GEREALISEERDE PROJECTEN RECREATIEF ONROEREND GOED

Maart 2014

GEREALISEERDE PROJECTEN RECREATIEF ONROEREND GOED UW TWEEDE (T)HUIS OP TOPLOCATIE

Inhoudsopgave Voorwoord. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Arcus Group. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Partners met naam. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Sterk door samenwerking. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Arcus Resorts. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Actueel woningaanbod Ferienresort Bad Bentheim, Bad Bentheim (Duitsland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ferienresort Cochem, Cochem/Ediger-Eller (Duitsland).. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Noordzee Résidence De Banjaard, Kamperland (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Roompot Beach Resort, Kamperland (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Noordzee Résidence Cadzand-Bad, Cadzand-Bad (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Résidence Wijngaerde, Domburg (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bospark Lunsbergen, Borger (Drenthe). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Village Scaldia, Hoofdplaat (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Marinapark Volendam, Volendam (Noord-Holland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nautisch Centrum Scheveningen, Scheveningen (Zuid-Holland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Weerterbergen, Weert (Limburg). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vakantiepark Kijkduin, Den Haag (Zuid Holland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Residence Klein Vink, Arcen (Limburg). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Villapark Zeeland Village, Scharendijke (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cape Helius, Hellevoetsluis (Zuid-Holland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Resort AquaStaete, Bruinisse (Zeeland). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

16 18 20 22 24 26 28 29 30 31 32 33 34 36 38 40

Gebruiksmogelijkheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Aankoop bestaande recreatiewoning.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Financiële informatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fiscale aspecten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Arcus Resorts staat garant. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Disclaimer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

42 43 44 45 46 47

BESTAAND WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | MAART 2014 | 3

4 | BESTAAND WONINGAANBOD ARCUS RESORTS | MAART 2014

Voorwoord Een woord vooraf, voor u als lezer. De meesten van u die dit lezen overwegen de aankoop van een recreatiewoning. Waarschijnlijk bevindt u zich in een oriënterende fase waarin u zich zult verdiepen in de mogelijkheden, de aanbieders en de producten. Door onze jarenlange ervaring waarin wij vele potentiële kopers in dit proces hebben begeleid, begrijpen wij dat deze beslissing niet altijd even makkelijk is.

Er zijn tal van afwegingen die u als koper dient te maken. Middels onze eigen werkwijze proberen wij u samen met ons team van specialisten te begeleiden bij het maken van de voor u juiste keuze. Bij het vervaardigen van deze brochure hebben wij gepoogd onze producten op een overzichtelijke wijze aan te bieden. Ook wanneer u niet de recreatiewoning aantreft die u zoekt, kunnen wij u wellicht van dienst zijn. Door de samenwerkingen en contacten met solide partijen in de recreatieve vastgoedwereld kunnen wij ook samen met u uw wensbeeld invullen. Arcus Resorts staat 7 dagen per week voor u klaar om u tijdens een persoonlijk gesprek of één van onze evenementen uitgebreid te informeren over de vele mogelijkheden van investeren in recreatief onroerend goed op vele prachtige locaties in Nederland, België, Duitsland, Frankrijk en Spanje.


Arcus Group

De kracht van kennis en ervaring

De naam Arcus is sterk verbonden aan Roompot. De eerste Arcus onderneming, Arcus Project ontwikkeling, is in mei 2000 opgericht teneinde de toen sterk groeiende projectenportefeuille van Roompot te professionaliseren. De ontwikkeling van succesvolle kwalitatief hoogwaardige recreatieprojecten is een specialisme en vraagt meer aandacht dan in de vastgoedwereld gangbaar is. De omvang was inmiddels dusdanig gegroeid dat er een daartoe gespecialiseerd team van mensen benodigd was om deze groei te kunnen realiseren.


Inmiddels is het bedrijf uitgegroeid tot één van Nederlands grootste en meest gespecialiseerde projectontwikkelaars op haar gebied. Sinds 2010 voert de onderneming de naam, Arcus Group. De Arcus Group omvat onder andere de vennootschappen Arcus Projectontwikkeling en Arcus Resorts. Arcus Projectontwikkeling is een allround vastgoedontwikkelaar, sterk gespecialiseerd in de ontwikkeling van recreatieve vastgoedprojecten met een bedrijfsmatige exploitatie. Verder ontwikkelt Arcus Projectontwikkeling reguliere woningbouwprojecten, medisch vastgoed en commercieel vastgoed. Arcus Resorts is een verkooporganisatie gespecialiseerd in de verkoop van recreatief onroerend goed. Arcus Resorts verkoopt niet alleen de door Arcus Projectontwikkeling ontwikkelde en gerealiseerde projecten, maar ook projecten van andere professionele spelers in de recreatiemarkt waarmee Arcus Resorts een partnership heeft. Het biedt onze cliënten één toegangspunt voor een totaal aanbod van recreatiewoningen in diverse landen in West-Europa. Door de samenvoeging van de vakkennis van een ontwikkelaar en de klantgerichtheid van een verkooporganisatie heeft Arcus een zeer eigen en unieke werkwijze. Arcus verzorgt het gehele traject van de complete ontwikkeling. Arcus initieert en ontwerpt zelf projecten en blijft betrokken tot ver in de exploitatiefase van het project. De Arcus Group is een sterk groeiende onderneming waar momenteel 25 medewerkers fulltime werken. De ontwikkeling van recreatieprojecten Bij de ontwikkeling van een nieuw recreatieproject zijn er vele aspecten van belang en elke ontwikkeling is anders. Reeds bij het initiatief is Arcus als ontwikkelaar betrokken. De juiste locatie voor een nieuwe ontwikkeling is van groot belang. De omgeving dient toeristisch voldoende aantrekkelijk te zijn om een succesvolle verhuur en exploitatie te kunnen waarborgen.

Aan Arcus worden vele locaties in en buiten Nederland aangeboden. De locatie voor een nieuw project is zeer bepalend voor de kwaliteit en het succes. Slechts enkelen daarvan voldoen aan de eisen waaraan Arcus toetst. Arcus onderzoekt uitgebreid of de locatie geschikt is voor een hoogwaardige, recreatieve ontwikkeling. Men let op geografische ligging, omvang, schaal, bereikbaarheid, sfeer en uitstraling, toeristische activiteiten in de omgeving en verhuurmogelijkheden. Alleen de beste locaties worden voor ontwikkeling geselecteerd. Bij de uitwerking van het project dient men rekening te houden met de wensen en eisen van de bij het project betrokken stakeholders. Elk project doorloopt diverse stadia waarbij verschillende specialisten hun input leveren teneinde te komen tot een optimaal product. Het nieuwe recreatieproject wordt niet alleen benaderd vanuit de eisen en wensen van de kopers maar ook vanuit de noodzakelijke wensen en eisen om te komen tot een succesvolle en sterke exploitatie en verhuur. De verhuurmarkt van recreatiewoningen is sterk in beweging. Arcus werkt uitsluitend met gerenommeerde verhuurders en exploitanten. Immers, zij waarborgen de kwaliteit van een project na de realisatie. In en na de ontwikkeling dient er continue geacteerd te worden op de eisen en wensen vanuit de gasten. Bij de ontwikkeling wordt in nauw overleg met de specialisten tot in de kleinste details bezien welk effect het ontwerp heeft op de eventuele exploitatie en verhuur van het project. Functionele elementen worden thematisch en decoratief in het landschap verwerkt, om de beleving zo groot mogelijk te maken. In dit proces wordt tevens nauwlettend de beheerbaarheid en de investeringskosten in ogenschouw genomen. Arcus hanteert strenge criteria waaraan projecten moeten voldoen. De materialen die men bij de bouw van een park gebruikt, dienen geschikt te zijn voor zeer intensief gebruik. Ze moeten bijvoorbeeld slijtvast en onderhoudsarm zijn, zonder dat ze de sfeer en uitstraling belemmeren.


Partners met naam Bij deze omvangrijke ontwikkelingen is het betrekken van de juiste partners van groot belang. Partijen welke een complementaire rol hebben ten opzichte van de kwaliteiten van Arcus. Bij de beoordeling van de kwaliteit van een recreatieproject wordt deze kwaliteit niet alleen bepaald door de ontwikkeling, maar juist ook door de professionaliteit van beheer en verhuur van het project na ontwikkeling. Een succesvolle recreatieve ontwikkeling is op maat gemaakt voor de toekomstige exploitant, de eigenaar en de gast. Het is een mix van weloverwogen belangen uniek voor een specifieke locatie en de op het project van toepassing zijnde beheer- en verhuurformule.

Roompot Vakanties Roompot Vakanties is in 45 jaar uitgegroeid tot een Europese top-3 aanbieder van vakantieparken met een internationaal aanbod in Duitsland, België, Frankrijk en Denemarken. Roompot Vakanties is een leidende speler op de Nederlandse en Duitse markt van recreatieve verhuur. Roompot heeft 45 eigen vakantieparken welke zij volledig zelf exploiteert en verhuurt. Daarnaast fungeren ze als touroperator voor circa 280 vakantie parken (met Roompot, Hogenboom of Largo label ) in West Europa. Binnen de organisatie van Roompot is er gespecialiseerde expertise aanwezig van alle aspecten die van toepassing zijn in de recreatiebranche, van acquisitie tot en met exploitatie.

Arcus werkt uitsluitend samen met zeer gedegen partners op het gebied van projectontwikkeling alsook op het gebied van beheer en verhuur van recreatief vastgoed en mag de top van Europese spelers tot haar partners rekenen. Bouwfonds Ontwikkeling Bouwfonds Ontwikkeling is één van de grootste gebiedsontwikkelaars in Europa en is onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep. Al sinds 1946 geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang. Ze ontwikkelen integrale woongebieden en kleinschalige multifunctionele projecten, waar het goed wonen, leven en recreëren is. Ook zorgen ze voor de ontwikkeling van de gewenste voorzieningen, van scholen tot zorgcentra en van winkels tot aantrekkelijke openbare gebieden. Ze zijn marktleider op het gebied van de ontwikkeling van zowel binnenstedelijke gebieden als op uitleglocaties. In ontwikkelingsprocessen, die vaak jaren duren, vormen zij een stabiele, financieel draagkrachtige partner. Steeds vaker staan zij aan het begin van zo’n proces en leggen ze samen met gemeenten en andere betrokken partijen de basis voor een succesvolle, integrale gebiedsontwikkeling. Daarbij brengen zij, naast hun jarenlange expertise, een schat aan operationele kennis in. En die kennis blijft zich verdiepen en verbreden, want ze zoeken voortdurend naar innovatieve methoden en oplossingen. In Nederland werken ze vanuit vijf regiokantoren met het hoofdkantoor in Hoevelaken. Hierdoor waarborgen ze hun lokale verankering en kennis. Net als hun aandeelhouder Rabobank opereren ze vanuit een sterke maatschappelijke betrokkenheid. Zo wordt naast vormgeven aan vooruitgang ook ruimte gegeven aan een duurzame toekomst.


Group Pierre & Vacances Center Parcs De in 1967 opgerichte Groep Pierre & Vacances Center Parcs is Europees leider op het gebied van dicht-bij-huis vakanties. De Groep ontwikkelt innovatieve, milieuvriendelijke concepten voor vakantie en recreatie om aan zijn klanten de mooiste bestemmingen aan zee, in de bergen, op het platteland of midden in de stad te kunnen bieden. Met zijn aanvullende toeristische merken - Pierre & Vacances en de 2 labels premium en villages clubs, Maeva, Center Parcs, Sunparks en de Aparthotels Adagio - exploiteert de Groep nu een toeristisch park van bijna 50.000 appartementen en huizen op meer dan 300 locaties in Europa. In 2012/2013 heeft de Groep 7,5 miljoen Europese klanten ontvangen en een omzet gemaakt van ruim 1,3 miljard euro. Europeanen gaan het liefst op vakantie naar gemakkelijk bereikbare bestemmingen in de buurt. Sinds zijn oprichting heeft de Groep Pierre & Vacances Center Parcs deze trend beantwoord door zijn résidences en parken te vestigen in verschillende Europese landen. De groep heeft tegenwoordig een ongeëvenaard toeristisch aanbod aan zee, in de bergen, op het platteland en in de stad.

Sterk door samenwerking

De Arcus Group maakt deel uit van een groep ondernemingen welke op aandeelhoudersniveau zijn gelieerd. Deze ondernemingen opereren complementair ten opzichte van elkaar bij complexe en omvangrijke vastgoedprocessen. Daarnaast maakt Arcus gebruik van preferente specialistische leveranciers waardoor er een meer dan adequate invulling kan worden gegeven aan de diverse aspecten welke van toepassing zijn bij de ontwikkeling, inrichting, financiering, realisatie, uitponding en beheer. Binnen Arcus is zowel de technische en juridische kennis van de projectontwikkeling aanwezig alsook de commerciële kennis van marketing en verkoop. Door deze kennis in een vroegtijdig stadium in het project te combineren is men maximaal verzekerd van een optimaal (eind)product. Als projectontwikkelaar fungeert Arcus als spil waarbij zij steunt op interne en externe specialisten. Een volledige beheersing van het vastgoedproces en een optimale mogelijkheid tot het begeleiden van de potentiële kopers bij het aankoopproces.


Arcus Resorts

Verkoop Via Arcus Resorts wordt de verkoop van recreatief onroerend goed voor zowel “eigen” projecten als projecten voor derden georganiseerd. Arcus Resorts is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot de specialist in verkoop van recreatief vastgoed en staat garant voor uw tweede (t)huis op toplocatie.

Inmiddels is binnen Arcus Resorts een brede, gevarieerde klantenkring opgebouwd. Om de verschillende klanten beter te kunnen bedienen wordt binnen Arcus Resorts onderscheid gemaakt in verschillende doelgroepen door toepassing van labels. Immers iedere potentiële koper en of investeerder heeft een andere motivatie, verwachting, wens, horizon en plafond.

Door de combinatie van jarenlange ervaring, kennis, professionaliteit, betrouwbaarheid en transparantie is Arcus Resorts, in nauwe samenwerking met haar partners, uniek in de verkoopmarkt van kwalitatief hoogwaardige en grootschalige recreatieve projecten. Arcus Resorts biedt haar klanten een gevarieerd aanbod van nieuwe en bestaande recreatiewoningen.

Middels deze doelgroepen zijn we in staat een totaaloplossing en maatwerk voor alle typen klanten te kunnen bieden. Inmiddels is door invulling van vele casussen een grote ervarenheid opgebouwd.

Bij de aankoop van een recreatiewoning komt er veel op u af. De klanten van Arcus worden begeleid vanaf oriëntatie tot de mogelijkheid van volledige ontzorging na in exploitatie gaan van de tweede woning. Door de samenwerking met zeer gerenommeerde partners in Europa kunnen we u zelfs begeleiden bij een aankoop van een recreatiewoning in het buitenland.


Marketing Arcus beschikt over een sterke eigen marketingafdeling welke verantwoordelijk is voor de promotie van de verkoop van de nieuwe en bestaande recreatiewoningen. Alle benodigde verkoopstukken worden in eigen huis gemaakt. Door de marketing juist niet op projectniveau te bezien, maar de mogelijkheden te bundelen door gebruik te maken van websites, advertenties, media-aandacht, nieuwsbrieven, diverse vormen van social media staat dit garant voor een succesvolle verkoop en wederverkoop. Hiermee kan Arcus Resorts haar klanten nog beter van dienst zijn.

After sales De afdeling after sales zorgt ervoor dat de fase van koper tot eigenaar vloeiend verloopt. Er is een persoonlijke begeleiding bij onder andere het uitzoeken van meerwerkopties en aankoop van gerelateerde zaken. Kopers worden daarnaast door de afdeling after sales geïnformeerd over planning, voortgang bouw, oplevering en dergelijke. Arcus Resorts blijft de klant adviseren en verzorgt de financiële informatie (indien gewenst). Door deze service hebben de klanten geen omkijken meer naar hun bezit en kunnen zij, optimaal en zonder zorgen, genieten van het rendement op hun investering.


Actueel woningaanbod 14

Zierikzee

16

03 04 06 Westkapelle Middelburg

Goes

Vlissingen

05

Breskens

08 Terneuzen

ZEELAND

07 09 10

01

12 15

11

BELGIË

13

DUITSLAND

02


01 Ferienresort

Bad Bentheim

Bad Bentheim (Duitsland) p.16

05 Noordzee

Résidence Cadzand-Bad Cadzand-Bad (Zeeland) p.24

09 Marinapark

Volendam

Volendam (Noord-Holland) p.30

13 Residence

Klein Vink

Arcen (Limburg) p.34

02 Ferienresort Cochem Cochem/Ediger-Eller (Duitsland) p.18

03 Noordzee

06 Résidence

07 Bospark

Wijngaerde

Domburg (Zeeland) p.26

10 Nautisch

Centrum Scheveningen

Scheveningen (Zuid-Holland) p.31

14 Villapark

Zeeland Village

Scharendijke (Zeeland) p.36

Résidence De Banjaard Kamperland (Zeeland) p.20

04 Roompot

Resort

Beach

Kamperland (Zeeland) p.22

08 Village

Lunsbergen

Scaldia

Borger (Drenthe) p.28

Hoofdplaat (Zeeland) p.29

11 Weerterbergen Weert (Limburg) p.32

12 Vakantiepark

15 Cape Helius Hellevoetsluis (Zuid-Holland) p.38

16 Resort AquaStaete Bruinisse (Zeeland) p.40

Kijkduin

Den Haag (Zuid-Holland) p.33


Roompot Vakanties / Hogenboom Vakantieparken

U overweegt de aankoop van een recreatiewoning. Het traject vanaf uw belangstelling tot en met de eigendomsoverdracht beschrijven wij graag voor u. Onze jarenlange ervaring en expertise in de recreatiemarkt stellen wij hierbij graag ter beschikking om tot een weloverwogen beslissing te komen en uiteindelijk de trotse eigenaar te worden van een vakantiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden.

Roompot Vakanties is al ruim 45 jaar volop in ontwikkeling. Begonnen in 1965 met een camping in Kamperland (Zeeland), behoort Roompot nu tot de top 3 aanbieders van vakantieverblijven en campingplaatsen in geheel Nederland. Op dit moment heeft de organisatie meer dan 150 parken en campings in het verhuurbestand in binnen- en buitenland. De lopende projecten op dit moment zijn: • Verkoop laatste woningen van de 450 recreatievilla’s Noordzee Résidence Cadzand-Bad; • Ingebruikname appartementencomplex Résidence Wijngaerde in Domburg; • Verkoop en realisatie Strandpark Duynhille in Ouddorp; • Start voorinschrijving Noordzee Vakantiepark Nieuwvliet-Bad, een uniek strandpark met 360 recreatiewoningen en 100 duinhuizen; • Start voorinschrijving Noordzee Résidence Dishoek, een kleinschalige ontwikkeling met 67 (hotel)recreatievilla’s en 16 (hotel)appartementen direct aan de duinovergang van één van


de weinige zuidgelegen stranden in Nederland; • Start voorinschrijving Noordzee Vakantiepark Renesse, een uniek project met circa 330 recreatieverblijven in het hart van het bruisende Renesse; • Start voorinschrijving Duynpark Callantsoog, een project met 96 stijlvolle Duynlodges aan de Noordzeekust; • Nieuw luxueus verhuur label per 1 januari 2014 onder de naam Largo Villas. De gast heeft bij Roompot Vakanties de keuze uit een breed scala aan vakantieverblijven zoals luxe bungalows, villa’s, stacaravans, chalets, white camp cottages, familievilla’s, landhuizen, kampeerplaatsen, vakantietenten, appartementen en hotelkamers. Deze zijn gelegen op diverse toplocaties aan de kust of in natuurrijke (bos)gebieden in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland. Naast vakantie aanbieder is Roompot Vakanties ook een interessante partij voor beleggers. De expertise ligt in de combinatie van recreëren en beleggen. Investeren in een recreatiewoning die vervolgens wordt verhuurd, is een succesformule gebleken.

Een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie, die wordt verhuurd en beheerd door een vakantie aanbieder met jarenlange ervaring, is daarom een rendabele investering. Hogenboom Vakantieparken Hogenboom Vakantieparken is opgericht in 1998 en is in de afgelopen jaren uitgegroeid met meer dan 100 parken tot de intermediair voor vakantieparken in Nederland, België en Duitsland. Het hoofdkantoor bevindt zich in Uithoorn. Hogenboom Vakantieparken maakt sinds 2009 onderdeel uit van de Roompot Groep. Hogenboom werkt constant aan het werven van nieuwe vakantie-/bungalowparken. Hierdoor is er een ruime keuze aan bestemmingen welke gelegen zijn in het bos of aan de kust. Boekingsproces Het hoofdkantoor van Roompot Vakanties bevindt zich in Kamperland (Zeeland). Zeven dagen per week worden door de medewerkers duizenden telefoontjes en e-mails verwerkt. Het is 24 uur per dag mogelijk een reservering op de website te maken. Al meer dan 50% van alle omzet wordt via de website www.roompot.nl gerealiseerd. Door middel van een overzichtelijke zoek & boek functie op de site, kan een gast een vakantieverblijf geheel naar persoonlijke voorkeur zoeken en boeken. Bijna alle boekingen worden zonder tussenkomst van medewerkers in het reserveringssysteem automatisch gecontroleerd op juistheid.

Marketing Het sales- en marketingteam van Roompot Vakanties is constant op zoek naar effectieve en innovatieve manieren om gasten te werven en inspireren. Natuurlijk ligt daarbij steeds meer de nadruk op de online mogelijkheden, zoals e-mailmarketing, social media en een digitaal magazine. Om (potentiële) gasten die via zoekmachines als Google zoeken naar bepaalde vakanties, parken of faciliteiten zo concreet mogelijk te informeren worden ook constant specifieke internetpagina’s ontwikkeld. Zo zijn er specifieke pagina’s voor bijvoorbeeld zwemparadijzen, familievilla’s en (huisdiervriendelijke) parken en zullen nog vele volgen. Ook via meer traditionele communicatiemiddelen blijft Roompot actief. Zo lopen diverse radio- en televisiecampagnes op nationale en regionale zenders en worden regelmatig sfeervolle vakantiemagazines en actiematige postmailings verspreid. Daarnaast zijn de producten van Roompot Vakanties inmiddels beschikbaar bij ongeveer 3500 touroperators en reisbureaus in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland.

www.roompot.nl

www.hogenboom.nl


01 Ferienresort Bad Bentheim

Een Arcus Resorts ontwikkeling

Bad Bentheim (Duitsland)

Verhuur:

Vlakbij het charmante kuurstadje Bad Bentheim in Duitsland is het prachtige park Ferienresort Bad Bentheim verrezen. Op het resort vindt u 250 luxe recreatiewoningen, gebouwd onder de typerende architectuur van de streek en gegroepeerd in hofjes tussen bomen van honderden jaren oud. Bad Bentheim

De geschiedenis en natuurlijke rijkdom van de streek lopen duidelijk door in het park. Het graafschap Bad Bentheim is een glooiend, bosrijk gebied, uitstekend geschikt voor een mooie wandel- of fietstocht. De rijke historie van de burcht en de omgeving zijn een ware bezienswaardigheid. Steden als Münster en Osnabrück liggen op korte afstand van het park.

Plattegrond

Het park is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met een Food Market, restaurant en verschillende sporten spelactiviteiten. Direct tegenover het park kunt u terecht in het gemeentelijke overdekte zwembad met kinderbad en het buitenbad met diverse speelmogelijkheden.

DUITSLAND

Faciliteiten Algemeen • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Vergader-/feestfaciliteiten Speciale voorzieningen • Vakantiedialysecentrum

M

M

BELGIË

Centrumgebouw

M

Entree


Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar • Pannenkoekenrestaurant • Pizzeria • Snackbar

Sport & Spel Boogschietbaan • Bowlingbanen • Indoor-speeltuin • Jeu de boulesbaan • Klimwand • Midgetgolf • Poolbiljart • Recreatieprogramma • Speelautomaten • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Squashbanen • Tafeltennis • Tennisbanen • Trampoline • Vismogelijkheden •

Zwemmen Baby-/peuter-/kleuterbad • Buitenbad • Zwemparadijs •

Beauty & Wellness • Bruiningsapparatuur/ solarium • Sauna • Turks stoombad Verhuur • Fietsenverhuur • Kano-, waterfiets-, en/of bootverhuur

Aanbod woningen 4-persoons woningen

5-persoons woningen

• Twee-onder-één kap woning • 2 slaapkamers en 2 badkamers • Keuken met magnetron en vaatwasser • Netto huurgarantie

• Vrijstaande woning • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Keuken met magnetron en vaatwasser • Netto huurgarantie

Nog 3 te koop!

Nog 7 te koop!

Van € 156.000,- tot € 164.000,- k.k. excl. MwSt


6-persoons woningen

7-persoons woningen

• Vrijstaande woning • 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 met ligbad) • Keuken met magnetron en vaatwasser • Netto huurgarantie

• Vrijstaande woning • 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 met sauna) • Keuken met combi-magnetron en vaatwasser • Netto huurgarantie Nog 10 te koop!



9-persoons woningen

10-persoons woningen

• Vrijstaande woning • 4 slaapkamers en 3 badkamers (1 met sauna) • Luxe keuken, wasmachine en wasdroger • Netto huurgarantie

• Vrijstaande woning • 1 slaapkamer beneden en 3 boven • 3 badkamers (waarvan 1 beneden) • Luxe keuken en netto huurgarantie

Nog 4 te koop!


Nog 4 te koop!


12-persoons woningen • Vrijstaande familievilla • 6 slaapkamers en 3 badkamers • Luxe inrichting met sauna, vaatwasser, wasmachine en droger • Netto huurgarantie Nog 3 te koop!



ACTUEEL AANBOD | BAD BENTHEIM

Nog 7 te koop!

02 Ferienresort Cochem


Cochem/Ediger-Eller (Duitsland)

Verhuur:

De 387 prachtige recreatiewoningen en hoogwaardige faciliteiten maken dit park, gelegen in het schilderachtige heuvellandschap aan de Moezel in Duitsland, tot een bijzondere bestemming.

Op slechts 170 kilometer van de Nederlandse grens vindt u de Moezelstreek, een geliefd vakantiegebied bekend om zijn uitstekende wijnen. Wijnproeven bij een boer en wandelen langs de wijngaarden is hier zeker geen uitzondering. Maar er is meer. Bezoek dorpjes vol vakwerkhuizen of één van de leuke speelen dierentuinen in de omgeving. Ook het maken van een Moezelrondvaart of fietsen langs de rivier behoort tot de mogelijkheden.

Plattegrond

In het centrumgebouw vindt u goede restaurants, een snackbar en een supermarkt waar, naast verse broodjes, onder andere streekproducten verkocht worden. Ferienresort Cochem is tevens een echte gezinsbestemming met veel kinderfaciliteiten. Zo is er speciaal voor de kinderen een indoorspeelparadijs in het centrumgebouw. Verder kunnen de kleintjes zich uitleven in de Koos Kids Club, het overdekte zwembad met kinderbad, in de diverse speeltuinen en op de trampoline.

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar • Snackbar

Entree


DUITSLAND

Cochem

Faciliteiten Algemeen • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Vergader-/feestfaciliteiten

Centrumgebouw

BELGIË

Sport & Spel Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Bowlingbanen • Golf/golfinstructie • Golfbaan in omgeving • Indoor-speeltuin • Recreatieprogramma • Speelautomaten • Speeltoestel • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Trampoline •

Zwemmen Baby-/peuter-/kleuterbad • Overdekt zwembad •

Verhuur • Fietsenverhuur


5-persoons woningen

• Twee-onder-één kap woning • Woonkamer met open keuken • 2 slaapkamers en 2 badkamers • Eigen parkeerplaats bij de woning

• Vrijstaande woning • Keuken met vaatwasser en magnetron • 2 slaapkamers, waarvan 1 met extra TV • Badkamer met douche en sauna

Nog 4 te koop!

Nog 2 te koop!



6-persoons woningen

8-persoons woningen

• Vrijstaande woning • Keuken met magnetron • 3 slaapkamers, waarvan 1 beneden • 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad

• Vrijstaande woning • Woonkamer en keuken met magnetron en vaatwasser • 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 beneden) • Parkeergelegenheid bij de woning

Nog 3 te koop!





• Vrijstaande familievilla • Luxe inrichting met DVD-speler, magnetron en vaatwasser • 5 slaapkamers en 4 badkamers • 1 badkamer met stoomdouche en sauna

• Vrijstaande familievilla • Luxe keuken en bijkeuken met wasmachine en droger • 6 slaapkamers (2 beneden) en 4 badkamers • 1 badkamer voorzien van ligbad en sauna

Nog 5 te koop!

Nog 4 te koop!




ACTUEEL AANBOD | COCHEM

Nog 7 te koop!

03 Noordzee Résidence De Banjaard


Kamperland (Zeeland)

Verhuur:

Op een rustieke locatie, tussen de Oosterschelde en het Veerse Meer, vindt u Noordzee Résidence De Banjaard. Een exclusief villapark met 500 recreatiewoningen, dat qua opzet en voorzieningenniveau niets te wensen overlaat.

Met de mooiste en schoonste Noordzeestranden aan de voeten en heel Zeeland binnen handbereik. Het strand bij Noordzee Résidence De Banjaard is in 2010 zelfs uitgeroepen tot schoonste strand van Nederland. Centraal staat de in strandstijl gebouwde plaza. In de plaza bevindt zich de Food Market, een prima buffetrestaurant, een eetcafé en snackbar, een gezellig binnenterras en een (verwarmd) buitenterras.

Plattegrond

Tevens is er de Koos Kids Club, met allerlei kinderanimatie programma’s.

Kamperland

Kinderen vermaken zich bovendien prima in de diverse speeltuinen. Ook voor de grotere gasten valt er van alles te beleven. Op dit villapark is er tevens de mogelijkheid om te tennissen, tafeltennissen, midgetgolfen, boogschieten, darten én te zwemmen in het verwarmde binnenzwembad.

Faciliteiten

Noordzeestrand

Centrumgebouw

Entree


Algemeen • Direct aan het strand • (mini) Supermarkt • Internet (WiFi) gehele park • Receptie op het park • Vergader-/feestfaciliteiten • Wasserette Speciale voorzieningen • Vakantiedialysecentrum Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar • Pizzeria • Snackbar

Sport & Spel Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Boogschietbaan • Jeu de boulesbaan • Midgetgolf • Poolbiljart • Recreatieprogramma • Speelautomaten • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Tafeltennis • Tennisbanen • Trampoline •

Zwemmen Baby-/peuter-/kleuterbad • Overdekt zwembad •



5-persoons woningen

• Vrijstaande woning • Riante woonkamer met openslaande tuindeuren • 2 slaapkamers en ruime badkamer • Zonnige achtertuin met veel privacy

• Geschakelde woning • 2 ruime slaapkamers op de verdieping • Badkamer met ligbad en privé sauna • Netto huurgarantie Nog 1 te koop!

€ 215.000,- k.k.

€ 209.000,- k.k.

6-persoons woningen

8-persoons woningen

• Vrijstaande woning (enkelen met rieten kap) • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe keuken met vaatwasser en magnetron • Nabij het Noordzeestrand

• Geschakelde woning • Gezellige woonkamer en open keuken • 4 slaapkamers (waarvan 1 beneden) • 2 badkamers waarvan 1 met privé sauna

Nog 2 te koop!

Nog 5 te koop!

Van € 259.000,- tot € 375.000,- k.k.

Van € 275.000,- tot € 385.000,- k.k.



• Vrijstaande woning • Riante living met open keuken en serre • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Tuin voorzien van 2 grote terrassen

• Vrijstaande familievilla • Sfeervolle living met open haard en serre • 8 slaapkamers en 3 badkamers • Badkamer met o.a. sauna en whirlpool

Nog 1 te koop!

Nog 1 te koop!

€ 335.000,- k.k.

€ 645.000,- k.k.


ACTUEEL AANBOD | DE BANJAARD

Nog 1 te koop!

04 Roompot Beach Resort

Kamperland (Zeeland)

Verhuur:

Roompot Beach Resort wordt de parel van de Zeeuwse kust genoemd. Met recht, want dit vijf-sterren-vakantiepark met 227 recreatiewoningen, waar het ooit allemaal begon voor Roompot, heeft de meeste voorzieningen van heel Zeeland.

Bovendien ligt het kindvriendelijke Roompotstrand aan het zuivere zwemwater van Nationaal Park De Oosterschelde. Bij aankomst ziet u het al meteen: Roompot Beach Resort is een uitgesproken toppark. Luxe vakantie verblijven gebouwd rondom de vier-sterrenjachthaven Roompot Marina.

Plattegrond

Jachthaven

Kamperland

Faciliteiten

Oosterschelde

Centrumgebouw C

Op het park vermaken kinderen zich trouwens net zo goed. Via de georganiseerde activiteiten van de Koos Kids Club. Of in de speeltuinen (ook een overdekte), op de trampolines of in het vrijetijdscentrum met subtropisch zwemparadijs.

Entree

Subtropisch zwemparadijs


Algemeen • Direct aan het strand • Internet (WiFi) centrale voorziening • Jachthaven • Receptie op het park • Strand • Supermarkt • Vergader-/feestfaciliteiten • Wasserette Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar • Pannenkoekenrestaurant • Pizzeria en snackbar

•

Strandpaviljoen

• •

Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Boogschietbaan • Bowlingbanen • Indoor-speeltuin • Jeu de boulesbaan • Midgetgolf en poolbiljart • Recreatieprogramma • Speelautomaten • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Squashbanen • Tafeltennis • Tennisba(a)n(en)

Trampoline Vismogelijkheden

Zwemmen • Zwemparadijs • Baby-/peuter-/kleuterbad • Buitenbad Beauty & Wellness • Bruiningsapparatuur/ solarium • Sauna • Turks stoombad Verhuur • Fietsenverhuur

Aanbod woningen 6-persoons woningen gelijkvloers

6-persoons woningen met verdieping

• Vrijstaande woning • Woonkamer met open haard • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Unieke ligging met uitzicht op de Oosterschelde

• Vrijstaande of geschakelde woning • Ruime woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers • Enkelen met prive sauna Nog 7 te koop!

Nog 3 te koop!

Van € 375.000,- tot € 425.000,- k.k.

Van € 179.000,- tot € 289.000,- k.k.

Garagebox

ACTUEEL AANBOD | ROOMPOT BEACH RESORT

• Voorzien van water- en elektriciteits aansluiting • Op korte loopafstand van de jachthaven • Per direct beschikbaar • Inhoud 63 m3 Nog 2 te koop!

Van € 22.500,- tot € 32.500,- k.k.


05 Noordzee Résidence Cadzand-Bad


Cadzand-Bad (Zeeland)

Verhuur:

Noordzee Résidence Cadzand-Bad met 440 luxe recreatiewoningen is een kwalitatief hoogwaardig kustpark met de allure en sfeer die u alleen in West-Vlaamse badplaatsen aantreft.

Het kustpark bestaat uit 440 luxe recreatie woningen met centrumvoorzieningen, gesitueerd in een aantrekkelijk duinenlandschap. Met de uitstekende verhuurcondities van Roompot Vakanties is dit kustpark een perfecte gelegenheid om waardevast te investeren. In de directe nabijheid van Knokke Op slechts 15 km van Cadzand-Bad vindt u het hart van het mondaine Knokke.


Een bezoek aan deze fameuze Belgische kustplaats staat garant voor kuieren langs boetiekjes en galerietjes, flaneren over de boulevard en loungen op een terras. Knokke is exclusief voor iedereen die bewust leeft. Niets moet, alles mag. Een gemoedelijke en vriendelijke sfeer.

Cadzand-Bad


6-persoons woningen

• Vrijstaande woning • Lichte, ruime living met open keuken • Openslaande tuindeuren naar overdekt terras • 2 slaapkamers en 1 luxe badkamer met douche en sauna

• Vrijstaande woning • Ruime woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers (1 op begane grond) • 2 badkamers met infraroodsauna en ligbad

€ 298.000,- k.k. incl. inventaris, excl. BTW

Van € 264.900,- tot € 309.000,- k.k. incl. inventaris, excl. BTW

8-persoons woningen

9-persoons woningen

• Vrijstaande of twee-onder-een kap woning • Ruime, moderne woonkamer met openslaande tuindeuren • Riante kavels eigen grond

• Vrijstaande torenwoning • Riante woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras • 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers • Achtertuin op zuidwesten, met mogelijkheid voor steiger

Nog 3 te koop!

Nog 1 te koop!


€ 498.000,- k.k. incl. inventaris, excl. BTW

Plattegrond

Faciliteiten

Centrumgebouw

Entree

Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Bowlingbanen • Gethematiseerde midgetgolf • Speelschip • Speeltuin(en) • Sport & animatie

Zwemmen • Overdekt zwembad • Watersport

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Afhaalservice • Broodjesservice • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar

Accommodatiefaciliteiten • W iFi in accommodatie (gratis)

Algemeen • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Strand • W inkel/kadoshop


ACTUEEL AANBOD | CADZAND-BAD

Nog 4 te koop!

Nog 1 te koop!

06 Résidence Wijngaerde


Domburg (Zeeland)

Verhuur:

Domburg, het Saint-Tropez van Zeeland. Dé mooiste badplaats met een rijke historie en prachtige stranden, romantisch gelegen aan de Walcherse kust.

Appartementen en penthouses Résidence Wijngaerde bestaat uit 28 verschillende appartementen en penthouses, elk met zijn eigen specifieke kenmerken qua grootte, ligging en oriëntatie. De woonoppervlakte van de appartementen en penthouses variëren tussen 95 en 210 m2. Alle appartementen zijn voorzien van hoogwaardig sanitair, een riante

Locatie

woonkamer met open keuken en een balkon of royaal dakterras. De badkamers, waarvan enkele met sauna, benadrukken het rijke en luxe gevoel. Tevens biedt Résidence Wijngaerde een scala aan mogelijkheden om het appartement op de persoonlijke wens van de koper af te stemmen.

Faciliteiten Sport & Spel • Golfbaan in omgeving • Op loopafstand • Strand • Kuur & Beautycentrum De Parel • Bowlingbanen • Restaurant • Subtropisch zwemparadijs • Golfbaan • Supermarkt Accommodatiefaciliteiten • W iFi in accommodatie (gratis)


Domburg

Aanbod appartementen Eerste verdieping

Tweede verdieping

• 4- tot 6-persoons appartementen • 2 tot 3 slaapkamers • Riante woonkamer met hoge raampartijen • Luxueuze moderne badkamer met ligbad

• 4- tot 6-persoons appartementen • 2 tot 3 slaapkamers • Riante woonkamer en luxueuze badkamer • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder

Nog 9 te koop!

Nog 4 te koop!

Vanaf € 725.000,- v.o.n. excl. BTW, excl. inventaris

Vanaf € 685.000,- v.o.n. excl. BTW, excl. inventaris

Derde verdieping • 4- tot 6-persoons appartementen • Riante woonkamer en luxueuze badkamer • 1 appartement voorzien van dakterras • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder

ACTUEEL AANBOD | RESIDENCE WIJNGAERDE

Nog 2 te koop!

Vanaf € 1.195.000,- v.o.n. excl. BTW, excl. inventaris


07 Bospark Lunsbergen

Borger (Drenthe)

Verhuur:

Meteen naast het Drentse natuurgebied Gieten-Borger ligt Bospark Lunsbergen. Door de rust en ruimte is dit echt een bestemming om weer helemaal bij te tanken. Borger

ACTUEEL AANBOD | BOSPARK LUNSBERGEN

Ontdek de toppen van de bomen met het Boomkroonpad of bezoek de enorme heidevelden van Nationaal Park Het Dwingelerveld. Dankzij de comfortabele chalets en bungalows, de vele voorzieningen en de goede service een prima uitvalsbasis voor de perfecte vakantie.

Plattegrond

Op fietsafstand van Bospark Lunsbergen ligt Nationaal Park Het Dwingelerveld, één van de grootste heidegebieden van West-Europa. Er zijn verschillende wandelen fietsroutes uitgezet die u langs de mooiste plekjes leiden. Ook voor museumliefhebbers en kinderen is er in de nabije omgeving veel te beleven.

Faciliteiten

Entree Centrumgebouw

Horecavoorzieningen (á la carte) Restaurant • Eetcafé/bar • Snackbar

Zwemmen • Baby-/peuter-/kleuterbad • Overdekt zwembad

•

Algemeen • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Wasserette • W iFi centrale voorziening (betaald) • W iFi in centrumgebouw (gratis)

Sport & Spel • Activiteitenhonk • Jeu de boulesbaan • Midgetgolf • Poolbiljart • Speeltuin(en)

Sport & animatie Sport-/speelveld(en) • Tafeltennis • Tennisba(a)n(en)

•

4-persoons woningen

6-persoons woningen

• Vrijstaande woning • Lichte moderne woonkamer • Keuken met magnetron en vaatwasser • 2 slaapkamers en 1 badkamer

• Vrijstaande woning • Woonkamer met sfeerhaard • 2 of 3 slaapkamers en 1 badkamer • Zeer interessante triple netto garante

Nog 3 te koop!

Nog 16 te koop!




08 Village Scaldia

Hoofdplaat (Zeeland)

Verhuur:

Midden in Zeeuws-Vlaanderen ligt Village Scaldia, een uniek recreatiepark dat zich onderscheidt door zeer ruim opgezette kavels met in totaal 130 luxe en kleurrijke vrijstaande vakantievilla’s. Het villapark Scaldia ligt in een parkachtige omgeving met veel natuur, rust en ruimte, direct tegen het rustieke dorpje Hoofdplaat in de provincie Zeeland.

De vakantiehuizen zijn gebouwd op ruime kavels van 370 m² tot 600 m² eigen grond en beschikken over een eigen parkeer plaats voor de deur. Door de doordachte ligging bieden zij veel privacy. Op het park kunt u wandelen, fietsen en ook heerlijk vissen. De meeste recreatievilla’s liggen aan het binnenmeer. Voor de kinderen zijn er twee leuke speeltuinen en voor een

uurtje in- of ontspanning is er een tennisbaan en jeu-de-boules baan aangelegd.

Hoofdplaat

De warme bakker, de supermarkt, gezellige winkeltjes en restaurants bevinden zich op loopafstand van het recreatiepark in het dorp Hoofdplaat. Aan de zeekant van deze robuuste dijk kunt u urenlang wandelen en fietsen langs slikken en schorren. Vanaf de dijk of het uitkijkpunt ziet u zeehonden op de zandbanken liggen en vele plezierjachten en zeeschepen van en naar Antwerpen voorbijkomen.

6-persoons woningen Antibes

Plattegrond Westerschelde

• Voorzien van luxe sauna op de begane grond • Ruime woonkamer met lichte serre en sfeervolle open haard • Luxe woning met vaatwasser en wasmachine • 3 slaapkamers Nog 10 te koop!

Centrumgebouw Entree

Vanaf € 166.424,- k.k. incl. BTW en inventaris

6-persoons woningen Maxime • Voorzien van luxe sauna op de begane grond • Ruime woonkamer met lichte serre en sfeervolle open haard • Luxe woning met vaatwasser en wasmachine • 3 slaapkamers

Faciliteiten

Nog 4 te koop!

J eu de Boulesbaan • Speeltoestel • Speeltuin • Tafeltennis •

ennisbanen T • W iFi op het park (gratis) • Nabij Noordzeestrand •

Vanaf € 192.875,- k.k. incl. BTW en inventaris


ACTUEEL AANBOD | VILLAGE SCALDIA

Alle recreatievilla’s zijn compleet ingericht voor zes personen en van alle gemakken voorzien. Een moderne keuken, een sauna, een houtkachel en een wasmachine behoren tot de standaard inrichting.

09 Marinapark Volendam

Volendam (Noord-Holland)

Verhuur:

Marinapark Volendam ligt pal aan de oever van het IJsselmeer. Vanaf het water zien al die 191 typisch Volendamse huizen er samen uit als een klein dorpje. U verblijft in een echt oud-Hollandse sfeer, meteen aan de jachthaven en het centrum van Volendam. Volendam

ACTUEEL AANBOD | MARINAPARK VOLENDAM

Noord-Holland is een prachtige bestemming waar je veel bezienswaardigheden vlakbij elkaar vindt. Niet voor niets kom je hier zoveel buitenlandse toeristen tegen! Het IJsselmeer, historische stadjes, uitgestrekte bollenvelden.

Plattegrond

Direct op het park vindt u tal van faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken. Verder vindt u op het park het zwembad, de diverse speeltoestellen en het aangrenzende strand. Op het park is tevens een kliniek voor implantologie, kroon- en brugwerk en cosmetische tandheelkunde aanwezig.

Faciliteiten Algemeen • (mini) Supermarkt • Jachthaven • Receptie op het park • Strand • Vergader-/feestfaciliteiten • Wasserette

Strand

Entree

Jachthaven

Centrumgebouw

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Eetcafé/bar • Snackbar

Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Speeltuin(en) Zwemmen • Baby-/peuter-/kleuterbad • Overdekt zwembad Beauty & Wellness • Kuur-en beautycentrum

Gouwzee

5-persoons woningen

8-persoons woningen

• Hoekwoning • Lichte ruime living met open keuken • Openslaande tuindeuren naar terras op zuiden • 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad

• Hoekwoning • Woonkamer met openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers en 2 badkamers met ligbad en sauna • Gelegen aan de rand van het park

Nog 1 te koop!

Nog 1 te koop!

€ 325.000,- k.k. excl. BTW

€ 369.000,- k.k. excl. BTW



10 Nautisch Centrum Scheveningen

Scheveningen (Zuid-Holland)

Verhuur:

De uitgestrektheid van de Noordzee aan de ene kant. De pracht en praal van de exclusieve zeewaardige jachten in de nieuwe jachthaven aan de andere kant. De locatie van de 138 luxe recreatieappartementen van het Nautisch Centrum Scheveningen aan de Tweede Binnenhaven van de mondaine badplaats is met recht uniek te noemen.

Locatie

Scheveningen-Dorp. De place to be voor zon- strand en watersportliefhebbers. Het centrum van Den Haag met alle voorzieningen die u zich kunt wensen ligt even verderop.

Scheveningen

Faciliteiten Algemeen • Jachthaven • W iFi in de accommodatie (gratis) Zwemmen • Gratis gebruik van zwembad Kijkduinpark • Nabij Noordzeestrand

Havenzicht

Zeezicht

• Gelegen op begane grond, 1e, 2e of 3e verdieping • Lichte woonkamer met grote raampartijen • 1 slaapkamer met badkamer • Terras met meubilair

• Gelegen op begane grond, 1e, 2e of 3e verdieping • Riante woonkamer met open keuken • 1 slaapkamer met badkamer • Grandioos uitzicht op zee

Nog 16 te koop!

Nog 7 te koop!

Van € 210.750,- tot € 268.000,- v.o.n. excl. BTW

Van € 260.500,- tot € 288.000,- v.o.n. excl. BTW


ACTUEEL AANBOD | NAUTISCH CENTRUM

Naast de appartementen ligt het maritieme gebouw De Werf met watersportgerelateerde bedrijven en winkels. En op slechts een steenworp afstand het strand, de boulevard en

11 Weerterbergen


Weert (Limburg)

Verhuur:

Weert staat bekend als de Poort van Limburg, deze benaming verwijst ook naar de grenzeloze gastvrijheid die deze echte Limburgse vlaaienstad biedt. België en Duitsland liggen letterlijk om de hoek.

ACTUEEL AANBOD | WEERTERBERGEN

De comfortabele woningen van Weerterbergen staan verspreid in de bosrijke natuur of rondom de grachten van een groot ven. Een Food Market, Boutique en Kado, buffetrestaurant, Limburgs café, snackbar, de nieuwe pizzeria en

Plattegrond

uitgebreide sporten spelmogelijkheden zorgen ervoor dat dit park alles te bieden heeft voor een perfecte vakantie. Bovendien is Weerterbergen grotendeels autovrij, dus lekker rustig.

Faciliteiten Algemeen • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Vergader-/feestfaciliteiten Speciale voorzieningen • Vakantiedialysecentrum

Centrumgebouw Entree

10-persoons woningen • Vrijstaande familievilla • L-vormige living, open keuken en openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Badkamers voorzien van whirlpool en sauna Nog 2 te koop!

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Buffetrestaurant • Eetcafé/bar • Pannenkoekenrestaurant • Pizzeria • Snackbar

Sport & Spel • Boogschietbaan • Bowlingbanen • Indoor-speeltuin • Jeu de boulesbaan • Klimwand • Midgetgolf • Poolbiljart • Recreatieprogramma • Speelautomaten • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Squashbanen • Tafeltennis • Tennisbanen • Trampoline • Vismogelijkheden

24-persoons woningen • Vrijstaande familievilla • Zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • 9 slaapkamers • Badkamers met o.a. sauna, whirlpool en dubbele wastafel Nog 1 te koop!

€ 315.000,- k.k. excl. BTW


€ 745.000,- k.k. excl. BTW

Weert

Zwemmen • Zwemparadijs • Baby-/peuter-/ kleuterbad • Buitenbad Beauty & Wellness • Bruiningsapparatuur/ solarium • Sauna • Turks stoombad Verhuur • Fietsenverhuur • Kano-, waterfiets-, en/of bootverhuur

12 Vakantiepark Kijkduin Den Haag (Zuid-Holland)

Verhuur:

Vakantiepark Kijkduin is prachtig gelegen aan een rustige strand en met leuke pretparken in de buurt. Het vakantiepark met 204 recreatiewoningen is zeer kindvriendelijk met veel speeltuintjes en een overzichtelijk peuterbad in het overdekte zwembad. Vakantiepark Kijkduin ligt direct aan het strand, waar u heerlijk kunt wandelen. Het park is een echte familiebestemming. Kinderspeelschip Kijkduinrover, de Koos Kids Club, een uitgebreid sporten animatieprogramma en verschillende speeltuintjes. Maar ook voor de volwassen gasten is er genoeg te doen met de

Plattegrond

all weather tennisbanen, een 9 holes golfbaan naast het park en een volley- en voetbalveld. Tevens zijn er een jeu de boulesbaan, een trampoline, een beachvolleybalveld en een lasergame hal. De gasten hebben gratis toegang tot het overdekte zwembad met whirlpool.

Faciliteiten Noordzeestrand

Algemeen • Direct aan het strand • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Strand • Theater • Vergader-/feestfaciliteiten • Wasserette

Zwembad Entree

Centrumgebouw

Den Haag

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Eetcafé/bar • Pizzeria • Snackbar

Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Boogschietbaan • Golfbaan in omgeving • Jeu de boulesbaan • Poolbiljart • Recreatieprogramma • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Tafeltennis • Tennisba(a)n(en) • Trampoline

Zwemmen • Baby-/peuter-/kleuterbad • Overdekt zwembad Beauty & Wellness • Bruiningsapparatuur/ solarium


7-persoons woningen • Vrijstaande woning • Riante woonkamer met open haard • Slaapkamer met badkamer op begane grond • 2 slaapkamers en 1 badkamer op de verdieping • Sauna en whirlpool voorzien in de badkamer Nog 1 te koop!

€ 199.000,- k.k.


ACTUEEL AANBOD | VAKANTIEPARK KIJKDUIN

13 Residence Klein Vink


Arcen (Limburg)

Verhuur:

Dichtbij het pittoreske dorpje Arcen en midden in het uitgestrekte Nationaal Park De Maasduinen ligt Residence Klein Vink met 100 luxe recreatiewoningen. Ver weg van alle drukte biedt dit gastvrije vier-sterren-vakantiepark in elk seizoen een vriendelijke en ontspannen sfeer. U kunt er kiezen uit een scala aan (sportieve) faciliteiten en activiteiten. Grenzend aan het park ligt het bekende kuuroord Thermaalbad Arcen. Een bron van ontspanning met rust- en energiegevende binnen- en buitenbaden. Een vakantie op Residence Klein Vink is puur genieten! Het aangrenzende Vakantiepark

Plattegrond Nationaal Park Maasduinen

Entree

Thermaalbaden


Klein Vink bruist van de activiteiten. U kunt er surfen, roeien, waterfietsen, kanoën en tennissen. Ook kleinere kinderen vervelen zich hier niet dankzij het overdekte zwembad, de speeltoestellen en indoor-speeltuin De Vinkenburcht.

Faciliteiten

Algemeen • Internet (WiFi) centr. voorz. • Receptie op het park • Supermarkt • Vergader-/feestfaciliteiten • Wasserette • W inkel/kadoshop

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Eetcafé/bar • Snackbar Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Boogschietbaan • Fitnessruimte

Indoor-speeltuin Jeu de boulesbaan • Midgetgolf • Recreatieprogramma • Speeltuin(en) • Sport-/speelveld(en) • Tafeltennis • Tennisbanen • Trampoline • Vismogelijkheden • •

Zwemmen • Baby-/peuter-/kleuterbad • Natuurbad • Overdekt zwembad Beauty & Wellness

Arcen

Bruiningsapparatuur/ solarium • Kuur- en beautycentrum • Sauna en turks stoombad •

Verhuur • Fietsenverhuur • Kano-, waterfiets-, en/of bootverhuur


6-persoons woningen

• Vrijstaande woning • Ruime living met openslaande tuindeuren • Woonkeuken met moderne apparatuur • 2 sfeervolle slaapkamers en luxe badkamers

• Vrijstaande woning • Woonkamer met woonkeuken en openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers • 2 badkamers met o.a. ligbad en sauna

Nog 2 te koop!

Nog 3 te koop!

€ 195.000,- k.k. excl. BTW, incl. inventaris

Van € 218.600,- tot € 231.300,- k.k. excl. BTW, incl. inventaris

8-persoons woningen • Vrijstaande woning • Zeer riante woonkamer en keuken met moderne apparatuur • Openslaande tuindeuren naar deels overdekt terras • 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers

ACTUEEL AANBOD | KLEIN VINK

Nog 1 te koop!

€ 250.600,- k.k. excl. BTW, incl. inventaris


14 Villapark Zeeland Village

Scharendijke (Zeeland)

Verhuur:

Het veelzijdige Villapark Zeeland Village, met 207 recreatiewoningen, ligt op een bevoorrechte plek, met zowel het Grevelingenmeer als de Noordzee binnen handbereik. Een dagje naar het strand of lekker actief het water op, het kan hier allemaal!

Tussen de waterpartijen vindt u een klassiek ontworpen centrumgebouw met alle mogelijke faciliteiten zoals een zwembad. Speciaal voor de kinderen zijn er een Koos Kids Club,

Plattegrond

verschillende speeltuinen en een recreatieprogramma. Tevens hebben de gasten van Villapark Zeeland Village gratis toegang tot het subtropische zwemparadijs De Roompot in Kamperland.

Faciliteiten Algemeen • Afstand tot strand: max. 3 km • (mini) Supermarkt • Receptie op het park • Strand • Wasserette Sport & Spel • Activiteitenhonk/ Koos Kids Club • Poolbiljart • Recreatieprogramma


Speeltuin(en) Sport-/speelveld(en) • Tafeltennis • Tennisba(a)n(en) • Vismogelijkheden • •

Zwemmen • Baby-/peuter-/ kleuterbad • Overdekt zwembad Verhuur • Fietsenverhuur

Scharendijke


5-persoons woningen

• 3 slaapkamers • 2 badkamers, 1 met sauna, 1 met whirlpool • lichte woonkamer met sfeervolle open haard • netto huurgarantie

• 3 slaapkamers • 2 badkamers, 1 met sauna, 1 met whirlpool • lichte woonkamer met sfeervolle open haard • ruime tuin met optimale bezonning • netto huurgarantie

Nog 3 te koop!

Nog 2 te koop!

Van € 184.500,- tot € 189.000,- k.k.

Van € 169.000,- tot € 184.500,- k.k.

6-persoons woningen • 4 slaapkamers • badkamer met whirlpool • royale tuin rondom met optimale bezonning • netto huurgarantie

ACTUEEL AANBOD | ZEELAND VILLAGE

Nog 2 te koop!

Van € 195.000,- tot € 209.000,- k.k.


15 Cape Helius


Hellevoetsluis (Zuid-Holland) Verhuur:

Het vijf-sterren-resort Cape Helius met 125 recreatiewoningen en 34 exclusieve appartementen is het summum van luxe. Omringd door de natuur, grenzend aan het Haringvliet én het historische centrum van Hellevoetsluis.

Kom tot rust in de ongekend smaakvolle maritieme recreatiewoningen met een jachthaven voor uw voordeur. Hier komen uw vakantiedromen tot leven.

mini Food Market en het kinderspeeltuintje. Gasten van Cape Helius hebben tevens gratis toegang tot het subtropisch zwemparadijs op Roompot Beach Resort in Kamperland.

Cape Helius heeft een wandelpromenade, een heerlijk zuidstrand en een jachthaven aan het Haringvliet. Praktische en prettige extra’s: de

Plattegrond

Faciliteiten

Entree

Jachthaven

Centrumgebouw

Haringvliet


Algemeen • Direct aan het strand • Jachthaven • Ontbijtshop • Receptie op het park • Vergader-/feestfaciliteiten

Speciale voorzieningen • Vakantiedialysecentrum

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Eetcafé/bar


Sport & Spel • Speeltuin(en) • Vismogelijkheden

Hellevoetsluis

Aanbod woningen en appartementen 4-persoons appartementen

5-persoons woningen

• Appartement op de begane grond of 1e verdieping • 2 slaapkamers • Badkamer met douche, ligbad en wastafel • Schitterend uitzicht over jachthaven en Haringvliet

• Vrijstaande woning • Openslaande tuindeuren naar de veranda • 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer • Ruime percelen eigen grond Nog 3 te koop!

Nog 3 te koop!

Van € 242.500,- tot € 277.500,- k.k. excl. BTW

Van € 236.500,- tot € 329.000,- k.k. (excl. BTW)

6-persoons woningen • Vrijstaande woning • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers en luxe badkamer met douche en ligbad • Ruim perceel gelegen op het zuiden

ACTUEEL AANBOD | CAPE HELIUS

Nog 1 te koop!

€ 249.000,- v.o.n.


16 Resort AquaStaete

Bruinisse (Zeeland)

Verhuur:

Dit schitterende vakantiecomplex met 230 recreatiewoningen is gelegen bij het vissers dorpje Bruinisse, aan het bekende en bij watersporters zeer geliefde Grevelingenmeer, op het schiereiland Schouwen-Duiveland.

Het park biedt een zeer breed en gevarieerd faciliteitenaanbod. De unieke vrijstaande recreatiewoningen gelegen aan het water met veranda, liggen dichtbij alle faciliteiten maar wel met de gewenste rust en ruimte. Resort AquaStaete is zeer geschikt als uitvalsbasis voor de beoefening van watersport. In de directe omgeving is er de mogelijkheid om te zeilen, kanoën, vissen, duiken of te luieren aan

Plattegrond

Grevelingenmeer

het zandstrandje bij het Grevelingenmeer of bij het Noordzeestrand (op circa 25 minuten rijden).

Bruinisse

De golfliefhebber vindt op steenworp afstand de 18-holes golfbaan Grevelingenhout met A-status. Ook pittoreske dorpjes en steden zoals Zierikzee, Veere en Middelburg zijn een bezoek meer dan waard!

Faciliteiten

Centrumgebouw

Entree


Algemeen • Direct aan het strand • (mini) Supermarkt • Duitse tv kanalen • Internet (WiFi) op het gehele park • Krantenkiosk • Receptie op het park • Terras • Vergader-/feestfaciliteiten • Visvijver • Wasserette • W inkel/kadoshop

Horecavoorzieningen • (á la carte) Restaurant • Afhaalservice • Eetcafé/bar, grand café • IJsverkoop/Snackbar Sport & Spel • Biljarttafel / Bowlingbanen • Indoor-speeltuin • Midgetgolf/Poolbiljart • Recreatieprogramma • Speeltoestel • Speeltuin(en)

Sport-/speelveld(en) Tafeltennis/Tennisbanen • Vismogelijkheden • Etc. • •

Aanbod woningen 6-persoons woningen • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • Gunstig gelegen vrijstaande woning gebouwd onder Zeelenberg Architectuur • Luxe woonkeuken Nog 4 te koop!

8-persoons woningen • 4 slaapkamers • 2 badkamers met luxe sanitair • Woonkamer met serre en sfeervolle gaskachel • Woonoppervlakte van maar liefst 125 m2 • Prachtig gelegen aan de rand van een waterpartij of de buitenrand van het park Nog 3 te koop!

Van € 185.000,- tot € 235.000,- k.k.

ACTUEEL AANBOD | RESORT AQUASTAETE

Van € 129.000,- tot € 205.000,- k.k.


Gebruiksmogelijkheden

Alle aangeboden recreatiewoningen hebben een recreatieve bestemming. Vrij vertaald uit het bestemmingsplan betekent dit dat alle woningen bestemd zijn om te worden gebruikt als vakantiewoning. Permanente bewoning is daardoor uitgesloten. De verschillende mogelijkheden van recreatieve bewoning worden hierna beschreven. Uitsluitend eigen gebruik Alle vakantiewoningen uit ons aanbod zijn geldig op toeristischrecreatieve toplocaties en daardoor bij uitstek geschikt als eigen plek om te ontspannen en te genieten in een eigen tweede woning. Als u de woning koopt met volledig eigen gebruik hebt u de mogelijkheid om gebruik te maken van uw buitenverblijf als het u uitkomt, echter is er wel een maximaal aantal dagen per jaar vastgesteld door de gemeente. De dagelijkse zorg over uw eigendom kunt u onderbrengen bij het parkbeheer. Zij zorgen er graag voor dat uw eigendom er gebruiksklaar bij blijft staan.


Uitsluitend verhuur Voor u is een vakantiewoning uitsluitend een investeringsobject en wordt volledig beschikbaar gesteld voor recreatieve verhuur. De kwaliteit van de woningen in combinatie met de topligging staan garant voor een hoge bezettingsgraad met uitstekende verhuuropbrengsten. De verhuur is in de vertrouwde handen van Roompot Vakanties, één van de grootste aanbieders van vakantieverblijven. De uitgebreide verhuurinformatie is per park op aanvraag verkrijgbaar. Combinatie van eigen gebruik en verhuur Dit is verreweg de meest gekozen optie bij aankoop van een recreatiewoning. De woning staat vrij voor eigen gebruik in de door u aangegeven periodes. Roompot Vakanties zorgt voor verhuur op momenten dat u er zelf geen gebruik van maakt. Op deze manier geniet u van twee voordelen: u kunt zoveel gebruik maken van de woning als u wilt en de verhuur levert rendement op in de periodes dat u er geen gebruik van maakt. Zo wordt recreëren en beleggen wel een heel aantrekkelijke combinatie.

Aankoop bestaande recreatiewoning U overweegt de aankoop van een recreatiewoning. Het traject vanaf uw belangstelling tot en met de eigendomsoverdracht beschrijven wij graag voor u. Onze jarenlange ervaring en expertise in de recreatiemarkt stellen wij hierbij graag ter beschikking om tot een weloverwogen beslissing te komen en uiteindelijk de trotse eigenaar te worden van een vakantiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden.

Aankoopproces Woning bezichtigen Een woning bezichtigen kan na een verzoek hiervoor per telefoon of mail. Wij zijn 7 dagen per week bereikbaar op het telefoonnummer +31 (0) 118 - 641 500 of via [email protected]. Een afspraak voor bezichtiging wordt gemaakt na overleg met de eigenaar en de parkreceptie. Zo weten wij zeker dat de woning vrij is van gebruik/verhuur, zodat de woning in alle rust met u bekeken kan worden. Tijdens deze bezichtiging wordt u rondgeleid en uitgebreid geïnformeerd door één van onze makelaars en krijgt u een brochure van de woning mee om thuis alles nog eens rustig door te nemen. Een bod uitbrengen Tijdens of na de bezichtiging kunt u een bod uitbrengen bij de makelaar. Het bod moet naast de prijs ook vergezeld gaan van uw wensen inzake de mogelijke datum van eigendomsoverdracht, overname van inventaris en eventuele ontbindende voorwaarde(n), zoals bijvoorbeeld het voorbehoud van het verkrijgen van een financiering. Als bieder krijgt u niet automatisch deze ontbindende voorwaarden toegewezen. U dient deze expliciet bij uw bod te vermelden en met de wederpartij overeen te komen. U bent overigens pas onder bod als de makelaar namens de verkoper op uw bod een tegenvoorstel doet. Als beide partijen het eens zijn over de koopprijs en alle andere voorwaarden kan de koop worden afgerond. Koopovereenkomst Alle gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Deze wordt opgemaakt door Arcus Resorts. Ons lidmaatschap van VastgoedPro staat borg voor de juridisch meest geactualiseerde koopovereenkomst en voldoet aan alle zekerheden waar u als consument recht op heeft. Na ondertekening van de koopovereenkomst versturen wij een exemplaar naar koper, verkoper en de notaris waar de leveringsakte op de geplande overdrachtsdatum zal passeren. Waarborgsom In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen dat de koper in afwachting van de eigendomsoverdracht bij de notaris een waarborgsom zal storten bij de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper ook een schriftelijke bankgarantie afgeven mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is en afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

Inventarislijst Bij aankoop wordt de staat van oplevering in de regel vastgesteld met een lijst waarop het aanwezige inventaris en de eventuele overige (on)roerende zaken behorende bij de recreatiewoning zijn opgenomen. Baten en lasten Alle baten, lasten, welke te maken hebben met het bezit van de recreatiewoning, waaronder begrepen huurpenningen, parkkosten en verschuldigde canons, komen voor rekening van de koper vanaf de datum van eigendomsoverdracht. Gebruikerslasten worden derhalve niet verrekend. De lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Notariële akte Op de overeengekomen datum vindt de daadwerkelijke overdracht van de recreatiewoning plaats bij de notaris. Middels deze akte wordt het eigendom van de recreatiewoning aan u overgedragen. Vanaf nu bent u de trotse eigenaar, een feestelijke dag waarop wij op passende wijze het kooptraject met u afronden.


Financiële informatie

Financiering Capital Vision is een onafhankelijk adviesbureau, o.a. gespecialiseerd in financiering van recreatiewoningen. U kunt bij ons terecht voor financiering van een bestaande of nieuw te bouwen recreatiewoningen. Wij hebben financieringsarrangementen voor vrijwel alle projecten in Nederland en Duitsland. Financieringsmogelijkheden Er zijn nog steeds mogelijkheden een passende financiering voor uw recreatiewoning te verkrijgen. Vanzelfsprekend is toetsing binnen Wft-normen noodzakelijk. Maar financieringen tot 80% van de stichtingskosten zijn geen uitzondering! Ook gedeeltelijk aflossingsvrije financieringen behoren tot de mogelijkheden. Indien u dit wenst en uw financiële positie dit toelaat zoeken wij een passende invulling zodat de financieringslasten aansluiten bij de te realiseren huursom. Helaas zijn chalets of woningen op particuliere erfpachtgrond van financiering uitgesloten. Waarom financieren? Bij aankoop van een recreatiewoning voor verhuur maakt u met financiering mogelijk gebruik van het hefboomeffect. Met andere woorden: met iedere Euro die u leent wordt het rendement op uw eigen inbreng verhoogd.


Advies en begeleiding van A tot Z Capital Vision kent alle partijen in de branche en verzorgt op basis van deze ervaring uw aanvraag van begin tot einde. Capital Vision verzorgt ook de verzekering van uw woning. Zonder premieopslag bij verhuur en met dekking voor huurderving. Contact en advies Neem contact op voor meer informatie en een vrijblijvende inventarisatie van de mogelijkheden. Onze adviseurs zijn gediplomeerd. Wij zijn als bemiddelaar geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten. Wij werken met transactie fee en afspraken vooraf op basis van een dienstverleningsdocument. Capital Vision Tournooiveld 4 2511 CX DEN HAAG Telefoon: 0031-(0)70 345 9446 E-mail: [email protected] Website: www.capitalvision.nl

Fiscale aspecten

Bij de aankoop van een recreatiewoning die door de koper voor verhuur ter beschikking wordt gesteld zijn de fiscale aspecten van groot belang. Denk onder andere aan de BTW aftrekbaarheid bij aankoop, de consequenties bij eigen gebruik op het gebied van de BTW en inkomstenbelasting, de wijze van belastingheffing bij aankoop in privé of bedrijfsmatig en de kleine ondernemingsregeling bij de (verplichte) BTW aangifte.

Voor verdere informatie kunt u terecht bij: WEA Accountant & Adviseurs De heer mr. J.W.M. Mathijssen Fb Park Veldzigt 75, Middelburg Postbus 189, 4330 AD Middelburg Telefoon: +31 (0)118 – 656 365 E-mail: [email protected]

Hiervoor heeft Arcus een samenwerkingsverband met WEA Accountants & Adviseurs te Middelburg. WEA heeft een eigen informatieblad opgesteld waarin alle belangrijke kenmerken en vragen helder worden uitgelegd. Dit informatieblad is exclusief verkrijgbaar voor aspirant-kopers en is op aanvraag beschikbaar. Gedurende de verkoop (ook tijdens de speciale verkoopweekenden) zijn één of meer adviseurs van WEA beschikbaar om deze informatie met de aspirant-kopers door te nemen en om aanvullende vragen, al dan niet specifiek toegespitst op de persoonlijke situatie van de aspirant-koper, te beantwoorden.


Arcus Resorts staat garant voor investeren zonder zorgen!

Wanneer u meer wilt weten over één van de woningen of projecten in deze brochure, maken wij graag een afspraak met u. Onze specialisten staan zeven dagen per week klaar voor advies op maat. Van aankoop tot eigendomsoverdracht en van fiscaal tot financieel kunt u bij ons terecht. Voor meer informatie kunt u ons bereiken via www.arcusresorts.nl of stuur ons een e-mail: [email protected] of bel +31 (0)118 - 641 500. Bezichtigingen zijn zeven dagen per week mogelijk. Ons enthousiaste verkoopteam staat u graag te woord! Graag tot binnenkort!


Tip: U kunt ons ook bezoeken tijdens één van onze evenementen uit de agenda op www.arcusresorts.nl.

Disclaimer

Maart 2014 Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Wijzigingen en druk-/zetfouten voorbehouden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie: www.arcusresorts.nl [email protected] +31 (0)118 - 641 500

Verkoop:

Verhuur:


Arcus Resorts B.V.

T +31 (0)118 - 641 500

Grenadierweg 13

E [email protected]

4338 PG Middelburg

I www.arcusresorts.nl

GEREALISEERDE PROJECTEN RECREATIEF ONROEREND GOED

Recommend Documents