Frederik Hendriklaan 71 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Frederik Hendriklaan 71 te Den Haag


Frederik Hendriklaan 71 te Den Haag Te huur winkelruimte van ca. 150 m² op toplocatie in het Statenkwartier!

Pagina 1 van 9



Algemene informatie

Te huur

Algemeen


Winkelruimte te huur met enorme attentiewaarde aan de populaire Frederik Hendriklaan, welke in 2012 door een onafhankelijke jury is uitgeroepen tot gezelligste winkelstraat van Nederland! De Frederik Hendriklaan is in de internationale zone gesitueerd te midden van de Scheveningse haven, het Omniversum, het Museon, het Gemeentemuseum, het World Forum Convention Center en Madurodam. Het Statenkwartier kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse grootwinkelbedrijven, versspecialisten en horecagelegenheden. Bart Smit, ICI PARIS XL, Kinki Kappers, Albert Heijn, Etos, Blokker, Banketbakkerij Plasman, Kruidvat, KPN en het Vlaamsch Broodhuys zijn o.a. naastgelegen huurders. De frontbreedte van het gehuurde bedraagt ca. 5 meter.

Adresgegevens

Oppervlak

Gebruik

Parkeergelegenheid

Frederik Hendriklaan 71 2582 BD Den Haag

De totaal verhuurbare ruimte bedraagt ca. 150 m² als volgt verdeeld:  Circa 120 m2 op de begane grond;  Circa 30 m2 opslag in de kelder.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

In de directe omgeving zijn in redelijk voldoende mate betaalde alsmede gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Openbaar vervoer

Op loopafstand zijn de halten van de tramlijnen 10 en 17 en de buslijnen 21 en 24 goed bereikbaar.

Opleveringsniveau

Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:  Pantry;  Toilet.

Pagina 2 van 9



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten excl. B.T.W.

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

Nader overeen te komen.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per maand vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

In overleg.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Pagina 3 van 9



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 36 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 9



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 5 van 9



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Huisnummerkaart; Goadplan; Foto’s.

Pagina 6 van 9



Pagina 7 van 9



Pagina 8 van 9



Pagina 9 van 9

Frederik Hendriklaan 71 te Den Haag

Recommend Documents