Farm Projekt Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA

6Ja t

Farm Projekt

Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA Ing. Miroslav Vraný, Jindřišská 1748, 53002 Pardubice tel./fax: +420 466 657 509; mobil: +420 602 434 897; e-mail: [email protected]

OZNÁMENÍ Podle § 6 a přílohy 3 zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí

Logistický park Pavlov 1. a 2. část

Zadavatel: Logistis Quelfor s.r.o. Antala Staška 2027/79, 140 00 Praha 4 - Krč

Zpracoval: Ing. Vraný Miroslav č.j. osvědčení 15 650/4136/OEP/92

Listopad 2015

Farm Projekt

Obsah: A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI ......................................................................................................... 4 1.

Obchodní firma ......................................................................................................................................... 4

2.

Identifikační údaje ..................................................................................................................................... 4

3.

Sídlo (bydliště) ........................................................................................................................................... 4

4.

Oprávněný zástupce oznamovatele .......................................................................................................... 4

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU ......................................................................................................................... 4 I.

Základní údaje .................................................................................................................................... 4 1.

Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 ...................................................................................... 4

2.

Kapacita (rozsah) záměru .......................................................................................................................... 5

3.

Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) ...................................................................................... 5

4.

Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry ......................................................................... 6

5.

Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí .................................................. 9

6.

Stručný popis technického a technologického řešení záměru ................................................................ 10

7.

Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení ...................................................... 17

8.

Výčet dotčených územně samosprávných celku..................................................................................... 18

9.

Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. .......... 18

II.

Údaje o vstupech .............................................................................................................................. 19 1.

Půda ........................................................................................................................................................ 19

2.

Voda ........................................................................................................................................................ 23

3.

Ostatní surovinové a energetické zdroje ................................................................................................ 25

4.

Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu ............................................................................................. 27

III.

Údaje o výstupech ............................................................................................................................ 36

1.

Ovzduší .................................................................................................................................................... 36

2.

Odpadní vody .......................................................................................................................................... 38

3.

Odpady .................................................................................................................................................... 45

4.

Hluk, vibrace, záření ................................................................................................................................ 48

5.

Rizika havárií ........................................................................................................................................... 50

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ ................................ 51 I.

Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území ........................................ 51

II.

Charakteristika současného stavu životního prostředí v dotčeném území .......................................... 52 1.

Ovzduší a klima ....................................................................................................................................... 52

2.

Voda ........................................................................................................................................................ 54

3.

Půda ........................................................................................................................................................ 55

4.

Horninové prostředí a přírodní zdroje .................................................................................................... 55

5.

Fauna a flóra ........................................................................................................................................... 57

6.

Ekosystémy a chráněná území ................................................................................................................ 57

7.

Krajina ..................................................................................................................................................... 58

EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 2/81

Farm Projekt 8.

Obyvatelstvo ........................................................................................................................................... 59

9.

Hmotný majetek ..................................................................................................................................... 59

10. Kulturní památky ..................................................................................................................................... 59

D. KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ VLIVŮ ZÁMĚRU NA VEŘEJNĚ ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ...................................................................................... 60 I.

Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti ................................................ 60 1.

Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů ................................................................... 60

2.

Vlivy na ovzduší a klima .......................................................................................................................... 60

3.

Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické charakteristiky ................................ 61

4.

Vlivy na povrchové a podzemní vody ...................................................................................................... 61

5.

Vlivy na půdu........................................................................................................................................... 62

6.

Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje ....................................................................................... 62

7.

Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy ......................................................................................................... 62

8.

Vlivy na krajinu ........................................................................................................................................ 62

9.

Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky ......................................................................................... 62

10. Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území ....................................................................................... 62 II.

Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci ..................................................................... 63

III.

Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice ............................... 63

IV.

Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, případně kompenzaci nepříznivých vlivů na životní prostředí 64

V.

Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů ............ 66

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU ........................................................................... 67 F. ZÁVĚR ............................................................................................................................................ 67 G. VŠEOBECNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU ............................................. 68 H. PŘÍLOHY ...................................................................................................................................... 71


Strana 3/81

Farm Projekt

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 1. Obchodní firma Logistis Quelfor s.r.o.

2. Identifikační údaje Identifikační číslo:

027 15 929

DIČ:

CZ027 15 929

3. Sídlo (bydliště) Sídlo provozovatele:

Antala Staška 2027/79, 140 00 Praha 4 - Krč

4. Oprávněný zástupce oznamovatele Jméno, Příjmení, titul a funkce: Společnost: Adresa: Telefon: Email:

Ing. Josef Brejcha, na základě plné moci RotaGroup s.r.o. Národní obrany 45, 160 00 Praha 6 773 463 657 [email protected]

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU I. Základní údaje 1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 Název:


Zařazení: Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie II.: 

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.

Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným úřadem je Krajský úřad Středočeského kraje.


Strana 4/81

Farm Projekt

2. Kapacita (rozsah) záměru Bod 10.6 - přílohy č. 1. kalorie II.: Využití ploch v celém areálu:

Zastavěné plochy Zpevněné plochy Zatravněné plochy + RDN Celkem Počty stání pro NA Počty stání pro OA Plochy pro výstavbu haly Q1 (Etapa 1) Zastavěná plocha:

Jednotka

Celkem

m2 m2 m2 m2 ks ks

98 247 71 701 73 017 242965 63 407

40,5 % 29,5 % 30,0 % 100%

Hala + administrativa

44 088 m2


45 434 m2


8 145 m2

Plochy pro výstavbu haly Q2 (Etapa 2) Zastavěná plocha: Plochy pro výstavbu haly Q3 (Etapa 2) Zastavěná plocha: Ostatní drobné objekty Zastavěná plocha:

Sprinklerovny + vrátnice + kuřárny + přístřešky pro cyklisty + předávací stanice 580 m2

3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) Kraj:

Středočeský

Okres:

Kladno

Obec:

Pavlov

Katastrální území:

Pavlov u Unhoště Hostouň u Prahy

Nejbližší objekty se od záměrů se nachází: 

Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 305 se nachází rodinný dům číslo popisné 38. k. ú. Pavlov u Unhoště



Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 557 se nachází rodinný dům číslo popisné 70. k. ú. Pavlov u Unhoště



Cca 160 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 562 se nachází rodinný dům číslo popisné 74. Hned vedle je ještě obytný objekt číslo popisné 73. k. ú. Pavlov u Unhoště

Logistický park Pavlov je umístěn v nezastavěné části obce Pavlov. Je umístěn podél násypu komunikace R6 ze severní části (odvrácená část od obce Pavlov), umístění je téměř celé na katastru obce Pavlov, kromě malého pozemku ve vjezdu do areálu, který je v katastru obce Hostouň.


Strana 5/81

Farm Projekt

4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry Charakter záměru Celý areál je navržen jako skladový pro jednoho nebo více nájemců. Druh skladového zboží zatím není specifikován vyjma části haly Q1 (i zde se bude jednat o široké spektrum materiálů bez nebezpečných vlastností), v rámci limitů EIA dané kategorií záměru se však nebude jednat o materiály s nebezpečnými vlastnostmi. Kapacita skladových prostor je dána obestavěným respektive využitelným prostorem skladových hal. Manipulace s materiálem uvnitř hal bude prováděna elektrickými vysokozdvižnými vozíky, systém skladování bude přizpůsoben požadavkům jednotlivých nájemců. Vnější dopravní řešení vychází z požadavků objednatele, doprava bude prováděna kamiony. Z toho vychází návrh vnitřních komunikací a parkovišť v areálu. Kromě parkovišť kamionů jsou v areálu navržena i parkoviště pro osobní vozidla. Pro provoz skladového areálu není uvažováno s potřebou vstupních surovin ani s produkcí průmyslových odpadů. Výstavba každé z hal bude probíhat v samostatné etapě, výstavba haly Q1 pak bude dále rozdělena na dvě fáze. I. fáze výstavby haly Q1 bude realizována dle původní EIA pro území, viz specifikace dále, s tím, že je tato hala v současnosti koncipována jako bezodtoká z areálu jak z hlediska odpadních vod, tak vod dešťových. Předkládané oznámení EIA zahrnuje odvod dešťových a splaškových vod pro fázi I. haly Q1 spolu s ostatními halami, další parametry pak již může ovlivnit pouze v rámci limitů daných stávající koncepcí objektu. To znamená, že i I. fázi Haly Q1 bude možné po prověření území napojit na společný systém řešení odvodu dešťových vod z území a splaškovou kanalizaci s odvodem na ČOV Hostouň. Hala Q1 má tvar „L“ a haly Q2 a Q3 mají základní tvar obdélníka. Hala Q1 se skládá ze dvou výškově různých částí, které jsou na sebe vzájemně kolmé, hala Q1 má tvar „L“. Větší část haly Q1 má půdorysné rozměry 121,2 x 301,2m a menší část s půdorysnými rozměry 46,2 x 164,4m. Hala Q2 (SO.02) má půdorysné rozměry 313,1 x 145,1m. Hala Q3 (SO.03) má půdorysné rozměry 121,2x67,2m. Objekty jsou koncipovány jako nepodsklepené s plochou střechou. Součástí projektu je i výstavba zpevněných ploch, parkovacích stání, oplocení areálu, sadových úprav a napojení na příslušné přípojné body inženýrských sítí v lokalitě – vybudování přípojek inženýrských sítí. Jedná se o napojení přípojky vodovodu, splaškové kanalizace, STL plynovodu, přípojku elektřiny VN, přípojku datového kabelu, napojení dešťové kanalizace na stávající odvodňovací příkop. Dopravně (automobilová doprava) je areál napojen na silnice III/0067 pomocí sjezdu, který je stavebně povolen v rámci související akce „Logistický areál Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“ č.j. ODaS/2447/11/Dv Regulovaný odtok dešťových vod je v souladu s vydaným územním rozhodnutím na akce Logistický park Pavlov č.j. 6353/10/Výst a Logistický park Pavlov – 2. část č.j. 3085/11/Výst. K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh z manipulačních ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento postup bude předepsán v provozním řádu areálu. Stávající EIA, která byla zpracována pro řešené území  Logistický park Pavlov  Datum vydání závěru zjišťovacího řízení 25.08.2008


Strana 6/81

Farm Projekt  Číslo jednací: 132419/2008/KÚSK/OŽP/Če  Kód: STC907  Změna se týká ploch pod označením ETAPA I. Etapa záměru

Srovnání parametrů EIA Parametr Celková plocha bude cca (ha) Zastavěná plocha bude cca (ha) Plocha zeleně bude cca (ha)

I. etapa záměru dle EIA

I. etapa záměru dle návrhu

Rozdíl

Poznámka

Vznik rozdílu nedohledán, je nevýznamný Dochází k poklesu 10,4429 9,82465 - 0,61825 zastavených ploch Dochází k drobnému 5,2726 7,3017 +2,0291 nárůstu ploch zeleně Jedná se o místo pro kontejnery, zřídka bude Parkovací místo pro 29 63 + 34 využíváno pro stání NA kamionů, spíše pro odstavení kamionů. Parkovací místa pro Jedná se o korekci stání na 196 +16 407 + 195 OA reálné požadavky v území. Z hlediska jednotlivých parametrů dochází k nárůstu počtu parkovacích míst pro osobní automobily, to je dáno snahou o vytvoření reálného počtu parkovacích míst pro zaměstnance. Ostatní parametry jsou v podstatě zachovány, či se mírně zlepšují. 24,3001

24,29653

- 0,00357

Dle původní EIA vychází 1660 jízd za den / 2 = 830 osobních aut za den přijede a odjede do areálu, zákazníků a partnerů bude minimum v podstatě 95% dopravy osobní tvoří zaměstnanci. Na 531 lidí připadá 830 osobních automobilů, v roce 2040 již na stejný počet lidí připadá 985 automobilů. V EIA se dále uvádí, že 70% dopravy bude individuální automobilová, 20% hromadná autobusová a 10% na kole. To znamená, že cca 372 lidí se mělo dopravovat automobily, to znamená, že na každou osobu bylo počítáno s 2,2 příjezdy a odjezdy za den, v roce 2040 by pak jezdili lidé 2,6 x tam a zpět ve své pracovní době. Běžná doprava nedosahuje ani poměru 1:1, dle dlouhodobých statistik se koeficient pohybuje v rozsahu 1:1,7 až 1:2, tedy na jeden automobil, který přijede a odjede připadají 2 zaměstnanci. Zde prezentovaná EIA pouze provádí korekci dat na běžné statistiky. Záměr navazuje také na projektové dokumentace, k nimž bylo již vydáno stavební povolení – obchvat Pavlova včetně okružní křižovatky, nový vodovodní řad, STL plynovod a regulační stanici plynu, stoku dešťové kanalizace a přeložku vedení kVN. Území pro výstavbu Logistického Parku Pavlov se nachází v lokalitě určené dle územního plánu k zastavění – plochy pro výrobu a skladování. Plocha pro výstavbu je v současnosti volná, nezastavěná - zemědělsky využívaná. Logistický areál Pavlov je umístěn na severním okraji obce Pavlov. Podél jižní části pozemku prochází komunikace R6, v severní části sousedí pozemek s polem. Stavebním pracím nebude předcházet asanace ani demolice. Na zájmovém pozemku se nenachází vzrostlá zeleň, která by byla třeba kácet.


Strana 7/81

Farm Projekt Možné kumulace vlivů s jinými záměry Lokalita je posuzována v kontextu s Etapou II. původní EIA, jedná se o 3 haly jihovýchodně od záměru, ty jsou řešeny ve vlastních projektech a již mají platná stavební povolení. V původní EIA byla ještě Etapa III., která navazovala na obec Pavlov ze severu v těsné blízkosti, s realizací této Etapy Oznamovatel dlouhodobě nepočítá. Aby bylo možné záměr realizovat díky dopravní zátěži, kterou vyvolává, je jeho realizace přímo podmíněna obchvatem Pavlova, který přemisťuje dopravu spojenou se záměry mimo obec. Dále navazuje záměr na komunikaci I. třídy 61, která je po realizaci R6 zaslepená v Pavlově před napojením na R6. Napojení na R6 je obchvatem u Jenče, který byl vybudován v dostatečné vzdálenosti od obytné zástavby právě pro dopravné obsluhu vznikajících zón v území. V rámci širšího území byl v minulosti řešen „Obytný soubor Zahrady Pavlov“ pod kódem STC 1149. Jedná se o soubor bytové zástavby s komerčními plochami, mateřskou školkou a sportovním centrem. Záměr je umístěn jihozápadně od obce Pavlov, tedy v podstatě na druhé straně obce než posuzovaný záměr. Díky realizaci obchvatu obce Pavlov pro navrhovaný záměr, kde je doprava v podstatě zcela vymístěna mimo obec, lze předpokládat jen minimální spolupůsobení záměrů. V rámci Natura, kde jsou oba záměry ve stejném povodí, je hodnocení možného spolupůsobení provedeno. Na základě dostupných informací je vysoce pravděpodobné, že záměr nebude nikdy v plném rozsahu realizován. Ostatní záměry, kde by mohlo dojít ke kumulacím, jsou dostatečně vzdáleny, aby se dala předpokládat kumulace zejména v dopravě, ta je hodnocená jako celek, stejně tak jsou emise hodnoceny i s emisním pozadím. Oznamovateli dále není známo, že by v dotčeném území byly v současné době projednávány jiné záměry s významným vlivem na životní prostředí, které by měly být součástí tohoto posuzování.


Strana 8/81

Farm Projekt

5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí Zdůvodnění zpracování EIA Pro záměr již byla zpracována EIA, která prověřila území z hlediska jednotlivých vlivů vyjma vlivu a EVL Zákolanský potok, který v té době nebyl vyhlášený. V ostatních aspektech je od roku 2008 území prověřené. Porovnání s jednotlivými parametry EIA jasně vyznívá ve snížení všech kritických parametrů jak z hlediska zastavěnosti území, tak z hlediska vyvolané dopravy, která je rovněž oproti původnímu dokumentu významně snížena. Jediný parametr, kde dochází k nárůstu je počet zaměstnanců a parkovacích míst, kdy došlo ke korekci na běžné standardy, i za těchto okolností však dochází k významnému poklesu právě i v aspektu dopravy vyvolané záměrem. Zdůvodnění potřeby záměru Oznamovatel je podnikatelem připravujícím nové prostory pro podnikání budoucím partnerům. Plánovaná hala má vytvořit prostor pro podnikání v území. Oznamovatel prostřednictvím realizace záměru plánuje udržet a rozšířit své podnikání a realizovat přiměřený zisk při dodržení všech opatření k minimalizaci dopadů vlivu záměru na životní prostředí. Smluvní partneři plánují využít strategické umístění ČR ve středu Evropy i dostupných kvalifikovaných pracovních sil pro rozvoj svého podnikání dle popisu v tomto dokumentu. Zdůvodnění umístění záměru Klíčové při výběru lokality bylo najít místo s dobrým dopravním napojením, územním plánem umožňujícím realizaci záměru a přístupem k inženýrským sítím. Navrhovaná lokalita všechny podmínky splňuje. V blízkosti lokality se nachází sítě energetické soustavy, plynovod, vodovod, kanalizační potrubí splaškové kanalizace a dešťové kanalizace. Zvažované varianty Jednotlivé varianty byly zvažovány v rámci projektové přípravy, do tohoto dokumentu již vstupuje jediná varianta. Jednotlivé varianty byly zvažovány v rámci projektové přípravy, do tohoto dokumentu již vstupuje jediná varianta technologického uspořádání. Případné drobné úpravy v dalších fázích budou znamenat jen málo významné změny bez zaznamenatelných posunů vlivů na jednotlivé složky životního prostředí.


Strana 9/81

Farm Projekt

6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru Urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Návrh skladových hal je situován na severním okraji katastrálního území Pavlov u Unhoště a částečně také do k. ú. Hostouň u Prahy. Zájmové území je řešeno ve schváleném územním plánu sídla Pavlov a je zařazeno do ploch „pro výrobu a skladování (VZ)“ a do plochy pro komunikaci vyčleněné pro obchvat Pavlova. Logistický Park Pavlov bude realizován z zejména v k.ú. Pavlov u Unhoště. Tyto pozemky se dle platného územního plánu Pavlova nacházejí v části území určené k zastavění - „Plochy pro výrobu a skladování“. Část území na katastru obce Hostouň (pozemek č.2733) je umístěno na ploše určené pro „Plochy pro obslužné komunikace“, které byly zahrnuty do změny č.2 ÚPO Hostouň, schválené dne 15.12.2008 pod č.j.654/08 s nabytím účinnosti dne 31.12.2008. Na této ploše je umístěn vjezd do areálu. Architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Nosná konstrukce všech hal je navržena jako železobetonový montovaný skelet založený na pilotách. Střecha větší části haly Q1 bude provedena z ŽB nosníků. Střechy hal Q2,Q3 a menší části haly Q1bude provedena z ocelových vazníků. Střecha je doplněna střešními světlíky pro prosvětlení haly. Obvodový plášť budou tvořit horizontálně kladené panely vyplněné minerální vatou. Fasádu doplní plastová okna, únikové dveře a zásobovací sekční vrata. Střešní plášť je tvořen trapézovým plechem s izolací z MW. V barevném řešení bude převažovat bílá barva obvodového pláště s modrým pruhem pod úrovní atiky. Přesné určení barev RAL bude specifikováno investorem. Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby Hala Q1 Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala rozdělená do dvou část. Menší část Crossdock a větší část Logistic. Menší část haly Q1 má půdorysné rozměry 46,2 x 164,4m s výškou atiky 9,3m. Větší část s půdorysnými rozměry 121,2 x 301,2 m, výškou atiky 12,4m Hala Q2 Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala. U západní a východní fasády jsou umístěny administrativní a sociální vestavky. Hala Q2 (SO.02) bude mít základní půdorysné rozměry 313,1 x 145,1 m, výšku atiky max. 13m. Hala Q3 Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala. U východní fasády je umístěn administrativní a sociální vestavek. Hala Q3 (SO.03) bude mít základní půdorysné rozměry 121,2 x 67,2 m, výšku atiky max. 13m. Haly Q1, Q2 a Q3 Základové konstrukce hal Q1,Q2 a Q3 Objekty jsou založeny na velkoprofilových pilotách. Základní nosný systém je v rastru 24/12 m. U menší části haly Q1 je použitý rastr 45/9,6 m. Velikost pilot bude určena statickým výpočtem. Vnitřní nosné stěny vestavku jsou založeny na železobetonových základových pasech. Variantně je možné provést založení hal na základových patkách. EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 10/81

Farm Projekt Podlaha haly Na podlahu haly jsou kladeny vysoké požadavky co do únosnosti a rovinatosti. Navržena je podlaha drátkobetonová s horní obrusnou vrstvou tvořenou zaleštěným silikátovým vsypem proveden na zhutněné podloží a štěrkopískovou vrstvu. V šířce 2m od obvodové konstrukce je podlaha zateplená izolací z XPS tl.80mm. Podlaha bude dilatována v rastru 6x6 m nebo dle požadavků dodavatele systému podlahy. Nosná konstrukce haly Nosnou konstrukci tvoří železobetonové sloupy, které jsou vetknuty do kalichů hlavic pilot (variantně patek) a jsou opatřeny v hlavě kotevní deskou pro uložení prefabrikovaných železobetonových střešních vazníků u větší části haly Q1. Ve zbylých objektech budou na železobetonové sloupy osazeny ocelové vazníky. Ocelové vazníky je variantně možné použít také u větší části haly Q1. Železobetonové střešní vazníky jsou na ŽB sloupy uloženy kloubově jako prosté, nebo jako spojité nosníky. Železobetonové střešní vazníky jsou navrženy jako plnostěnné – v základním průřezu tvaru „I“ či „T“ . Ocelové střešní vazníky jsou na ŽB sloupy uloženy kloubově jako prosté, nebo jako spojité nosníky. Horní hrany střešních vazníků určují sklony střech. Tvar střech nad jednotlivými loděmi je sedlový se sklonem 2%. Mezi vazníky je v kolmém směru uložen trapézový plech s vysokou vlnou, který je použit jako nosný podklad pro izolační vrstvy střešního pláště. Tuhost střešní roviny je zajištěna systémem střešního ztužení a smykovou tuhostí střešního pláště. Prostorová tuhost je zajištěna vetknutými ŽB sloupy a propojením se střešní rovinou a železobetonovými stěnami přístavku. Hlavním nosným prvkem stěn je systém stěnových ŽB sloupů. Stěnové sloupy jsou v patě vetknuty, nebo uloženy kloubově, v hlavě se sloup opírá kloubově do tuhé střešní roviny. STŘEŠNÍ PLÁŠŤ Střešní plášť objektu je řešen jako lehký, tepelně–izolační, vícevrstvý, skládaný při montáži, s fóliovou hydroizolační povrchovou vrstvou. U bezvaznicového střešního systému budou jako nosná vrstva střešního pláště použity trapézové FeZn plechy, při výrobě lakované, uložené v pozitivní poloze a připevněné na železobetonové vazníky spodní nosné konstrukce. STĚNOVÝ PLÁŠŤ Stěnový plášť objektu je řešen jako lehký, jednovrstvý, tepelně-izolační, kdy jsou použity stěnové izolační panely s jádrem z minerální vaty. Panely jsou v horizontálním skladebném uspořádání připevněny na sloupy spodní nosné konstrukce a zároveň tvoří interiérovou plochu pláště. Tepelná izolace bude zajištěna vrstvou tepelné izolace z minerálních vláken, která tvoří jádro stěnového panelu. Tepelná izolace musí vykazovat dle příslušných ČSN předepsané stavebně-fyzikální parametry. Stěnový plášť jako celek musí mít maximálně potlačené tepelné mosty, musí minimálně splňovat tepelně-technické hodnoty předepsané v příslušných platných normách a předpisech, které budou doloženy platnými certifikáty, korespondující s hodnotami tepelně-technického výpočtu.


Strana 11/81

Farm Projekt Administrativní vestavky Svislou nosnou konstrukci vestavku tvoří u obvodové stěny ŽB prefa sloupy haly s ŽB prefa průvlaky, uvnitř haly prefabrikované železobetonové stěny. Tyto stěny a průvlaky slouží pro uložení stropní konstrukce. Strop je též prefabrikovaný z předem předpjatých dutinových panelů. Veškeré vnitřní dělící konstrukce jsou provedeny ze sádrokartonu. Je použito dvojité opláštění deskami tl. 12,5 mm, v místech s rizikem vyšší vlhkosti jsou použity desky impregnované. Tloušťka SDK příček je standardně 125 mm, v místě rozvodů zdravotních instalací jsou příčky rozšířeny na tloušťku až 300 mm. Ve všech místnostech je proveden minerální kazetový podhled s rastrem 600x600 mm zavěšený ve výšce 3000 mm, v sociálním zařízení ve výšce 2400 mm nad podlahou. V podhledu jsou provedeny TZB rozvody. Podél obvodové stěny je zbudována SDK předstěna tl. 75 mm, do které je vloženo 50 mm minerální vaty. Podél vnitřní nosné stěny je zbudována SDK předstěna tl. 50 mm, do které je vloženo 20 mm minerální vaty. Tyto předstěny slouží pro zlepšení tepelně technických vlastností a také pro rozvod TZB rozvodů. Nášlapná vrstva podlahy je podle druhu provozu z keramické dlažby (sociály, šatny, chodby), ze zátěžového koberce (kanceláře) a u serveru je použito antistatické linoleum. Pro zajištění tepelné pohody v místnostech je použit v podlaze extrudovaný polystyrén tloušťky 80 mm. Stěny jsou opatřeny akrylátovým nátěrem. U sociálního zařízení je použit keramický obklad do výšky 2000 mm. V místě velké náročnosti na vlhkost je pod obklad použita hydroizolační stěrka (v místech sprch, umyvadel, podlaha umývárny). Schodišťová ramena se provedou z prefabrikovaných železobetonových dílů s povrchovou úpravou z keramické dlažby. Bude použita dlažba s protiskluzovou povrchovou úpravou v místě nášlapu.. Vrátnice U příjezdové komunikace bude umístěn objekt hlavní areálové vrátnice, dále budou u objektů Q2 a Q3 vybudovány tři vrátnice, z nichž dvě budou sloužit pro objekt Q2 s jedna pro objekt Q3. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený kontejnerový objekt o rozměrech 6,0x2,5x3,565 m, světlá výška vrátnice hs = 2,6 m. Objekt vrátnice je určen pro trvalou službu, kontrolující vstup do oplocených částí areálu. Konstrukční systém celého objektu je nehořlavý. Vybavení bude včetně sociálního zázemí, včetně přívodu pitné vody, NN a odkanalizování. Sprinklerovna V areálu budou pro každý halový objekt umístěny sprinklerové nádrže s technickými objekty, na které bude napojen sprinklerový systém v halách a venkovní rozvody požární vody pro hydranty. Nádrže budou umístěny v zelené ploše – viz situace. Objemy sprinklerových nádrží a počty čerpadel jsou upřesněny v požárně bezpečnostním řešení. Opěrné stěny Opěrné stěny, které jsou součástí konstrukcí v areálu, budou umístěny podél S a J hranice zájmového území podél crossdockové části haly Q1 a také na severní straně haly Q2. Stěny budou provedeny jako pilotové s torketem do kleby mezi piloty. V koruně pilot bude vytvořen výztužný rám. Délka bude přesně specifikována v dalších stupních dokumentace. Maximální výška opěrných stěn bude 6 m. Rub stěn bude odvodněn drenáží.


Strana 12/81

Farm Projekt Předávací stanice Stanice je řešena jako samostatný kiosek. V předávací stanici je rozvaděč VN Siemens 8DJH – vstupní část energetiky (v majetku ČEZ Distribuce) a VN – velkoodběratelská část Schneider Electric – SM6 umístěný v samostatné místnosti . Dále je zde umístěna skříň měření a rozvaděč pro vlastní spotřebu. Rozvodna NN s rozvaděčem NN je umístěna vedle rozvodny VN, včetně rozvaděče měření – VSM. Předávací stanice bude zapojena do kabelové sítě 22kV - kabelovým přívodem - smyčkou ČEZ Distribuce. Oplocení Jednotlivé haly budou oploceny nezávisle. Oplocení u haly Q1 bude oddělovat část haly s doky. Parkoviště pro OA bude umístěno před oplocenou částí areálu. Oplocení bude v místech křížení s komunikací opatřeno vjezdovými branami a závorami. Vjezd do oplocené části areálů hal Q2 a Q3 bude opatřen vjezdovými branami, vrátnicí a závorami. Závory budou vybudovány také u centrální areálové vrátnice. Déle budou nezávisle oploceny retenční nádrže, přístup k nádržím bude umožněn otvíravými branami o šířce 4m. Oplocení je tvořeno sloupky TR Ø44,5/4 mm ve vzdálenostech po 3 m. Sloupky se kotví do betonových základů nebo takovým způsobem, který zajistí jejich dostatečnou statickou stabilitu. Stabilita se dále zajistí vzpěrami sloupků. Vzpěry se umístí u každého čtvrtého sloupku (po 12 m). Mezi sloupky se napnou napínací dráty tl. 3 mm - u země, uprostřed a u vrcholu sloupků. Oplocení má výšku 2,0 m, pletivo je poplastované o rozměrech ok 55x55mm. Plot se provede bez podhrabových desek. Infrastruktura Kanalizace dešťová Venkovní kanalizace uvnitř areálu bude provedena jako oddílná. V rámci projektu dešťové kanalizace byly odděleny čisté dešťové vody od vod, které mohou být znečištěny ropnými látkami. Dešťové vody z manipulačních ploch pro nákladní automobily a parkoviště jsou odkanalizovány samostatnou chráněnou kanalizací a před zaústěním do dešťové kanalizace předčištěny v odlučovačích ropných látek, který spolehlivě zabrání každému havarijnímu úniku ropných látek a díky sorpčnímu stupni zajistí vyčištění na hodnotu NEL pod 0,1 mg/l. Kvalita srážkových vod odváděných do vodoteče musí splňovat podmínky Nařízení vlády č. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a vod odpadních, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a do kanalizací a o citlivých oblastech včetně přílohy 3. Napojení přípojek od jednotlivých objektů je řešeno tak, aby množství a kvalitu vypouštěné vody bylo možné v případě potřeby kontrolovat. Vypouštění veškerých vod ze zpevněných ploch znečištěných ropnými látkami je realizováno přes odlučovače ropných látek (ORL) s účinností 0,1 mg/l. Dešťové vody ze střech jsou odvodňovány přímo do dešťové kanalizace. Dešťová kanalizace nechráněná Vnitroareálovou dešťovou kanalizaci tvoří stoky a přípojky v dimenzích DN1000 až DN150. Do dešťové kanalizace jsou napojeny přípojky dešťové kanalizace z objektů,


Strana 13/81

Farm Projekt uličních vpustí a odvodňovacích drénů. Dešťové vody ze střech budou jímány střešními vpustěmi a odváděny podtlakovým systémem. Odpadní potrubí bude vedeno pod vazníky pod úžlabím střechy a svedeno při krajních řadách sloupů. Zde bude v úrovni podlahy napojeno na beztlaké kanalizační svody. Vzhledem k množství dešťových vod, budou v areálu vybudovány 2 retenční nádrže. Dešťová kanalizace kontaminovaná Srážkové vody z parkovacích a manipulačních ploch jsou odkanalizovány chráněnými stokami do betonových odlučovačů ropných látek (ORL). Navržené odlučovače jsou třístupňové - 1st.gravitační odlučovač, 2st. koalescenční filtr a 3st. sorpční filtr. Parkoviště a manipulační plochy jsou odvodněny odvodňovacími žlaby a uličními vpustmi. Pro odběr vzorků má zařízení odběrné místo nad výtokovým potrubím, ve vstupní šachtě pro údržbu. Retence Celkem jsou navrženy 2 otevřené zemní retenční nádrže. Objem nádrže RN1 umístěné na severozápadním okraji pozemku bude min. 2250 m3 s regulovaným odtokem 25 l/s. Tento odtok bude výtlačným řadem vedoucím z čerpací stanice ČS1 odváděn do čerpací šachty ČS2 poblíž retenční nádrže RN2, která bude situována severně od navrhované haly Q3. Nádrž bude mít minimální objem 2660 m3 s regulovaným odtokem 30 l/s. Nádrž bude gravitačně napojena na čerpací šachtu ČS2 na jejím severním okraji společně s výtlačným řadem vedoucím od nádrže RN1. Z této šachty bude čerpán regulovaný odtok 55 l/s do již stavebně povolené obecní dešťové kanalizace obce Pavlov u Unhoště (Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň - dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením Č.J. OŽP/2934/12/10) a poté dále do Sulovického potoka. Odtok 55 l/s pro celou severní část areálu je v souladu se stavebním povolením na akci Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň. Možnost vsakování dešťové vody je vzhledem k podloží, které obsahuje velké množství jílových částic, minimální, při výpočtu objemu retenčních nádrží tudíž není uvažován, chyba je na straně bezpečné. Kanalizace splašková Splašková voda vzniká ze sociálního zázemí administrativních částí, sociálních zázemí hal a vrátnic. Svodným potrubím v zemi pod podlahou je splašková voda odváděna přes revizní šachty co možná nejkratší cestou do přípojky splaškové kanalizace. Vnitřní splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody z jednotlivých zařizovacích předmětů (sociální zařízení zaměstnanců) a lapák nečistot. Sběrné stoky od jednotlivých hal budou gravitační a budou zaústěny do dvou čerpacích stanic. Čerpací stanice ČS3, umístěná mezi halami Q1 a Q2 v jižní části zájmového pozemku bude odvádět splaškové vody z haly Q1 a západní části haly Q2 pomocí výtlačného řadu do stávající splaškové kanalizace. Čerpací stanice ČS4 odvádějící splaškové vody z východní části haly Q2 a haly Q3 bude umístěna ve východní části pozemku poblíž haly Q3. Výtlačný řad vedoucí z této čerpací stanice bude též zaústěn do uklidňující šachty poblíž vrátnice. Z této šachty bude navržena gravitační přípojka DN300, dl. cca 19m napojena na veřejnou gravitační kanalizaci. Touto veřejnou kanalizací je odpadní voda odváděna na ČOV v obci Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň. Produkované splaškové vody jsou standardního charakteru komunálních vod. Vypouštěné odpadní vody do kanalizace v zóně, musí splňovat limity a podmínky


Strana 14/81

Farm Projekt kanalizačního řádu. Kanalizace uvnitř areálu jsou gravitační, beztlakové v dimenzích DN150 - DN 300. Na stokách jsou umístěny typové kruhové kanalizační šachty pro světlost potrubí do DN 600 mm s vnitřním průměrem 1000 mm. Kanalizační šachty jsou vybaveny těžkým vstupním poklopem dle DIN 19584, třída D 400, DN 625 mm. Rám kombinace litiny a betonu s obvodovou polodrážkou odpovídající prefabrikované sestavě šachtových dílů, s opracovanou dosedací plochou. Kapsová stupadla litinová. Kanalizace z kuchyňského provozu V rámci výstavby haly Q1 je uvažováno také s kuchyňským provozem. Z tohoto důvodu je nnavržen odlučovač tuku, který provádí separaci tuku z odpadních vod, které vznikají při mytí nádobí v projektovaném gastronomickém provozu. Maximální koncentrace EL na odtoku činí 100 mg/l. Vodovod pitný Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno napojením na již povolený (stavební povolení k provedení stavby vodního díla č.j. OŽP/5726/11/7) vodovodní řad DN200 vedoucí na jihovýchodním okraji areálu. Tento řad se napojuje na vodovodní přivaděč Želivka DN800. Za napojením na projektovaný obecní vodovod bude umístěna vodoměrná šachta, ze které bude po jižní straně areálu veden páteřní řad, ze kterého budou odbočkami zásobovány jednotlivé haly, vrátnice a sprinklerové stanice. Materiálem vodovodu je PE 100. Přípojka pro celý areál je navržena d90x5,4. Na přípojce bude osazena vodoměrná šachta. Ve vodoměrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava DN50 se sdruženým vodoměrem. Vodovod požární Na požárním vodovodním řadu jsou osazeny nadzemní hydranty DN 100. Hydranty jsou na vodovodní síti navrženy z provozních důvodů (odvzdušnění, odkalení řadu, vypouštění řadu odběr vzorku vody, proplachy, měření tlaku na síti) nebo z důvodu zásobování požární vodou. U hydrantů s požární funkcí musí být zajištěn přetlak min. 0,2MPa, při odběru nemá přetlak klesnout pod 0,05 MPa. Hydranty jsou dimenzovány dle ČSN 730873. Voda pro požární účely je zajištěna nadzemními hydranty. Každá z hal Q1, Q2 a Q3 bude mít vlastní sprinklerovou stanici s akumulační nádrží, ze které bude požární vodovod veden kolem haly a zaokruhován. Potrubí bude uloženo na pískové lože a opatřeno obsypem, opatřené v celé délce signalizačním vodičem a výstražnou fólií modré barvy. Krytí vodovodních řadů je v celé délce minimálně 1,5m. V lomových místech a v místech odboček jsou osazeny betonové kvádry z důvodu eliminace vybočení vodovodu. Vnější plynovod Zemní plyn bude v areálu využíván pro vytápění, ohřev TUV. Tomuto využití odpovídá i charakteristika odběru a následné bilance spotřeb zemního plynu. Objekty budou připojeny na distribuční soustavu RWE GasNet s.r.o. v zastoupení RWE Distribuční služby s.r.o. Na okraj navrhovaného průmyslového areálu bude přiveden již vyprojektovaný a povolený plynovod (stavební povolení "logistický park Pavlov komunikace a inženýreké sítě" SO 29,32,33,34,PS03, č.j. 1575/12/Výst) PE100 110x6,3 mm. Z veřejného řadu bude realizováno prodloužení plynovodního řadu z materiálu PE 100, SDR 17, PN10. Prodloužení bude ukončeno HUP ve skříních na fasádě jednotlivých hal. V těchto skříních budou rovněž umístěny regulační stanice, rozvod v objektech bude


Strana 15/81

Farm Projekt nízkotlaký. Skříně s plynoměry budou přístupné pro pracovníky plynárenské organizace. Do hal plynovod vstoupí v souladu s TPG 702 01 zemí, na fasádách v místě určeném k osazení HUP objektu a regulační stanice tlaku plynu. Zde bude plynovod vyveden nad úroveň podlahy a ukončen uzávěrem, sloužícím jako napojovací místo pro vnitřní rozvody zemního plynu po hale. Vytápění a ohřev TV Koncepce vytápění a ohřevu teplé vody je pro všechny 3 haly stejná, proto je popis proveden souhrnně pro všechny objekty společně. Jako zdroj tepla pro vytápění a větrání administrativní části bude sloužit plynová teplovodní nízkotlaká kotelna, která bude umístěna v samostatné místnosti. Otopná soustava bude teplovodní, s rozdělením na samostatné topné větve dle druhů spotřeby tepla (ÚT, VZT, TV). Topný okruh v sociálně administrativním přístavku bude zásobovat topná tělesa, umístěná převážně pod okny. Jako vlastní zdroje tepla převážně pro administrativní vestavky jsou navrženy plynové kondenzační kotle o jmenovitém tepelném výkonu 45 kW, 60 kW a 100 kW, s plynulou regulací (modulováním) při teplotním spádu 80/60°C. Kotle jsou v provedení turbo, s nuceným odvodem spalin do komína a přívodem spalovacího vzduchu vestavěným ventilátorem. Krytí tepelné ztráty prostoru skladových hal v zimním období zajistí plynové infrazářiče a plynové teplovzdušné jednotky (SAHARY). Tyto jednotky budou zajišťovat 0,25 násobnou výměnu vzduchu v prostoru haly (s 15% podílem čerstvého vzduchu). Tepelné ztráty skladových částí haly budou pokryty tmavými plynovými zářiči a Saharami o výkonu 39 až 49,5 kW v kombinaci s vytápěcími vzduchovými jednotkami umístěnými v prostorech s vraty, velkými světlíky a doky. Plynové zářiče budou zavěšeny pod střechou haly. Umístění zářičů bude respektovat dispozici skladování případně technologie. Regulace zářičů bude závislá na požadované teplotě v hale (dle teplotního čidla umístěného ve výšce 1,5m nad podlahou). Každý zářič bude opatřen komínem pro výfuk spalin a potrubím pro přívod spalovacího vzduchu. Uvažovaná teplota v hale je 16°C. Pro ohřev teplé vody jsou v prostoru kotelny osazeny zásobníkové ohřívače teplé vody. Objem jednotlivých zásobníků bude navržen v dalším stupni PD. Topná voda pro ohřev teplé vody je vedena z kotle do zásobníkových ohřívačů. Topný rozvod pro ohřev teplé vody je proveden z ocelového potrubí. Na vstupu topné vody do každého zásobníkového ohřívače je osazen kulový uzávěr s pohonem, který je řízen podle teploty teplé vody v zásobníkovém ohřívači. Ve vratném potrubí je osazen ruční regulační ventil pro každý zásobníkový ohřívač. Počet zaměstnanců Pavlov Hala Administrativa Celkem

DSV Q1 osob 71 171 242


Q1 expanze osob 70 30 100

Q2 osob 250 80 330

Q3 osob 50 28 78

Celkem osob 441 309 750

Strana 16/81

Farm Projekt Navrhované řešení vegetace Byly vybrány zejména následující druhy dřevin: javor mléč (Acer platanoides), habr obecný (Carpinus betulus), jeřáb ptačí (Sorbus aucuparia) a olše srdčitá (Alnus cordata). Plochy budou ozeleněny travou Druhy navrhovaných stromů budou vysazovány se zemním balem, nasazení korunky ve výšce cca 120 - 150 cm nad zemí, u stromů podél komunikace nebo parkoviště se korunka upraví na tzv. podjezdnou výšku. Obvod kmínku by měl být 16 - 18 cm u sakury postačí 14 – 16 cm. Technologie výsadby vzrostlých stromů Výsadba bude provedena do jámy o velikosti 1 m3 (1 m x 1 m x 1 m) s 50 % výměnou substrátu a tabletami Silvamix Forte 40 g jako hnojivem do zásoby. Kolem zemního balu stromu se umístí flexibilní drenážní trubice pro následnou zálivku. Strom bude ukotven 3 impregnovanými kůly se širokými úvazky. Kmen se obalí dvěmi vrstvami juty nebo rákosovou rohoží a na vybraných místech bude také chráněn pletivem proti okusu a ohryzu. Velikosti vysazovaných keřů, technologie výsadby Keře budou vysazovány v kontejnerech – dobře prokořeněné a s dostatečným počtem výhonů. Výsadba bude provedena do jamek s tabletami Silvamix Forte 10 g/ks. Záhony keřových výsadeb budou zamulčovány plachetkou a 10 cm vrstvou mulčovací kůry. Parkový trávník Pro založení trávníků bude navezena vegetační vrstva min. 20 cm. Trávník bude založen klasickým způsobem – přímým výsevem po řádném odplevelení pozemku. Část trávníku např. u nově založených lesíků bude založena jako extenzívní trávník (seč průměrně 2 - 3 x ročně). Veškeré výsadby dřevin budou koordinovány s vedení sítí technické vybavenosti území a budou zohledněna ochranná pásma těchto sítí.


Strana 17/81

Farm Projekt

7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Zahájení stavby:

2015

Dokončení stavby:

2015 až 2030

8. Výčet dotčených územně samosprávných celku Kraj:

Středočeského

Okres:

Kladno

Obec:

Pavlov



9. Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. Územní rozhodnutí podle stavebního zákona Městský úřad Unhošť Stavební povolení podle stavebního zákona – Městský úřad Unhošť Alternativně je možné společné stavební a územní řízení. Kolaudace stavby – Městský úřad Unhošť


Strana 18/81

Farm Projekt

II. Údaje o vstupech 1. Půda Pozemky dotčené výstavbou záměru ležící v katastrálním území Pavlov u Unhoště 718351. Pozemky dotčené realizací záměru: Katastrální číslo pozemku 496/1 496/2 505/1 505/8 505/9 505/10 505/11 505/12 505/13 505/20 505/24

Majitel

Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4 Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4

Celkem

Celková výměra pozemku (m2)

Druh pozemku /ochrana

5 158

Orná půda

4 279

Orná půda

23 173

Orná půda

84 734

Orná půda

24 359

Orná půda

37 080

Orná půda

13 882

Orná půda

6 260

Orná půda

14 345

Orná půda

2 118

Orná půda

27 093

Orná půda

242 481

-

Pozemky dotčené výstavbou záměru ležící v katastrálním území Hostouň u Prahy 645923. Pozemky dotčené realizací záměru: Katastrální číslo pozemku 2733

Majitel

Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška 2027/79, Krč, 14000 Praha 4

Celkem


Celková výměra pozemku (m2)

Druh pozemku /ochrana

484

Orná půda

484

-

Strana 19/81

Farm Projekt Pozemky k vynětí ze ZPF či jejich části katastrální území Pavlov u Unhoště 718351. Katastrální číslo pozemku 496/1 496/2 505/1 505/8 505/9 505/10 505/11 505/12 505/13 505/20 505/24

BPEJ

Plocha celkem (m2)

Třída ochrany

41500 42501 42501 41500 41500 42501 41400 41400 41500 42501 41500 42501 41400 42501 41500 41400 41400 41500 41500 41400 41400 41500 41500 41400 41500 41400 42501

4 625 533 1 217 3 062 9 579 9 387 4 207 5 631 2 284 76 819 7 733 11 298 4 540 13 849 20 249 2 982 8 408 5 474 2 909 3 351 5 827 8 518 1 412 706 6 240 5 736 15 117

II. III. III. II. II. III. II. II. II. III. II. III. II. III. II. II. II. II. II. II. II. II. II. II. II. II. III.

Pozemky k vynětí ze ZPF či jejich části katastrální území Hostouň u Prahy 645923. Katastrální číslo pozemku 2733

BPEJ

Plocha celkem (m2)

Třída ochrany

42501

484

III.

Pro hodnocení jednotlivých druhů půdy ovlivněných změnami je vyhláška Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci, ve znění pozdějších předpisů. Charakter a vlastnosti půdy zařazené do ZPF se v praxi vyjadřují v číselném kódu bonitované půdně-ekologické jednotky (BPEJ). První číslice kódu BPEJ udává klimatický region, druhé dvě číslice označují hlavní půdní jednotku, čtvrtá číslice udává kombinaci sklonitosti a expozice, poslední číslo dává informace o skeletovitosti a hloubce půdy. Dle BPEJ se jedná o region:


Strana 20/81

Farm Projekt Charakteristika půdy BPEJ (2 a 3 číslo) 14

Charakteristika

Luvizemě modální, hnědozemě luvické včetně slabě oglejených na sprašových hlínách (prachovicích) nebo svahových (polygenetických) hlínách s výraznou eolickou příměsí, středně těžké s těžkou spodinou, s příznivými vláhovými poměry Luvizemě modální a hnědozemě luvické, včetně oglejených variet na 15 svahových hlínách s eolickou příměsí, středně těžké až těžké, až středně skeletovité, vláhově příznivé pouze s krátkodobým převlhčením Kambizemě modální a vyluhované, eubazické až mezobazické, vyjímečně i 25 kambizemě pelické na opukách a tvrdých slínovcích, středně těžkém flyši, permokarbonu, středně těžké, až středně skeletovité, půdy s dobrou vodní kapacitou Třída ochrany půd Třídy ochrany ZPF stanovuje Vyhláška 48/2011 Sb. o stanovení tříd ochrany. Třídy ochrany půd: třída charakteristika ochrany I. Do I. třídy zemědělské půdy jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Do II. třídy ochrany jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci II. jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. Do III. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s III. průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno územním plánováním využití pro event. výstavbu. 4. Do IV. třídy ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční IV. schopností v rámci příslušných klimatických regionů, s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. 5. Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající bonitované půdně ekologické V. jednotky (dále jen "BPEJ"), které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany, s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí.


Strana 21/81

Farm Projekt Celkem bilance:  Půdy ve II. třídě ochrany 113 473 m2  Půdy ve III. třídě ochrany 128 704 m2  Celkem půdy 242 177 m2 Z hlediska BPEJ budou realizací dotčeny půdy s naprůměrnými a průměrnými produkčními schopnostmi. Územní plán toto využití umožňuje, je však nezbytné provést všechna opatření k zachování orniční a podorniční vrstvy. V rámci vyjmutí ze ZPF je nutno provést oddělenou skrývku ornice a podorničí z ploch, které budou trvale zastavěny a využít kulturní vrstvu ke zlepšení půdních vlastností na jiných zemědělských pozemcích horší kvality, kde dojde k navýšení mocnosti orniční vrstvy. Využití kulturní vrstvy se předpokládá v rámci okolních zemědělských pozemků, část bude využita i pro sadové úpravy. Skrytá ornice a podorničí bude odvezena na pozemky k přímému využití, případně bude dočasně uloženo na deponii a využita mimo vegetační dobu. V dalším stupni projektové dokumentace bude řešeno konkrétní využití kulturní vrstvy se specifikací vhodných pozemků. O prováděné skrývce, jejím přemístění a zpětném využití bude veden protokol (pracovní deník) dle § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, který bude předložen orgánům ochrany ZPF při případné kontrole dodržování podmínek souhlasu. Investor zajistí ochranu ornice na deponii před znehodnocením a ztrátami a její řádné ošetřování až do doby jejího využití. Ministerstvo životního prostředí, vydalo:  Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu „logistického parku Pavlov" v k.ú. Pav!ov u Unhoště dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb. dne 6.4.2010, značka:702/500/10,28524/ENV/10;  Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu „logistického parku Pavlov" v k.ú. Pav!ov u Unhoště dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb. dne 7.10.2010, značka: 2119/500/10, 86009/ENV/10; Krajský úřad Středočeského kraje vydal:  Odnětí zemědělské půdy ze ZPF pro „Logistický park Pavlov -1. etapa, 2. část v k.ú. Pavlov u Unhoště, dne 7.9.2010, značka SZ_127037/2010/KUSK. Tyto dokumenty komplexně zahrnují vynětí ze ZPF pro zde hodnocenou lokalitu. Na celém pozemku se předpokládá ornice s mocností ornice od 25 cm do 80 cm (průměrně 45 cm). Dotčení lesních pozemků Plánovaná stavba není navržena v ochranném pásmu lesa. Stávající ochranná a bezpečnostní pásma  Ochranné pásmo rychlostní komunikace R6 – 100 m od hrany krajního jízdního pruhu na každou stranu  Ochranné pásmo komunikace II. a III. třídy (III/0067) – 15 m od osy komunikace na každou stranu (zasahuje částečně do všech etap a trasování plynovodu)


Strana 22/81

Farm Projekt

2. Voda Vodovod pitný Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno napojením na již povolený (stavební povolení k provedení stavby vodního díla č.j. OŽP/5726/11/7) vodovodní řad DN200 vedoucí na jihovýchodním okraji areálu. Tento řad se napojuje na vodovodní přivaděč Želivka DN800. Za napojením na projektovaný obecní vodovod bude umístěna vodoměrná šachta, ze které bude po jižní straně areálu veden páteřní řad, ze kterého budou odbočkami zásobovány jednotlivé haly, vrátnice a sprinklerové stanice. Materiálem vodovodu je PE 100. Přípojka pro celý areál je navržena d90x5,4. Na přípojce bude osazena vodoměrná šachta. Ve vodoměrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava DN50 se sdruženým vodoměrem. Dodavatelem vody jsou Středočeské vodárny, a.s.. Fáze realizace záměru Většina materiálů vyžadujících spotřebu vody - betonové směsi - budou dováženy připravené k použití. Voda bude v podstatě používána zejména ke skrápění ploch pro snížení prašnosti a pro potřeby pracovníků stavby. Jedná se o zcela obvyklé spotřeby vody během výstavby. Fáze provozu záměru Pitná voda – veřejný vodovod Vody pro sociální zařízení (WC a umývárny, administrativa - pitná voda) (Potřeba pitné vody je kvantifikována podle přílohy č. 12 k vyhlášce 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon o vodovodech a kanalizacích) Hala Hala Q1 Q1 Hala Hala Jednotka Celkem Etapa Etapa Q2 Q3 I II Zaměstnanci (výroba/sklad) osob 71 70 250 50 441 Zaměstnanci administrativa osob 171 30 80 28 309 Potřeba vody pro výrobu/sklad (100l/OS) l/den 7100 7000 25000 5000 44100 Potřeba vody pro administrativu (60l/OS) l/den 10260 1800 4800 1680 18540 Potřeba pitné vody celkem m3/den 17,36 8,8 29,8 6,68 62,64 Potřeba vody pro technologii m3/den 0 0 0 0 0 Potřeba vody celkem m3/den 17,36 8,8 29,8 6,68 62,64 Maximální potřeba vody celkem (kd = 1,5) m3/den 26,04 13,2 44,7 10,02 93,96 Potřeba vody pro výrobu/sklad (26m3/OS) m3/rok 1846 1820 6500 1300 11466 Potřeba vody pro administrativu (14m3/OS) m3/rok 2394 420 1120 392 4326 Potřeba pitné vody celkem m3/rok 4240 2240 7620 1692 15792 Potřeba vody pro technologii m3/rok 0 0 0 0 0 Potřeba vody celkem m3/rok 4240 2240 7620 1692 15792


Strana 23/81

Farm Projekt Vodovod požární Na požárním vodovodním řadu jsou osazeny nadzemní hydranty DN 100. Hydranty jsou na vodovodní síti navrženy z provozních důvodů (odvzdušnění, odkalení řadu, vypouštění řadu odběr vzorku vody, proplachy, měření tlaku na síti) nebo z důvodu zásobování požární vodou. U hydrantů s požární funkcí musí být zajištěn přetlak min. 0,2MPa, při odběru nemá přetlak klesnout pod 0,05 MPa. Hydranty jsou dimenzovány dle ČSN 730873. Voda pro požární účely je zajištěna nadzemními hydranty. Každá z hal Q1, Q2 a Q3 bude mít vlastní sprinklerovou stanici s akumulační nádrží, ze které bude požární vodovod veden kolem haly a zaokruhován. Potrubí bude uloženo na pískové lože a opatřeno obsypem, opatřené v celé délce signalizačním vodičem a výstražnou fólií modré barvy. Krytí vodovodních řadů je v celé délce minimálně 1,5m. V lomových místech a v místech odboček jsou osazeny betonové kvádry z důvodu eliminace vybočení vodovodu.


Strana 24/81

Farm Projekt

3. Ostatní surovinové a energetické zdroje Fáze realizace Při stavebních pracích bude potřebná elektrická energie (osvětlení, provoz mechanismů), bude využito stávajícího napojení areálu. Odběr není vyčíslen, není předpokládán ve významném množství z hlediska vlivů na životní prostředí. Fáze provozu Elektrická energie Rozvodná soustava vn: 3 AC 22 kV 50 Hz / IT Rozvodná soustava nn: 3/N/PE AC 400/230 V 50 Hz / TN-C-S Energetická bilance Celkový instalovaný příkon areálu:

4,3 MW

Celková uvažovaná soudobost:

0,46

Celkový soudobý příkon areálu:

1,99 MW

Vnější plynovod Objekty budou připojeny na distribuční soustavu RWE GasNet s.r.o. v zastoupení RWE Distribuční služby s.r.o. Na okraj navrhovaného průmyslového areálu bude přiveden již vyprojektovaný a povolený plynovod (stavební povolení "logistický park Pavlov komunikace a inženýrské sítě" SO 29,32,33,34,PS03, č.j. 1575/12/Výst) PE100 110x6,3 mm. Z veřejného řadu bude realizováno prodloužení plynovodního řadu z materiálu PE 100, SDR 17, PN10. Spotřeba zemního plynu Koncepce vytápění a ohřevu teplé vody je pro všechny 3 haly stejná, proto je popis proveden souhrnně pro všechny objekty společně. Jako zdroj tepla pro vytápění a větrání administrativní části bude sloužit plynová teplovodní nízkotlaká kotelna, která bude umístěna v samostatné místnosti. Otopná soustava bude teplovodní, s rozdělením na samostatné topné větve dle druhů spotřeby tepla (ÚT, VZT, TV). Topný okruh v sociálně administrativním přístavku bude zásobovat topná tělesa, umístěná převážně pod okny. Jako vlastní zdroje tepla převážně pro administrativní vestavky jsou navrženy plynové kondenzační kotle o jmenovitém tepelném výkonu 45 kW, 60 kW a 100 kW, s plynulou regulací (modulováním) při teplotním spádu 80/60°C. Kotle jsou v provedení turbo, s nuceným odvodem spalin do komína a přívodem spalovacího vzduchu vestavěným ventilátorem. Krytí tepelné ztráty prostoru skladových hal v zimním období zajistí plynové infrazářiče a plynové teplovzdušné jednotky (SAHARY). Tyto jednotky budou zajišťovat 0,25 násobnou výměnu vzduchu v prostoru haly (s 15% podílem čerstvého vzduchu). Tepelné ztráty skladových částí haly budou pokryty tmavými plynovými zářiči a Saharami o výkonu 39 až 49,5 kW v kombinaci s vytápěcími vzduchovými jednotkami umístěnými v prostorech s vraty, velkými světlíky a doky. Plynové zářiče budou zavěšeny pod střechou haly. Umístění zářičů bude respektovat dispozici skladování případně technologie. Regulace zářičů bude závislá na požadované teplotě v hale (dle teplotního čidla umístěného ve výšce 1,5m nad podlahou). Každý zářič bude opatřen komínem pro výfuk spalin a potrubím pro přívod spalovacího vzduchu. Uvažovaná teplota v hale je 16°C.


Strana 25/81

Farm Projekt Bilance zemního plynu Jednotka Hala Q1 Plynový kond. kotel 45 kW ks (5,4 m3/h) Plynový kond. kotel 65 kW ks (7,7 m3/h) Vytápěcí plyn. jednotka 25 kW ks (3,1 m3/h) Tmavý plynový zářič 45 kW ks (4,8 m3/h) VZT jednotka 20 kW ks Celkový topný výkon kW Maximální hodinový průtok m3/h plynu Spotřeba energie MWh/rok Spotřeba plynu m3/rok

Hala Q2

Hala Q3

Celkem

1

10

0

11

4

0

2

6

20

11

4

35

26

15

6

47

3 1 975

5 1 400

2 500

10 3 875

223

160,1

56,6

439,7

4 004,8 444 052

2 751,9 305 131

842,5 93 416

7 599,2 842 599,3

Ostatní surovinové zdroje pro výrobu - jsou předpokládány spotřeby surovin bez nebezpečných vlastností, vzhledem k fázi projektu je nelze dále specifikovat. Pohonné hmoty Spotřeba pohonných hmot se bude lišit na základě použitého dopravního prostředku, vzdálenosti a dalších faktorů. Vyčíslit absolutně takovou spotřebu je jak v této fázi, tak provozu v podstatě nemožné – vzdálenosti jsou proměnné dle odběratelů.


Strana 26/81

Farm Projekt

4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu Komunikační napojení

Měřené úseky dle sčítání dopravy 2010 dle ŘSD


Strana 27/81

Farm Projekt Tabulky dostupných dopravních intenzit v okolí záměru Úsek 1-4588 – Karlovarská západní část do Pavlova

Úsek 1-4589 – Karlovarská střed

Úsek 1-0320 - Karlovarská východ skrz Jeneč


Strana 28/81

Farm Projekt Úsek 1-4579 – průjezd Pavlovem

Úsek 1-4578 – na západ od Jenče

Úsek 1-4598 – na východ od Jenče


Strana 29/81

Farm Projekt

Úsek 1-0338 – Navigační

Legenda


Strana 30/81

Farm Projekt Napojení stavby na dopravní infrastrukturu Řešená lokalita se nachází severně od obce Pavlov ve Středočeském kraji. Z jižní strany řešeného území je vedena rychlostní silnice R6, východně od řešeného pozemku se nachází silnice III/0067, na kterou se areály navrhovaných haly napojují v jejím staničení cca 2,500 km v místě již vybudovaného sjezdu. Sjezd na účelovou komunikaci byl řešen v rámci související akce „Logistický park Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“. Stavební povolení na uvedenou akci má číslo jednací ODaS/2447/11/Dv. Je navržena páteřní účelová komunikace, na kterou jsou napojeny přístupové účelové komunikace pro obsluhu jednotlivých objektů. Na páteřní komunikaci za vjezdem do areálu je navržena hlavní vrátnice, která bude využívána zejména pro nasměrování dopravy k jednotlivým halovým objektům, u kterých budou umístěny podružné vrátnice nebo recepce. Pro obsluhu haly Q1 je navržena dvoupruhová obousměrná objízdná komunikace. Na tuto komunikaci jsou napojeny zpevněné plochy pro pojezd nákladní vozidel obsluhujících halu a sjezdy parkovišť pro osobní automobily. Od parkovacích stání ke vstupům do objektu haly bude přístup pro pěší veden po navržených chodnících pro pěší. Pro obsluhu haly Q2 je navržena dvoupruhová obousměrná objízdná komunikace. Na tuto komunikaci jsou napojeny zpevněné plochy pro pojezd nákladní vozidel obsluhujících halu, šikmá parkovací stání a sjezdy parkovišť pro osobní automobily. Od parkovacích stání ke vstupům do objektu haly bude přístup pro pěší veden po navržených chodnících pro pěší. Pro halu Q3 je navržena dvoupruhová obousměrná komunikace vedoucí po východní straně haly Q3. Z jižní strany haly Q3 je navrženo parkoviště pro osobní automobily, ke kterému vede z páteřní komunikace pro obsluhu všech areálů samostatná dvoupruhová obousměrná účelová komunikace. Mezi uvedenými účelovými komunikacemi u haly Q3 po severní a západní straně haly Q3 je navržena štěrková komunikace pro pojezd požárních vozidel. Areál bude napojen na obchvat Pavlova, který je nezbytnou podmínkou pro realizaci záměru. Doprava spojená s výstavbou V rámci realizace výstavby bude nutno zabezpečit dopravu pro převoz materiálu z místa výroby na místo určení. Lze předpokládat nárazovou dopravu v době výstavby, a to s ohledem na pracovní operace, které se budou provádět. Dle odhadu vyplývajícího z obdobných staveb bude četnost dopravy ve špičkách cca 2-4 nákladní automobily za hodinu v denní době od 7:00 do 18:00. Takto vysoká četnost dopravy bude v rámci celé výstavby omezena pouze na několik týdnů v denní době, kdy bude odvážena zemina a naváženy objemné stavební materiály. Nákladní doprava bude vedena mimo obytnou zástavbu na hlavní komunikační síť v území.


Strana 31/81

Farm Projekt Doprava spojená s provozem záměru Počet parkovacích míst Celkem nový míst 407 63 470

Pavlov etapa I. Osobní vozidla Nákladní vozidla Celkem

Doprava agregovaná pro Etapu I. a Etapu II.

Pavlov etapa I. Osobní automobily z toho den z toho noc Lehké nákladní automobily do 3,5 t

z toho den z toho noc Nákladní automobily z toho den z toho noc Celkem

Etapa I. ks/den 480 336 144 176 156 20 350 310 40 1006

Jízdy jízd/den 960 672 288 352 312 40 700 620 80 2012

Etapa II. ks/den 312 224 88 24 22 2 100 90 10 436

Celkem jízdy nový jízd/den ks/den 624 792 448 560 176 232 48 200 44 178 4 22 200 450 180 400 20 50 872 1442

jízdy jízd/den 1584 1120 464 400 356 44 900 800 100 2884

Etapa I. je zde posuzovaná záměr na Etapu II. jsou již vydána platná stavební povolení. Agregace je provedena na celek. Vnitro objektová doprava pak bude prováděna za pomoci elektrických vysokozdvižných vozíků o nosnosti 1 až 4t, z části potom ručními manipulačními vozíky. Další část dopravy zajišťují dopravníky.


Strana 32/81

Farm Projekt Grafické řešení předpokládané distribuce dopravy

Osobní (960)  672 den  288 noc Do 3,5 t (352)  312 den  40 noc Nákladní (700)  620 den  80 noc





Strana 33/81

Farm Projekt V rámci tabulky jsou uvedeny celkové pohyby dopravních prostředků po jednotlivých komunikacích. Jeden automobil běžně během dne jednou přijede a jednou odjede, tedy vykoná dva pohyby. Výše uvedené jsou již pohyby. Napojení na technickou infrastrukturu Kanalizace dešťová Napojení dešťové kanalizace bude provedeno do šachty na pozemku p.č. 2733, která bude vybudována v rámci související akce „Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením Č.J. OŽP/2934/12/10“. Do této šachty bude čerpána dešťová voda regulovaným odtokem 55 l/s. Šachta na dešťové kanalizaci bude upravena tak, aby nedocházelo k vymílaní šachty nebo k jiným nepříznivým vlivům na její stav. Kanalizace splašková Napojení splaškových vod bude realizováno do stávající šachty na veřejné splaškové kanalizaci na pozemku p.č. 2733. Areálová splašková kanalizace bude napojována jako tlaková. Stávající šachta na veřejné kanalizaci bude upravena tak, aby nedocházelo k vymílaní šachty nebo k jiným nepříznivým vlivům na její stav. Touto veřejnou kanalizací je odpadní voda odváděna na ČOV v obci Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň. Produkované splaškové vody jsou standardního charakteru komunálních vod. Vodovod pitný Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno nově zřízenou vodovodní přípojkou z vodovodního řadu DN 200, který je umístěn podél silnice III. tř. č. 67 v zeleném pásu. Tento veřejný vodovodní řad bude realizován v rámci související akce, stavebně povolené OŽP/5726/11/7. Přípojka bude realizována na pozemku č. 2733, ukončena bude hlavní vodoměrnou šachtou s vodoměrnou sestavou. Z hlavní vodoměrné šachty bude proveden areálový rozvod pitné vody k jednotlivým objektům hal, vrátnic a sprinklerových stanic. Každá hala bude vybavena podružnou vodoměrnou šachtou. Vodovod požární Vnitřní rozvod požární vody bude veden v nezámrzné hloubce okolo jednotlivých hal. Na požárním vodovodu budou po 200 m vysazeny hydranty. Preferovány budou hydranty nadzemní objezdové, aby se zabránilo poškození vodovodu a zároveň případnému zabránění volného přístupu k nim. Plynovod Pro zásobování objektů plynem bude využit plánovaný veřejný STL plynovod, který je stavebně povolený v rámci akce „Logistický park Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“ č.j. 1575/15/Výst. K napojení dojde na pozemku investora za prostupem pod tělesem rychlostní komunikace. Jednotlivé haly pak budou připojeny prodloužením tohoto plánovaného řadu podél jižní strany hal Q1, Q2 a Q3, které z něho budou napojovány. Řad bude ukončen na jednotlivých fasádách halových objektů, kde bude umístěny přístavky určené k osazení HUP a regulačních stanic tlaku plynu. Zde bude plynovod vyveden nad úroveň podlahy a ukončen uzávěrem, sloužícím jako napojovací místo pro vnitřní rozvody zemního plynu po halách.


Strana 34/81

Farm Projekt Silnoproud Připojení nové PS bude provedeno smyčkou z podzemního VN kabelu související akce „Přeložka vedení VN“ č. j. 1217/15/Výst do nové PS. Nová PS má dvě části – část ČEZ a část velkoodběratelskou. Obě části jsou umístěny do společného betonového kiosku UF 3072, který bude majetkem investora areálu. V části ČEZ je rozvaděč VN Siemens 8DJH v konfiguraci KKK. V části velkoodběratelské je rozvaděč VN od firmy Schneider Electric. Slaboproud Způsob připojení stanoví správce zařízení na základě podané žádosti o stanovení připojovacích podmínek na telefonní síť CETIN, a.s.


Strana 35/81

Farm Projekt

III.

Údaje o výstupech

1. Ovzduší Emise v etapě stavebních prací Při výstavbě bude docházet k přesunu materiálu, stavebních hmot a stavebních mechanismů. Jedná se o plochy, kde se nedá vyloučit prašnost při zemních pracích, především pokud bude převládat suché počasí a vyšší teploty. Tato prašnost bude pouze po omezenou dobu a je možno ji eliminovat zkrápěním materiálů, se kterými bude manipulováno. Prašnost vzniklou při výstavbě lze s ohledem na možnost eliminace, rozsah stavby a vzdálenost od obydlí, dostupnost vody lze považovat za málo významnou. Jiné významné vlivy na ovzduší se s ohledem na jednoduchost konstrukcí neočekávají. Emise z provozu I. Vytápění Vytápění je zajištěné zemním plynem. Kategorizace zdroje Vytápění dle specifikace dále patří mezi vyjmenované zdroje dle zákona 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší, jedná se dle přílohy č. 2 o: 

Kotle administrativy budu mít s nejvyšší pravděpodobností příkon v palivu nižší než 0,3 MW, bude se jednat o nevyjmenované zdroje znečišťování ovzduší. U Etapy I. se již může jednat o vyjmenovaný zdroj, neboť výkony kotlů kotelny mají 305 kW. Pokud by byly v budoucnu instalovány kotle o vyšším příkonu než 300 kW, jednalo by se o bod 1.1. Spalování paliv v kotlích o celkovém jmenovitém tepelném příkonu od 0,3 MW do 5 MW včetně.



Infrazářiče – jsou souborem nevyjmenovaných zdrojů.

Zákon 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší uvádí v §4: „(7) Pro účely stanovení celkového jmenovitého tepelného příkonu spalovacích stacionárních zdrojů nebo celkové projektované kapacity jiných stacionárních zdrojů se jmenovité tepelné příkony spalovacích stacionárních zdrojů nebo projektované kapacity jiných než spalovacích stacionárních zdrojů sčítají, jestliže se jedná o stacionární zdroje označené stejným kódem podle přílohy č. 2 k tomuto zákonu, které jsou umístěny ve stejné provozovně4) a u kterých dochází nebo by s ohledem na jejich uspořádání mohlo docházet ke znečišťování společným výduchem nebo komínem bez ohledu na počet komínových průduchů. Obdobně se postupuje u stacionárních zdrojů neuvedených v příloze č. 2 k tomuto zákonu. V případě, že výrobce spalovacího stacionárního zdroje neuvádí jeho jmenovitý tepelný příkon, vypočte se jako podíl jmenovitého tepelného výkonu a jemu odpovídající tepelné účinnosti, případně výpočtem z jiných dostupných parametrů.“ METODICKÝ POKYN ODBORU OCHRANY OVZDUŠÍ MINISTERSTVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ke sčítání jmenovitých tepelných příkonů spalovacích stacionárních zdrojů a projektovaných kapacit jiných stacionárních zdrojů a k jejich zařazování podle zákona o ochraně ovzduší uvádí: 3.2.1 Sčítání spalovacích stacionárních zdrojů uvedených v příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší V příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší jsou kotle, plynové turbíny, pístové spalovací motory a teplovzdušné přímotopné spalovací zdroje uvedeny po d různými kódy. To znamená, EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 36/81

Farm Projekt že se jmenovité tepelné příkony mezi těmito různými typy spalovacích stacionárních zdrojů nesčítají. Důvodem je to, že jejich svedení do společného komína a společné odlučování znečišťujících látek není s ohledem na jejich specifika a odlišné vlastnosti odpadního plynu technicky snadné a v některých případech ani možné, což vyplývá z bezpečnostních předpisů a technických norem, jakož i z pokynů výrobců těchto spalovacích stacionárních zdrojů. V případě zářičů (spalujících zpravidla zemní plyn), které předávají teplo do vytápěného prostoru, ať už sáláním nebo přímo horkými spalinami, je možnost svedení spalin do společného komína, s ohledem na jejich princip a konstrukci, prakticky vyloučena, a proto se jejich jmenovité tepelné příkony také nesčítají. Bilance spotřeby zemního plynu Jednotka Hala Q1 Plynový kond. kotel 45 kW ks (5,4 m3/h) Plynový kond. kotel 65 kW ks (7,7 m3/h) Vytápěcí plyn. jednotka 25 kW ks (3,1 m3/h) Tmavý plynový zářič 45 kW ks (4,8 m3/h) VZT jednotka 20 kW ks Celkový topný výkon kW Maximální hodinový průtok m3/h plynu Spotřeba energie MWh/rok Spotřeba plynu m3/rok

Hala Q2

Hala Q3

Celkem

1

10

0

11

4

0

2

6

20

11

4

35

26

15

6

47

3 1 975

5 1 400

2 500

10 3 875

223

160,1

56,6

439,7

4 004,8 444 052

2 751,9 305 131

842,5 93 416

7 599,2 842 599,3

K výpočtu bylo využito sdělení odboru ochrany ovzduší, jímž se stanovují emisní faktory podle § 12 odst. 1 písm. b) vyhlášky č. 415/2012 Sb., o přípustné úrovni znečisťování a jejím zjišťování a o provedení některých dalších ustanovení zákona o ochraně ovzduší.

Celkem emise Vypočtené emise Roční produkce emisí Emise za hodinu (maximální) Emise za sekundu (maximální)


TZL

SO2

0,0 0,0 0,00000

0,0 0,0 0,00000

NOx

1 095,4 571,6 0,15878

CO

Jednotka 269,6 Kg/rok 140,7 g/h 0,03908 g/s

Strana 37/81

Farm Projekt Liniové a plošné zdroje znečištění - Emise z dopravy Četnost dopravy spojená s provozem záměru je uvedena v kapitole: „Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu.“ Emise jsou následně zpracované v rámci Rozptylové studie. Doprava spjatá s provozem celého záměru z hlediska emisí není nevýznamným činitelem v oblasti. Lze však konstatovat, že hlavní objem dopravy bude mimo obytnou zástavbu. U osobní dopravy si je nezbytné uvědomit, že je kalkulovaná na maximální úrovni, reálně bude nižší. Rovněž nelze tvrdit, že by vznikala veškerá nová, část lidí již někde pracuje a změní se jejich dopravní cesta, která mohla vést daným územím. U Nákladní dopravy je hodnocená dopravní špička, průměry budou nižší. Na základě zpracované RS je objem dopravy plně akceptovatelným v území.

2. Odpadní vody Odpadní vody vznikající při výstavbě Při výstavbě budou vznikat v minimálním množství pouze splaškové odpadní vody. Zaměstnanci stavby budou využívat mobilní zařízení. Odpadní vody vznikající během provozu Kanalizace splašková Splašková voda vzniká ze sociálního zázemí administrativních částí, sociálních zázemí hal a vrátnic. Svodným potrubím v zemi pod podlahou je splašková voda odváděna přes revizní šachty co možná nejkratší cestou do přípojky splaškové kanalizace. Vnitřní splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody z jednotlivých zařizovacích předmětů (sociální zařízení zaměstnanců) a lapák nečistot. Sběrné stoky od jednotlivých hal budou gravitační a budou zaústěny do dvou čerpacích stanic. Čerpací stanice ČS3, umístěná mezi halami Q1 a Q2 v jižní části zájmového pozemku bude odvádět splaškové vody z haly Q1 a západní části haly Q2 pomocí výtlačného řadu do stávající splaškové kanalizace. Čerpací stanice ČS4 odvádějící splaškové vody z východní části haly Q2 a haly Q3 bude umístěna ve východní části pozemku poblíž haly Q3. Výtlačný řad vedoucí z této čerpací stanice bude též zaústěn do uklidňující šachty poblíž vrátnice. Z této šachty bude navržena gravitační přípojka DN300, dl. cca 19m napojena na veřejnou gravitační kanalizaci. Touto veřejnou kanalizací je odpadní voda odváděna na ČOV v obci Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň. Produkované splaškové vody jsou standardního charakteru komunálních vod. Vypouštěné odpadní vody do kanalizace v zóně, musí splňovat limity a podmínky kanalizačního řádu. Kanalizace uvnitř areálu jsou gravitační, beztlakové v dimenzích DN150 - DN 300. Na stokách jsou umístěny typové kruhové kanalizační šachty pro světlost potrubí do DN 600 mm s vnitřním průměrem 1000 mm. Kanalizační šachty jsou vybaveny těžkým vstupním poklopem dle DIN 19584, třída D 400, DN 625 mm. Rám kombinace litiny a betonu s obvodovou polodrážkou odpovídající prefabrikované sestavě šachtových dílů, s opracovanou dosedací plochou. Kapsová stupadla litinová.


Strana 38/81

Farm Projekt Bilance odpadních vod

Zaměstnanci (výroba/sklad) Zaměstnanci administrativa Potřeba vody pro výrobu/sklad (100l/OS) Potřeba vody pro administrativu (60l/OS) Potřeba pitné vody celkem Potřeba vody pro technologii Potřeba vody celkem Maximální potřeba vody celkem (kd = 1,5) Potřeba vody pro výrobu/sklad (26m3/OS) Potřeba vody pro administrativu (14m3/OS) Potřeba pitné vody celkem Potřeba vody pro technologii Potřeba vody celkem Celkem ekvivalentních osob

Jednotka

Hala Q1 Etapa I

osob osob

71 171

Hala Q1 Etapa II 70 30

l/den

7100

l/den m3/den m3/den m3/den

Hala Q2

Hala Q3

Celkem

250 80

50 28

441 309

7000

25000

5000

44100

10260 17,36 0 17,36

1800 8,8 0 8,8

4800 29,8 0 29,8

1680 6,68 0 6,68

18540 62,64 0 62,64

m3/den

26,04

13,2

44,7

10,02

93,96

m3/rok

1846

1820

6500

1300

11466

m3/rok m3/rok m3/rok m3/rok EO

2394 4240 0 4240 121

420 2240 0 2240 50

1120 7620 0 7620 165

392 1692 0 1692 40

4326 15792 0 15792 376

7,26

3,00

9,90

2,40

22,56

6,655

2,75

9,08

2,2

20,68

14,52

6

19,8

4,8

45,12

Látkové koncentrace BSK5 (0,06xEO)

kg/den

Látkové koncentrace NL (0,055xEO)

kg/den

Látkové koncentrace CHSKcr (0,12xEO)

kg/den

Kanalizace z kuchyňského provozu V rámci výstavby haly Q1 je uvažováno také s kuchyňským provozem. Z tohoto důvodu je nnavržen odlučovač tuku, který provádí separaci tuku z odpadních vod, které vznikají při mytí nádobí v projektovaném gastronomickém provozu. Maximální koncentrace EL na odtoku činí 100 mg/l. Zásadní pro realizaci záměru Stávající ČOV v Hostouni má vymezeno pro areál 250 EO, po dosažení tohoto limitu, je možné další výstavbu provést až po intenzifikaci ČOV Hostouň v rozsahu definovaném Rozšíření a intenzifikace ČOV Hostouň pod kódem EIA "STC1457". Kapacita 250 EO neznamená, že nelze vystavět záměr o kapacitě nižší. Pouze to znamená, že více než 250 EO nebude možné připojit. Průmyslové odpadní vody nevznikají.


Strana 39/81

Farm Projekt Kanalizace dešťová Venkovní kanalizace uvnitř areálu bude provedena jako oddílná. V rámci projektu dešťové kanalizace byly odděleny čisté dešťové vody od vod, které mohou být znečištěny ropnými látkami. Dešťové vody z manipulačních ploch pro nákladní automobily a parkoviště jsou odkanalizovány samostatnou chráněnou kanalizací a před zaústěním do dešťové kanalizace předčištěny v odlučovačích ropných látek, který spolehlivě zabrání každému havarijnímu úniku ropných látek a díky sorpčnímu stupni zajistí vyčištění na hodnotu NEL pod 0,1 mg/l. Kvalita srážkových vod odváděných do vodoteče musí splňovat podmínky Nařízení vlády č. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a vod odpadních, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a do kanalizací a o citlivých oblastech včetně přílohy 3. Napojení přípojek od jednotlivých objektů je řešeno tak, aby množství a kvalitu vypouštěné vody bylo možné v případě potřeby kontrolovat. Vypouštění veškerých vod ze zpevněných ploch znečištěných ropnými látkami je realizováno přes odlučovače ropných látek (ORL) s účinností 0,1 mg/l. Dešťové vody ze střech jsou odvodňovány přímo do dešťové kanalizace. Dešťová kanalizace nechráněná Vnitroareálovou dešťovou kanalizaci tvoří stoky a přípojky v dimenzích DN1000 až DN150. Do dešťové kanalizace jsou napojeny přípojky dešťové kanalizace z objektů, uličních vpustí a odvodňovacích drénů. Dešťové vody ze střech budou jímány střešními vpustěmi a odváděny podtlakovým systémem. Odpadní potrubí bude vedeno pod vazníky pod úžlabím střechy a svedeno při krajních řadách sloupů. Zde bude v úrovni podlahy napojeno na beztlaké kanalizační svody. Vzhledem k množství dešťových vod, budou v areálu vybudovány 2 retenční nádrže. Dešťová kanalizace kontaminovaná Srážkové vody z parkovacích a manipulačních ploch jsou odkanalizovány chráněnými stokami do betonových odlučovačů ropných látek (ORL). Navržené odlučovače jsou třístupňové - 1st.gravitační odlučovač, 2st. koalescenční filtr a 3st. sorpční filtr. Parkoviště a manipulační plochy jsou odvodněny odvodňovacími žlaby a uličními vpustmi. Pro odběr vzorků má zařízení odběrné místo nad výtokovým potrubím, ve vstupní šachtě pro údržbu. Retence Celkem jsou navrženy 2 otevřené zemní retenční nádrže. Objem nádrže RN1 umístěné na severozápadním okraji pozemku bude min. 2250 m3 s regulovaným odtokem 25 l/s. Tento odtok bude výtlačným řadem vedoucím z čerpací stanice ČS1 odváděn do čerpací šachty ČS2 poblíž retenční nádrže RN2, která bude situována severně od navrhované haly Q3. Nádrž bude mít minimální objem 2660 m3 s regulovaným odtokem 30 l/s. Nádrž bude gravitačně napojena na čerpací šachtu ČS2 na jejím severním okraji společně s výtlačným řadem vedoucím od nádrže RN1. Z této šachty bude čerpán regulovaný odtok 55 l/s do již stavebně povolené obecní dešťové kanalizace obce Pavlov u Unhoště (Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň - dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením Č.J. OŽP/2934/12/10) a poté dále do Sulovického potoka. Odtok 55 l/s pro celou severní část areálu je v souladu se stavebním povolením na akci Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň. Možnost vsakování dešťové vody je vzhledem k podloží, které obsahuje velké množství jílových částic, minimální, při výpočtu objemu retenčních nádrží tudíž není uvažován, chyba je na straně bezpečné.


Strana 40/81

Farm Projekt Výpočet objemu retenčních nádrží RN1 a RN2: VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN1 ‐ STÁVAJÍCÍ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod Druh plochy Zatravněné plochy, pole (spád 1‐5%)

Výměra [m2]

Podíl v %

Součinitel odtoku

Redukovaná plocha [m2]

100108

100,0%

0,125

12514

Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy Redukovaná plocha

AE =  =

Ared = Výpočet množství dešťových odpadních vod Lokalita Periodicita deště p = Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i = Půdorysný průmět odvodňované plochy A = Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C =

100108 m2 0,125 ‐ 12514 m2 Praha 0,2 0,0217 100108 0,125

rok‐1 l / s . m2 m2

Množství dešťových odpadních vod Qr = i ∙ A ∙ C = 271,54 l / s VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN1 ‐ NAVRŽENÝ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod HALA Q1 Zastavěné plochy nad 10 000 m2 + 44288 44,2% 0,9 39859 drobné objekty Účelové a manipulační plochy 37120 37,1% 0,7 25984 Plochy zeleně 18700 18,7% 0,1 1870 Celková řešená plocha 100108 67713 Průměrný součinitel odtoku 0,68 Celkem Celková řešená plocha (maximální 100108 67713 hodnota) Průměrný součinitel odtoku 0,68 Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy

AE =  =

Redukovaná plocha

100108 m2 0,68 ‐

Ared = 67713 VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD Lokalita Praha Periodicita deště p = 0,5 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i = 0,0164 Půdorysný průmět odvodňované plochy A = 100108 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C = 0,68 Množství dešťových odpadních vod

Qr = i ∙ A ∙ C =

m2 rok‐1 l / s . m2 m2

1110,50 l / s


Strana 41/81

Farm Projekt OVĚŘENÍ OBJEMU STÁVAJÍCÍ RETENČNÍ NÁDRŽE dle ČSN 75 9010 Lokalita Praha Přiřazená srážkoměrná stanice dle mapy izolinií pro denní úhrny srážek: č. stanice 12 Praha‐ Místo Hostivař nadmořská výška 240 Periodicita deště

p =

Plocha pro odvod dešťové vody Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy

AE =  =

m.n.m.

0,2 rok‐1 100108 m2 0,68 ‐

Redukovaná plocha Ared = 67713 m2 Odtok z retenční nádrže QDr = 25 l/s Nadmořská výška H = Do 650 m.n.m Výpočet potřebného objemu nádrže pro pětileté srážky (intenzity dle ČSN 75 9010) tc [min]

i [l/s/ha]

Přítok [m3]

Odtok [m3]

Vvz [m3]

5 10 15 20 30 40

377 275 217 176 129 103

765,2 1117,3 1320,4 1428,7 1570,9 1672,5

7,5 15,0 22,5 30,0 45,0 60,0

750,2 1094,9 1290,5 1391,4 1518,7 1605,3

8,3 12,2 14,3 15,5 16,9 17,8

60

75

1821,5

90,0

1724,4

19,2

120 240 360 450 600 720 1080 1440 2880 4320

43 25 20 16 12 10 7 5 3 2

2072,0 2478,3 2877,8 2925,2 2965,8 3013,2 3141,9 3175,7 3988,3 4232,1

180,0 360,0 540,0 675,0 900,0 1080,0 1620,0 2160,0 4320,0 6480,0

1885,2 2111,9 2238,4 2244,4 2060,6 1928,4 1518,3 1013,4 ‐331,1 ‐2243,9

20,9 23,5 24,9 24,9 22,9 21,4 16,9 11,3 ‐3,7 ‐24,9

Potřebný objem nádrže

Vvz max=

Doba prázdnění nádrže

Tpr max=


Tpr [h]

2244 m3 25 hod

Strana 42/81

Farm Projekt VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN2 ‐ STÁVAJÍCÍ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod Druh plochy

Výměra [m2]

Zatravněné plochy, pole (spád 1‐5%) 142857 Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy

Podíl v %

Součinitel odtoku

Redukovaná plocha [m2]

100,0%

0,125

17857

AE =

142857 m2

 =

0,125 ‐

Ared = 17857 m2 Výpočet množství dešťových odpadních vod Lokalita Praha Periodicita deště p = 0,2 rok‐1 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i = 0,0217 l / s . m2 Půdorysný průmět odvodňované plochy A = 142857 m2 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C = 0,125 Redukovaná plocha

Množství dešťových odpadních vod Qr = i ∙ A ∙ C = 387,50 l / s VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN2 ‐ NAVRŽENÝ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod HALA Q2 a Q3 Zastavěné plochy nad 10 000 m2 53959 37,8% 0,9 48563 Účelové a manipulační plochy 34581 24,2% 0,7 24207 Plochy zeleně 54317 38,0% 0,1 5432 Celková řešená plocha 142857 78202 Průměrný součinitel odtoku 0,55 Celkem Celková řešená plocha (maximální 142857 78202 hodnota) Průměrný součinitel odtoku 0,55 Plocha pro odvod dešťové vody AE = 142857 m2 Průměrný součinitel odtoku z odvodňované  = plochy 0,55 ‐ Redukovaná plocha Ared = 78202 VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD Lokalita Praha Periodicita deště p = 0,5 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i = 0,0164 Půdorysný průmět odvodňované plochy A = 142857 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C = 0,55 Množství dešťových odpadních vod


Qr = i ∙ A ∙ C =

m2 rok‐1 l / s . m2 m2

1282,50 l / s Strana 43/81

Farm Projekt OVĚŘENÍ OBJEMU STÁVAJÍCÍ RETENČNÍ NÁDRŽE dle ČSN 75 9010 Lokalita Praha Přiřazená srážkoměrná stanice dle mapy izolinií pro denní srážek: č. stanice 12 Praha‐ Místo Hostivař nadmořská výška 240 m.n.m. Periodicita deště

0,2 rok‐1

p =

Plocha pro odvod dešťové vody Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy

AE =  =

142857 m2 0,55 ‐

Redukovaná plocha Ared = 78202 m2 Odtok z retenční nádrže QDr = 30 l/s Nadmořská výška H = Do 650 m.n.m Výpočet potřebného objemu nádrže pro pětileté srážky(intenzity dle ČSN 75 9010) tc [min] i [l/s/ha]

Přítok [m3]

Odtok [m3]

Vvz [m3]

Tpr [h]

5 10 15 20 30 40 60

377 275 217 176 129 103 75

883,7 1290,3 1524,9 1650,1 1814,3 1931,6 2103,6

9,0 18,0 27,0 36,0 54,0 72,0 108,0

865,8 1263,5 1489,1 1605,2 1751,5 1850,9 1987,1

8,0 11,7 13,8 14,9 16,2 17,1 18,4

120 240 360 450 600 720 1080 1440 2880 4320

43 25 20 16 12 10 7 5 3 2

2393,0 2862,2 3323,6 3378,3 3425,2 3480,0 3628,5 3667,7 4606,1 4887,6

216,0 432,0 648,0 810,0 1080,0 1296,0 1944,0 2592,0 5184,0 7776,0

2168,8 2422,5 2641,6 2561,5 2339,1 2178,3 1680,4 1073,0 ‐576,8 ‐2883,1

20,1 22,4 24,5 23,7 21,7 20,2 15,6 9,9 ‐5,3 ‐26,7

Potřebný objem nádrže

Vvz max=

Doba prázdnění nádrže

Tpr max=


2642 m3 24 hod

Strana 44/81

Farm Projekt

3. Odpady Nakládání s odpady se řídí zákonem č. 185/2001 Sbírky, o odpadech a o změně některých dalších předpisů v platném znění a vyhláškou číslo 383/2001 Sbírky, o podrobnostech nakládaní s odpady v platném znění. Kategorizace odpadů v následujícím textu je provedena podle vyhlášky č. 381/2001 Sb. ze dne 17. října 2001, kterou se stanoví Katalog odpadů. Kvalifikace a případná kvantifikace odpadů provedená v tomto dokumentu vychází z rámcových úvah a míře podrobností daných aktuální znalostí jednotlivých kroků spojených s realizací. Detailní upřesnění bude k dispozici v rámci projektové dokumentace. Odpady z fáze realizace výstavby Při přípravě záměru se předpokládá vznik stavebních odpadů uvedených v následující tabulce. Kód 08 01 11 08 01 12 15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 06 15 01 10 15 02 02 17 01 01 17 01 07 17 02 01 17 02 03 17 04 05 17 04 11 17 05 04 17 06 04 17 09 04 20 01 21 20 03 01 20 03 04

Název odpadu Kategorie Odpadní barvy a laky obsahující organická rozpouštědla nebo jiné N nebezpečné látky Jiné odpadní barvy a laky neuvedené pod číslem 08 01 11 O Papírové a lepenkové obaly O Plastové obaly O Dřevěné obaly O Směsné obaly O Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito N látkami znečištěné Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně olejových filtrů N jinak blíže neurčených), čisticí tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami Beton O Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických O výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06 Dřevo O Plast O O Železo a ocel Kabely neuvedené pod 17 04 10 O O Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03 O Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 O 01, 17 09 02 a 17 09 03 Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť N Směsný komunální odpad O O Kal ze septiků a žump


Strana 45/81

Farm Projekt Odpady z provozu S ohledem na charakter provozu budou hlavní odpady představovat: Kód

Název odpadu

13 02 06

Syntetické motorové, převodové a mazací oleje

13 05 02

Kaly z odlučovačů oleje

13 01 10 15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 04 16 01 20

Nechlorované hydraulické minerální oleje Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly Dřevěné obaly Kovové obaly Sklo Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně olejových filtrů jinak blíže neurčených), čisticí tkaniny a ochranné oděvy znečištěné nebezpečnými látkami Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Vyřazená zařízení obsahující nebezpečné složky neuvedená pod čísly 16 02 09 až 16 02 12 Vyřazená zařízení neuvedená pod čísly 16 02 09 až 16 02 13 Kaly z čištění komunálních odpadních vod

15 02 02 15 01 10 16 02 13 16 02 14 19 08 05

Kategorie

Původ

N

Údržba

N N O O O O O N

Odlučovač ropných látek Údržba Skladování Skladování Skladování Skladování Údržba Údržba

N

Údržba

N

Údržba

O

Údržba

O O

ČOV Administrativa, 20 01 01 Papír a lepenka balení 20 01 21 Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť N Údržba 20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad O Úklid 20 03 01 Směsný komunální odpad O Úklid 20 03 03 Uliční smetky O/N Úklid Objemy vznikajících odpadů bude možné specifikovat přesněji až na základě zpřesnění jednotlivých záměrů. Cílem je však nekonfliktní provoz bez výroby, skladování nebezpečných látek. Při nakládání s odpady v obou fázích (výstavba i provoz) s nimi bude dále zacházeno podle jejich skutečných fyzikálně chemických vlastností a budou tříděny dle druhů a v zájmu jejich co nejvyššího využití pro recyklaci. V případě vzniku nebezpečných odpadů, budou tyto umístěny do zabezpečených nádob, či obalů odpovídajících povaze nebezpečné látky, tak aby bylo zamezeno úniku látek do okolního prostředí a minimalizována všechna potencionální rizika. Tyto odpady budou předávány oprávněným osobám a doklady o jejich způsobilosti budou skladovány dle předpisů. Manipulace s odpady bude zaznamenávána v průběžné evidenci a pro nebezpečné odpady bude vypracováván evidenční list pro přepravu. Ostatní odpady budou vytříděné skladovány dle své povahy na místech jim určených zajištěných tak, aby byly chráněny před povětrnostními a jinými vlivy včetně odcizení. Veškeré odpady budou předávány oprávněným osobám k využití nebo odstranění a doklady o


Strana 46/81

Farm Projekt oprávněnosti těchto osob budou archivovány po dobu danou předpisy. Odpady po dobu výstavby zabezpečí na staveništi stavební firma provádějící výstavbu, tyto odpady budou následně předány oprávněné osobě k jejich využití nebo odstranění dle Zákona 185/2001. Se zeminou vzniklou při terénních úpravách bude zacházeno v souladu se zákonem číslo 185/201 Sb., o odpadech a v souladu s vyhláškou 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Přesná kubatura hrubých terénních úprav a výkopů bude zpracována až na úrovni řešení projektové dokumentace. Odpady vznikající při ukončení provozu a stavby Po ukončení provozu záměru v případě celkové sanace by se jednalo o obdobný odpad jako je uvedena při stavebních úpravách. O množstvích a druzích odpadů, které by v takovém případě vznikly, lze pouze spekulovat, proto nejsou dále specifikovány. Charakter stavby i provozu však nepředpokládá vznik nebezpečných odpadů či odpadů, jejichž odstranění by bylo problematické.


Strana 47/81

Farm Projekt

4. Hluk, vibrace, záření Hluk z výstavby Nejbližší chráněné venkovní prostory, chráněné venkovní prostory staveb Dle Zákona 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění: „Chráněným venkovním prostorem se rozumí nezastavěné pozemky, které jsou užívány k rekreaci, sportu, léčení a výuce, s výjimkou lesních a zemědělských pozemků a venkovních pracovišť. Chráněným venkovním prostorem staveb se rozumí prostor do 2 m okolo bytových domů, rodinných domů, staveb pro školní a předškolní výchovu a pro zdravotní a sociální účely, jakož i funkčně obdobných staveb. Chráněným vnitřním prostorem staveb se rozumí obytné a pobytové místnosti, s výjimkou místností ve stavbách pro individuální rekreaci a ve stavbách pro výrobu a skladování. Rekreace pro účely podle věty první zahrnuje i užívání pozemku na základě vlastnického, nájemního nebo podnájemního práva souvisejícího s vlastnictvím bytového nebo rodinného domu, nájmem nebo podnájmem bytu v nich.“ Nejbližší chráněné objekty, chráněné venkovní prostory  Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 305 se nachází rodinný dům číslo popisné 38. k. ú. Pavlov u Unhoště  Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 557 se nachází rodinný dům číslo popisné 70. k. ú. Pavlov u Unhoště  Cca 160 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 562 se nachází rodinný dům číslo popisné 74. Hned vedle je ještě obytný objekt číslo popisné 73. k. ú. Pavlov u Unhoště Hluková zátěž - etapa výstavby Po dobu realizace výstavby lze předpokládat v území zvýšenou hladinu akustického výkonu v souvislosti s provozem stavebních strojů při zemních a stavebních pracích a z dopravy, která bude zabezpečovat dovoz stavebních materiálů. Hladina hluku u stavebních strojů a zařízení se pohybuje 80 - 95 dB (A) ve vzdálenosti 1 m. Hluk nákladních vozidel je 75 - 90 dB ve vzdálenosti 1m. Hladina hluku se bude měnit v závislosti s nasazením stavebních mechanismů, jejich interakci, době a místě jejich působení. Veškeré stavební činnosti se předpokládají v denní době v rozsahu od 7 do max. 21 hodin. Rozsah stavby a navržený konstrukční systém objektů bude zajišťovat rychlou výstavbu. Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A pro hluk ze stavební činnosti. (pro chráněný venkovní prostor) je: +-------------------------------+-------------------------------+ | Posuzovaná doba [hod.] | Korekce [dB] | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 6:00 do7:00 | 50 + 10 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 7:00 do 21:00 | 50 + 15 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 21:00 do 22:00 | 50 + 10 | +-------------------------------+-------------------------------+ | od 22:00 do 6:00 | 50 + 5 | +-------------------------------+-------------------------------+


Strana 48/81

Farm Projekt Míru hluku ze stavební činnosti na nejkratší vzdálenost k nejbližším využívaným chráněným prostorům je možné dle obecných postupů vypočíst z: L2 = L1 – 20 log (r2/r1) + Kodr. kde, L2 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r2 (m) od zdroje, L1 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r1 (m) od zdroje, Kodr. Je koeficient respektující odrazivost okolních ploch, v tomto případě app. 2 dB Hladina hluku při použití jednoho stroje na staveništi: Akustický tlak v 1 m Vzdálenost od zdroje Akustický tlak v bodě dB (A) m dB (A) 95 dB 10 77,0 95 dB 20 71,0 95 dB 30 67,5 95 dB 40 65,0 95 dB 50 63,0 95 dB 60 61,5 95 dB 70 60,0 95 dB 80 69,0 95 dB 90 58,0 95 dB 100 57,0 95 dB 160 53,0 Jedná se o demonstrativní výpočet poklesu akustického tlaku se vzdáleností. Jak je patrné pro zde uvedený stroj, by bylo možné pracovat bez přerušení od 7 do 21 hodin až ve vzdálenosti 40 m a vyšší. Při souběhu dvou strojů by byl příspěvek o 3 dB vyšší a na útlum by bylo třeba cca 60 metrů, to je v intencích záměru ve chvíli, kdy by stroje pracovaly nejblíže obytné zástavbě. Výpočet byl proveden za předpokladu, že by se oba stroje pohybovaly zároveň na okraji areálu nejblíže k posuzovanému chráněnému prostoru ve stejný čas, tedy za nejméně příznivé situace. Výpočet zde provedený vychází z předpokladu šíření hluku ve volném prostoru, tedy za nejméně vhodných okolností. Mezi stavbou a obytnou zástavbou je protihluková zeď R6ky. Většina výstavby nebude u obytné zástavby díky pozadí ani sluchově zaznamenatelná. Dočasný nárůst četnosti dopravy spojený s dopravou materiálu, odvozem zeminy, bude vzhledem k rozsahu úprav středně významný a bude znamenat nejvýznamnější složku hluku při výstavbě. Maximální četnosti dopravy lze předpokládat na úrovni cca 2-4 NV za hodinu v době od 8 do 15 hodin po několik týdnů, doprava bude orientovaná mimo obytnou zástavbu. S ohledem na charakter stavby, její rozsah a umístění, lze předpokládat, že nebudou překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak při výstavbě samotné tak při dopravě materiálu. Při výstavbě je však nezbytné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity. Hluk z provozu – je komplexně řešen v samostatné hlukové studii, který je součástí příloh.


Strana 49/81

Farm Projekt Vibrace Vibrace může představovat průjezd dopravních prostředků zásobujících stavbu. Dále je možno počítat se vznikem vibrací u některých stavebních prací, jako jsou potřebné zemní práce. Výskyt bude převážně krátkodobý, omezí se pouze na denní pracovní dobu a přenos do nejbližší obytné zástavby se s ohledem na vzdálenost výstavby od případných zdrojů vibrací nepředpokládá. Vibrace během provozu budou zejména působeny dopravou. Intenzita provozu ze záměru v žádném případě nedosáhne hodnot, které by mohly mít nepříznivý vliv na životní prostředí a zdraví obyvatel nejbližších obytných objektů. Záření radioaktivní a elektromagnetické Nelze předpokládat žádného zdroje radioaktivního nebo elektromagnetického záření, pouze v průběhu výstavby je možno očekávat krátkodobé používání svářecích zařízení. Ultrafialové záření se bude vyskytovat pouze krátkodobě po dobu montáží konstrukcí či technologií při svařování obloukem či plamenem a přitom budou využívány běžné osobní ochranné pomůcky. Při výstavbě nebudou použity materiály, u nichž by se účinky radioaktivního záření daly očekávat. Sváření během provozu bude automatické v ochranné atmosféře.

5. Rizika havárií Rizika havárií jsou v tomto případě omezena pouze na: 

Běžnou havárii dopravního, manipulačního prostředku s únikem provozních kapalin, v takovém případě lze předpokládat zásah profesionálů z řad HZS.



Požár objektu – je nezbytné aplikovat všechny zásady protipožární ochrany.



Rozlití maziv, hořlavin a podobně – riziko je kontaminace povrchových a podzemních vod, vzhledem k povaze podlah a předpokládaným objemům se jedná o riziko minimální,



Riziko exploze rozvodů zemního plynu – riziko je velmi nízké, plynovodní potrubí jsou kontrolována dle platných norem, z hlediska rizika je nejvyšší zranění osob nacházející se v blízkosti zařízení.


Strana 50/81

Farm Projekt

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ I. Výčet nejzávažnějších dotčeného území

environmentálních

charakteristik

Záměr stojí v rámci ploch Oznámení EIA „Logistický park Pavlov“. V rámci této EIA byly prověřeny vlastnosti území a jeho vhodnost pro realizaci záměru. Aby bylo možné záměr realizovat díky dopravní zátěži, kterou vyvolává, je jeho realizace přímo podmíněna obchvatem Pavlova, který přemisťuje dopravu spojenou se záměry mimo obec. Dále navazuje záměr na komunikaci I. třídy 61, která je po realizaci R6 zaslepená v Pavlově před napojením na R6. Napojení na R6 je obchvatem u Jenče, který byl vybudován v dostatečné vzdálenosti od obytné zástavby právě pro dopravné obsluhu vznikajících zón v území. Hlavním důvodem pro zpracování nové EIA je požadavek KÚ na posouzení z hlediska EVL Zákolanský potok, tuto část řeší samostatně pan Mgr. Ondřej Volf. Chráněná území, ochranná pásma - Posuzovaná lokalita a její okolí není součástí chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV). - V předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje minerálních stolních a léčivých vod. - Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného pásma lesa. - Záměr není v interakci s registrovanými prvky. - Lokalita a její širší okolí nejsou zranitelnou oblastí podle Nařízení vlády 262/2012 Sb. o stanovení zranitelných oblastí a akčním programu. - Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu, pozemky jsou však již vyňaté. Zvláště chráněná území Zákon č. 114/1992 Sb., v platném znění, § 14 upravuje kategorie zvláště chráněných území (národní parky, chráněné krajinné oblasti, národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní památky) – posuzovaný záměr není v interakci. Evropsky významné lokality a ptačí oblasti Evropsky významné lokality dle § 45 a – c zák. č. 218/2004 Sb., jenž jsou zahrnuty do národního seznamu těchto lokalit podle § 45a ve smyslu příloh NV č. 132/2005 Sb. nebo vymezených ptačích oblastí podle § 45e tohoto zákona. – řešeno v samostatné studii panem Mgr. Ondřejem Volfem. Chráněná území dle zákona 44/1988 o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v aktuálním znění – posuzovaný záměr není v interakci. Území historického, kulturního nebo archeologického významu - pravěké nálezy na území nejsou dosud známy, nelze je však jednoznačně vyloučit.


Strana 51/81

Farm Projekt

II. Charakteristika současného stavu životního prostředí v dotčeném území 1. Ovzduší a klima Klimatické faktory V ČR se vyskytují tři klimatické oblasti: teplá, mírně teplá a chladná. Danou oblast můžeme podle klasifikace E.Quitta zařadit do oblasti T2 - charakteristické pro tuto oblast je dlouhé, teplé a suché léto s krátkým přechodným obdobím s teplým až mírně teplým jarem a podzimem. Zima je pak krátká mírně teplá suchá až velmi suchá s velmi krátkou dobou sněhové pokrývky. Klimatické ukazatele oblasti T2 Počet letních dnů Počet dnů s průměrnou teplotou 10°C a více Počet mrazivých dnů Počet letních dnů Průměrná teplota v lednu Průměrná teplota v červenci Průměrná teplota v dubnu Průměrná teplota v říjnu Průměrný počet dnů se srážkami 1 mm a více Srážkový úhrn ve vegetačním období Srážkový úhrn v zimním období Počet dnů se sněhovou pokrývkou Počet zamračených dnů v roce Počet jasných dnů v roce

Průměrné hodnoty za rok 50-60 160-170 100-110 30-40 -2°C až -3°C 18°C až 19°C 8°C až 9°C 7°C až 9°C 90-100 [mm] 350-400 [mm] 200-300 [mm] 40-50 120-140 40-50

Emisní pozadí Dle podkladů se jedná o lokalitu průměrnou kvalitou ovzduší v rámci ČR. Záměr jako takový ovlivní emisní pozadí v lokalitě plně akceptovatelnou měrou. Koncentrace v jednotlivých sledovaných bodech – pětileté klouzavé průměry 2010 - 2014 NO2 [µg.m-3] SO2 [µg.m-3] roční průměrná koncentrace 4. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné koncentrace v kalendářním roce


Strana 52/81

Farm Projekt -3

PM10 [µg.m ]

PM10_M36 [µg.m-3]

roční průměrná koncentrace

36. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné koncentrace v kalendářním roce

PM2,5 [µg.m-3]

Benzen [µg.m-3]



Benzo[a]pyren [ng.m-3] roční průměrná koncentrace

Lokalita patří z hlediska znečištění ovzduší mezi průměrné až podprůměrné lokality v ČR. Problematičtějším je překročení Benzo[a]pyrenu v území.


Strana 53/81

Farm Projekt

2. Voda Povrchové vody Horní část území Název povodí: Číslo hydrologického pořadí: Název povodí 3. řádu: Číslo hydrologického pořadí: Název toku: Plocha hydrologického povodí: Plocha povodí od pramene k závěrnému profilu: Spodní část území

Labe 1-12-02 Vltava od Rokytky po ústí 1-12-02-0240-0-00 Sulovický potok 6,02 km2 6,02 km2

Název povodí: Číslo hydrologického pořadí: Název povodí 3. řádu: Číslo hydrologického pořadí: Název toku: Plocha hydrologického povodí: Plocha povodí od pramene k závěrnému profilu: Podzemní vody

Labe 1-12-02 Vltava od Rokytky po ústí 1-12-02-0230-0-00 Dobrovízský potok 7,41 km2 7,41 km2

Útvary podzemních vod základní vrstvy ID útvaru: Mezinárodní ID útvaru: Název útvaru: Plocha, km2: ID hydrogeologického rajonu: Název hydrogeologického rajonu: Horizont: Pozice: Geologická jednotka: Dílčí povodí: Mezinárodní ID oblasti povodí: Povodí: Správce povodí:

62500 CZ_GB_62500 Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků Vltavy 1 181,54 6250 Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků Vltavy 2 základní vrstva horniny krystalinika, proterozoika a paleozoika Dolní Vltava CZ_5000 Labe Povodí Vltavy, státní podnik

Ostatní Záměr není součástí CHOPAV (Chráněná oblast přirozené akumulace vod). Přímo v předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje minerálních stolních a léčivých vod.


Strana 54/81

Farm Projekt Plánovanou realizací nedojde k zásahu do hydrogeologické situace v lokalitě při dodržení dostupných opatření. Tok: S u l o v i c k ý

p o t o k

Hydrologické číslo povodí :

1 – 12 – 02 - 024

V profilu :

mezi obcemi Pavlov a Hostouň

Plocha povodí (A) v km2:

3,469

Průměrná dlouhodobá roční výška srážek (P) v mm :

575

Průměrný dlouhodobý roční průtok (Qa) v l.s-1:

13,4

Třída :

IV. -1

M - denní průtoky (Qm) v l.s : M

30

60

90

120

150

180

210

240

270

300

330

355

364

Tř.

Qm 30

21

17

14

11

10

8,5

7,0

5,5

4,5

3,5

2,0

1,0

IV.

N - leté průtoky (QN) v m3.s-1: N

1

2

5

10

20

50

100

Tř.

QN

0,5

0,7

1,2

1,8

3,0

4,1

5,6

IV.

Údaje velkých vod nejsou hodnoty neměnné, nýbrž mohou být měněny podle nových poznatků. Údaje byly vypracovány pro období 1931-80. Způsob a rozsah jejich případného ovlivnění není znám.

3. Půda Oblast patří dle Taxonomické Klasifikace Systému Půd (TKSP) mezi Hnědozemě modální. Dle klasifikace World reference base for soil resources 2006 se jedná o Haplic Luvisols. Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu, viz příslušná kapitola. Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného pásma lesa.

4. Horninové prostředí a přírodní zdroje Z hlediska geomorfologického členění území České republiky náleží řešené území: Systém: Provincie Subprovience

Hercynský Česká vysočina Poberounská soustava

Oblast:

Brdská soustava

Celek:

Pražská plošina

Pocelek:

Kladenská tabule

Okrsek:

Hostivická tabule

Pražská plošina je geomorfologický celek (podsoustava), která se rozkládá ve středních Čechách, zhruba na území hlavního města Prahy a v jeho západním a jihovýchodním okolí. EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 55/81

Farm Projekt Rozloha celku činí 1 128 km² její nadmořská výška se pohybuje od 170 metrů (údolí Vltavy před Kralupami u Chvatěrub) po 435 metrů (lesnatá planina Na rovinách asi ½ km severovýchodně od Srb na západním Kladensku). Základ reliéfu představuje tabule, protnutá úzkým a hlubokým údolím řeky Vltavy, které se v jejím středu otevírá v Pražskou kotlinu. Zatímco okrajové části Pražské plošiny jsou charakteristické malou členitostí s výškovými rozdíly nejvýše desítek metrů, směrem k Vltavě drobné potoky vytvořily síť výrazně se zahlubujících úzkých údolí s převýšeními přesahujícími 100 m. Na území celku leží převážná část Prahy (vyjma okrajových severovýchodních čtvrtí a Zbraslavi), z dalších významnějších sídel pak např. Kladno, Slaný, Roztoky, Hostivice, Říčany a Úvaly. Z velkoplošných chráněných území zasahuje na jihozápad Pražské plošiny CHKO Český kras. [http://cs.wikipedia.org/wiki/Pražská_plošina] Geologické poměry Zájmové území je v předkvartérním podkladu budováno jemnozrnnými pískovci (s polohami pevnějších slinitých prachovců) bělohorského souvrství (křída – spodní turon). Jde o nepravidelné větrající horninu (mechanicky i chemicky) v závislosti na vápnitou, případně slínitou a prachovitou příměs. Tato béžově šedá a šedá jemnozrnná hornina je deskovitě až tence lavicovitě odlučná, nepravidelně rozpukaná. Na svém povrchu má zvětralinový plášť charakteru mrazem navětraného podloží, jenž plynule přechází do bazálních sutí kvarterního pokryvu. Mrazem navířené podloží má charakter úlomkovité rozpadavé silně až mírně zvětralé horniny, u níž došlo mrazem k rozevření ploch nespojitosti (vrstevnatost, pukliny) až do několika cm a následným vyplněním jemnozrnnými kvarterními hlínami. Tento významný horninový horizont v zájmovém území dosahuje mocnosti 0,55 m (PJV 18) až 4,60 m (PJV 8 a 26). Hlouběji je pak již silně až mírně zvětralá hornina (tr. R5 – R4 dle CSN 73 1001) s plochami nespojitosti sevřenými. Takto nepravidelně zvětralá hornina zasahuje do hloubky > 12,00 m pod stávající povrch terénu. Lokálně se však vyskytují nepravidelně mocné (od cm až po několik dm) polohy navětralých až zdravých (velmi tvrdých) poloh silně jemně písčitých slínovců (opuk), spadajících do tr. R3 (CSN 73 1001). Přechod do mírně zvětralých pískovců (tr. R4) je zcela nepravidelný, mění se jak ve vertikálním, tak i horizontálním směru. Z provedených průzkumných děl dále plyne, že platformní předkvarterní povrch pískovců je postižen předkvartérní erozí a porušen roklinami (depresemi) šířky až desítek metru s hloubkou do desítky metrů. U části svahu roklin došlo k sesutí téměř kolmých svahu, místy jsou kolmé steny svahu zachovány (tento fenomén je nutné do ověřit v další etapě průzkumných prací). Kvarterní pokryv tvoří sprašové hlíny (přeplavené spraše) a sprašové hlíny s úlomky podložních hornin. Dosahují mocnosti 0,80 m (PJV 24) až 6,20 m (PJV 30). Je to hnědá zemina se zátoky CaCO3 převážně pevné konzistence. V polohách s úlomky podložních hornin (se zasáklou povrchovou vodou) má konzistenci tuhou a tuhou až pevnou. Přípovrchový humózní horizont (ornice a zřetelně oddělitelné podorničí) má mocnost 0,25 m (PJV 2 a PJV 30) až 0,80 m (PJV 1). Hydrogeologické poměry jsou jednoduché. Z archivních pramenu (viz oddíl I.3 tohoto posudku) vyplývá, že souvislá zvodeň podzemní vody je v hloubce vetší než 12,00 m p.t.. Voda je zde převážně vázána na puklinový systém horninového masivu (průlinová propustnost je omezena jemnozrnnou příměsí a strukturou pískovců). Nepravé horizonty podzemní vody s velmi omezenou vydatností předpokládáme EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 56/81

Farm Projekt v zasycených částech roklin, případně v polohách mrazem navířeného podloží s ne zcela zatěsněnými plochami nespojitosti. V suchém období takovéto horizonty zanikají. Měřené hodnoty odpovídají nízké radonové zátěži stavebních pozemků. radonový index pozemku : NÍZKÝ - průměrná aktivita radonu : 21,9 kBqm-3 - třetí kvartil CA75 : 25,3 kBqm-3 - propustnost pudy pro plyny : nízká Přírodní zdroje V zájmovém území ani v bezprostředním okolí nejsou evidována ložiska výhradních nebo nevýhradních surovin. Ostatní Stavba se nenachází v záplavovém území. Stavba se nenachází v poddolovaném území.

5. Fauna a flóra Flóra Logistický Park Pavlov 1. a 2. část – ZUR - samotný prostor pro záměr i bezprostřední okolí je tvořeno zemědělskými pozemky orné půdy. Záměr leží mimo lesní pozemky i jejich ochranná pásma. V rámci území bude pouze třeba sejmout ornici a podorničí. Lze tedy tvrdit, že výstavbou nebude dotčena chráněná flóra, ani nedojde k ohrožení lesa. Fauna Na lokalitě předpokládat z entomologického hlediska výskyt běžných fytofágních ev. oligofágních a polyfágních druhů, vázaných na rostliny (jedná se především o mšice, třásněnky, ploštice). Z pohledu výskytu obratlovců je možno předpokládat druhovou diverzitu vázanou na polní plochy, urbanizovanou zeleň blízkých obcí, fauna je reprezentována běžnými drobnými zemními savci, zejména se jedná o hraboše polního, ježka západního, myšice křovinné, rejska obecného a podobně. V noční době mohou prostor využívat kuna a podobně. Z lovné zvěře přichází v úvahu občasný výskyt zajíce polního a v omezeném počtu i bažanta obecného, příležitostně je možné zaznamenat větší lovnou zvěř (prase divoké, srnec obecný…). Z dalších ptáků lze předpokládat výskyt poštolky obecné, straky obecné, sýkory koňadry, vrabce domácího, hrdličky obecné, káněte lesního, jiřičku obecnou, vlašťovku obecnou, kosa černého, straku obecnou. Během místního šetření nebyl zjištěn výskyt zvláště chráněných druhů živočichů a lze bezpečně předpokládat, že realizace záměru nebude znamenat zaznamenatelné narušení místní fauny, ta se přizpůsobí nově vzniklé situaci.

6. Ekosystémy a chráněná území Maloplošná, velkoplošná chráněná území Zájmové území posuzované výstavby se nenachází na území ani v ochranném pásmu Národní přírodní památky, Národní přírodní rezervace, Přírodní památky, Přírodní rezervace, Chráněné krajinné oblasti, Národního parku.


Strana 57/81

Farm Projekt Evropsky významné lokality, ptačí oblasti Řešeno samostatným dokumentem panem Mgr. Ondřejem Volfem. Územní systémy ekologické stability Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) je vybraná soustava ekologicky stabilnějších částí krajiny, účelně rozmístěných podle funkčních a prostorových kritérií – tj. podle rozmanitosti potenciálních přírodních ekosystémů v řešeném území, na základě jejich prostorových vazeb a nezbytných prostorových parametrů (minimální plochy biocenter, maximální délky biokoridorů a minimální nutné šířky), dle aktuálního stavu krajiny a společenských limitů a záměrů určujících současné a perspektivní možnosti kompletování uceleného systému (Míchal I., 1994). Dle zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v platném znění je územní systém ekologické stability krajiny vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu. Záměr je v interakci s nadregionálním biokoridorem, jeho okrajové části v území je však tento prvek nefunkční. Vliv na migrační kvality území Jedná se o plochy orné půdy, které budou zvěří využívány zejména při hledání obživy, takových ploch je ale v okolí dostatek. Lze předpokládat, že zvěř záměru bez problému přivykne a přijme jej jako novou charakteristiku území bez větších komplikací. Díky R6 je migrační potenciál nízký.

7. Krajina Zařazení krajiny dle typologické klasifikace: Dle typologické klasifikace krajiny leží posuzovaný záměr: I. Typologická řada podle charakteru osídlení krajiny (členění vychází z období, kdy se krajina stala sídelní, tj. člověkem osvojená) 1 – Staré sídelní krajiny Hercynika (13,14% území ČR) II. Typologická řada podle využití krajiny (členění vychází z charakteristik současného využívání území) Z – Zemědělské krajiny (21,32% území ČR) III. Typologická řada podle reliéfu krajiny (členění vychází výhradně z charakteristik reliéfu) 1 – krajiny běžných plošin a pahorkatin Pannonica (11,57% území ČR) Vzácnost typů krajin v ČR (Typologie České krajiny MŽP) Všechny typy krajiny mají přírodní, kulturní nebo historickou hodnotu. Krajinu nelze apriori členit na krásnou či škaredou, cennou či bezcennou. Společensky přijatelné je členění typů krajin z hlediska jejich vzácnosti (jedinečnosti) v rámci ČR a střední Evropy na:  Typ unikátní, který je potřeba chránit přísně ve všech aspektech,  typ význačný, který je potřeba chránit přísně ve všech zachovaných aspektech,  typ běžný, který je potřeba chránit alespoň v jedné reprezentativní lokalitě v ČR Lokalitu a její okolí lze zařadit mezi běžné typy krajin, neboť nepatří mezi vyjmenované unikátní a význačné krajinné typy.


Strana 58/81

Farm Projekt Významné krajinné prvky - jiným typem území se zvýšenou ochranou přírodních hodnot jsou tzv. významné krajinné prvky (VKP). VKP se sice neřadí mezi ZCHÚ, oproti zbytku krajiny mají ale přeci jenom zvýšenou právní ochranu. Co se pod pojmem VKP rozumí, definuje zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny: VKP jako ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotná část krajiny utváří její typický vzhled nebo přispívá k udržení její stability. Významnými krajinnými prvky jsou lesy rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy. Dále jsou jimi jiné části přírody, které zaregistruje podle § 6 orgán ochrany přírody jako VKP,… Posuzovaný záměr není v přímé interakci s VKP.

8. Obyvatelstvo Nejbližší obytná zástavba od záměru diskutována v kapitolách dříve, kde je i analyzován vliv na jednotlivé složky životního prostředí. Obyvatelstvo okolních obcí bude provozem areálu zasaženo zcela minimálně. Pavlov je malá obec ve středních Čechách, 3 km severovýchodně od Unhoště a 7 km jihovýchodně od okresního města Kladna. Má rozlohu 1,55 km² a žije v ní 100 obyvatel. Pavlov spadá do obvodu pošty v Unhošti. Obec leží 387 metrů nad mořem v ploché a bezlesé krajině, v místech, kde „stará“ silnice Praha-Karlovy Vary (nyní silnice II/606) křižuje místní silnici Unhošť–Hostouň. Úsek rychlostní silnice I/6, dokončený v prosinci 2008, probíhá severně od obce. V Pavlově je též zastávka železniční trati č. 120 Praha–Rakovník. [http://cs.wikipedia.org/wiki/ Pavlov_(okres_Kladno)]

9. Hmotný majetek Pozemky na kterých bude realizován projekt, jsou v majetku oznamovatele. Okolní území nebude dotčeno nad míru obvyklou.

10. Kulturní památky V rámci drobných zemních prací se nepředpokládají archeologické nálezy. Pokud by se při zemních pracích objevily, je povinností provádějící firmy zabezpečit nález a přivolat pracovníky archeologického ústavu. Před zahájením stavebních prací bude proveden archeologický průzkum.


Strana 59/81

Farm Projekt

D. KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ ZÁMĚRU NA VEŘEJNĚ ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

VLIVŮ

I. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti Každá antropogenní činnost je určitým zdrojem rizika jak pro člověka, tak i životní prostředí. Zvyšující se míra zdravotních i ekologických rizik se může následně projevit v poklesu odolnosti organismu. Cílem ochrany životního prostředí a zdraví je nalezení takového vyrovnaného systému životního prostředí a lidské činnosti, jehož cílem by byl akceptovatelný rozvoj antropogenních aktivit, kvality životního prostředí a kvality života a zdraví.

1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů Zatížení obyvatelstva hlukem, emisemi z provozu a dalšími faktory jsou diskutovány v příslušných kapitolách dále. Z hlediska sociálně ekonomických vlivů, lze předpokládat, že realizace vytvoří několik set stabilních pracovních míst, to je významný pozitivní sociálněekonomický dopad. Narušení faktoru pohody nelze předpokládat, záměr je za komunikací R6 oddělený protihlukovou stěnou pro R6. Turistický tras se záměr přímo nedotýká. Záměr je vybudován ve vazbě na hlavní silniční síť, která zabezpečuje kvalitní napojení na komunikační síť v území.

2. Vlivy na ovzduší a klima Emise z výstavby Jedná se o emise z dopravy stavebních materiálů a technologií a emise prachu ze stavebních prací. Jde o zvýšení přechodné, omezené velmi krátkou dobou výstavby, která bude maximálně zkrácena vhodnou organizací celé realizace. Působení těchto vlivů potrvá maximálně několik týdnů během hrubých stavebních prací. Vzhledem k vysoké účinnosti možných opatření, vzdálenosti a rozsahu záměru se jedná o vliv málo významný. Emise spojené provozem dopravních prostředků při výstavbě lze považovat za málo významný vliv. Emise z provozu Spalování zemního plynu Z hlediska příspěvků záměru k imisním limitům lze pokládat příspěvky provozu záměru akceptovatelné a nelze předpokládat, že by realizací záměru došlo k výraznému zhoršení situace v oblasti, či dokonce k překročení imisního limitu. Roční emise v absolutních číslech dosahují plně akceptovatelných hodnot. Doprava Záměr vytváří dopravní zatížení spojené s dopravou zboží, zaměstnanců i zákazníků. Emise z dopravy jsou akceptovatelné v území.


Strana 60/81

Farm Projekt

3. Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické charakteristiky Hluk z výstavby S ohledem na charakter stavby a její rozsah, vzdálenost od obytné zástavby lze předpokládat, že nebudou překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak z areálu samotného, tak z dopravy na pozemních komunikacích. Při výstavbě je však vhodné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity. Hluk z provozu záměru Lze konstatovat, že během běžného provozu nebudou vlivem provozu zdrojů hluku u nejbližší obytné zástavby a chráněných venkovních prostor překročeny limitní hladiny hluku dané hygienickými předpisy. Provoz záměru samotného je nekonfliktní, stejně tak i doprava díky napojení na silniční síť. Doprava je vymístěná mimo obytnou zástavbu díky obchvatu Pavlova, který bude vybudován společně se zónou. Vibrace Vibrace jsou mechanické kmity a chvění strojů, nástrojů a předmětů s pravidelnou nebo nepravidelnou frekvencí a amplitudou. Celkové vibrace přenesené na sedícího pracovníka (nebezpečné frekvence jsou 2 – 6 Hz) nebo na stojícího pracovníka (nebezpečné frekvence 4 -12 Hz) se mohou projevit předčasnou únavou, bolestí hlavy, nevolností a kinetózou. Místní vibrace přenášené na ruce při práci s vibrujícími nástroji mohou při frekvenci do 30 Hz poškodit kosti, klouby, šlachy a svaly horních končetin, při frekvenci 20 – 400 Hz mohou vyvolat onemocnění cév s charakteristickým záchvatovitým bělením prstů (vazoneuróza). Vyvolávajícím faktorem je chlad. Frekvence 50 Hz mohou poškodit nervy, vibrace přenášené zvláštním způsobem mohou poškodit páteř a hlavu. Přenos vibrací na pracovníky je možno předpokládat při používání některých druhů ručního nářadí, jako jsou rozbrušovačky, elektrické šroubováky…. Podíl této práce se předpokládá jen při stavbě. Vibrace se dají minimalizovat osobními ochrannými prostředky. Vliv přenosu vibrací na obyvatelstvo se s ohledem na četnost dopravy a instalované technologie v areálu neprojeví.

4. Vlivy na povrchové a podzemní vody Dešťové vody Dešťové vody budou řešeny odvedením do systému retenčních nádrží, které slouží ke kompenzaci a částečnému zásaku přívalových dešťů, retence je však dimenzována bez vsakování, chyba je na straně bezpečné. Dešťová kanalizace ze zpevněných ploch a parkovišť je vybavena odlučovači ropných látek. Zaústění je dešťových vod je do Sulovického potoka. V případě potřeby dojde na vyústění dešťové kanalizace do Sulovického potoka k opevnění břehu na styku tak, aby nedocházelo k vymývání. Odpadní vody splaškové a technologické Splaškové vody budou odváděny na ČOV Hostouň, část výstavby bude možné realizovat před realizací zkapacitnění ČOV, část až po její realizaci. ČOV byla posouzena v rámci vlastní EIA včetně posouzení Natura.


Strana 61/81

Farm Projekt Vody na vstupu Záměr má vyřešené napojení na rozvody pitné vody z veřejného řádu. Obecné Kvalita povrchových a podzemních vod musí být nedotčena, to souvisí s prevencí opatření, které by mohly způsobit kontaminaci ropnými látkami z vozidel při přepravě při havárii. Tato situace se nepředpokládá, nelze ji však nikdy vyloučit. Za dodržení všech opatření je záměr v území nekonfliktním z hlediska ochrany vod.

5. Vlivy na půdu Záměr znamená zábor zemědělské půdy. Zemědělská půda je nenahraditelnou, strategickou surovinou, je nezbytné provést řádnou skrývku ornice a podorničí a tuto půdu řádně využít tak, aby došlo k jejímu zachování. Za předpokladu dodržení všech opatření je záměr i z tohoto aspektu akceptovatelný.

6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje Nedojde k ovlivnění horninového prostředí.

7. Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy Samotný prostor je tvořen plochami orné půdy. Vzhledem k umístění nelze předpokládat významné vlivy na faunu a flóru v oblasti. Nejbližší lesní porosty jsou dostatečně vzdáleny, negativní dopady na les důsledkem provozu se nevyskytnou. Oblasti ochrany ptáků i evropsky významné lokality nebudou posuzovanou stavbou narušeny ani ohroženy. Migrační území zvěře rovněž nebude dotčeno zaznamenatelným způsobem.

8. Vlivy na krajinu Záměr nebude znamenat negativní změnu krajinného rázu v širších pohledových vztazích, jedná se o skladovou zónu, záměr je v souladu s územním plánem. Současně platný zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, který v § 12 určuje a vymezuje vztahy umisťovaných staveb ke krajinnému rázu, bude dodržen. Turistických aktivit se vlastní místo výstavby ve svém okolí nedotýká a ani je neovlivňuje.

9. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky V místě stavby se žádné architektonické ani archeologické památky nenacházejí. Archeologické nálezy však nelze vyloučit, jedná se však o málo pravděpodobnou situaci. Zahájení zemních prací bude v předstihu oznámeno příslušnému archeologickému ústavu. Realizace záměru je podmíněna souhlasem majitelů pozemků s realizací.

10. Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území Záměr je umístěn v území s vyřešenou dopravní infrastrukturou i ostatními sítěmi. Jedná se o dobře připravenou zónu. EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 62/81

Farm Projekt

II. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Nároky na vstupy Z hlediska energetického bude záměr vyžadovat elektrickou energii, zemní plyn, pohonné hmoty. Výstupy Z hlediska ovzduší bude docházet k uvolňování zplodin z provozu dopravních prostředků, spalování zemního plynu. Z hlediska produkce odpadních vod se jedná o vody ze sociálního zařízení, to je napojeno na veřejnou ČOV. Z hlediska odpadů během provozu budou vznikat běžné druhy odpadů. Ty nemohou mít při správném nakládání žádné negativní dopady na složky ŽP. Emise hluku – nedojde k ovlivnění obytné zástavby ani jiných objektů zájmu v okolí nad rámec daný platnými hygienickými předpisy. Do Sulovického potoka jsou zaústěné dešťové vody, dojde k odstranění píku a prodloužení zvýšeného, regulovaného odtoku. V případě potřeby je možné provést opatření na vtoku tak, aby nedocházelo k vymývání koryta. Jedná se výhradně o lokální vliv na vtoku. Shrnutí Realizací záměru nedojde k významnějšímu negativnímu ovlivnění životního prostředí v blízkém i vzdálenějším okolí. Žádná z jednotlivých složek životního prostředí ani životní prostředí jako celek nebude ovlivněno nad míru trvale udržitelného rozvoje.

III. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice Předkládaný záměr nebude zdrojem negativních vlivů přesahujících státní hranice. Záměr je realizován v dostatečné vzdálenosti od státní hranice.


Strana 63/81

Farm Projekt

IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, nepříznivých vlivů na životní prostředí

případně

kompenzaci

Navržené řešení provozovny vychází z předpokladu, aby bylo v maximální míře zabezpečeno proti nestandardním stavům a možným haváriím. Technická a organizační opatření Opatření technického a organizačního rázu je zapotřebí provést celou řadu. Na tomto místě jsou stanovena pouze rámcově, detailně musí být rozpracována v projektu a dalších dokumentech dle zákona. Jsou uvedena navržená opatření ve stadiu přípravy projektu, výstavby i provozu. Opatření jsou rozdělena do třech základních částí a to na územně plánovací a předprojektová opatření, opatření pro období výstavby a období pro vlastní provoz. a) fáze územně plánovací a předprojektová opatření  Jako součást dokumentace ke stavebnímu povolení zpracovat projekt sadových úprav, tak aby vhodně plnila funkci krajinářsko-estetickou ve vztahu k okolní krajině.  Při výstavbě je vhodné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity.  Otevřené vyústění dešťové kanalizace navrhnout tak, aby byla zachována přírodní struktura dna, aby mohlo docházet k průběžnému zasakování. Na otevřeném korytě dešťové kanalizace nebudou příčné migrační překážky, břehy nebudou opevněné. Je nutné zajistit kontakt tekoucí vody s okolním horninovým prostředím. Výústní objekt dešťové kanalizace do Sulovického potoka bude navržen tak, aby odolal větším průtokům bez poškození struktury koryta Sulovického potoka.  Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je pro záměr zcela dostatečný. fáze výstavby  Přístupové cesty a celé staveniště budou zajištěny tak, aby bylo minimalizováno riziko znečištění recipientu. V blízkosti vodního toku nebudou umisťována zařízení staveniště a nebudou zde vytvářeny žádné manipulační ani skladovací plochy.  Po dobu výstavby bude staveniště zabezpečeno, aby nemohlo dojít ke znečištění podzemních vod, voda vypouštěná ze staveniště do kanalizace bude zbavena nečistot, které by mohly způsobit zanesení kanalizace. Vozidla vyjíždějící ze stavby budou očištěna, aby neznečišťovala veřejné komunikace.  Při stavbě musí být zajištěna odborně způsobilá osoba vykonávající biologický dozor. V případě zjištění negativních jevů na přírodní prostředí musí být okamžitě přijata opatření na eliminaci důsledků těchto jevů. Biologický dozor bude mít za úkol zejména sledovat, aby nedošlo k ohrožení vodního prostředí.  Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je pro záměr zcela dostatečný. Ostatní:  Minimalizovat negativní vlivy dopravy v průběhu výstavby na nejbližší okolí, a to tak, že práce budou omezeny na denní hodiny a doprava na dohodnutých trasách s tím, že EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 64/81

Farm Projekt investor bude dbát na plynulost dopravy a bude provádět pravidelnou očistu přilehlých komunikací. Provádět očistu kol techniky před výjezdem na komunikace.  V případě zvýšené prašnosti při suchém počasí provádět skrápění míst, kde prašnost vzniká.  Ochrannou zeleň navrženou v rámci sadových úprav vysadit nejpozději ke kolaudaci. c) fáze provozu stavby  Minimalizovat nákladní dopravu v noční době u doků v jižní části areálu směrem k obytné zástavbě.  Nákladní doprava bude směrována výhradně co nejkratší cestou na komunikaci R6.  K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh z manipulačních ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento postup bude předepsán v provozním řádu areálu.  Ošetřovat nově vysázenou zeleň. Riziko rozsáhlejšího poškození složek životního prostředí či ohrožení zdraví obyvatelstva přichází v úvahu v případě mimořádné události. V případě uvedených havarijních situací menšího rozsahu je míra rizika přijatelná, neboť existuje možnost účinného sanačního zásahu.


Strana 65/81

Farm Projekt

V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů V rámci výpočtů jednotlivých výstupů a vstupů provozu se postupovalo dle běžných metod a ukazatelů. Snaha zpracovatele byla z uvedených důvodů spíše nadsadit parametry, které se promítají do vlivů na životní prostředí tak, aby nedošlo k jejich podcenění. To se týká zejména nároků na vstupní materiály, média a energie, které jsou vždy na horní mezi odhadů a výpočtů a především skutečnosti, že veškeré parametry byly vypočítávány nikoliv na průměrný stav ale na maximální kapacitu zařízení. Při zpracování dokumentace bylo postupováno v následujících krocích:  sběr vstupních dat a informací,  vyhodnocení archivních podkladů, rešerše odborné literatury,  analýza vstupů,  modelové výpočty,  vyhodnocení a srovnání s požadavky legislativy,  zpracování oznámení. V rámci posuzovaní se vycházelo z běžných metod hodnocení jednotlivých složek životního prostředí. Použité podklady pro zpracování dokumentace:  Místní šetření,  Informace od oznamovatele,  Podklady od projektanta stavby,  Zákony, nařízení vlády, vyhlášek České republiky, EU související se záměrem,  Údaje z katastru nemovitostí, ČHMÚ, Internetové stránky Českého geologického ústavu a Geofondu Praha, Internetové stránky Výzkumného ústavu vodohospodářského TGM Praha, Internetové stránky kraje, internetové stránky www.portal.gov, Internetové stránky www.mapy.cz, www.irz.cz, www.mapy.cz, google.com , Google Earth a dalších,  Vlastní zkušenosti s obdobnými provozy. Lze konstatovat, že zpracovatel oznámení měl dostatečné podklady pro objektivní posouzení záměru.


Strana 66/81

Farm Projekt

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU Umístění, kapacita, řešení stavebního provedení a volba technologií byla stanovena investorem na základě diskuze před zahájením projektových prací v rámci zvažování investice. Do tohoto dokumentu již vstupovala jediná varianta.

F. ZÁVĚR Z hodnocení vlivu záměru na životní prostředí vyplývá, že realizace a provoz nebudou mít významný negativní vliv na životní prostředí při respektování stanovených postupů a technologií, které povedou k minimalizaci negativních dopadů na životní prostředí. V rámci zpracování nebyly shledány důvody, které by vedly k negativnímu hodnocení plánované „Logistický park Pavlov 1. a 2. část“ Vzhledem k dobrým výsledkům hodnocení vlivů stavby je možné záměr „Logistický park Pavlov 1. a 2. část“ doporučit.


Strana 67/81

Farm Projekt

G. VŠEOBECNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Název:


Zařazení:

Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie II.: 

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.

Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným úřadem je Krajský úřad Středočeského kraje. Umístění záměru: Kraj:

Středočeský

Okres:

Kladno

Obec:

Pavlov



Kapacita záměru: Jednotka Zastavěné plochy Zpevněné plochy Zatravněné plochy + RDN Celkem Počty stání pro NA Počty stání pro OA Charakter záměru

m2 m2 m2 m2 ks ks

Celkem 98 247 71 701 73 017 242965

40,5 % 29,5 % 30,0 % 100% 63 407

Celý areál je navržen jako skladový pro jednoho nebo více nájemců. Druh skladového zboží zatím není specifikován vyjma části haly Q1 (i zde se bude jednat o široké spektrum materiálů bez nebezpečných vlastností), v rámci limitů EIA dané kategorií záměru se však nebude jednat o materiály s nebezpečnými vlastnostmi. Kapacita skladových prostor je dána obestavěným respektive využitelným prostorem skladových hal. Manipulace s materiálem uvnitř hal bude prováděna elektrickými vysokozdvižnými vozíky, systém skladování bude přizpůsoben požadavkům jednotlivých nájemců. Vnější dopravní řešení vychází z požadavků objednatele, doprava bude prováděna kamiony. Z toho vychází návrh vnitřních komunikací a parkovišť v areálu. Kromě parkovišť kamionů jsou v areálu navržena i parkoviště pro osobní vozidla. Pro provoz skladového areálu není uvažováno s potřebou vstupních surovin ani EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část

Strana 68/81

Farm Projekt s produkcí průmyslových odpadů. Výstavba každé z hal bude probíhat v samostatné etapě, výstavba haly Q1 pak bude dále rozdělena na dvě fáze. I. fáze výstavby haly Q1 bude realizována dle původní EIA pro území, viz specifikace dále, s tím, že je tato hala koncipována jako bezodtoká z areálu jak z hlediska odpadních vod, tak vod dešťových. Oznámení EIA prověřuje i tuto fázi z hlediska možnosti odvodu dešťových a splaškových vod z území spolu s ostatními halami, další parametry pak již může ovlivnit pouze v rámci limitů daných stávající koncepcí objektu. Hala Q1 má tvar „L“ a haly Q2 a Q3 mají základní tvar obdélníka. Hala Q1 se skládá ze dvou výškově různých částí, které jsou na sebe vzájemně kolmé, hala Q1 má tvar „L“. Větší část haly Q1 má půdorysné rozměry 121,2 x 301,2m a menší část s půdorysnými rozměry 46,2 x 164,4m. Hala Q2 (SO.02) má půdorysné rozměry 313,1 x 145,1m. Hala Q3 (SO.03) má půdorysné rozměry 121,2x67,2m. Objekty jsou koncipovány jako nepodsklepené s plochou střechou. Součástí projektu je i výstavba zpevněných ploch, parkovacích stání, oplocení areálu, sadových úprav a napojení na příslušné přípojné body inženýrských sítí v lokalitě – vybudování přípojek inženýrských sítí. Jedná se o napojení přípojky vodovodu, splaškové kanalizace, STL plynovodu, přípojku elektřiny VN, přípojku datového kabelu, napojení dešťové kanalizace na stávající odvodňovací příkop. Dopravně (automobilová doprava) je areál napojen na silnice III/0067 pomocí sjezdu, který je stavebně povolen v rámci související akce „Logistický areál Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“ č.j. ODaS/2447/11/Dv Regulovaný odtok dešťových vod je v souladu s vydaným územním rozhodnutím na akce Logistický park Pavlov č.j. 6353/10/Výst a Logistický park Pavlov – 2. část č.j. 3085/11/Výst. K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh z manipulačních ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento postup bude předepsán v provozním řádu areálu. Hodnocení natura Hodnocení Natura bylo zpracováno panem Mgr. Ondřejem Volfem se závěrem: „Bylo vyhodnoceno, že záměr „Logistický park Pavlov 1. a 2 část“ v předložené podobě nemá významný negativní vliv (resp. negativní vliv dle odst. 9 §45i zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění) na celistvost a předměty ochrany evropsky významných lokalit a ptačích oblastí. V průběhu hodnocení byl zjištěn mírně negativní vliv záměru na evropsky významnou lokalitu Zákolanský potok. Jsou navržena zmírňující opatření, která mohou potenciální negativní působení zmenšit a musí být nedílnou součástí záměru.“ Podmínky byly zahrnuty do návrhu opatření.


Strana 69/81

Farm Projekt Rekapitulace Z hlediska posouzení dopadů provozu na jednotlivé složky životního prostředí nebyly prokázány žádné vlivy, které by mohly životní prostředí nezvratně poškodit. Provoz bude splňovat veškeré hygienické limity a požadavky právních předpisů v životním prostředí. Veškeré dopady na jednotlivé složky životního prostředí jsou málo významné nebo nevýznamné. Realizace záměru za předpokladu dodržení všech norem, pracovní a technologické kázně, řádné evidence a zacházení s odpady nepřinese pro okolí žádná rizika bezpečnostní, ekologická ani požární, která by mohla nepříznivě působit na okolí. Náplň záměru lze hodnotit jako přijatelnou v řešeném území. Datum zpracování dokumentace:

11/2015

Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení: Ing. Vraný Miroslav Farm Projekt Jindřišská 1748 530 02 Pardubice tel.: 466 675 509, 602 434 897 Na oznámení spolupracovali: Ing. Martin Vraný


Strana 70/81

Farm Projekt

H. PŘÍLOHY 1.

VYJÁDŘENÍ PŘÍSLUŠNÉHO STAVEBNÍHO ÚŘADU K ZÁMĚRU Z HLEDISKA ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE ......................................... 72

2.

STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE §45I ODST. 1 ZÁKONA 114/1992 SB., O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY .................................................................. 73

3.

UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – ŠIRŠÍ VZTAHY ...................................................................... 78

4.

UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – FOTOMAPA ........................................................................... 78

5.

SITUACE KOORDINAČNÍ ............................................................................................... 79

6.

PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO ŘEŠENO EIA – NYNÍ JE ŘEŠENA JEN PRVNÍ ETAPA .......................................................................................... 80

7.

PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO VYDÁNO ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ LOGISTICKÝ PARK PAVLOV I. ČÁST ....................................... 81

8.

PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO VYDÁNO ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ LOGISTICKÝ PARK PAVLOV II. ČÁST ..................................... 81


Strana 71/81

Farm Projekt 1. Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace


Strana 72 (celkem 81)

Farm Projekt 2. Stanovisko krajského úřadu dle §45i odst. 1 zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny



Farm Projekt



Farm Projekt



Farm Projekt



Farm Projekt



Farm Projekt 3. Umístění záměru – širší vztahy

4. Umístění záměru – fotomapa



5. Situace koordinační

Q1b

Q2

Q3

Q1a

Hala 6a

Hala 5a

Hala 5b

Předmětem EIA je jen barevná část – tedy haly Q1a a Q1b, Q2 a Q3 Haly 5a, 5b a 6a mají platná stavební povolení.



6. Původní rozsah území, na které bylo řešeno EIA – nyní je řešena jen první etapa



7. Původní rozsah území, na které bylo vydáno územní rozhodnutí Logistický park Pavlov I. část

8. Původní rozsah území, na které bylo vydáno územní rozhodnutí Logistický park Pavlov II. část



Farm Projekt Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA

Recommend Documents