Full service kantoorruimte te huur vanaf 15m2 Tevens Flexplekken en dagdeel verhuur
Hoofdstraat 1 ‐ 3 Leiderdorp
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Foto impressie verhuur locatie Entree en receptie
Voorbeeld kantoorruimten
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Object Het kantoorgebouw is gesitueerd in het voormalige, in zeer goede staat verkerende, karakteristieke gemeentehuis van Leiderdorp. Het gebouw bestaat uit twee gebouwen die verbonden zijn met een fraaie entree. In een gedeelte is de Salude Groep gehuisvest, die ook een eigen ingang heeft aan de Hoofdstraat. De linkerzijde en een gedeelte van de rechterzijde van het gebouw met een fraaie entree is beschikbaar voor verhuur en bestaat uit begane grond, 1ste verdieping en 2de verdieping. Het betreft een zeer representatief kantoorpand. In de directe omgeving van dit karakteristieke pand zijn diverse winkels kantoren en restaurants gehuisvest. Locatie Bereikbaarheid is uitstekend, zowel per openbaar‐ als eigen vervoer. Zeer gunstige gelegen ten opzichte van de rijksweg A4 naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag Rotterdam en Utrecht. Voor het pand en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeer mogelijkheid. Op dit moment zijn er diversen beschikbaar Wijze van oplevering Kantoorunits worden opgeleverd voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtings‐ armaturen, kabelgoten voorzien van databekabeling. Een gedeelte van alle units zijn voorzien van airconditioning en aan de zonzijde zonwering. Indien gewenst gemeubileerd. In overleg zijn alle wensen t.a.v. inrichting bespreekbaar. Bestemming/gebruik Kantoor Indicatie van de huurtarieven: Tarieven zijn inclusief alarm voorziening per unit, schoonmaakdienst, sleutels, koffie en thee voorziening, pantry, elektronische receptie en mogelijkheid tot huur vergaderruimten. Voorbeeld huur tarief van unit 0.35 all‐in tarief inclusief service kosten: € 450,12 incl. BTW!
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Huurvoorwaarden (verkorte weergave) Prijs : € 135,‐ tot € 165,‐ per m2 per jaar, afhankelijk van de ruimte(n) en etage, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting. Servicekosten : € 42,‐ per m2 per jaar (nacalculatie) Huurtermijn : Vanaf 1 jaar + 2 verlengingsjaren. (andere perioden zijn bespreekbaar) Huurprijsbetaling : Per kwartaal per automatische incasso vooruit. Indexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Huurcontract : Model ROZ Aanvaarding : In overleg Parkeervoorzieningen : Gratis parkeren op naastgelegen parkeerterrein, alsmede in directe omgeving.
Contact
: Telefoon 071 – 523 50 00 / 06‐50.25.22.17 De heer Peter van der Veen Email
[email protected]
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Aanvullende dienstverlening(en) Telefoonservice diensten ICT dienstverlening
:
Telefoontoestel Onderhoud en installatie Aansluiting op telefooncentrale Eigen nummerbehoud mogelijkheden (kosten huurder) Aanvraag/aanleg/installatie eigen lijn, nummer aanvraag Externe kosten KPN voor rekening huurder KPN overeenkomst op naam huurder Tarief: € 15,00 p/werkplek / p/maand
:
Gebruik maken beveiligd draadloos netwerk Tarief: € 15,‐ p/werkplek p/maand
Drank service Secretariële diensten Vergaderzalen Telefoon antwoordservice Receptiediensten Archief voorziening
Gebruik ICT voorzieningen/Huur Server Netwerkverbindingen, email accounts, beschikbaar maken Tarief: op offerte basis
:
Gebruik koffiemachine Gebruik keukenapparatuur en voorziening koffie/soep/thee Onderhoud, schoonmaak, levering koffie/thee/soep/suiker/melk Tarief: € 15,‐ p/werkplek p/maand
:
Secretaresse dienst € 0,00 p/maand Administratieve ondersteuning € 0,00 p/maand Gebaseerd op een tarief van: € 35,00 p/uur. Additionele uren worden op basis van (na)calculatie maandelijks afgerekend.
:
Klassieke vergaderzaal (max. 25 personen) Klassieke bespreekkamer (max. 8 personen)
€ 125,00 p/dagdeel € 75,00 p/dagdeel
:
Abonnement per maand Exclusief gesprekskosten/e‐mail opvolging
€ 9,95 p/maand € 1,15 p/gesprek
:
Postverwerking, kopieer ondersteuning end.
€ Offerte basis
:
Ruimte beschikbaar
€ Offerte basis
De ICT en Telecom services worden op verzoek door Salude Vastgoed BV verzorgd voor haar huurders. Abonnementen (telefoon) en servicekosten (ICT onderhoud) worden wel voor eigen rekening en risico afgesloten bij onze providers, of de providers naar keuze van huurder. Indien de provider server‐ruimte wenst te huren van Salude Vastgoed BV, dient deze te worden geïnstalleerd door de vaste ICT dienstverlener van Salude Vastgoed BV. Afhankelijk van welke programmatuur en hoeveel werkplekken geïnstalleerd dienen te worden, zal een op maakt gemaakte offerte worden uitgebracht door de ICT dienstverlener van Salude Vastgoed BV aan huurder.
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Oude klassieke vergaderzaal (max. 25 personen)
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
BESCHIKBARE UNITS Rechter klassieke gedeelte Verdieping Kamer nummer 1Ste Etage 1.05 Linker business center gedeelte Verdieping Kamer nummer Begane grond 0.35 0.36 0.37 Ste 1 Etage 1.34 1.35 1.37 Plattegrond: Begane grond
NEN‐oppervlakte 38,27 m2 – per 01.07.2011
NEN‐oppervlakte 17.98 m2 18.03 m2 21.83 m2 60,89 m2 17,58 m2 16,92 m2
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
Plattegrond: 1Ste Etage
Plattegrond: 2De Etage
Hoofdstraat 1 – 3; 2351 AA Leiderdorp Tel.: 071 ‐ 523 50 00
