v lokalitě Prahy východ, ideálně Říčany, Velké Popovice, Čerčany, Pyšely, Benešov. Velmi slušné jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pilot ČSA hledá ke koupi RD nebo větší byt. Lokalita Břevnov, (okolí Ladronky), Stodůlky, Košíře, Zličín, Smíchov, Motol, Letná a  okolí. Nabídněte i  jinde. Cena do 25 mil. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD v Praze, preferuje Prahu 4, 5, 6, 8, 9, 10. Cena do 20 mil. Stav nerozhoduje, platba hotově. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro zaměstnance obchodních firem hledáme k  pronájmu byty po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a  právní servis po celý nájemní vztah samozřejmostí. Provizi máme zajištěnu od nájemců. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 73 73 03

Majitel stavební společnosti hledá rodinný dům v  lokalitě Praha 4, 5, 8, 9 nebo 10. Stav není rozhodující  – může být i  před rekonstrukcí. Nabízíme rychle jednání bez použití úvěru. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Urgentně hledáme k  prodeji byty do 60 m2 v  pa­ nelových domech v  lokalitě Stodůlky, Nové Butovice, Hůrka, Lužiny. Máme připraveny investory (přímé kupce) s  hotovostí. Celá transakce je dokončena v řádech dnů. Možnost vyplatit zálohu předem. Exe­kuce či zástavy vyřešíme. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 73 73 03

Projektant hledá RD nebo vilku v  zajímavé části Prahy, ideálně v  blízkosti MHD a  obchodů. Může být i  starší nebo před rekonstrukcí. Finanční prostředky ihned k dispozici. Nabídky zasílejte na info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Konkrétní kupec hledá byt 2+1/3+1 s  balkonem, o min. výměře 60 m2 v lokalitě Strašnice, Malešice, Zahradní Město, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bytu bez větších investic. Cena do 3,8 mil. Peníze k dispozici ihned. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 73 73 03

Pro manželský pár hledáme ke koupi rodinný domek v lokalitě Říčany, Popovice, Týnec, Čerčany, Pyšely. Finanční prostředky ihned k dispozici. Nabídky zasílejte na info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pronajmeme váš byt do 14  dnů. Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o  pronájem v  Praze. Úzce spolupracujeme s  velkými firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k dlouhodobému pronájmu. Zaručujeme pouze solidní klientelu, jejíž výběr můžete sami ovlivnit. Právní servis, převody energií a klientský servis po celou dobu nájmu jsou samozřejmostí. Prázdný byt vám nevydělá! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 73 73 03

Pro starší manžele hledáme ke koupi domek v lokalitě Kobylisy, Prosek, Kyje, Počernice, Zdiby, Jahodnice, Jirny, Úvaly (a  okolí). Rychlé jednání, platba bez úvěru. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Aktuálně hledáme pro přímého kupce byt o výměře 40–70 m2 v  cihlové zástavbě na Praze 4 (Nusle, Michle, Krč, Podolí). Byt může být i  před rekonstrukcí. Výtah není nutností. Klient se potřebuje nastěhovat co nejdříve. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 73 73 03 Pro naše klienty hledáme RD v  lokalitě Praha východ, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do 6 400 000 Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: 775 363 453 Pro naše klienty hledáme RD v  lokalitě Praha západ, a  to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do 6 700 000 Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: 775 363 453 Hledáme RD v  lokalitě Prahy 8, 9 či 4 pro naše klienty, a  to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší v pěkném klidném prostředí, cena do 8 500 000 Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: 775 363 453 Pro mladou rodinu hledáme RD (min. 3+kk) k  pronájmu. Zahrada min. 250 m2, možnost psa, parkování/garáž pro 2 vozy. Cena: 15 000 Kč + + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Mladá rodina hledá prostřednictvím naší kanceláře dlouhodobý pronájem prostorného a nadstandardního RD se zahradou (může být i menší velikosti). Mělo by jednat o novostavbu, příp. dům po zdařilé rekonstrukci. Důležité parkování pro 2 vozy. Do 20 km od Prahy. Nájem: do 25 000 Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

byty Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej bytu 2+kk s lodžií 6,7 m2 a vč. kompletního vybavení, v projektu Rezidence U  Bojovníka, na Praze 3-Žižkov/ /Vinohrady. Celková výměra bytu je 66,8 m2. Byt i  dům procházejí rozsáhlou rekonstrukcí. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí domu. Cena: 6 768 000 Kč. (BAR24) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí v projektu Rezidence Vinohrad prodej mezonetového ateliéru 3+1 vč. klimatizace, 88,8 m2, Praha 3-Vinohrady/Žižkov, ul. Žižkovo náměstí. Dům i ateliér jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo u domu je park s dětským hřištěm. Atraktivní lokalita, metro A/Jiřího z Poděbrad. Cena vč. 21 % DPH. Cena: 8 717 000 Kč. (ŽN65) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky 1+kk s  balkonem 3,4 m2, střešní terasou 11 m2 a  vč. venkovního parkovacího stání, v  projektu

Club Ocean, na Praze 10-Hostivaři. Celková výměra jednotky je 53,5 m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V okolí domu Hostivařská přehrada. Cena: 2 512 000 Kč. (PAC506) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme luxusní mezonetový byt 3+kk s  terasou 12 m2, v  projektu Dejvice House, Praha 6. Byt i  dům procházejí rozsáhlou rekonstrukcí. V blízkosti domu je metro A/Dejvická. Cena vč. 15  % DPH. Cena: 17 517 000 Kč Kč. (WU63) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Poptávka Pro bezdětný pár hledáme ihned k pronájmu pěkný menší byt 1–2+1 (kk) v Praze, v dosahu MHD. Pro více informací volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Pro managera s rodinou působícího v mezinárodní společnosti v Praze hledáme pronájem většího bytu (min. 3+1) v reprezentativní části Prahy. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Pro zaevidované klienty s připravenými vlastními zdroji či předschválenou hypotékou hledáme ihned ke koupi jakékoliv byty (i v původním stavu) v  Praze, na velikosti nezáleží. Vhodného kupce zajistíme unikátním „švýcarským systémem“ prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481 Pro dlouholetého a  seriózního klienta sháníme byt min. 2+kk, od 40 m2, v  osobním vlastnictví, v lokalitě Prahy 4 (11) – Chodov, Háje, Krč, Nusle. Cena dohodou dle stavu a přesné lokality. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více informací volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481 Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 2+kk v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany). Družstevní i  osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Rozumné nabídky zasílejte na e­‑mail info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Ihned investičně (k  pronájmu) odkoupíme byt o  velikosti 2+kk až 3+1 v  lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Peníze připraveny ihned. Rychlé a  solidní jednání. Možnost i  výplaty rychlé zálohy. Rozumné nabídky zasílejte na e­‑mail info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Hledáme byty k  přímému odkupu  – ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a  rychlé jednání. Rozumné nabídky zasílejte na e­‑mail info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

27

www.facebook.com/grandreality Přímo odkoupíme byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v  lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. Nabídky zasí­ lejte na e­‑mail info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a  pozemků v  lokalitě Praha a  okolí (do 30 km). Lze i  se zástavním právem či exekucí. Rychlé a  solidní jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Koupíme byt v  lokalitě Vršovice, Strašnice, Vinohrady, Žižkov, Košíře, Smíchov, Dejvice, Holešovice, Letná o  velikosti 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu v rozpětí do 6,5 mil. Kč. Lze i s dluhy. Rychlé a přímé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Ihned koupíme byt o  velikosti garsoniéra až 2+1 v  Praze, družstevní či osobní vlastnictví. Jsme přímí investoři – obchod lze uskutečnit v průběhu týdne. Nabídky zasílejte na e­‑mail (či volejte te­ lefonicky), můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět, info@omega­‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro přímý odkup hledáme byty všech velikostí 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1. Obchod můžeme realizovat do 7 dnů. Cena dle nabídky (1,7–3,5 mil). Pouze vážné nabídky. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Advokát koupí byt v Praze (lokalita nerozhoduje), garsoniéra, 1+1, 2+kk. Družstevní nebo osobní vlastnictví. Peníze hotově. Právní dohled zdarma. Nabídněte, na ceně se domluvíme. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 3  000  000 Kč za váš byt v  Praze. Hledám stan­ dardní byt na sídlišti, 2+1, 3+1. Anuita, dluhy ani exekuce nevadí, do 3 dnů mohu vše uhradit. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Docent kardiologie hledá byt na Praze 4, 5 nebo 6, min.50 m2, 2+k až 4+1. DV nebo OV, panel, cihla. Terasa, balkon výhodou. Cena dle domluvy, do 5 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Urgentně hledáme pro naše klienty byty 1+kk/1+1 v  panelových domech na Praze 4 (Chodov, Háje, Opatov, Modřany apod.). Podmínka je blízkost metra/tram. Vybavení nerozhoduje, preferujeme po rekonstrukci, ale není podmínkou. Měsíční nájemné do 8500 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro přímý odkup hledáme byt o  velikosti 1+kk, 2+kk, 3+1 v  lokalitě Chodov, Háje, Opatov, Kunratice, Košík, Krč, Kamýk, Braník, Modřany. Cena u menšího bytu do 2 mil. Kč, u většího do 3,5 mil. Kč. Pouze vážné nabídky. info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro našeho klienta hledáme byt v Praze 8 a 9 a 10 o velikosti 2+kk, 2+1, min. 45 m2, balkon výhodou, cena do 3 600 000 Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: 775 363 453

Jsem přímý zájemce a koupím 2 byty na Praze 4 nebo 8 a 9. Stav může být i před rekonstrukcí. Nabídky prosím jen od majitelů, ne RK. OMEGA REALITY Tel.: 604 231 509

Pro našeho klienta hledáme byt v Praze 5 a 6 o velikosti 3+kk, 3+1 min. 65 m2, balkon výhodou, cena do 4 700 000 Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: 775 363 453

Zahradní architekt hledá byt v Praze, velikost garsoniéra, 1+1, 2+kk (ideálně Chodov, Opatov, Háje, Pankrác, Nusle, Kamýk, Lhotka, Modřany). Osobní nebo družstevní vlastnictví. Nabídky zasílejte na e­‑mail nova@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751.

Pro naše klienty (mladé rodiny) hledáme k dlouhodobému pronájmu byty o  velikosti 3+kk/3+1 na Praze 4 (Chodov, Opatov, Háje). Pokud možno jádro po rekonstrukci. Nájemné max. cca 15 000 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Letuška hledá byt v okolí Prahy 5 a 6, v ceně do 6 mil. Pište na nova@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Pro pracujícího studenta hledáme byt 1+kk/1+1 (panel/cihla) kdekoliv v  Praze v  dobré dostup­ nosti na metro/tram. Preferuje částečně vybavené základním nábytkem, ale není podmínkou. Nájemné do 8500 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Soudce koupí zajímavý byt nebo dům v  Praze a  okolí. 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu do 7 mil. Kč. Rychlé a  přímé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751. Hledám ke koupi do osobního vlastnictví byt 2+kk (1+1) v Praza 5 (Malvazinky, Farkáň) v docházkové vzdálenosti od metra B, stanice Radlická. Tel.: 777 746 932

Pro mladou rodinu s  dítětem hledáme byt v  novostavbě, ideálně 3+kk/3+1, alespoň 65 m2, s  dobrou možností parkování u  domu (nebo garážové stání). MŠ/ZŠ v dosahu. Pokud vyšší patro tak s výtahem. Cena: do 15 000 Kč vč. poplatků, info@omega­‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro našeho klienta hledáme byt v „domě s historií“ o  ploše min. 65 m2 v  blízkosti centra (P1, P2). Podmínkou je původní starý historický dům (i byt) po rekonstrukci a možnost nájmu i pro cizince (Fr, Něm, Bel). Cena: do 15 000 Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pro mladý pár hledáme nadstandardní byt 2+kk/2+1 (alespoň 65 m2) v  novostavbě, pokud možno zařízený základním nábytkem, spotřebiči a s garáží. Lokalita Praha 7, 8, 9. Spěchá! Cena do 15 000 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

28

Pro naše prověřené klienty urgentně hledáme byty 2+kk/2+1 na Praze 3, 4, 7, 8, 9 nebo 10. Cena nájmu: max. do 15 000 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

rekr. objekty Poptávka Prodej chalupy 2+1 se zahradou, Brťov u Velkých Opatovic. Cena: 1 100 000 KčHorren Tel: 777 949 757

Poptávka Pro zaevidované klienty stále hledáme ke koupi rekreační objekty (chaty, chalupy) na Praze  – – východ/západ a v celém Středočeském kraji. Les/ řeka v  blízkosti výhodou. Nemovi­tosti prodáváme unikátním „švýcarským systémem“ prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481

pozemky Poptávka Sami vykoupíme nebo do 30  dnů zajistíme vhodného kupce na všechny typy pozemků (orná půda, lesní celky, louky, pastviny, vodní plochy  apod.). Potřebujete­­­­‑li rychle prodat váš pozemek, neváhejte se na nás obrátit, vhodného kupce zajistíme unikátním „švýcarským systémem“ prodeje. Kva­ litní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481

nebyt. prostory Poptávka Stále hledáme pro zaevidované klienty kancelářské a  obchodní prostory, sklady, haly  atd. v  Praze, všech typů a  velikostí. Garantujeme rychlé a  solventní jednání. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Pronájem 3 klimatizovaných kanceláří  – 81 m2, Karmelitská, Praha 1. Cena: 18 584 Kč/měs. + + DPH + služby. Horren Tel.: 777 949 757 Pronájem obchodu s  výlohou 70 m2, Cimburkova, Praha 3. Cena: info v RK. Horren Tel.: 221 719 041 Pronájem kanceláří 2 open space  – 168 m2, Karmelitská, Praha 1. Cena: 38 500 Kč/měs. + + DPH + služby Horren Tel.: 777 949 757 Pronájem kanceláře 35 m2, vchod z  domu i  ulice, Pobřežní, Praha 8. Cena: 8000 Kč/měs. + služby Horren Tel.: 221 719 041 Jako přímí majitelé vám do osobního vlastnictví nabízíme prodej nebytové jednotky 2+kk s terasou

149,6 m2 a s venkovním park. stáním, v projektu Club Ocean v Hostivaři. Celková výměra jednotky je 222,6 m2. Veškerá občanská vybavenost v okolí domu. Cena: 5 590 000 Kč. (PAC701) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej nebytového prostoru  –  skladu, v  ul. Švehlova, Praha 10-Hostivař. Výměra prostoru je 13,4 m2. V  blízkosti domu se nachází obchodní centrum Park Hostivař. Cena: 394 000 Kč. (SV87) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme obchodní prostor s  terasou do dvora (9,4 m2), v projektu Dejvice House. Orientace prostoru je na jih a na západ. Celková výměra prostoru je 93,1 m2. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Cena: 8 840 000 Kč. (WU04) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

ostatní Hledáme vhodné investiční příležitosti v  celé ČR, převážně v  Praze a  jejím okolí, pro tuzemské i  zahraniční investory (budovy, komplexy budov i pozemky). Zajistíme vám kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 481 Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Obraťte se na nás  – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a  následně je uhradíme. Peníze nám vrátíte z  prodeje své nemovitosti. 17  let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Nemáte na splátky a  chcete prodat nemovitost? Uhradíme je za vás a vaši nemovitost prodáme. Zavolejte a domluvte si nezávaznou schůzku ZDARMA. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Trápí vás hrozící exekuce nemovitosti. Bojíte se, že přijdete o majetek. Vše se dá řešit, nikdy není pozdě. Naše právní oddělení zdarma zanalyzuje vaši situaci a  najde optimální řešení. Důležité je nebát se a začít jednat! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Stačí nám jeden měsíc na prodej vaší nemovitosti. Svěřte nám k prodeji svou nemovitost a přesvěd­ čte se o rychlém jednání a solidním přístupu našich obchodníků. Dnes zavoláte, zítra jsme u vás a do měsíce máte prodáno. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Hledáte rychlé a  bezpečné řešení? Bojíte se nevýhodných půjček? Jako jediná realitní kancelář v  Praze vám vyplatíme až 80  % kupní ceny vaší nemovitosti předem. Peníze máte na účtu do 24 hodin. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.:800 737 303

www.grandreality.cz

WWW.DOMY-PREZLETICE.CZ Moderní nízkoenergetické domy 4+kk až 6+kk

akční slevy

TEL.: 840 40 40 40 S výměrou od 112 m2 obytné plochy plus pozemek od 219 m2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy, v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www.domy-prezletice.cz.

Cena: 4

277 500 Kč

29

www.facebook.com/grandreality

TAPETY JSOU „IN“ aneb Dejte stěnám nový kabát!

PŘIPRAVILA: Lucie Žáková, FOTO: fotolia.com

Potřebuje váš domov zútulnit nebo originálně oživit? Dlouho odkládáte malování, ale ani teď se vám do toho nechce? Nebojíte se odvážných vzorů ani barev? Láká vás pustit se do něčeho nového? Jestliže jste si na většinu otázek odpověděli kladně, máme pro vás řešení… pusťte se do tapetování! Na úvod nejde opomenout něco málo z historie. Pokud si myslíte, že tapety jsou výdobytkem socialismu, pak jste na velkém omylu. Stačí si jen vzpomenout třeba na (ne)obyčejnou prohlídku kteréhokoli hradu nebo zámku. Tapety totiž mají své kořeny už pěkně hluboko v dějinách, a ty, které se podobaly těm dnešním papírovým, baleným do rolí, můžeme vystopovat už v 16. století. Ve své době byly šikovnou alternativou dřevěného obložení a čalounění na stěnách a jejich úkolem bylo hlavně stěny zateplit. Sloužily ale samozřejmě také jako dekorace.

KDOPAK BY SE TAPETOVÁNÍ BÁL? Z techniky tapetování není nutné mít strach. Dávno pryč jsou doby, kdy bylo nutné tapety ze spodní strany složitě podlepovat kvůli jejich zpevnění, lepidlo se muselo nanášet na stěnu i na tapety a dělaly se v něm snadno hrudky, tapetovaly se všechny dostupné stěny v bytě od stropu až k zemi a odstraňování tapet byla doslova noční můra. Dnešní možnosti v oblasti tapetování jsou opravdu nepřeberné, ať už se týká nabídky materiálů tapet, lepidel a lepení samotného, designu, vzorů, stylů a dekorů. A pokud jste zručný kutil, případně máte nějakého šikovného doma, můžete se do toho s přehledem pustit i sami. Co dnes letí? Jako ve všem, i v tapetování se oceňuje hlavně nápaditost a dekorativnost. Dnes tedy frčí barevné, výraznější až extravagantní vzory, objevují se netradiční kombinace, velké květinové vzory nebo mozaiky. V kurzu je opět i retro styl, vrací se geometrické tvary a dekory designu 50. let minulého století, trendy je také vintage styl.

JDEME NA TO! Pokud jste se rozhodli, že vašemu domu nebo bytu dopřejete nevšední styl, nebojte se zapojit fantazii! Pro tapetování je nutné, stejně jako u malování, připravit na celý proces jak sebe, tak především danou místnost. Samozřejmostí je odstěhování nebo překrytí nábytku, odstranění všech věcí ze stěn (police, obrazy) a doporučuje se také odmontovat

30

zásuvky a vypínače, abyste měli stěnu co nejvíce „hladkou“. Nejdůležitější však je mít správně připravený podklad, na který budete tapetu nanášet. Stěny musí být čisté, pevné, rovné a suché, bez děr a nerovností. Pokud jsou na zdi starší nátěry malby, které nedrží, nebo se loupou, musíte je oškrábat. Stejné je to i v případě starých tapet, i ty musí dolů. Použít na ně můžete speciální propichovací váleček nebo špachtli, důkladně provlhčíte a přidat můžete také odstraňovač tapet. Jestliže se chystáte tapetovat nově vymalovaný podklad, začněte s tím nejdříve za 48 hodin. Co se týká děr a nerovností, některé typy tapet sice drobné nerovnosti zakryjí, ty větší je však nutné před tapetováním zatmelit nebo zasádrovat. Nejlepší by pak samozřejmě bylo zeď znovu omítnout a napenetrovat, což ale nemusí být vždy nutné, záleží vždy na stavu zdi.

METR SEM, METR TAM… Dnes se již většinou netapetují všechny stěny v místnosti, naopak trendem je vytapetovat pouze jednu, maximálně dvě stěny, případně jen jejich části. Pravidlem je, že by to měly být ty stěny, na které dopadá nejvíce světla. Ať už budete tapetovat jen jednu stěnu, nebo celý byt, je potřeba si dobře spočítat, kolik metrů tapety budete potřebovat. Množství rolí se pak bude lišit v závislosti na šířce samotné tapety. Počítejte také s určitou rezervou, důležitá je hlavně u napojování tapet s velkými a výraznými vzory. Všechny role, které budete pořizovat, by měly mít stejné výrobní číslo, tedy stejnou šarži. Nestane se vám tak, že dokupovaná „stejná“ tapeta bude odlišná od té původní.

TAK CO TAM DÁME? Nastává okamžik, kdy si musíte vybrat, jakou

CHUŤOVKY A PRAKTICKÉ VYCHYTÁVKY TEKUTÉ TAPETY: jsou šetrné k životnímu prostředí, vyrobené z přírodních materiálů, bez ředidel. Nanáší se podobně jako štuk pomocí hladítka. Výhody: snadná aplikace, úprava, příp. i odstranění, nejsou viditelné spoje, životnost 20 a více let, stálobarevné, zůstávají dlouho čisté, velký výběr odstínů a struktur, vyrovnávají zdi, lze použít na jakýkoliv povrch. Nejsou omyvatelné, snesou však případnou zvýšenou vlhkost. TEXTILNÍ TAPETY: jde o nejstarší druh nástěnných dekorací, na vinylovém nebo vliesovém podkladu, jsou dražší, hodí se luxusnějších a reprezentačních prostor a interiérů s tradičnějším zařízením, působí honosně a elegantně, jsou náročnější na údržbu, aplikaci i podklad.

tapetou si vybranou místnost zkrášlíte. Doporučuje se, aby tapeta měla alespoň jeden odstín stejný se zařízením místnosti, nebo s jinou stěnou. Ale samozřejmě záleží jen na vás, pro jakou variantu se rozhodnete. Dobré je také přemýšlet nad tím, kam, do jaké místnosti chcete konkrétní typ tapety umístit. Jinou budete volit např. do obývacího pokoje, kam se nedoporučují například proužky nebo opakující se vzory, které by příliš unavovaly oči, do ložnice pak vyberte spíše jemné vzorky s pastelovějšími odstíny pro zklidnění. Stejně tak jiné vlastnosti by měla mít tapeta do dětského pokoje nebo do obýváku. Při výběru tapety v o bchodě vám budou oči přecházet a vybrat si nebude jednoduché. Existuje totiž spousta typů, vybírat můžete podle materiálu, podle barvy, vzorů – od těch jednoduchých a lacinějších až po ty luxusnější a dražší.

PAPÍROVÉ, VLIESOVÉ ČI VINYLOVÉ? Podle typu materiálu jsou nejoblíbenější vliesové tapety. Jsou vyrobeny z netkané textilie, z celulózových a polyesterových vláken a vzory a prolisy pak z PVC pěny. Jejich velkou výhodou je to, že se snadno lepí, tzv. za sucha. Jde o to, že lepidlo se nanáší v tenké vrstvě pouze na stěnu a ne na tapetu. A za sucha se také odstraňují. Jsou z tapet nejodolnější, velmi dobře propouští vodu i vzduch. Stěna tak může dýchat a netvoří se plísně. Tepelně a zvukově izolují, jsou omyvatelné, otěruvzdorné, stálobarevné a také příjemné na dotek. Jejich cena je pak srovnatelná například s míchanou barvou. Můžeme se také setkat s jejich přetíratelnou variantou. Takové tapety jsou k dostání v bílé barvě a můžeme si je, jak název napovídá, přetřít jakýmkoliv odstínem akrylové barvy. Výhodou je opět jednoduché lepení, navíc po přetření vzniká krásný 3D efekt se strukturou omítky nebo geometrických vzorů. Dalším typem jsou pak tapety vinylové. Ty jsou vyrobeny z umělé hmoty a celulózy a mají spoustu

výhod. Mezi ty patří zejména to, že jsou vysoce odolné proti vlhkosti (páře a vodě), mechanickému poškození, otěru i teplotě a jsou omyvatelné. Právě díky těmto vlastnostem se hodí do většiny místností: díky omyvatelnosti do kuchyní, koupelen a toalet, díky odolnosti proti poškrábání pak například do chodeb, dětských pokojů, na schodiště nebo jiných namáhaných prostor. Právě díky omyvatelnosti se velmi dobře udržují, na jejich čištění stačí teplá jarová voda. Vinylové tapety také dobře izolují teplo, použít je můžeme i pro překrytí drobných nerovností na stěnách. Velmi často se dělají v dekoru, který imituje kámen, korek, kachličky, mozaiku apod. Životnost vinylových tapet je pak přibližně 10 až 15 let. Nejlevnější a také nejméně odolné jsou dříve hojně používané papírové tapety. Jejich nevýhodou je poměrně náročné lepení a odstraňování, ani výběr není tak bohatý, jako u vinylových nebo vliesových tapet. Vzory jsou většinou jednoduché, uplatní se na chatách, chalupách nebo chodbách. Zjednodušeně se dá říct, že se používají tam, kde se mění vkus i potřeby obyvatele místosti. Tomu odpovídá i doba životnosti, která je 3 až 5 let.

SKLENĚNÉ TAPETY: jde o celoplošnou aplikaci skla, na vliesový podklad se lepí skleněné kuličky nebo drcené sklo, a to různého typu, barev, forem a různě velké kousky. VELUROVÉ SAMOLEPICÍ TAPETY: mají sametový povrch, používají se v památkových a stylových interiérech, k renovacím drobného nábytku, dají se opakovaně nalepit, jsou náročné na zpracování. FOTOTAPETY: velkoformátové fotografie a jiné grafické vzory na papírovém nebo vliesovém podkladu. Velká škála motivů – příroda, velkoměsta, abstraktní vzory apod. SAMOLEPICÍ TAPETY A FÓLIE: nejsou určeny k polepu stěn, ale k dekorování a renovaci hladkých povrchů, např. dveří a nábytku. Jsou odolné proti poškození, omyvatelné. BORDURY: Znáte pod názvem „ozdobné pásy“, zvýrazní stěny, používají se i k oddělení různých úprav zdí: oddělí od sebe výmalbu a tapetu, dvě rozdílné tapety, tapetu a omítku apod.

PROČ INVESTOVAT DO ÚKLIDU OD PROFESIONÁLŮ? PŘIPRAVILA: Simona Procházková, FOTO: fotolia.com

Jaké služby můžete požadovat, v jakém rozsahu a na kolik vás vyjde kompletní úklid domu nebo bytu, pokud využijete služeb profesionální firmy? Přiznejme si to, domácí práce nepatří u většiny lidí k těm nejoblíbenějším činnostem. Proč si tedy alespň občas nenechat pomoci od odborníků? Využít na úklid služeb profesionálů už dávno není výsadou těch nejbohatších. Pokud nevíte, jak na to, nebo si třeba myslíte, že jde o zbytečnou investici, čtěte dále. Je jasné, že pořádek je nutné v domácnosti udržovat neustále. Ne vždy to ale stíháme podle představ a plánů a úklid pak doháníme po nocích nebo na úkor volných víkendů, které bychom raději trávili na výletě s dětmi nebo posezením s přáteli. Zejména ženy o tom vědí své.

VŠE MÁ SVÉ PRO A PROTI… Co očekávat, když si pozvete na úklid svého domova kvalifikované síly? Jaké plusy a mínusy vidí specialisté z portálu Ušetřeno? Mezi hlavní pozitivní stránky patří zejména značná úspora času. „Uklidit například byt 3+1 se vším všudy zabere deset až čtrnáct hodin času, a to nemluvíme o rodinných domech, kde to může být až dvojnásobek,” vysvětluje Pavla Rýznarová z portálu Ušetřeno.cz. „Ve snaze vše stihnout si tím pak otravujeme večery a víkendy,” dodává. Profesionálové budou s kompletním úklidem hotovi během jednoho až dvou pracovních dnů, podle toho, jak rozsáhlý úklid si objednáte. Vše se ale bude odehrávat v době, kdy vy budete v práci, a můžete se tak jen těšit na návrat do nablýskaného a voňavého domova. Úklid provedený odborníky bude navíc důkladný a díky moderním technologiím, speciálním čisticím prostředkům a šikovným trikům snadno zbaví byt či dům i nečistot, které jste už považovali za beznadějně neodstranitelné

(spáry na WC nebo v koupelně, vodní kámen, zašlapaná špína v koberci nebo odolná mastnota v kuchyni).

ÚKLID JAKO CHYTRÁ INVESTICE Připadá vám zbytečné platit za úklid domova „cizím” lidem? Ano, právě cena je nejčastějším argumentem proti využití profesionálních úklidových služeb. Stále větší počet lidí ale neváhá tuto investici vydat, a ve většině případů poté, co jednou vyzkouší, stávající se věrnými zákazníky. Je dobré si uvědomit, že úklid není zadarmo ani v případě, že si ho provádíme sami. „Náklady na základní čisticí prostředky pro celou domácnost vás budou stát zhruba 1400 Kč, ale samozřejmě s nimi uklidíte vícekrát než jednou,” říká Pavla Rýznarová. Za jednorázový úklid domácnosti zaplatíte podle ceníků uklízecích společností od 130 do 250 Kč za hodinu (někdy se náklady počítají podle uklízené plochy nebo jsou i ceny za jednotlivý úkon). Připravit byste se tedy měli na částku přibližně kolem 2000 Kč. Ceny za průběžný úklid pro stále zákazníky jsou obvykle nižší. Umývání oken či praní koberců a čalounění nebývá v běžném úklidu zahrnuto a je potřeba se na něm domluvit zvlášť.

ZÁSAH DO SOUKROMÍ? Bojíte se pustit si do domu neznámé lidi a nechat je volně pohybovat po vašem domově, aniž byste měli přehled, co se tam zrovna děje? Odborníci tvrdí, že jde spíše o předsudek, který vám ve většině případů vyvrátí hned první zkušenost s profesionálním úklidem. Lidé, kteří vykonávají úklid na zakázku, jsou prověřeni a řádně vyškoleni, co si mohou a nesmí dovolit.

VYDRA

čistící služba, s.r.o. čištění fasád, portálů, markýz, prodejních stánků, přístřešků MHD kompletní čištění čerpacích stanic průmyslové čištění (podlahy dílen, hangárů) čištění podlah, schodišť, aplikace tvrdých vosků odstraňování úkapů ropných

www.cisticivydra.cz

produktů na parkovištích, čištění zámkové dlažby čištění uličních vpustí kompletní čištění plášťů budov odstraňování graffiti a plakátů, aplikace ochranných nátěrů odvoz a likvidace odpadů údržba zeleně, odstraňování starých porostů a sekání trávy letní a zimní údržba chodníků

generální úklidy, úklidy po řemeslnících a jednorázové úklidy pravidelné úklidy budov mytí oken, čištění koberců a čalouněného nábytku čištění žaluzií ostatní čisticí a úklidové práce obchodní činnost

Kontakt: VYDRA – čistící služba, s.r.o., Za obecním úřadem 354/7, P4-Krč Mobil: 774 444 884, 608 113 333. E-mail: [email protected]

V domácnosti budou sahat jen na to, co je bezpodmínečně nutné k tomu, aby splnili vámi zadané požadavky. Nikdo vám nebude prohledávat šuplíky nebo prohlížet rodinná alba. Pokud při rozhodování převažují klady nad zápory, můžete se vrhnout do výběru úklidové firmy. Pokud máte v okolí známé, kteří už úklidové služby využívají, je to ideální situace. Není nad osobní doporučení. Ale dobře poslouží i internet, kde najdete nejen nabídky, ale i recenze od ostatních zákazníků. Vybírat můžete mezi službou od agentury nebo lidmi, kteří dělají na sebe. Nedá se říct, že je jedna varianta lepší či horší. Spíše vždy hleďte právě na reference, které o kvalitě prozradí nejvíce. Co je dobré zjistit předem? Zda jsou v ceně zahrnuty čisticí prostředky, nebo za ně budete doplácet, co vše je zahrnuto v běžném úklidu a co si musíte objednat jako službu navíc, zda je domluvená cena konečná, nebo vám bude účtováno ještě cestovné a další poplatky, a samozřejmě, zda je agentura nebo soukromá osoba (uklízečka) pojištěná pro případ, že by došlo ke způsobení škody. Důležité je, aby pro vás byla úklidová služba přínosem a nezaplatili jste za ni více, než je nutné a ve vašem regionu obvyklé.

JEDNORÁZOVÝ BĚŽNÝ ÚKLID DOMÁCNOSTI OBVYKLE ZAHRNUJE: vytření a vyluxování všech obytných místností úklid koupelen a WC umytí a dezinfekce sanitární keramiky utření prachu ve všech místnostech vynesení odpadu čištění zrcadel úklid terasy či balkonu

SLUŽBY NAVÍC (PO DOMLUVĚ A OBVYKLE ZA PŘÍPLATEK): žehlení prádla mytí oken čištění koberců nebo čalouněných sedacích souprav úklid po malování nebo rekonstrukci čištění domácích spotřebičů čištění žaluzií leštění nábytku a jeho ošetření voskem čištění svítidel voskování podlah

1004 projektových řešení rodinných domů

STAVBA BEZ STAROSTÍ Kazín, kat. území Lipence Chata 3+kk, 2 NP s už. plochou cca 45 m2, poz. 288 m2, zahrada 266 m2, dílna 4 m2, menší altán, kůlna na dřevo, zastřešené parkovací stání, atraktivní, klidná lokalita s překrásným výhledem, v blízkosti řeky Berounky. CENA: 1 250 000 Kč

Praha-západ, kat. území Jílové u Prahy, Kabáty Přízemní montovaná chata na zděné podezdívce, klidná lokalita nedaleko řeky Sázavy, cca 20 km od Prahy, pozemek 454 m2, zast. plocha je 31 m2 + přístavek 6 m2, obecní vodovod, el., topení – kamna na tuhá paliva. CENA: 498 000 Kč

PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE

MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn BUNGALOV 1679

Praha-západ, kat. úz. Jesenice u Prahy, ul. V Roháči I. 3+kk/B, 2x park. st., OV, 63,6 m2 + sklep 3 m2, novostavba, lze odkoupit i s veškerým bytovým zařízením. Spojení do centra Prahy trvá autem cca 20 min a MHD cca 30 min. CENA: 3 270 000 Kč

Praha-východ, kat. území Jirny, ul. Družstevní Dvougenerační RD 4+2/G, bazén, už. pl. cca 117 m2, pozemek 340 m2, zahrada 121 m2, dům ve výborném stavu, zateplen, plastová okna, má 1 PP a 2 NP, je zde sauna a posilovna, topení + ohřev vody – plyn. kotel. CENA: 4 995 000 Kč

Klatovy, kat. území Otín u Točníku Venkovská usedlost k trvalému bydlení nebo rekreaci. Pozemek 4762 m2, obytná část 4+1 je po částečné rek., zemědělské budovy jsou vhodné k přestavbě na penzion vč. restaurace, nedaleko Šumavy a hranic s Německem. CENA: 1 997 000 Kč

LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn

Praha 9-Vysočany, ul. Skloněná Světlý byt 1+kk/L, OV, 43,7 m2, novostavba z r. 2005, v těsné blízkosti domu je Sportcentrum, Vodní a saunový svět, spojení do centra MHD trvá cca 25 min. (4 zastávky od st. metra B Vysočanská), hypotéka samozřejmostí. CENA: 2 300 000 Kč

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ ZÁLOHA 1 000 000 KČ za Vaši nemovitost bude vyplacena do tří dnů v souladu s obchodními podmínkami kanceláře Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

+ • • • • • • • • • •

Bonusy pro vás až 100 000 Kč konzultace při výběru typu domu stavební povolení nejvýhodnější financování vytyčení stavby konzultace na pozemku autorský dozor projektová dokumentace nejvýhodnější pojištění stavby změny v projektové dokumentaci kolaudace

NOVINKY 2016

ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2–6 MĚSÍCŮ

BUNGALOV 1678 Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.

www.euroline.cz