p
WALTMANN&CO. G
E
E
F
T
O
N
D
E
R
N
E
M
Bedrijfshuisvesting E
R
S
D
R
E
U
I
M
T E
mtr™
i
•M
een overzicht
van onze
dienstverlening
wI
WALTMANN&Co. BEDRIJFSHUISVESTING
Waltmann & Co. Makelaars:
Een begrip in de
WALTMANN&Co. BEDRIJFSHUISVESTING
Drechtsteden
WALTMANN&CO. G
E
E
F
T
O
N
D
E
R
N
E
M
Bedrijfshuisvesting E
R
S
D
R
E
U
I
M
T
E
Beste ondernemer,
Kantoor Dordrecht Afdeling Bedrijfshuisvesting
Een succesvolle bedrijfsvoering hangt samen met de locatie van een onderneming. Factoren als infrastructuur, representatie, kosten en afzetmarkt spelen een belangrijke rol bij uw keuze voor een
JohandeWittstraat168 3311 KJ Dordrecht Telefoon: 078-61410 30 Fax: 078-63159 67
[email protected]
Kantoor Sliedrecht Afdeling Bedrijfshuisvesting Dr. Langeveldplein 22 3361 HE Sliedrecht Telefoon: 0184-647766 Fax: 0184-647750
[email protected]
ruimte. Waltmann & Co. beschouwt bedrijfsvestiging terecht als aparte tak van sport. De specialisten van Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting bezitten veel kennis van de regionale markt en volgen ontwikkelingen op de voet. We bewegen ons continu in een netwerk van betrokken partijen. Zo kunnen we uw optimaal ondersteunen en adviseren.
Ondernemers krijgen zowel letterlijk als figuurlijk de ruimte. Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting heeft een ruim aanbod van bestaande bouw en nieuwbouwprojecten en verzorgt alle aspecten van aan- en verkoop, huur en verhuur en beheer. In deze brochure leest u meer over onze specialismen. Wij zijn graag het aanspreekpunt voor uw zaak.
Aan- en verkoop van Met vriendelijke groet,
bedrijfsonroerend goed
4
Huren en verhuren
5
Consultancy
5
Hans van Andel
Nieuwbouw
6
Vastgoedadviseur Bedrijfshuisvesting
Taxaties
7
Beheer van vastgoed
7
Kantoor Zwijndrecht Laan van Walburg 8 3332 GJ Zwijndrecht
NVM*BOG
In deze brochure:
JHWALTMANN&Co. ' BEDRIJFSHUISVESTING
Aankopen en verkopen van bedrijfsonroerend
Aankoop van een bedrijfspand
Uw bedrijfsruimte verkopen
U besluit een eigen kantoor, winkelruimte of
Bij de verkoop van uw bedrijfspand st
bedrijfscomplex te kopen. Een investering waar
de meest gunstige omstandigheden. Wa
veel van afhangt. Waltmann & Co. Bedrijfshuis-
& Co. Bedrijfshuisvesting begeleidt u gedurende
vesting wildaaromniets aan hettoevaloverlaten.
het complete traject, van de waardebepaling tot
We nemen alle mogelijkheden met u door en
en met het sluiten van de verkoop.
goed
inventariseren uw wensen. Hoeveel waarde hecht u aan parkeervoorzieningen en een groene
We vinden geschikte kopers en verstrekken
omgeving? Zijn logistieke kosten een issue?
adviezen om verkoopkansen verderte vergroten. Een professional van Waltmann & Co. Bedrijfs-
Naast het vinden van een locatie die aan alle
huisvesting is uw vast contactpersoon. Hij
eisen voldoet, kunnen we u van dienst zijn door
behartigt uw belangen en houdt u op de hoogte
te bekijken of de verkoopprijs reeel is en bouw-
van ontwikkelingen.
technischonderzoekteverrichten.Ookjuridische ondersteuning en afspraken over de oplevering nemen we ter hand. Een totaalpakket aan diensten, want een dergelijke aankoop moet uw onderneming de nodige voordelen opleveren.
WALTMANN&Co. BEDRIJFSHUISVESTING
Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting
geeft ondernemers
de ruimte
Huren, verhuren en
consultancy
Een locatie huren
bekijken we voorstellen van huurders. Uiteinde-
Het huren van een bedrijfsruimte past prima bij
lijk voorstaan we een zorgvuldige contractuele
uw specifieke situatie. De voordelen laten zich
afhandeling.
raden, zoals minder onderhoudskosten en meer flexibiliteit. Toch blijven er genoeg aandachts-
Consultancy
punten over waarbij gedegen en eerlijk advies
Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting adviseert
een uitkomst is. U kunt bijvoorbeeld aanpassin-
ondernemers bij complexe vraagstukken op het
gen in en aan het gebouw wensen. Wij werken
gebied van onroerend goed. U kunt daarbij
alle onderdelen van het huren van een bedrijfs-
denken aan de (her-)huisvesting van bedrijven of
pand uit. De staat van het pand, de huurprijs en
het opnieuw ontwikkelen van locaties die
let huurcontract worden onder de loep geno-
minder goed in de markt liggen. Deze problema-
men. Op deze wijze maakt Waltmann & Co.
tiek vereist kennis van de markt. We analyseren
Sedrijfshuisvesting voor u de perfecte match.
de vraag, de lokale en regionale voorwaarden en de mogelijkheden voor uw bedrijf. Ook juridi-
Bemiddeling bij verhuur
sche en belastingtechnische aspecten worden
Hoe vind ik de juiste huurder voor mijn bedrijfs-
doorgelicht. De beste oplossing voor uw onder-
ruimte? Deze vraag beantwoorden we graag. We
neming is ons uitgangspunt.
denken met u mee en nemen tijdrovende taken van u over. In onze zoektocht naar een geschikte kandidaat voor uw locatie gaan we niet over een nacht ijs. Zo plegen we onderzoek naar de liquit en continu'i'teit van de hurende partij en
WALTMANN&Co. Tel. Dordrecht:
078 -614
10 30
• Tel. Sliedrecht:
0184 - 64 77 66
f BEDRIJFSHUISVESTING
Nieuwbouw voor uw onderneming
Investeren in nieuwbouw
Een bedrijfsruimte laten bouwen
Afhankelijk van uw wensen en omstandigheden
De betrokkenheid van Waltmann & Co. Bedrijfs-
kan een nieuwbouwproject voor uw onder-
huisvesting bij veel nieuwbouwprojecten ver-
neming een goede investering zijn. Exploitatie-
loopt van planning tot oplevering. Onder andere
kosten kunnen lager uitvallen dan bij bestaande
als het gaat om de uitgifte van percelen en de
bouw en u geneert de uitstraling die bij uw bedrijf
bebouwing van deze grand is dit een pre. He
past.Waltmann&Co. Bedrijfshuisvesting volgtde
gaat tenslotte om een maatpak. De nieuwe eige
(her-)ontwikkeling van bedrijfsmatig onroerend
naar is niet gebonden aan bestaande elementen
goed in de regio op de voet. We werken nauw
maar richt zijn bedrijfspand geheel naar eiger
samen met projectontwikkelaars, aannemers en
inzicht in. Wij adviseren u over de mogelijkheder
beleggers en zijn partij bij het opstarten en ver-
van de omgeving en het nieuw te bouwen pand
kopen van nieuwbouwprojecten. Onze dienstverlening is zodoende gebaseerd op zeer actuele
Zaken als bereikbaarheid en concurrentie in de
kennis van de markt. We vinden een passende
omgeving komen aan bod. Welke voorzieningen
nieuwe locatie en ondersteunen u bij alle aanver-
wilt u aanbrengen? Spreekt energiezuinig bou-
wante zaken van de aankoop.
wen u aan? De tekentafel van de architect is eveneens ons terrein. Daamaast bieden we inzicht in financiele gevolgen voor uw onderneming.
WALTMANN&Co. F BEDRIJFSHUISVESTING
Bezoek onze website voor het actuele aanbod:
www.waltmann.com
Voor u beheren en taxeren
Beheer van vastgoed Inkomsten uitverhuur,zonderzorgenom beheer
Het taxeren van bedrijfsonroerend goed is onze
van een bedrijfsruimte of complex. Dat is moge-
core
lijk. Waltmann & Co. Bedrijfshuisvesting neemt u
verstrekken we realistische waardebepalingen
desgewenst alle werkzaamheden omtrent finan-
van bedrijfspanden. Verkopers en verhuurders
cien en onderhoud uit handen. U kunt er ook
stemmen hun prijzen op de taxatie af en kopers
voor kiezen financieel beheer en technisch
en huurders krijgen een helder beeld van de
I
eer te splitsen. U richt zich bijvoorbeeld op
•
m#
.
•
' • • • ' . ' '••''•'••''
•
»
*
•
-.
•
Taxaties business.
Dankzij jarenlange
ervaring
waarde. Een taxatierapport kan bovendien een
etaling van de huur en wij zorgen ervoor dat
belangrijk document voor de financiering zijn.
nensen worden ingeschakeld als dat nodig
Of zelfs een fiscale noodzakelijkheid. Om een
oe dan ook, u heeft met de inzet van Walt-
locatie op waarde te schatten laat Waltmann &
m & Co. Bedrijfshuisvesting altijd een vast
Co. Bedrijfshuisvesting alle onderdelen -ligging,
ipreekpunt. En u doet zaken met een profes-
voorzieningen,
al die uw locatie tot in detail kent.
kwaliteiten- de revue passeren. Het totaalpakket
faciliteiten,
bouwtechnische
vormt uiteindelijk de basis voor een gedegen en uitgebreid rapport.
WALTMANN&Co. Heeft u een vraag? E-mail ons:
[email protected]
*
WALTMANN&CO. U W A D VI SEUR
VOOR
Aankoop en verkoop Huren en verhuren Consultancy
Bedrijfshuisvesting
BEDRIJFSONROEREND
G O ED
Nieuwbouw Vastgoedbeheer Taxati
J:I
I
M
I WALTMANN&Co. BEDRIJFSHUISVESTING
Dr. Langeveldplein 22 3361 HE Sliedrecht Telefoon: 0184-64 77 66 Fax: 0184-64 77 50
[email protected]
JohandeWittstraat 168 3311 KJ Dordrecht Telefoon: 078-61410 30 Fax: 078-63159 67
[email protected]
www.waltmann.com
