Farm Projekt Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA

6Ja t

Farm Projekt

Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA Ing. Miroslav Vraný, Jindřišská 1748, 53002 Pardubice tel./fax: +420 466 657 509; mobil: +420 602 434 897; e-mail: [email protected]

OZNÁMENÍ Podle § 6 a přílohy 3 zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí

Revitalizace průmyslového areálu Satalice

Zadavatel: XANNATOS, a.s. Makovského náměstí 3147/2, Žabovřesky 616 00 Brno 16

Zpracoval: Ing. Vraný Miroslav č.j. osvědčení 15 650/4136/OEP/92

Srpen 2016

Farm Projekt

Obsah: A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI ......................................................................................................... 4 1.

Obchodní firma ................................................................................................................................ 4

2.

Identifikační údaje............................................................................................................................ 4

3.

Sídlo (bydliště) ................................................................................................................................. 4

4.

Oprávněný zástupce oznamovatele .................................................................................................. 4

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU ......................................................................................................................... 4 I.

Základní údaje .................................................................................................................................... 4 1.

Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 ............................................................................... 4

2.

Kapacita (rozsah) záměru ................................................................................................................. 5

3.

Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) ............................................................................... 5

4.

Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry ................................................................... 6

5.

Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí................................ 8

6.

Stručný popis technického a technologického řešení záměru ............................................................ 9

7.

Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení ................................................ 14

8.

Výčet dotčených územně samosprávných celku .............................................................................. 14

9.

Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. ......................................................................................................................................... 14

II.

Údaje o vstupech .............................................................................................................................. 15 1.

Půda .............................................................................................................................................. 15

2.

Voda .............................................................................................................................................. 20

3.

Ostatní surovinové a energetické zdroje ......................................................................................... 21

4.

Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu ...................................................................................... 23

III.

Údaje o výstupech ............................................................................................................................ 26 1.

Ovzduší .......................................................................................................................................... 26

2.

Odpadní vody................................................................................................................................. 28

3.

Odpady .......................................................................................................................................... 33

4.

Hluk, vibrace, záření ....................................................................................................................... 36

5.

Rizika havárií .................................................................................................................................. 38

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ ................................ 39 I.

Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území ........................................ 39

II.

Charakteristika současného stavu životního prostředí v dotčeném území .......................................... 40 1.

Ovzduší a klima .............................................................................................................................. 40

2.

Voda .............................................................................................................................................. 42

3.

Půda .............................................................................................................................................. 43

4.

Horninové prostředí a přírodní zdroje ............................................................................................. 44

5.

Fauna a flóra .................................................................................................................................. 46

6.

Ekosystémy a chráněná území ........................................................................................................ 46


Strana 2/71

Farm Projekt 7.

Krajina ........................................................................................................................................... 47

8.

Obyvatelstvo .................................................................................................................................. 48

9.

Hmotný majetek ............................................................................................................................ 48

10.

Kulturní památky ........................................................................................................................... 48

D. KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ VLIVŮ ZÁMĚRU NA VEŘEJNĚ ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ...................................................................................... 49 I.

Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti................................................ 49 1.

Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů............................................................. 49

2.

Vlivy na ovzduší a klima.................................................................................................................. 49

3.

Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické charakteristiky ........................... 50

4.

Vlivy na povrchové a podzemní vody .............................................................................................. 50

5.

Vlivy na půdu ................................................................................................................................. 51

6.

Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje ................................................................................ 51

7.

Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy ................................................................................................. 51

8.

Vlivy na krajinu .............................................................................................................................. 51

9.

Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky .................................................................................. 52

10.

Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území................................................................................ 52

II.

Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci ..................................................................... 53

III.

Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice ............................... 53

IV.

Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, případně kompenzaci nepříznivých vlivů na životní prostředí54

V.

Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů ............ 55

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU ........................................................................... 56 F. ZÁVĚR ............................................................................................................................................ 56 G. VŠEOBECNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU ............................................. 57 H. PŘÍLOHY ...................................................................................................................................... 60


Strana 3/71

Farm Projekt

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 1. Obchodní firma XANNATOS, a.s.

2. Identifikační údaje Identifikační číslo:

27759202

DIČ:

CZ27759202

3. Sídlo (bydliště) Sídlo provozovatele:

XANNATOS, a.s., Makovského náměstí 3147/2, Žabovřesky 616 00 Brno 16

4. Oprávněný zástupce oznamovatele Jméno, Příjmení, titul a funkce: Společnost: Adresa: Telefon: Email:

Ing. Josef Brejcha, na základě plné moci RotaGroup s.r.o. Národní obrany 45, 160 00 Praha 6 773 463 657 [email protected]

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU I. Základní údaje 1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 Název:


Zařazení: Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie II.: 

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.

Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným úřadem je Krajský úřad hlavního města Prahy.


Strana 4/71

Farm Projekt

2. Kapacita (rozsah) záměru Bod 10.6 - přílohy č. 1. kalorie II.: Plochy: Využití ploch SO.01 - Hala A SO.02 – Hala B SO.12 - Vrátnice SO.13 - Sprinklerová stanice IO.16 - Trafostanice Celkem zastavěná plocha Celkem zpevněné plochy Celkem zatravněné plochy Celkem plocha stavebního pozemku

m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Plochy 26 617,8 4 487,9 15,0 168,9 25,4 31 315,0 17 442,9 15 847,8

41,21 % 6,94 % 0,02 % 0,26 % 0,04 % 48,50 % 27,00% 24,50 %

m2

64 585,7

100,00%

2

Parkování: 

V areálu se nachází celkem 229 stání pro OA

3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) Kraj:

Hlavní město Praha

Okres:


Obec:


Katastrální území:

Satalice

Pozemky:

V území se nachází stávající průmyslové objekty a stavby pro související služby, jejichž demolice bude předcházet výstavbě nové haly (pozemky par. č.: 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 546/5), další část území tvoří zahrada (pozemek par. č.: 543) a zbylou část zájmového území tvoří nezastavěné ostatní plochy (pozemky par. č.: 546/1, 541/2, 563/9).

Dotčené pozemky jsou umístěny v průmyslové zóně při jižním okraji městské části Praha - Satalice, konkrétně mezi Sportareálem Praha - Satalice a ulicemi Za Nádražím a Za Novákovou zahradou v katastrálním území Satalice. Stavbou dotčené pozemky jsou napojeny na ulici U Arborky obsluhující stávající průmyslový areál. Novostavba hal a přilehlých objektů bude probíhat z části na nezastavěném území a z části na zastavěném území. Výstavbě nových hal budou předcházet demolice stávajících objektů – průmyslové objekty, budovy souvisejících služeb, zpevněné plochy a kácení náletové zeleně.


Strana 5/71

Farm Projekt Nejbližší objekty se od záměrů se nachází:  Cca 70 m jihovýchodně od hranic záměru na parcele číslo 524/4 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 368 (k. ú. Satalice 746134). Severněji leží objekty číslo popisné 384, 383, 114 a 113 Cca 65 m východně od hranic záměru na parcele číslo 522/2 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 676 (k. ú. Satalice 746134).  V těsné blízkosti severně od hranic záměru na parcele číslo 542/4 je umístěna stavba ubytovacího zařízení s číslem popisným 685 (k. ú. Satalice 746134).  Cca 80 m severozápadně od hranic záměru na parcele číslo 478/19 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 670 (k. ú. Satalice 746134). Dále tímto směrem navazuje obytná zástavba obce. Územní plán: Lokalita je určena územním plánem městské části Praha- Satalice s plochami pro následující využití: VN - Nerušící výroba a služby ZMK - Zeleň městská a krajinná ZP - Parky, historické zahrady a hřbitovy DZ - Tratě a zařízení železniční dopravy, nákladní terminál Území je převážně určeno k plnění funkce výroba-průmysl a je zde přípustné umisťovat: zařízení pro výrobu bez rušivých účinků vně dané plochy, stavby dopravní a technické infrastruktury, stavby pro skladování, administrativu a nerušivé služby. Charakter záměru - bude se jednat o haly určené lehkou nerušící výrobu a pro přidružené skladování. Projekt respektuje a je v souladu s územím plánem městské části Praha – Satalice.

4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry Charakter záměru Jedná se o stávající průmyslový areál v Satalicích, v současnosti se jedná o plochy postupně vznikajícího brownfieldu, které by bylo možné využít pro vznik nových podnikatelských záměru jen obtížně bez revitalizace. V minulosti dle podkladů sloužil areál jako dřevozpracující závod. Toto území se snaží navrhovaný projekt vizuálně očistit, znovu plnohodnotně a smysluplně využít, přinést do lokality nová pracovní místa a příležitosti. Projektem je řešena novostavba hal pro drobnou, nerušící výrobu s nezbytným administrativním, sociálním a technickým zázemím a souvisejícím skladováním. Jednotlivé parametry z hlediska dopravní zátěže, emisí, hluku budou prověřeny v rámci Oznámení EIA. 

HALA A je obdélníkového půdorysu 169,26 x 157,26 m,



HALA B je obdélníkového tvaru s rozměry 61,26 x 73,26m.

Obě jsou koncipovány jako nepodsklepený objekt s plochou střechou. Výška atiky haly je 13,4 m. Součástí hal jsou i výstavby společných administrativních vestaveb.


Strana 6/71

Farm Projekt V severozápadní a severovýchodní části HALY A jsou situovány administrativní vestavby D1 a D2, které budou provedeny jako patrové a budou obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavby D1 a D2 jsou identické a jsou přibližně o velikosti 48,6 x 12,5 m. V severovýchodní části HALY B bude situována administrativní vestavba D3, která je provedena jako patrová a bude obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavba D3 je přibližně o velikosti 12,5 x 24,5 m. Součástí projektu je i výstavba dalších venkovních stavebních objektů jako strojovny s nádrží SHZ, trafostanice, vrátnice, zpevněných ploch, parkovacích stání, oplocení areálu, sadových úprav a výstavba příslušných přípojných bodů inženýrských sítí. V rámci výstavby areálu nadále dojde: 

Demolice stávajících průmyslových objektů, staveb souvisejících služeb a zpevněných ploch, kácení stávajících několikaletých náletových dřevin a odvezení suti.



Úprava dopravní komunikace U Arborky a jejího dopravní napojení na ulice Budovatelská a Za Železnicí.



Provedení nových přípojek inženýrských sítí z připojovacích bodů určených správci sítí



Stávající telefonní přípojka společnosti CETIN bude před demolicemi demontována na hranici řešeného území. Následně bude nově natažená v zemi do nového objektu z napojovacího bodu určeného společností CETIN. V řešeném území se nachází jak nadzemní, tak podzemní sítě. Rozvody, které slouží pro napojení stávajících zachovávaných objektů, budou přeloženy dle potřeby do nových vhodných tras.

Možné kumulace vlivů s jinými záměry Dotčené pozemky jsou umístěny v průmyslové zóně při jižním okraji městské části Praha - Satalice, konkrétně mezi Sportareálem Praha - Satalice a ulicemi Za Nádražím a Za Novákovou zahradou v katastrálním území Satalice. Stavbou dotčené pozemky jsou napojeny na ulici U Arborky obsluhující stávající průmyslový areál. Největším rizikem pro areál je blízký areál fy. FLAGA, kde se nachází zásobníky plynu a stáčecí místa. V případě havárie velkého rozsahu fy. FLAGA by byl areál zásadně ohrožen technicky (poškození objektů), ale především z hlediska dopadu na pracující osoby. Při plánování nového areálu byly budovy koncipovány tak, aby umožnily v případě výbuchu volný průchod tlakové vlny, přivrácené strany objektů byly navrženy bez výplní otvorů, navíc charakteru, který odolá případné rázové vlně. Administrativní části směřují do chráněné polohy. Nicméně plynová zařízení obdobného rozsahu prochází periodickou revizí a v případě zjištění poruch jsou okamžitě přijímána technická opatření k eliminaci rizik. Za období posledních 20-ti let nebyla v ČR zaznamenána havárie na obdobném plynovém zařízení s fatálními následky. Oznamovateli dále není známo, že by v dotčeném území byly v současné době projednávány jiné záměry s významným vlivem na životní prostředí, které by měly být součástí tohoto posuzování.


Strana 7/71

Farm Projekt

5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí Zdůvodnění potřeby záměru Oznamovatel je podnikatelem připravujícím nové prostory pro podnikání budoucím partnerům. Plánovaná hala má vytvořit prostor pro podnikání v území. Oznamovatel prostřednictvím realizace záměru plánuje udržet a rozšířit své podnikání a realizovat přiměřený zisk při dodržení všech opatření k minimalizaci dopadů vlivu záměru na životní prostředí. Zdůvodnění umístění záměru Klíčové při výběru lokality bylo najít místo s dobrým dopravním napojením, územním plánem umožňujícím realizaci záměru a přístupem k inženýrským sítím. Lokalita je vznikajícím brownfieldem v území, pokud někde mají vznikat nové moderní areály, pak je to na místě stávajících areálů a ne na orné půdě. Zvažované varianty Jednotlivé varianty byly zvažovány v rámci projektové přípravy, do tohoto dokumentu již vstupuje jediná varianta technologického uspořádání. Případné drobné úpravy v dalších fázích budou znamenat jen málo významné změny bez zaznamenatelných posunů vlivů na jednotlivé složky životního prostředí.


Strana 8/71

Farm Projekt

6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru Stavební objekty Haly Architektonické řešení jednotlivých stavebních objektů se soustředí zejména na funkční a dispoziční řešení, jednoduché hmotové uspořádání a v neposlední řadě na strukturální a barevné řešení fasádního pláště. Je navrženo lehké kovoplastické opláštění, které je kombinováno se zasklenými plochami a pásy oken v prostorách administrativního přístavku. V barevném řešení bude převažovat šedá barva obvodového pláště s modrým pruhem pod úrovní atiky. Největší část fasády bude v šedé barvě např. RAL 7035, modrý pruh pak např. RAL 5010. V místech administrativních vestavků bude fasáda v šedé barvě stejného odstínu jako hlavní barva fasády např. RAL 7035. Vrata a požární dveře budou mít barvu např. RAL 5010. HALA A je obdélníkového půdorysu 169,26 x 157,26 m, HALA B je obdélníkového tvaru s rozměry 61,26 x 73,26 m. Obě jsou koncipovány jako nepodsklepený objekt s plochou střechou. Výška atiky haly je 13,4 m. Obě jsou koncipovány jako nepodsklepený objekt s plochou střechou. Výška atiky haly je 13,4 m. Hala A je rozdělena do dvou sekcí (1 a 2), Hala B rozdělena není. V severozápadní a severovýchodní části Haly A jsou situovány dvoupodlažní administrativní vestavby D1 a D2, které budou provedeny jako patrové a budou obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavby D1 a D2 jsou identické a jsou přibližně o velikosti 48,6 x 12,5 m. V severovýchodní části Haly B je situována dvoupodlažní administrativní vestavba D3, která bude provedena jako patrová a bude obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavba D3 je přibližně o velikosti 12,5 x 24,5 m. Založení objektů je provedeno na pilotách. Nosné konstrukce hal tvoří železobetonové montované skelety tvořené sloupy, vazníky, vaznicemi a ztužidly. U administrativních vestaveb bude nosná svislá konstrukce provedena z betonových prefabrikovaných stěn s nosným ŽB montovaným stropem typu SPIROLL. Střechy hal jsou doplněny střešními světlíky pro prosvětlení hal. Obvodový plášť bude tvořen horizontálně kladenými sendvičovými panely s výplní z minerální vlny. Panely budou kotveny k nosným ŽB fasádním sloupům. Fasádu doplní pásová okna a zásobovací sekční vrata s těsnícím límcem. Střešní plášť objektu je řešen jako lehký, tepelně–izolační, vícevrstvý, skládaný při montáži, s fóliovou hydroizolační povrchovou vrstvou. U bezvaznicového střešního systému budou jako nosná vrstva střešního pláště použity trapézové FeZn plechy, při výrobě lakované, uložené v pozitivní poloze a připevněné na železobetonové vazníky spodní nosné konstrukce. Stěnový plášť objektu je řešen jako lehký, jednovrstvý, tepelně-izolační, kde jsou použity stěnové izolační panely s jádrem z minerální vaty tl. 150 mm. Panely jsou v horizontálním skladebném uspořádání připevněny na sloupy spodní nosné konstrukce a zároveň tvoří interiérovou plochu pláště. Administrativní vestavky Svislou nosnou konstrukci vestavku tvoří u obvodové stěny ŽB prefa sloupy haly s ŽB prefa průvlaky, uvnitř haly prefabrikované železobetonové stěny. Tyto stěny a průvlaky slouží pro uložení stropní konstrukce. Strop je též prefabrikovaný z předpjatých panelů SPIROLL.


Strana 9/71

Farm Projekt Vrátnice U severozápadního rohu objektu je u areálové komunikace umístěn objekt. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený kontejner o rozměrech 2,5 x 6,0 x 3,0 m, světlá výška vrátnice hs = 2,6 m. Objekt vrátnice je určen pro trvalou službu, kontrolující vstup do objektu. Konstrukční systém celého objektu je nehořlavý. Vybavení bude včetně sociálního zázemí, včetně přívodu pitné vody a odkanalizování. Sprinklerová stanice V areálu bude umístěna sprinklerová nádrž, na kterou bude napojen sprinklerový systém v halách a venkovní rozvody požární vody pro hydranty. Nádrž je umístěna v zelené ploše na jihozápadní straně pozemku u jihozápadní fasády Haly B – viz situace. Jedná se o typizovanou montovanou ocelovou nádrž kruhového průřezu. Průměr nádrže činí 12,8 m, výška 6,1 m, užitný objem 680 m3. Oplocení Celý areál je oplocen jednou nepřerušovanou linií oplocení. Na severo-západní straně pozemku se nachází stávající vjezd, který bude v rámci revitalizace upraven a přizpůsoben novým potřebám. V návaznosti na hlavní vjezd do areálu budou umístěna posuvná vjezdová brána šířky 7,0 m a vstupní branka. Samotný vjezd nákladních vozidel do areálu (do jeho expediční a zásobovací části) je umožněn skrze vrátnici, která má obsluhu, kontrolující vstup do objektu. Konstrukční systém celého objektu je nehořlavý. Vybavení bude včetně sociálního zázemí, včetně přívodu pitné vody a odkanalizování. Přístup pěších je veden po chodníku min. šířky 2 m podél vjezdu na pozemek a dále k administrativním vestavbám podél severovýchodní stěn hal. Přístup pěších je umožněn pomocí jednokřídlové branky pro pěší šířky 1,35 m. Ovládání a napájení závor je z vrátnice. Oplocení je tvořeno sloupky TR Ø 44,5/4 mm ve vzdálenostech po 3 m. Sloupky se kotví do betonových základů nebo takovým způsobem, který zajistí jejich dostatečnou statickou stabilitu. Stabilita se dále zajistí vzpěrami sloupků. Vzpěry se umístí u každého čtvrtého sloupku (po 12 m). Mezi sloupky se napnou napínací dráty tl. 3 mm - u země, uprostřed a u vrcholu sloupků. Oplocení má výšku 2,0 m, pletivo je poplastované o rozměrech ok 55 x 55mm. Plot se provede bez podhrabových desek. Sejmutí ornice Na části území (parcela se nachází ornice s průměrnou mocností ornice cca 20 cm. Lokálně se tloušťka humózního horizontu může lišit. Ornice bude snímána na celé ploše staveniště v tl. cca 0,20 m. Tato ornice bude uskladněna na mezideponii na pozemku investora, kde bude zajištěna její ochrana v souladu s platnými nařízeními a vyhláškami. Humózní vrstva bude využita dle podmínek vydaných příslušným správním úřadem. Část ornice bude ponechána na zpětné ohumusování zatravněných ploch, zbylá ornice bude odvezena na smluvené pozemky nebo použita pro zemědělské účely. Hrubé terénní úpravy Zemní pláň haly bude vyspádována tak, aby byl zajištěn odvod srážkových vod a nedocházelo k znehodnocení zemní pláně. Zemní práce pod halou budou ukončeny 1,5 m od modulových os. Svah zemního násypu je 1:2. Plánovaná výstavba areálu je osazena na svažitý pozemek. Pro vytvoření stavební pláně bude pomocí výkopů a násypů upraven stávající terén. Výškové osazení objektu výrobní haly a účelových komunikací v areálu haly je navrženo tak, aby zemní práce obsažené v HTÚ byly vyrovnané. V plánované výstavbě haly nebude nutné žádnou zeminu dovážet ani odvážet.


Strana 10/71

Farm Projekt Napojení na komunikační síť Připojení stavby na komunikační síť je stávající – křižovatka ulic Budovatelská x U Arborky. V rámci předchozího přípravného projektu a stavebního povolení byla řešena stavba: Stavba č. 3136 TV Satalice, etapa 0013 U Arborky Stavba řeší opravu stávající místní obslužné komunikace (ulice U Arborky) v Praze – Satalicích. Pro přístup pěších od osobních automobilů jsou navrženy vnitroareálové chodníky. Projekt je již řešen odděleným stavebním řízením. Příjezdová účelová komunikace je dvoupruhová obousměrná šířky 7,00 resp. 8,00 m se základním příčným sklonem 2,5%. Komunikace na parkovišti pro osobní automobily je dvoupruhová obousměrná šířky 6,00 m se základním příčným sklonem 3,0%. Areálová komunikace je navržena dvoupruhová obousměrná šířky 7,00 m Základní příčný sklon areálové komunikace je 3,0%, místy proměnný a nejmenší příčný sklon je 2,5%. Napojení na technickou infrastrukturu Kanalizace dešťová, kanalizace splašková Odkanalizování areálu vede do stávající jednotné kanalizace jdoucí ulicí U Arborky. Zde je zaměřená železobetonová stoka DN 600-700. Tato ověřená stoka přechází ve stoku ŽB - DN 500, kterou provozuje PVK - s neověřenou polohou. Do koncové šachty této polohově neověřené stoky vede polohově neověřená přípojka nebo se jedná o prodloužení stoky až na pozemek investora. Pro ověření bude provedena kopaná sonda. Po vysondování stávající kanalizace bude na přípojce osazena revizní šachta, která bude mít funkci revizní šachty na přípojce. Do ní se potom mohou napojit areálové rozvody splaškové kanalizace a regulovaného odtoku kanalizace dešťové. Vypouštění dešťových vod do této jednotné stoky je možné v regulovaném množství 3 l/s/ha, což činí dle podkladů - plochy území Q = 19,5 l/s. Ostatní vody musí být retenovány v nádrži na pozemku investora. Vlastní retenční nádrž bude vyhrazena na retenci 10-letého deště v trvání 30 minut. Kapacitně je přípojka jednotné kanalizace z hlediska využití areálu vyhovující pro splaškové odpadní vody, z hlediska dešťových vod je vyžadována regulace odtoku retencí. Kapacita a možnosti vypouštění odpadních vod z hlediska stávající ČOV Kbely je v rámci projektu prověřována se správcem kanalizační sítě PVS a.s. Vodovod Na pozemek investora je přivedena vodovodní přípojka. Přípojka je napojena v ul. K Nádraží, vedena pod kolejemi v chráničce, ze severu na pozemek č. 546/1. Přípojka není v majetku PVK – vlastníkem je vlastník připojovaného pozemku. Dle informací PVS a.s. je toto území s vyčerpanou kapacitou pro zásobování vodou a bude povoleno jen v množství, které se rovná stávajícímu známému odběru. Kapacita stávajícího vodoměru v místě napojení stávající přípojky činí dle informací PVS 16 l/s. Podle fakturací současného majitele areálu vodovodní přípojky činí stávající odběr 8 l/s. Zásobování řešené stavby pitnou a požární vodou bude zajištěno stávající vodovodní přípojkou, na kterou bude nově napojen areálový rozvod pitně vody. Areálový rozvod pitné vody bude ukončen ve vodoměrné šachtě na pozemku investora. Napojení na stávající vodovodní přípojku bude provedeno na pozemku p.č. 546/1. Z této vodoměrné


Strana 11/71

Farm Projekt šachty bude proveden areálový rozvod vody k Halám A, B, do vrátnice a do sprinklerové nádrže. Zásobování areálu zemním plynem Podél areálu v ulici Za Železnicí vede středotlaký plynovod distributora zemního plynu Pražská plynárenská Distribuce, a.s.. Přetlak plynu v plynovodu je 300 kPa. Ze středotlakého plynovodu jsou v současné době napojeny třemi přípojkami některé stávající objekty v řešeném území. Dvě přípojky jsou dimenze DN 25 a jedna DN 63. Po ukončení stávajících odběrů zemního plynu bude možno přípojky využít pro nové odběry v plánovaných objektech. Množství odebíraného plynu může být z přípojek DN 25 2 x 30 m3/h a z přípojky DN 63 230 m3/h, celkem tedy 290 m3/h. Uvedené množství zemního plynu odpovídá instalovanému výkonu kotlů a ostatních odběrů až do výkonu 2 500 kW. Možnosti odběru zemního plynu byly projednány dne 26. 8. 2015 v oddělení rozvoje distributora zemního plynu. Zásobování el. Energií Řešený areál je napojen z distribučního rozvodu 22kV v majetku PREdi, v areálu je umístěna zdělá trafostanice 22/0,4kV. Dle informace od technika PREdi jsou zde osazeny dva transformátory 400kVA, sjednané technické maximum je 580kW. Přípojka VN je provedena vrchním vedením ze stávající TS 4708 v sousedním areálu. Stávající přípojka VN (vrchní vedení vč. zděné TS) bude demontována a zrušena. Navržené řešení Předpokládaný odběr navrženého průmyslového areálu je 2500 kW. Tento příkon bude možno dodat ze sítě PREdi po provedení dílčích úprav a výstavbě nového rozvodného zařízení. Napojovací bod na stávající kabelové rozvody 22kV bude v ulici Budovatelská, nové kabely budou vedeny ulici U Arborky až do řešeného areálu. Zde bude na pozemku vybudována nová velkoodběratelská trafostanice, vstupní část PREdi bude přístupna samostatným vstupem z veřejného prostoru. Ochranná pásma Ochranné pásmo zásobníků FLAGA

- 30 m

Bezpečnostní pásmo zásobníků FLAGA

- 150 m

Ochranné pásmo železnice

- 60 m od osy krajní koleje

Ochranné pásmo vlečky FLAGA

- 30 m od osy krajní koleje

Ochranné pásmo letiště Kbely s výškovým omezením – stavba se nachází mimo ochranné pásmo Venkovní vedení 22kV

- 7 m po obou stranách od svislého průmětu krajního vodiče (11 m od osy vedení)

Kanalizace potrubí DN < 500

- 1,5 m na každou stranu od vnějšího líce

Plyn

- 2,5 m celkem (1 m na obě strany od půdorysu)


Strana 12/71

Farm Projekt Protihluková stěna – výška je 6 m podél východního okraje areálu, výška 6 m, oboustranně pohltivá, ideálně porostlá popínavou zelení z důvodu zabránění odrazům. Demolice SEZNAM OBJEKTŮ - SOUHLAS S ODSTRANĚNÍM STAVEB - č.j. P19 1559/2015 OV/NA - garáž - pozemek parc.č. 351 k.ú. Satalice - garáž - pozemek parc. č. 525 k.ú. Satalice - garáž - pozemek parc. č. 526 k.ú. Satalice - sklad - pozemek parc. č. 527 k.ú. Satalice - sklad - pozemek parc. č. 528 k.ú. Satalice - kotelna - pozemek parc. č. 530 k.ú. Satalice - sklad - pozemek parc. č. 532 k.ú. Satalice - sklad - pozemek parc. č. 534 k.ú. Satalice - kanceláře a dílny - pozemek parc. č. 535 k.ú. Satalice - ubytovna - pozemek parc. č. 546/5 k.ú. Satalice - Odstranění stávající vlečky - Satalice truhlárna - povoleno č.j. DUCR-51781/15/Wo Řešení zeleně Postup realizace navržených sadových úprav bude po dokončení zpevněných ploch a terénních úprav pláně a po vytýčení ploch pro jednotlivé druhy nebo skupiny dřevin sledovat tyto body: 

Založení okrajů zpevněných ploch



plošné ohumusování kvalitní zeminou



urovnání pláně a sklonů do jednotných rovin



výsadby stromového patra



ochrana a ošetření dřevin výsadeb



založení travních porostů na vyčleněných plochách



základní údržba travního porostu



Technologie výsadby



Výsadba solitérních stromů

Navrhované dřeviny budou vysazovány v kvalitě odpovídající České technické normě. Rozsah výstavby je patrný ze situace. Listnaté stromy budou s balem nebo v kontejneru, s výškou nasazení koruny ve výšce 1,80-2,20 m, velikost (obvod kmínku 1,3 m nad zemí) 14-16 cm. Stromy budou mít zapěstovanou korunku, případně budou s průběžným terminálem (jak to odpovídá požadovaným druhům a varietám) a min. dvouletým obrostem. Revitalizace průmyslového areálu Satalice

Strana 13/71

Farm Projekt Obsazenost objektů

muži ženy

Hala A - 1 Administrativa D1 Administrativa D2

muži ženy

Hala B Administrativa D3 CELKEM CELKEM MAX SMĚNA

1. směna 50 50 50 50 12 8 30

2. směna 30 30

12 8

3. Celkem směna 20 100 zaměstnanců 20 100 zaměstnanců 50 zaměstnanců 50 zaměstnanců 12 36 zaměstnanců 8 24 zaměstnanců 30 zaměstnanců 390 zaměstnanců 250 zaměstnanců

7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Zahájení stavby:

2016

Dokončení stavby:

2016 až 2020

8. Výčet dotčených územně samosprávných celku Kraj:


Okres:


Obec:



Satalice

9. Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. Územní rozhodnutí podle stavebního zákona -

Úřad městské části Praha 19 Stavební úřad Stavební povolení podle stavebního zákona – Úřad městské části Praha 19 Stavební úřad Alternativně je možné společné stavební a územní řízení. Kolaudace stavby – Úřad městské části Praha 19 Stavební úřad


Strana 14/71

Farm Projekt

II. Údaje o vstupech 1. Půda Pozemky dotčené výstavbou záměru ležící v katastrálním území Satalice. Parcely dotčené výstavbou výrobního areálu Katastrální číslo druh výměra území pozemku pozemku

1175

XANNATOS, a.s., zastavěná Makovského plocha a náměstí nádvoří 3147/2, Žabovřesky, 61600 Brno

Způsob Omezení vlast. ochrany Práva

-

Zákaz zcizení nebo zatížení, zástavní právo smluvní

651


-


72


-

Zástavní právo smluvní

368


-


531

11 953


-


532

301

XANNATOS, zastavěná a.s., plocha a Makovského

-

Zákaz zcizení nebo zatížení, zástavní právo

527

528

Satalice [746134]

Vlastník

529

530


Strana 15/71

Farm Projekt Katastrální číslo druh výměra území pozemku pozemku nádvoří

533

534

535

536

537

538

Vlastník náměstí 3147/2, Žabovřesky, 61600 Brno

60


165


404


110


472


388

XANNATOS, zastavěná a.s., plocha a Makovského nádvoří náměstí 3147/2,


Způsob Omezení vlast. ochrany Práva smluvní

-


-


-


-


-


-


Strana 16/71

Farm Projekt Katastrální číslo druh výměra území pozemku pozemku

Vlastník

Způsob Omezení vlast. ochrany Práva

Žabovřesky, 61600 Brno

543

546/1

546/5

541/2

563/9

819

47 334

zahrada

XANNATOS, a.s., Makovského náměstí 3147/2, Žabovřesky, 61600 Brno

ostatní plocha


223


84

ostatní plocha


ostatní plocha


14


ZPF

Zástavní právo smluvní

-

Věcné břemeno (podle listiny), zákaz zcizení nebo zatížení, zástavní právo smluvní

-


-


-


Strana 17/71

Farm Projekt Pozemky k vynětí katastrální území Satalice Katastrální číslo pozemku 543

BPEJ 21300

Plocha celkem (m2) 819

Plocha k vynětí (m2) 819

Třída ochrany III.

Pro hodnocení jednotlivých druhů půdy ovlivněných změnami je vyhláška Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci, ve znění pozdějších předpisů. Charakter a vlastnosti půdy zařazené do ZPF se v praxi vyjadřují v číselném kódu bonitované půdně-ekologické jednotky (BPEJ). První číslice kódu BPEJ udává klimatický region, druhé dvě číslice označují hlavní půdní jednotku, čtvrtá číslice udává kombinaci sklonitosti a expozice, poslední číslo dává informace o skeletovitosti a hloubce půdy. Dle BPEJ se jedná o region:

Charakteristika půdy BPEJ (2 a 3 číslo) 13

Charakteristika

Hnědozemě modální, hnědozemě luvické, luvizemě modální, fluvizemě modální i stratifikované, na eolických substrátech, popřípadě i svahovinách (polygenetických hlínách) s mocností maximálně 50 cm uložených na velmi propustném substrátu, bezskeletovité až středně skeletovité, závislé na dešťových srážkách ve vegetačním období

Třída ochrany půd Třídy ochrany ZPF stanovuje Vyhláška 48/2011 Sb. o stanovení tříd ochrany. Třídy ochrany půd: třída charakteristika ochrany I. Do I. třídy zemědělské půdy jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Do II. třídy ochrany jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci II. jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. Do III. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s III. průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno územním plánováním využití pro event. výstavbu.


Strana 18/71

Farm Projekt 4. Do IV. třídy ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. 5. Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající bonitované půdně ekologické V. jednotky (dále jen "BPEJ"), které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany, s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. Celkem bilance:  Půdy ve III. třídě ochrany 819 m2 Z hlediska BPEJ jsou realizací dotčeny půdy s průměrnými produkčními schopnostmi. Záměr je v souladu s územním plánem. Výstavba je v intravilánu obce. Vynětí je v tomto případě plně přijatelné. Sejmutí ornice IV.

Na části území (parcela se nachází ornice s průměrnou mocností ornice cca 20 cm. Lokálně se tloušťka humózního horizontu může lišit. Ornice bude snímána na celé ploše staveniště v tl. cca 0,20 m. Tato ornice bude uskladněna na mezideponii na pozemku investora, kde bude zajištěna její ochrana v souladu s platnými nařízeními a vyhláškami. Humózní vrstva bude využita dle podmínek vydaných příslušným správním úřadem. Část ornice bude ponechána na zpětné ohumusování zatravněných ploch, zbylá ornice bude odvezena na smluvené pozemky nebo použita pro zemědělské účely. Dotčení lesních pozemků Plánovaná stavba není navržena v ochranném pásmu lesa.


Strana 19/71

Farm Projekt

2. Voda Fáze realizace záměru Většina materiálů vyžadujících spotřebu vody - betonové směsi - budou dováženy připravené k použití. Voda bude v podstatě používána zejména ke skrápění ploch pro snížení prašnosti a pro potřeby pracovníků stavby. Jedná se o zcela obvyklé spotřeby vody během výstavby. Fáze provozu Na pozemek investora je přivedena vodovodní přípojka. Přípojka je napojena v ul. K Nádraží, vedena pod kolejemi v chráničce, ze severu na pozemek č. 546/1. Přípojka není v majetku PVK – vlastníkem je vlastník připojovaného pozemku. Dle informací PVS a.s. je toto území s vyčerpanou kapacitou pro zásobování vodou a bude povoleno jen v množství, které se rovná stávajícímu známému odběru. Kapacita stávajícího vodoměru v místě napojení stávající přípojky činí dle informací PVS 16 l/s. Podle fakturací současného majitele areálu vodovodní přípojky činí stávající odběr 8 I/s. Zásobování řešené stavby pitnou a požární vodou bude zajištěno stávající vodovodní přípojkou, na kterou bude nově napojen areálový rozvod pitně vody. Areálový rozvod pitné vody bude ukončen ve vodoměrné šachtě na pozemku investora. Napojení na stávající vodovodní přípojku bude provedeno na pozemku p.č. 546/1. Z této vodoměrné šachty bude proveden areálový rozvod vody k Halám A, B, do vrátnice a do sprinklerové nádrže. Vodoměrná sestava bude umístěna na pozemku investora ve vodoměrné šachtě. Vodoměrná sestava bude provedena dle standardů provozovatele veřejného vodovodu (PVK a.s.). Potrubí bude uloženo v nezámrzné hloubce do upraveného lože z drobného kameniva obsypáno pískem. Zásyp výkopu bude proveden hutnitelným materiálem. Vnitřní rozvod pitné vody bude veden v nezámrzné hloubce k objektu. Výpočet potřeby pitné vody - pro výpočet roční potřeby vody byly použity směrná roční čísla dle vyhlášky 428/2001 Sb. ministerstva zemědělství, kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) Zaměstnanci (výroba/sklad) Zaměstnanci administrativa Počet strávníků Potřeba vody pro výrobu/sklad (70l/OS) Potřeba vody pro administrativu (40l/OS) Potřeba vody pro stravování (33l/strávnik) Potřeba pitné vody celkem Potřeba vody celkem Maximální potřeba vody celkem (kd = 1,5) Hodinová potřeba vody (kh = 4,4) Hodinová potřeba vody Potřeba vody pro výrobu/sklad (26m3/OS) Potřeba vody pro administrativu (14m3/OS) Potřeba vody pro stravování (12m3/strávník) Potřeba pitné vody celkem Potřeba vody pro technologii Potřeba vody celkem Revitalizace průmyslového areálu Satalice

Jednotka osob osob strávníků l/den l/den l/den m3/den m3/den m3/den l/hod l/s m3/rok m3/rok m3/rok m3/rok m3/rok m3/rok

hala A 200 100 200 14000 4000 6600 24,6 24,6 36,9 6765 1,9 5200 1400 2400 9000

hala B 60 30 60 4200 1200 1980 7,4 7,4 11,1 2030 0,6 1560 420 720 2700

Celkem 260 130 260 18200 5200 8580 32 32 48,0 8795 2,4 6760 1820 3120 11700

9000

2700

11700 Strana 20/71

Farm Projekt Rozvod požární vody Rozvod požární vody pro areál skladových a výrobních hal je veden ze strojovny SHZ na jihovýchodní straně areálu. Rozvodné potrubí je z PEHD DN 200. Celý rozvod bude zaokruhován a napojen ze strojovny SHZ. Na novém požárním vodovodu budou zřízeny nové nadzemní hydranty.

3. Ostatní surovinové a energetické zdroje Fáze realizace Při stavebních pracích bude potřebná elektrická energie (osvětlení, provoz mechanismů), bude využito stávajícího napojení areálu. Odběr není vyčíslen, není předpokládán ve významném množství z hlediska vlivů na životní prostředí. Fáze provozu Vytápění a ohřev teplé vody Jako zdroj tepla pro vytápění a větrání administrativní části bude sloužit plynová teplovodní nízkotlaká kotelna, která bude umístěna vždy v samostatné místnosti. Otopná soustava bude teplovodní, s rozdělením na samostatné topné větve dle druhů spotřeby tepla (ÚT, VZT, TV). Topný okruh v sociálně administrativním přístavku bude zásobovat topná tělesa, umístěná pod okny. Jako vlastní zdroj tepla převážně pro administastrativní vestavek jsou navrženy plynové kondenzační kotle o jmenovitém tepelném výkonu 45kW, s plynulou regulací (modulováním) při teplotním spádu 80/60°C. Kotle jsou v provedení turbo, s nuceným odvodem spalin do komína a přívodem spalovacího vzduchu vestavěným ventilátorem. Tepelné ztráty skladových částí haly budou pokryty tmavými plynovými zářiči nebo saharami o výkonu 49,5 kW (59 kW) v kombinaci s vytápěcími vzduchovými jednotkami umístěnými v prostorech s vraty, velkými světlíky a nakládacími rampami. Plynové zářiče budou zavěšeny pod střechou haly. Umístění zářičů bude respektovat dispozici skladování případně technologie. Regulace zářičů bude závislá na požadované teplotě v hale (dle teplotního čidla umístěného ve výšce 1,5m nad podlahou). Každý zářič bude opatřen komínem pro výfuk spalin a potrubím pro přívod spalovacího vzduchu. Uvažovaná teplota v hale je 15°C. Pro ohřev teplé vody jsou v prostoru kotelny osazeny zásobníkové ohřívače teplé vody. Objem jednotlivých zásobníků bude navržen v dalším stupni PD. Topná voda pro ohřev teplé vody je vedena z kotle do zásobníkových ohřívačů. Topný rozvod pro ohřev teplé vody je proveden z ocelového potrubí. Na vstupu topné vody do každého zásobníkového ohřívače je osazen kulový uzávěr s pohonem, který je řízen podle teploty teplé vody v zásobníkovém ohřívači. Ve vratném potrubí je osazen ruční regulační ventil pro každý zásobníkový ohřívač.


Strana 21/71

Farm Projekt Bilance vytápění Jednotka hala A hala B Celkem Plynový kond. kotel 45 kW (4,58 m3/h) ks 4 1 5 Vytápěcí plyn. Jednotka 59 kW (6,9 m3/h) ks 6 2 8 Tmavý plynový zářič 49,5 kW (5,5 m3/h) ks 24 3 27 Ztráty objektu kW 1534 249 1783 Celkový topný výkon kW 1722 312 2034 Maximální hodinový průtok plynu na vytápění m3/h 192 35 227 Denní spotřeba plynu na vytápění m3/den 3834,4 697,6 4 532,0 Spotřeba energie na vytápění MWh/rok 4 086 743 4 829 Spotřeba energie celkem MWh/rok 4 086 743 4 829 Předpokládaný letní odběr energie MWh 1 226 223 1 449 Předpokládaný zimní odběr energie MWh 2 860 520 3 380 Spotřeba plynu m3/rok 387256 70454 457 711 Ostatní surovinové zdroje pro výrobu - jsou předpokládány spotřeby surovin bez nebezpečných vlastností, vzhledem k fázi projektu je nelze dále specifikovat. Pohonné hmoty Spotřeba pohonných hmot se bude lišit na základě použitého dopravního prostředku, vzdálenosti a dalších faktorů. Vyčíslit absolutně takovou spotřebu je jak v této fázi, tak provozu v podstatě nemožné – vzdálenosti jsou proměnné dle odběratelů.


Strana 22/71

Farm Projekt

4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu Připojení stavby na komunikační síť je stávající – křižovatka ulic Budovatelská x U Arborky. V rámci předchozího přípravného projektu a stavebního povolení byla řešena stavba: Stavba č. 3136 TV Satalice, etapa 0013 U Arborky Stavba řeší opravu stávající místní obslužné komunikace (ulice U Arborky) v Praze – Satalicích. Pro přístup pěších od osobních automobilů jsou navrženy vnitroareálové chodníky. Projekt je již řešen odděleným stavebním řízením. Příjezdová účelová komunikace je dvoupruhová obousměrná šířky 7,00 resp. 8,00 m se základním příčným sklonem 2,5%. Komunikace na parkovišti pro osobní automobily je dvoupruhová obousměrná šířky 6,00 m se základním příčným sklonem 3,0%. Areálová komunikace je navržena dvoupruhová obousměrná šířky 7,00 m Základní příčný sklon areálové komunikace je 3,0%, místy proměnný a nejmenší příčný sklon je 2,5%. TSK Praha – četnosti v území – data dostupná pro D10


Strana 23/71

Farm Projekt Směrovost dopravy

V rámci distribuce dopravy lze předpokládat, že 100% nákladní dopravy bude směřováno na dálniční síť. U osobní dopravy pak se bude jednat o takřka veškerou dopravu vyjma zaměstnanců z blízkých obcí. Zde však se nejedná o absolutní nárůst, ale zejména o kompenzaci za jinou dopravní cestu za prací. Jak je patrné, je kritická doprava mimo obytnou zástavbu. Doprava spojená s výstavbou V rámci realizace výstavby bude nutno zabezpečit dopravu pro převoz materiálu z místa výroby na místo určení. Lze předpokládat nárazovou dopravu v době výstavby, a to s ohledem na pracovní operace, které se budou provádět. Dle odhadu vyplývajícího z obdobných staveb bude četnost dopravy ve špičkách cca 2-5 nákladní automobily za hodinu v denní době od 7:00 do 18:00. Takto vysoká četnost dopravy bude v rámci celé výstavby omezena pouze na několik týdnů v denní době, kdy bude odvážena zemina a naváženy objemné stavební materiály. Nákladní doprava bude vedena mimo obytnou zástavbu na hlavní komunikační síť v území. Doprava spojená s provozem záměru Počet parkovacích míst Parkovací místa Osobní vozidla


Celkem nový míst 229

Strana 24/71

Farm Projekt Doprava spojená se záměrem + kumulace s ostatními v rámci areálu Haly ks/den Osobní automobily 210 z toho den 150 z toho noc 60 Nákladní automobily 68 z toho den 63 z toho noc 5 Celkem 278 V současnosti je doprava spojená s územím utlumená na minimum. Satalice

Jízdy jízd/den 420 300 120 136 126 10 556

Vnitroareálová doprava Vnitro objektová doprava pak bude prováděna za pomoci elektrických vysokozdvižných vozíků o nosnosti 1 až 4t, z části potom ručními manipulačními vozíky. Další část dopravy zajišťují dopravníky.


Strana 25/71

Farm Projekt

III. Údaje o výstupech 1. Ovzduší Emise v etapě stavebních prací Při výstavbě bude docházet k přesunu materiálu, stavebních hmot a stavebních mechanismů. Jedná se o plochy, kde se nedá vyloučit prašnost při zemních pracích, především pokud bude převládat suché počasí a vyšší teploty. Tato prašnost bude pouze po omezenou dobu a je možno ji eliminovat zkrápěním materiálů, se kterými bude manipulováno. Prašnost vzniklou při výstavbě lze s ohledem na možnost eliminace, rozsah stavby a vzdálenost od obydlí, dostupnost vody lze považovat za málo významnou. Jiné významné vlivy na ovzduší se s ohledem na jednoduchost konstrukcí neočekávají. Emise z provozu I. Vytápění Vytápění je zajištěné zemním plynem. Kategorizace zdroje Vytápění dle specifikace dále patří mezi vyjmenované zdroje dle zákona 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší, jedná se dle přílohy č. 2 o: 

Kotle administrativy budu mít s nejvyšší pravděpodobností příkon v palivu nižší než 0,3 MW, bude se jednat o nevyjmenované zdroje znečišťování ovzduší. Pokud by byly v budoucnu instalovány kotle o vyšším příkonu než 300 kW, jednalo by se o bod 1.1. Spalování paliv v kotlích o celkovém jmenovitém tepelném příkonu od 0,3 MW do 5 MW včetně.



Infrazářiče – jsou souborem nevyjmenovaných zdrojů.

Zákon 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší uvádí v §4: „(7) Pro účely stanovení celkového jmenovitého tepelného příkonu spalovacích stacionárních zdrojů nebo celkové projektované kapacity jiných stacionárních zdrojů se jmenovité tepelné příkony spalovacích stacionárních zdrojů nebo projektované kapacity jiných než spalovacích stacionárních zdrojů sčítají, jestliže se jedná o stacionární zdroje označené stejným kódem podle přílohy č. 2 k tomuto zákonu, které jsou umístěny ve stejné provozovně4) a u kterých dochází nebo by s ohledem na jejich uspořádání mohlo docházet ke znečišťování společným výduchem nebo komínem bez ohledu na počet komínových průduchů. Obdobně se postupuje u stacionárních zdrojů neuvedených v příloze č. 2 k tomuto zákonu. V případě, že výrobce spalovacího stacionárního zdroje neuvádí jeho jmenovitý tepelný příkon, vypočte se jako podíl jmenovitého tepelného výkonu a jemu odpovídající tepelné účinnosti, případně výpočtem z jiných dostupných parametrů.“ METODICKÝ POKYN ODBORU OCHRANY OVZDUŠÍ MINISTERSTVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ke sčítání jmenovitých tepelných příkonů spalovacích stacionárních zdrojů a projektovaných kapacit jiných stacionárních zdrojů a k jejich zařazování podle zákona o ochraně ovzduší uvádí: 3.2.1 Sčítání spalovacích stacionárních zdrojů uvedených v příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší V příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší jsou kotle, plynové turbíny, pístové spalovací motory a teplovzdušné přímotopné spalovací zdroje uvedeny po d různými kódy. To znamená,


Strana 26/71

Farm Projekt že se jmenovité tepelné příkony mezi těmito různými typy spalovacích stacionárních zdrojů nesčítají. Důvodem je to, že jejich svedení do společného komína a společné odlučování znečišťujících látek není s ohledem na jejich specifika a odlišné vlastnosti odpadního plynu technicky snadné a v některých případech ani možné, což vyplývá z bezpečnostních předpisů a technických norem, jakož i z pokynů výrobců těchto spalovacích stacionárních zdrojů. V případě zářičů (spalujících zpravidla zemní plyn), které předávají teplo do vytápěného prostoru, ať už sáláním nebo přímo horkými spalinami, je možnost svedení spalin do společného komína, s ohledem na jejich princip a konstrukci, prakticky vyloučena, a proto se jejich jmenovité tepelné příkony také nesčítají. Bilance spotřeby zemního plynu Maximální hodinový průtok plynu na vytápění m3/h 192 35 227 Spotřeba energie celkem MWh/rok 4 086 743 4 829 Předpokládaný letní odběr energie MWh 1 226 223 1 449 Předpokládaný zimní odběr energie MWh 2 860 520 3 380 Spotřeba plynu m3/rok 387256 70454 457 711 K výpočtu bylo využito sdělení odboru ochrany ovzduší, jímž se stanovují emisní faktory podle § 12 odst. 1 písm. b) vyhlášky č. 415/2012 Sb., o přípustné úrovni znečisťování a jejím zjišťování a o provedení některých dalších ustanovení zákona o ochraně ovzduší. Emisní faktory:

Emise ze spalovvání zemního plynu celkem Vypočtené emise Roční produkce emisí Emise za hodinu (maximální) Emise za sekundu (maximální)

TZL 0.0 0.0 0.00000

SO2 0.0 0.0 0.00000

NOx 517.2 256.5 0.07125

CO Jednotka 22.0 Kg/rok 10.9 g/h 0.00303 g/s

Liniové a plošné zdroje znečištění - Emise z dopravy Četnost dopravy spojená s provozem záměru je uvedena v kapitole: „Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu.“ Doprava spjatá s provozem celého záměru z hlediska emisí není nevýznamným činitelem v oblasti. Lze však konstatovat, že hlavní objem dopravy bude mimo obytnou zástavbu přímo na dálniční síť.


Strana 27/71

Farm Projekt

2. Odpadní vody Odpadní vody vznikající při výstavbě Při výstavbě budou vznikat v minimálním množství pouze splaškové odpadní vody. Zaměstnanci stavby budou využívat mobilní zařízení. Splašková kanalizace Napojení splaškových vod bude realizováno gravitačně do připojovací šachty na pozemku p.č. 546/1 a dále do jednotné kanalizace v ulici U Arborky. Splašková voda vzniká ze sociálního zázemí administrativních částí, sociálních zázemí haly a vrátnice. Svodným potrubím v zemi pod podlahou je splašková voda odváděna přes revizní šachty co možná nejkratší cestou do přípojky splaškové kanalizace. Vnitřní splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody z jednotlivých zařizovacích předmětů (sociální zařízení zaměstnanců). Splašková kanalizace v objektu je řešena gravitačním způsobem. Produkované splaškové vody jsou standardního charakteru komunálních vod. Vypouštěné odpadní vody do kanalizace v zóně, musí splňovat limity a podmínky kanalizačního řádu. Bilance odpadních vod Hala hala B Celkem A Zaměstnanci (výroba/sklad) osob 200 60 260 Zaměstnanci administrativa osob 100 30 130 Počet strávníků strávníků 200 60 260 Potřeba vody pro výrobu/sklad (70l/OS) l/den 14000 4200 18200 Potřeba vody pro administrativu (40l/OS) l/den 4000 1200 5200 Potřeba vody pro stravování (33l/strávnik) l/den 6600 1980 8580 Množství splaškových vod m3/den 24,6 7,4 32 24,6 7,4 32 Množství splaškových vod celkem m3/den Potřeba vody pro výrobu/sklad (26m3/OS) m3/rok 14000 4200 18200 Potřeba vody pro administrativu (14m3/OS) m3/rok 1400 420 1820 Potřeba vody pro stravování (12m3/strávník) m3/rok 2400 720 3120 Množství splaškových vod m3/rok 9000 2700 11700 2700 11700 Množství splaškových vod celkem m3/rok 9000 Přepočet na ekvivalentní osoby (1EO = 35 m3/rok) EO 257 77 334 Jednotka


Strana 28/71

Farm Projekt Dešťová kanalizace Venkovní kanalizace uvnitř areálu bude provedena jako oddílná. V rámci projektu dešťové kanalizace byly odděleny čisté dešťové vody od vod, které mohou být znečištěny ropnými látkami. Dešťové vody z manipulačních ploch pro nákladní automobily a parkoviště jsou odkanalizovány samostatnou chráněnou kanalizací a před zaústěním do dešťové kanalizace předčištěny v odlučovačích ropných látek, které spolehlivě zabrání každému havarijnímu úniku ropných látek a díky sorpčnímu stupni zajistí vyčištění na hodnotu NEL pod 0,2 mg/l. Kvalita srážkových vod odváděných do vodoteče musí splňovat podmínky Nařízení vlády č. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a vod odpadních, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a do kanalizací a o citlivých oblastech včetně přílohy 3. Napojení přípojek od jednotlivých objektů je řešeno tak, aby množství a kvalitu vypouštěné vody bylo možné v případě potřeby kontrolovat. Vypouštění veškerých vod ze zpevněných ploch znečištěných ropnými látkami je realizováno přes odlučovače ropných látek (ORL) s účinností 0,2 mg/l. Dešťové vody ze střech jsou odvodňovány přímo do areálové dešťové kanalizace. Dešťová kanalizace nechráněná Vnitroareálovou dešťovou kanalizaci tvoří stoky a přípojky z PP případně PVC. Do dešťové kanalizace jsou napojeny přípojky dešťové kanalizace z objektů, uličních vpustí a odvodňovacích drénů. Dešťové vody ze střech budou jímány střešními vpustěmi a odváděny podtlakovým systémem. Odpadní potrubí bude vedeno pod vazníky pod úžlabím střechy a svedeno při krajních řadách sloupů. Zde bude v úrovni podlahy napojeno na beztlaké kanalizační svody. Vzhledem k množství dešťových vod, bude v areálu vybudována retenční nádrž, ze které je navržen bezpečnostní regulovaný odtok do šachty na hranici pozemku. Plošná výměra areálu činí 0,65 ha, povolený odtok z území činí 10 l/s/ha – celkový povolený odtok z území činí 6,5 l/s. Regulace odtoku bude probíhat pomoci vírového ventilu, případně škrtícím potrubím. Dešťová kanalizace kontaminovaná Srážkové vody z parkovacích a manipulačních ploch jsou odkanalizovány chráněnými stokami do betonového odlučovače ropných látek (ORL) např. KLARTEC. Navržené odlučovače jsou třístupňové - 1st.gravitační odlučovač, 2st. koalescenční filtr a 3st. sorpční filtr a jsou zařazeny podle normy do třídy Is, která zaručuje max. přípustný obsah lehkých kapalin na výstupu do 0,2 mg/l. Parkoviště a manipulační plochy jsou odvodněny odvodňovacími žlaby.


Strana 29/71

Farm Projekt Retenční nádrž Výpočet objemu retenčního prostoru pro areál:

VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD NAVRŽENÝ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod Druh plochy

Výměra [m2]

Součinitel odtoku

Podíl v %

Redukovaná plocha [m2]

Revitalizace průmyslového areálu v Satalicích, k.ú. Satalice Zastavitelné plochy nad 10 000 m2

30940

47,9%

0,9

27846

Účelové a manipulační plochy

17346

26,9%

0,7

12142

Plochy zeleně

16091

24,9%

0,1

1609

Celková řešená plocha

64586

Průměrný součinitel odtoku

41597

0,64

Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy Redukovaná plocha

AE =  =

64586 m2 0,64 -

Ared =

41597 m2

VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD Lokalita Periodicita deště Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) Půdorysný průmět odvodňované plochy Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy Množství dešťových odpadních vod

p = i = A = C = Qr = i ∙ A ∙ C =

Praha Satalice 0,1 rok-1 0,0232 l / s . m2 64586 m2 0,64 965,05 l / s

VÝPOČET VELIKOSTI RETENČNÍ VSAKOVACÍ NÁDRŽE dle ČSN 75 9010 Praha Lokalita Satalice Přiřazená srážkoměrná stanice dle mapy izolinií pro denní úhrny srážek: č. stanice 12 PrahaMísto Hostivař nadmořská výška 240 m.n.m. Periodicita deště Plocha pro odvod dešťové vody Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy Redukovaná plocha Odtok z retenční nádže Nádmořská výška


p = AE =  = Ared = QDr = H =

0,1 rok-1 64586 m2 0,64 41597 m2 19,5 l/s Do 650 m.n.m Strana 30/71

Farm Projekt Součinitel bezpečnosti vsaku/retence

f =

Koeficient propustnosti zeminy

kf =

2 1,00E-06 m/s

Navržená vsakovací plocha:

Avsak =

770 m2

Plocha nádrže včetně svahů

Avz =

1100 m2

Výpočet potřebného objemu nádrže pro Q5 (intenzity dle ČSN 75 9010) tc [min]

i [l/s/ha]

Přítok [m3]

Odtok [m3]

Vvz [m3]

5 10 15 20 30

437 325 258 211 156

559,3 832,6 990,6 1080,2 1199,8

6,0 11,9 17,9 23,9 35,8

553,4 820,7 972,7 1056,4 1164,0

7,9 11,7 13,9 15,0 16,6

40

126

1289,5

47,7

1241,7

17,7

60

92

1413,3

71,6

1341,7

19,1

120 240 360 450 600 720 1080 1440 2880 4320

53 32 24 20 15 13 9 7 4 3

1618,2 1951,3 2220,2 2254,4 2292,8 2331,3 2442,3 2480,7 3138,2 3368,8

143,2 286,3 429,5 536,9 715,9 859,0 1288,5 1718,1 3436,1 5154,2

1475,0 1664,9 1790,7 1717,5 1577,0 1472,2 1153,7 762,6 -297,9 -1785,4

21,0 23,7 25,5 24,5 22,5 21,0 16,4 10,9 -4,2 -25,4

Potřebný objem nádrže

Vvz max=

Doba prázdnění nádrže

Tpr max=


Tpr [h]

1791 m3 26 hod

Strana 31/71

Farm Projekt Celkem je v areálu navržena 1 otevřená retenční nádrž. Nádrž bude provedena jako otevřený zemní polder o minimálním retenčním objemu 1791 m3 s regulovaným odtokem 19,5 l/s. Nádrž bude vzhledem ke špatným vsakovacím podmínkám provedena bez vsaku, skladba nádrže bude podrobně navržena v dalším stupni PD, předpokládá se skladba s jílovou těsnící vrstvou pro zabránění vsakování srážkových vod. Regulace odtoku bude probíhat pomoci vírového ventilu v umístěného v šachtě za retenční nádrží, zde bude osazeno rovněž požadované měření odtoku dešťových vod. Odtok zdržených srážkových vod bude proveden v dimenzi DN 250. Maximální průtok vírovým ventilem bude 19,5 l/s. Nádrž je navržena dle normy ČSN 75 90 10 na návrhový déšť s dobou opakování 0,1 (10ti letý déšť). Kanalizace v areálu (hlavní sběrné stoky a vpusti) je navržena na pětiletý déšť (p=0,2, pro 15 min. déšť – 232 l/s/ha). V případě větších srážek se v kanalizaci předpokládá změna na tlakové proudění a zvýšení průtočné kapacity potrubí. V případě, že by i tak došlo k přehlcení kanalizace, jsou veškeré komunikace v areálu spádovaný tak, aby voda plynule odtékala do nejnižšího místa, které se nachází poblíž retenční nádrže. Zde voda steče do retenční nádrže a nebude tak docházet k vyplavování okolních pozemků.


Strana 32/71

Farm Projekt

3. Odpady Nakládání s odpady se řídí zákonem č. 185/2001 Sbírky, o odpadech a o změně některých dalších předpisů v platném znění a vyhláškou číslo 383/2001 Sbírky, o podrobnostech nakládaní s odpady v platném znění. Kvalifikace a případná kvantifikace odpadů provedená v tomto dokumentu vychází z rámcových úvah a míře podrobností daných aktuální znalostí jednotlivých kroků spojených s realizací. Detailní upřesnění bude k dispozici v rámci projektové dokumentace. Odpady z fáze realizace výstavby Při přípravě záměru se předpokládá vznik stavebních odpadů uvedených v následující tabulce. Kód 08 01 11

Název odpadu Kategorie Odpadní barvy a laky obsahující organická rozpouštědla nebo jiné N nebezpečné látky 08 01 12 Jiné odpadní barvy a laky neuvedené pod číslem 08 01 11 O 15 01 01 Papírové a lepenkové obaly O 15 01 02 Plastové obaly O 15 01 03 Dřevěné obaly O 15 01 06 Směsné obaly O Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito N 15 01 10 látkami znečištěné Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně olejových filtrů N 15 02 02 jinak blíže neurčených), čisticí tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami 17 01 01 Beton O 17 01 07 Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických O výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06 17 02 01 Dřevo O 17 02 03 Plast O O 17 04 05 Železo a ocel 17 04 11 Kabely neuvedené pod 17 04 10 O O 17 05 04 Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 17 06 04 Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03 O Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 O 17 09 04 01, 17 09 02 a 17 09 03 20 01 21 Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť N 20 03 01 Směsný komunální odpad O O 20 03 04 Kal ze septiků a žump Během místního šetření nebyly v rámci brownfieldu identifikovány žádné demoliční odpady u kterých je třeba zvláštního zřetele během demolice. Rovněž prvotní průzkumy neindikuji kontaminaci území. Jednalo se o dřevozpracující závod, kde je riziko malé. V případě, že se nebezpečné odpady vyskytnou, bude s nimi nakládáno v souladu s platným zákonným rámcem.


Strana 33/71

Farm Projekt Odpady z provozu S ohledem na charakter provozu budou hlavní odpady představovat: Kód

Název odpadu

13 02 06

Syntetické motorové, převodové a mazací oleje

13 05 02

Kaly z odlučovačů oleje

13 01 10 15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 04 16 01 20

Nechlorované hydraulické minerální oleje Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly Dřevěné obaly Kovové obaly Sklo Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně olejových filtrů jinak blíže neurčených), čisticí tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Vyřazená zařízení obsahující nebezpečné složky neuvedená pod čísly 16 02 09 až 16 02 12 Vyřazená zařízení neuvedená pod čísly 16 02 09 až 16 02 13 Kaly z čištění komunálních odpadních vod

15 02 02 15 01 10 16 02 13 16 02 14 19 08 05

Kategorie

Původ

N

Údržba

N N O O O O O N

Odlučovač ropných látek Údržba Skladování Skladování Skladování Skladování Údržba Údržba

N

Údržba

N

Údržba

O

Údržba

O O

ČOV Administrativa, 20 01 01 Papír a lepenka balení 20 01 21 Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť N Údržba 20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad O Úklid 20 03 01 Směsný komunální odpad O Úklid 20 03 03 Uliční smetky O/N Úklid Objemy vznikajících odpadů bude možné specifikovat přesněji až na základě zpřesnění jednotlivých záměrů. Cílem je však nekonfliktní provoz bez výroby, skladování nebezpečných látek. Při nakládání s odpady v obou fázích (výstavba i provoz) s nimi bude dále zacházeno podle jejich skutečných fyzikálně chemických vlastností a budou tříděny dle druhů a v zájmu jejich co nejvyššího využití pro recyklaci. V případě vzniku nebezpečných odpadů, budou tyto umístěny do zabezpečených nádob, či obalů odpovídajících povaze nebezpečné látky, tak aby bylo zamezeno úniku látek do okolního prostředí a minimalizována všechna potencionální rizika. Tyto odpady budou předávány oprávněným osobám a doklady o jejich způsobilosti budou skladovány dle předpisů. Manipulace s odpady bude zaznamenávána v průběžné evidenci a pro nebezpečné odpady bude vypracováván evidenční list pro přepravu. Ostatní odpady budou vytříděné skladovány dle své povahy na místech jim určených zajištěných tak, aby byly chráněny před povětrnostními a jinými vlivy včetně odcizení. Veškeré odpady budou předávány oprávněným osobám k využití nebo odstranění a doklady o


Strana 34/71

Farm Projekt oprávněnosti těchto osob budou archivovány po dobu danou předpisy. Odpady po dobu výstavby zabezpečí na staveništi stavební firma provádějící výstavbu, tyto odpady budou následně předány oprávněné osobě k jejich využití nebo odstranění dle Zákona 185/2001. Se zeminou vzniklou při terénních úpravách bude zacházeno v souladu se zákonem číslo 185/201 Sb., o odpadech a v souladu s vyhláškou 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Přesná kubatura hrubých terénních úprav a výkopů bude zpracována až na úrovni řešení projektové dokumentace. Odpady vznikající při ukončení provozu a stavby Po ukončení provozu záměru v případě celkové sanace by se jednalo o obdobný odpad jako je uvedena při stavebních úpravách. O množstvích a druzích odpadů, které by v takovém případě vznikly, lze pouze spekulovat, proto nejsou dále specifikovány. Charakter stavby i provozu však nepředpokládá vznik nebezpečných odpadů či odpadů, jejichž odstranění by bylo problematické.


Strana 35/71

Farm Projekt

4. Hluk, vibrace, záření Hluk z výstavby Nejbližší chráněné venkovní prostory, chráněné venkovní prostory staveb Dle Zákona 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění: Chráněným venkovním prostorem se rozumí nezastavěné pozemky, které jsou užívány k rekreaci, lázeňské léčebně rehabilitační péči a výuce, s výjimkou lesních a zemědělských pozemků a venkovních pracovišť. Chráněným venkovním prostorem staveb se rozumí prostor do vzdálenosti 2 m před částí jejich obvodového pláště, významný z hlediska pronikání hluku zvenčí do chráněného vnitřního prostoru bytových domů, rodinných domů, staveb pro předškolní a školní výchovu a vzdělávání, staveb pro zdravotní a sociální účely, jakož i funkčně obdobných staveb. Chráněným vnitřním prostorem staveb se rozumí pobytové místnosti ve stavbách zařízení pro výchovu a vzdělávání, pro zdravotní a sociální účely a ve funkčně obdobných stavbách a obytné místnosti ve všech stavbách. Rekreace pro účely podle věty první zahrnuje i užívání pozemku na základě vlastnického, nájemního nebo podnájemního práva souvisejícího s vlastnictvím bytového nebo rodinného domu, nájmem nebo podnájmem bytu v nich. Co se považuje za prostor významný z hlediska pronikání hluku, stanoví prováděcí právní předpis. Poznámka: nový prováděcí právní předpis nebyl zatím vydán. Nejbližší objekty se od záměrů se nachází:  Cca 70 m jihovýchodně od hranic záměru na parcele číslo 524/4 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 368 (k. ú. Satalice 746134). Severněji leží objekty číslo popisné 384, 383, 114 a 113 Cca 65 m východně od hranic záměru na parcele číslo 522/2 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 676 (k. ú. Satalice 746134).  V těsné blízkosti severně od hranic záměru na parcele číslo 542/4 je umístěna stavba ubytovacího zařízení s číslem popisným 685 (k. ú. Satalice 746134). Tento objekt nemá chráněný venkovní prostor a ani vnitřní prostor.  Cca 80 m severozápadně od hranic záměru na parcele číslo 478/19 je umístěn rodinný dům s číslem popisným 670 (k. ú. Satalice 746134). Dále tímto směrem navazuje obytná zástavba obce. Hluková zátěž - etapa výstavby Po dobu realizace výstavby lze předpokládat v území zvýšenou hladinu akustického výkonu v souvislosti s provozem stavebních strojů při zemních a stavebních pracích a z dopravy, která bude zabezpečovat dovoz stavebních materiálů. Hladina hluku u stavebních strojů a zařízení se pohybuje 80 - 95 dB (A) ve vzdálenosti 1 m. Hluk nákladních vozidel je 75 - 90 dB ve vzdálenosti 1m. Hladina hluku se bude měnit v závislosti s nasazením stavebních mechanismů, jejich interakci, době a místě jejich působení. Veškeré stavební činnosti se předpokládají v denní době v rozsahu od 7 do max. 21 hodin. Rozsah stavby a navržený konstrukční systém objektů bude zajišťovat rychlou výstavbu. Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A pro hluk ze stavební činnosti. (pro chráněný venkovní prostor) je:

+-------------------------------+-------------------------------+


Strana 36/71

Farm Projekt | Posuzovaná doba [hod.] | Korekce [dB] | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 6:00 do7:00 | 50 + 10 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 7:00 do 21:00 | 50 + 15 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 21:00 do 22:00 | 50 + 10 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 22:00 do 6:00 | 50 + 5 | +-------------------------------+-------------------------------+

Míru hluku ze stavební činnosti na nejkratší vzdálenost k nejbližším využívaným chráněným prostorům je možné dle obecných postupů vypočíst z: L2 = L1 – 20 log (r2/r1) + Kodr. kde, L2 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r2 (m) od zdroje, L1 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r1 (m) od zdroje, Kodr. Je koeficient respektující odrazivost okolních ploch, v tomto případě app. 2 dB Hladina hluku při použití jednoho stroje na staveništi: Akustický tlak v 1 m Vzdálenost od zdroje Akustický tlak v bodě dB (A) m dB (A) 95 dB 10 77,0 95 dB 20 71,0 95 dB 30 67,5 95 dB 40 65,0 95 dB 50 63,0 95 dB 60 61,5 95 dB 70 60,0 95 dB 80 69,0 95 dB 90 58,0 95 dB 100 57,0 95 dB 500 43,0 Jedná se o demonstrativní výpočet poklesu akustického tlaku se vzdáleností. Jak je patrné pro zde uvedený stroj, by bylo možné pracovat bez přerušení od 7 do 21 hodin až ve vzdálenosti 40 m a vyšší. Při souběhu dvou strojů by byl příspěvek o 3 dB vyšší a na útlum by bylo třeba cca 60 metrů, to je v intencích záměru ve chvíli, kdy by stroje pracovaly nejblíže obytné zástavbě. Záměr je vzdálen dostatečně od obytné zástavby, aby nebylo nezbytné významně omezovat výstavbu během realizace. Dočasný nárůst četnosti dopravy spojený s dopravou materiálu, odvozem zeminy, bude vzhledem k rozsahu úprav středně významný a bude znamenat nejvýznamnější složku hluku při výstavbě. Maximální četnosti dopravy lze předpokládat na úrovni cca 2-5 NV za hodinu v době od 8 do 15 hodin po několik týdnů, doprava bude orientovaná mimo obytnou zástavbu. S ohledem na charakter stavby, její rozsah a umístění, lze předpokládat, že nebudou překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak při výstavbě samotné tak při dopravě materiálu. Při výstavbě je však nezbytné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity. Hluk z provozu – je komplexně řešen v samostatné hlukové studii, který je součástí příloh.


Strana 37/71

Farm Projekt Vibrace Vibrace může představovat průjezd dopravních prostředků zásobujících stavbu. Dále je možno počítat se vznikem vibrací u některých stavebních prací, jako jsou potřebné zemní práce. Výskyt bude převážně krátkodobý, omezí se pouze na denní pracovní dobu a přenos do nejbližší obytné zástavby se s ohledem na vzdálenost výstavby od případných zdrojů vibrací nepředpokládá. Vibrace během provozu budou zejména působeny dopravou. Intenzita provozu ze záměru v žádném případě nedosáhne hodnot, které by mohly mít nepříznivý vliv na životní prostředí a zdraví obyvatel nejbližších obytných objektů. Záření radioaktivní a elektromagnetické Nelze předpokládat žádného zdroje radioaktivního nebo elektromagnetického záření, pouze v průběhu výstavby je možno očekávat krátkodobé používání svářecích zařízení. Ultrafialové záření se bude vyskytovat pouze krátkodobě po dobu montáží konstrukcí či technologií při svařování obloukem či plamenem a přitom budou využívány běžné osobní ochranné pomůcky. Při výstavbě nebudou použity materiály, u nichž by se účinky radioaktivního záření daly očekávat. Sváření během provozu bude automatické v ochranné atmosféře.

5. Rizika havárií Rizika havárií jsou v tomto případě omezena pouze na: 

Běžnou havárii dopravního, manipulačního prostředku s únikem provozních kapalin, v takovém případě lze předpokládat zásah profesionálů z řad HZS.



Požár objektu – je nezbytné aplikovat všechny zásady protipožární ochrany.



Rozlití maziv, hořlavin a podobně – riziko je kontaminace povrchových a podzemních vod, vzhledem k povaze podlah a předpokládaným objemům se jedná o riziko minimální,



Riziko exploze rozvodů zemního plynu – riziko je velmi nízké, plynovodní potrubí jsou kontrolována dle platných norem, z hlediska rizika je nejvyšší zranění osob nacházející se v blízkosti zařízení.


Strana 38/71

Farm Projekt

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ I. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území Záměr stojí v rámci ploch postupně vznikajícího brownfieldu, jedná se tedy o rekultivaci území. Jako takový bude mít spíše pozitivní vlivy ve všech aspektech, protože na dlouhou dobu přinese stabilizaci do již urbánního území. Chráněná území, ochranná pásma - Posuzovaná lokalita a její okolí není součástí chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV). - V předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje minerálních stolních a léčivých vod. - Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného pásma lesa. - Lokalita a její širší okolí jsou zranitelnou oblastí podle Nařízení vlády 262/2012 Sb. o stanovení zranitelných oblastí a akčním programu. - Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu, ve třetí třídě, to jsou půdy kde je výstavba přípustná, navíc jde o zahradu v intravilánu. Zvláště chráněná území Zákon č. 114/1992 Sb., v platném znění, § 14 upravuje kategorie zvláště chráněných území (národní parky, chráněné krajinné oblasti, národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní památky) – posuzovaný záměr není v interakci. Evropsky významné lokality a ptačí oblasti Evropsky významné lokality dle § 45 a – c zák. č. 218/2004 Sb., jenž jsou zahrnuty do národního seznamu těchto lokalit podle § 45a ve smyslu příloh NV č. 132/2005 Sb. nebo vymezených ptačích oblastí podle § 45e tohoto zákona. – záměr není v interakci Chráněná území dle zákona 44/1988 o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v aktuálním znění – posuzovaný záměr není v interakci. Území historického, kulturního nebo archeologického významu - pravěké nálezy na území nejsou dosud známy, nelze je však jednoznačně vyloučit.


Strana 39/71

Farm Projekt

II. Charakteristika současného dotčeném území

stavu

životního

prostředí

v

1. Ovzduší a klima Klimatické faktory V ČR se vyskytují tři klimatické oblasti: teplá, mírně teplá a chladná. Danou oblast můžeme podle klasifikace E.Quitta zařadit do oblasti T2 - charakteristické pro tuto oblast je dlouhé, teplé a suché léto s krátkým přechodným obdobím s teplým až mírně teplým jarem a podzimem. Zima je pak krátká mírně teplá suchá až velmi suchá s velmi krátkou dobou sněhové pokrývky. Klimatické ukazatele oblasti T2 Počet letních dnů Počet dnů s průměrnou teplotou 10°C a více Počet mrazivých dnů Počet letních dnů Průměrná teplota v lednu Průměrná teplota v červenci Průměrná teplota v dubnu Průměrná teplota v říjnu Průměrný počet dnů se srážkami 1 mm a více Srážkový úhrn ve vegetačním období Srážkový úhrn v zimním období Počet dnů se sněhovou pokrývkou Počet zamračených dnů v roce Počet jasných dnů v roce


Průměrné hodnoty za rok 50-60 160-170 100-110 30-40 -2°C až -3°C 18°C až 19°C 8°C až 9°C 7°C až 9°C 90-100 [mm] 350-400 [mm] 200-300 [mm] 40-50 120-140 40-50

Strana 40/71

Farm Projekt Emisní pozadí Koncentrace v jednotlivých sledovaných bodech – pětileté klouzavé průměry 2010 - 2014 NO2 [µg.m-3] SO2 [µg.m-3] roční průměrná koncentrace 4. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné koncentrace v kalendářním roce

-3

PM10 [µg.m ]

PM10_M36 [µg.m-3]

roční průměrná koncentrace

36. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné koncentrace v kalendářním roce

PM2,5 [µg.m-3]

Benzen [µg.m-3]




Strana 41/71

Farm Projekt Benzo[a]pyren [ng.m-3] roční průměrná koncentrace

Lokalita patří z hlediska znečištění ovzduší mezi průměrné až podprůměrné lokality v ČR. Problematičtějším je překročení Benzo[a]pyrenu v území. Benzo[a]pyren je jasným indikátorem dopravní zátěže v území, takovýchto koncentrací je dosahováno na celé řadě míst v ČR uvnitř lidských sídel.

2. Voda Povrchové vody Název povodí: Labe Číslo hydrologického pořadí: 1-05-04 Název povodí 3. řádu: Labe od Jizery po Vltavu Číslo hydrologického pořadí: 1-05-04-0060-0-00 Název toku: Vinořský potok Plocha hydrologického povodí: 14,83 km2 Plocha povodí od pramene k 14,83 km2 závěrnému profilu: Podzemní vody Útvary podzemních vod základní vrstvy ID útvaru: 45100 Mezinárodní ID útvaru: CZ_GB_45100 Název útvaru: Křída severně od Prahy Plocha, km2: 602,726 ID hydrogeologického rajonu: 4510 Název hydrogeologického rajonu:

Křída severně od Prahy

Horizont: Pozice: Geologická jednotka: Dílčí povodí: Mezinárodní ID oblasti povodí: Povodí: Správce povodí:

2 základní vrstva sedimenty svrchní křídy Horní a střední Labe CZ_5000 Labe Povodí Labe, státní podnik


Strana 42/71

Farm Projekt Ostatní Záměr není součástí CHOPAV (Chráněná oblast přirozené akumulace vod). Přímo v předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje minerálních stolních a léčivých vod. Plánovanou realizací nedojde k zásahu do hydrogeologické situace v lokalitě při dodržení dostupných opatření. Bližší charakteristika Jedná se o území stávajícího průmyslového areálu, s objekty určenými k demolici a se zpevněnými plochami. Z regionálně-hydrogeologického hlediska náleží lokalita k rajónu č. 4510 - Křída severně od Prahy a k útvaru podzemních vod č. 45100 - Křída severně od Prahy. Tento hydrogeologický rajon je charakteristický kombinací průlinové a puklinové propustnosti. Propustné polohy (pískovce) v křídových sedimentech jsou charakterizovány vysokou hodnotou transmisivit, ovšem s poměrně značnou variabilitou. Oproti tomu nepropustné polohy (slínovce, jílovce) fungují z hydrogeologického hlediska jako izolátor a k proudění podzemních vod v těchto úsecích dochází pouze ve svrchním intervalu, v zóně rozvolnění a rozpukání daných vrstev. Na lokalitě lze na základě petrografických profilů vyčlenit dvě zvodně. První z nich je vázána na křídové sedimenty a tato zvodeň je na lokalitě zdokumentována pouze v jednom v hloubkovém vrtu. Ustálená hladina podzemní vody se v tomto vrtu nachází v hloubce 25 m.p.t. Druhá zvodeň je vázána na kvartérní sedimenty a na zónu rozvolnění a rozpukání křídových opuk a její charakter byl názorně zdokumentován při inženýrskogeologickém průzkumu v roce 1990, v rámci něhož byly zdokumentovány naražené hladiny podzemních vod v intervalu od 2,6 m do 5,7 m, přičemž v jednom (ze šesti) vrtu nebyla naražená hladina podzemní vody vůbec zastižena. Po ustálení hladiny podzemní vody ve všech šesti vrtech nacházely v hloubce od 2,4 do 2,9 m.p.t.. V rámci tohoto průzkumu byly rovněž zastižené sedimenty rozčleněny na málo propustné (izolanty), do kterých byly zařazeny opuky včetně jejich eluvia. Naopak do propustných poloh byly zařazeny sprašové hlíny, koeficient vsaku je obecně poměrně nízký a saturace s ohledem na změny geomechanických charakteristik pro větší stavby celkově značně problematická. Na základě těchto údajů lze konstatovat, že kvartérní kolektor bude velmi slabě propustný.

3. Půda Oblast patří dle Taxonomické Klasifikace Systému Půd (TKSP) mezi Hnědozemě modální. Dle klasifikace World reference base for soil resources 2006 se jedná o Haplic Luvisols. Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu ve třetí třídě ochrany. Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného pásma lesa.


Strana 43/71

Farm Projekt

4. Horninové prostředí a přírodní zdroje Z hlediska geomorfologického členění území České republiky náleží řešené území: Systém:

Hercynský

Provincie

Česká vysočina

Subprovience

Česká tabule

Oblast:

Středočeská tabule

Celek:

Středolabská tabule

Pocelek:

Českobrodská tabule

Okrsek:

Čakovická tabule

Průzkum území Průzkum byl proveden v dubnu 2015 firmou AQUA ENVIRO s.r.o., Ječná 1321/29a, 621 00 Brno. Na základě jimi získaných informací z archivu a databází České geologické služby – Geofond ČR bylo zjištěno, že přímo v areálu byly provedeny geologické průzkumné práce ve 4 etapách, a to v letech 1953, 1964, 1971, 1990. V rámci realizovaných průzkumných prací bylo v areálu vyhloubeno 16 vrtů. V Geofondu ČR, archivu spravovaném Českou geologickou službou, se nedochovala na této lokalitě ke geologickým průzkumům v letech 1953 – 1971 s výjimkou vrtných profilů žádná jiná dokumentace (případně dokumentace ve formě závěrečné zprávy nebyla vůbec zpracována). Dostupná byla pouze závěrečná zpráva z inženýrskogeologického průzkumu provedeného v roce 1990, která v lokalitě klasifikovala základové poměry jako složité, a to z důvodů proměnlivého rozšíření mocnosti jednotlivých vrstev svrchní části horninového prostředí. Z hlediska regionálně geomorfologického členění ČR náleží území do základní provincie Česká Vysočina, subprovincie Česká tabule, oblasti Středočeská tabule, celku Středolabská tabule, podcelku Českobrodská tabule a okrsku Čakovická tabule. Čakovická tabule je plochá pahorkatina tvořená cenomanskými pískovci a spodnoturonskými písčitými spongolity, jílovci a slínovci, představující k severovýchodu ukloněný povrch rozsáhlých pliocenních a staropleistocenních denudačních plošin, rozbrázděný nesourodými údolími svahových potoků, jež tvoří levé přítoky Labe. Geologické poměry: Geologická stavba lokality je poměrně pestrá a podílí se na ní několik geologických jednotek. Nejstarší z nich paleozoické horniny pražské pánve Barrandienu (jílovité břidlice), mladší křídové sedimenty české křídové pánve (prachovce, pískovce, jílovce) a nejmladší kvartérní sedimenty (sprašové a jílovitopísčité hlíny). Všechny tyto jednotky a horniny byly zastiženy v prostoru projektovaného stavebního záměru. Paleozoikum K nejstarším horninám v prostoru zájmového území a v jeho okolí řadíme jílovité břidlice (stáří ordovik), jenž z regionálně geologického hlediska náleží do Barrandienu středočeské oblasti, konkrétně do pražské pánve. Tyto břidlice jsou většinou jílovité až písčitojílovité, tmavě šedé barvy, jemně slídnaté. Ordovické jílovité břidlice byly na lokalitě zastiženy pouze ve vrtu (V1) a nacházely se v hloubce od 34,3 m pod terénem. Revitalizace průmyslového areálu Satalice

Strana 44/71

Farm Projekt Mezozoikum - křída Mezozoické sedimenty na lokalitě jsou shodně řazeny k České křídové pánvi. Na lokalitě jsou zastoupeny starším perucko-korycanským souvrstvím a mladším bělohorským souvrstvím. Starší sedimenty perucko-korycanského souvrství (stáří cenoman - svrchní křída) jsou na lokalitě reprezentovány střídáním křemenných pískovců, jílovců a prachovců. Tyto sedimenty byly na lokalitě zastiženy opět pouze vrtem (V1), a to v hloubce 15,3 - 34,3 m pod terénem. V úsecích 15,3 - 27,2 m a 28,1 - 30,2 m.p.t. byly zastiženy křemenné pískovce, v úseku 27,2 28,1 m.p.t. byl navrtán jílovec a v hloubkovém intervalu 30,2 - 34,3 m.p.t. byl vrtnými pracemi zastižen prachovec. Mladší sedimenty bělohorského souvrství (stratigraficky řazeny ke stupni turon - svrchní křída) jsou na lokalitě zastoupeny písčitými slínovci a spongolitickými jílovci, místy silicifikovanými (tzv. opuky). Opuky byly na lokalitě zastiženy prakticky ve všech vrtech, buď jako souvislá vrstva nebo ve formě eluvia. Takto byly na lokalitě opuky zdokumentovány v hloubce od 1,0 m (vrt J1) do 6,0 m (vrt J5. Průměrná hloubka svrchního okraje výskytu opuk je pak 2,6 m.p.t.. Svrchní polohy opuk jsou silně rozvětralé a rozpukané, místy rozložené až na jílovitopísčitou hlínu, která pak tvoří výplň puklin. Eluvium opuk je tuhé až pevné konzistence, terénním měřením ručním penetrometrem byly naměřeny hodnoty prosté pevnosti od 150 do 250 kPa. Modul Edef odvozený na základě terénních měření se nachází mezi 8 - 15 MPa, modul Eoed se nachází mezi 17 - 32 MPa. Kvartér Kvartérní sedimenty jsou na lokalitě reprezentovány především sprašovými hlínami, v jejichž nadloží se nachází poměrně málo mocná poloha písčitých hlín (v řádu prvních dm). Sprašové hlíny jsou světle žlutohnědé, jemně písčité, s obsahem karbonátů. Z litologického hlediska jsou sprašového hlíny klasifikovány jako prachové jíly, obvykle se střední plasticitou. Ručními penetrometrickými měřeními byla u spraší naměřena prostá pevnost v intervalu od 44 do 64 kPa (což odpovídá přechodu kašovité a měkké konzistence), modul Edef odvozený na základě terénních měření se nachází mezi 3 - 6 MPa, modul Eoed se nachází mezi 6,4 12,8 MPa. Území s navrhovanými stavbami je situováno mimo záplavové území Q100. Dle veřejně dostupných informací je střední část České republiky oblastí s nízkou seizmickou aktivitou (méně než stupeň V stupnice MSK-64). Riziko zemětřesení je tedy možno považovat za nízké. Areál se nenachází na poddolovaném území. Poddolování V lokalitě stavby se nenacházejí žádné prvky minulé hornické činnosti nebo jakéhokoliv poddolování. Posudek o stanovení radonového indexu pozemku Na základě výsledků měření radonu je hodnocené území zařazeno mezi pozemky se středním radonovým indexem. Proto je nutné provést opatření proti vniknutí půdního radonu do objektu. Ochrana proti pronikání radonu do objektu je řešena v rámci izolací. Přírodní zdroje V zájmovém území ani v bezprostředním okolí nejsou evidována ložiska výhradních nebo nevýhradních surovin. Revitalizace průmyslového areálu Satalice

Strana 45/71

Farm Projekt

5. Fauna a flóra Flóra Záměr patří do urbánní krajiny s významným antropogenním charakterem. Zeleň v území je zejména náletová, několikaletá, často uchycená i uvnitř vzniklé suti. Kulturní trávníky jsou znečištěné rovněž ruderálními nálety. Jedná se o běžnou druhovou skladbu v území. Záměr leží mimo lesní pozemky i jejich ochranná pásma. V rámci území bude pouze třeba sejmout ornici a podorničí z malé části zahrady uvnitř území. Výstavbou nebude dotčena chráněná flóra, ani nedojde k ohrožení lesa. Fauna Na lokalitě předpokládat z entomologického hlediska výskyt běžných fytofágních ev. oligofágních a polyfágních druhů, vázaných na rostliny (jedná se především o mšice, třásněnky, ploštice). Z pohledu výskytu obratlovců je možno předpokládat druhovou diverzitu vázanou na polní plochy, urbanizovanou zeleň blízkých obcí, fauna je reprezentována běžnými drobnými zemními savci. V noční době mohou prostor využívat kuna, potkan a podobně. Z lovné zvěře přichází v úvahu občasný výskyt zajíce polního a v omezeném počtu i bažanta obecného, to vše bude významně omezené lidskou přítomností. Z dalších ptáků lze předpokládat výskyt poštolky obecné, straky obecné, sýkory koňadry, vrabce domácího, hrdličky obecné, káněte lesního, jiřičku obecnou, vlašťovku obecnou, kosa černého, straku obecnou. Žádný z ptáků zde nehnízdil. Během místního šetření nebyl zjištěn výskyt zvláště chráněných druhů živočichů a lze bezpečně předpokládat, že realizace záměru nebude znamenat zaznamenatelné narušení místní fauny, ta se přizpůsobí nově vzniklé situaci.

6. Ekosystémy a chráněná území Maloplošná, velkoplošná chráněná území Zájmové území posuzované výstavby se nenachází na území ani v ochranném pásmu Národní přírodní památky, Národní přírodní rezervace, Přírodní památky, Přírodní rezervace, Chráněné krajinné oblasti, Národního parku. Evropsky významné lokality, ptačí oblasti Evropsky významné lokality dle § 45 a – c zák. č. 218/2004 Sb., jenž jsou zahrnuty do národního seznamu těchto lokalit podle § 45a ve smyslu příloh NV č. 132/2005 Sb. nebo vymezených ptačích oblastí podle § 45e tohoto zákona. – záměr není v interakci Územní systémy ekologické stability Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) je vybraná soustava ekologicky stabilnějších částí krajiny, účelně rozmístěných podle funkčních a prostorových kritérií – tj. podle rozmanitosti potenciálních přírodních ekosystémů v řešeném území, na základě jejich prostorových vazeb a nezbytných prostorových parametrů (minimální plochy biocenter, maximální délky biokoridorů a minimální nutné šířky), dle aktuálního stavu krajiny a společenských limitů a záměrů určujících současné a perspektivní možnosti kompletování uceleného systému (Míchal I., 1994). Dle zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v platném znění je územní systém ekologické stability krajiny vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu. Záměr je mimo prvky ÚSES.


Strana 46/71

Farm Projekt Vliv na migrační kvality území Jedná se o plochy, kde není migrace zvěře žádoucí. Obnovením oplocení nedojde k omezení migračních tras. Zvířata budou moci vyžít obvodovou zeleň.

7. Krajina Zařazení krajiny dle typologické klasifikace: Dle typologické klasifikace krajiny leží posuzovaný záměr: I. Typologická řada podle charakteru osídlení krajiny (členění vychází z období, kdy se krajina stala sídelní, tj. člověkem osvojená) 1 – Staré sídelní krajiny Hercynika (13,14% území ČR) II. Typologická řada podle využití krajiny (členění vychází z charakteristik současného využívání území) U – Urbanizované krajiny (3,16% území ČR) III. Typologická řada podle reliéfu krajiny (členění vychází výhradně z charakteristik reliéfu) 0 – krajiny bez vymezeného georeliéfu (3,16% území ČR) Vzácnost typů krajin v ČR (Typologie České krajiny MŽP) Všechny typy krajiny mají přírodní, kulturní nebo historickou hodnotu. Krajinu nelze apriori členit na krásnou či škaredou, cennou či bezcennou. Společensky přijatelné je členění typů krajin z hlediska jejich vzácnosti (jedinečnosti) v rámci ČR a střední Evropy na:  Typ unikátní, který je potřeba chránit přísně ve všech aspektech,  typ význačný, který je potřeba chránit přísně ve všech zachovaných aspektech,  typ běžný, který je potřeba chránit alespoň v jedné reprezentativní lokalitě v ČR Lokalitu a její okolí lze zařadit mezi běžné typy krajin, neboť nepatří mezi vyjmenované unikátní a význačné krajinné typy. Významné krajinné prvky - jiným typem území se zvýšenou ochranou přírodních hodnot jsou tzv. významné krajinné prvky (VKP). VKP se sice neřadí mezi ZCHÚ, oproti zbytku krajiny mají ale přeci jenom zvýšenou právní ochranu. Co se pod pojmem VKP rozumí, definuje zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny: VKP jako ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotná část krajiny utváří její typický vzhled nebo přispívá k udržení její stability. Významnými krajinnými prvky jsou lesy rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy. Dále jsou jimi jiné části přírody, které zaregistruje podle § 6 orgán ochrany přírody jako VKP,… Záměr není v interakci s registrovanými VKP.


Strana 47/71

Farm Projekt

8. Obyvatelstvo Nejbližší obytná zástavba od záměru diskutována v kapitolách dříve, kde je i analyzován vliv na jednotlivé složky životního prostředí. Obyvatelstvo okolních obcí bude provozem areálu zasaženo zcela minimálně. Obec Satalitice Satalice (německy Satalitz) jsou čtvrť a katastrální území Prahy. Je zde evidováno 50 ulic a 695 adres. Žije zde přes dva tisíce obyvatel. K Praze byly připojeny roku 1974 a začleněny do městského obvodu Praha 9.24. listopadu 1990 pak vznikla městská část Praha-Satalice. [http://cs.wikipedia.org/wiki/ Satalitice]

9. Hmotný majetek Okolní území nebude dotčeno nad míru obvyklou – musí být splněné všechny hygienické limity. Realizace je podmíněná souhlasem majitele pozemků.

10. Kulturní památky Na ploše budoucího staveniště se nenachází žádný památkově chráněný objekt. V daném místě se nepředpokládají žádné archeologické nálezy (i vzhledem k rozsahu stavebních prací), nelze je však nikdy zcela vyloučit. Pokud by k takovému nálezu došlo, bude umožněno provést záchranný archeologický výzkum.


Strana 48/71

Farm Projekt

D. KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ VLIVŮ ZÁMĚRU NA VEŘEJNĚ ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ I. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti Každá antropogenní činnost je určitým zdrojem rizika jak pro člověka, tak i životní prostředí. Zvyšující se míra zdravotních i ekologických rizik se může následně projevit v poklesu odolnosti organismu. Cílem ochrany životního prostředí a zdraví je nalezení takového vyrovnaného systému životního prostředí a lidské činnosti, jehož cílem by byl akceptovatelný rozvoj antropogenních aktivit, kvality životního prostředí a kvality života a zdraví.

1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů Zatížení obyvatelstva hlukem, emisemi z provozu a dalšími faktory jsou diskutovány v příslušných kapitolách dále. Z hlediska sociálně ekonomických vlivů, lze předpokládat, že realizace vytvoří několik cca 390 stabilních pracovních míst, to je významný pozitivní sociálněekonomický dopad. Narušení faktoru pohody nelze předpokládat, záměr je napojen přímo na dálnici mimo obytnou zástavbu. Provoz musí plnit požadavky na provoz nerušivý bez negativních vlivů na okolí. Obyvatelé při dodržení všech opatření k minimalizaci negativních vlivů ocení odstranění brownfieldu v obci. Turistický tras se záměr přímo nedotýká. Záměr je vybudován ve vazbě na hlavní silniční síť, která zabezpečuje kvalitní napojení na komunikační síť v území.

2. Vlivy na ovzduší a klima Emise z výstavby Jedná se o emise z dopravy stavebních materiálů a technologií a emise prachu ze stavebních prací. Jde o zvýšení přechodné, omezené velmi krátkou dobou výstavby, která bude maximálně zkrácena vhodnou organizací celé realizace. Působení těchto vlivů potrvá maximálně několik týdnů během hrubých stavebních prací. Vzhledem k vysoké účinnosti možných opatření, vzdálenosti a rozsahu záměru se jedná o vliv málo významný. Emise spojené provozem dopravních prostředků při výstavbě lze považovat za málo významný vliv. Emise z provozu Spalování zemního plynu Z hlediska příspěvků záměru k imisním limitům lze pokládat příspěvky provozu záměru akceptovatelné a nelze předpokládat, že by realizací záměru došlo k výraznému zhoršení situace v oblasti, či dokonce k překročení imisního limitu. Roční emise v absolutních číslech dosahují plně akceptovatelných hodnot. Doprava Záměr vytváří dopravní zatížení spojené s dopravou výrobků, zaměstnanců i zákazníků. Emise z dopravy jsou akceptovatelné v území.


Strana 49/71

Farm Projekt

3. Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické charakteristiky Hluk z výstavby S ohledem na charakter stavby a její rozsah, vzdálenost od obytné zástavby lze předpokládat, že nebudou překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak z areálu samotného, tak z dopravy na pozemních komunikacích. Při výstavbě je však nezbytné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity. Hluk z provozu záměru Lze konstatovat, že během běžného provozu nebudou vlivem provozu zdrojů hluku u nejbližší obytné zástavby a chráněných venkovních prostor překročeny limitní hladiny hluku dané hygienickými předpisy. Provoz záměru samotného je nekonfliktní, stejně tak i doprava díky napojení na silniční síť. Doprava je vymístěná mimo obytnou zástavbu přímo na hlavní komunikační síť v území. Vibrace Vibrace jsou mechanické kmity a chvění strojů, nástrojů a předmětů s pravidelnou nebo nepravidelnou frekvencí a amplitudou. Celkové vibrace přenesené na sedícího pracovníka (nebezpečné frekvence jsou 2 – 6 Hz) nebo na stojícího pracovníka (nebezpečné frekvence 4 -12 Hz) se mohou projevit předčasnou únavou, bolestí hlavy, nevolností a kinetózou. Místní vibrace přenášené na ruce při práci s vibrujícími nástroji mohou při frekvenci do 30 Hz poškodit kosti, klouby, šlachy a svaly horních končetin, při frekvenci 20 – 400 Hz mohou vyvolat onemocnění cév s charakteristickým záchvatovitým bělením prstů (vazoneuróza). Vyvolávajícím faktorem je chlad. Frekvence 50 Hz mohou poškodit nervy, vibrace přenášené zvláštním způsobem mohou poškodit páteř a hlavu. Přenos vibrací na pracovníky je možno předpokládat při používání některých druhů ručního nářadí, jako jsou rozbrušovačky, elektrické šroubováky…. Podíl této práce se předpokládá jen při stavbě. Vibrace se dají minimalizovat osobními ochrannými prostředky. Vliv přenosu vibrací na obyvatelstvo se s ohledem na četnost dopravy a instalované technologie v areálu neprojeví.

4. Vlivy na povrchové a podzemní vody Dešťové vody Dešťové vody budou řešeny odvedením do retenční nádrže, která slouží ke kompenzaci a částečnému zásaku přívalových dešťů. Dešťová kanalizace ze zpevněných ploch a parkovišť je vybavena odlučovači ropných látek. Zaústění dešťových vod je navrženo po předčištění do jednotné kanalizace, obecně platí, že je to nejméně vhodné řešení. Možnost zásaku byla v území prověřena, stejně tak byly prověřené další alternativy. Díky umístění v urbánní krajině má záměr malý stupeň volnosti pro řešení. Retence zajistí rovnoměrné rozložení odtoku. Odpadní vody splaškové a technologické Splaškové vody budou odváděny na ČOV. Technologické vody nejsou.


Strana 50/71

Farm Projekt Vody na vstupu Záměr má vyřešené napojení na rozvody pitné vody z veřejného řádu. Obecné Kvalita povrchových a podzemních vod musí být nedotčena, to souvisí s prevencí opatření, které by mohly způsobit kontaminaci ropnými látkami z vozidel při přepravě při havárii. Tato situace se nepředpokládá, nelze ji však nikdy vyloučit. Za dodržení všech opatření je záměr v území nekonfliktním z hlediska ochrany vod.

5. Vlivy na půdu Záměr znamená zábor zemědělské půdy. Zemědělská půda je nenahraditelnou, strategickou surovinou, je nezbytné provést řádnou skrývku ornice a podorničí a tuto půdu řádně využít tak, aby došlo k jejímu zachování. Za předpokladu dodržení všech opatření je záměr i z tohoto aspektu akceptovatelný. Vynětí je malého rozsahu.

6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje Nedojde k ovlivnění horninového prostředí.

7. Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy Samotný prostor je tvořen plochami zejména brownfieldu – zpevněných ploch, suti. Vzhledem k umístění nelze předpokládat významné vlivy na faunu a flóru v oblasti. Nejbližší lesní porosty jsou dostatečně vzdáleny, negativní dopady na les důsledkem provozu se nevyskytnou. Oblasti ochrany ptáků i evropsky významné lokality nebudou posuzovanou stavbou narušeny ani ohroženy. Migrační území zvěře rovněž nebude dotčeno zaznamenatelným způsobem.

8. Vlivy na krajinu Záměr bude znamenat spíše pozitivní změnu krajinného rázu v širších pohledových vztazích, jedná se revitalizaci brownfieldu, záměr je v souladu s územním plánem. Současně platný zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, který v § 12 určuje a vymezuje vztahy umisťovaných staveb ke krajinnému rázu, bude dodržen. Turistických aktivit se vlastní místo výstavby ve svém okolí nedotýká a ani je neovlivňuje. Z hlediska krajinného rázu se jedná o oblast člověkem významně pozměněnou § 12 Zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny Ochrana krajinného rázu a přírodní par: (4) Krajinný ráz se neposuzuje v zastavěném území a v zastavitelných plochách, pro které je územním plánem nebo regulačním plánem stanoveno plošné a prostorové uspořádání a podmínky ochrany krajinného rázu dohodnuté s orgánem ochrany přírody.


Strana 51/71

Farm Projekt

9. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky V místě stavby se žádné architektonické ani archeologické památky nenacházejí. Archeologické nálezy však nelze vyloučit, jedná se však o málo pravděpodobnou situaci. Zahájení zemních prací bude v předstihu oznámeno příslušnému archeologickému ústavu.

10. Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území Záměr je umístěn v území s vyřešenou dopravní infrastrukturou i ostatními sítěmi.


Strana 52/71

Farm Projekt

II. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Nároky na vstupy Z hlediska energetického bude záměr vyžadovat elektrickou energii, zemní plyn, pohonné hmoty. Výstupy Z hlediska ovzduší bude docházet k uvolňování zplodin z provozu dopravních prostředků, spalování zemního plynu. Z hlediska produkce odpadních vod se jedná o vody ze sociálního zařízení, to je napojeno na veřejnou ČOV. Z hlediska odpadů během provozu budou vznikat běžné druhy odpadů. Ty nemohou mít při správném nakládání žádné negativní dopady na složky ŽP. Emise hluku – nedojde k ovlivnění obytné zástavby ani jiných objektů zájmu v okolí nad rámec daný platnými hygienickými předpisy. Vliv na krajinný ráz – záměr odstraňuje brownfield, vliv je spíše pozitivní. Shrnutí Realizací záměru nedojde k významnějšímu negativnímu ovlivnění životního prostředí v blízkém i vzdálenějším okolí. Žádná z jednotlivých složek životního prostředí ani životní prostředí jako celek nebude ovlivněno nad míru trvale udržitelného rozvoje.

III. Údaje o možných významných přesahujících státní hranice

nepříznivých

vlivech

Předkládaný záměr nebude zdrojem negativních vlivů přesahujících státní hranice. Záměr je realizován v dostatečné vzdálenosti od státní hranice.


Strana 53/71

Farm Projekt

IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, případně kompenzaci nepříznivých vlivů na životní prostředí Navržené řešení provozovny vychází z předpokladu, aby bylo v maximální míře zabezpečeno proti nestandardním stavům a možným haváriím. Technická a organizační opatření Opatření technického a organizačního rázu je zapotřebí provést celou řadu. Na tomto místě jsou stanovena pouze rámcově, detailně musí být rozpracována v projektu a dalších dokumentech dle zákona. Jsou uvedena navržená opatření ve stadiu přípravy projektu, výstavby i provozu. Opatření jsou rozdělena do třech základních částí a to na územně plánovací a předprojektová opatření, opatření pro období výstavby a období pro vlastní provoz. a) fáze územně plánovací a předprojektová opatření  Jako součást dokumentace ke stavebnímu povolení zpracovat projekt sadových úprav, tak aby vhodně plnila funkci krajinářsko-estetickou ve vztahu k okolní krajině.  Při výstavbě je nezbytné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity.  Součástí záměru bude i vybudování protihlukové stěny o výšce 6 m ve směru východním vůči nejbližší obytné zástavbě – clona bude z oboustranně poltivého materiálu ideálně doplněného i o popínavou zeleň.  Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je pro záměr zcela dostatečný. fáze výstavby  Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je pro záměr zcela dostatečný. Ostatní:  Minimalizovat negativní vlivy dopravy v průběhu výstavby na nejbližší okolí, a to tak, že práce budou omezeny na denní hodiny a doprava na dohodnutých trasách s tím, že investor bude dbát na plynulost dopravy a bude provádět pravidelnou očistu přilehlých komunikací. Provádět očistu kol techniky před výjezdem na komunikace.  V případě zvýšené prašnosti při suchém počasí provádět skrápění míst, kde prašnost vzniká.  Ochrannou zeleň navrženou v rámci sadových úprav vysadit nejpozději ke kolaudaci. c) fáze provozu stavby  Nákladní doprava bude směrována výhradně co nejkratší cestou na dálnici. Noční doprava bude minimalizována.  Ošetřovat nově vysázenou zeleň.  Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je pro záměr zcela dostatečný. Riziko rozsáhlejšího poškození složek životního prostředí či ohrožení zdraví obyvatelstva přichází v úvahu v případě mimořádné události. V případě uvedených havarijních situací menšího rozsahu je míra rizika přijatelná, neboť existuje možnost účinného sanačního zásahu.


Strana 54/71

Farm Projekt

V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů V rámci výpočtů jednotlivých výstupů a vstupů provozu se postupovalo dle běžných metod a ukazatelů. Snaha zpracovatele byla z uvedených důvodů spíše nadsadit parametry, které se promítají do vlivů na životní prostředí tak, aby nedošlo k jejich podcenění. To se týká zejména nároků na vstupní materiály, média a energie, které jsou vždy na horní mezi odhadů a výpočtů a především skutečnosti, že veškeré parametry byly vypočítávány nikoliv na průměrný stav ale na maximální kapacitu zařízení. Při zpracování dokumentace bylo postupováno v následujících krocích:  sběr vstupních dat a informací,  vyhodnocení archivních podkladů, rešerše odborné literatury,  analýza vstupů,  modelové výpočty,  vyhodnocení a srovnání s požadavky legislativy,  zpracování oznámení. V rámci posuzovaní se vycházelo z běžných metod hodnocení jednotlivých složek životního prostředí. Použité podklady pro zpracování dokumentace:  Místní šetření,  Informace od oznamovatele,  Podklady od projektanta stavby,  Zákony, nařízení vlády, vyhlášek České republiky, EU související se záměrem,  Údaje z katastru nemovitostí, ČHMÚ, Internetové stránky Českého geologického ústavu a Geofondu Praha, Internetové stránky Výzkumného ústavu vodohospodářského TGM Praha, Internetové stránky kraje, internetové stránky www.portal.gov, Internetové stránky www.mapy.cz, www.irz.cz, www.mapy.cz, google.com , Google Earth a dalších,  Vlastní zkušenosti s obdobnými provozy. Lze konstatovat, že zpracovatel oznámení měl dostatečné podklady pro objektivní posouzení záměru.


Strana 55/71

Farm Projekt

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU Umístění, kapacita, řešení stavebního provedení a volba technologií byla stanovena investorem na základě diskuze před zahájením projektových prací v rámci zvažování investice. Do tohoto dokumentu již vstupovala jediná varianta.

F. ZÁVĚR Z hodnocení vlivu záměru na životní prostředí vyplývá, že realizace a provoz nebudou mít významný negativní vliv na životní prostředí při respektování stanovených postupů a technologií, které povedou k minimalizaci negativních dopadů na životní prostředí. V rámci zpracování nebyly shledány důvody, které by vedly k negativnímu hodnocení plánované „Revitalizace průmyslového areálu Satalice“ Vzhledem k dobrým výsledkům hodnocení vlivů stavby je možné záměr „Revitalizace průmyslového areálu Satalice“ doporučit.


Strana 56/71

Farm Projekt

G. VŠEOBECNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Název:


Zařazení:

Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie II.: 

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.

Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným úřadem je Krajský úřad Středočeského kraje. Umístění záměru: Kraj:


Okres:


Obec:



Satalice

Kapacita záměru: Plochy: Využití ploch SO.01 - Hala A SO.02 – Hala B SO.12 - Vrátnice SO.13 - Sprinklerová stanice IO.16 - Trafostanice Celkem zastavěná plocha Celkem zpevněné plochy Celkem zatravněné plochy Celkem plocha stavebního pozemku

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Plochy 26 617,8 4 487,9 15,0 168,9 25,4 31 315,0 17 442,9 15 847,8

41,21 % 6,94 % 0,02 % 0,26 % 0,04 % 48,50 % 27,00% 24,50 %

m2

64 585,7

100,00%

Parkování: 

V areálu se nachází celkem 229 stání pro OA

Charakter záměru Jedná se o stávající průmyslový areál v Satalicích, v současnosti se jedná o plochy postupně vznikajícího brownfieldu, které by bylo možné využít pro vznik nových podnikatelských záměru jen obtížně bez revitalizace. V minulosti dle podkladů sloužil areál jako dřevozpracující závod. Toto území se snaží navrhovaný projekt vizuálně očistit, znovu plnohodnotně a smysluplně využít, přinést do lokality nová pracovní místa a příležitosti.


Strana 57/71

Farm Projekt Projektem je řešena novostavba hal pro drobnou, nerušící výrobu s nezbytným administrativním, sociálním a technickým zázemím a souvisejícím skladováním. Jednotlivé parametry z hlediska dopravní zátěže, emisí, hluku budou prověřeny v rámci Oznámení EIA. 

HALA A je obdélníkového půdorysu 169,26 x 157,26 m,



HALA B je obdélníkového tvaru s rozměry 61,26 x 73,26m.

Obě jsou koncipovány jako nepodsklepený objekt s plochou střechou. Výška atiky haly je 13,4 m. Součástí hal jsou i výstavby společných administrativních vestaveb. V severozápadní a severovýchodní části HALY A jsou situovány administrativní vestavby D1 a D2, které budou provedeny jako patrové a budou obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavby D1 a D2 jsou identické a jsou přibližně o velikosti 48,6 x 12,5 m. V severovýchodní části HALY B bude situována administrativní vestavba D3, která je provedena jako patrová a bude obsahovat administrativní a sociální zázemí. Vestavba D3 je přibližně o velikosti 12,5 x 24,5 m. Součástí projektu je i výstavba dalších venkovních stavebních objektů jako strojovny s nádrží SHZ, trafostanice, vrátnice, zpevněných ploch, parkovacích stání, oplocení areálu, sadových úprav a výstavba příslušných přípojných bodů inženýrských sítí. V rámci výstavby areálu nadále dojde: 

Demolice stávajících průmyslových objektů, staveb souvisejících služeb a zpevněných ploch, kácení stávajících několikaletých náletových dřevin a odvezení suti.



Úprava dopravní komunikace U Arborky a jejího dopravní napojení na ulice Budovatelská a Za Železnicí.



Provedení nových přípojek inženýrských sítí z připojovacích bodů určených správci sítí



Stávající telefonní přípojka společnosti CETIN bude před demolicemi demontována na hranici řešeného území. Následně bude nově natažená v zemi do nového objektu z napojovacího bodu určeného společností CETIN. V řešeném území se nachází jak nadzemní, tak podzemní sítě. Rozvody, které slouží pro napojení stávajících zachovávaných objektů, budou přeloženy dle potřeby do nových vhodných tras.

Rekapitulace Z hlediska posouzení dopadů provozu na jednotlivé složky životního prostředí nebyly prokázány žádné vlivy, které by mohly životní prostředí nezvratně poškodit. Provoz bude splňovat veškeré hygienické limity a požadavky právních předpisů v životním prostředí. Veškeré dopady na jednotlivé složky životního prostředí jsou málo významné nebo nevýznamné. Realizace záměru za předpokladu dodržení všech norem, pracovní a technologické kázně, řádné evidence a zacházení s odpady nepřinese pro okolí žádná rizika bezpečnostní, ekologická ani požární, která by mohla nepříznivě působit na okolí. Náplň záměru lze hodnotit jako přijatelnou v řešeném území.


Strana 58/71

Farm Projekt Datum zpracování dokumentace:

08/2016

Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení: Ing. Vraný Miroslav Farm Projekt Jindřišská 1748 530 02 Pardubice tel.: 466 675 509, 602 434 897 Na oznámení spolupracovali: Ing. Martin Vraný


Strana 59/71

Farm Projekt

H. PŘÍLOHY 1.

VYJÁDŘENÍ PŘÍSLUŠNÉHO STAVEBNÍHO ÚŘADU K ZÁMĚRU Z HLEDISKA ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE ......................................... 61

2.

VYJÁDŘENÍ HLAVNÍHO MĚSTA PRAHA, MAGISTRÁTU HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY K ZÁMĚRU Z HLEDISKA ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE ................................................................................................................ 63

3.

STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE §45I ODST. 1 ZÁKONA 114/1992 SB., O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY .................................................................. 65

4.

SNÍMEK Z ÚZEMNÍHO PLÁNU .................................................................................... 67

5.

UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – ŠIRŠÍ VZTAHY ...................................................................... 68

6.

UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – FOTOMAPA .................................................................................. 68

7.

KOORDINAČNÍ SITUACE ............................................................................................... 69

8.

POHLEDY - HALA A .......................................................................................................... 70

9.

POHLEDY – HALA B ......................................................................................................... 71


Strana 60/71

Farm Projekt 1. Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace


Strana 61 (celkem 71)

Farm Projekt



Farm Projekt 2. Vyjádření Hlavního města Praha, Magistrátu hlavního města Prahy k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace



Farm Projekt



Farm Projekt 3. Stanovisko krajského úřadu dle §45i odst. 1 zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny



Farm Projekt



Farm Projekt 4. Snímek z územního plánu

+



Farm Projekt 5. Umístění záměru – širší vztahy

6. Umístění záměru – fotomapa



Farm Projekt 7. Koordinační situace

Protihluková stěna 6 m



Farm Projekt 8. Pohledy - Hala A



Farm Projekt 9. Pohledy – Hala B



Farm Projekt Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA

Recommend Documents