Gebiedsplan Spoorzone Goed wonen, goed leven!
september 2008
t p e c n 2e co dsplan gebi
e
Overvecht Spoorzone
Gemeente Utrecht
2 Samenvatting Onze ambitie is om van Spoorzone een leefbare, toekomstbesten-
Betere veiligheid
dige wijk te maken waar mensen graag wonen. Het motto van de
Met wijkveiligheid richten de gemeente en Mitros zich op gebieden
gemeente en de corporaties is: ‘Goed wonen, goed leven!’.
waar de onveiligheid hoger dan gemiddeld is. Deze gebieden zijn geselecteerd op basis van de politiecijfers over en het onderzoek naar
Wat willen we bereiken?
veiligheid(sbeleving). In deze gebieden vindt inmiddels een pro-actie-
Met het aanpakken van Spoorzone willen we bereiken dat er over
ve aanpak van de onveiligheid plaat en hiermee willen we graag door-
10 jaar:
gaan.
• meer mensen in de Spoorzone wonen waarbij sprake is van sociaaleconomische stijging;
Meer keuze en variatie in woningen
• meer differentiatie is in het woningaanbod;
Er staan nu bijna 4000 woningen in het gebied Spoorzone. Dit aantal
• minder onderwijsachterstand en werkloosheid is;
blijft ongeveer gelijk. We willen dat de huidige en toekomstige bewo-
• meer veiligheid is op straat;
ners meer keuze mogelijkheden krijgen. In de Spoorzone willen we
• meer vertrouwen is bij bewoners;
daarom grotere woningen bouwen en meer koopwoningen. Dat bete-
• een toekomstbestendig voorzieningenniveau is;
kent dat er minder hoogbouw komt en dat de verhouding sociale
• een mooie en verkeersveilige wijk is met herkenbare buurten;
huur – koop veranderd.
• meer kansen voor ondernemerschap in de Spoorzone zijn.
Een aantal woningen zal grondig wordt aangepakt. Sommige woningen blijven staan en worden helemaal veranderd, andere woningen
Leefbaarheid
worden vervangen door nieuwbouw. Het gaat daarbij om Maria van
De rode draad door alle activiteiten en projecten van dit gebiedsplan
Hongarijedreef, Camera Obscuradreef en de woningen aan de Atlas-
is leefbaarheid. Dat wordt vormgegeven door het versterken van
dreef, Centaurusdreef en Apollodreef (ACA-woningen).
de sociale samenhang, meer diversiteit, meer ontmoeting tussen diverse bevolkingsgroepen, betere voorzieningen en het vergroten
Nieuwe voorzieningen
van kansen voor de huidige bewoners.
Spoorzone is een buurt met veel voorzieningen, waaronder een NSstation, scholen, diverse winkels en kantoren. Prettig wonen betekent
Meer kansen voor de jeugd
o.a. dat er goede scholen en andere voorzieningen in de buurt zijn.
Er wonen veel kinderen in de Spoorzone. Het is belangrijk dat zij goed
Gebleken is echter dat alle basisschoolgebouwen, het buurthuis en de
onderwijs krijgen en dat er ook na school leuke activiteiten zijn.
gymzalen toe zijn aan vernieuwing. Daarom zijn er plannen om alle
Naast investeren in scholen kan ook geld worden besteed aan andere
basisscholen in de buurt te vernieuwen.
jeugdactiviteiten. Bijvoorbeeld aan ‘Speel meer mee’, voor kinderen van 0-12 jaar.
4
Inhoudsopgave
1
Inleiding
3
2
Samenvatting
4
3
Consultatie
6
4
Opgave
7
4.1
Beschrijving van de huidige situatie
7
4.2
De huidige situatie
7
4.2.1
Leefbaarheid in Overvecht
7
4.2.2
Wonen in Spoorzone
8
4.2.3
Voorzieningen
8
4.2.4
Openbare ruimte
9
Ambitie
10
5.1
Motto
10
5.2
Wat willen we bereiken?
10
5.2.1
Leefbaarheid
10
5.2.2
Wonen
11
5.2.3
Voorzieningen
12
5.2.4
Openbare ruimte
12
5
6
Uitvoering
15
6.1
De hartjes
15
6.2
De ontwikkellocaties
17
6.3
De kansen
19
6.4
De paraplu’s
22
7
Planning
26
8
Financiën
28
Bijlagen
29
Colofon
34
1
Overvecht Spoorzone, een wereldwijk
EE F
-
NO
OR
D
Overvecht O T H EIN
ER
-
EEF
OL
ID
ZU
D
STRA AT
STR AAT
MA CHEL
ROMERO
OR A
AT
-
SAN D
STRAAT
AUG USTO
DES -
SAM
TULA-
Volkstuinenpark
CHE GUE VARA S
STRA AT CHICO
AAN ENTL PRO F. W
H. C OPI JNLA AN
R OME R
STRA AT
ME N
. RD R KA ST O
P NA A R SS US -
AN
INLA AN
BRU
M.G . DE
AA N
ZIJPL
VAN
LOU KER ISE LING HOF -
N
A.
AT
STRAAT
EE F DR
AJ AX -
M EM NO N-
AG A
DR EE F
OPRO
F. BR
OEK
EMA LA
NLN PRO F. AB ERSO
T.J. SWIE STR RALN
EMA BOSL AAN
RITZ
PRO F.
ELW EG
EE F LL OD R AP O
AP OL LO DR EE F
CU PID
AAID LAA N
SSE-
S'JA COB -
REG ENTE
DR. H.TH .
DE RI PK A
LAAN
DR EE F AT L
DO NA UD RE EF
BO CHA UR RL BO OT ND TE RE V. EF
BE S RT US KE TE NDR R.
EE F EF
ED R
TD RE
EM PU
BE TI N LAA
AAN VAN LIEFLANDL
ERSTR.
AS
M RC 'A NE D
LE
LO TS Y-
EF RE
AN
RIJ GA VA N
ER IJN
DO N
JE
RE EF M AR IA
VA N KA TH
DR
RU BIC ON D DR EE F
NA UD
DO
EE F
ED AR N
I
TR AV IA TA -
LA
BU FL TT YD ER R. -
RD RE EF
RE EF
DR EE F NO S
M
CA
RL OS
AIR TH
EF
HO N
RP AT HO S-
T-
SA
KO S
KA
FA US
M OS -
EE F DR OS DR AN
S-
LE M
EE F
EE F
RU BIC ON DR
DR
F
F EE
ND RE E
DR
EE
V.
NR IE .. TT ED RE
NA
HE
AN
IO
F EE
CH
KAP
. DR
DA UD R
DR
TA AG DR EE F
AN
I ON ST
I
R. M AGN USL A
VAN
ENLA A
TRA
STRA
N L AA
PRO F. D
T
BEM MEL
IS
NET O-
F
N MA
WIL L E
TIN
EYK
RB
AR
AT
S TIN HO
REE
TAD
RP S EDIJ K
-
AG O
D
GO E R
O
ON IT TR
BEN
RA
F
EE
F
I DAV R.A .K
F EE
N- APA OR R. D D
DO
EF
DR E
F
F EE DR
DR
VOO RDO
E L WE G KA P
F EE
EF
AS ID DR. M
E DR
AN ERLA THA
ZWIJGERPLANTSOEN
DIJK
BASTION W E G
V
DR
F EE
-
UX LL PO
S-
NU CA UL
NE
DR
F EE
DR
VES
EF ADRE VEST
WILLEM DE
RPSE
EE
-
AS RTO
S NE
R OD UT PL
EN HO FD RE E
VOOR DO
DR
F
E TH SA LA
EE
L PA
ID
DR
R- US PA ASS N
F EE DR A-
ZA M
F
RE EF
PU TD RE
F.
AN
LDW ARSW EG
IN
F
F EE
EE
DR
M
AN D DR RA . F EE DR SA U ED OR ND PA
PU TD
PRO
LINN AEU SLA
KAPE
RW
EE DR
DR
F EE
AD
Overvecht Spoorzone
AN SLA AEU LINN
EG
Blauwkapel
DA
-
OHR EAP DIT
EF
E DR
-
IS ON
DR
F EE DR
F
NW
EF
F
EN
DR
E-
F
EE
VE E
RE
EE DR
T AU
F EE
SS
F EE DR
AAT
SD LE HIL AC
OHR EAP DIT
N GO
A
TE
Fort
N RE
LE EM
AR
DN IA
EF RE SD
IE
ST R
EF
AR
EE DR O AR
N AA
NSO
AT
LIE
DL
JA
K AR
AALBERSESTRA
N VA
AN
GA OL
. DR
EF
CH UYLENBU R GLAA N FRITS
FL
W
BE
M
AN
ERLA
CHT
RE
PLEIN
BROM-
ERT
S
ALLENDE-
LE E
DR ON DR EE F
RECH ALB
OD CC
B
GIS
M
N VA
IA
EF
THA
CH KRA RISTIAA MM LAA N N
M
UR B
XJA
KA
BU
BO
EF
RE ALB
M
VA N
N-
W
BU
AM
EE F
F EE
DR
WOLGA-
RE
ES ER TH
RE ID OE
DR
BA CO JA
IA AR M
RB
F
F EE
F EE DR
NA
BR
EEF
B TER WIN
DR
NO
F
R
ID OE
N-
AR
. DR
RD
TE IN
K HE F
AN NA
E DR
E KS
-
F
A SC TO
.. USE A
H NN TA
E RE
DR EE
EF
SA
YN
EE DR
EF RE
OT F ND REE D
R.
LE
LD
N VA
ZE OE
A TH RE
M EF
E DR
RA TU
L- F IFA EE RS DR PA
EE DR
R- D GE JA
GA
EN RM CA
NO AR
F EE DR R. ND RO
EF
RE
N VA
SALVADOR
AAT GERBRANDYSTR
F
ED
A-
RM PA
D
ND RIJ
EF
R VE
SA LO M
E RE
COERSLAAN
UL HE
E
H OT
RTO
EE
A-
EN
RE
. STR IUS
DE
EF RE
D LE
STRAAT
. VAN ZIJLSTR
STR.
JONGE R
UR
OLL
F
Sportpark
DER VAN NSTR. STEE
2
.
SC
TO F ET REE OL D
A
OB
A
R DE VA
AIL
STR
E OB
F
DR EE F
BR IJK
SED UT
EE DR
. DR
F EE DR AG
S NO UZE IR ET -
UN
M ER
HO
RIG
EE F
TE CA
VEN
IO
T-
RIE
F EE DR
EE F
TA
EL
R. ND NO
IG
F EE
DAN
UIS
DR
E LO
M
E-
-
BR
BR UIS
KTO AS EF ST RE D
F EE DR
ON BIC RU
DR
HE U DR VE EE LF
RO
F EE DR
GG
EF RE
EB
DR
M AR
BR DE
CH
HIL
DE
ER
D UT
EON EF
RE ED
B
KE
M EM
HO
°
T AN
EF RE ED EM OH
N- R. HE D LO RIN G
LA
RH
TA LB DR A E N . -
FID
EL
RO
DR E E F
EIN SE
ON
L AR HA
M
N AN
AR
E
LA
EL
AB
AR
R.
TD AN
RE
GA
AR
M
M
DR
EF
A- F RM EE PA DR
BO
RM A DR .
EF
RA DR
IK
de Watertoren
NO
RE
A-
F EE DR
TD
N VA
AN
EL AN TD RE EF
A TH
HE
RE ZIN .
. DR OS RL CA F EE DR
RO
BE
- R EO AD CL TR PA
Park N DO
EL
M
EEF
O
A-
EO CL
S-
F EE DR RO
LDR
TR PA
F
EE DR
F
EZE
EF
E DR AU LD
O ON
MO
RT FO
EE
LIP
EE F
A UN
KR
EF
de Watertoren
EF
RE
SD
SO
DR
F EE DR
TE RP E ED RE EF
EE
ROBERT KOCHPLEIN
HU IS
EF RE
DR
RE
TM PA
S-
D PE ER UT
ES
D OS
FD RE
ER
F EE DR
-
M
F EE DR
HO
EE F
EU
F
EF
EN
ET
F EE DR
EE DR
M
OS OD RH
EE F
LGA WO
-
NA
DR EE F
R HE
F
EF RE
PE
DR
RS
F
EE
NA XO SD R
E ET PE
EE
D
-
DR
-
BE
CK
AR
DIA
F
EL
NE
F
DR
OS
ZA
M
TH
SA
M EE
EF RE SD
DR EE
ER SD R.
N DR V E
RE
OE
DR EE
TH
F
EINT HO
F
F
EE F
EE F
ET
F
EE
IN
EF
RE
NWEG
DR
TA NG ES -
E
EE DR
KO RF
EL DR
DR
F
OE Z
F
PE RE E
K
SD RU AU NT CE
M EF
EE
EE
DR
ILO SD RE DR
LO TS YD
Park
M
DIJ
OV
D EN
BASTIO
M OR
K
KAP ELPA
GA GEL
IJ LD GE GA
DR N VE
1 Inleiding Gebiedsplan Spoorzone Overvecht moet van Overvecht een aantrekkelijke wijk maken voor iedereen! De gemeente Utrecht en de Utrechtse woningcorporaties hebben zich tot doel gesteld een leefbaar, toekomstbestendig Overvecht te maken waar mensen graag wonen. Om dit te bereiken is, naast het gebiedsplan de Gagel, het gebiedsplan Spoorzone Overvecht opgesteld. Dit gebiedsplan is een visie op de (nabije) toekomst van de Spoorzone. Met deze aanpak willen we van de Spoorzone een leefbare en toekomstbestendige wijk maken waar mensen met plezier wonen. De wijk moet aantrekkelijk worden voor iedereen. Voor gezinnen, ouderen en jongeren, autochtone en allochtone Nederlanders, ondernemers, werknemers, scholieren en recreanten. Er wordt dan ook veel geïnvesteerd in de transformatie van een deel van de woningvoorraad en een sociaal programma. Ook het vernieuwen van scholen en de aanpak van de openbare ruimte in Overvecht vallen binnen deze aanpak. Om deze veelbelovende plannen te verwezenlijken werken Gemeente en woningcorporaties gezamenlijk al langere tijd aan het verder verbeteren van de leefbaarheid van heel Overvecht. Zowel het beleid als de bijbehorende visies voor heel Overvecht zijn inmiddels gereed en een aantal woningbouwprojecten is met succes afgerond. In de zogenaamde DUO-afspraken (DUO = De Utrechtse Opgave) is de herstructureringsaanpak voor Spoorzone Overvecht vastgelegd. Tevens is er een wijkprogramma opgesteld met de speerpunten en de acties die in verband met deze aanpak moeten worden uitgevoerd. Andere programma’s zoals ‘De Sociale Wijkontwikkeling, ‘Doe Mee in Overvecht’ en ‘Utrecht Veilig’ worden inmiddels met succes uitgevoerd.
3
2 Samenvatting Onze ambitie is om van Spoorzone een leefbare, toekomstbesten-
Betere veiligheid
dige wijk te maken waar mensen graag wonen. Het motto van de
Met wijkveiligheid richten de gemeente en Mitros zich op gebieden
gemeente en de corporaties is: ‘Goed wonen, goed leven!’.
waar de onveiligheid hoger dan gemiddeld is. Deze gebieden zijn geselecteerd op basis van de politiecijfers over en het onderzoek naar
Wat willen we bereiken?
veiligheid(sbeleving). In deze gebieden vindt inmiddels een pro-actie-
Met het aanpakken van Spoorzone willen we bereiken dat er over
ve aanpak van de onveiligheid plaat en hiermee willen we graag door-
10 jaar:
gaan.
• meer mensen in de Spoorzone wonen waarbij sprake is van sociaaleconomische stijging;
Meer keuze en variatie in woningen
• meer differentiatie is in het woningaanbod;
Er staan nu bijna 4000 woningen in het gebied Spoorzone. Dit aantal
• minder onderwijsachterstand en werkloosheid is;
blijft ongeveer gelijk. We willen dat de huidige en toekomstige bewo-
• meer veiligheid is op straat;
ners meer keuze mogelijkheden krijgen. In de Spoorzone willen we
• meer vertrouwen is bij bewoners;
daarom grotere woningen bouwen en meer koopwoningen. Dat bete-
• een toekomstbestendig voorzieningenniveau is;
kent dat er minder hoogbouw komt en dat de verhouding sociale
• een mooie en verkeersveilige wijk is met herkenbare buurten;
huur – koop veranderd.
• meer kansen voor ondernemerschap in de Spoorzone zijn.
Een aantal woningen zal grondig wordt aangepakt. Sommige woningen blijven staan en worden helemaal veranderd, andere woningen
Leefbaarheid
worden vervangen door nieuwbouw of gerenoveerd. Het gaat daarbij
De rode draad door alle activiteiten en projecten van dit gebiedsplan
om Maria van Hongarijedreef (sloop/nieuwbouw), Camera Obscura-
is leefbaarheid. Dat wordt vormgegeven door het versterken van
dreef (sloop/nieuwbouw of renovatie) en de woningen aan de Atlas-
de sociale samenhang, meer diversiteit, meer ontmoeting tussen
dreef, Centaurusdreef en Apollodreef (ACA-woningen) (sloop/nieuw-
diverse bevolkingsgroepen, betere voorzieningen en het vergroten
bouw of renovatie).
van kansen voor de huidige bewoners. Nieuwe voorzieningen
4
Meer kansen voor de jeugd
Spoorzone is een buurt met veel voorzieningen, waaronder een NS-
Er wonen veel kinderen in de Spoorzone. Het is belangrijk dat zij goed
station, scholen, diverse winkels en kantoren. Prettig wonen betekent
onderwijs krijgen en dat er ook na school leuke activiteiten zijn.
o.a. dat er goede scholen en andere voorzieningen in de buurt zijn.
Naast investeren in scholen kan ook geld worden besteed aan andere
Gebleken is echter dat alle basisschoolgebouwen, het buurthuis en de
jeugdactiviteiten. Bijvoorbeeld aan ‘Speel meer mee’, voor kinderen
gymzalen toe zijn aan vernieuwing. Daarom zijn er plannen om alle
van 0-12 jaar.
basisscholen in de buurt te vernieuwen.
Een mooie openbare ruimte Prettig wonen betekent ook dat de inrichting van de openbare ruimte er goed uitziet. De bouw van nieuwe woningen en scholen willen we aangegrepen om meer herkenbare buurten te maken, buurten met een eigen gezicht. Het groene raamwerk wordt erg gewaardeerd door buurtbewoners. De belangrijkste taak die hier ligt, is het verbeteren van wat er al is. We willen daarom het groen meer variatie geven en een meer ecologische inrichting. Ook willen we de woonbuurten verkeerveiliger maken door ze in te richten als 30 km-zone en we willen het doorgaand verkeer uit de woonbuurten weren. Ook willen we de brede wegen van de molenwieken aanpassen zodat daar makkelijker is over te steken.
5
3 Consultatie Het gebiedsplan Spoorzone is o.a. gebaseerd op een onderzoek naar de wensen van bewoners en andere betrokkenen. In mei en juli 2007 zijn hiervoor gesprekken met hen gevoerd. Het gebiedsplan dat daaruit ontstaan is, is daarna weer aan bewoners en betrokkenen voorgelegd. Iedereen heeft een samenvatting van het plan in de brievenbus gekregen. Daarnaast is het gebiedsplan gepresenteerd aan de wijkraad en het bewonersplatform. In december waren er vervolgens drie inloopbijeenkomsten op verschillende locaties in de wijk. Bewoners konden tijdens deze bijeenkomsten vragen stellen en hun reactie geven op het gebiedsplan. Voor bewoners die niet in de gelegenheid waren de bijeenkomsten te bezoeken, was informatie te krijgen bij het Wijkinformatiepunt en was er de website www.overvechtspoorzonevernieuwt.nl. Via reactieformulieren kon men zijn mening kenbaar maken. Voor huurders in de herstructureringscomplexen Maria van Hongarijedreef, Camera Obscuradreef en van de ACA-woningen had woningcorporatie Mitros een apart informatietraject georganiseerd. De discussie en de consultatie hebben veel reacties opgeleverd. Alle reacties zijn bestudeerd en zo veel mogelijk gebruikt om het gebiedsplan aan te vullen en te verbeteren. Waar voor het Gebiedsplan voor de Gagel is gekozen voor een aparte aanvulling, is bij het gebiedsplan Spoorzone gekozen een aangepast plan te schrijven. Ten opzicht van de eerdere versie van het plan wordt nu uitgebreider ingegaan op het Wijkactieplan ‘Doe mee in Overvecht’, de veiligheid, het groen en de verkeerssituatie in de wijk en de positie van ondernemers. Hoe gaat het verder? • inspraak op het aangepaste gebiedsplan; • verwerking inspraakreacties; • besluitvorming.
6
4 Opgave 4.1 Het gebied
4.2 Beschrijving van de huidige situatie
Het gebiedsplan betreft Spoorzone, een gebied langs het spoor
De statistieken van en nieuwsberichten over Overvecht, en ook van dit
tussen Utrecht en Amersfoort in Overvecht Zuid. Het gebied wordt
specifieke deel van Overvecht, zijn vaak aanleiding om de wijk te be-
aan de zuidkant begrensd door het spoor, aan de westkant door de
schouwen als een probleemwijk. De hele wijk Overvecht staat op de
Brailledreef, aan de noordkant de Zamenhof- en Moldaudreef en aan
lijst van de veertig aandachtswijken van minister Vogelaar.
de oostkant door de Darwindreef. 4.2.1 Leefbaarheid in Overvecht De benaming Spoorzone voor de wijk is voor veel bewoners nog nieuw.
Verandering van bevolkingssamenstelling
Spoorzone omvat de wijken 25 (Taag-Rubicondreef e.o.) en 27 (Donau-
Binnen de wijk Overvecht maakt de oorspronkelijke bevolking in een hoog tempo plaats voor jonge gezinnen. Deze verandering van beEE F
-
NO
OR
D
Wolgadreef e.o.) uit de wijkindeling van de gemeente Utrecht.
volkingssamenstelling brengt een aantal ontwikkelingen met zicht O T H EIN
ER
IJK
-
ID
ZU
-
STRA AT
STRA AT
MA CHEL -
OSAN DIN . STR
STRAAT
ROMERO
A
AAT CHE GUE VARA STR
STRAA T
KAPE LPAD
STRAAT
patie van bewoners achter. Als gevolg hiervan zijn er in Overvecht veel CHICO
AAN PIJNL H. CO
-
AJA X-
NO N-
M EM AG A
.
P NA AR SS US -
NTLA AN PROF . WE
PROF . BR
N M.G.
DE BR UINL AA
N ZIJPL AA VAN
NDES
LL OD RE EF AP O
DR EE F
AP
LAAN OEKE
MA
NLN
T.J.
AAN LOUI KERL SE INGHOF
AN
OR
ME
DR EE F AS AT L
F OL LO DR EE RE EF
DR EE F
CU PID
O-
DO NA UD
BO CHA UR RL BO OT ND TE RE V. EF
BE S RT US KE TE NDR R.
HO NG AR IJE LE DR EM EE PU F TD RE EF
ER IJN
VA N
AR IA
KA TH
BOSL RITZE MA PROF .
NTES SE REGE
S'JAC OBDR.
H.TH .
DE RI PK A
LAAN
KA ST OR DR
RC 'A
ER
AAID
LAAN
LAAN
DLAAN VAN LIEFLAN
N
STRAAT
SAM
TULA-
OL M
ACL EO PA TR
AN NE D JE RE EF NA UD
DO
M
VA N
EF
BU FLY TT DR ER.
TIB
PROF . AB ERSO
LO TS YEF
RE RU BIC ON D DR E
EE F
RE SD RLO
CA DO N I
-
TR AV IA TA
LA
IC ON DR EE F
RU B
AUG USTO
sociale samenhang en de sociale contacten. Hierdoor blijft de partici-
Volkstuinenpark
mensen die onvoldoende sociale contacten en weinig aanspraak hebben. De Overvechters zijn minder gezond dan de gemiddelde inwoner van Utrecht, en sporten minder. Naast een ongezondere leefstijl met problemen als overgewicht, kampen veel bewoners ook met psychosociale problemen.
K AR
AALBERSESTRA AT
MULLERSTR.
WIL L E
SWIER STRA LN
RP AT HO S-
KA
EF
NE DR M AR EF
HE NR IE .. TT ED RE
DR
EE
NO LE M
F
R OME R
STRAAT
STEVE
TA AG DR EE F
T-
SA AIR TH
SD RE EF
F
FA US
M OS
EE F DR OS DR AN
S-
KO S-
F
A.
AT
STO AUGU
EE F
ND RE E
STRA
I
DR
EE
F EE
RB
DR
DR EE
V.
DO
NA
HO F
AN
IO
F EE
CH
EG
DR
.
EEF DA UD R
DR
EN
TIN I
-
PROF . DR . MA GNUS LA
N AA NL MA
ZWIJGERWILLEM DE PLANTSOEN
AR
NETO
EYK
RLAA
NH O
-
S TI
THAE
BEMM ELEN LAAN
SEDI
I ON ST
O
AG O
EF
ECHT
GO E R
AT
F EE
VAN
D
allochtonen en autochtonen. Veel bewoners zijn ontevreden over de
ON IT TR
RE EF REEF VESTAD
BEN
Ouderen en jongeren mixen niet altijd makkelijk en dat geldt ook voor I DAV
R.A .K
F EE
ADRE VEST
TD
DORP
JK
E L WE G KA P
RA
AS ID DR. M
F
EE
PU
IJK
BASTION W E G
V
N- APA OR R. D D
R OD UT PL
ZA M
EF
-
S NU CA UL
RPSED
VOOR
F
F
DR
DWAR SWEG
Integratie gaat niet vanzelf
EE
EE
F EE DR NE
DR
E TH SA LA
L PA
DR
F EE DR RA
O ND PA
OR ST NE
-
KAPEL
VOOR DO
DR
DR E
F
F
F
EF
hoge schoolverzuim.
IN
F EE
E DR
DR
UX LL PO
EG
RW
EE DR
R- US PA ASS N
AS
ID
M
F EE
EE
DR
EE
Blauwkapel
DA
OHR EAP DIT
EE
F EE
AN D DR RA . EF RE AD US ED
NW
EF
DR
F EE
DR
EF
VEE
RE
E-
AT STRA
SD LE HIL AC
F
F
DR
SS
EF RE ND
M
EF
SLAA N
EE
DR
-
IS ON
AD
RE
IE
LINNA EU
EE DR
DN IA
DR E ON DR EE F
TE
Fort
F
DR
BE LE E
TD RE
PROF .
LINNA
EN
AR
F
EF RE SD
M
UR B
T AU
E RE
O AR
D
IK
AN
NSO
PLEIN
LIE
JA
. DR
S
ALLENDE-
FL
N VA
F
IA
F EE DR
.
T
EE
ES ER TH
NO
EF
ER GISB
CH UYLENBU R GLAA N FRITS
AD
IA AR M
AR
RE
BROM-
EF
M
BO
N
OD CC
F EE
DRE
OEI
TERB WIN
LE EM PU
RLAA THAE
AAN EUSL
CHRIS TIA KRAM MLAAAN N
BU
ALBR
ECHT ALBR
M
AN LA
OLG
N VA
F
EF
W
BU
AM
VA N
EE
DR
WOLGA-
N-
F EE
EF RE
DR
N VA
EE DR
R
EE F
XAJA
KA
RE
DR
N-
A TH
EN RM CA
NA
TE IN
RE EID BO
F
AN NA
BA CO JA
E KS
RE LD ZE OE
M
GA
DR
R RD
EE
DR
F EE
SA
YN LE
AR
A SC TO
H NN
E DR
RTO
K HE
F
F EE DR
BO
M
F EE DR NO AR
R. ND RO
E OB
F
EE
.. USE A
R.
EF
W
N VA
R.
OT F ND REE RA D TU
L- F IFA EE RS DR PA
EF
RE
BR
SALVADOR
AAT GERBRANDYSTR
F EE DR
ND RIJ
N VA
COERSLAAN
LEU RH VE
SA LO M
TA
R- DR GE JA
A-
RM PA
E RE
DR LE
R.
STRAAT
VAN ZIJLST
DER VAN STR. STEEN
JONGE
DE
NA
D
EN
Sportpark
STR.
M
F
STR. . SSTR R IU
F EE DR
S OB
LO
A- F RM EE PA DR
G AR
AN
DR EE
RA DR
-
R DE VA
AIL
HO
LO
IO
F UN
A
EL
H OT
ED
F EE
EE
DR EE F
BR
TA
RIG
TO F ET REE OL D
F EE DR
F EE
RA CU
F
EE DR AG
S NO UZE IR ET -
E RE
TE M ER
EVEN
EE F
DR
DR
EF CA
IJK SED UT
EL
R. ND
F EE
. DR
DR E
FID
NO
IG
M
T-
RIE
OK ST EF STA RE D
-
F
D ON BIC RU
DR
HE U DR VE EE LF
RO
DR
DAN
UIS
BR
25
EGG EB
BR UIS
EF RE ED M HE BO N- R. HE D LO RIN G
KE
TE AN
ER
EF RE
E-
M AR
BR DE HIL
CH
M EM
D UT HO
ON EF
E DR
DE
L AR HA
°
D OS RL CA
F
EE
LA
RH
TA LB DR AEN . -
F EE
F
EIN SE
ON
DR
EE
M
N
R TD AN
DR
LA
EL
AB
D NT
HA
ET
AR
A-
AD
27
ER EZ IN
- R. EO AD CL TR PA
DO
EL
de Watertoren
AR
R.
A EL
O
Park
RM A DR .
RO
M
F
HE
S-
EZE LDR EE
EF RE
UN
RT FO
O ON KR
MO
NO
DR E E F
TE EU RE EF
TE RP
ED
F EE DR AU B LD
DR
S
LIP
EE F
RO EL AN TD RE EF
S-
ES
de Watertoren
EF
RE
D OS
RM HE
F EE DR RO
EU
ER
E RE
F EE
DR
DR
probleem wordt versterkt door het lage opleidingsniveau en het HU IS
EF RE
N GO
EE F
F
ED RP
SD DO
DR
TM PA
EF
ET
DR
-
F EE DR
F
FD RE
O RH
RS
V EN
is in Overvecht twee keer zo hoog als gemiddeld in Utrecht. Dit
ROBERT KOCHPLEIN
AR
F EE
EE F
RE
E ET PE
PE
EE DR
F EE DR
D OS
DR
NA XO SD R
F
EF
HO
-
BE
EL
AR
LGAWO
F
CK
F
EE
EN
DR EE
NE
EE
DR
M
F
F
DR
F EE
OS
R SD
M
M
SA
EE
TH
ZA
DR EE
-
OHR EAP DIT
OE
NA
F
EINT HO
EF
EE F
DIA DR EE F
F mee zoals een toename van het aantal lagere inkomens, veel één-
EE
oudergezinnen en relatief veel probleemgezinnen. De werkloosheid
RE
KO RF
EL DR
F
ER SD R.
F
EE
ET
IN
DR
F
EE DR
DR
F
OE Z
F
PE
RE E
EE
D US UR NTA CE
M EF
EE
EE
DR
ILO SD RE DR
LO TS YD
Park
M
E
DR
NG ES -
TH
EN
NWEG
TA
DIJK
OV
BASTIO
M OR
LD GE GA
KAPE LW
GA GEL
DR N VE
Aandacht voor veiligheid Ook de veiligheidssituatie in Overvecht is een aandachtspunt. De criminaliteit ligt boven het gemiddelde van de stad. Daarbij gaat het
7
Aandeel bewoners dat zich wel eens onveilig
vooral om jongerenoverlast, vandalisme, autokraak en geweld, met
voelt in eigen buurt
name huiselijk geweld.
sociale huurwoningen. Ook wat betreft woninggrootte is er verschil tussen de buurten. In het noordelijk gedeelte staan veel kleine woningen van minder dan 65 m2 oppervlakte, in het zuidelijk deel is het
Taagdreef, Zamenhofdreef
Gunstige ontwikkelingen op het gebied van leefbaarheid
merendeel tussen 65 m2 en 100 m2.
Maar er zijn ook genoeg gunstige ontwikkelingen zichtbaar in de wijk. Wolgadreef, Neckardreef
Zo is de criminaliteit in 2007 niet toegenomen en zijn gevoelens van
Woningvoorraad buurt 25 buurt 27 Spoorzone Overvecht Utrecht
onveiligheid in 2007, ten opzichte van 2006, in veel buurten van de
delen steeds beter.
2006
(25+27)
20
Aantal woningen 1850
2088
3938
14.376
120.810
7,6%
19,3%
16,5%
47,7%
Verdeeld over
Zambesidreef, Tigrisdreef
10
(noord)
wijk afgenomen. Ook wat betreft de leefbaarheid gaat het op onder-
Amazonedreef
0
(zuid)
30
40
50
60
2007
Maatschappelijke partners en bewoners investeren
- koop
samen in Overvecht
- part. huur
30,0%
0,5%
14,6%
8,8%
12,8%
Sinds een aantal jaren investeren gemeente, corporaties, bewoners,
- sociale huur
37,7%
91,9%
66,1%
74,8%
39,5%
32,2%
welzijnsorganisaties en andere organisaties in Overvecht. Mede dank-
zij de aanpak “Sociale Wijkontwikkeling” en het programma “Doe
Kernvoorraad
Mee” zijn bewoners actief geworden binnen hun wijk. Op het gebied
Aantal woningen 916
1.610
2.426
9.836
42.289
van veiligheid is er de laatste jaren veel gebeurd zowel op het gebied
Deel van totaal
49,5%
79,6%
65,2%
68,7%
34,9%
Woningtype
buurt 25 buurt 27 Spoorzone Overvecht Utrecht
mgw
78,4%
56,3%
66,6%
75,8%
4.2.2 Wonen in Spoorzone
(37,0% flats)
Het totaal aantal woningen in Spoorzone is 3.938. De woningvoor-
egw
21,3%
34,5%
28,3%
21,4%
44,1%
raad in Spoorzone bestaat voor 20% uit koopwoningen, 15% uit parti-
eg koop
20,1%
6,2%
13,1%
10,1%
30,7%
culiere huur. De overige 65% zijn sociale huurwoningen, vrijwel
eg huur
1,3%
31,5%
16,4%
11,7%
14,6%
allemaal in de zogenaamde kernvoorraad (huur voor 3 en meer per-
mg koop
11,7%
2,0%
6,8%
6,6%
17,6%
soonshuishoudens tot € 535,33 en voor 1 en 2 persoonshuishoudens
mg huur
66,9%
60,3%
63,6%
71,6%
37,2%
van preventie als op repressief gebied. Al deze gunstige ontwikkelingen vormen een goede basis waar we met deze gebiedsaanpak op voort kunnen bouwen.
tot € 499,51 prijspeil 01/07/08). Tussen het zuidelijk en het noordelijk deel is een groot verschil. In het zuidelijk deel (buurt 25,Taag-Rubicon)
8
is een relatief groot deel particuliere huur- en koopwoningen. Het
De woningvoorraad bestaat in Spoorzone voor 30% uit
noordelijk deel bestaat voor het overgrote deel (92%) uit goedkope
grondgebonden en voor de overige 70% uit gestapelde bouw.
53,0%
4.2.3 Voorzieningen
Met de bomen in de groenstroken gaat het over het algemeen goed.
Spoorzone is een buurt met veel voorzieningen, waaronder een
In de woonbuurten, met hun zanderige ondergrond, gaat het minder
NS-station, scholen, diverse winkels en kantoren. Wel is gebleken dat
goed met de bomen.
alle basisschoolgebouwen, het buurthuis en de gymzalen in de Spoorzone toe zijn aan vernieuwing.
Onduidelijkheid over maximumsnelheid Overvecht kent een groot aantal wegen die qua profiel en inrichting
4.2.4 Openbare ruimte
op een wijkontsluitingsweg lijken - brede wegen waar een maximum-
Spoorzone een wijk met veel groen
snelheid van 50 km/u geldt - maar niet deze functie hebben. Op deze
In Spoorzone ligt een deel van Park de Watertoren; een park met een
wegen wordt gemakkelijk te hard gereden en het is moeilijk om er
grote ecologische kwaliteit. Door Park de Watertoren loopt de groen-
over te steken. Een bijkomend probleem is dat de 30 km-zones zoals
blauwe ecologische verbinding tussen het Noorderpark en de Vecht-
die binnen de woonwijken gelden, door deze wegen erg versnipperd
zone.
worden.
Deze verbinding, die het traject volgt van de Moldaudreef en de Marnedreef-Zamenhofdreef is onderdeel van het “Groene-Web”. Spoorzone bezit ook een flink aantal groene dwarsverbindingen. Deze zijn belangrijk voor de natuur en voor het ruime groene karakter van de woonomgeving. De groene verbindingen zijn de Keggedreef- Nabuccodreef, de Moezeldreef-Aïdadreef en de Kronosdreef-Plutodreef. Ander belangrijk groen is het gebied langs de spoorlijn, door de gemeente benoemd en beheerd als ecologisch zone. Daarnaast biedt de openbare ruimte met het vele groen, de parken en binnenterreinen diverse mogelijkheden voor recreatie en ontmoeting tussen de bewoners. Bewoners waarderen de ruimte en het groen in Overvecht De variatie in soort en kleur én het feit dat het volwassen bomen zijn, ervaart men als bijzonder en typisch voor de wijk. De bomen in Spoorzone zijn geplant toen de wijk gebouwd werd en zijn nu zo’n veertig jaar oud. Sommige bomen belemmeren de groei van andere bomen, andere zijn ziek. Deze bomen zijn nu toe aan een stevige opknapbeurt.
9
5 Ambitie 5.1 Motto
Kinderen
Onze ambitie is om van Spoorzone een leefbare, toekomstbestendige
Kinderen moeten veilig buiten kunnen spelen en sporten. Ouders
wijk te maken waar mensen graag wonen. Het motto van de gemeen-
moeten hun kinderen de opvoeding kunnen geven die ze nodig
te en de corporaties is: ‘Goed wonen, goed leven!’.
hebben. Een goede startpositie geeft kinderen de mogelijkheid om hun kwaliteiten en talenten te ontplooien.
5.2 Wat willen we bereiken?
We willen dat kinderen en jongeren zich naar elkaar en naar anderen
Met het aanpakken van Spoorzone willen we bereiken dat er over
goed gedragen.
10 jaar: • meer mensen in de Spoorzone wonen waarbij sprake is van sociaaleconomische stijging; • meer differentiatie is in het woningaanbod;
Kansen Er is een aantal individuele bewoners met meervoudige problematiek die geen hulp zoeken. Deze mensen zijn vaak onbekend met instan-
• minder onderwijsachterstand en werkloosheid is;
ties en onbekend bij de hulpverleners. Daarom willen we hen op-
• meer veiligheid is op straat;
zoeken om hulp en ondersteuning op maat te bieden.
• meer vertrouwen is bij bewoners; • een toekomstbestendig voorzieningenniveau is;
Jongeren
• een mooie en verkeersveilige wijk is met herkenbare buurten;
We willen alle jongeren op school of aan het werk hebben. Het aan-
• meer kansen voor ondernemerschap in de Spoorzone zijn.
bod aan activiteiten voor de jeugd wordt uitgebreid.
5.2.1. Leefbaarheid
Gezondheid
De rode draad door alle activiteiten en projecten van dit gebiedsplan
Gezond voelen, gezond zijn en gezond blijven is belangrijk om zelf-
is leefbaarheid. Dat wordt vormgegeven door het versterken van
standig mee te kunnen doen aan de samenleving. De achterstand in
de sociale samenhang, meer diversiteit, meer ontmoeting tussen
gezondheid moet worden verkleind. We richten ons daarbij vooral op
diverse bevolkingsgroepen, betere voorzieningen en het vergroten
gezondheidsbeleving, overgewicht en psychosociale gezondheid.
van kansen voor de huidige bewoners. Vanuit de sociale infrastructuuranalyse is voor vier prioriteiten gekozen: • vergroten van kansen voor kinderen tot 12 jaar en hun ouders • bewoners kansen bieden • investeren in jongeren in Spoorzone • bevorderen van gezondheid.
10
5.2.2 Wonen Eén van de doelen van het gebiedsplan is om huishoudens meer kansen op sociale stijging te bieden. Het percentage van huishoudens met lagere inkomens is nu erg groot. We streven ernaar voldoende woningen aan te bieden voor huishoudens die zijn aangewezen op sociale huurwoningen, daarnaast willen we ook huishoudens aantrekken en vasthouden die sociaal stijgen door in Spoorzone meer gelegenheid te bieden om wooncarrière te maken. Dat houdt in dat er voor huishoudens met middeninkomens grotere woningen of koopwoningen moeten zijn. Op deze manier kan er een betere mix ontstaan van huishoudens met verschillende inkomens. Om meer verschillende en betere woningen aan te kunnen bieden zal een deel van de woningvoorraad in Spoorzone moeten worden verbeterd of vervangen. Dat kan door op een aantal locaties bestaande sociale huurwoningen te vervangen door nieuwe sociale huurwoningen en door nieuwe koopwoningen. En ook door woningen op hoog niveau te renoveren en in de verkoop te brengen. Dergelijke vernieuwing en transformatie vindt plaats in de complexen ACA, Maria van Hongarije en Camera Obscura. Verder worden er nieuwe woningen gebouwd aan de Bruisdreef. Aan de Dorbeendreef worden sociale huurwoningen gerenoveerd. De gemeente en de corporaties hebben het voornemen om in totaal zo’n 1000 sociale huurwoningen te vervangen door nieuwe woningen. Van deze nieuwe woningen zullen er rond de 300 voor de sociale huursector worden teruggebouwd en rond de 700 zullen als koopwoning worden gebouwd. De helft daarvan bestaat uit eengezinswoningen, want daar is de meeste vraag naar. Mitros en de gemeente gaan ervan uit dat gebouwd gaat worden op de locaties waar de huidige bebouwing staat.
11
De genoemde complexen kennen diverse bouwkundige problemen
land voeren een actief ondernemersbeleid. De achterliggende ge-
en woontechnische beperkingen, waardoor ze aan een ingrijpende
dachte is dat een vitale wijk- en buurteconomie een positieve invloed
aanpak toe zijn. Om die reden zijn deze complexen eerder al in de zgn.
heeft op de leefbaarheid in wijk en buurt. Met dit beleid willen we de
DUO-overeenkomst opgenomen.
wijk- en buurteconomie niet alleen behouden maar ook versterken.
Samengevat hebben we de volgende doelen: • betere kwalitatieve woningvoorraad
5.2.4 Openbare ruimte
• meer mogelijkheden creëren voor wooncarrière binnen
Voor de inrichting van de openbare ruimte hebben we drie speer-
de Spoorzone
punten:
• meer sociaaleconomisch sterke bewoners aantrekken en
• realiseren van herkenbare buurten;
vasthouden
• zorgen voor een mooie openbare ruimte en aantrekkelijk groen;
• behoud van voldoende sociale huurwoningen voor de Spoorzone
• wijk verkeersveiliger inrichten.
5.2.3 Voorzieningen
Herkenbare buurten
Voorzieningen in Spoorzone moeten van voldoende kwaliteit zijn en
De bouw van nieuwe woningen en scholen wordt aangegrepen om
aan de eisen van de toekomst voldoen.
meer herkenbare buurten te maken, buurten met een eigen gezicht.
Scholen
ruimte toe aan vernieuwing. Bij het herinrichten kan een aantal zaken
Veel van de huidige schoolgebouwen en gymzalen in Spoorzone zijn
tegelijkertijd verbeterd worden: aanleggen 30 km-gebied, aanpakken
aan vervanging toe. De gebouwen zijn in technisch zeer slechte staat
bomen, vernieuwen speelplekken en regenwater infiltreren.
In sommige buurten zijn de woningen goed, maar is de openbare
en/of voldoen niet meer als onderwijslocatie. In de periode tot 2014
De komende jaren wordt de openbare ruimte van een aantal buurten
worden deze schoolgebouwen vervangen door nieuwbouw. Deze
in Spoorzone geheel vernieuwd. De gemeente onderzoekt nog welke
vernieuwingoperatie is als opgave vastgelegd in het Masterplan
buurten het eerst aan de beurt komen. Binnen de buurten vormen de
Primair Onderwijs en Voortgezet (Speciaal) Onderwijs voor de stad
zogenaamde molenwieken bijzondere straten. Dit zijn straten die als
Utrecht.
een grenslijn tussen twee buurtjes lopen. Deze straten zijn heel karak-
De nieuwe scholenclusters moeten passen in de herstructurerings-
teristiek voor Overvecht-Zuid, maar de inrichting hiervan is in de
plannen van de wijk. Dus nieuwe locaties of functies toevoegen
loop der jaren verrommeld. Omdat de molenwieken vaak zeer brede
zoals sport- en speelveldjes en “een huis voor de buurt”.
straten zijn met ook slechte bomen, pakken we de gehele openbare
Winkels
herkenbaar maken en bomen spelen hierbij een belangrijke rol.
ruimte in deze straten in een keer aan. We willen deze straten weer Er wordt actief meegedacht met (startende) ondernemers in de wijk. De gemeente Utrecht en de Kamer van Koophandel Midden-Neder-
12
Mooie openbare ruimte en aantrekkelijk groen Het groene raamwerk wordt erg gewaardeerd door buurtbewoners. De belangrijkste taak die hier ligt, is het verbeteren van wat er al is. Het groen moet meer variatie krijgen en een meer ecologische inrichting. Daarnaast kunnen in het groen ruimtes worden gemaakt voor verschillende activiteiten van buurtbewoners. De zone langs het spoor zou beter aan kunnen sluiten bij de buurten door een goede doorlopende route en meer eenheid in inrichting. Het groen tussen de buurten moet herkenbaarder worden. Bij het planten van nieuwe bomen willen we meer variatie in de wijk brengen. Naast het water in de groenzone langs het spoor, onderzoeken we of meer water kan worden toegevoegd. Verkeersveiligheid In het Gemeentelijk Verkeer- en Vervoersplan van 2005 is opgenomen dat op den duur alle woongebieden in Utrecht zijn ingericht volgens de eisen van de huidige tijd. Dit betekent dat de woonbuurten worden ingericht als 30 km-zone en dat doorgaand verkeer uit de woonbuurten wordt geweerd. Ook worden de brede wegen van de molenwieken aangepast zodat daar makkelijker is over te steken. De gemeente onderzoekt nog welke wegen het eerst aan de beurt komen.
13
Gewenste verbeteringen Legenda
14
6 Uitvoering De projecten en programma’s moeten een verandering in Spoorzone
“De Hartjes” zijn projecten die gericht zijn op de stabiele plekken in de
teweegbrengen. Door een integrale aanpak willen we problemen
wijk. Hartjes hebben zowel sociale als fysieke kwaliteiten. Door ge-
oplossen, blijvend investeren in de basiskwaliteit, en bovendien iets
sprekken met bewoners werd duidelijk welke hartjes Spoorzone bezit
extra’s toevoegen, kansen genereren. De aanpak is gericht op zicht-
en welke impuls de hartjes nodig hebben om flink door te blijven
bare veranderingen op de korte termijn en op strategische ingrepen
kloppen. De hartjes vormen een stabiele basis voor de wijk. De hart-
op de langere termijn.
jes-projecten zijn voornamelijk gericht op de korte termijn en bedoeld om de bewoners van de hartjes (weer) vertrouwen te geven. Het lange
De projecten en programma’s zijn in vier categorieën ingedeeld:
termijnbelang is dat mensen vertrouwen houden in hun buurt: dat ze
1. De Hartjes
er graag blijven wonen en investeren in hun woning.
2. De Ontwikkellocaties 3. De Kansen
a. Werkwinkel “De Wissel” van het Vader Rijn College
4. De Paraplu’s
Vanuit de werkwinkel gaan leerlingen van het Vader Rijn College (vmbo) en het ROC Midden Nederland (mbo) aan de slag in de wijk Overvecht. Het gaat om echt werk: er moet een prestatie worden
6.1 De Hartjes
geleverd. Het mes snijdt zo aan twee kanten: leerlingen doen werk-
Hartjesprojecten in Spoorzone ORD
ervaring op en komen in contact met potentiële werkgevers, terwijl F
-
NO
bedrijven werk uitbesteden tegen een voordelig tarief en kennis-
EE
O T H EIN
ID
ZU
-
AAT
STRA AT
STR
AUG USTO
SAN DINO STR.
b. Ontmoetingsflats ROMERO
NDES-
AT
AAT CHE GUE VARA STR
De ontmoetingsflats zijn vooral in het leven geroepen voor die STRAAT
STRAAT
DRE EF
EM NO
M AG A AN F. WE NTLA PRO
AAN
PIJNL
H. CO
AN
MA CHEL-
STRAAT
EF LL OD RE APO AJA X-
PA NA RSS US-
N OEKEM ALAA F. BR
PRO F. AB ERS ONLN
PRO BRUIN LAAN
ZIJPLA
VAN
M.G . DE
SAMO RA
ME
LA SD RE EF AT
EF APO LL OD RE
EF EF
RE
DRE R. KA ST ORD
CU PI DO
-
DO NA UD
BO CHA URB RL O ON TT DRE E V. EF
BE SU RT ST KE ER ND R.
T.J. SWIER STR ALN
LOUIS E KER LINGHOF
Volkstuinenpark
CHICO
VA N RITZEM A BO SLA AN
F.
PRO
R OME R
STRA AT
STRA
TULA-
EE F ER TIB
AAID N LAA
LAAN
SE-
S'JA COB-
REG ENTES
H.TH. DR.
N-
DR.
EEF
DA UD R
OL M RC 'A NE D JE AN RE EF NA UD
DO
A ARI M
HO NG
RU BI
DE
AN
A.
AT
mensen waarvoor het buurthuis letterlijk en figuurlijk te ver weg is. In de ontmoetingsflats worden ontmoetingen georganiseerd tussen bewoners. Ook houden diverse organisaties er spreekuur. Tot slot
VAN LIEFLAND
LAAN
RI PK A
LAAN
HER IJN
EF RE CO ND
BU FL TT YD ER R. -
DRE EF
-
AV IA TA TR LA
EF
ARI JE LE DRE EM PU EF TD RE EF
LO TS Y-
RL OSD RE
CA DO N I
EF DRE
VA N
RP AT HO S-
KA
EF
DR NE M AR
BI CO ND RE RU
KAT
EE
F
FA UST -
AIR TH
EF RE NO SD
HEN RI .. ET TE
IST
STEVE
BEM MELEN LAAN
Station Overvecht ZWIJGERPLANTSOEN
PRO F. DR . MA GNUS LA
SEDI
I ON ST
USTO
HT REC
VAN
WILLEM DE
N
GO E R
AUG
TA AG DRE EF
TIN HO
D
I
K AR
AALBERSESTRAAT
MULLERSTR.
WIL L E
OS
NETO -
RE EF
ERLAA THA
TIN
RA
AG
F
BEN
KA
R
TAD
DORP
JK
I DAV R.A.
REE
VES
Fasering 2008-2012 VOOR
E L WE G KA P
EF
DRE
ON IT TR
EF
REEF VESTAD
F.
gewerkt en ingericht door leerlingen zelf, waarop ze bijzonder trots zijn.
RPSEDI JK
BASTION W E G
N LAA
DR
SA M OS-
RE EF
M
WARSW EG
VOORDO
U AN
AN EYKM
DRE EF
LE
KAPELD
-
EF DRE
SD
Rijn College, het ROC Midden Nederland, de gemeente Utrecht en woningcorporatie Mitros. De werkwinkel is grotendeels verbouwd, af-
O
EF
EG
AT
EE F
W
RA
ND RE
LC VU
EF RE
EF
EE
EN
N- PA ORAR. D D
DRE UTO PL
RB
VE
F
V.
AN DRO
TE
EE
ED
NA
S-
IS
S-
HEN AT AS
EF DRE -
EF DRE
ORA ND
-
UX LL PO
EF
ASID DR. M
PA
DRE
R-
TO
NES
EF DRE
EF
DRE
R- USPA ASS N
LL
AS-
AN
IO
De activiteiten- of werkwinkel is een gezamenlijk initiatief van het Vader
DR
PA
EF DRE
ID
AN D DR. RA EF DRE USA ED
M
DO
EF
DRE
EF
CH
maken met jong talent.
E EF
IN
EF
EF
DR
EF
DRE
DRE
DRE
AD
DRE
EF DRE
KO S-
DR
RW
EF DRE
EN HO F
EN
Blauwkapel
DA
E-
ZA M
EINT HOV
EF
RO EAPHDIT
N AD
N-
AT STRA
RE SD LE HIL AC
TE AU
TD
PRO
AN
DR
Fort Blauwkapel
-
IS ON
SS
EF RE
LE EM PU TD RE
EM PU
N ERLAA
LINNA EUSLA
EF
EF
EN
Fort
EF
DRE
ND
N LAA EUS
OV
RE
LINNA
XAJA
ON ARG
DRE
IE
BE
LE
EF
HT REC
DRE
ARI
EF
PLEIN
N
RE
ALLENDE-
GERBRANDYSTRAAT
LIEF
M
ON DRE
EF
KA
BU RE
URB
DRE
WOLGAEF DRE
SALVADOR
L-
N
EF
CH UYLENBU R GLAA N FRITS COERSLAAN
LA
VA
N
BO
N
M
T
S
STRAAT
. VAN ZIJLSTR
DER VAN TR. STEENS
EU RH VE
ER GISB
RE AD
VA
F EE
Sportpark STR.
STR.
BROM-
EF
SD
DR. IA
ES ER
EF DRE JN
RI
IDRE
OE
TERB WIN
CH KRA RISTIAAN MM LAAN
ARO
TH
ALB
M
AN DLA
IK
A
EF RE OD
EF
RE
DER
LO
STR. IUS JONGE R
AM
DR
HO
BR
LE
AIL
EVEN
N
DRE EF VA
ALB
THA
EF
VA
NSO
ARI M
ARN
EF
DRE EN
VA
BR
EE DR AG
TA
JA
EF DRE
A-
EF
BA CO JA
RM
RA CU
F
JK SEDI UT
S-
DRE
EN
EF DRE
O ON
KS
EF
PA
OLG
KR
SA
-
DRE
F EE
OEI
DRE
EF DRE
YN LE
N
R LD
VA
EN RM CA
R.
AD RE
RB
EF
A
SC TE IN
EF
DRE
N-
EF
OD CC
A
RD
H NN
EF RE
RTO AD EK RE H EF
AN NA
W
BU
D
.. USE A
R. TA
EF DRE
NA
OBS
TO
M ER
EF
M ED
EF DRE
EF
UN
CA
OTND REEF D
R. ND RO
OBE
DRE
EF
DRE
DR.
-
GER E JA
ZE OE
RE OD
RA TU
OTT EF LE DRE GO RI LO EL SA LO OTH
LIFA EF RS DRE PA
-
SU NO ZE IR ET -
EF
RE ND CO
TE
EF
ARN
EF
ET
ND RA
UIS
BR
EF DRE
M
DRE
R. ND
RI
DEB
EF DRE
-
EF
BI RU
EF
OKAST EF ST RE D
RO
DRE
R. HEN D LO RIN G
DRE
HEU DRE VEL EF -
A
TH ARE
IO
NO
EF RE
EB
A NN
ARG
DEL
EF
ARM EF PA DRE
M
M
FI
IG
UTD
ER
HO
M EM
M
ARL
EGG
HA
EON
HIL
DRE
KE
RH
TE AN
ARE
DRE
A-
BO
EF
RE
ARM
BR UIS
A
N
TD
R. OSD RL CA EF DRE
AN
°
EF
CH
RE ED HEM BO
HER
RE
VA
N DO
EL
RO
LA
DRE
DE
RE AD
BE ARA
R.
AD UN
RT FO
ZIN
TH
ARG
A-
-
EF
TD AN
BE
TE TE RP EU ED RE EF
ES
DRE
EF
EL
O
O- DR. A CLE TR PA
de Watertoren LL
TA LB DR. AEN -
M
TR OPA
K
TH
HU
M
DRE EF
CLE
EF
EF
EZEL
RO
S-
E DR AU LD
Park
RM A DR. -
DR E E F
EIN SE
EU
ER
EF
MO
-
EF RE
DRE
de Watertoren
EF RE
OSD
PS LI
ED RP
RO EAPHDIT
EF
EF
RH
DRE EF
NO
EL AN TD RE EF
ET
RE
EF
RE OSD OD
RE EF
EF
EF DRE
HER
SD
RE
NA
DRE EF
LGAWO
S-
EF
DRE
NA XO
EF
OSD
ER
W
DRE
TM PA
EF
ON
ET PE
PE
EF
SD
OF DR E
DIA
R.
-
BE
EL
DRE
OS-
M
M
DRE
EN H
ER SD
EF
RD
SA
EF RE
EE
TH
M
M
ET
DRE
NEC
KA
ZA
RO
PE
EF
OED RE EF
RE
KO RF
SD URU TA
EF
ROBERT KOCHPLEIN
EF
OEZ EL DRE EF
DRE
DIJ
F
CEN
M EF
EF
EE
IN
PAD
DR -
DRE
DRE
EF DRE
ILO SD RE
LO TS YD RE
Park
M
E
EG
ORT AN GES
K
BASTIONW
winkelcentrum Overkapel
GEL GA
DIJ
DR N
KAPEL WEG
GA GEL
F EE
KAPEL
ER M
VE
wordt de ontmoetingsflat gebruikt als uitvalsbasis voor de buurt- beheerder, vaak in combinatie met opbouwwerk.
15
De ontmoetingsflat op de Apollodreef blijft bestaan, en de activiteiten
alleen spreken over de woning en de buurt, maar ook over werk,
worden uitgebreid. Daarnaast wordt er een locatie gezocht voor een
opleiding, ontmoeting, gezondheid en vrije tijd. Met de informatie uit
ontmoetingsflat in de Camera Obscuradreef.
de gesprekken kunnen we problemen waar huishoudens tegen aan-
Fasering 2008-2009
lopen op korte termijn aanpakken, bijvoorbeeld door hulp- en dienstverlening (nog) beter af te stemmen.
c. Onderdoorgangen Camera Obscuradreef
Dit project wordt met name uitgevoerd in de ontwikkellocaties.
Met dit project willen we de leefbaarheid rondom de Camera Obscura-
Woningbouwcorporaties, gemeente Utrecht, zorg- en welzijnsinstel-
dreef verbeteren. Met name de hangjongeren rond de onderdoorgan-
lingeninstellingen, politie en andere maatschappelijke instellingen
gen zorgen voor veel overlast. De onderdoorgangen worden afgeslo-
werken hierin samen.
ten, onder andere door kunstwerken. Voor een aantal onderdoorgangen
Fasering 2009-2012
wordt onderzocht of ze gebruikt kunnen worden voor activiteiten zoals speelgoedopslag en uitleen, voor buurtbeheer, als jongerenhonk (of specifiek meidenhonk) of als etalage voor kunst en foto’s. In over-
6.2 De ontwikkellocaties
leg met omwonenden wordt de definitieve invulling bepaald.
Ontwikkellocaties in Spoorzone
EE
F
-
NO
ORD
Fasering 2008 O T H EIN
AT
DRE EF
M EM NO N-
AG A PRO F. WE NTLA AN
N OEKEM ALAA
T.J.
SWIER STR ALN
F. BR
PRO F. AB ERS ONLN
PRO N INLAA
RITZEM A BO SLA
AN
AN
H. CO
PIJNL
AAN
BRU
ZIJPLA
VAN
LOUIS E KER LINGHOF
M.G . DE
SE-
ID
ZU
AAT
STRA AT
STR NDES-
TULA-
SAN DINO STR.
STRAAT
AUG USTO
AT
ROMERO
PA NA RSS US-
BE SU RT ST KE ER ND R.
BO CHA URB RL O ON TT DRE E V. EF
EF
TD RE
EF
GA RI JE DRE
EM PU
VA N
LE
HO N VA N
HER IJN KAT
AAID N LAA
LAAN
F.
PRO
REG ENTES
MA CHEL-
AAT CHE GUE VARA STR
STRAAT STRAAT
EF LL OD RE APO
APO LL OD RE EF
AJA XEF
EF
DRE
RE
-
NA UD
PI DO
DO
CU
R. KA ST ORD
RC 'A A
ER TIB S'JA COBDR.
H.TH.
DE RI PK A
LAAN
SAMO RA
ME
LA SD RE EF
OL M
ACLE OPA TR
AN NE D JE
RE EF NA UD
DO
ARI
RE EF CO ND RU BI DRE EF
-
AV IA TA TR LA
BU FL TT YD ER R. -
EE F
RE FA UST -
CA DO N I
EF DRE
EF LAAN VAN LIEFLAND
AN
Volkstuinenpark
CHICO
EEF
DA UD R
DR.
LO TS Y-
RP AT HO S-
KA
EF
DR NE AR
BI CO ND RE
M
EE
F
NO SD LE M
M
RL OSD
AIR TH
EF
RU
DR
M OSSA
RE EF SD RO
RE
MULLERSTR.
PRO F. DR . MA GNUS LA
STEVE
HEN RI .. ET TE
R OME R
STRA AT
USTO
BEM MELEN LAAN
A.
AT
STRA
Maria van Hongarijedreef
ZWIJGERPLANTSOEN
SEDI JK
I
WILLEM DE
IST
-
N
DORP
I ON ST
AUG
TA AG DRE EF
TIN HO
GO E R
-
OS
NETO
N LAA
ERLAA THA
TIN
RA
AG
BEN
D
KA
R
DRE
ON IT TR
AN EYKM
WIL L E
I DAV R.A.
O
EF
VOOR
E L WE G KA P
AT
EE F
LC VU
EF
F
Station Overvecht
RPSEDI JK
BASTION W E G
RA
-
UX LL PO
EF
ASID DR. M
EF
ND RE
WARSW EG
N- PA ORAR. D D
RB EE
KAPELD
VOORDO
S-
U AN
EF RE
EF DRE -
DO
EG
F
ED HEN AT AS
DRE
EF DRE
DRE EF
S-
W
EE
LL
R- USPA ASS N
R-
TO
NES EF
DRE
EF DRE
EF DRE
KO
EN
DR
PA
EF DRE
AS-
EN HO FD R
EF
DRE
ID M
V.
AN D
VE
IN
EF
EF
AD
DRE
EF
NA
S-
E EF
RW
IS ON
DRE
AN
IO
EF DRE
CH
DR
Blauwkapel
DA
DRE
ZA M
EN
EG
TE
EF -
E-
AT STRA
E
EINT HOV
RE
N-
RO EAPHDIT
EF
DRE
REE
VAN
AN
DRE
TAD VES
REEF VESTAD
F.
LINNA EUSLA
DR
EN
Fort
EF
TE AU
LIEF
EUS LINNA
EF
K AR
AALBERSESTRAAT
N
ON ARG
PLEIN
PRO
DRE
SALVADOR
GERBRANDYSTRAAT
LA
VA
Camera Obscura ALLENDE-
L-
T
CH UYLENBU R GLAA N FRITS COERSLAAN
CH KRA RISTIAAN MM LAA N
EF
EF RE
HT REC
XAJA
ND
STRAAT
. VAN ZIJLSTR
EU RH VE
ER GISB
M
S
STR.
IUS
DER VAN TR. STEENS
JONGE R
STR.
BROM-
EF
AN LA
EF
DRE UTO PL
EF RE
EF
IDRE
OE
TERB WIN
Sportpark STR.
ERLAA
OV
RE
IE
THA
N LAA
ND
ORA ND PA
BE
OD CC
DRE
JN
RI
F EE
LO
e. Wonen & Kansen Spoorzone
VA
AM
DRE ON DRE
AN D DR. RA EF DRE USA ED
HT REC ALB
ALB
M
R ED
JK
DER
ILL
HO
VA
A BR SEDI UT
EVEN
BR
M
URB
EF
RE EF
LE EM PU TD RE EF
N
EF DRE EN
N
EF DRE
N
DR.
BU
Fasering 2008 – 2010
EF RE
IA
ES ER
EF
W
K
TH
Fort Blauwkapel
ROBERT KOCHPLEIN
DRE
WOLGA-
BU
BO
LE EM PU TD
-
F
EE DR AG
TA
SD
TH
DRE
VA N
ARO
A
EF RE OD
EF
OEI
NSO
VA
ARI M
ARN
RE
RB
JA
BA CO JA
EF DRE
EF
TE IN
IK
RM
DIJ
F
KA SS
N-
DRE
EN
DRE
F EE DR
N
A-
PA
DRE EF
RE
EF
KS
VA
RD
H NN
AN NA
EF DRE
SA -
TA
YN
.. USE A
R.
LE
EN RM CA
R. AD
ED
EF DRE
NA
D
GER E JA
EF
A
SC
M
EF DRE
EF
RA
TO
R. ND RO OBE
OTT EF LE DRE GO RI LO EL SA LO OTH
LIFA EF RS DRE PA
DRE
EF
DRE
-
UN
CU
OTND REEF D
EF
RE
TE
OBS
A
L ZE OE M
EF
RA TU
R.
DRE
-
SU NO ZE IR ET -
EF
ND CO
AN
NA
TH ARE
RE OD
-
ET
ND RA DR.
EF DRE
EF M ER
ARN
EF
HEN D LO RIN G
RI
-
EF DRE
DEB
OKAST EF ST RE D
RO
CA
ARG
ARG
DRE
R. ND
BI RU
DRE EF
HEU DRE VEL EF -
ARM EF PA DRE
M
M
IO
EF
DRE
A-
BO
DEL
NO
IG
EF RE
EB
A
N
FI
M
UTD
ER
HO
M EM
E-
ARL
HIL
UIS
DRE
GG
HA
EON EF DRE TE AN
BR UIS
RE ED HEM BO
KE
RH
ARM
BR
functioneel speelveld, waar verschillende activiteiten mogelijk zijn.
LA
VA
EF RE
°
TH
ARE
R. OSD RL CA EF DRE
TD AN
RE AD
ARA
TD AN
RE
ZIN
N
EL
CH
BE
DO
RO
EF
DE
OL
OSON
EF
de Watertoren LL
voor verschillende activiteiten van buurtbewoners, zoals een multi-
M
O- DR. A CLE TR PA
BE
Daarnaast willen we bij de Haarlemmerhoutdreef ruimtes maken
EZEL DRE EF
KR
MO
Park
RTO
AD EK RE H EF
N AD
OSD
HER
ARI
PS
EF RE UD DA
IN
HU IS
EF
DRE
EF
LI
RM A DR. -
EL
RT FO
RE AD
DRE EF
RO
U
EF DRE NA
EF DRE
de Watertoren
EF RE
NO
DR E E F
ED RP
TE TE RP EU ED RE EF
OLG W
EF
SD DO
R.
EIN SE ON TA LB DR. AEN -
M
S-
-
DRE
EL AN TD RE EF
EU
ER
EF
EE
EF RE
ES
O RH
EF DRE
M
RE EF
ET
LGAWO
S-
HER
EF
mogelijkheid (tennis, basketbal, anders).
RO
PE
RE
EF RE
EF RE
TM PA
EF
DRE
ER
EF
DRE
OSD
DR E
ET PE
DRE
M
EN HO F
NA XO SD
EF
-
EF
ZA
DRE
BE
DRE
TH
EL RD
OS-
M
EF RE SD
EF
NEC KA
-
SD LE HIL AC
EF
DRE EF
RO EAPHDIT
OED RE
R.
EF RE
KO RF
SD
DRE
SD URU TA
OEZ EL DRE EF
EF
ER
RE EF
DIA NA
EF
DRE
M
EE
Krajicek-veld kan de ondergrond worden aangepast en ook de speel-
16
DR -
CEN
M EF
EF
SA
court is een kunstgrasveld met een hek, bedoeld voor voetbal. Bij een
nieuwe plannen en hun persoonlijke situatie. Dit betekent dat we niet
ORT AN GES
ET
DRE
DRE
Park EF
ILO SD RE
DRE
Court realiseren, eventueel gekoppeld aan een Krajicek-veld. Een Cruyff
M
PE
DRE EF
M
LO TS YD
E
BASTIONW
winkelcentrum Overkapel
GEL GA
DIJ K
DR N
KAPEL WEG
GA GEL
KAPEL PAD
-
We willen in Park de Watertoren graag een Playground met een Cruyff
In het project Wonen & Kansen praten we met bewoners over de
ACA-complex
ER
Haarlemmerhoutdreef
VE
EF
-
d. Playground Park de Watertoren en speelveld
De ‘ontwikkellocaties’ betreffen de volgende complexen: Apollodreef/
project gestart voor herinrichting van de tuin op het binnenterrein
Centaurusdreef / Atlasdreef (het zogenaamde ACA-complex), Maria
door en voor bewoners.
van Hongarijedreef e.o., Camera Obscuradreef e.o.
Fasering 2008-2012
De herontwikkeling van de ontwikkellocaties speelt op de middel- lange termijn. Het gaat daarbij niet alleen om wonen maar ook om de
Woningen ACA
kwaliteit van de woonomgeving en andere voorzieningen. Het zijn de
De vernieuwing van de woningen van het ACA-complex wordt op dit
buurtjes in de wijk waar wat meer dynamiek nodig is. De ontwikkel-
moment onderzocht. De intentie is het totaal aantal woningen gelijk
locaties zijn de buurtjes waar sloop en nieuwbouw plaats vindt of een
te houden. Het aantal sociale huurwoningen wordt minder, het aantal
hoog niveau-renovatie. In Spoorzone willen we ongeveer 1000 sociale
huur- en koopwoningen in de vrije sector neemt toe. Van de 364
huurwoningen slopen of renoveren en 1000 woningen terug bouwen.
sociale huurwoningen zullen 240 woningen in de vrije sector verhuurd
Het totale aantal woningen blijft daarmee min of meer gelijk. Van de
of verkocht gaan worden.
1000 terug te bouwen woningen zal 70% betaalbare koopwoning en
Fasering 2008-2012
ACA-woningen
30% huur in de sociale sector zijn. Per saldo betekent dit dat 700 sociale huurwoningen vervangen worden door en zelfde aantal koop-
School “Op Dreef”
woningen. De circa 300 sociale huurwoningen die terugkomen zijn
De basisschool aan de Dianadreef ligt weggestopt achter het
onder meer bedoeld voor de huidige bewoners die moeten verhuizen
ACA-complex en particuliere woningen met een privétuin langs het
maar terug willen keren naar nieuwbouw in de wijk.
water. De school kan op de huidige locatie samenvoegen met de kleuterschool en mogelijk ook doorgroeien naar een Forumschool,
a. Een nieuw ACA langs twee sporen, nieuwbouw school “Op Dreef”
daar is de locatie groot genoeg voor. De nieuwbouw van de school
Het ACA-complex bestaat uit een haakgebouw en een losse flat,
kan ook gecombineerd worden met de vernieuwing van het ACA-
samen vormen ze een halfopen hof. Alle gebouwen zijn tien verdiepin-
complex. Door een deel van de 10-hoogflat langs de Apollodreef aan
gen hoog.
te pakken is het mogelijk om de school aan de binnentuin van ACA te situeren en daarmee een veel centralere plek in de wijk te geven. Op
Leefbaarheid ACA
de huidige locatie van de school is dan woningbouw mogelijk.
De vernieuwing van het ACA-complex gaat verder dan alleen het wonen. Aan de huidige leefbaarheid in en rond deze flats wordt hard
Voorlopig programma
gewerkt. Zo is onlangs het binnenterrein samen met de bewoners
13 lokalen permanent + 4 tijdelijk + 1 VVE
ingericht, is er een grote schoonmaak geweest en is een extra buurt-
1 trainingslokaal
beheerder aangesteld. De in 2006 geopende buurtflat wordt veel
1 ouderlokaal
gebruikt. Meer beheer blijft nodig - met name om vervuiling tegen
1 lokaal BSO
te gaan, totdat met de vernieuwing wordt gestart. Verder is er een
1 speelkamer
17
1 gymzaal
c. Transformatie Camera Obscura, scholencampus Teun de Winter
kinderopvang
en buurthuis
buitenruimte parkeren
Woningen Camera Obscura
Fasering 2008-2012
De Camera Obscura is een complex van zes flatgebouwen. Elk gebouw heeft vier woonlagen op een plint met vooral bergingen. Aan het bin-
b. Herontwikkeling Maria van Hongarijedreef
Maria van Hongarijedreef
nenterrein ligt nog een gebouw van twee lagen dat bestaat uit een
Maria van Hongarijedreef is een complex van zes gebouwen. Elk ge-
plint met te verhuren ruimtes en daarboven woningen. In de plint zal
bouw heeft vier woonlagen op een plint met vooral bergingen. De
een kantoor voor de huismeester komen en een tijdelijke vestiging
plannen zijn om dit complex te slopen en er nieuwbouw te realiseren
van het consultatiebureau dat nu in het complex aan de Maria van
met hetzelfde aantal woningen. Ook hier zullen de terug te bouwen
Hongarijedreef is gevestigd. In de plint bevindt zich ook een bakkerij.
woningen in een verhouding 70% koop en 30% sociale huur worden
De plannen zijn om dit complex te slopen en er nieuwbouw te realise-
gerealiseerd. Eind 2007 is het draagvlak voor deze plannen getoetst
ren met hetzelfde aantal woningen. Ook hier zullen de terug te bou-
onder de huidige bewoners. De huidige bewoners hebben urgentie
wen woningen in een verhouding 70% koop en 30% sociale huur wor-
verkregen en de verhuisbeweging komt nu op gang.
den gerealiseerd. Op verzoek van de bewonerscommissies worden samen met bewo-
De locatie zal in twee fasen worden ontwikkeld. In fase 1 worden
ners verschillende scenario’s voor vernieuwing en verbetering onder-
woningen gerealiseerd in een mix van grondgebonden woningen en
zocht. Hierbij wordt ook een scenario voor renovatie bekeken. Als alle
appartementen.
scenario’s zijn uitgezocht zal een voorkeur worden bepaald. Na het
In fase 2 zal bij NS-station Overvecht een meer stedelijk programma
houden van een draagvlakmeting onder de huidige bewoners, zal blij-
met ruimte voor andere functies worden ontwikkeld. Voor deze fase
ken voor welke vernieuwingsvariant de bewoners kiezen.
zijn verschillende ontwikkelingsrichtingen mogelijk, zoals:
Fasering 2008-2012
• Aansluiting bij het naastgelegen kantoorpand en plaats bieden aan non-profit organisaties of gebruikers die op het scheidsvlak van
Scholencampus Teun de Winter
overheid en private sector opereren;
Naast woningbouw bestaat de opgave uit het realiseren van een
• Bedrijfsverzamelgebouw voor startende ondernemingen;
scholencampus, een nieuw buurthuis en mogelijk andere aanvullende
• Medische voorzieningen met daaraan gekoppeld verzorgd wonen;
voorzieningen op deze locatie. De ambitie is de scholencampus,
• Wonen met op de begane grond ruimte voor een cultureel-maatschappelijke voorziening, eventueel aangevuld met horeca. Fasering 2008-2012
inclusief vervangende nieuwbouw van het buurthuis De Bram, onderdeel te laten zijn van de herstructurering van Camera Obscura en te betrekken bij de vernieuwingsscenario’s. Twee scholen aan de Teun de Jagerdreef en de Winterboeidreef krijgen
18
nieuwe huisvesting in een moderne scholencampus waar kinderen
Buurthuis de Bram
niet alleen kunnen leren, spelen en sporten, maar waar ook training
Over vijf jaar krijgt Spoorzone een nieuw buurthuis. Nu al is er, naast
voor ouders en ontmoeten in het nieuwe buurthuis een plek kunnen
het huidige buurthuis De Bram, behoefte aan een plek om elkaar te
krijgen.
kunnen ontmoeten. De bewoners ervaren de Bram meer als kantoorgebouw dan als een ontmoetingsplek. Zowel het gebouw zelf als de
Voorlopig programma
ruimte om het gebouw zijn niet uitnodigend, zeer anoniem en duide-
17 lokalen permanent + 2 tijdelijk + 1 VVE
lijk niet van de bewoners. Om in de behoefte aan ontmoetingsruimte
gemeenschappelijke ruimte voor viering en drama
te voorzien wordt het huidige buurthuis met hulp van buurtbewoners
1 trainingslokaal
verbouwd. Verbouwing van De Bram geeft voor nu een oplossing maar
1 ouderlokaal
geeft ook inzicht in de behoeften voor de nieuwbouw: waar is straks
1 lokaal BSO
het nieuwe buurthuis voor bedoeld, hoe moet het eruit zien, wat mis-
5 extra onderwijsruimten
sen we nu? Dit zijn vragen waar bewoners mee aan de slag kunnen bij
2 gymzalen
de verbouwing.
2 x buitenruimte
Fasering opknappen 2008-2012
Camera Obscuradreef
1 atelier ruimte voor buitensport, kunstgrasveld
Draagvlakmeting, sociaal plan en garantiekaart
parkeren
Binnen het gebied Spoorzone, zijn verschillende complexen waarvoor Mitros en de gemeente het voornemen hebben om te slopen of
De voorkeur van de schoolbesturen is dat het scholencluster integraal
ingrijpende te renoveren, waarbij de bewoners moeten verhuizen.
onderdeel uitmaakt van de herstructurering. Het voordeel daarvan is
Nadat met de bewoners is overlegd over de ingreep, er plannen be-
dat de scholen dan een centrale positie in de wijk krijgt en uit het iso-
kend zijn en er een sociaal plan is opgesteld, zal er eerst een draag-
lement langs het spoor wordt gehaald. De huidige scholenlocaties
vlakmeting worden gehouden. De voorgenomen ingreep in namelijk
komen dan vrij voor herontwikkeling.
onder voorbehoud van voldoende draagvlak onder de bewoners.
Door koppeling met de herstructurering van Camera Obscura is de
Bij deze formele draagvlakmeting wordt de bereidheid van de
planning uit het Masterplan Primair Onderwijs niet haalbaar. Voor
bewoners van het complex, om mee te werken aan de voorgestelde
een periode van circa vier jaar wordt een opknapbudget vrij gemaakt,
ingreep, gepeild. Alleen wanneer 60% of meer van de bewoners
zodat er nog les kan worden gegeven op de huidige locaties.
instemt met de ingreep, wordt gestart met de herontwikkeling. De
Fasering 2008-2012
meting wordt door een onafhankelijk bureau uitgevoerd. Voor ieder complex met een ingrijpende aanpak, waarbij bewoners moeten verhuizen wordt een sociaal plan opgesteld. In het sociaal plan staat beschreven wat de afspraken zijn t.a.v. herhuisvesting,
19
De “Kansprojecten” zijn projecten die Overvecht Spoorzone op de
financiële en materiële tegemoetkomingen, en over de leefbaarheid. Het sociaal plan is voorafgaand aan de draagvlakmeting bekend bij
kaart kunnen zetten. Projecten die de wijk op een nieuwe manier ver-
de bewoners.
vlechten met de stad en tegelijkertijd het woon- en werkmilieu in
Onderdeel van het sociaal plan is de afspraak dat er voor bewoners
Spoorzone verbeteren. De voorzieningen in de wijk worden opnieuw
die in Overvecht willen blijven wonen, verhuizen naar een vergelijk-
gerangschikt en waar mogelijk gekoppeld aan andere grote projecten
bare woningen in Overvecht en aangewezen zijn op sociale huur de
in de wijk.
maximale huursprong per maand niet meer is dan € 50,- per maand.
a. Dorbeendreef
Voor Overvecht bestaat een garantiekaart, waarop is aangegeven
Het complex Dorbeendreef bevat 178 woningen. Portaal is van plan
welk complexen in de komende 10 jaar blijven staan zonder dat er een
om in dit complex de volgende renovatiewerkzaamheden uit te voeren:
ingrijpende aanpak aan de orde is en complexen waarvoor binnen 10
• entree: een nieuw trappenhuis aan de buitenzijde van de flat, een nieuwe lift en een ruime, lichte entreehal op de begane grond;
jaar wel plannen zijn voor een ingrijpende aanpak.
• bergingen: betere toegang, bereikbaarheid en veiligheid van de kelder; 6.3 De Kansen
• gevel: een frissere uitstraling;
Kansprojecten in Spoorzone
• toiletten: moderniseren. -
NO ORD
Fasering 2008-2009
EE F
EINT
NNO
AJA X-
M
EM
AN
AG A N
K
ID
ZU
AAT
STRA AT
STR
ROMERO
AT
STRAAT
STRA
MA CHEL-
van deze woningen verbeterd. Daarnaast zijn of worden in deze com-
AUG USTO
NDES-
PA NA RSS USF. WE NTLAA
AT
STRA AT
NETO
STRAAT
SAN DINO STR.
plexen de brandgangen afgesloten om de veiligheid te bevorderen.
AAT CHE GUE VARA STR STRAAT
EF LL OD RE APO
DRE EF
APO LL OD RE R. KA ST ORD N LAA MA EKE
Ook twee blokken uit de jaren tachtig met ieder zeven appartementen
PAD
PRO
PRO F. AB ERS ONLN
N INLAA
TIN HO
SEDIJ
R OME R
BEM MELEN LAA
N
krijgen een onderhoudsbeurt.
PIJNL
H. CO
ZWIJGERPLANTSOEN
AAN
BRU
ZIJPLA
M.G . DE
VAN
N
Volkstuinenpark
OS
A.
ME
SD RE EF LA AT
EF DRE EF
DRE EF
CU PI DO
-
DO NA U
BO CHA URB RL O ON TT DRE E V. EF
BE SU RT ST KE ER ND R.
T.J. SWIER STR ALN
AN RITZEM A BO SLA
LOUIS E KER LINGHOF
F.
PRO
PRO F. DR . MA GNUS LAA
AG
SAMO RA
CHICO
ER D TIB
AN LAA
LAAN
SE-
S'JA COB-
REG ENTES
DE
H.TH. DR.
RI PK A
LAAN
LAAN VAN LIEFLAND
MULLERSTR.
Vulcanusdreef
TULA-
EEF
OL M RC 'A JE AN NE D RE EF NA UD
DO
BU FL TT YD ER R. -
M
EF
EF RE CO ND RU BI EF DRE
-
AV IA TA TR LA
EF RE BI CO ND
AID
PRO F. BRO
YLO TS
DA UD R
DR.
RP AT HO S-
RE RL OSD
CA I
EF
ARI A KA VA TH N ER HO IJN NG VA ARI N JE LE DRE EM PU EF TD RE EF
EE F ED R AR N M
DO N
FA UST -
A-
IR
TH
EF
RE
SD
NO
DRE
RE EF
M OSSA
KA
RE EF
LE M
DORP
2010 planmatig onderhoud uitgevoerd. Allereerst worden de casco’s
I ON ST
STEVE
RU
TIN IST
RA
F
GO E R
KA
R
ON IT TR
BEN
D
USTO
DRE EF
EF
EF
DRE
TAD
N ERLAA THA
I DAV R.A.
AUG
HEN RI .. ET TE
dit complex. In de eengezinswoningen van Mitros wordt in 2008 -
BASTION W E G E L WE G KA P
I
WIL L E
langstellenden. Op dit moment bezit Mitros nog 16 appartementen in RPSEDI JK
VOOR
U AN
N LAA
TA AG DRE EF
EF
EF
DRE
SD
partementen, wordt verkocht aan zittende huurders en andere be-
WARSW EG
-
ND RE
KAPELD
O
RE
EG
AT
EE
W
VOORDO
AN EYKM
RB
V.
S-
VE EN
RA
ASID DR. M
DO
LC VU
EF RE
HO FD
Het complex Euterpedreef, bestaande uit 59 twee- en driekamerap-
F
ED
NA
AN DRO
TE
S-
HEN AT AS
AN
S-
b. Euterpedreef
E EF
EE
LL
EN
EF
EF DRE
CH IO
DR
EG
KO
EN
DR
PA
EF
ZA M
EINT HOV
IN
EF DRE
UX LL PO
EF
N- PA ORAR. D D
AT STRA
F
RW
EF DRE -
EF DRE
ORA ND
PA
DRE
R-
TO
EF
REE
REEF VESTAD
WILLEM DE
EE
Blauwkapel
DA
NES
DRE
VES
Station Overvecht
Scholencampus Teun de Jager- en Winterboeidreef
EF DRE
K AR
AALBERSESTRAAT
DRE
R- USPA ASS N
AS-
EF
F.
AN
EF
RE EF
PRO
LINNA EUSLA
EF
ID
N LAA
EUS
DRE
DRE
M
LINNA
EF
CH KRA RISTIAAN MM LAA N
IS ON AD
DRE
EF DRE
EF
DR
EN
EF RE
E-
AN LA
N-
ND
RO EAPHDIT
PU TD
EF
-
EF
EF RE
LIEF
DRE
ND
N
OV
Fort
EF
TE AU
ON DRE
AN D DR. RA EF DRE
USA ED
DRE UTO PL
DRE
RE IE
BE
CH UYLENBU R GLAA N FRITS COERSLAAN
LA
VA
EF
EF
BROM-
XAJA
ON ARG
RE
M
URB
EF
DRE
N AD
EF DRE
EM
ERLAA
HT REC
DRE
SD LE HIL AC
ARI EF
PLEIN
BO
N
ALLENDE-
GERBRANDYSTRAAT
RE
VA
EF
ALB
M
SALVADOR
L-
SD
DR.
THA
RE
EU RH VE
AM
ERT GISB
M
LE
PU TD RE
S
STRAAT
. VAN ZIJLSTR
DER VAN TR. STEENS
20
STR. IUS
BR
EF
TERB WIN
STR.
JONGE R
N
ARO
IA ES ER
OD CC
EF
EF
IDRE
Sportpark
STR.
VA
RE OE
IK
TH
BU
DRE JN
RI
JK
LE EM
N
EF
ED
SEDI UT HO
KA SS
BU
HT REC ALB
EN
DER
ILL
EVEN LO
DRE EF VA N
VAN
DRE
VA
A BR
EE DR AG
OSON
A
EF
EF
RA CU
F
TA
NSO
KR
ARI M
DRE
JA
EF DRE
RE OD ARN
OEI
EF
BA CO JA
-
ARM
K
TH
Fort Blauwkapel
ROBERT KOCHPLEIN
WOLGA-
N-
EF DRE
-
PA
EF
RE
DRE
EN
YN
EF
NA
TE IN W
RE
RB
EF
AN NA
EF
KS
LE
SA
BO
EF
R.
AD
RD
H NN
DRE
RTO AD EK RE H EF
DRE
N
DRE
F EE DR
N
SC
TA
EF DRE
DRE
-
ARM EF PA DRE
VA
EN RM CA
TO
.. USE A
R.
HER
A
RE OD
ED
EF
D
GER E JA
L ZE OE
ARN
OTND REEF D
EF
M
DRE
OBS
A
R. ND RO
EF M ER
RA TU
OBE
EF
DRE
DRE CA
LIFA EF RS DRE PA
ND RA DR.
-
UN TE
EF
EF
-
EF DRE
DEB UIS
BR
EF DRE
M
DRE
ET
EF
SU NO ZE IR ET -
OTT EF LE DRE GO RI LO EL SA LO OTH
NA
TH ARE
IO
R. ND
RI
EHIL
-
EF
EF RE
ON
BI RU
OKAST EF ST RE D
RO
DRE
NO IG
M
UTD
ER
HO
M EM
E-
R. HEN D LO RIN G
GG
ARL HA
KE
RH
DRE
EF
RE ND CO
AN
ARG
DEL
EF
NA
ARG M M
FI
RE ED HEM BO
VA
EF RE DRE
BE
HEU DRE VEL EF -
RE ZI
ARE
R. OSD RL CA EF DRE
TD AN BR UIS
EB
N
EL
TE AN
DO
RO
ARM
A
A-
-
EF
EF
CH
EF
LA
DRE
DE
A
TH
TR OPA
ES
DRE
ARA
CLE BE
O- DR. A CLE TR PA
Park de Watertoren
DRE
M
RE UD DA OL
AD
DRE EF
R.
°
EF
MO EZEL
AD
M
EF
TD AN
EF RE
UN RT
DIJ
HU IS
EF RE
TE EU RE EF
ED
EF
de Watertoren
EF
RM A DR. -
EL RO
ED RP
TE RP
DRE
DRE
RE
OSD PS LI
DRE EF
NO
DR E E F
EIN SE
EU
FO
RH
Bruisdreef
TA LB DR. AEN -
EF DRE
S-
HER
OSD OD
RE EF
RE
DRE EF
LGAWO
S-
ER
OLG W
SD
EF
OSD TM PA
ET
IN
F
RO EAPHDIT
ER ET PE
PE
-
EF
-
NA
EF RE
EF EL
NEC
EF
LL
ON
DRE
BE
EF
RE EF
RE
EE
SD URU TA
EF
OED RE
EF
DIA
R.
EF
DRE
NA XO
EF
HO FD RE
EL AN TD RE EF
M
ER SD
DRE
OS-
M
TH
EN
DRE
EF
RO
ET
RD
SA
SD
DR -
CEN
KO RF
PE
RE
KA
EF RE
M
GES
E
DRE
EF
EF
OEZ EL DRE EF
DRE
DRE
M EF
EF
EE
ZA M
LO TS YD
Park
M ILO SD RE DRE
winkelcentrum Overkapel
K
BASTIONW
Dorbeendreef
M ORT AN
GEL GA
DIJ
DR N
KAPEL WEG
GA GEL
KAPEL
-
DRE
ER
VE
-
basisschool Op Dreef
HO
Fasering 2008-2010
c. Cleopatradreef / Jeanne d’Arcdreef
g. Winkelcentrum Overkapel
Voor 362 woningen in het complex Cleopatradreef / Jeanne d’Arcdreef
Het winkelcentrum Overkapel heeft met de ingrijpende aanpak
is na 2010 een verbetering gepland. De uitvoering daarvan wordt nog
die heeft plaats gevonden een nieuwe toekomst als gezellig buurt
nader onderzocht.
winkelcentrum gekregen. Erboven komen 85 nieuwe appartementen
Fasering 2011-2012
variërend in grootte van 66 tot 106 m2. De woningen zorgen voor meer levendigheid en meer sociale controle, ook in de avonduren.
d. Arabelladreef
Fasering 2008-2009
Voor 89 woningen in het complex van Portaal aan de Arabelladreef is een verbetering gepland. De uitvoering daarvan wordt nog
h. Aantrekkelijke buurten
nader onderzocht.
In sommige buurten is de openbare ruimte toe aan vernieuwing.
Fasering 2010-2012
Bij het herinrichten kan een aantal zaken tegelijkertijd verbeterd worden. Zo kan er 30 km-gebied worden aangelegd, kunnen de bomen
e. ‘labelling van lokaal maatwerk’
aangepakt worden, speelplekken vernieuwd en wordt het mogelijk
Dit programma is een bijzondere vorm van woningtoewijzing met als
gemaakt om regenwater direct in de bodem te laten infiltreren. Het
doel het leefklimaat binnen alle 10-hoog flatblokken te verbeteren.
komende jaar onderzoeken we in welke buurten we met het herin-
De flatblokken waar dit programma loopt betreft een 10-hoogflat aan
richten van de openbare ruimte kunnen beginnen.
de Dorbeendreef en drie 10-hoogflatsaan de Cleopatradreef / Jeanne
Fasering 2008-2011
d’Arcdreef. Het programma zal ook gaan lopen voor de 10-hoogflat aan de Haarlemmerhoutdreef. Fasering 2008-2010
i. Winkelcentrum Arnodreef / Tiberdreef In het winkelcentrum Arno-/Tiberdreef ontbreekt een supermarkt als trekker van publiek en is versterking van de relatie met het station
f. Bruisdreef
gewenst. De gemeente zal het verzoek van de eigenaar tot vestiging
Op de oude schoollocatie aan de Bruisdreef ontwikkelen Mitros en
van een supermarkt faciliteren. Uitbreiding van de detailhandel direct
Blauwhoed 90 nieuwe koop- en huurwoningen in de vorm van appar-
buiten dit winkelgebied wordt zoveel mogelijk tegengegaan omdat
tementen. Er komen drie gebouwen. In een van deze gebouwen
dit het draagvlak van het centrum aantast.
worden sociale huurappartementen gemaakt. In de andere twee
Fasering 2008-2010
appartementen koopwoningen. In een van deze gebouwen worden mogelijk, in samenwerking met de stichting SIR 55+, koopwoningen
j. Fietsroute
voor ouderen gemaakt.
De fietsroute Keggedreef is onderdeel van het Hoofdfietsroute Netwerk
Fasering 2008-2010
Utrecht en tevens onderdeel van het regionaal Kernnet. De route is echter weinig aantrekkelijk voor fietsers en ook slecht herkenbaar als
21
hoofdfietsroute. De route staat als knelpunt genoemd in de knelpun-
6.4 De Paraplu’s
teninventarisatie Hoofdfietsroutes 2005.
Paraplu-projecten in Spoorzone EE
F
-
NO
ORD
Fasering 2008-2015
DR N
EINT
LL OD RE APO
DRE EF
NO N-
M EM
AJA X-
AG A
-
ID
INLAA
N
PA NA RSS USN F. WE NTLAA
PRO
AN RITZEM A BO SLA
N
BEM MELEN LAA
N
PLANTSOEN
PIJNL
AAN
BRU
ZIJPLA
M.G . DE
VAN
WILLEM DE
ZWIJGER-
H. CO
PRO
F.
LINNA EUSLA AN
AN
Station Overvecht LOUIS E KER LINGHOF
LAA
LAAN
SEREG ENTES
H.TH.
DE
S'JA COB-
EUS
LAAN VAN LIEFLAND
K AR MULLERSTR.
AALBERSESTRAAT
GERBRANDYSTRAAT
toekomst en kan als ontwikkeling na 2015 in het gebiedsplan worden opgepakt.
De “Paraplu-projecten” gelden voor de hele Spoorzone. Het zijn pro-
Fasering na 2015
jecten die de sociale samenhang, de (verkeers)veiligheid en de openbare ruimte in de wijk versterken. Deze projecten spelen op de korte en middellange termijn, maar zullen nog ver in de toekomst hun invloed hebben. Net als de hartjes zullen de paraplu’s een belangrijke bijdrage leveren aan een stabiele basis voor de wijk. a. Een leefbare Spoorzone Het sociale programma voor Spoorzone is opgebouwd uit het basisaanbod van voorzieningen, projecten en activiteiten uit de sociale wijkontwikkeling, de stedelijke programma’s, het uitvoeringsprogramma wijkactieplan Overvecht en provinciale en rijksoverheids- programma’s.
22
AUG USTO
NDES-
SAMO RA
N LAA MA EKE F. BRO
PRO F. AB ERS ONLN
T.J. SWIER STR ALN
F.
AAT
R. KA ST ORD
ZU
Volkstuinenpark
MA CHEL-
AT
SAN DINO STR.
AAT CHE GUE VARA STR
STRAAT CHICO
N
TULA-
PRO F. DR . MA GNUS LAA
ROMERO STRAAT
CU PI DO
TIB
PRO
R OME R
STRA
DR.
N
N
LINNA
RI PK A
LAAN
VA
LA LIEF
AN DLA
CH KRA RISTIAAN MM LAA N
N LAA
A.
AT
-
STRAAT
EF
EF TD RE
NETO
N
K
I ON ST
STRA AT
STRA AT
LA SD RE EF AT
EF APO LL OD RE EF
EF
DRE
DO NA UD RE
BO CHA URB RL O ON TT DRE E V. EF
-
TIN HO
STR
EEF
OL M RC 'A ED AN N JE
BE SU RT ST KE ER ND R.
EF JE DRE RI
EM PU
LE
EF RE RU BI
RE EF NA UD
DO
A
GA
M ARI
EF RE FA UST -
CA
CO ND
BU FL TT YD ER R. -
HO N VA N
VA N
ER IJN KA TH
NE DR EE F
I
-
OS
AID A-
HT REC
N ERLAA
PRO
LO TS Y-
DA UD R
DR.
RP AT HO S-
KA
EF
AIR
TH
EF NO SD M LE
M AR
RL OSD
SA M OS-
RE EF AN DRO SD
S-
RE
AV IA TA
DRE
DRE EF
TR
EF
LA
DRE
DO N
V.
ER DR EE F
ERLAA THA
TIN IST
STEVE
EF
AG
F
REE
REEF VESTAD
R
RA
ON IT TR
TAD VES
RE EF
PU TD RE EF
KA
USTO
RE
PU TD
GO E R
AUG
EF
R.A.
EF
BEN
D
I
RU BI CO ND
I DAV
-
DRE
DRE
N LAA
WIL L E
E L WE G KA P
O
EF
EF
RP SE DIJ
BASTION W E G
AT
LE EM
RPSEDI JK
VOOR DO
US-
AN EYKM
HEN RI .. ET TE
AN
RA
-
UX LL PO
LC VU
EF RE
TA AG DRE EF
ED
EE F
HEN
ND RE
AT
EF
EE
VOORDO
N- PA ORAR. D D
DRE UTO PL
DO RB
WARSW EG
F
AS
EF DRE -
EF DRE
ORA ND
DRE
EF DRE
ASID DR. M
NA
KO S-
KAPELD
EE
LL
PA
RTO NES
R- USPA ASS N
EF DRE
HO FD R
EG
DR
EF DRE
PA
AS-
EF
EF DRE
ID
AN D DR. RA EF DRE USA ED
M
AN
IO
W
IN
EF
EF
SS
EF RE
EN
DRE
DRE
EF DRE
NIS
RW
E-
O AD
EF DRE
EF
EF DRE
CH
E EF
Blauwkapel
DA
N-
RO EAPHDIT
EF DRE
ND
ZA M
DR
RE
IE
AT STRA
VE EN
EF
EF
EF
TE
Fort
RE
XAJA
TE AU ON ARG
ON DRE
EF
DRE
DRE
URB
DRE
SD LE HIL AC
RO EAPHDIT
M
EN
EG
EF
N-
EINT HOV
Fort Blauwkapel
ROBERT KOCHPLEIN
RE
RE
EF DRE
ALLENDEPLEIN
N AD ARI
T
CH UYLENBU R GLAA N FRITS COERSLAAN
SALVADOR
L-
BU
BE
STRAAT
. VAN ZIJLSTR
EU RH VE
EF RE
STR. IUS
DER VAN TR. STEENS
JONGE R
STR.
N
E
F
WOLGAKA
DR
EN
S
ge de afspraken in het Bestuur Regio Utrecht-overleg. De doorontwik-
ER GISB
M
SD
EF
OE TERB WIN
Sportpark STR.
VA
BO
N
EF
ALB
M
BROM-
EF IDRE
EF
VA
RE OD CC
DRE
F EE
HO
LO
OV
VAN
AM
DR LE
Momenteel kan niet meer kantoorruimte worden ontwikkeld vanwe-
EVEN
JK
BR
DRE EF
ARO
DR.
BU
JN
RI
AIL SEDI UT
N
LE EM
K
TH
HT REC ALB
THA
EF DRE EN
VA
IK
IA
ES ER
EF
W
RA CU
DER
F EE DR AG
VA
BR
vecht kunnen verbeteren en het wonen en werken uitbreiden.
TA
OSON
TH
EF
DRE
NSO
A
RE OD
OEI
RE AD
KR
ARI M
EF RE
RB
JA
RM
ARN
R.
NA
TE IN
EF DRE
BA CO JA
EF DRE
EF
PA
DRE
RTO AD EK RE H EF
EF
EF DRE
DRE
EN
DRE
EF RE
AD
RD
H NN
EF
AN NA
EF
KS
A-
N
LD
VA
EN RM CA
SC
.. USE A
R. TA
EF DRE
EF DRE NA
A
ZE OE M
TO
ED
EF DRE
GER JA
SA
TH ARE
EF RE OD
OTND REEF D
R. ND RO
OBE
DE
-
ARG
ARN
RA TU OTT EF LE DRE GO RI LO EL SA LO OTH M
LIFA EF RS DRE PA
OBS
A
EF
R. ND
M ER
RE
YN
M
DRE
NO
EF CA
EF
DRE
EF DRE
-
UN TE
EF
SU NO ZE IR ET -
ND CO
ARM EF PA DRE
LE
IO
IG M
R.
-
ND RA DR.
EF DRE
DRE
ET
-
EF DRE
DEB
OKAST EF ST RE D
RO
BI RU
EF
A
HER
DRE
M
N AN
A-
-
ARG
-
RI
EB
HEN D LO RIN G
EF RE
DRE
HEU DRE VEL EF -
EF
NA
BO
DEL
EF
N
FI
E-
ER
UTD HO
M EM
HIL
UIS
DRE
GG
ARL HA
EON
TE AN
BR UIS
RE ED HEM BO
KE
RH
ARM
BR
stand. We willen onderzoeken hoe we het gebied rond station Over-
LA
VA
EF
CH
A
TR OPA
RE
ARE
R. OSD RL CA EF DRE
RE
EF
DRE
DE
TH
N
TD AN
°
BE
ZI
DO
EL
gericht op beheer en veiligheid en het oplossen van de huidige leeg-
EF RE AD
ARA
R. TD AN
CLE
O- DR. A CLE TR PA
de Watertoren
RM A DR. -
EL RO
O
Park
NO
DR E E F
TA LB DR. AEN -
M
AU LD
F EE DR
U RT
DIJ
HU IS
EF RE
-
ELD REEF
TD RE EF
EIN SE
ON
ED RP
TE EU ED RE EF
TE RP
ES M
MO EZ
-
HER
PS LI
NA
OLG W
de Watertoren
EF
RE OSD
RO
M
EU
FO
LL BE
De huidige opgave voor het station en de stationsomgeving is meer
EF DRE
S-
EF
DRE EF
EF
EL AN
LGAWO
S-
EF
EF
ET PE
PE ET ER
RE
EF
RE OSD OD RH
RE EF
DRE
tuele herontwikkeling van het pleintje is mogelijk.
RO
EL
KA
EF
ER
DRE EF
DRE
RE
NEC
BE
EF
EF
OSD TM PA
NA XO SD
DRE
EF
DRE
DRE EF
HO FD RE EF
DRE
ontwikkelingen in de stationsomgeving. Een koppeling met een even-
M
OS-
EE TH
ZA M EN
EF
RD
M SA
van de school aan de Winterboeidreef bieden kansen voor nieuwe
EF RE
SD
DRE
SD URU TA
OED RE
EF
EF
EF
KO RF
RE
EE
DRE
DRE
M OEZ EL DRE EF
DIA
IN
ME
DR -
ET ER SD R.
CEN
Park
M ILO SD RE EF DRE EF
EF DRE
ontwikkeling van de Maria van Hongarijedreef, maar ook het vertrek
keling van het station als centrum stedelijk knoop ligt verder in de
ORT AN GES
PE
E
DRE
M
LO TS YD
K
BASTIONW
winkelcentrum Overkapel
In de directe omgeving van het station staat veel te gebeuren. De her-
GEL GA
DIJ
VE
KAPEL WEG
GA GEL
PAD
-
KAPEL
ER
k. Stralende stationsomgeving
HO
EF
Vanuit dit aanbod worden nu al grote groepen jeugd, volwassenen en
De inzet is gericht op het verminderen van de geregistreerde crimina-
ouderen van de 8.500 bewoners in Spoorzone bereikt.
liteit algemeen, woninginbraak, autokraak, jongerenoverlast, geweld,
Dit sociale programma heeft een sterke relatie met de veiligheids-
kinderoverlast en verbeteren van de communicatie.
aanpak en alle fysieke ontwikkelingen in de wijk zoals de herstructu-
• De ontwikkelingen van de delicten woninginbraak en autokraak
reringsopgave en de (her)inrichting van de openbare ruimte. Per
worden tweewekelijks gemonitord. Partners als politie, toezicht en
sloop- en nieuwbouw- of renovatieproject wordt beoordeeld welke
stadswerken bespreken welke extra maatregelen genomen kunnen
extra sociale maatregelen nodig zijn.
worden. Standaard worden in gebieden met verhoogd risico infor-
Extra naast de afspraken die gemaakt zijn in het kader van Utrecht
matie en tips aan omwonenden verstrekt.
Vernieuwt, zoals de inzet van casemanagers, het opstellen van een
• Jongerenoverlast wordt aangepakt via het project Jongeren op
sociaal plan en intensief beheer op leefbaarheid en veiligheid. In de
Straat, individuele plannen van aanpak voor overlastgevende en
planontwikkelingen zal er aandacht zijn voor de inrichting van de
criminele jeugd, extra activiteiten voor buurtjongeren, panna-
openbare ruimte en veiligheid met nieuwe mogelijkheden voor
voetbal, en het inzetten van taakgestrafte jongeren bij het opknap-
spelen en ontmoeten. Voorbeelden zijn het Wonen & Kansenonder-
pen van de openbare ruimte.
zoek en de aanleg van een Playground in Park de Watertoren.
• In Spoorzone is ook aandacht voor overlastgevende kinderen. We
In bijlage 1 en 2 staat per prioriteit vermeld wat het huidige aanbod is,
werken aan het verbeteren van de signalering, versterking van
wat activiteiten zijn vanuit het Wijkactieplan Overvecht en wat speci-
de keten van organisaties die zich bezighoudt met kinderen, betere
fiek voor Spoorzone bedacht is. Deze extra investering is voor een be-
afstemming tussen scholen en politie, uitbreiding van het activi-
langrijk deel opgenomen in het uitvoeringsprogramma Wijkactieplan
teitenaanbod voor kinderen en tieners met o.a. weerbaarheids
“Doe Mee in Overvecht” en het “Masterplan Primair Onderwijs”.
trainingen.
Fasering 2008-2015
• Geweld wordt aangepakt in samenwerking met het advies- en steunpunt huiselijk geweld. De aanpak richt zich op voorlichting in
b. Een veilige Spoorzone
het algemeen en het professionaliseren van sleutelfiguren.
Met wijkveiligheid richten we ons op gebieden waar de onveiligheid
• We pakken polarisatie en radicalisering aan door regelmatig
hoger dan gemiddeld is. Deze gebieden worden geselecteerd op basis
contact met onder andere migrantenorganisaties, buurtvaders en
van de politiecijfers over en het onderzoek naar veiligheid(sbeleving).
de moskee. Uit deze contacten vloeien activiteiten voort die polari-
In deze gebieden vindt een pro-actieve aanpak plaats van de onveiligheid.
satie en radicalisering kunnen verminderen. • In 2008 is het interventieteam fraudebestrijding actief in Overvecht.
Spoorzone maakt met de Taag-Zamenhofdreef en Wolga-Neckardreef,
Zij richten zich op het voorkomen en het bestrijden van fraude bij
deel uit van de aandachtsgebieden. De inzet concentreert zich op de
bedrijven (illegale werknemers) en bewoners (bijvoorbeeld misbruik
hotspots Camera Obscuradreef, stationsgebied en het Winkelcentrum
maken van uitkeringen en toeslagen).
Overkapel.
23
• Het winkelcentrum Overkapel heeft cameratoezicht gekregen en
het “Uitvoeringsprogramma startende bedrijven periode 2005-2009”.
zodra alle nieuwe winkeliers in het centrum zitten gaat een project
Het betreft de volgende projecten:
van start om het Keurmerk Veilig Ondernemen te verkrijgen.
• Utrechts Starters Traject
• In het gebied rondom de Camera Obscura is op dit moment extra
• Partners in Nieuw Ondernemerschap
aandacht voor veiligheid door politie, wijkwelzijnsorganisatie
• Utrechtse Ondernemers Academie
Cumulus jongerenwerk, opbouwwerk en kinderwerk, Mitros en
Deze projecten zijn niet specifiek voor Spoorzone bedoeld, maar
Vader Rijn College. Er worden onder andere camera’s ingezet in de
ondernemers uit Spoorzone worden wel gestimuleerd deel te nemen
openbare ruimte.
aan deze projecten.
Fasering 2008-2010
Fasering 2008-2012
De duur van het programma is daarna afhankelijk van het succes
De potentie van de lokale economie is voor een belangrijk deel te vinden
van de aanpak. Als het gebied veiliger wordt, zijn op den duur minder
bij kleinschalige bedrijfjes, die (vaak onzichtbaar) vanuit woningen opere-
rigide maatregelen nodig.
ren. Een inventariserend onderzoek moet deze potentie in kaart brengen en uitzoeken welke voorzieningen kunnen helpen om de lokale economie
c. Een ondernemende Spoorzone
in Overvecht te versterken. De thuiswerkers, eenmansbedrijven en zelf-
De detailhandelsnota dateert van 2000. Een herijking van deze nota
standigen aan huis worden geïnterviewd over hun netwerk, relatie met
vindt in 2008 plaats. Overvecht is één van de de vijf krachtwijken
de buurt, behoeften aan voorzieningen en toekomstperspectief. De kan-
in Utrecht waar wordt onderzocht of het detailhandelsbeleid kan
sen voor de ondernemers brengen we op interactieve wijze tot stand.
worden verruimd. Ook ontwikkelt de gemeente het programma “Wijk
Resultaat moet zijn dat er kanskaarten voor ondernemers ontstaan, met
in bedrijf Utrecht” dat ondermeer bedoeld is voor startende onder-
mogelijkheden ter ondersteuning van de lokale wijkeconomie en een
nemers. Het programma zal onder andere het casemanagement voor
netwerk voor en van ondernemers. De looptijd is afhankelijk van het
ondernemers in herstructureringsgebieden vervullen. Een ander on-
resultaat en de follow up van het verkenningstraject.
derdeel is dat met corporaties vestigingsmogelijkheden in de wijken
Fasering 2008-2009
gecreeërd worden, waarbij ook gebruik gemaakt wordt van leegstaande panden. Samen met de corporaties wordt gezocht naar mogelijk-
Voor versterking van de lokale economie gaan we onderzoeken of er
heden om broedplaatsen voor ondernemers te creëren. Verder worden
mogelijkheden zijn voor kleinschalige bedrijfsruimte met name in het
er ondersteuningsprojecten gestart ter bevordering van de wijkecono-
gebied rondom het station. Zowel bestaande als nieuwe bedrijfsruimte
mie. Daarnaast wordt onderzocht welke behoeften er leven bij mensen
kan hierbij een rol spelen. In het nieuwbouwplan Maria van Hongarije-
die thuis werken, in loondienst zijn of als zelfstandige gevestigd zijn.
dreef (tweede fase) wordt voor de plint, gelegen aan de stationszijde,
Een algemeen programma waaraan ondernemers kunnen meedoen is
Fasering 2008-2009
onderzocht worden of invulling met bedrijfsruimten mogelijk is.
24
d. Een natuurlijke Spoorzone
Indien er onderhoud aan het asfalt moet gebeuren, wordt bij voorkeur
De groene omgeving van Overvecht wordt erg gewaardeerd door
direct een 30 km-inrichting aangelegd.
buurtbewoners. Dit groen willen we nog mooier maken. De zone langs
Fasering 2008-2015
het spoor willen we qua inrichting beter aansluiten op het groen in de buurten. Ook willen we de groenzone langs het spoor verbeteren
f. De Noordelijke Randweg Utrecht (NRU)
evenals de groene verbindingen langs de Keggedreef-Nabuccodreef, de
Deze weg (bestaande uit de Zuilense Ring, Karl Marxdreef, Albert
Moezeldreef-Aïdadreef en de Kronosdreef–Plutodreef. Naast meer groen
Schweitzerdreef en Einthovendreef) is onderdeel van de Ring Utrecht.
willen we ook meer water. We gaan onderzoek doen naar een moge-
De Ring Utrecht bestaat buiten de NRU om, geheel uit autosnelweg.
lijke waterverbinding tussen Overvecht en Tuindorp ter hoogte van
Binnen de Ring Utrecht is de NRU een knelpunt. Met name de gelijk-
Fort Blauwkapel en het aanleggen van een waterpartij langs het spoor.
vloerse kruisingen veroorzaken veel vertraging. Het komt regelmatig
Hierbij kunnen ecologische oevers worden gemaakt.
voor dat er een file staat van Gandhiplein tot Robert Kochplein. Hierdoor mijden veel automobilisten de NRU en maken gebruik van routes
In Spoorzone zullen de slechte bomen worden vervangen. Per buurt is
in de wijk Overvecht die daar niet voor bedoeld zijn, zoals de Gageldijk
gekeken naar de kwaliteit van de bomen en naar de herstructurerings-
en de Carnegiedreef. Het streven is om de NRU een betere door-
plannen voor de buurt. Op korte termijn gaan we bomen vernieuwen
stroming te geven. Hiernaar wordt een studie verricht samen met het
in de buurten La Traviatiadreef-Parsivaldreef, K. van Leemputdreef,
Rijksproject “Regionale gebiedsverkenning en netwerkanalyse”. Het
Nestordreef en Argonautendreef. Bij de ontwikkellocaties Maria van
valt te verwachten dat dit project gevolgen heeft voor de aansluitin-
Hongarijedreef, Camera Obscuradreef, ACA-complex en de Bruisdreef
gen Zambesidreef en Moldaudreef. Het is op dit moment nog niet te
zijn nieuwe bomen gepland.
zeggen of en op welke wijze deze aansluitingen gehandhaafd blijven.
Fasering 2008-2015
Fasering 2008-2015
e. Een verkeersveilige Spoorzone Binnen Spoorzone willen we realiseren dat alleen de Moezeldreef een 50 km-weg is. De rest wordt in principe 30 km-gebied, volgens vastgesteld gemeentelijk beleid. De wegfunctie van de Donau- en Wolgadreef zal nog worden onderzocht omdat over deze wegen een bus rijdt. Voor het maken van een 30 km-gebied worden de straten versmald, zodat mensen minder hard gaan rijden. Dit betekent een vernieuwing van de openbare ruimte. Dit kan gecombineerd worden met het vernieuwen van bomen en het vervangen van verharding door groen.
25
7 Planning 2008
HART - projecten
ONTWIKKELLOCATIES- projecten
STER - projecten
PARAPLU - projecten
26
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2020
In de aanpak zijn diverse fasen te onderscheiden die hier nader
In 2012 lopen ook enkele hartjesprojecten die op de langere termijn
uitgewerkt worden:
spelen. Deze projecten zijn verder in de tijd geplaatst om doorlopend
• Spoorzone Overvecht nu: doorpakken en opstarten
voor en met bewoners van de hartjes te investeren in de woonomge-
• Spoorzone Overvecht 2012: ruimte voor vernieuwing
ving en daarmee in het woonplezier van de bewoners.
• Spoorzone Overvecht 2015: een krachtig Spoorzone Overvecht • Spoorzone Overvecht na 2015: doordromen
Spoorzone Overvecht 2015: een krachtige Spoorzone Overvecht In deze periode de herontwikkeling stationsomgeving op de planning.
Spoorzone Overvecht nu: doorpakken en opstarten
Deze gaat direct aansluitend op de Maria van Hongarijedreef van start.
Het doorpakken betreft vooral de benodigde investeringen in leef-
Bij de oplevering van dit complex is dus al een impuls in de directe om-
baarheid in de ontwikkellocaties; de complexen Maria van Hongarije-
geving merkbaar, de investeringen in de leefomgeving worden efficiënt
dreef, ACA en Camera Obscuradreef. De locaties blijven tot de geplan-
doorgezet!
de herontwikkeling natuurlijk gewoon bewoond en dienen dus onderhouden te worden. Het opstarten is met name gericht op de hartjes- en de kansprojecten. Hier wordt op korte termijn geïnvesteerd om de bewoners weer vertrouwen te geven in de toekomst van Overvecht. Door zichtbare en merkbare ingrepen overtuigen we de bewoners dat het Utrecht Vernieuwt menens is en dat zij zich direct inzetten voor kwaliteits verbetering van de wijk. Naast de nieuwe projecten die worden opgestart, is het van belang dat een aantal sociale programma’s wordt doorgezet, zoals Doe mee in Overvecht-projecten en Utrecht Veilig. Spoorzone Overvecht 2012: ruimte voor vernieuwing In 2012 is de herontwikkeling van de locaties in de Spoorzone en de aanpak van de openbare ruimte (groen, water, herinrichting buurten) in volle gang. Net als de herontwikkeling van de Camera Obscuradreef. De herontwikkeling Maria van Hongarijedreef en ACA-complex is dan voltooid.
27
8 Financiën Het gebiedsplan geeft de ambitie weer van gemeente en corporaties.
onderhoud aan te pakken. Ook is er 1,4 miljoen beschikbaar voor
Nog niet alle middelen zijn beschikbaar. Het gebiedsplan biedt de
onderzoek naar het verlagen van het waterpeil, de inrichting van
basis om in de komende jaren inzet van extra investeringsmiddelen
natuurvriendelijke oevers en de aanleg van een nieuwe watergang
en subsidies voor nog niet gedekte posten te verkrijgen. De uitvoering
tussen de Magnuslaan en de watergang langs het spoor.
van alle plannen vraagt om extra investeringen in Spoorzone naast de reeds geplande. Het gaat om de volgende extra investeringen:
Sociaal Voor het basisaanbod vanuit onderwijs, reintegratie, sport, welzijn, inburgering, gezondheid en cultuur wordt er jaarlijks 6 miljoen euro geinvesteerd. Vanuit het wijkactieplan “Doe mee in Overvecht” en provinciale- en rijksgelden wordt er jaarlijks door de gemeente en Mitros nog eens circa 4,5 miljoen extra geïnvesteerd. Voor het scholencluster “Teun de Winter”, de brede school “op Dreef” en nieuwbouw buurthuis “de Bram” is op basis van een globaal programma van eisen een bedrag van ongeveer 12 miljoen berekend. Het juiste bedrag is duidelijk nadat de definitieve plannen gereed zijn. Over de periode 2008 tot 2012 wordt circa 50 miljoen euro in de Spoorzone geïnvesteerd via het sociaal programma.
Fysiek De komende tijd zal de gemeente een uitvoeringsprogramma uitwerken voor de inrichting van de openbare ruimte voor de periode 2008 - 2015 (en later). Onderdeel van dit programma is het toekennen van budgetten aan de verschillende projecten. Reeds bekend is dat de gemeente 2,5 miljoen beschikbaar heeft om achterstallig
28
Bijlagen
29
Bijlage 1 - Programma’s voor een leefbaar Spoorzone 1. Vergroten van kansen van kinderen tot 12 jaar en hun ouders
15. Forumschool coördinatie en talentontwikkeling.
Voorbeelden van het huidige aanbod zijn:
16. Buitensportactiviteiten in het naschoolse aanbod ism Stichting
Consultatiebureaus, opvoedingsondersteuning, opvoedspreekuur,
voorscholen, ontmoetingsochtenden voor ouders op de basisscholen,
17. Uitbreiding vreedzame school/wijk.
kind-oudergroepen, basisscholen die werken volgens het concept
18. Ouders betrekken bij activiteiten op school.
Klein Galgenwaard.
vreedzame school en forum, leerplicht, schoolmaatschappelijk werk, Marokkaanse oudercoaches, het jeugdadviesteam, portiekcafés, kin-
2. Bewoners kansen bieden
derraad, cultuur op de basisschool, speel mee, sport scoort, kinder-
Voorbeelden van het huidig aanbod zijn:
clubs, kookclubs, fitness, meiden- en jongensvoetbal, sportverenigin-
Maatschappelijk werk, Sociale Raadslieden, maatschappelijke opvang,
gen, bibliotheek, etc.
opkomen voor jezelf, wmo-loket, eerstelijnsgezondheidszorg, wijk- informatiepunt, sociale vaardigheidstrainingen, inzet casemanage-
Vanuit het Wijkactieplan Overvecht is er een extra programma voor
ment bij sloop- en nieuwbouwprojecten, thuiszorg, allochtone
het thema “kinderen 12- en hun ouders” wat voor een deel effect
zorgconsulenten, schuldhulpverleners, casemanagers sozawe, re-
heeft voor de Spoorzone. Zo zijn er o.a. de programma’s:
integratieaanbod met cursussen en trainingen, Doe Mee-banen, Wijk in Bedrijf, welzijnsaanbod ten behoeve van activering en werk,
1. Hulpverlening kinderen + schoolmaatschappelijk werk.
vrijwilligerswerk, talentencentrum, volwasseneneducatie ROC, inbur-
2. Extra inzet Marokkaanse oudercoach.
geringsactiviteiten, Let’s Talk, ontmoetingsgroep vluchtelingen, ge-
3. Samen Starten, vroegtijdige signalering bij kinderen 0-2 jaar.
zond gewicht, ouderenadviseurs, samen eten, koffieochtenden, inloop
4. Uitbreiding capaciteit Jeugdadviesteam en interne zorg-
voor Surinaamse en Indische bewoners, taal- en computerlessen voor
coördinatie welzijnsorganisatie.
5. Zorgoverleg basisscholen over risicokinderen.
ouderen, senioren sport en bewegen, aanbod vanuit kerken en moskeeën, sociale wijkontwikkeling, bewonersondersteuning etc.
6. Inzet van drie extra casemanagers bij multiprobleemgezinnen. 7. Buitenschoolse Opvang + met extra hulpverlening en zorg.
Voor Spoorzone is er het extra programma:
8. Experiment Tussen dwang en drang voor ouders.
1.
Wonen & Kansenonderzoek Spoorzone, bewoners worden
9. Extra Speel Mee.
thuis bezocht.
10. Meer openingsuren speeltuinwerk.
2.
Versterken backoffice Wonen & Kansen Spoorzone.
11. Extra vrijetijdsbesteding voor kinderen.
3.
Ontmoetingsflats op de Apollodreef en in het
12. Aanleggen playground.
Camera Obscuracomplex.
13. Meer ontmoetings- en recreatieruimte voor jongeren.
4.
Voortzetten extra inzet ontmoetingsflat ACA-complex.
14. Kinderactiviteiten KIWI/de Bakkerij in het kader van sport
30
en cultuur.
3. Investeren in jongeren in de Spoorzone
4. Bevorderen van gezondheid
Voorbeelden van het huidig aanbod zijn:
Voorbeelden van het huidig aanbod zijn:
Participatiegroepen jongeren, jongerenwerkers, JOS-project, Lady’s
Voorlichting/signalering/verwijzing via de gezondheidscentra, ge-
club, tiener- en jongereninloop, aanbod sportverenigingen, meiden-
zondheidsvoorlichting door voorlichters vanuit de eigen taal en cul-
zaalvoetbal, buitensportactiviteiten, Sport Scoort, Enjoy Sports Vader
tuur, diëtisten, project gezond gewicht, Big!Move, laagdrempelig be-
Rijncollege, VMBO Vader Rijncollege, Overvecht beweegt, ROC,
weegaanbod, leefstijltrajecten, de zweminstuif in de Kwakel voor
arbeidsnetwerk, leerwerktraject in garages, jongerenloket, jeugdhulp-
pubers met overgewicht, het programma over bewegen en voeding
verlening, jeugdzorg etc.
op voorscholen, een beweeg- en eetweek op de basisscholen, vroegsignalering van gezondheidsproblemen bij jeugd door huisartsen/
Vanuit het Wijkactieplan Overvecht is er een extra programma voor
jeugdartsen/consultatie-bureau’s/scholen, voorlichting over alcohol-
het thema “investeren in jongeren” dat voor een deel effect heeft voor
en drugsverslaving, vrouwengezondheidsdag, etc.
de Spoorzone. Zo zijn er o.a. de programma’s:
Vanuit het Wijkactieplan Overvecht is er een extra programma voor
1.
Matching Overvecht, toeleiden van jongeren naar bijbaantjes
het thema “bevorderen gezondheid” dat voor een deel effect heeft
of stage.
voor de Spoorzone. Zo zijn er o.a. de programma’s:
2.
Leerwerkbanen beheer en onderhoud in de openbare ruimte.
3.
Werkhotel, voorziening waar kwetsbare jongeren kunnen
1.
Voortzetting Big!Move, activerend bewegingsprogramma.
wonen en werken.
2.
Happinez, integrale zorg- en gezondheidsaanpak voor mensen
4.
Ucee station, digitaal platform voor en door jongeren.
met meervoudige problematiek.
5.
Nieuwe initiatieven cultuur en jongeren.
3.
Ladyfit, vrouwen doen mee aan sportactiviteiten.
6.
Banen/stageplaatsen voor jongeren in de herstructurering
4.
Meer samenwerking tussen school en jeugdarts om vroegtijdig
van de wijk.
problemen te signaleren.
7.
Trajectbegeleiding en aanpak overlastgevende en criminele jeugd.
8.
Straatcoaches, inzetten van 10 stevige toezichthouders.
Daarnaast is er voor Spoorzone het extra programma:
Daarnaast is er voor Spoorzone het extra programma:
1.
Buurtgerichte bijeenkomsten over gezondheidsbevordering.
1.
Aanpak achterstallig onderhoud buurthuis de Bram.
1.
Pilot gezonde wijk.
2.
Activiteitenwinkel Vader Rijn College, leerlingen voeren klussen
uit voor partijen in de wijk.
3.
Jongerenteam Vader Rijn College, jongeren doen werkervaring
op in toezichtteams.
31
Bijlage 2 Basisvoorzieningen
Wijkactieplan Overvecht
Welzijn Onderwijs Inburgering Sport Cultuur SoZaWe GG&GD Bibliotheek Veiligheid
Thema kinderen 12- en ouders Zorg
Vrije tijd Programma v d Jeugd Progr Diversiteit & Integratie Overige aanbieders Forum
Hulpverlening kinderen + smw Marokkaanse oudercoach Samen Starten Uitbreiding cap.JAT/wijkzorgcoördinatie Zorgoverleg basisscholen risicokinderen Casemanagement multiproblemgezinnen BSO++ Experiment tussen dwang en drang Extra Speel Mee Meer uren speeltuin Extra vrijetijdsbesteding voor kinderen Aanleggen playground Ruimte voor jongeren Kinderactiviteiten KIWI/de Bakkerij Forumschool coördinatie Talentontwikkeling Ouderlokalen Buitensportruimte BSO Vreedzame school/wijk Ouders betrekken
Voortzetting Doe Mee Jongeren
Voortzetting matching Overvecht UCEE-Station Exploitatie Stefanus
Gezondheid
Uitbreiden Big!Move Lady Fit Happinez Uitbreiden opvoedingsondersteuning Voortzetten extra inzet ontmoetingsflats ACA
Veiligheid overlastgevende gezinnen en jeugd
Straatcoaches Groepsaanpak overlast/crim jeugdgroepen Aanpak ernstig overlastgevende gezinnen Uitbreiden aanpak woonoverlast
tegengaan woninginbraken en veiligheid
Politiekeurmerk Veilig Wonen Cameratoezicht
Overvecht algemeen Bevorderen van werkgelegenheid
32
Overige programma’s en projecten
Cultuurbevordering Gezondheid en maatschappelijke opvang
Werkervaringsplaatsen en leerwerkbanen Jongerencultuur Buurtgerichte gezondheidsbevordering Pension Jaap Edendreef
Rijk/BDU (aanvraag financiering is onzeker) Activeringscentrum Werk en Inkomen Forumvoorzieningen Flexibel budget voor bewonersinitiatieven Inburgering Provincie (aanvraag financiering is onzeker) Voorschool- en ouderlokalen Versterken jeugdadviesteams Scholencampus Teun de Winter Verbouw Stefanus Ontmoetingssplein Einsteindreef Werkhotel Utrecht Veilig Groepsaanpak overlast/crim jeugdgroepen Aanpak ernstig overlastgevende gezinnen Aanpak woonoverlast Politiekeurmerk Veilig Wonen Cameratoezicht Utrecht Vernieuwt Casemanagement Intensief toezicht en beheer Masterplan PO Scholencampus Teun de Winter Brede forumschool ‘Op Dreef’
33
Colofon Het gebiedsplan Spoorzone Overvecht is tot stand gekomen in samenwerking met diverse diensten van de gemeente Utrecht, het wijkbureau Overvecht, Mitros, Portaal, BVR en het Verwey-Jonker Instituut. Grafische vormgeving: www.taluut.nl
Eindredactie: www.riadejong.nl
Reproductiedatum: 22 juli 2008 Uitgave: Gemeente Utrecht en Mitros
Niets uit deze rapportage mag worden overgenomen zonder bronvermelding. Aan de inhoud van deze rapportage kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele rechthebbenden op gebruikt beeldmateriaal dienen contact op te nemen met de uitgever.
34
www.overvechtspoorzonevernieuwt.nl
