Müller Transport Rijssen BV is een van de familiebedrijven die haar roots heeft sinds de negentiende eeuw. Om precies te zijn kent de transporteur zijn oorsprong 1889. Waar de oprichter vooral Rijssen als afzetmarkt zag, is de onderneming inmiddels nationaal opererend en gespecialiseerd in stukgoed. De huidige eigenaar, Gerhard Müller, trekt als vijfde generatie de kar. Een gesprek over de historie, het nieuwe pand en de toekomstverwachtingen.
Familiebedrijf Müller Transport Rijssen verhuist naar Enter Vijfde generatie
eigenaar”, aldus Müller. “Het
gebouw van Müller worden
“Het bedrijf is eind 19e eeuw
bedrijf groeide in de tweede
opgeleverd. Voorafgaand zijn
ontstaan door de aanleg van
helft van de vorige eeuw
er meerdere factoren van
de spoorwegverbinding naar
uiteindelijk dusdanig snel dat
belang geweest om tot deze
Twente. De eerste eigenaar,
er in 1986 een nieuwe locatie
keuze te komen. Müller: “Het
Berend Jan Paalman zag een
moest worden betrokken. Dit
huidige pand, van 3.950 m2,
gat in de markt, door goederen
gaat dit jaar dus wederom
kent al enkele jaren een te
vanaf de trein naar Rijssen te
gebeuren.”
kleine omvang voor het bedrijf. Toen mijn buurman Gerrit
vervoeren. De vraag groeide gestaag, iets waar het bedrijf
Nieuwe locatie
Teunis mij aangaf om het
wel bij voer. “Inmiddels ben
Medio 2014 zal het nieuwe,
bedrijf te willen kopen,
ik, als vijfde generatie, de
multifunctionele, bedrijfs-
ontstond bij mij het idee
BOUWEN IN HET OOSTEN
53
om een nieuw pand te laten
ik ook nog een bedrijfswoning
Ontwikkelingen
bouwen. Ik ben naar de bank
creëren. Uiteindelijk zijn we
Gevraagd naar zijn visie op
toe gestapt om te kijken wat
in zee gegaan met Hercuton,
de huidige ontwikkelingen
de mogelijkheden waren en
die nu het gebouw naar onze
binnen de transportmarkt is de
naar aanleiding van dat gesprek
wens bouwt. Dat de keuze op
transporteur duidelijk: “Het is
ben ik gaan zoeken naar een
Hercuton is gevallen is met
nog steeds margewerk”, aldus
geschikte locatie. Deze is
name de robuustheid van
Müller. “Maar ondanks dat de
uiteindelijk gevonden op
beton, de uitstraling van de,
marges niet heel groot zijn
bedrijvenpark Elsmoat in
eerder uitgevoerde, gebouwen
groeien we wel. Een teken
Enter, met een ideale ligging,
en de conceptmatige aanpak.
dat het goed gaat met de
direct aan de A1, een van de
Daarnaast ervaar ik de
organisatie. Uiteraard zijn we
belangrijkste snelwegen van
waardevastheid als een groot
wel afhankelijk van de klanten
het land.”
voordeel.” De Rijssense
die onze diensten gebruiken.
transportonderneming kijkt
Deze weten ons echter goed
Aangezien Müller Transport
wat betreft het pand ook
te vinden wat zodoende voor
Rijssen uit zijn jasje groeide
naar de toekomst. “Door de
voldoende werk zorgt.
moest er worden gekeken
waardevastheid ben ik er van
Uiteindelijk willen we
naar een nieuw en groter
verzekerd dat ons bedrijfspand
verder groeien qua wagen-
onderkomen. “Er waren
na jaren nog een goede markt-
park en hierdoor ook in onze
bepaalde wensen en die zijn
waarde heeft. Daarnaast
capaciteit. Het nieuwe pand,
verwoord in een aantal criteria
kunnen we onze klanten meer
dat over enkele maanden wordt
waar het gebouw aan moest
op- en overslagcapaciteiten
opgeleverd, is voor ons een
voldoen ten opzichte van de
aanbieden en hebben we de
basis waarmee we deze groei
huidige thuisbasis. Een was- en
ruimte om het wagenpark dat
kunnen bewerkstelligen.”
werkplaats was een pré voor
we nu hebben uit te
het bedrijf en daarnaast wilde
breiden.”
Gerhard Müller:
“Ondanks dat de marges niet heel groot zijn groeien we wel.”
BOUWEN IN HET OOSTEN
55
Foto: Commercieel adviseur Bouwprojecten Jack van den Broek
Ook Müller Transport op voorsprong met prefab beton bouwconcept Op bedrijventerrein Enter-Rijssen verrijst in sneltreinvaart het nieuwe onderkomen van Müller Transport Rijssen BV. Hercuton realiseert dit multifunctionele bedrijfsgebouw turnkey in duurzame prefab beton. Het gebouw heeft een oppervlakte van 2.962 m2 en bestaat uit een opslagruimte, wasstraat, werkplaats en kantoor met woning.
56
BOUWEN IN HET OOSTEN
Hercuton is een totaal-
entree duidelijk herkenbaar
bezig met de realisatie van
aanbieder gespecialiseerd
is door een opvallende rode
het grootste geautomatiseerde
in het integraal ontwerpen
luifel. De bedrijfswoning op
distributiecentrum voor online
en bouwen van duurzame
de 1e verdieping is in een
retail ter wereld. Ons
bedrijfshuisvesting in prefab
contrasterende kleur
onderscheidend vermogen zit
beton. Deze innovatieve full
gerealiseerd en kijkt uit op
dan ook in ons product en ons
service organisatie neemt de
de openbare ruimten aan de
proces. Wij maken gebruik van
verantwoording voor het héle
rondweg. De overheaddeuren
een integraal bouwconcept.
bouwtraject. Van eerste schets
zijn van visuele kaders voorzien
Dit wordt ook wel LEGOlisering
tot en met sleutelklare
en in het hele gebouw is de
genoemd. Ons productgamma
oplevering en nazorg. Jack
kleur rood uit de huisstijl van
bestaat in feite uit zo’n
van den Broek, Commercieel
Müller Transport duidelijk
zeshonderduizend legoblokjes
adviseur bouwprojecten bij
terug te vinden.” Vanwege de
waaruit wij de meest bijzondere
Hercuton, vertelt: “Ook voor
functie en eigenschappen van
gebouwen samenstellen.
Müller Transport verzorgen
de nieuwe bedrijfsruimte is
Herkenbaar in prefab beton,
wij het totaaltraject rondom
beton het meest geschikte
maar elk met een unieke,
hun nieuwbouw. In nauwe
materiaal. Doordat de wanden
eigen uitstraling. Door de
samenwerking met de opdracht-
en de kolommen van beton
eigenschappen van beton in
gever hebben wij een aantal
zijn, kunnen ze tegen een
combinatie met onze concept-
varianten van het ontwerp
stootje. Beton kenmerkt
matige aanpak, zijn opdracht
uitgewerkt welke voldoen
zich als uitermate duur-
aan de eisen van de klant en
zaam, inbraakveilig en
het bestemmings- en beeld-
brandwerend. “Voor Müller
kwaliteitsplan.”
Transport speelde ook de waardevastheid van het
Jack van den Broek:
“Van locatiekeuze tot en met sleutelklare oplevering: Hercuton regelt het.”
Functioneel en waardevast
gebouw een grote rol. De
Van den Broek doelt op de hoge
constructie in combinatie
eisen die voor dit bedrijven-
met de toegepaste duurzame
terrein gehanteerd worden.
materialen zorgen ervoor dat
gevers verzekerd van de
Hoewel deze in 2012 verlaagd
het bedrijfspand van Müller
meeste optimale opzet en
zijn, streeft de gemeente nog
Transport ook na jaren nog een
prijs-kwaliteit verhouding.
steeds naar een kwalitatief
uitstekende marktwaarde
Daarbij geldt dat wij een
hoogwaardig bedrijventerrein.
heeft.”
totaalaanbieder zijn. Van
robuuste en onderhoudsarme
“Welstand heeft aangegeven
locatiekeuze tot en met sleutelklare oplevering:
duidelijk herkenbaar in het
Onderscheidend door product en proces
ontwerp mag zijn. Er is daarom
Maar wat maakt Hercuton nu
organisatie is er volledig op
gekozen voor een volledig
zo bijzonder dat ze zelfs in het
ingericht om onze opdracht-
gesloten wand ter plaatse van
oosten van het land voor dit
gevers volledig te ontzorgen.
de opslagruimte. De jonge
Brabantse bedrijf kiezen? Van
Zodat zij zich bezig kunnen
bomen die voor deze wand
den Broek: “Laat ik voorop
houden met hun core-business
geplaatst zijn, zullen in de
stellen dat Hercuton een
en wij op de afgesproken datum
toekomst een mooi samenspel
landelijk opererend bedrijf is.
de sleutel van hun nieuwe
tussen gebouw en natuur
Van Groningen tot Maastricht,
bedrijfspand overhandigen.”
bieden. De lichtstraten in
je ziet ons werkelijk overal.
het dak zorgen voor extra dag-
Onze medewerkers wonen dan
licht in de opslagruimte. Het
ook verspreid over het hele
Begin juli sleuteloverdracht
kantoor bevindt zich op de
land. Zo zijn we bijvoorbeeld
Hercuton maakt daarnaast
begane grond waarbij de
in Zwolle voor wehkamp.nl
gebruik van BIM-software.
dat de functie van het gebouw
BOUWEN IN HET OOSTEN
Hercuton regelt het. Onze
57
Zij geven een gebouw met behulp van een Bouw Integratie Model (BIM) vanaf het eerste ontwerp tot en met sleutelklare oplevering virtueel weer. Hierdoor worden eventuele knelpunten vroegtijdig gesignaleerd, is de planning zeer betrouwbaar en kan Hercuton vroegtijdige budgetzekerheid bieden. “Eén van de voordelen van
58
prefab beton is dat er snel en
geplaatst zijn. In het geval
afbouw en in week 28 wordt
nagenoeg weersonafhankelijk
van Müller Transport zorgen
het nieuwe onderkomen van
gebouwd kan worden. Begin
53 diepe putten voor de
Müller Transport turn-key
januari zijn we gestart met
stabiliteit van het gebouw.
opgeleverd. Een gebouw
de fundering en het grondwerk
Onze kraanploeg is 4 weken
waarmee Müller Transport
voor Müller Transport. Het pand
bezig geweest met het
blijvend op voorsprong is
bevindt zich op een “fundering
monteren van de prefab
geholpen. Op het gebied
op staal”. Dit betekent dat
elementen. Daarna is het dak
van duurzaamheid, kosten-
er geen gebruik is gemaakt
erop geplaatst en zijn de
besparing, efficiency,
van heipalen, maar dat de
vloeren gestort. Momenteel
onderhoud, uitstraling én
kolommen op prefab putten
zijn we volop bezig met de
waardebehoud.”
BOUWEN IN HET OOSTEN
