MEER- EN MINDERWERK MOGELIJKHEDEN Project : 10 woningen LUNET, Postweide II, Woudrichem Datum : mei 2015 Prijzen : incl. 21% B.T.W. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------POSTEN Keuken aankoop/plaatsen Sanitair aankoop Wandtegels aankoop /m2 Vloertegels aankoop /m2
TUSSEN woning € 3.600 € 1.700 € 25 € 25
HOEK woning € 5.200 € 2.500 € 25 € 25
2^1 KAP woning € 6.000 € 2.500 € 25 € 25
ALGEMEEN -
administratie- en uitvoeringskosten t.b.v. meer-/minderwerk Volg nr. 1 en 2 administratie- en uitvoeringskosten t.b.v. meer-/minderwerk Volg nr. 3 e.v.
€ €
-,-150,--/nr.
OPTIE, bij tijdige opdracht voor aanvang van de bouw (incl. 21% BTW) BERGING (3.450 x 6.700 mm) - Berging t/m geïsoleerde ruwe begane grondvloer (grondwerk, funderingsbalken, riolering, systeemvloer, KZ buitenmuur woning) - Berging compleet (spouwmuur, kanaalplaat dak, spuitwerk plafond, houten bergingsdeuren en 1 achterdeur) - Binnendeurkozijn met deur (met stalen stabielstrip) tussen keuken en berging - Vervallen compleet standaard gewolmaniseerd houten tuinhuisje
TUSSEN
HOEK 7.400
2^1 KAP € 7.400
€ 25.900
€ 25.900
€
€
-/- € 1.500
-/- € 1.500
-/- € 1.500
AANBOUW ACHTER (2.500 mm x volledige breedte achterzijde woning) - Aanbouw compleet met kanaalplaat dak en spuitwerk plafond (zonder complete berging of aanbouw naast woning) - Aanbouw compleet met kanaalplaat dak en spuitwerk plafond (in combinatie met complete berging of aanbouw naast woning)
TUSSEN € 14.800
HOEK € 15.300
2^1 KAP € 15.800
€ 14.500
€ 15.000
AANBOUW NAAST met slaapkamer, badkamer, gang en berging (4.600 x 9.050 mm) - Aanbouw naast t/m geïsoleerde ruwe begane grondvloer (palen, grondwerk, funderingsbalken, riolering, systeemvloer, KZ buitenmuur woning) - Aanbouw naast compleet met kanaalplaat dak, spuitwerk op plafond, badkamer met tegelwerk en met extra Post aankoop sanitair € 2.500.
TUSSEN
HOEK
2^1 KAP
BIJKEUKEN - Bijkeuken compleet met kanaalplaat dak en spuitwerk plafond (zonder berging of aanbouw naast woning) - Bijkeuken compleet met kanaalplaat dak en spuitwerk plafond (in combinatie met berging of aanbouw naast woning)
TUSSEN € 11.700
DIVERSE - Minderprijs aanbouw/bijkeuken gelijktijdig bouwen tegen aanbouw buren (per aanbouw per zijde) - Splitsing slaapkamer 2 in slaapkamer 2 en 3 - Dakkapel breed 3.500 mm, achterzijde woning - Dichte trap en trapkast met dubbel stompe board schuifdeuren - Schoorsteen excl. kanaal. Verkrijger is gewezen op geldende regelgeving. Risico op onvoldoende trek ingeval van houtkachel is geheel voor rekening van verkrijger.
TUSSEN -/- € 300
HOEK -/- € 300
2^1 KAP -/- € 300
€ € €
€
5.000
€
5.000
€
4.325
€
4.325
€
900
900
€ 10.800
€ 47.900
1.900 5.000 2.000
HOEK € 11.700
2^1 KAP € 11.700
€
€
9.700
9.700
KOZIJNEN EN DEUREN -
bovenlicht dichtzetten binnendeurkozijn (alleen gehele woning) wijziging plaats binnendeuren draairichting deur aanpassen vervallen binnendeur met kozijn extra kozijn + opdek honingraat vlakke board binnendeur toeslag deur 20 min. brandwerend i.p.v. honingraat deurkrukken i.p.v. standaard “brede duim” Cortina (strak L-model) Verona (slank model)
brede duim -
-
uitvoering dicht met 2 panelen 6 ruiten + 1 onderpaneel dicht met 2 panelen 6 ruiten + 1 onderpaneel 9 ruiten + 1 onderpaneel dicht met 1 paneel 8 ruiten dicht met 3 panelen 3 ruitjes + 2 onderpanelen dicht met 4 panelen 4 ruiten 3 ruitjes + 3 onderpanelen dicht met 3 panelen 6 ruitjes + 2 onderpanelen dicht met 4 panelen 2 ruiten + 2 onderpanelen dicht met 3 panelen 2 ruiten + 1 onderpaneel
150,--/st 150,-50,-180,-380,-100,-30,--/stel 30,--/stel
Verona
vervallen boarddeur, aflakken opdek paneeldeur (excl. aankoop paneeldeur, glas en beslag) aankoop glaspaneeldeur (voorbeelden): Model SKS 214 SKS 216 SKS 217 SKS 220 SKS 229 SKS 227 SKS 203 SKS 232 SKS 231 SKS 234 SKS 235 SKS 233 SKS 237 SKS 236 SKS 244 SKS 242 SKS 247 SKS 240
-
Cortina
€ v.a. € € -/€ € € € €
opdek deur € 280,-€ 280,-€ 250,-€ 230,-€ 280,-€ 245,-€ 245,-€ 275,-€ 275,-€ 270,-€ 270,-€ 275,-€ 280,-€ 280,-€ 275,-€ 275,-€ 275,--€ 275,--
blank float
€
facet blank €
190,--
100,--
glas-in-lood
€
120,--
€ €
150,-220,-- (idem met kleur)
€
160,--
€
190,--
€
110,--
€ €
160,-110,--
€
150,--
€
130,--
€
130,--
€
160,--
v.a. € 260,--
€
130,--
€
160,--
v.a. € 260,--
vervallen stalen montage kozijn, afgelakt vuren houten kozijn t.b.v. stompe deur afgehangen aan standaard scharnieren (in kleur van de deur afgelakt) excl. aankoop paneeldeur, glas en afwijkend beslag (alleen gehele woning) Velux kanteldakraam 940x980 mm witte uitvoering in hellend dak Lichtkoepel opaal 900x900 mm in plat dak incl. raveling dubbele tuindeur i.p.v. vast raamkozijn achtergevel dubbele tuindeur met 2 zijlichten i.p.v. vast raamkozijn en enkele deur achtergevel schuifpui i.p.v. vast raamkozijn achtergevel
€
390,--
€ € € € €
800,-800,-2.300,-2.750,-2.800,--
STUKADOORWERK -
wanden sausklaar i.p.v. behangklaar (door verkrijger nog te schuren voor sauswerk) wanden fijn naturel spachtelputz i.p.v. behangklaar kleurtoeslag spachtelputz (lichte pastel kleur)
€ € €
13,--/ m² 21,--/ m² 3,--/ m²
(oppervlakten vol gemeten, geen aftrek voor kozijnen e.d.) LET OP:
-
-
Krimpscheurtjes in wanden, tussen wanden en plafond en tussen de plafondplaten zijn niet volledig te voorkomen. Zowel bij sauswerk als bij spachtelputz kunnen deze scheurtjes zichtbaar worden. Herstel is zeer moeilijk. De aannemer accepteert geen aansprakelijkheid. Oppervlakten vol gemeten (geen aftrek voor kozijnen e.d.). Wanden worden standaard behangklaar afgewerkt. De wanden zijn niet geschikt om glad glasvliesbehang aan te brengen. Hiervoor moeten de wanden sausklaar afgewerkt worden.
TEGELWERK -
extra wandtegels ca. 200x200 mm aanbrengen excl. aankoop tegels € 41,--/m² gebakken vloertegels ca. 300x300 mm aanbrengen excl. aankoop tegels: gelijmd in specie - in woonkamer/keuken € 28,-€ 38,--/m² - elders € 33,-€ 43,--/m² - plinttegels aanbrengen € 11,-- /m¹ - toeslagen bijzonder tegelwerk: - verwerken decor- of striptegels v.a. € 3,--/m² - verwerken vloertegels als wandtegel € 15,--/m² - verwerken grote tegels (groter dan 300x300 mm) € 15,--/m² - verwerken mozaïek tegels € 15,--/m² - vloertegels diagonaal of blok motief i.p.v. recht € 15,--/m² - strokend verwerken wand- en vloertegels € 6,--/m² - metalen hoekstrip t.p.v. uitwendige hoek € 13,--/m¹ - douchewand gemetseld opp. 2 m² en 2-zijdig betegeld, (excl. aankoop tegels) € 375,--/st. - terugliggende plint onder bad € 275,-- arbeid betegelde douchevloer met vloerput i.p.v. douchebak: - met vloerputje (excl. aankoop tegels en sanitair) € 260,-- met draingoot (excl. aankoop tegels en sanitair) € 360,-- als tegelvloer extra dik moet worden i.v.m. putje/afvoeren over de vloer extra € 260,-LET OP: bij betegelde douchevloer geen garantie op waterdichtheid verdiepingsvloer. - wijziging vensterbank breed 300 i.p.v. 250 mm € 30,--/m¹ AFTIMMERWERK -
vervallen vloerplinten in gehele woning
-/-
€
100,--
€ € € € € €
80,--/st 240,-310,-370,-890,-570,--
€ € € € € € € € € €
350,-600,-375,-125,-360,-460,-250,-525,-125,-110,--
LOODGIETERSWERK -
wijziging sanitairopstelling per onderdeel in badkamer (indien mogelijk) badmeubel i.p.v. wastafel monteren (excl. aankoop v.a. € 500,--) v.a. douchescherm monteren (excl. aankoop v.a. € 500,--) v.a. bad i.p.v. douche (excl. aankoop wijziging) extra bad 900x1.800 (excl. aankoop sanitair v.a. € 600,--) extra toilet in badkamer (excl. aankoop v.a. € 500,--) vrijhangend toilet met inbouwreservoir i.p.v. laaghangend toilet (excl. aankoop extra sanitair) extra urinoir (excl. aankoop sanitair v.a. € 100,--) extra fonteintje of wastafel (excl. aankoop sanitair v.a. € 100,--) wasmachine aansluitingen in badkamer i.p.v. standaard wasmachine aansluitingen in bijkeuken i.p.v. standaard antivorst buitenkraan schrobput met riolering onder buitenkraan uitstortbakje met koudwaterkraan en riolering 2 1,5 m witte wandtegels bij uitstortbakje rioolaansluiting t.b.v. condenswasdroger bij WM
-
extra wateraansluiting met riolering in keuken afgedopte gasaansluiting t.b.v. gaskachel
VERWARMINGSINSTALLATIE - klokthermostaat Remeha - thermostaatkraan - RTL-ventiel met vloerslangen t.b.v. bijverwarming in vloer badkamer -
-
-
€ €
v.a. € € €
385,-270,--
140,-41,--/st. 390,--
vloerverwarming als bijverwarming
2-groeps (40-50 m²) € 2.100,-3-groeps (60-75 m²) € 2.800,-4-groeps (80-100 m²) € 3.600,-5-groeps (100-125 m²) € 4.400,-(standaard kamerthermostaat, incl. krimpwapening op vloernaden en elektra) vloerverwarming als hoofdverwarming (incl. elektra) 3-groeps (40-45 m²) € 3.200,-4-groeps (50-60 m²) € 4.000,-5-groeps (60-75 m²) € 4.800,-6-groeps (80-90 m²) € 5.600,-Incl. klokthermostaat in woonkamer en ketelcomfortregeling (weersafhankelijke regeling). Vervallen radiatoren in ruimten met vloerverwarming en plaatsen van thermostaatkranen op radiatoren in de resterende ruimten. Excl. vloerisolatie t.b.v. zwevende vloer (zie tegelwerk). Meerprijs ketelcomfortregeling (sl. kamers verwarmen als woonkamer warm genoeg is) € 390,-Wij adviseren bij deze regeling aanvullend op alle radiatoren thermostaatkranen toe te passen. extra radiator op woonlaag met bestaande radiatoren € 550,-radiator bij CV-ketel € 550,-vervallen standaard radiator badkamer en monteren designradiator met wandaansluiting -designradiator badkamer v.a. € 450,-radiator verplaatsen t.o.v. standaard documentatie € 150,-radiator wandaansluiting i.p.v. vloeraansluiting € 100,--/st CV-ketel Remeha Calenta CW5 (11,1 liter 60º/min) i.p.v. Calenta CW4 (8,2 liter 60º/min) € 410,-CV-ketel Remeha Calenta CW6 (13,7 liter 60º/min) i.p.v. Calenta CW4 € 1.200,-CV-ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 (8 liter 60º/min) i.p.v. Calenta CW4 € 270,-CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 (9,5 liter 60º/min) i.p.v. Calenta CW4 € 505,-CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW6 (12 liter 60º/min) i.p.v. Calenta CW4 € 1.650,-Klokthermostaat Nefit € 170,--
VENTILATIE - dakdoorvoer t.b.v. luchtafvoer wasdroger op zolder - geveldoorvoer t.b.v. luchtafvoer wasdroger of afzuigkap
€ €
360,-260,--
ELEKTRA - wijziging plaats schakelaar of WKD (na overleg met installateur) v.a. - een extra loze leiding CAI of KPN - een loze leiding t.b.v. geluidsinstallatie (per leiding) - bedraden 1 st. leiding t.b.v. geluidsinstallatie, CAI of PTT - extra lichtpunt op bestaande schakelaar - extra (buiten-) lichtpunt met extra enkelpolige schakelaar - dimmer i.p.v. kantelschakelaar - wisselschakelaar i.p.v. standaard - signaalschakelaar i.p.v. standaard - helft WKD in woonkamer schakelbaar maken - extra enkele WKD bij/naast schakelaar - extra enkele WKD op bestaande groep - extra dubbel WKD op bestaande groep - extra dubbel spatwaterdichte WKD op bestaande groep - schakeling zonwering met 3 standenschakelaar - aansluiting zonwering zonder schakelaar (tbv zonwering met ingebouwde ontvanger) - enkele WKD met aparte groep 220 V (tot 3,6 kWh) t.b.v. wasdroger, magnetron - bedraden van een loze leiding t.b.v. kookplaat 2 x 230 V
€ € € € € € € € € € € € € € € € € €
25,-130,-80,-110,-160,-210,-110,-110,-110,-210,-80,-160,-180,-230,-180,-110,-260,-260,--
-
bedraden van een loze leiding t.b.v. kookplaat 380 V de groepenkast wordt 3-fase uitgevoerd sparing voor inbouw halogeen spot met enkelpolige schakelaar (excl. trafo/armatuur) sparing voor inbouw halogeen spot (aangesloten op bestaande schakelaar) leveren en monteren standaard inbouwspot 230 volt, kleur naar keuze (excl. sparing) schakelmateriaal uitgevoerd in hagelwit RAL 9010 i.p.v. gebroken wit RAL 1013 vloercontactdoos
€
360,--
€ € € € €
210,-110,-70,-110,-230,--
