11 woningen Tjalk Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1076
Individuele keuzemogelijkheden 11 woningen Tjalk Frankhuis Geachte mevrouw, mijnheer, Van harte gefeliciteerd met de aankoop van een woning in het bouwplan Frankhuis - Stadshagen te Zwolle. De informatie in dit boekje gaat over de individuele aanpassingen en afbouwmogelijkheden voor uw woning. Wij menen er goed aan te doen u te informeren over een aantal zaken welke voor u van belang kunnen zijn, te weten de procedure en betalingsregeling meer- en minderwerk, individuele wijzigingsmogelijkheden en kopersbegeleiding.
1
11 woningen Tjalk Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1076
1. Algemeen Bij de ontwikkeling van het bouwplan heeft Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F. (aannemer), gekozen voor een pakket aan individuele keuzemogelijkheden. Achter in dit boekje is een optielijst opgenomen. Deze lijst geeft u een overzicht van de standaard aangeboden mogelijkheden die voor dit project van toepassing zijn. U kunt uw keuzes kenbaar maken door de gekozen opties op de bijgevoegde “invullijst” aan te geven en naar de aannemer te verzenden voor de op de lijst genoemde sluitingdatum. Om uw individuele wensen aan ons kenbaar te maken wordt u door Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F., Jeroen Vink, uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek en advies. Na dit gesprek wordt u vervolgens uitgenodigd door de diverse showrooms. 2.
Toelichting bij de optielijst
Het is van groot belang, dat uw opgave tijdig wordt ontvangen. Het bouwen van woningen is een ingewikkelde en omvangrijke organisatie. Materialen en ook werkzaamheden van bijvoorbeeld de installateurs moeten al in een vroeg stadium worden geregeld, om zodoende uw woning binnen de afgesproken tijd te kunnen bouwen en op te leveren. Na de aangegeven sluitingsdatum is het helaas niet meer mogelijk nog wijzigingen aan te brengen, ook al is men op de bouw nog niet aan de betreffende werkzaamheden toe. Dit wordt veroorzaakt door de werkvoorbereidingsperiode en de prefabricage van bepaalde onderdelen. Daarom is het zowel voor u als voor ons belangrijk dat u de op de invullijsten genoemde data niet overschrijdt. Wilt u voor het invullen van de optielijst het volgende in acht nemen: • Daar waar de tekst verwijst naar een tekening, dient u zelf een kopie te maken en hierop aan te geven waar u bijvoorbeeld een extra wandcontactdoos wenst. • Uw definitieve keuzen worden in het systeem van de aannemer verwerkt. Hiervan ontvangt u een computeruitdraai ter bevestiging. Wij raden u aan deze bevestiging goed te controleren daar wijzigingen na de hieraan gekoppelde periode niet meer mogelijk zijn. • Ook indien u geen gebruik maakt van de geboden mogelijkheden voor wat betreft het meer- en minderwerk verzoeken wij u op de invullijst de standaard keuzes voor wat betreft tegelwerk, sanitair en keuken aan te geven en ondertekend retour te sturen. Uw woning wordt dan met standaardmaterialen, conform de technische omschrijving, afgewerkt. • Aansluitpunten aangegeven op de verkooptekeningen, kunnen wat plaats betreft in de praktijk enigszins afwijken. Dit geldt ook voor door u gekozen meer- en minderwerk indien de door u aangegeven plaats in verband met overige installaties problemen oplevert. • Wij adviseren u vóór verzending een kopie te maken van de lijst, voor uw eigen controle en administratie. Sluitingsdatum: De sluitingsdatum voor het gehele meer- en minderwerk is: NADER TE BEPALEN. Na deze sluitingsdatum worden alle verzoeken voor meer- en minderwerk individueel op haalbaarheid beoordeeld. Wij verzoeken u vriendelijk om ook uiterlijk NADER TE BEPALEN de diverse showrooms bezocht te hebben i.v.m. het tijdig afhandelen van het offertetraject.
Wij verzoeken u vriendelijk de optielijst vóór de sluitingsdatum te sturen aan de kopersbegeleider: Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F. T.a.v. Jeroen Vink Dobbe 71A 8032 JX ZWOLLE E-mail:
[email protected]
2
11 woningen Tjalk Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1076
3. Keuken In uw woning wordt standaard een keukenblok geplaatst. U kunt via de projectshowroom van Satink Keukens een keuken uitzoeken. U krijgt van deze showroom een uitnodiging voor een gesprek. De keukenshowroom zal dan aan de aannemer de installatieaanpassing doorgeven, zodat wij, na het verkrijgen van uw opdracht, dit voor de oplevering kunnen uitvoeren. De keuken zal door Satink Keukens in overleg met u direct na oplevering geplaatst worden. Wanneer u bijvoorbeeld nog tijd nodig heeft voor eigen werkzaamheden kan de keuken ook enige dagen later worden geplaatst. De installatieaanpassing wordt door de aannemer aan u gefactureerd, de levering en montage van de keuken (incl. eventueel tegelwerk) wordt door de keukenshowroom aan u gefactureerd. De verrekenprijs voor de standaard keuken bedraagt, indien u een keuken koopt bij Satink Keukens, € 5.000, - inclusief 21% BTW. 4.
Eigen keuken
Na oplevering kunt u een eigen keuken laten plaatsen. U dient dan zelf voor de plaatsing en aansluiting van de keuken zorg te dragen. De aansluitpunten voor riolering, en warm- en koud water worden afgedopt boven de vloer op de standaard plaats aangebracht tijdens de bouw. De elektrapunten worden voorzien van bedrading en afgemonteerd, tenzij de technische omschrijving aangeeft dat het loze leidingen betreft. De teruggaveprijs voor de standaard keuken bedraagt, indien u niet de standaard keuken wenst en geen keuken bij Satink Keukens koopt, € 3.750, - incl. 21% BTW. Deze keuze kunt u aangeven op de keuzelijst. 5.
Sanitair
Voor het sanitair in uw nieuwe woning is gekozen voor een standaardpakket sanitair zoals is genoemd in de technische omschrijving. 6.
Tegelwerk
Voor het tegelwerk in uw nieuwe woning is gekozen voor een standaard wand- en vloertegel. De kleur van het voegwerk van het standaard tegelwerk is voor de wand wit en voor de vloer donkergrijs. Standaard worden op uitwendige hoeken kunststof tegelprofielen, kleur wit, aangebracht. 7.
Showroom
Voor het uitzoeken van luxe sanitair en tegels hebben wij showrooms geselecteerd. Deze showrooms zijn volledig op de hoogte gebracht van de technische mogelijkheden van uw woning. Voor een keuze in sanitair wordt u uitgenodigd door Installatiebedrijf Breman in Genemuiden. Voor een keuze in tegelwerk wordt u uitgenodigd door Bouwcenter Concordia in Meppel. U ontvang de tegelofferte naderhand van het tegelzetbedrijf Voor het bezoeken van de showrooms gelden de volgende regels: • De showrooms zullen u uitnodigen voor een afspraak. Tijdens deze afspraak worden uw persoonlijke wensen doorgenomen en wordt hiervan een offerte gemaakt. Deze offerte is compleet; dus inclusief eventuele extra kosten voor bouwkundige- of installatie werkzaamheden; • Daar het uitzoeken van sanitair, tegels en keuken veel tijd vergt en de showrooms u graag volledig en uitgebreid te woord willen staan, kunnen de showrooms alleen op afspraak bezocht worden; • Voor de showroomkeuze van sanitair, tegels en keuken geldt ook de genoemde sluitingsdatum; • Zodra u de keuze heeft gemaakt van uw sanitair, en dit tevens naar uw wens is aangeboden via een offerte, verzoeken wij u deze offerte te ondertekenen en aan de sanitairshowroom te retourneren. De offerte van het tegelwerk kan geretourneerd worden aan de tegelshowroom / tegelzetter; • De showrooms cq. aannemer zorgen ervoor dat alle betrokken partijen op de hoogte worden gesteld van uw keuze(n); • De aannemer zal uw showroomopdracht aan u bevestigen. Wij verzoeken u de opdrachtbevestiging goed te controleren. In deze opdrachtbevestiging moet namelijk alles zo staan weergegeven zoals door u bedoeld is. Wanneer alles conform uw wensen is verwoord, verzoeken wij u één exemplaar, getekend voor akkoord te retourneren aan de kopersbegeleider; • Betaling van uw keuze bij de showroom verloopt via de aannemer, conform de procedure zoals vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst; • Indien u geen gebruik maakt van de showroom verzoeken wij u dit aan te geven bij uw kopersbegeleider.
3
11 woningen Tjalk Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1076
8.
Individuele keuze
In het persoonlijke gesprek met uw kopersbegeleider kunt u uw individuele wensen kenbaar maken. De aannemer zal deze verzoeken zoveel mogelijk honoreren. Er zijn echter grenzen en beperkingen in ieder seriematig bouwproject wanneer het gaat om individuele wensen. Zo kan de voortgang van de bouw aanleiding geven om bepaalde wijzigingen niet meer uit te voeren, maar bovenal moet de aannemer/projectontwikkelaar zich houden aan de bepalingen in de bouwvergunning, het bouwbesluit en acceptatie door de Welstandscommissie. Wijzigingen aan exterieur (buitengevels) van de woning zijn uitgesloten. Daarnaast zorgt ook het bouwbesluit voor het opleggen van beperkingen wanneer het gaat om wijzigingen in het interieur. Daarbij moet u vooral denken aan de afmetingen van ruimtes en deurbreedtes, maar ook aan eisen die worden gesteld aan ventilatie, vluchtwegen en daglichttoetreding. Verder kunnen technische beperkingen van het gekozen bouwsysteem een reden zijn om een individuele wens niet te honoreren. 9. • •
•
• • • •
• •
Diversen Het is mogelijk om uw woning zonder tegelwerk en/of sanitair op te laten leveren; Indien u het risico op krimpscheuren in de dekvloer van de begane grond wenst te verkleinen adviseren wij u een gegalvaniseerd wapeningsnet te laten opnemen. Wanneer u hiervoor belangstelling heeft verzoeken wij u dit voor het verstrijken van de sluitingsdatum aan te geven bij uw kopersbegeleider; Indien er in uw woning loze leidingen zijn aangebracht (al dan niet via meerwerk), lees dan het volgende aandachtig door, e.e.a. ter voorkoming van eventuele ongemakken: Vanaf de meterkast naar een ruimte in uw woning is een loze leiding aangebracht. Deze loze leiding is in deze ruimte afgewerkt met een blindplaat. De loze leiding is standaard voorzien van een controledraad, deze dient om aan te tonen dat de loze leiding toegankelijk is tijdens de bouw. Bij oplevering moet worden gecontroleerd of de loze leiding goed toegankelijk is met behulp van deze controledraad. Het bedraden van een loze leiding is specialistisch werk dat met zorg moet worden gedaan. U kunt dit het best door een erkend installateur laten doen omdat deze beschikt over het juiste gereedschap. Voor het bedraden van de loze leiding kan en mag de controledraad niet als trekdraad worden gebruikt, het risico is te groot dat de draad breekt en de loze leiding ontoegankelijk wordt. Indien u ervoor kiest de loze leiding zelf na oplevering te bedraden, doet u dit op eigen risico. Klachten over het mislukken, betreffende het bedraden van loze leidingen vallen niet onder de garantie. Voor het bedraden dient een geschikte (metalen) trekveer te worden gebruikt; De vloeren in uw woning zijn qua afwerking en vlakheid geschikt voor het leggen van tapijt. Indien u een andere vloerafwerking gaat toepassen zult u meestal een egaliserende onderlaag moeten (laten) aanbrengen na oplevering. Laat u hierover goed informeren door uw vloerenleverancier; Indien u vragen heeft verzoeken wij u deze in een aparte brief te vermelden en hiervoor niet de optielijst te gebruiken. U kunt natuurlijk ook contact opnemen met uw kopersbegeleider; Wij vragen u bij al uw correspondentie de projectnaam “11 woningen Tjalk Frankhuis - Stadshagen te Zwolle” en uw bouwnummer te vermelden, zodat uw kopersbegeleider u sneller van dienst kan zijn; Het is niet mogelijk dat er voor oplevering door u, of in uw opdracht door derden, werkzaamheden worden verricht aan uw woning of in uw toekomstige tuin. Dit in verband met aansprakelijkheid. Met nadruk wijzen wij u daarbij op de consequenties voor wat betreft uw garantie aanspraken. Alleen werkzaamheden die door de bouwer en voor de oplevering zijn uitgevoerd, vallen binnen de garantiebepalingen die u als koper heeft; Mochten er ondanks alle hieraan bestede zorg, toch tegenstrijdigheden zijn tussen verkooptekeningen en de optielijst dan is de verkooptekening maatgevend. Wij willen u echter verzoeken om dit aan uw kopersbegeleider te melden; Om veiligheidsredenen voor uzelf en anderen op de bouwplaats, maar ook i.v.m. aansprakelijkheid van Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F., is het kopers niet toegestaan de bouwplaats te betreden zonder toestemming. Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F. zal een kijkmiddag organiseren. U wordt hiervan op de hoogte gesteld.
Voor vragen over het meer- en minderwerk kunt u telefonisch of per mail overleggen met de kopersbegeleider. 4
11 woningen Tjalk Frankhuis Stadshagen te Zwolle Projectnummer 1076
De heer Telefoon E-mail 10.
: Jeroen Vink : 038 – 452 71 11 :
[email protected]
Betalingsregeling meer- en minderwerk
De betalingsregeling voor kopers meer- en minderwerk is conform het daarover bepaalde in de Garantieen Waarborgregeling Eengezinswoningen van het SWK, de exacte betalingsregeling is opgenomen in de koop- /aannemingsovereenkomst. e
Facturering vindt plaats volgens bovenstaande betalingsregeling in twee termijnen: 1 termijn (25%) bij e opdracht meerwerk, de 2 termijn (75%) ontvangt u voor oplevering. Deze termijnen staan dus in principe los van de bouwtermijnen, het kan echter wel zijn dat deze gelijktijdig worden verzonden. Ontbinding van de koop-/aannemingsovereenkomst door de verkrijger, laat onverlet de verplichting van de verkrijger de kosten van het opgedragen meerwerk, indien en voor zover daaraan al op enigerlei wijze uitvoering is gegeven, evenals de eventuele kosten van het ongedaan maken daarvan aan Bouwcombinatie Stadshagen te vergoeden. Wij vertrouwen erop u met deze informatie voldoende op de hoogte hebben gebracht van de ‘spelregels’ die horen bij het bepalen van uw wensen/opties en het bouwen van een nieuwbouwwoning en wensen u een plezierige bouwtijd toe.
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F. juni 2016
Bijlage 1:
Koperskeuzelijst d.d. 17-06-2016
5
Keuzelijst van type Tjalk 1076 11 woningen Tjalk Frankhuis Code
Versie :
01
vrijdag 17 juni 2016
Omschrijving
Prijs koper Incl. B.T.W.
06 GARAGE / BERGING / CARPORT 04 berging 06.04.0956
Het vergroten van de houten berging in de tuin met circa 1,00 m1. De berging wordt in de lengterichting vergroot (nieuwe afmeting uitwendig circa 4 x 2,5 m1). Optie is niet van toepassing voor bnr. 87.
€ 1.535,00
Optie 07: Carport Het maken van een (enkele) carport ter plaatse van de auto opstelplaats. De carport wordt onderheid en bestaat verder uit stalen kolommen met een houten dakopbouw. Aan de onderzijde balken in het zicht. Carport wordt afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. De bestrating voor de auto opstelplaats wordt standaard uitgevoerd (2 stroken betontegels van 400x600 mm.). Een en ander volgens optietekening. Bouwnummer 87 en 88 hebben standaard 2 auto opstelplaatsen. De meerprijs van de carport heeft berekking op 1 auto opstelplaats. Een "dubbele" carport is op aanvraag.
€ 7.910,00
10 CARPORT 06.10.0100
09 BUITENKRANEN / SCHROBPUTTEN 02 buitenkraan 09.02.0100
Het leveren en aanbrengen van een vorstvrije buitenkraan op de achtergevel van de woning, op ca. 650 mm. hoog, met aftapmogelijkheid in de kruipruimte nabij het vloerluik. Plaats buitenkraan op tekening aan te geven.
€ 490,00
12 BOUWKUNDIG BEGANE GROND 02 binnenwanden 12.02.0100
Optie 02: Trapkast. Het maken van een trapkast in de hal. De trap wordt als dichte, vurenhouten trap uitgevoerd. De trapkast wordt voorzien van een standaard binnendeurkozijn en standaard binnendeur. Het kozijn wordt aan de bovenzijde voorzien van een dicht paneel (geen glas). In de trapkast wordt een wandlichtpunt + schakelaar en enkel stopcontact aangebracht. De tredes en stootborden worden in de grondverf opgeleverd (niet afgelakt).
€ 990,00
18 gevelkozijnen 12.18.0100
Schuifpui. De openslaande deuren in de achtergevel wijzigen in een kunststof hef-schuifpui. Deze schuifpui is van buitenaf te openen. Een schuifpui is, ten opzichte van openslaande deuren, minder praktisch te gebruiken als achterdeur.
€ 1.415,00
22 Diversen 12.22.0100
Optie 01: Boven slapen. De badkamer en slaapkamer begane grond worden verplaatst naar de eerste verdieping. Op de begane grond verplaatst de standaard keuken volgens tekening. Op de eerste verdieping ontstaan 2 slaapkamers, een ruime badkamer, met 2 wastafels, en een cv, wasruimte / berging. Aan de voorzijde wordt een extra dakraam geplaatst (1140 x 1180 mm). Met uitzondering van bouwnummer 88: hier wordt aan de achterzijde een extra dakraam geplaatst (1140 x 1180 mm).
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F.
€ 17.245,00
Zwolle Pagina 1 van 5
Keuzelijst van type Tjalk 1076 11 woningen Tjalk Frankhuis Code
Versie :
01
vrijdag 17 juni 2016
Omschrijving
Prijs koper Incl. B.T.W.
15 ELEKTRA BEGANE GROND 04 extra wandcontactdoos 15.04.0100
Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos (op standaard hoogte). Plaats door koper op tekening aan te geven.
€ 150,00
15.04.0102
Het leveren en aanbrengen van een spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos (opbouw) op de achtergevel op ca. 300 mm. hoogte met binnenschakelaar in de woonkamer.
€ 215,00
Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt + schakelaar. Plaats plafondlichtpunt en schakelaar aan te geven op tekening.
€ 225,00
15.10.0101
Leveren en aanbrengen van een loze leiding van de meterkast naar een door de koper op de tekening aan te geven plaats. Deze loze leiding is na oplevering (door koper te bedraden) voor extra telefoon, CAI o.i.d. te gebruiken.
€ 120,00
15.10.0105
Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. CAI. E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten. Bij meer dan 2 afgemonteerde aansluitingen per woning dient een signaalversterker worden toegepast. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft.
€ 110,00
15.10.0106
Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v.TEL (analoog). E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten. Bij meerdere aansluitingen is een huiscentrale gewenst. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft.
€ 110,00
15.10.0107
Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. UTP (Cat. 5). E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten.
€ 110,00
06 extra lichtpunt 15.06.0100
10 KPN en CAI
20 verplaatsen aansluitpunt 15.20.0100
Het verplaatsen van een wandcontactdoos, schakelaar, aansluitpunt CAI of telefoon. Plaats op tekening aangeven.
€ 80,00
24 extra loze leiding 15.24.0100
Het leveren en aanbrengen van een loze leiding in de afwerkvloer. Dit voor eventuele bedrading van luidspreker boxen. Leiding komt voor de muur uit de vloer.
€ 120,00
15.26.0100
De standaard dubbele wandcontactdozen (verticaal geplaatst) in woonkamer, keuken en slaapkamer wijzigen in 2 x enkele wandcontactdozen (horizontaal geplaatst). Prijs geld voor alle dubbele wandcontactdozen in woonkamer, keuken inclusief 2 x boven aanrechtblad en slaapkamer (totaal 9 stuks) m.u.v. de wandcontactdozen ten behoeve van keukenapparatuur.
€ 280,00
15.26.0900
Een enkele wandcontactdoos op aparte elektragroep aanbrengen op de houten berging (aan buitenzijde, naast deurkozijn). Deze wandcontactdoos is afsluitbaar middels een sleutel. Dit om een eventueel oplaadpunt voor een elektrische fiets op aan te sluiten.
€ 315,00
26 diversen
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F.
Zwolle Pagina 2 van 5
Keuzelijst van type Tjalk 1076 11 woningen Tjalk Frankhuis Code
Versie :
01
vrijdag 17 juni 2016
Omschrijving
Prijs koper Incl. B.T.W.
24 SANITAIR BEGANE GROND 06 vervallen 24.06.0100
24.06.0101
Vervallen sanitair en tegelwerk toiletruimte Hierbij vervalt het sanitair en wand- en vloerafwerking in de toiletruimte op de begane grond. (vervallen van de gehele sanitaire inrichting, vloertegels, wandtegels en het spuitwerk op wanden). Cementdekvloer is wel aanwezig. Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de SWK garantie. Vervallen sanitair en tegelwerk badkamer begane grond. Hierbij vervallen sanitair en wand- en vloerafwerking in de badkamer (vervallen van de gehele sanitaire inrichting alsmede de vloertegels, de wandtegels en het spuitwerk op wanden en eventuele vensterbankafwerking, de vloer is onafgewerkte ruwe beton, dekvloer wordt NIET aangebracht). De standaard radiator wordt wel op de standaard plaats aangebracht. Leidingen worden op de standaard plaatsen aangebracht en afgedopt opgeleverd. Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de SWK garantie.
- € 500,00
- € 1.055,00
27 KEUKEN OPSTELLING 02 vervallen 27.02.9100
Het laten vervallen van de standaard keuken. Hierbij wordt het leidingwerk op de standaard positie afgedopt. Electrapunten worden afgemonteerd, met uitzondering van de loze leidingen.
- € 3.750,00
Minderprijs is van toepassing indien u geen keuken bij de projectshowroom, Satink Keukens, koopt.
14 verplaatsen keuken 27.14.0100
Optie 03: Keukenopstelling. Het verplaatsen van de standaard keukenopstelling van tuinzijde naar straatzijde. De aanlsuitingen in de keuken worden volgens tekening aangepast.
€ 755,00
30 LOODGIETER ALGEMEEN 14 diversen 30.14.0100
Extra losse afstandsbediening mechanische ventilatie.
€ 125,00
45 ELEKTRA 1E VERDIEPING 04 extra wandcontactdoos 45.04.0100
Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos op standaard hoogte. Plaats door koper op tekening aan te geven.
€ 150,00
Het leveren en aanbrengen van een extra wandlichtpunt + schakelaar. Plaats wandlichtpunt en schakelaar aan te geven op tekening.
€ 225,00
06 extra lichtpunt 45.06.0100
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F.
Zwolle Pagina 3 van 5
Keuzelijst van type Tjalk 1076 11 woningen Tjalk Frankhuis Code
Versie :
01
vrijdag 17 juni 2016
Omschrijving
Prijs koper Incl. B.T.W.
10 KPN en CAI 45.10.0102
Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. CAI. E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten. Bij meer dan 2 afgemonteerde aansluitingen per woning dient een signaalversterker worden toegepast. Deze dient door de koper (in eigen beheer) te worden aangeschaft.
€ 110,00
45.10.0103
Een standaard loze leiding bedraden en afmonteren t.b.v. UTP (Cat. 5). E.e.a. wordt in de meterkast niet nader aangesloten.
€ 110,00
45.10.0110
Leveren en aanbrengen van een loze leiding van de meterkast naar een door de koper op de tekening aan te geven plaats. Deze loze leiding is na oplevering (door koper te bedraden) voor extra telefoon, CAI o.i.d. te gebruiken.
€ 120,00
54 SANITAIR 1E VERDIEPING 04 badkamer 54.04.0100
Vervallen sanitair en tegelwerk badkamer 1ste verdieping Hierbij vervallen sanitair en wand- en vloerafwerking in de badkamer (vervallen van de gehele sanitaire inrichting alsmede de vloertegels, de wandtegels en het spuitwerk op wanden en eventuele vensterbankafwerking, de vloer is onafgewerkte ruwe beton, dekvloer wordt NIET aangebracht). De standaard radiator wordt wel op de standaard plaats aangebracht. Leidingen worden op de standaard plaatsen aangebracht en afgedopt opgeleverd. Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de SWK garantie. Optie is van toepassing bij keuze "BOVEN SLAPEN".
- € 1.150,00
69 DAKRAMEN / DAKKAPELLEN 02 dakraam 69.02.9100
Optie 06: Dakraam Het leveren en aanbrengen van een te openen dakraam in het achtergevel dakvlak op zolder.Het dakraam wordt ca. 1140 x 1180 mm groot. Type dakraam Velux GGU S06, deze is voorzien van een kunststof (onderhoudsarme) toplaag.
€ 1.385,00
Optie 04: Dakkapel voorzijde. Het leveren en aanbrengen van een dakkapel in het voorgevel dakvlak. De dakkapel wordt voorzien van een vastglas deel, met ventilatierooster en een te openen raam. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 83, 86, 87 en 91. Optie 04: Dakkapel voorzijde. Het leveren en aanbrengen van een dakkapel in het voorgevel dakvlak. De dakkapel wordt voorzien van een te openen raam. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 84 en 90. Optie 05: Dakkapel achterzijde (doorlopend kozijn) Het leveren en aanbrengen van een dakkapel in het achtergevel dakvlak. Hierbij wordt boven de dubbele deuren begane grond het kozijn "doorgezet" en voorzien van ondoorzichtig glas. De dakkapel wordt voorzien van een te openen raam en een vast deel met ventilatierooster.. Optie is van toepassing voor de bouwnummers 82, 83, 86, 87, 91 en 92. Optie 05: Dakkapel achterzijde Het leveren en aanbrengen van een dakkapel in het achtergevel dakvlak. De dakkapel wordt voorzien van een te openen raam en een vast deel met ventilatierooster.. Optie is van toepassing voor bouwnummer 84, 85, 88, 89 en 90.
€ 7.155,00
04 dakkapel 69.04.0100
69.04.0150
69.04.0200
69.04.0250
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F.
€ 5.725,00
€ 8.980,00
€ 7.155,00
Zwolle Pagina 4 van 5
Keuzelijst van type Tjalk 1076 11 woningen Tjalk Frankhuis Code
Versie :
01
vrijdag 17 juni 2016
Omschrijving
Prijs koper Incl. B.T.W.
72 INSTALLATIES ALGEMEEN 02 verzwaren C.V.-ketel 72.02.0100
Het aanpassen van de warmwatervoorziening van standaard CW 4 naar CW 5. Hierdoor heeft u meer warmwater per minuut ter beschikking.
€ 285,00
De standaard aanwezige PV panelen (6 stuks) uitbreiden met extra panelen. Meerprijs geld voor 1 paneel. In verband met eventuele dakramen / dakkapellen en beschibare ruimte, wordt het aantal extra te kiezen panelen per geval onderzocht.
€ 620,00
74 DUURZAAM 02 PV panelen 74.02.0100
75 METERKAST 06 extra aardlekschakelaar 75.06.0100
Leveren en aanbrengen van een extra aardlekschakelaar in de meterkast. Dit is noodzakelijk bij meer dan 8 electragroepen. Indien mocht blijken dat het aantal groepen in de woning het aantal van 8 overschrijdt, zal deze optie aan uw meerwerk worden toegevoegd. Standaard worden 7 electragroepen gebruikt in uw woning.
Bouwcombinatie Stadshagen V.O.F.
€ 365,00
Zwolle Pagina 5 van 5