w w w. d a h l i a h o f. n l
11 startersappartementen
5 vrijstaande woningen
1 vrijstaande woning
6 twee-onder-één-kapwoningen
G e va r i e e r d w o n e n i n e e n F r a a i e a m b i a n c e
inhoud hoofddorp: jong dorp met
‘stadse’ trekjes......................................................... 2 architect aan het woord.................... 5 situatie en verkaveling..............................6 vogelvlucht impression...........................8 vrijstaande woning
- type a........... 10
vrijstaande woningen
- type b... 16
twee-onder-één-kapwoningen
-
type c en d.................................................................. 24 appartementen
- type e t/m g....... 36
kopersinformatie............................................ 46 colofon
‘‘Een heerlijke plek om te wonen’’
de wijk toolenburg oost, in het zuidwesten van hoofddorp, biedt niet veel plekken meer waar nog gebouwd kan worden, maar op het punt waar de hoofdweg en de henriëtte roland holstlaan elkaar kruisen realiseert timpaan dahliahof: 23 woningen in diverse typologieën.
In deze gemoedelijke buitenring van Toolenburg oost woont u dichtbij water, groen, diverse voorzieningen, het centrum en uitvalswegen. Een wijk die al helemaal af is. Na de voltooiing van Dahliahof heeft u het beste van twee werelden: een spiksplinternieuw huis dat u geheel naar eigen wens kunt inrichten, maar zonder de soms jarenlange bouwactiviteiten en ongemakken die vaak met een nieuwe wijk gepaard gaan. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Voor iedereen. Want, Dahliahof biedt woningen voor verschillende doelgroepen. Zo worden er zes vrijstaande woningen, zes twee-onder-één-kapwoningen en elf (starters-) appartementen gerealiseerd. Op deze manier ontstaat er een divers straatbeeld dat op verschillende manieren, bijvoorbeeld qua vorm, kleur of type,
Dahliahof-Hoofddorp
goed aansluit bij de bestaande bebouwing. @DahliahofNL
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen van Dahliahof door het project te volgen op Twitter (@DahliahofNL) en te liken op Facebook! 1
‘‘Hoofddorp: jong dorp met ‘stadse’ trekjes’’ na de drooglegging van de haarlemmermeer (1849-1852) heeft hoofddorp zich in rap tempo ontwikkeld tot een dorp van formaat, dat, zeker de laatste jaren, uitgerust is met alle voordelen en voorzieningen die een stad te bieden heeft. het is dan ook niet voor niets dat hoofddorp zich heeft ontpopt tot ‘hoofdstad’ van de haarlemmermeer. in de woonwijken heeft hoofddorp echter wel de gemoedelijkheid en rust van een dorp weten te behouden. een goede combinatie die veel inwoners van hoofddorp zeker als een pluspunt zien.
Sport, kunst en cultuur Voor een goede dosis sport en/of ontspanning hoeft u niet ver weg. In en om de wijk Toolenburg zijn namelijk diverse sportvoorzieningen gevestigd, zoals een voetbalvereniging, verschillende fitnesscentra,
Winkelen en horeca
een skicentrum en tennisvereniging. Verder heeft
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in
Hoofddorp het cultuurgebouw De Meerse met theater,
Winkelcentrum Toolenburg, dat op kleine afstand
tentoonstellingen en bibliotheek. Daarnaast is er
van Dahliahof ligt. Hoofddorp heeft daarnaast een
Cinemeerse; een bioscoop.
centrum, met onder andere winkelcentra Markthof en 4Meren, die zeker niet onder doen voor de centra van een gemiddelde stad. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden en ook de grote winkelketens
Natuur en recreatie
ontbreken hier niet. Ook beschikt Hoofddorp over
De Haarlemmermeer biedt tal van opties om uw vrije tijd te besteden. Wat dacht u van
diverse cafés en restaurants.
wandelen of fietsen in recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos? Of zoek het wat dichter bij huis? In het parkachtige gebied van de Toolenburger Plas
Onderwijs
kan gewandeld en gespeeld worden op onder andere een trapveld en basketbalveld.
Hoofddorp heeft veel te bieden op het gebied
De plas wordt omgeven door strandjes en ligweiden, op een aantal plaatsen kunnen
van onderwijs, in welke fase uw kinderen zich ook
ook watersporten worden beoefend. In de twee restaurants aan de Toolenburger Plas
bevinden. In de directe omgeving zijn er diverse
kunt u terecht voor een hapje of een drankje.
kinderdagverblijven en basisscholen. Qua voortgezet
2
onderwijs zijn er ook tal van opties op verschillende
Openbaar vervoer
niveaus. Daarnaast zijn er in Hoofddorp ook een
Hoofddorp beschikt over een station met directe trein- en busverbindingen naar
hogeschool met hbo-onderwijs en een aantal scholen
onder andere Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving
waar les wordt gegeven op mbo-niveau.
van Dahliahof zijn ook diverse bushaltes (waaronder R-net) te vinden.
3
A r c h i t e c t aa n he t w o o r d
‘‘verrassingseffect met grafisch lijnenspel’’ a r c h i t e c t u u r & p r oj e c t i n f or m at i e
‘‘dahliahof modern en eigentijds project’’
4
Palmdwarsstraat 38 1015 HV Amsterdam www.engelarchitecten.nl
‘‘als je de wijk binnenkomt vormen het appartementencomplex en de speciale vrijstaande woning samen een poort. wanneer je verder loopt zie je eerst door de verspringende gevels alleen de paars-rode bakstenen van de twee-onder-één-kappers en aan de andere kant alleen de paars-grijze bakstenen van de vrijstaande huizen.’’ wie architect maarten engel hoort praten over zijn ontwerp voor de huizen en het appartementencomplex aan de dahliahof in hoofddorp, zou denken dat de straat al lang en breed gebouwd is.
Maarten Engel vertelt over hoe het ontwerp voor de
kozijnen in de vrijstaande huizen en de twee-onder-
woningen tot stand is gekomen. ‘‘Er is goed gekeken
één-kappers. Maarten: ‘‘De kozijnen vallen normaal
naar de bestaande bebouwing. De huizen mogen best
gesproken binnen de gevel. In dit ontwerp zijn ze zo
een heel eigen uiterlijk hebben, maar door rekening te
ver mogelijk naar voren geplaatst zodat het houtwerk
Qua architectuur vormt Dahliahof een modern en
wordt er een helder en rustig straatbeeld gecreëerd.
houden met kleur en hoogte van de bebouwing steekt
gelijk loopt met de gevel. Het gevolg is dat de muur
eigentijds project. De gekozen opzet zorgt voor een
De gekozen materialen en kleuren van het
zo’n nieuwe straat niet af bij de al aanwezige wijk.’’
geen slagschaduw over de kozijnen kan werpen en
intieme sfeer en geeft de inwoners echt het gevoel
appartementengebouw passen tenslotte goed bij de
in een hof te wonen. Dahliahof sluit perfect aan
gekozen kleuren van de eengezinswoningen in de
‘‘Ten opzichte van de bestaande bebouwing wilde ik de
bij de bestaande omgeving, waarbij de bestaande
omgeving. De gekozen dakvormen van de woningen
nieuwe huizen speelser vormgeven. Twee-onder- één-
Een lichte en zoveel mogelijk open ruimte staat
straten worden doorgezet. Om deze mate van
in Dahliahof zijn sterk bepalend voor de identiteit van
kapwoningen zijn vaak heel symmetrisch. Met de ver-
centraal in alle ontwerpen. ‘‘In de twee-onder-één-
inpassing te bereiken is er gezocht naar diverse
het nieuwe wijkje. De platte daken van de vrijstaande
schillende kleuren steen en het asymmetrische ontwerp
kap-woningen heb ik dat ook benadrukt door een
aanknopingspunten en overeenkomsten in zowel
woning (Type A) en de appartementen sluiten aan
wil ik dit doorbreken, zodat je toch sterker het gevoel
open trap te plaatsen. Ook in de andere ontwerpen
vormen als materialen. Zo vinden de vrijstaande
bij de bestaande woningen aan de Henriette Roland
krijgt van individuele huizen. Dat idee heb ik doorgezet
heb ik de ruimten zo ingedeeld dat er een zo groot
en de twee-onder-één-kapwoningen aansluiting
Holstlaan. De lessenaarsdaken, in combinatie
naar de vrijstaande woningen en de appartementen.’’
mogelijk gebruiksoppervlak ontstaat. Een kleinschalig
op de bestaande vrijstaande en twee-onder-één-
met het gebruik van baksteen in een ton-sur-ton
kapwoningen in de Elisa van Calcarstraat. Door
kleurschakering, geven elke woning een opvallende
Een andere architectonische knipoog die het ontwerp
ruimte voor details en eigenheid. Ik hoop dat de
middel van het doorzetten van deze woningtypologie
uitstraling.
een sterke eigen identiteit geeft is de plaatsing van de
nieuwe bewoners er met veel plezier zullen wonen.’’
het wit er extra wit zal uitzien.’’
nieuwbouwproject als dit geeft de architect iets meer
5
Rie Cramerplantsoen
Minet Stormstraat
‘‘voor ieder wat wils’’ Achterpad eigendom van bewoners Minet Stormstraat
Type A bwnr. 1 393 m2
Type B bwnr. 2 332 m2
Type B bwnr. 3 332 m2
Type B bwnr. 4 332 m2
Type B bwnr. 5 340 m2
Type B bwnr. 6 363 m2
vrijstaande woning, type a
Zeer markante, vrijstaande woning met garage en een royale tuin aan de voor-, zij en achterzijde. In de woning vindt u volop licht, ruimte en vrijheid dankzij de speelse, maar toch zeer praktische indeling. Henriette Roland Holstlaan
Judith Leysterstraat
Daarnaast is de woning uitgerust met vier slaapkamers en een vrij in te delen zolder. Uniek in vele opzichten! Klaasje Bogaard Slingerhof
Elisa van Calcarstraat
vijf vrijstaande woningen, type b
Ruime vrijstaande woning met volop pluspunten: parkeren op eigen terrein, een heerlijke tuin aan Type E t/m G
voor- en achterzijde, een meer dan ruime garage, vier slaapkamers en een vrij in te delen zolder. Volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Type D bwnr. 12 230m2
Type C bwnr. 11 231 m2
Type D bwnr. 10 232 m2
Type C bwnr. 9 233 m2
Type D bwnr. 8 234 m2
Type C bwnr. 7 248 m2
zes twee-onder-één-kapwoningen, type c en d
Moderne twee-onder-één-kapwoningen met een individuele uitstraling. Uitgerust met een diepe tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers en de zolder biedt volop ruimte om dit aantal uit te breiden. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Eigentijds wonen met veel mogelijkheden.
N
Hoofdweg Westzijde
Centrum >
elf (starters-)appartementen, type e t/m g
Bijzonder appartementencomplex bestaande uit 11 comfortabele tweekamerappartementen met eigen terras of balkon. De appartementen beschikken onder andere over een woonkamer, slaapkamer en berging op de begane grond. Alle ruimte voor een goede start.
Hoofdvaart
Situatietekening
Vrijstaande woning (type A)
Hoofdweg Oostzijde
Twee-onder-één-kapwoningen (type C en D) en w
eg
H EE M ST ED E
er M rie
Parkeerplaatsen
eg
Bestaande bebouwing
AM ST
IJw eg
ER DA M
D
N205
Appartementen (type E t/m G)
N
N201
Situatie Dahliahof
we eg
N201
O
m
Le
en de
Dr
rb
ie
os
M
er
Sp
W eg
sw
fd
ui
en
ie
we
Kr
N205
Kr
SS E LI
IJw eg
Altenburg
Va n
He
rw
eg
Go
woningen aan de Hoofdweg blijven bestaan. Dahliahof wordt gerealiseerd op het terrein achter deze woningen.
HOOFDDORP Kr
ed
Holstlaan en de Hoofdweg westzijde. De twee bestaande
d
eg
uv
en
De locatie is gelegen op de hoek van de Henriëtte Roland
N520
No
sw
Paxlaan
se
de
or
ui
As
Ho o
g
g
rin gw
Vrijstaande woningen (type B)
ha
ui
n
heten. De nieuwe straat sluit alleen voor voetgangers en fietsers aan op de bestaande Elisa van Calcarstraat.
sw
eg
n aa
aa
Gr
rtl
De nieuwe straat zal Klaasje Bogaard Slingerhof gaan
N201
Bereikbaarheid
g
DA M
ER
ST
A4
g
eg
binnen 30 minuten bevindt u zich in het centrum van
AA G H
we
EN
nd
D
Ra
dw
ke
AM
vormt een rechtstreekse verbinding met Schiphol en
of
lij
snelweg bereikt u binnen enkele autominuten. De A4
rw e
N520
vanaf de snelweg of via een binnenweg komt. De
Knooppunt De Hoek
rd e
eg
N201
Amsterdam of Leiden. De A5 leidt u moeiteloos in de
ee
gw
Dahliahof heeft een goede bereikbaarheid, of u nu
eg
an
rla
oo
Sp
sw
lsm
er
W Ho VEN
de
ek
EU
or
ro
NI
No
eb
ui
NE P
IJw
eg
nn
Kr
Aa
of dw eg
Be
Ho
eu
we
h isc rV
o vo
Ni
richting van Haarlem of Alkmaar.
Bereikbaarheid
6
7
artist impression v o g e l v l u c h t d ah l i ah o f
8
9
v r i j s t aa n d e w o n i n g , t y p e a - b o u w n u m m e r 1
artist impression
10
11
type a - bouwnummer 1
begane grond
Henriette Roland Holstlaan
bnr. 1
bnr. 2
bnr. 3
bnr. 4
bnr. 5
bnr. 6
Elisa van Calcarsstraat bnrs. 13 t/m 23
bnr. 12 bnr. 11 bnr. 10 bnr. 9
bnr. 8
bnr. 7
3200
garage
6040
t ype A - bouwnummer 1
vrijstaande woning
2870
3120
8260
keuken
3180
950
2660
berging
Begane grond 9380
- Hal met meterkast en toilet, met toegang tot woonkamer, berging en garage.
1400
- Riante living met woonkamer en eetkamer.
3180
- Ruime open keuken. - Woonoppervlakte ca. 261 m² BVO (inclusief garage)
- Praktische bergkast onder de trap.
- Ruime garage met deur naar de tuin.
- Kaveloppervlakte ca. 393 m².
4710
- Zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar de tuin.
900
1180
Oppervlakten
6080
- Heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
hal
woonkamer
toilet
en ca. 194 m² GBO.
- Diepe achter- en zijtuin van ca. 10,50 m bij ca. 16 m.
2210
mk
Optiemogelijkheden 1 verdieping
- Uitbouw aan tuinzijde (op aanvraag).
- Overloop.
- Geïsoleerde garage bijv. te gebruiken
e
- Drie royale slaapkamers.
0m
- Ruime vierde slaapkamer. - Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger alsmede CV-installatie.
3
1
2
3m
4
5m
4750
0m
Schaal 1:50
N
2e verdieping
2
1:50
als praktijkruimte (op aanvraag).
- Badkamer wordt standaard voorzien van twee wastafels, ligbad en douche. - Separaat tweede toilet.
1
P
0m
1
2
3
4
P
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5
- Grote vrij indeelbare zolderruimte.
0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
1:100 13
12
type a - bouwnummer 1
type a - bouwnummer 1
1e verdieping
2e verdieping
6040
6040
6040
6040
3120
3120
3120
950 2060
950
4710
1040
4500
2060
hal hal
slaapkamer slaapkamer
4500
1040
slaapkamer slaapkamer
3010
3010
950
950
3120
slaapkamer slaapkamer
0m
1
2
1:50
1610
4010
4010
slaapkamer slaapkamer
3000
3000
3700
2580
5m
0m
1
1:50
2
3
2
3m
4
5m
4750
4750
1
4710
2860 2860
4750
0m
zolder zolder
3180
4
3
3180
6080
1810
badkamer badkamer
2580
3560
zolder zolder
1810
1610
toilet toilet
6080
900
3560
3700
900
1080 1080
4750
2
3m
0m
Schaal 1:50
1
Schaal 1:50
0m
1
2
4
3
5m
0m
1:75
1
2
3
4
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
s c haa l 1 : 7 5 4
5m
rechter gevel
0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
ach
0m
2
4
6
8
10m
1:200
slaapkamer
slaapkamer
6
9
12
15m
0m
1:300
3
6
9
1:300
v o o r g0m e v e 4l
8
12
16
r e 20m chter zijgevel
1:400
achtergevel
12
slaapkamer
15m
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
garage
l i n k e r z i j0m g e v4 e l
8
12
2640
3
2640
0m
keuken
d 16 o o r20m snede 1 doorsnede A02
zolder 2640
2640
1:200
3640
1:100
2640
1:100
voorgevel
woonkamer
doorsnede 2
doorsnede B02
1:400 15
14 0m
10
20
30
40
50m
0m
10
20
30
40
50m
v r i j s t aa n d e w o n i n g e n , t y p e B - b o u w n u m m e r 2 t / m 6
artist impression
16
17
type b - bouwnummers 2 t/m 6
begane grond
Henriette Roland Holstlaan
bnr. 1
bnr. 2
bnr. 3
bnr. 4
bnr. 5
bnr. 6
Elisa van Calcarsstraat bnrs. 13 t/m 23
bnr. 12 bnr. 11 bnr. 10 bnr. 9
bnr. 8
bnr. 7
3200
garage 4750 2870
3120
vrijstaande woningen
8260
t ype B - bouwnummers 2 t/m 6 keuken
8600
950
3180
Begane grond
berging
woonkamer 3180
1400
- Hal met meterkast en toilet, met toegang tot woonkamer, berging en garage. - Riante living met woonkamer en eetkamer. - Zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar de tuin.
- Woonoppervlakte ca. 269 m² BVO (inclusief garage)
- Praktische bergkast onder de trap.
- Ruime garage met deur naar de tuin.
- Kaveloppervlakte ca. 332 tot 363 m².
hal
4710
Oppervlakten 900
toilet
1180
- Ruime keuken.
en ca. 180 m² GBO.
- Diepe achtertuin van ca. 10 m tot 12 m bij ca. 13,50 m.
2210
mk
Optiemogelijkheden (zie pagina 22-23) 1 verdieping
- Uitbouw aan tuinzijde.
- Overloop.
- Geïsoleerde garage, bijv.oorbeeld te gebruiken als
- Vier slaapkamers, waaronder royale ouderslaapkamer.
- Badkamer wordt standaard voorzien van twee wastafels, ligbad en douche.
- Dakkapel.
e
praktijkruimte of werkkamer.
4750
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
Schaal 1:50
N
- Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger alsmede CV-installatie. - Grote vrij indeelbare open ruimte.
1
1:50
- Separaat tweede toilet. 2e verdieping
0m
0m
1
2
3
4
5m
P
P
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
1:100 19
18
type b - bouwnummers 2 t/m 6
type b - bouwnummers 2 t/m 6
1e verdieping
2e verdieping
2955 2955
1:50
2
2465 2465
0m
4
3
2
4710
1500+ 4710
1500+
2600+
2600+
2600+
2600+
8610
950
950
3120
5m
0m
1
1:50
2215 2215
1
1500+
1500+
1999 1999 maat op+1500 + maat op 1500
3180 3180
1610
1610
2580
badkamer badkamer
2580
2910
2910
slaapkamer slaapkamer
1
2060
2060 900
900
1810 1810
toilet toilet
0m
zolder zolder
1080 1080
4020
4020
slaapkamer slaapkamer
1040
1040
hal hal
8610
950
5105 5105
3120
5335 5335 maat op+1500 + maat op 1500
3120
3120
slaapkamer slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
950
4520
4520
5105 5105
3m
3
2
3m
4
5m
3136 3136 maat op+1500 + maat op 1500
0m
Schaal 1:50
2
1
Schaal 1:50
0m
1
2
3
4
5m
0m
1:75
1
2
4
3
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
s c haa l 1 : 7 5 voorgevel
4
5m
rechter gevel rechter gevel
0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
achterg
1:100
10m
1:200
zolder 2640
1:200
3
6
9
12
15m
0m
1:300
3
6
1:300
v o o r g0m e v e 4l
8
12
16
r20m echter zijgevel
achtergevel
9
slaapkamerslaapkamer slaapkamerslaapkamer
12
15m
2640
0m
garage
l i n k e r z i j g 0m e v e l4
8
12
garage keuken
keuken woonkamer woonkamer
d16 oor snede 1 20m
doorsnede A02doorsnede A02
1:400
zolder
zolder
zolder 2640
8
slaapkamerslaapkamer hal slaapkamer hal slaapkamer
woonkamer woonkamer
2640
6
2640
4
2640
2
2640
0m
2640
1:100
voorgevel
doorsnede 2 doorsnede B02doorsnede B02
1:400 21
20 0m
10
20
30
40
50m
0m
10
20
30
40
50m
type b - bouwnummers 2 t/m 6
opties vrijstaande woning
kopersoptie- B geisoleerde garage
2585
mv
mv
3920
kopersoptie- A uitbouw
keuken
3310
stalenbalk
8130
5335
2135
2160
kopersoptie- C dakkapel
berging mv
10700
3120
werkkamer
7730
maat op 1500 +
mv
3180
2600+
4710
900
2210
opmerking: - installatie's gelijk aan de standaardwoning
1080
toilet
4710
hal
2600+
1500
1500+
3180
950
zolder
1500+
berging 8610
950
woonkamer
1999 maat op 1500 +
mv
mk mv
4750
3136 maat op 1500 +
2e v e r d i e p i n g
begane grond op t i e u i t b o u w / g e ï s ol ee r d e g a r a g e 0m 1 2 3
1:50
4
op t i e d a k k a p e l 0m 1
5m
2
3
2
3m
4
5m
1:50 0m
1
2
3m
0m
Schaal 1:50
1
Schaal 1:50
0m
1
2
3
4
1:75
5m
0m
1
2
3
4
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
s c haa l 1 : 7 5 4
5m
1:100
0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
1:100
0m
2
4
6
8
10m
1:200
1:200 23
22 0m
3
6
9
12
15m
0m
3
6
9
12
15m
t w ee - o n d e r - É É n - k a p w o n i n g e n , type c & D, bouwnummer 7 t/m 12
artist impression
24
25
type c - bouwnummer 7, 9 en 11
begane grond
Henriette Roland Holstlaan
bnr. 1
P
bnr. 2
bnr. 3
bnr. 4
bnr. 5
bnr. 6
Elisa van Calcarsstraat bnrs. 13 t/m 23
bnr. 12 bnr. 11 bnr. 10 bnr. 9
bnr. 8
bnr. 7
keuken
3530
5380
2120
3190
900
1300
2120
hal
toilet
mk
1080
10260
2845
garage
6580
2-onder-1 kapwoningen
7160
woonkamer
type C en d - bouwnummers 7 t/m 12
5380
Begane grond
Oppervlakten bouwnummers 7, 9 en 11
- Hal met meterkast en toilet.
- Woonoppervlakte ca. 218 m² BVO (inclusief garage)
- Riante living met woonkamer en eetkamer.
- Ruime open keuken.
- Kaveloppervlakte ca. 231 tot 248 m².
en ca. 163 m² GBO.
3175
- Zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar de tuin. - Ruime garage met deur naar de tuin.
Oppervlakten bouwnummers 8, 10 en 12
- Diepe achtertuin van ca. 11 m bij ca. 9,20 m.
- Woonoppervlakte ca. 222 m² BVO (inclusief garage)
1 verdieping e
opmerking: - bouwnr. 07 als kopgevel uitgevoerd
en ca. 152 m² GBO.
- Kaveloppervlakte ca. 230 tot 248 m².
- Overloop. - Drie slaapkamers, waaronder royale ouderslaapkamer.
Optiemogelijkheden (zie pagina 34-35)
- Badkamer wordt standaard voorzien van twee wastafels, toilet,
- Uitbouw aan tuinzijde.
- Vergrote woonkamer en berging in plaats van garage.
ligbad en douche.
- Dakkapel. 2 verdieping e
0m
1
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
1:50
Schaal 1:50
- Grote vrij indeelbare zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger alsmede CV-installatie.
0m
1
2
3
4
5m
N
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
1:100 26
27
type c - bouwnummer 7, 9 en 11
type c - bouwnummer 7, 9 en 11
1e verdieping
2e verdieping
2050
2920 1500 +
1500 +
badkamer
2600+ 2880
2880
2880
zolder 2880
zolder 2560
hal badkamer
2880
2140
2880
2880
hal
2050
2560
2140 1120
2880
1120
2920
2920
2920
slaapkamer
5215 maat op 1500 +
2920
2920
slaapkamer
5215 maat op 1500 +
5380
2600+
5380
dr
dr
0m
2240
1
3070
2
5215 maat op 1500 +
3070
4
3
5m
1:50
4270
slaapkamer
4270
slaapkamer
2240
wm
4320
slaapkamer
4320
slaapkamer slaapkamer
4270
4270
slaapkamer
4320
4320
wm
5215 maat op 1500 +
0m
1
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
1:50 0m
1
2
3m
Schaal 1:50
Schaal 1:50
0m
1
2
3
4
voorgevel
5m
0m
1:75
1
2
3
4
linker gevel
achtergevel
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
s c haa l 1 : 7 5 4
5m
0m
1
2
3
4
5m
2
4
6
8
10m
1:100
6
8
10m
0m
1:200
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer hal
2640
1:200
woonkamer
0m
3
6
9
12
15m
0m
1:300
1:300 voorgevel 0m
4
zijgevel 8
12
16
20m
1:400
3
garage
keuken
6
9
12
doorsnede C09
0m
woonkamer
15m doorsnede B09
doorsnede 1
achtergevel
slaapkamer 2640
4
2640
2
slaapkamer
zolder
slaapkamer
0m
2640
1:100
4
8
doorsnede 2 12
16
20m
1:400 29
28 0m
10
20
30
40
50m
0m
10
20
30
40
50m
type D - bouwnummer 8, 10 en 12
type D - bouwnummer 8, 10 en 12
begane grond
Henriette Roland Holstlaan
bnr. 1
P
bnr. 2
bnr. 3
bnr. 4
bnr. 5
bnr. 6
1e verdieping
Elisa van Calcarsstraat bnrs. 13 t/m 23
P bnr. 12 bnr. 11 bnr. 10 bnr. 9
bnr. 8
bnr. 7
5860
5860
slaapkamer
keuken
3190
5860
2590
5860
keuken
3190
2120
2590
slaapkamer
2050 2120
2880
2880
2620
hal
2560
1120
2880
badkamer
badkamer
1080
hal
toilet 900
mk
1080 woonkamer
9600
2845
garage
1120
2880
900
hal
3670
1300
2120
toilet
mk
2620 2050
2560
hal
3670
1300
2120
slaapkamer
3990
9600
woonkamer
slaapkamer
slaapkamer
7160
3940
slaapkamer
3990
3940
garage 3940
3940
2845
3070
7160
5860
2720
3070
5860
2720
0m
1
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
1:50 3175
3175
opmerking: - bouwnr. 12 als kopgevel uitgevoerd
Schaal 1:50
opmerking: - bouwnr. 12 als kopgevel uitgevoerd
0m
1
2
3
4
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
1:50
2
3
4
5m
N
1
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
0m
3
6
9
12
15m
16
20m
1:200
Schaal 1:50
0m
0m
1:100
1:300
1:75 s c haa l 1 : 7 5 0m
1
2
3
4
5m
voorgevel
rechte r z4i j g 8e v e12l 0m
achtergevel
1:400
1:100
31
30 0m
2
4
6
8
10m
0m
10
20
30
40
50m
type D - bouwnummer 8, 10 en 12
2e verdieping
2590
4180 maat op 1500+
dr
2880
2600+
2880
zolder
wm
1500+
3940
3990
‘‘dahliahof modern en eigentijds project’’
0m
1
4180 maat 2 op 1500+
0m
1
2
4
3
5m
1:50 3m
Schaal 1:50
0m
1
2
3
4
5m
1:75 s c haa l 1 : 7 5
voorgevel
rechter gevel
0m
1
2
3
4
5m
0m
2
4
6
8
10m
achtergevel
1:100
1:200
zolder
3
6
9
12
15m
slaapkamer
garage
slaapkamer
2640
1:300
slaapkamer 2640
0m
2640
2640
zolder
woonkamer
woonkamer
doo rsn 4 e d8e 1 12 0m doorsnede C08
16
20m
keuken
doorsnede 2
doorsnede B08
1:400 33
32 0m
10
20
30
40
50m
type C - bouwnummers 7, 9 en 11
type D - bouwnummers 8, 10 en 12
opties 2-onder-1-kapwoningen
opties 2-onder-1-kapwoningen
5380
5380
5860
hal
hal
toilet mv
mk
mk
1080
2120
3670
hal
toilet mv
mk
toilet mv
2430
12240
2850
woonkamer
garage
2430
12570
berging
woonkamer
3670
1080
1080
12570
1080
2120
12240
mk
keuken
1300
2120
mv
900
mv
2120 1300
hal
toilet 900
3190
2120
900
1300
2120
2120
keuken
3190
mv
2120
3190
mv
1300
keuken
900
mv
3190
keuken
3530
3530
5860
3005
woonkamer
garage
berging
0m
1
:50
mv
0m be
haal 1:50
5380
2
4
3
g a n e1 g r o n2d
3m
5m
opmerking: - bouwnr. 07 als kopgevel uitgevoerd
op t i e u i t b o u w
0m
1
2
mv
8350
begane grond op t i e u i t b o u w m e t v e r g r ot e w o o n k a m e r
3
4
6580
4130 mv
opmerking: bouwnr. 09-11 als tussengevel uitgevoerd
opmerking: - bouwnr. 12 als kopgevel uitgevoerd
mv
mv
5860
opmerking: - bouwnr. 12 als kopgevel uitgevoerd
begane grond op t i e u i t b o u w
kopersoptie - B uitbouw met vergrote woonkamer
stalen balk
kopersoptie - A uitbouw
4130
6580
kopersoptie - B uitbouw met vergrote woonkamer
stalen balk
kopersoptie - A uitbouw
6580
6580
woonkamer
8985
mv
begane grond op t i e u i t b o u w m e t v e r g r ot e w o o n k a m e r
5m 4180 maat op 1500+
1
2
3
4
5m
8
10m
2590
N
0m
2590
:75
opmerking: - installaties gelijk aan de standaardwoning
:100
6
:200
2880
4
2600+
2
1500+
0m
2880
s c haa l 1 : 1 0 0
zolder
0m
3
6
9
12
15m
0m
4
8
12
16
20m
0m
10
20
30
40
50m
kopersoptie - C dakkapel
3990
:400
3940
:300
4180 maat op 1500+
:1000 2e verdieping op t i e d a k k a p e l
34
35
a p pa rt e m e n t e n t y pe E t / m g bouwnummers 13 t/m 23
artist impression 36
37
type E t/m g, bouwnummers 13 t/m 23
gevels
‘‘gevarieerd wonen in een fraaie ambiance’’ Algemeen - Centrale hal met toegang tot lift, trappenhuis. - Op begane grond 2 appartementen en bergingen. - Op 1e, 2e en 3e verdieping elk 3 appartementen.
voorgevel
Comfortabel tweekamerappartement - Diepe hal. - Videofooninstallatie in woonkamer. - Royale woonkamer met open keuken. - Openslaande deur(-en) naar tuin of balkon, gelegen op zuid-oosten of zuid-westen. - Ruime slaapkamer. - Badkamer standaard voorzien van één of twee wastafels en douche. - Separaat toilet. - Bergingskast voor CV-installatie. - Bergingskast voor wasmachine/droger (type E en F).
rechter zijgevel
Oppervlakten Bouwnr. GBO (gebruiksoppervlakte) 13 63 m² 14 58 m² 15 63 m² 16 58 m² 17 66 m² 18 63 m² 19 58 m² 20 66 m² 21 63 m² 22 58 m² 23 66 m² linker zijgevel
bnr. 1
appartementen
Henriette Roland Holstlaan
achtergevel
bnr. 2
bnr. 3
BVO (bruto woonoppervlakte)
76 m² 78 m² 76 m² 78 m² 77 m² 76 m² 78 m² 77 m² 76 m² 78 m² 77 m²
bnr. 4
bnr. 5
bnr. 6
Elisa van Calcarsstraat bnrs. 13 t/m 23
type e t/m g, bouwnummers 13 t/m 23
bnr. 12 bnr. 11 bnr. 10 bnr. 9 bnr. 8
38
bnr. 7
39
type E t/m g, bouwnummers 13 t/m 23
appartement bouwnummer 13 - begane grond
type E
N
overzicht appartementen
63 m2 GBO (Gebruiksoppervlakte)
De plattegrond is gedraaid
E 15 63 m2
E 13 63 m2
ca. 2500
Tuin bouwnummer 13
terras
ten opzichte van het overzicht appartementen.
ca. 7500
6110
F 14 58 m2
14 15
23 22
16
21
17
20
18
19
F 16 58 m2
G 17 66 m2
woonkamer
6210
4960
Tuin bouwnummer 14
13
1e verdieping
begane grond
1870
E 18 63 m2
badkamer 1910
E 21 63 m2
wm/dr
slaapkamer
mk
4000
4280
950
G 23 66 m2
1080
cv/mv
0m 1:50
0m
1
2
3
1
2
3m
N
G 20 66 m2
F 22 58 m2
4
toilet
5m
900
F 19 58 m2
1500
hal
3150
Schaal 1:50 2e verdieping
40
3e verdieping
s c haa l 1 : 5 0 0m 1 2 1:75
3
4
5m
0m
1
2
3
4
5m 41
900
toilet
a p p a r t e m e n t b o u w n u m m e r s 1 5 , 1 8 e n 2 1 - 1 e, 2 e & 3 e v e r d i e p i n g
TYPE E
cv/mv
1080
hal
4000
De plattegrond is gedraaid
4500
balkon
2790 1500
ten opzichte van het overzicht
1500
63 m2 GBO (Gebruiksoppervlakte)
mk
slaapkamer
wm/dr 4280
appartementen. Appartement bwnr. 21 heeft een extra verdiepingshoogte
950
van ca. 40 cm.
1910
6110
badkamer
6210
1870
4820
6070
4960
woonkamer
woonkamer
1870
1910
badkamer oppervlakte tuin ca. 84 m2
5750
4280
950
ca. 8700
mk
4000
slaapkamer
hal
ca. 7800
wm/dr
1500
terras
toilet
1
2
4
3
appartement bouwnummer 14 - begane grond
3150
5m
0m
1:50
2
TYPE f
3m
2
4
3
5m
58 m2 GBO (Gebruiksoppervlakte)
0m
1:50
1
1
2
N
0m
1
N
0m
900
1080
cv/mv
3m
Schaal 1:50 s c haa l 1 : 5 0 0m 1 2 42
3
4
5m
0m
1
2
3
4
s c haa l 1 : 5 0 0m 1 2
5m 1:75
3
4
5m
0m
1
2
3
4
5m 43
a p p a r t e m e n t b o u w n u m m e r s 1 6 , 1 9 e n 2 2 - 1 e, 2 e & 3 e v e r d i e p i n g
a p p a r t e m e n t b o u w n u m m e r s 1 7 , 2 0 e n 2 3 - 1 e, 2 e & 3 e v e r d i e p i n g
type f
type G
58 m GBO (Gebruiksoppervlakte)
66 m2 GBO (Gebruiksoppervlakte)
2
Appartement bwnr. 23 heeft gedeeltelijk (o.a. woonkamer en slaapkamer) extra verdiepingshoogte van ca. 90 cm. toilet 1510
900
1980
cv/mv
1080
hal
4000
mk
1500
hal
slaapkamer
cv/mv
mk 4280
6520
wm/dr 2790
badkamer
badkamer
toilet
1080
1910
3910
950
3400
900
1870
2750
slaapkamer
1010
6070
2970
4820
woonkamer
5050
woonkamer
5660
5750
N
N 1
2
4
3
6870
1340
balkon
0m
5m
1
2
1
2
3
0m
1
2
3m
4
5m
1:50
5290
0m
0m
3m Schaal 1:50
s c haa l 1 : 5 0 0m 1 2 44
3
4
5m
0m
1
2
3
4
s c haa l 1 : 5 0 0m 1 2
5m 1:75
1500
l 1:50
balkon
3
4
5m
0m
1
2
3
4
5m
4720
45
handig om te weten... ‘Dahliahof ’ wordt een prachtige,
zonligging. De kavels zijn ruim en bieden daardoor
Kiest u voor een eigen leverancier dan zorgen
Woningborg behartigt primair de belangen van de
Alle maatvoering is aangegeven in millimeters
het werk noodzakelijk of gewenst wordt geacht.
kleinschalige woonomgeving met
de gelegenheid om op ieder moment van de
wij er voor dat er standaard aan- en afvoerpunten
kopers van een nieuwe woning.
voor zover niet anders is vermeld. Wijzigingen
Eén en ander zal geen aanleiding voor enige
slechts 23 woningen. Het plan is
dag van de zon te genieten. Het realiseren van
worden aangebracht. Het toilet en de badkamer
In geval van een faillissement zorgt Woningborg
in maatvoering en materiaalkeuze die tijdens de
verrekening geven.
een invulling in de volwassen wijk
meerdere terrassen behoort dan ook zonder
vallen dan niet binnen onze garantie en plaatsing is
dat uw woning wordt afgebouwd. Eén en ander
uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst
De opgenomen perspectieftekeningen zijn
Toolenburg Oost waar reeds alle
meer tot de mogelijkheden voor de vrijstaande
alleen mogelijk na oplevering van uw woning. Uw
conform de in de Garantie- en waarborgregeling
blijken, alsmede wijzigingen ter voldoening aan de
zogenaamde “artist-impressions”. Het is derhalve
voorzieningen aanwezig zijn.
en twee-onder-één-kapwoningen.
makelaar en aankoopbegeleider van de aannemer
vastgestelde regels. Deze zogenaamde
overheidseisen en/of overheidsvoorschriften en/
mogelijk dat er verschillen zijn tussen deze
kunnen u hierin assisteren.
afbouwwaarborg of insolventieverzekering is
of nutsbedrijven, zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
impressies en/of het promotiefilmpje en de
goedgekeurd door NHG.
Indien de maatvoering wordt aangegeven,
daadwerkelijke uitvoering, onder andere in
is daarbij nog geen rekening gehouden met
kleur. Er kunnen daarom geen rechten aan deze
Kwaliteitsplan
Keukens
De gemeente heeft voor het plangebied een hoog
Een keuken is een heel persoonlijke keuze. Toch
Vele optiemogelijkheden
kwaliteitsniveau neergelegd en Timpaan heeft
zijn wij van mening dat we alle woningen compleet
Veel woningen hebben een aantal standaard opties
Voorbehoud
maattoleranties en/of een wandafwerking zoals
impressies en/of het promotiefilmpje worden
er ook alles aan gedaan om dit tot uiting te laten
moeten aanbieden, dus ook met een keuken! Voor
waaruit u kunt kiezen. Bijvoorbeeld een uitbouw
Deze verkoopdocumentatie is met zorg
bijvoorbeeld tegelwerk. In deze brochure
ontleend.
komen. De ruime opzet, de groene invulling met
alle kopers hebben we een complete keuken bij
aan de achterzijde, het isoleren van de garage, een
samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt enige
zijn verwarmingslichamen (radiatoren e.d.)
jonge frisse bomen, de prachtige bestrating en
Voortman Keukens, te Bunnik uitgekozen. Deze
dakkapel, dakramen et cetera. Daarnaast kunt u uw
voorbehouden te maken.
afgebeeld, maar voor exacte gegevens over
Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer
de zorgvuldig gekozen parkeergelegenheden zijn
keuken kan naar de specifieke wensen van de klant
persoonlijke wensen kenbaar maken met betrekking
afmetingen, situering e.d. verwijzen wij u naar de
en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten
daarvan sprekende voorbeelden. De gemeente
worden aangepast. In goed overleg is er met deze
tot de indeling van uw woning, mits deze natuurlijk
De woningen zijn op de contracttekening(en)
contractdocumentatie die de makelaar beschikbaar
voldoen aan het gestelde in de betreffende
zal dan ook toezien op de handhaving van de
partij een afspraak gemaakt dat het basispakket
technisch en praktisch uitvoerbaar zijn. Zo kunt u
aangegeven met de bouwnummers. Op de
heeft.
artikelen van de Algemene Voorwaarden,
kwaliteitsuitgangspunten. Op die manier blijft het
naar eigen smaak veranderd en uitgebreid kan
bijvoorbeeld van twee slaapkamers één slaapkamer
tekening(-en) is de locatie van de woningen ten
hoge niveau van uw woonomgeving bestaan.
worden tegen meerkosten. Bij onze leverancier
maken of op de tweede bouwlaag (de zolder) extra
opzichte van de omgeving aangegeven op basis
De aangegeven apparatuur en dergelijke
IBB Kondor zich het recht voor om wijzigingen
kunt u kiezen uit vele merk-keukens en geheel
kamers realiseren. Uw aankoop-adviseur kan u
van de verstrekte gegevens van de gemeente, zoals
dient uitsluitend ter oriëntering van de
op tekeningen of in deze technische omschrijving
Prachtige vormgeving
naar wens uw keuken samenstellen. Kiest u een
begeleiden met al uw persoonlijke wensen.
die vóór de aanvang van de verkoop beschikbaar
plaatsingsmogelijkheden en is, voor zover niet
aan te brengen, indien zij dit uit constructief
De vormgeving van de diverse woningtypen is
keuken bij Voortman Keukens uit dan wordt de
waren. Wijzigingen in de situatie als gevolg van
uitdrukkelijk in deze technische kopersinformatie
of technisch oogpunt noodzakelijk acht en de
prachtig op elkaar afgestemd. De mooie bakstenen
woning inclusief keuken opgeleverd en valt deze
Optimaal geïsoleerd
handelen door de gemeente en/of overheid,
genoemd, niet in de koopsom begrepen.
kwaliteit hierdoor niet ernstig wordt beïnvloed.
in twee kleuren komen in alle woningtypen terug.
ook binnen onze kwaliteitsgarantie. Kiest u voor
Vanzelfsprekend voldoen alle woningen minimaal
voorschriften van de gemeente en/of de overheid
Het zijn stuk voor stuk stijlvolle woningen met
een eigen leverancier dan zorgen wij er voor
aan alle hedendaagse strenge bouweisen.
of ten gevolge van nadere kadastrale metingen,
Waar in de technische kopersinformatie een
De toetsing door Woningborg is nog niet afgerond.
een kwalitatief hoogwaardige uitstraling die veel
dat er standaard aan- en afvoerpunten worden
De woningen zijn bijvoorbeeld optimaal
worden voorbehouden.
bepaalde leverancier of merk wordt omschreven,
Er kunnen daardoor wijzigingen in de opzet en
waarde voor hun geld bieden. De woningen zijn
aangebracht. De keuken valt dan niet binnen
geïsoleerd. En dat is prettig want de woningen
kan de aannemer een andere leverancier en/
materiaaltoepassingen plaatsvinden.
dus niet alleen mooi maar bieden optimale ruimte
onze garantie en plaatsing is alleen mogelijk
bieden een optimaal leefklimaat tegen een gering
De aangegeven maten zijn circa maten. Van de
of ander merk van gelijke klasse/kwaliteit kiezen
en wooncomfort tegen een aantrekkelijke prijs.
na oplevering van uw woning. Uw makelaar en
energieverbruik. Prettig voor het milieu maar het
tekeningen kan niet worden afgemeten.
indien dit voor de uitvoering en voortgang van
aankoopbegeleider van de aannemer kunnen u
draagt ook bij aan lage woonlasten.
Rijke uitstraling
nader informeren.
Hardhouten kozijnen
Ruimte en kwaliteit kenmerken het plan. De kavels zijn ruim waardoor de woningen mooi
Badkamers
De woningen worden aan de buitenzijde voorzien
vrij staan. Voor het project zijn twee mooie
De badkamer is tegenwoordig veel meer een
van hardhouten kozijnen.
genuanceerde stenen uitgezocht en alle woningen
ruimte om heerlijk te ontspannen. En net als bij
worden voorzien van dezelfde antracietkleurige
de keuken is dit dé ruimte om al uw individuele
Energie Prestatie Certificaat:
dakpannen. Daardoor is er rust en harmonie in
wensen door te voeren. In ‘Dahliahof ’ is dat
A-certificering
het plan en heeft het als totaal een mooie, rijke
mogelijk want de badkamers zijn voldoende
De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en hebben
uitstraling.
ruim. De badkamers en sanitair worden standaard
dan ook zonder meer het A-label.
voorzien van luxe sanitair, kranen en tegels. In
Een veilige, rustige woonomgeving
de showroom van onze leverancier GévierDales
Woningborg
Dahliahof zal een kindvriendelijk karakter hebben.
in Bunnik kunt u het standaard-aanbod bekijken,
IBB Kondor B.V. is aangesloten bij Woningborg. Dit
Aangezien het geen doorgaand verkeer heeft. kent
maar uiteraard kunt u de badkamer ook geheel
betekent extra zekerheid voor de kopers.
het een rustig straatbeeld.
afstemmen op uw persoonlijke
Alleen bouwers die voldoen aan de door dit
wensen. Heeft u specifieke wensen dan zijn
instituut gestelde hoge normen met betrekking
Ruime kavels en een heerlijke zonligging
deze natuurlijk te realiseren. Uw makelaar en
tot kredietwaardigheid, organisatie en technische
Met de positionering van de kavels en de
aankoopbegeleider kunnen u inlichten over de
vakbekwaamheid kunnen tot Woningborg
woningen is rekening gehouden met een optimale
mogelijkheden en regelgeving.
toetreden.
46
behorende bij de overeenkomst. Tevens behoudt
Kleurenschema
GEVELBEKLEDINGEN Gevelbekleding woning:
METSELWERK
- gevelbekleding, horizontale delen:
Gevelmetselwerk in twee kleuren/soorten.
- dakranden, boeidelen, overstekken:
- gevelsteen:
paars-grijs genuanceerd,
- gevelsteen:
- dakgoten, gootoverstekken etc.:
reinwit reinwit
reinwit
strengperssteen met grijze voeg
paars-rood genuanceerd,
strengperssteen met grijze voeg
DAKBEDEKKING Hellende daken met betonnen dakpan:
antraciet
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN
Platte daken met bitumineuze dakbedekking:
zwart/grijs
Buitenkozijnen, -ramen en –deuren woning:
Dakdoorbrekingen, dakdoorvoeren:
zwart
Afdekkap, aluminium dakrand:
blank aluminium
- buitengevels kozijnen woning:
reinwit
- buitengevels ramen woning:
donkergrijs
- stalen lateien boven kozijnen:
in kleur van bovenliggend
TRAPPEN / BALUSTRADEN APPARTEMENTEN
metselwerk
Spijlenhekwerk (lamellen hek), staal:
reinwit
Spijlenhekwerk betontrap (lamellen hek), staal: reinwit Handleuning balkon:
reinwit
47
timpaan noemt zich niet voor niets de ‘andere ontwikkelaar’. wij ontwikkelen primair niet uit economisch motief maar willen daadwerkelijk maatschappelijk iets bijdragen.
Wij zetten ons in voor een betere leef- en woonomgeving en dat alles met respect voor ons milieu. Een woning van Timpaan is dan ook herkenbaar aan een mooie architectuur, een doordachte indeling, kwalitatief hoogwaardig én verantwoord materiaalgebruik. Wij zijn verheugd dat we met “Dahliahof ”, voor ieder wat wils” aan kunnen bieden. Een mooie mix van vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen en startersappartementen. En dit alles binnen één kleinschalig plan aan de rand van Hoofddorp in de bestaande wijk Toolenburg Oost en op korte afstand van het veelzijdige centrum van Hoofddorp. Dankzij een intensieve samenwerking tussen Timpaan, Maarten Engel Architecten, IBB Kondor, gerenommeerde adviesbureaus en de gemeente Haarlemmermeer zijn we tot een verantwoord en samenhangend plan gekomen. Wij hopen u straks te mogen begroeten als bewoners van dit prachtige plan Dahliahof! Timpaan, de andere ontwikkelaar Jaap Zwart
48
‘‘Voel, ontdek, beleef...’’
Ontwikkeling:
B.V. Timpaan Oost Aalsmeerderdijk 640 1435 BW Rijsenhout T. 0297 - 38 25 80 www.timpaan.nl
Architect:
Palmdwarsstraat 38 1015HV Amsterdam www.engelarchitecten.nl
Aannemer:
Oude Vaartweg 1 2343 JD Oegstgeest Postbus 27, 2300 AA Leiden www.ibbkondor.nl
Ontwerp & vormgeving:
Dune Reclamebureau BV 071 - 407 19 61 www.dune.nl
Makelaar:
colofon
Concourslaan 1 2132 DH Hoofddorp 023 - 569 90 20
[email protected] www.kdmakelaars.nl
w w w. d a h l i a h o f. n l @DahliahofNL
Dahliahof-Hoofddorp
Concourslaan 1, 2132 DH Hoofddorp 023 - 569 90 20
[email protected] www.kdmakelaars.nl
w w w. d a h l i a h o f. n l
