GEWOON NIEUWS Groot onderhoud in voorbereiding Kom binnen! Radja Nadarajah
Partner in beeld De Waerden
Nr. 3 - april 2012
1
Voorwoord Beste lezer, Harry Hager
Ben Broxterman De weken van 2012 vliegen om en als je de krant mag geloven zijn het moeilijke tijden. Ook woningcorporaties verschijnen met regelmaat in de media, hier en daar met negatieve berichten. In stormachtige tijden valt er soms iemand overboord. Altijd een verlies, maar dat hoort bij het risico van het vak. Het is lastiger uit te leggen als het gaat om mensen die overboord slaan terwijl ze niet voldoende hun best hebben gedaan om niet buiten de boot te vallen. Dat geldt voor woningcorporaties net zo goed. Ondanks waarschuwingssignalen gaat het dan toch fout. Leren van deze fouten is dan nog de enige mogelijkheid. Wij zoeken echter liever naar goed nieuws. Het is tenslotte alom bekend: ‘Elk nadeel heb z’n voordeel’. Zo wil Business Universiteit Nyenrode voortaan managers opleiden die minder aan zichzelf denken en meer samenwerken. Dat lijkt ons een goede ontwikkeling. En misschien herkent u zichzelf in één van de volgende keerpunten: - Ontslag leidt tot het begin van een succesvol eigen bedrijf. - Gebrek aan geld leidt tot de beslissing te sparen en het begin van financiële ruimte en comfort. - Stress leidt tot de beslissing meer tijd te creëren voor ontspanning. - Een niet behaald doel leidt uiteindelijk tot een ander plan dat wel succes heeft. Normaal gesproken leren mensen het meest van hun eigen misstappen. Om tot een positieve omwenteling te komen is het blijkbaar af en toe nodig om flink wakker te worden geschud. Een crisis (of ander vervelend voorval) is hier dus uitermate geschikt voor. We horen u al denken: “Doe mij dan maar een lastig voorval, of desnoods een crisis…(maar niet te lang)!”
Met vriendelijke groet,
Harry Hager, voorzitter Ben Broxterman, directeur
Contactgegevens Bezoekadres: Molenvaart 93 1761 AC ANNA PAULOWNA
Postadres: Postbus 66 1760 AB ANNA PAULOWNA
Openingstijden: Elke werkdag van 08.30 uur tot 12.30 uur en van 13.00 uur tot 17.00 uur.
Telefoon: 0223-536700 Telefax: 0223-536709 E-mail:
[email protected]
Onderhoud Storingen aan installaties en onderhoudsklachten kunt u dagelijks van 8.30 uur tot 10.00 uur doorgeven aan onze vereniging op telefoonnummer 0223-536700. Bij storingen aan uw centrale verwarming belt u met: A.B.M. tel. 010-5140007. Voor spoedklachten zijn wij uiteraard de gehele dag bereikbaar. Na kantoortijd (voor storingen die géén uitstel dulden): • • • •
Storingen centrale verwarming: A.B.M. tel. 010-5140007 Glasschades (indien u via onze vereniging bent verzekerd): Van der Plas tel. 0223-521296 Elektrastoringen: fa. Boekhout tel. 06 - 46200779 Rioolverstopping (voor eigen rekening) VTG Riooltechniek tel. 0227-604744 (indien blijkt dat de verstopping voortkomt uit een technisch mankement komt dit voor rekening van onze vereniging) • Problemen met de waterleiding etc.: Kaandorp Installaties, tel. 0223-522680
Wilt u reageren/ heeft u ideeën? Wilt u reageren op een van de artikelen uit dit magazine of heeft u ideeën voor het magazine en/of de woningbouwvereniging? Stuur dan uw reactie of idee naar
[email protected] of bel 0223-536700. 2
Inhoudsopgave VOORWOORD
2
KOM BINNEN!
3
KORT NIEUWS
4
GROOT ONDERHOUD IN VOORBEREIDING
5
NIEUW SANITAIR VOOR JONKERLAAN
6
ZONNIGE FOTO’S UITGELICHT
7
KUNSTSTOF KOZIJNEN VOOR CERESPLEIN
8
TIEN KEER 9 ...tips voor de grote schoonmaak TOENTERTIJD
10
GESLAAGDE LEDENAVOND 2011
10
PARTNER AAN HET WOORD De Waerden
11
EVEN STOREN
12
COLOFON
12
OPROEP: Stuur uw tuinfoto in
12
Kom binnen! Een fijn huis met een prachtig uitzicht op het water en de speeltuin in de Gijtenbeekstraat. Toen Radja Nadarajah zo’n 25 jaar geleden vanuit Sri Lanka naar Europa kwam, had hij nog geen idee dat hij in een Hollandse polder terecht zou komen. Nu woont hij alweer acht jaar in dit huis, samen met zijn vrouw Pushpavathani en zoontje Pirasannan. Van Sri Lanka naar Anna Paulowna Radja: “Toen ik naar Europa kwam, wist ik van tevoren niet naar welk land ik zou gaan. Het werd Nederland en eenmaal hier ging ik eerst naar Den Haag. Na Den Haag heb ik een poosje in Callantsoog gewoond en daarna kreeg ik dit huurhuis in Anna Paulowna toegewezen. Mijn vrouw heb ik op Sri Lanka ontmoet, zij kwam later naar Nederland. Er zijn natuurlijk allerlei verschillen te noemen tussen Holland en Sri Lanka, maar het gevoel van vrijheid dat ik hier in Nederland heb is toch wel het grootste verschil met mijn geboorteland.” Onderhoudsmonteur “Ik heb een opleiding tot onderhoudsmonteur voor centrale verwarming ge-
volgd.” Lachend: “Daar heb je dus niets aan op Sri Lanka, daar is het altijd erg warm. Misschien was monteur voor koelinstallaties daar wat geweest.” Ik werk nu bijna vijftien jaar bij ABM en de woningbouwvereniging is een van onze klanten. In elk huurhuis ben ik nu wel een keer geweest, voor controle en soms voor storingen. Ik ben voor veel mensen een bekend gezicht.” Samen genieten “Als ik vrij ben gaan we er af en toe lekker op uit. Een rondje wandelen in Den Helder of Schagen. Ik werk graag in de tuin en tot een paar jaar geleden schilderde ik veel. Een liefhebberij die ik deel met mijn vrouw. Vorig jaar zijn we vier weken naar Sri Lanka geweest. M’n vrouw wilde
graag haar moeder zien en ook voor mijn zoontje is het erg fijn dat hij bij oma is geweest”, aldus Radja.
“Het gevoel van vrijheid hier is groot” Geen boerenkool “Je hoort het natuurlijk vaker, maar het Nederlandse eten vinden wij echt wat te flauw smaken. Natuurlijk hebben we weleens boerenkool geproefd, maar van ons mag het allemaal wel pittiger. Gelukkig kunnen we daarvoor gewoon in de supermarkt terecht.”
Radja Nadarajah “Hollands eten? Dat mag pittiger!” 3
Tegen plannen kooprecht De overheid heeft het voornemen geuit om corporaties te verplichten minimaal 75% van hun huizen te koop aan te bieden aan zittende huurders. Woningbouwvereniging Anna Paulowna ziet niets in dit idee en heeft de gemeenteraad van Hollands Kroon gevraagd dit kenbaar te maken bij het Rijk. Directeur Ben Broxterman stelt dat invoering van een dergelijk kooprecht grote negatieve gevolgen heeft voor de leefomgeving, de sociale huursector en de koopwoningmarkt. Bovendien tast dit plan de fundamenten van de Nederlandse sociale huisvesting aan. De woningbouwvereniging staat er wel voor open om huurders eventueel extra mogelijkheden te bieden om een corporatiewoning te kopen. Bij nieuwe ontwikkelingen omtrent deze plannen houdt de vereniging de huurders op de hoogte.
Nieuw keuzemenu telefoonlijn Per 1 maart is er een keuzemenu aan de telefoonlijn van de woningbouwvereniging gekoppeld. Wie tussen 8.30 uur en 10.00 uur belt over een storing en/of onderhoudsklacht, krijgt een keuzemenu te horen. Optie één schakelt door naar de technische dienst, optie twee schakelt door naar bewonerszaken. Als u optie één kiest, wordt u direct doorverbonden met de technische dienst. Met deze service worden de lijnen korter en zetten we in op een nog betere dienstverlening.
Geen pardon voor henneptelers Het kweken van hennep is te allen tijde illegaal, of dit nu gebeurt in de woning, in de schuur, in de tuin en/of alleen voor eigen gebruik. Als woningbouwvereniging zullen we daarom altijd een procedure tot uitzetting starten bij huurders die zich hiermee bezighouden. Naast het gegeven van een strafbaar feit, is het kweken van hennep in een woonhuis gevaarlijk voor de omgeving. De vaak gebruikte assimilatielampen geven een hoge warmte af en bovendien wordt er nagenoeg altijd stroom onttrokken buiten de meter om. Hierdoor ontstaat een groot risico op
brand, waarbij ook naastgelegen huizen gevaar lopen. Ook is de schade aan woningen waar hennep wordt gekweekt vaak aanzienlijk. Woningbouwvereniging Anna Paulowna heeft het Convenant Integrale Aanpak van Hennepkwekerijen getekend. Dit convenant is een samenwerkingsverband tussen onder andere de woningcorporaties en gemeenten in de kop van Noord-Holland, het Openbaar Ministerie, de Regiopolitie Noord-Holland Noord, de Belastingdienst, de Sociale Recherche, het UWV, Liander en PWN. Met het aangaan van dit convenant is de strijd tegen hennep op een regionaal niveau terecht gekomen. Door deze samenwerking kan de hennepteler eerder worden gesignaleerd en zonder pardon worden aangepakt.
Huurverhoging inkomens boven € 43.000,De huurverhoging per 1 juli 2012 is vastgesteld op 2,3%. Dit percentage is gelijk aan het inflatiepercentage over het jaar 2011. Daarnaast heeft de ledenraad van de woningbouwvereniging in maart 2012 ingestemd met de invoering van 5% extra huurverhoging voor huurders met een inkomen boven € 43.000,- per jaar. Dit wordt ook ingevoerd per 1 juli 2012. Het gaat om circa 250 huishoudens binnen onze corporatie ofwel 18,5% van vens; e g e g s . n onze huurders. Onze vereniging staat nkome jk afgeblazen i g n i k i reeds jaren bekend om haar lage huren, door lde belastingdienst. Als rek aangeleverd verzostte rschijn ormhanteren took a atie. we een d a en we zetten ons in om dit woningbouwvereniging e w i b r % f e 5 n v i n r r a v aan eigen chtewe ontkomen houden. voor huishoudens mee ReEchter, oginergniet oor coulanceregeling h v r e e t v i r s u b om eenabeperkte groep huurders met die kunnen aantonen dat hun inkomen na u e h w tr inkomen nze om bij te 31 december 2010 onder het bedrag van exhoger ovragen p een te o k j i K dragen aan de lastenverzwaringen die € 43.000,- is gezakt. In dat geval vervalt ons worden opgelegd. Als vereniging de extra huurverhoging. Overigens is willen we ook in de toekomst uw het nog onzeker of de Tweede Kamer dit woongemak kunnen garanderen en daar wetsvoorstel tijdig gaat behandelen om zijn voldoende financiële middelen voor het per 1 juli 2012 uit te kunnen voeren. nodig. De benodigde gegevens worden We houden u hiervan op de hoogte.
Blijf op de hoogte via Facebook en Twitter! Sinds een poosje is ook onze woningbouwvereniging te vinden op Facebook en Twitter. Via deze twee digitale platformen verspreiden we het laatste nieuws over onze vereniging en andere actualiteiten rondom huren, de gemeente en aanverwante zaken. Natuurlijk houden we tevens de website actueel en ont4
vangt u noodzakelijk informatie nog steeds per post, maar als vriend en/of volger verschijnt het laatste nieuws zo op uw beeldscherm. Daarbij bent u van harte welkom om te reageren op onze berichten. Via www.wbvap.nl klikt u rechtstreeks door naar onze Facebookpagina en het Twitteraccount.
Groot onderhoud in voorbereiding In 2011 is gestart met de voorbereiding van grootonderhoud aan complex K84. De planning was de helft van het onderhoud uit te voeren in 2011 en de andere helft in 2012. Door onvoorziene omstandigheden is dit in zijn geheel verschoven naar 2012. Achter de schermen is de technische dienst druk bezig met de voorbereidingen voor dit onderhoud.
Het gaat om woningen in de straten Van Foreeststraat (alle woningen), Ds. Pareaulaan 1 t/m 27, oneven huisnummers), Mr. Raapplein (1 t/m 15, oneven huisnummers) en J. van Gijtenbeekstraat (2 t/m 48, even huisnummers). Deze huizen zijn gebouwd in 1961 en zijn centraal gelegen in Kleine Sluis. Onderhoud uitgebreid In eerste instantie bestond het onderhoudswerk uit vervanging en isolatie van het dak, vervanging van de cv-ketel en uitvoering van schilderwerk. Na een meer uitgebreide inventarisatie door Bouwadvies Den Helder zijn daar een aantal werkzaamheden aan toegevoegd. Zo wordt, met uitzondering van voor- en achterdeuren, het enkelglas vervangen voor HR++ glas. In de badkamer wordt het vaste glas zonder rooster vervangen
voor een klepraam. Op de zolders van de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht; dit systeem krijgt dan onder andere een aansluiting in de badkamer. Door deze ingreep worden de ventilatiemogelijkheden in de badkamer geoptimaliseerd. Tenslotte wordt waar nodig het voeg- en metselwerk hersteld.
de zogenaamde draaiende delen (ramen en deuren) van de woningen zullen krijgen en of de bewoners eventueel kunnen kiezen voor extra opties, dit zal dan tegen een geringe huurverhoging zijn. Zeer binnenkort zullen de bewoners uitgebreid worden geïnformeerd over het project en de keuzemogelijkheden.
Binnenkort meer informatie In februari is deze opdracht uitgeschreven via een aanbesteding. Momenteel onderzoekt de vereniging wie de scherpste prijs kan leveren voor de uit te voeren werkzaamheden. Ondertussen wordt bepaald welke kleurstelling
5
Nieuw sanitair voor Jonkerlaan Sommige huurders kunnen al een poosje genieten van hun nieuwe badkamer, andere moeten nog even geduld hebben. De vervanging van 36 badkamers aan de Jonkerlaan is in volle gang. Ook de toiletruimtes worden geheel vernieuwd. Naast deze 36 badkamers worden vervolgens de 18 sanitaire ruimtes van de seniorenwoningen in deze straat afgebroken en weer opnieuw ingericht. Een grote klus, maar het werk verloopt voorspoedig. Net als de huurders die vorig jaar door de vereniging zijn uitgenodigd om hun keuzes voor de nieuwe keuken aan te geven, zijn ook de bewoners van de Jonkerlaan gevraagd om langs te komen aan Molenvaart 93. Voor de nieuwe badkamer en het toilet hebben de bewoners hun voorkeur aangegeven wat betreft tegels, wel of geen thermostaatkraan en eventueel een verhoogd en/of hangend toilet.
Werk in uitvoering
“Werkzaamheden nu halverwege” 6
Zelf uitzoeken Alle huurders zijn gevraagd langs te komen op het kantoor. Daar liggen de tegelcombinaties uitgestald, zodat iedereen de tegel met kleuraccent naar keuze kon aanwijzen. Er zijn zo’n vijf combinaties mogelijk. Ook het formaat
van de tegels verschilt: zo zijn er tegels van 10 bij 10 cm. en tegels van 15 bij 15 cm. Binnenkort worden de huurders van de seniorenwoningen aangeschreven om hun keuze te komen maken. De kosten voor een hangend en/of verhoogd toilet en een eventuele thermostaatkraan worden doorberekend in een minimale huurverhoging.
Elders douchen Hoewel het bouwbedrijf zich inzet om zo snel mogelijk te werken, komt er altijd een moment dat de badkamer tijdelijk niet gebruikt kan worden. Dat betekent dus of tijdelijk wassen bij de kraan, of een keertje douchen bij familie of vrienden. Per badkamer duurt de verbouwing ca. twee weken. Wederom wordt de keuzevrijheid gewaardeerd door de huurders. De helft van de mensen kiest voor een thermostaatkraan. Ongeveer een derde van de mensen kiest voor een hangend toilet, en ook een derde besluit tot een verhoogd toilet. Bij de overige huurders wordt de bestaande kraan dan wel het bestaande toilet teruggeplaatst.
“Helft huurders kiest thermostaatkraan”
Zonnige foto’s uitgelicht In het najaar van 2011 vroegen we onze lezers om een zonnige foto in te sturen voor onze fotowedstrijd, als vooruitblik op het voorjaar. Uit de reacties bleek dat vooral foto’s van een mooie horizon favoriet zijn, maar er zaten ook andere prachtige exemplaren tussen. Hieronder een selectie van de inzendingen die ons al doen uitkijken naar de zomer! De winnende foto is ingezonden door de familie Dekkers. Zij maakten de foto van de molen met daarachter een regenboog. De bakkersbon wordt zo snel mogelijk bij hen thuisbezorgd. Spectaculair zeezicht vanaf de Anna Baai op Curaçao Ingezonden door R. Bos (Anna Paulowna) Een heerlijk zomerse foto gemaakt in Santander in Spanje Ingezonden door P. Wurpel (Anna Paulowna)
Reacties huurders Sanne van Breda (25) “Ik woon nu zo’n 3,5 jaar hier aan de Jonkerlaan. Over het verloop van de verbouwing zelf ben ik tevreden. Ruim van te voren was alle da Bre Sanne van informatie bekend. Erg leuk dat we zelf de tegels mochten uitzoeken: ik heb gekozen voor een zwarte vloer en een witte muurtegel. Van de extra opties heb ik geen gebruik gemaakt. Mijn ouders wonen vlakbij. Tijdens de werkzaamheden heb ik daar gelogeerd. Zodoende heb ik weinig overlast ondervonden. Wel is er een incident geweest betreffende mijn huissleutel die ik had afgegeven voor de verbouwing. Door de woningbouwvereniging is mijn klacht erg goed opgepakt en ik ben erg tevreden over de afhandeling. Al met al ben ik zeker blij. De badkamer en het toilet zijn als nieuw en maken een veel ruimere indruk.”
Nathalie van Driest (28) “Over het algemeen ben ik goed geïnformeerd over de werkzaamheden, maar er kwam wel wat meer bij kijken dan alleen de badkamer zelf. Zo zijn er gaten geboord in mijn slaapkamer en in de muur van mijn keuken, waardoor die opnieuw geverfd moeten worden. Ik heb gekozen voor een grijze tegel. Verder heb ik de oude kraan en het oude toilet laten terugplaatsen, dus geen thermostaatkraan of hangend toilet. Gedurende twee weken heb ik bij mijn ouders gedoucht, of ik douchte bijvoorbeeld bij de sportschool. Het toilet kon ik wel gebruiken door zelf met een emmer water door te spoelen. Dat ging prima. Al met al heb je niet zomaar een nieuwe badkamer, maar het resultaat is echt erg mooi!”
“Deze foto van de fontein bij paleis Het Loo in Apeldoorn maakte ik omdat ik het zelf zo leuk vind de wereld rond te reizen.” Ingezonden door D. Bottema (Anna Paulowna)
Winnaar!
“Na regen komt zonneschijn...met een kleurrijke regenboog boven ‘t Oude Veer.” Ingezonden door familie Dekkers (Anna Paulowna)
Zie de achterpagina van dit magazine voor een nieuwe foto-oproep.
Nathalie van Driest
7
Kunststof kozijnen voor Ceresplein Vlak voor het einde van 2011 hebben de woningen aan het Ceresplein in Breezand nieuwe kozijnen gekregen. In de woningen zijn de houten kozijnen vervangen door kozijnen van kunststof. De kozijnen zijn crèmekleurig, voor de draaiende delen kon worden gekozen uit donkerblauw en donkergroen. Ook kon er worden gekozen uit verschillende voordeuren. Het werk is naar volle tevredenheid uitgevoerd door aannemer Kesselaar uit Alkmaar in samenwerking met Schipper Kozijnen uit Opmeer. Pilotproject Dit project is voor de woningbouwvereniging een pilotproject om te kunnen zien hoe deze vernieuwing in zijn werk gaat. Op basis van dit eerste project wordt er bepaald of in de toekomst ook andere huurwoningen overgaan op kunststof kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van HR++-beglazing. Dit glas is beter isolerend dan normaal
“We zoeken naar financieel gunstige oplossingen” of standaard dubbel glas doordat er een flinterdun laagje metaaloxide in de spouw op één van de ruiten is aangebracht. Door deze laag wordt warmte terug de woning in gereflecteerd. Bovendien is de kierdichting van de draaiende delen zeer goed, waardoor er 8
minder warmte verloren gaat en er dus minder energie wordt verbruikt. Het schoonmaken van kunststof kozijnen kan het beste worden gedaan met gewone schoonmaakmiddelen die geen bleek of schuurmiddelen bevatten. “Deze huizen aan het Ceresplein fungeren voor ons als een proef”, aldus Dennis van der Lee (hoofd technische dienst). “We willen zien hoe de kunststof kozijnen zich de aankomende jaren houden. Dat kunnen we dan vergelijken met de houdbaarheidsduur, de uitstraling en de kosten van houten kozijnen. Op dit
moment zijn de kozijnen van het gehele woningbezit nog van hout. De kosten van het schilderwerk aan deze kozijnen zijn dermate hoog dat we willen onderzoeken of bijvoorbeeld een mix van kozijnsoorten financieel gunstiger is. Als vereniging blijven we zoeken naar oplossingen die bijdragen aan lagere lasten.” Prachtig resultaat De huurders zijn vooralsnog tevreden, zo vertelt mijnheer Van der Wal (Ceresplein nr. 7, zie foto): “Het vervangen van de kozijnen is zeer snel en netjes gedaan. Ook zijn we van tevoren goed geïnformeerd over de werkzaamheden door de technische dienst. De hele verbouwing duurde een paar dagen, maar we hebben er nagenoeg geen last van gehad. En het resultaat is prachtig.”
Tien keer... ...tips voor de grote schoonmaak Hoewel er tegenwoordig minder tijd aan het huishouden wordt besteed dan vijftig jaar geleden, is de voorjaarsschoonmaak altijd gebleven. Vroeger kwamen de handschoenen, bezems en emmers uit de kast tijdens de eerste flink zonnige dagen: in de huiskamer kon je dan het stof zien dwarrelen in het licht van de zonnestralen. We hebben nu al een paar heerlijk zonnige dagen gehad, tijd dus voor een rondje door het huis. Maar...wat zijn ook alweer de handigheidjes van de grote schoonmaak?
Tip 1
Ruim eerst zoveel mogelijk spullen op zodat er ruimte ontstaat om schoon te maken. Bedenk telkens of de spullen echt opgeruimd moeten worden, of dat ze misschien het huis uit kunnen omdat ze stuk zijn of niet meer gebruikt worden. Ongebruikte spullen kunnen via een online marktplaats of kringloopwinkel een nieuwe bestemming krijgen. En vergeet ook de inzamelingen voor goede doelen niet.
Tip 2
Werk van boven naar beneden. Start dus in de slaapkamers en/of badkamer en werk vervolgens systematisch van kamer naar kamer. Ook in de ruimte zelf werkt van boven naar beneden schoonmaken het best. Zo blijft het opruimen en schoonmaken overzichtelijk.
Tip 3
Er zijn klusjes die wellicht het best gaan als er niemand thuis is, zoals ramen lappen of dweilen. Maar opruimen hoef je natuurlijk niet per se alleen te doen. Laat kinderen (tot op zekere
hoogte) hun eigen kamer en speelgoed opruimen. Of spreek met een vriend/ vriendin af om samen elkaars huis aan te pakken.
Tip 4
Een grote schoonmaak hoeft niet in één dag te gebeuren. Neem bijvoorbeeld per dag een kamer of pak in de keuken eerst de bovenkastjes en later de onderkastjes aan. Regelmatig een kleiner klusje doen voorkomt dat je halverwege geen zin meer hebt en de boel laat zoals het is.
Tip 5
Kies de juiste schoonmaakproducten en andere hulpmiddelen. Goede producten maken het schoonmaken makkelijker, zodat het minder tijd kost.
Tip 6
Pak ook de keuken grondig aan. Gooi producten die over datum zijn weg en haal alle kastjes leeg. Maak de kastjes schoon met een sopje van water en wat chloor. Dit verwijdert ook direct eventuele vieze luchtjes.
Tip 7
beetje azijn. Breng aan op de voegen en borstel ze met de tandenborstel. Daarna de tegels nog even afnemen met een gewoon sopje en de voegen zijn weer helemaal schoon.
Tip 8
Voor de badkamer: het douchegordijn wordt weer heerlijk fris door het op 40 graden te wassen met een vaatwastablet. Spiegels worden streeploos schoon door ze droog te vegen met een oude krant of een stuk keukenpapier. De douchekop laten weken in heet water met azijn verwijdert de kalkaanslag.
Tip 9
Voor een fris matras: strooi wat soda over het matras en wrijf dit over de stof. Laat dit een halfuurtje liggen en zuig de soda op met de stofzuiger. De soda ruikt niet alleen lekker fris, maar verwijdert ook vochtplekken uit het matras.
Tip 10
Haal wat voorjaarsbloemen in huis om lekker van je schone interieur te genieten als je klaar bent. Het voorjaar kan ook aanleiding zijn om de meubels eens te verplaatsen of wat nieuwe accessoires in huis te halen.
Vieze voegen in badkamer of keuken? Neem een oude tandenborstel en een
Flexpensioen voor Peter Kooij Niet minder dan zeventien jaar heeft Peter Kooij bij onze woningbouwvereniging gewerkt. Als medewerker van de onderhoudsdienst is Peter voor veel huurders een bekend gezicht. Per 1 januari 2012 is hij met flexpensioen gegaan. Dit flexpensioen
(dat valt in dezelfde categorie als prépensioen, vroegpensioen en prévut) maakt het voor Peter mogelijk om op zijn 60e de deur achter zich dicht te trekken. En na zoveel jaren trouwe dienst is dat best even wennen voor ons team, maar we wensen Peter natuurlijk een mooie en gezonde toekomst toe. 9
Toentertijd Meelmolen - Deze meelmolen genaamd ‘De Onderneming’ aan Molenvaart 149 werd gebouwd in opdracht van Dirk Geerligs. Hij exploiteerde de molen samen met Arie van Rijswijk. De bevolking poseerde speciaal voor de foto. De molen heeft de watersnoodramp van 1916 doorstaan, maar door een brand is de molen in de jaren veertig grotendeels verbrand. De precieze datum van de brand is niet helemaal duidelijk. Museum Oud Anna Paulowna heeft 30 april 1945 in de boeken staan, maar ook 1943
wordt als jaartal genoemd*. Na de brand was alleen de onderbouw nog intact. Na J.C. Geerligs werd de heer Jan Blankenvoort eigenaar van de meelmolen: hij gaf het beheer in handen van zijn (te jonge) zoon Remmert, samen met een molenaar. In 1923 werd Jan Dekker van St. Maartensbrug de laatste eigenaar. Jarenlang is de molen het vertrekpunt van de Stille Omgang (herdenking gevallenen Tweede Wereldoorlog) geweest. Op 23 december
1992 is de molen gesloopt, waarna er bungalows voor in de plaats kwamen. De boerderij naast de molen droeg de naam Agro Sanatio. Helemaal links is een klein stukje te zien van het bruggetje over de Molenvaart. * In “Anna Paulowna toen en nu deel II” schrijven G. Engeltjes en P. Appel dat de molen op 30 april 1943 is verbrand.
Deze foto en de toelichting zijn beschikbaar gesteld door Vereniging Oud Anna Paulowna. Voor meer informatie kijk op www.museumannapaulowna.nl.
Geslaagde ledenavond 2011 Op 14 november 2011 vond in het Wapen van Holland in de Spoorbuurt onze jaarlijkse ledenavond plaats. Ook dit jaar stonden er weer inspirerende gasten op het programma: Cees en Jolanda Oudshoorn (stichting Yanti in Breezand) en Hans Nauta (deskundige luchtoorlog boven Noord-Holland) veroverden het publiek met hun boeiende presentaties. Stichting Yanti In woord en beeld lieten Cees en Jolanda Oudshoorn zien hoe stichting Yanti zich al meer dan dertien jaar inzet voor straatmeisjes in Indonesië. De stichting heeft eerst een 10
opvanghuis voor meisjes in Yogyakarta gerealiseerd. Nu worden de meisjes financieel ondersteund om hen zo een kans op onderwijs te geven; het onderwijs in Indonesië is namelijk niet gratis. Op het werk van Cees en Jolanda werd bewonderend gereageerd. Terug in de tijd met Hans Nauta Daarna stond de boeiende presentatie van Hans Nauta uit Egmond op het programma. Hij doet al meer dan 25 jaar onderzoek naar de luchtoorlog boven Noord-Holland en hij is dan ook zonder twijfel een autoriteit op dit gebied. Levendig vertelde hij over de gebeurtenissen die zich in de Tweede Wereldoorlog bij Den Helder en Anna Paulowna hebben afgespeeld. Vooral de oudere aanwezigen die
zich de oorlog goed herinneren waren, bijzonder verrast door de gedetailleerde achtergrondinformatie over de oorlogsgebeurtenissen in deze regio. De presentatie werd ondersteund door prachtig beeldmateriaal. Na de gasten was het de beurt aan de leden van onze vereniging om eventuele vragen te stellen. Onder het genot van een hapje en een drankje werd de avond vervolgens gezellig afgesloten.
Partner aan het woord: De Waerden
Een passende manier van wonen en werken voor mensen met een beperking in Noord-Holland: dat is in het kort waar De Waerden in voorziet. In Kleine Sluis heeft De Waerden een steunpunt aan Molenvaart 1 en twee woonlocaties: één aan de Rietgorslaan en één aan het Pareauhof. Daarnaast begeleiden ambulant begeleiders tientallen cliënten die zelfstandig wonen in de huurhuizen van de woningbouwvereniging. Per 1 april heeft teamleider Patricia Grijpstra het stokje doorgegeven aan Sylvia Mandemaker (links op foto). En dan hebben jullie ook contact met de woningbouwvereniging? “Ja, als er iets speelt hebben we positief contact met bijvoorbeeld de opzichter of iemand van bewonerszaken. Het kan gaan om overlast, schade, onderhoudsklachten etc. Maar als het nodig is kunnen we ook zonder problemen bij de directeur aan tafel schuiven. We hebben geen structureel overleg, het gaat meer om momenten.” Hoe ziet jullie samenwerking met de woningbouwvereniging eruit? “Er zijn verschillende vormen. Onze organisatie huurt een aantal woningen van de woningbouwvereniging, waar onze cliënten wonen. Daarnaast zijn er ook cliënten die zelfstandig een woning huren. De locaties aan de Rietgorslaan en het Pareauhof vallen ook onder De Waerden. Met de woningbouwvereniging hebben we bijvoorbeeld contact als cliënten een probleem ondervinden dat betrekking heeft op wonen. Ook hebben we de handen ineen geslagen voor nieuwbouw aan de Molenvaart. Helaas zit daar momenteel niet veel vooruitgang in.” Jullie bieden dus zorg aan cliënten die een huis huren van de vereniging? “Onze cliënten zijn mensen met een beperking en een zorgindicatie. Vanuit deze zorgindicatie bieden wij ondersteuning. Die ondersteuning is erg divers: het kan gaan om administratieve ondersteuning, het plannen van afspraken, het uitvoeren van huishoudelijke taken en meer. En als er een situatie ontstaat waarin een cliënt niet prettig woont, als een cliënt een klacht heeft of als er sprake is van een conflict, dan kijken we of we kunnen bemiddelen.”
Er is ook vaak inloop bij jullie steunpunt aan Molenvaart 1. Wat gebeurt daar? “Van maandag tot en met vrijdag kunnen onze cliënten aanschuiven voor een avondmaaltijd. Van vijf uur tot zeven uur kan er gezamenlijk worden gegeten en natuurlijk een praatje worden gemaakt. Verder hebben we hier ons kantoor en kunnen cliënten langskomen als ze vragen hebben.
“We hebben goed contact met de woningbouwvereniging” Hoe ziet jullie nabije toekomst eruit? “We hopen natuurlijk samen met de woningbouwvereniging verder te kunnen met de plannen voor nieuwbouw aan de Molenvaart. We willen daar een aantal appartementen voor onze cliënten realiseren, geheel in samenwerking met de woningbouwvereniging. Met onze kennis over de ondersteuning van de toekomstige huurders en met hun kennis van wonen zou dit tot een prachtige woonlocatie kunnen resulteren.”
Voor meer informatie kijk op www.dewaerden.nl
11
Even storen ...
Oproep:
Voor veel mensen is AnneMieke Reesink het gezicht
stuur uw tuinfoto in!
van de woningbouwvereniging. Na bijna twintig
De één kan er niets mee, de ander heeft groene vingers. En sommige tuinen van onze huurhuizen zijn echte plaatjes om te zien! We ontvangen graag de beste foto’s gemaakt in uw eigen of een andere mooie tuin. De volgende editie van GeWoon Nieuws komt uit in het najaar van 2012, dus u heeft nog even de tijd om te wachten tot uw planten in volle bloei staan of uw bomen weer gesnoeid zijn of...wat u ook maar nodig heeft om een prachtig beeld te krijgen.
jaar heeft ze honderden huurders ingeschreven, geholpen bij problemen en andere bewonerszaken. Als hoofd bewonerszaken werkt AnneMieke samen met drie woonconsulentes en een administratief medewerkerster. Daarnaast is ze verantwoordelijk voor interne zaken. Wat doet de afdeling bewonerszaken? “Ons werk bestaat uit alle zaken die een directe link met onze huurders hebben. Van de eerste inschrijving en het huurderscontract tot begeleiding tijdens het wonen en ook de opzeggingen. We voeren ook werkzaamheden rondom projecten uit. Daarnaast zijn we het aanspreekpunt bij klachten en problemen of vragen van huurders.” Noem eens een voorbeeld? “Het kan zijn dat mensen op een of andere manier overlast ondervinden van hun buren. Gelukkig komt dat niet vaak voor, maar we proberen dan zo snel mogelijk in gesprek te gaan met de betrokkenen. Het liefst gaan we dan persoonlijk langs, dat doen we tegenwoordig steeds vaker.”
Twintig jaar op deze plek: nog steeds naar je zin? “Jazeker! Het leukst vind ik het contact met mensen. Dagelijks krijgen we tientallen telefoontjes en mensen lopen ook vaak binnen met een vraag. Daarnaast zijn we zeker de laatste tijd volop bezig met nieuwe ontwikkelingen en projecten. Dat vraagt om de nodige organisatie. We willen de huurders graag zo goed mogelijk informeren. En in de vrije uren? “Dan breng ik natuurlijk veel tijd door met mijn man en onze drie kinderen. Eens per week sport ik en ik ga graag met vriendinnen op pad. Samen uiteten of naar de bioscoop, hartstikke gezellig altijd.”
De maker van het winnende kiekje ontvangt een kleine verrassing. U kunt uw foto met uw contactgegevens e-mailen naar
[email protected] of per post sturen naar Postbus 66, 1760 AB Anna Paulowna o.v.v. fotowedstrijd. Inzenden kan tot 1 augustus 2012.
Colofon Dit magazine is een uitgave van Woningbouwvereniging Anna Paulowna. Verschijning: twee keer per jaar. Dit magazine wordt toegestuurd aan onze huurders en relaties. Concept en realisatie ZINNIGS tekst en communicatie www.zinnigs.nl Eindredactie Woningbouwvereniging Anna Paulowna www.wbvap.nl Fotografie Janny van der Fluit Vormgeving en druk Rowa Druk & Media, www.rowa.nl Dit magazine is bedoeld om u een beknopte indruk te geven van actualiteiten rondom Woningbouwvereniging Anna Paulowna. U kunt geen rechten ontlenen aan de artikelen in dit magazine. Dit magazine is geproduceerd onder voorbehoud van druk- en zetfouten.
12
