BOUWVERGUNNING (Woningwet art. 40)
en VRIJSTELLING (Wet op de Ruimtelijke Ordening art. 19 lid 2) Vervolgnummer 2002-078 Burgemeester en wethouders van Wieringen; gelezen het schriftelijke verzoek van de heer E.L. Wagemaker, ingekomen op 12 juni 2002, om bouwvergunning voor het oprichten van een woonboerderij op het perceel Elft 89, kadastraal bekend gemeente Wieringen, sectie H, nummer 302;
gezien de tekeningen en overige bescheiden die bij de aanvraag zijn overgelegd; gelet op het positief advies van de welstandscommissie; gelet op de artikelen 44 en 46 van de Woningwet, het Bouwbesluit, de Bouwverordening en het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 2002"; dat daardoor de aanvraag met toepassing van een vrijstelling ex artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verleend moet worden; dat als gevolg van de vrijstellingsprocedure het bouwplan vanaf 17 maart 2003 vier weken ter inzage heeft gelegen; gezien in deze periode geen zienswijzen zijn ingediend; gelet op het door Gedeputeerde Staten afgegeven verklaring van geen bezwaar op 30 juni 2003; besluiten: behoudens rechten van derden de gevraagde vrijstelling en bouwvergunning te verlenen overeenkomstig het bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bouwplan, onder de voorwaarden en eisen zoals aangegeven op de hierbij behorende bijlagen.
Vervolgnummer: 2002-078
U bent voor deze beschikking, bekend onder nummer 2002-078 een bedrag aan leges verschuldigd van: Leges bouwvergunning: Leges vrijstelling Leges welstand Leges voorbereidingsbesluiten Totale leges Bouwsom €315.604,00
€ 2.863,33 € 525,50 € 54,50 € 787,50 € 4.230,78
Voor de te betalen leges krijgt u een rekening toegezonden. De houder moet ervoor zorgdragen dat de bouwvergunning altijd op het werk aanwezig is en op verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage wordt gegeven. fH5 juli 2003 burgemeester ej/wethouders voornoemd, Hoogachtend, Secretató, Drs. / Wittii
N.B\:
Wif wijzen u op de in de bijlage laraan u moet voldoen.
en "handelingen tijdens de bouw"
Tegen deze beschikking staat voor iedere belanghebbende de mogelijkheid open een bezwaarschrift in te dienen (art. 7:1 Algemene wet bestuursrecht). Dit dient men binnen zes weken na de dag volgende op die van de bekendmaking (verzenddatum) te doen door een gemotiveerd bezwaarschrift in te dienen bij het orgaan dat deze beschikking heeft genomen. Een bezwaarschrift schorst niet de werking van de beschikking, zodat deze tijdens de termijn van behandeling van kracht blijft. Indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist kan men wel een verzoek om schorsing/voorlopige voorziening (art. 8:81 Awb) indienen bij de voorzieningenrechter van de sector Bestuursrecht bij de rechtbank te Alkmaar, Postbus 252, 1800 AG Alkmaar.
kenmerk: MSt/2 ^33 i.a.a.: Middelen (2x)
Vervolgnummer: 2002-078
VOORWAARDENLIJ5T BOUWYERGVNNINGNUMMER 2002-078 Behoort bij besluit van hef college van burgemeester en wethouders van Wieringen, d.d. 15 juli 2003
1. Er mag niet met de bouw worden begonnen voordat (in drievoud) de bij de bouwaanvraag behorende constructietekeningen en -berekeningen ter beoordeling aan een ambtenaar van bouw- en woningtoezicht zijn overgelegd (art. 15 BV); 2. Het rioleringssysteem dient in een gescheiden stelsel te worden uitgevoerd, waarbij de regenwaterafvoer via een regenwaterafvoerleiding wordt ontlucht en de droogweerafvoer via een standleiding, welke bovendaks uitmondt, zodat geen stankoverlast kan optreden; 3. Bij uitvoering van de riolering volgens het gescheiden stelsel dient op 0,5 m van de erfafscheiding voor zowel de regenwaterafvoer als de droogweerafvoer een controleput te worden geplaatst, waarvan de aansluitingen op het gemeenteriool door de gemeente worden aangebracht; 4. Vanaf de controleput genoemd in 3 wordt de aansluiting op het gemeenteriool door de gemeente aangebracht; de afvoer dient te worden aangeboden als pvc-leiding 0 125 cm; 5. Na voltooiing van de bouw dient een revisietekening (bij voorkeur schaal 1:50) van de riolering te worden ingediend; 6. Tijdens de bouw mogen geen stenen of andere materialen op openbare grond worden opgetast, tenzij hiervoor toestemming is verkregen van een ambtenaar van bouw- en woningtoezicht. Nadat eventueel aanwezige opstallen zijn gesloopt en voordat met de bouw wordt begonnen, dient de kwaliteit van de bodem te worden vastgesteld door middel van een verkennend bodemonderzoek. Dit onderzoek dient te worden uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN 5740. Indien vrijkomende grond van het perceel moet worden afgevoerd, kan het bouwstoffenbesluit van toepassing zijn. Dit is het geval indien meer dan 50 kuub grond afgevoerd moet worden. In dat geval dient de bemonstering plaats te vinden volgens de richtlijnen AP04 van het bouwstoffenbesluit.
Burgeme van Wierin Mijbeke De Secret
Vervolgnummer: 2002-078
BIJLAGE HANDELINGEN TIJDENS DE BOUW BIJ BOUWVERGUNNING NR. 2002-078 De houder der bouwvergunning dient te weten dat:
a.
het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders;
b.
moet worden gebouwd in overeenstemming met het Bouwbesluit (zie aandachtspunten op bijlage);
c.
burgemeester en wethouders een bouwvergunning kunnen intrekken indien: 1. blijkt, dat de vergunning ten gevolge van een onjuiste of onvolledige opgave is verleend; 2. binnen 6 maanden na dagtekening van de bouwvergunning geen begin met de werkzaamheden is gemaakt of de werkzaamheden zich in dat tijdvak hebben beperkt tot sloop- of grondwerken of tot werkzaamheden van voorbereidende aard;
d.
gedurende de uitvoering van een bouwwerk op een bouwwerk aanwezig moeten zijn en op eerste aanvrage aan het bouwtoezicht moeten worden getoond: 1. de bouwvergunning of een gewaarmerkt afschrift hiervan; 2. de bij de bouwvergunning behorende bescheiden;
e.
aan het bouwtoezicht tenminste twee dagen van te voren schriftelijk kennis moet worden gegeven van: 1. het aanvangen met de werkzaamheden op het terrein van de bouw; 2. het tijdstip waarop aangevangen wordt met het maken van de fundering/heiwerkzaamheden; 3. de voltooiing van de bouw;
f.
aan het bouwtoezicht bovendien tenminste één dag van te voren kennis moet worden gegeven van het tijdstip waarop met het storten van gewapend beton wordt aangevangen;
g. voor hem de mogelijkheid bestaat om bij burgemeester en wethouders bezwaar in te dienen tegen het besluit tot het verlenen van een voorwaardelijke vergunning en wel binnen zes weken na de dag volgende op die waarop het afschrift van het besluit (de bouwvergunning) is verzonden; h. voor andere belanghebbenden (b.v. omwonenden) op grond van de Algemene wet bestuursrecht de mogelijkheid bestaat om tegen de verleende vergunning bezwaar in te dienen bij burgemeester en wethouders, indien zij menen dat hun belangen door afgifte van de vergunning worden geschaad; bovendien kunnen die belanghebbenden bij de president van de arrondissementsrechtbank te Alkmaar een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening indienen. (Voor nadere informatie: afdeling Staf, tel. 0227594321 doorkiesnummer).
Vervolgnummer: 2002-078
BWTn,
: 3 o & a r 79
Ontvangen op; *X- U' 2-00*2^
gemeente Wieringen Postbus 1 1777 ZG Hippolytushoef
Aanvraag om bouwvergunning. (Woningwet artikel 40).
Aan
N,B. Lees voor het invullen eerst de toelichting op de achterzijde, l . Gegevens van de opdrachtgever van het bouwprojekt: Naam
'
Straat en huisnummer
: E. L. Wagemaker : Elft 88
Postcode en woonplaats
: 1777 PB Hippolytushoef
Telefoonnummer
: 0227-5Q1563
2. Gegevens van de eventuele gemachtigde: Naam
: JU
Straat en huisnummer
: —
Postcode en woonplaats
: —
Telefoonnummer
: —
3. De aanvraag betreft: <3&
het oprichten
O
het veranderen / vergroten van een
: woon-boerderi j
(Opgaaf van het laatste gebruik:)
woning (Opgaaf van het gebruik na voltooiing:) woon-boerderij 4.
Plaats van het bouwwerk: straat en huisnummer
:
Elft 89
Hippolytushoef kadastraal bekend gemeente :
Wieringen
sectie
: H
nummer(s)
:
Niet door aanvrager in te vullen. Datum (verlening bouwvergunning) :
302
Burgemeester en wethouders van Wieringen t.a.v. de afdeling Grondgebiedzaken Postbus l 1777ZG Hippolytushoef
5. Grootte van het nieuwe bouwwerk, respektievelijk de uitbreiding:
6.
brufo-vloeroppervlakte
:
1QQ, 4
m2
brute-inhoud
:
lQ?fl.o
m3
Kosten van het boirwwerk (exci. B.T.W.): aannemingssom
:
of indien nog niet bekend raming van de bouwkosten
;.
-n 01 c
7. Verantwoordelijke voor het ontwerp van het bouwwerk:
naam
: Architecten- en Ingenieursbureau W . A . de Herder BNA
straat en huisnummer postcode en woonplaats
: 177ft .TR
telefoonnummer
:
0227-591474
8. Bij deze aanvraag worden de volgende bescheiden overlegd: ® *
tekening(en) waaruit blijkt de plartegrond(en) van iedere verdieping, de lengte- en dwarsdoorsnede(n) en alle gevelaanzichten (schaal 1:100).
(S *
situatietekening (niet kleiner dan schaal l: 1000).
O
tekening(en) met principe-details die verband houden met het uiterlijk van het bouwwerk
O
stuks kleurenfoto's van de belendingen/direkte omgeving
<5 * overzicht van de toegepaste materialen en kleuren die verband houden met het uiterlijk van het bouwwerk O
onderzoeksrapport bodemverontreiniging
O
stuks constructieberekeningen/-tekeningen
O
stuks akoestische rapporten
O
stuks overige bouwfysische rapporten
O
stuks kwaliteitsverklaringen
O
__ stuks rapporten gelijkwaardigheid
O
documentatie fabrikant woonwagen
<3 *
formulier bouwregistratie
O
vragenlijst Bouwbesluit
O
bouwveiligheidsplan
O
opmerkingen en eventuele toelichting afzonderlijk bijgeleverd
O
machtiging (zie punt 2 toelichting)
zie punt 8 toelichting.
9.
10.
De volgende vereiste kopie(en) van (aanvraag) vergunning(en) zijn als bijlage(n) bijgevoegd: O
kopie (aanvraag! vergunning Wet voorzieningen gezondheidszorg/Wet ziekenhuisvoorzieningen
O
kopie (aanvraag) monumentenvergunning
O
kopie [aanvraag) sloopvergunning
O
kopie (aanvraag) rnilieuvergunning(en)
Opmerkingen; O
het betreft een aanvraag om bouwvergunning voor het gewijzigd uitvoeren van een bouwplan waarvoor reeds een bouwvergunning is afgegeven d.d.:
O
__ , onder nummer:
het betreft een aanvraag voor een tijdelijk bouwwerk, waarvoor de beoogde instandhoudingstermijn
jaar bedraagt.
O
11. Ondertekening: Hi
PP°lytUshoef
Plaats
:
Datum
: 20-05-2002
Handtekening opdrachtgever c.q. gemachtigde: E.L.
Wagemaker.
PROVl N C lE
Gedeputeerde Staten Datum
Onderwerp
56 juni 2003
è
OnskenmerK 2003-19631
Noord-/5o//and
Verklaring van geen bezwaar, art. 19 lid 2 vooe de bouw van een
^Elft89tcHippolyni5tiocf. Dttumontv • ^ -"}. 2cO"i Aan: Burj>om<'e-:'.c-Secrciiiri:, Liriiik* W«;h.,„.fi,T
Bezoekadres
T-WCyS
CUss. ra-.. - \ • 1 Z^ 1 \
Burgemeester en Wethouders van Wieringen Postbus l 1777ZG HIPPOLYTUSHOEF
Coir nr:
Vinm
Omturn:
Paraaf:
j
]
Postadres
~~"
Postbus 3007
Su.r
2001 D A Haarlem
i Mui-.: -i- n Saïntnd'.'int;
X
GC'rZ
iti
> f O *Tcl
Binnen W uckon afdoen Afdeling Behandeld door
Tel (023)5143143 Fax (023)5143030
/
Bijiage(n) diverse VERZONDEN
Ruimte, Wonen en Bereikbaarheid J.C. Ruesink
Houtplein 33 Haartem
Telefoon
(023)5143555
Uwkenmerk MSt/m&3 6ó4 U L 2003
E-mail
[email protected]
Geacht college, U hebt op 13 mei 2003 verzocht om afgifte van verklaring van geen bezwaar als bedoeld in artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor het oprichten van een woonboerderij, ten name van E.L. Wagemaker. Wij hebben uw verzoek als volgt beoordeeld. Formele aspecten Wij hebben ons gebaseerd op artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, de Algemene wet bestuursrecht en onze notitie "Beleid artikel 19 WRO". De gronden hebben in het geldende bestemmingsplan Buitengebied 2002 de bestemming 'woondoeleinden, tuin, erf, en agrarische doeleinden zonder bebouwing met landschappelijke waarde'. Het bouwplan is hiermee in strijd, omdat een deel van de woning buiten de bestemming woondoeleinden valt. Het project is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing. De in artikel 19a lid 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voorgeschreven procedure is gevolgd. Aan de eisen die de wet stelt aan het volgen van deze procedure is voldaan. De Kerngroep van de Subcommissie voor de gemeentelijke plannen en de stadsvernieuwing heeft op 27 mei 2003 over deze aanvraag geadviseerd. De Inspecteur van de Ruimtelijke Ordening is gehoord. Zienswijzen Tegen het bouwplan zijn bij u geen zienswijzen ingebracht. Beoordeling van het bouwplan Het plan betreft het oprichten van een woonboerderij, Elft 89 te Hippolytushoef De bestaande woning op het perceel wordt hiervoor gesloopt. De nieuwe woning wordt in de karakteristieke Wieringer bouwstijl gebouwd.
Internet- www,noord-hofland nl E-mai) post@noord-ho!land nt
PROVI NCIE Pagina 2
Ons kenmerk
2003-19631
Conclusie Gezien het vorenstaande zijn wij van oordeel dat het project niet in strijd is met het provinciaal beleid en dat er evenmin sprake is van strijd met een goede ruimtelijke ordening. De afgifte van de gevraagde verklaring is verantwoord. Beslissing Wij hebben besloten: de gevraagde verklaring af te geven en een afschrift te zenden aan aanvrager.
Hoogachtend, namens Gedeputeerde Staten van Noord-Holland,
'yt. A.M. Hellinga-Wolleswinkel ïoofd bureau Ruimtelijke Inrichting Noord en Algemeen.
Voor het indienen van bezwaar en beroep worden dit besluit en het besluit tot verlening van vrijstelling (en bouw- en aanlegvergunning), dat burgemeester en wethouders nog gaan nemen, als één besluit aangemerkt. Belanghebbenden kunnen tegen dat besluit bezwaar maken. Burgemeester en wethouders maken bekend wanneer dat kan.
fnternel www noord-holland nl E-mail
[email protected]
Gemeente Wieringen 13 mei 2003 2003
&3m^#mm$m
Aan het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland Postbus 3007 2001 HB HAARLEM
MSt/mkk/V&Ui J div.
mevr. M. Steltenpool «** ».' •** w . < DooriciesnuramerV ^94^29 * *v £$^'* J?HJ£7 pndetwerp; aanvraag verklaring van geen bezwaar
Geacht college, 1r t
;V V-VVv Postadres:' Postbus l Hippolytushoef Bezoekadres: Elft 15 1777 AC Hippolytushoef Telefoon: (0227)594300 Fax: (0227)594343
Internet adres: http://www, wieringen.nl E-mail adres: gem,wieringen@ wieringen.nl Bankrelatie: Postbank 409 19 BNG 28.50.09.5 16
Hierbij verzoeken wij uw college een verklaring van geen bezwaar als bedoeld in artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening af te geven voor een bouwplan dat door de heer E.L. Wagemaker is ingediend voor het oprichten van een woonboerderij op het perceel kadastraal bekend gemeente Wieringen, sectie H nummer 302, plaatselijk bekend Elft 89 te Hippolytushoef. Het perceel valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied", dat is vastgesteld op 7 december 1981 en op 17 maart 1989 onherroepelijk is geworden. Voor dit gehele gebied geldt thans het bestemmingsplan "Buitengebied 2002" dat door de gemeenteraad op 10 oktober 2002 is vastgesteld. Het is nog niet onherroepelijk geworden. In het bestemmingsplan "Buitengebied 2002" heeft het totale perceel de bestemmingen "woondoeleinden", "erf, "tuin" en "agrarische doeleinden zonder bebouwing met landschappelijke waarde". De bestemmingen zijn bestemd voor: • "woondoeleinden": deze gronden zijn bestemd voor woningen; • "tuin**: deze gronden zijn bestemd voor tuinen, alsmede in- en uitritten ten behoeve van de aangrenzende bebouwing. Op deze gronden mogen tevens entrees en erkers worden gerealiseerd; • "erf; deze gronden zijn bestemd voor tuinen en bijgebouwen; • "agrarische doeleinden zonder bebouwing met landschappelijke waarde": op deze percelen kunnen wij vrijstelling verlenen voor het bouwen van agrarische hulpgebouwtjes met een maximale totale oppervlakte van 50 m2. Een woning of bijgebouwen van de woning valt/vallen hier niet onder. De bestaande woning valt geheel binnen de bestemming "woondoeleinden", maar doordat de nieuwe woning enkele meters hiernaast wordt gerealiseerd, valt deze voor een deel buiten de bestemming "woondoeleinden". Op de andere bestemmingen kan geen woning worden gerealiseerd. Om het bouwplan te kunnen realiseren is vrijstelling
ingevolge artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening nodig. Dit omdat het bouwplan een herbouw van een woning op gronden met een andere functie betreft en dit valt onder het fciwijzigen van een bestaande functie". Volgens uw vastgestelde beleid d.d. 4 juni 2002 dient hiervoor een artikel 19 lid 2 WRO met verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd. Ons voornemen om ten behoeve van dit bouwplan vrijstelling te verlenen van het vigerende bestemmingsplan, is in de Wieringer Courant van 14 maart 2003 gepubliceerd en heeft gedurende een termijn van 4 weken voor een ieder ter inzage gelegen. Binnen deze termijn zijn er geen zienswijzen aan ons college kenbaar gemaakt.
Het bouwplan zal worden gerealiseerd op een ruim perceel. De direct omwonenden wonen op geruime afstand van de nieuw te bouwen woonboerderij. Doordat de stallen blijven staan en er een boerderij van het Wieringer type wordt gerealiseerd, blijft het perceel het agrarische karakter behouden. De uitgebreide ruimtelijke onderbouwing voor deze aanvraag is apart bijgevoegd en treft u bijgaand aan. Gelet op het vorenstaande zijn wij van mening dat de bedenkingen niet zodanig zwaarwegend zijn dat de belangen die zijn gemoeid met de realisatie van het plan zouden moeten wijken. Wij verzoeken u derhalve de gevraagde verklaring af te geven. ^ -^j Hoogachtend,
burgemeester en wethouders van Wielingen, Burgemeester, £>g
J.G.A. Baas
ADVIESFORMULIER AANVRAAG BOUWVERGUNNING VAN: Naam: E.L. Wagemaker Adres: Elft 88 Postcode/ plaats: 1777 PB Hippolytushoef. Gedagtekend: 20 mei 2002 ontvangen: 12 juni 2002 BWT. Nr. 2002-078 Waarbij vergunning wordt gevraagd voor; het oprichten van een woonboerderij. Op het perceel kadastraal bekend Gemeente Wieringen, sectie: H, nummer: 302 Plaatselijk bekend: Elft 89
Ontvankelijkheidverklaring
Bouwaanvraag 2002-078
Ruimtelijk Ordening
akkoord / motalilgmfd .-.
Bouw- en woningtoezicht
akkoord /-niet akkoord
Pa /
Par.
Milieu
Niet ontvankelijk d.d.
akkoord / nie^akKoofd
Par.
Ontvankelijk d.d.
CHECKLIST BOUWAANVRAAG BWT.Nr: 2002-078 Bouwaanvraag afhandelen voor d.d. 11 september 2002 Vooroverleg geweest ja / nee
R.O. Bestemmingsplan Bestemming Voorbereidingsbesluit nodig, nee, ja d.d. Vrij stelling nodig Inspraak / ter inzage: Naar raad Naar G.S. Bouwaanvraag
i
nee / ja, artikel
van bes,
nee/ja, art. 15/17 /18 / 18a d.d. tot nee / a opcUL-
_ terug op d.d.
verdagen / aanhouden / tyeigeren / verlenen
Advies Marco; PARAAF MB: BOUW- EN WONINGTOEZICHT Sloopvergunning aangevraagd EPN Raming bouwkosten
Het bouwplan voldoet aan bouwbesluit Het bouwplan voldoet aan bouwverordening Advies regiobrandweer Advies welstandscommissie
[ü~ *~Xfc-~CiïJ\* M * I . L
i^...\
YV \_™ •
i_i
>.
:
l njfrt. /jjee'/jaop de d.d. tz akkoord Opgave opdrachtgever €315,604 = fl. 695.499,69 Raming bouw & won toezicht € fl. ja /nee zie advies ja / nee zie advies n.v.t. rf. /ja
Gebruiksvergunning nodig
n.v.t. I
Advies Dirk; PARAAF DB:
Advies André PARAAF AB:
MILIEU Gegevens bodem Vrijstelling van toepassing Bodemrapport Milieuvergunning nodig Aanvraag ingediend Bouwstoffenbesluit van toepassing
ja/ace"" Reines ffcv*. / akkoord ja/ ja^nee/AMYB ja / nee d.d. ja/nee
Advies Arie; PARAAF AD:
plan, /3WRO
(advies Henk)
l^L
E L E K T R O T E C H N I E K • W E R K T U I G B O U W K U N D E - EN E RG l E AN A LYS E - V E I L I G H E I D
Postbus 384,1800AJ Alkmaar
Gemeente Wieringen t.a.v. de heer A. Bakker Postbus l 1777 ZG Hippolytushoef
e b E
datum kenmerk ^contactpersoon doorkiesnummer onderwerp
N
E
R
7 augustus 2002 2066Wc G.Gooijer (06) 5334 78 85 Fax (020) 597 22 66 Energie Prestatie berekening hercontrole Geachte heer Bakker,
Naar aanleiding van de controle van de door u toegezonden berekening van het perceel uw kenmerk: BWT/2002-078/2575 Bouw van woonboerderij aan de Elft 89 te Hippolytushoef. Hebben wij de volgende opmerkingen: Kwaliteitsverklaring warmteterugwinning 0,95 ontbreekt. /S Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende van dienst te zijn geweest.
Hoogachtend,
G.Gooijer
Advisering welstand en monumentenzorg
SZORG NOORD-HOLLAND
NHN
Adviesaanvraag Gemeente
Vieringen
Dossiernummer Herhalingspian nummer
Datum vergadering
Bouwkosten
Omschrijving project Aard bouwwerk
Ontwerper Adres
315.604»*
het oprichten van een woon-boerderij i nieuwbouw D verbouw D uitbreiding Q reclame D monument
Elft 89, Hippolytushoef Adres bouwplaats Opdrachtgever
Ë
E.L.
Postcode
1777 PB
Wasemaker
W. A. de Herder
Varkensgrasweg 3-5, 1778 JE Westerland
Art. 19-procedure Ö ja O nee Materialen Plint Gevels Dakbedekking Kozijnen Ramen Deuren
baksteen baksteen/hout riet/pannen hout hout
Kleuren zwart licht-geel/achterschot: zwart; topgevel: groen grijs-bruin/oranje-rood gebr.wit groen
Rout
Panelen Goot Dakranden
hout hout
r. wit
gebr.wit
Nadere mededelingen
de gemeentelijke vertegenwoordiger,
AdVieS
aan het College van Burgemeester en Wethouders
B* voldoet aan redelijke eisen van welstand G voldoet aan redelijke eisen van welstand behoudens opmerkingen O schriftelijk advies volgt D
.
de secretaris.
GEMEENTE WIERINGEN OPENBAAR
INTEGRAAL GEOBJECTIVEERD
WEL
NIET
Datum:
27 juni 2002
Vergadering van burgemeester en wethouders
Afdeling:
Grondgebiedzaken
d.d.: - 2 JULI 2QQ2 B
Paraaf hoofd: Onderwerp: bouwplan woonboerderij Wagemaker Elft 89
Conform advies : Bespreken :
4
W
w
bi
^^h
4- /5.
\' «
Beslissing:
c Probleemstelling : De heer E.L. Wagemaker heeft op 12 juni 2002 een bouwplan ingediend voor het oprichten van en woonboerderij op het perceel Elft 89. Bouwplan: Het bouwplan is 12 juni 2002 ingediend. Op 11 juni 2002 liep het voorbereidingsbesluit af dat uw raad vorig jaar had genomen. Hierdoor moet nu de aanvraag bouwvergunning worden aangehouden, zie bijgevoegde brief. De heer Wagemaker had een week voor de afloop van het reeds gepasseerde en niet meer geldige voorbereidingsbesluit de aanvraag bouwvergunning in willen dienen. Dan was het weilis waar binnen het voorbereidingsbesluit termijn, maar te laat om een nieuw voorbereidingsbesluit mogelijk te doen laten gelden door uw raad voor 11 juni 2002. De aanvraag bouwvergunning had dan voor 29 april 2002 ontvangen moeten zijn. Indien een week voor het vervallen van het voorbereidingsbesluit het bouwplan was ingediend, had u binnen die week moeten beslissen om de aanvraag bouwvergunning te verlenen, ofte weigeren. Gezien het eerste procedureel en wettelijk niet mogelijk is, had u destijds die aanvraag moeten weigeren. Wat betreft de aanvraag bouwvergunning, deze kan enkel door bouw en woning toezicht beoordeeld worden indien u nog steeds medewerking wenst te verlenen aan dit bouwplan. Wat betreft de vrijstellingsprocedure: enkel kan een inspraak periode gestart worden. Overigens heeft Gedeputeerde Staten van Noord Holland aangegeven dat voor bouwplannen in het buitengebied geen vrijstellingsprocedure ex artikel 19 lid l WRO gevoerd hoeft te worden, maar volstaan kan worden met een ex artikel 19 lid 2 WRO, indien in het ontwerp
splafl Huitffligebied al rekening is gehouden met het bouwplan w het bouwplan conform het ontwerp bestemmingsplan Buitengebied is. De aangevraagde vergunningen stoken niet met het ontwerp bestemmingsplan Buitengebied en zal een vrijstellingsprocedure eX artikel 19 lid l WRO OP het bouwplan van toepassing kunnen zijn. Advisering: Ik adviseer u de aanvraag bouwvergunning voor het oprichten van een woonboerderij op het perceel Elft 89 aan te houden, totdat de raad een nieuw voorbereidingsbesluit heeft genomen. Pas dan de vrijstellingsprocedure op te starten, gezien inspraak in een vakantie periode ook niet gunstig is. Advies : de aanvraag bouwvergunning voor het oprichten van een woonboerderij op het perceel Elft 89 aanhouden, totdat de gemeente raad mogelijk tot een nieuw voorbereidingsbesluit heeft besloten. M. Bootsma
Naam do/umeat^eu^plan woonboerderij Elft 89 Wagemaker
Couponï 1^-03-03 cneocje tim N-CM-03 TER INZAGE VOOR ARTIKEL 19 LID 2 WET OP DE RUIMTELIJKE ORDENING Op de afdeling Grondgebiedzaken liggen met ingang van maandag 17 maart 2002 gedurende 4 weken drie bouwplannen ter inzage, welke strijdig zijn met het vigerende bestemmingsplan. Het betreft de volgende bouwplannen:
- het oprichten van een woonboerderij op het perceel Elft 89 te Hippolytushoef; - het oprichten van een woning op het perceel Gemeenelandsweg 23 te Hippolytushoef; - het uitbreiden van het restaurant aan de Akkerweg 39 te Den Oever. Ons college is voornemens om ten behoeve van deze bouwplannen vrijstelling te verlenen zoals bedoeld in artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Gedurende bovengenoemde termijn van ter inzage ligging kan een ieder schriftelijk zijn zienswijze aan ons kenbaar maken. Voor meer inlichtingen kunt u zich wenden tot de afdeling Grondgebiedzaken, mevrouw M. Steltenpool 0227-594329.
Naam document: publicatie ter inzage 140303
cc
o
o
LU
> LU o l— en o o CJ l—l
Z) M
LU > LU (D hC/1 LU ^ Q
cr o o
\
O O/. I
ocè"
Ot-O fN OJ
LU > Lü CD
o o CD cr o o
^ V
"V
f' -_**. --SM-
V
NT
X
o'ë"
o o CD ra
LU > ÜJ CD l—
cn
ÜJ
^
Cl
er o o
-•—«e^_ __
QQLl ' o ë ë " ö g V i T
