fakturace:

VÝR ROČ ČNÍ ZPRÁ Z ÁVA za rrok 2013

1 Síídlo společnosti / fakturacce: KA ASTEN spol. s r.o., Větrrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Teel.: (+420) 318 647 150, 3318 647 152 / Fax: (+4200) 315 688 232 / GSM: (+4420) 602 368 327 / E-maail: [email protected] IČ ČO: 62954890, DIČ: CZ622954890 / Společnost zappsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložkaa 40417

OBSAH H VÝROČN NÍ ZPRÁVY  PROFIL ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3  KONTAK KTY ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4  ADRESÁ ÁŘ MANAGEMENTU SPO OLEČNOSTI ----------------------------------------------------------------------------------------- 4  SLUŽBY --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6  CERTIFIK KÁTY -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7  FIREMNÍÍ KULTURA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10  LIDÉ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17  NAPSALII O NÁS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19  PODPOR RUJEME --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21  ZÍSKANÉ É OCENĚNÍ V ROCE 2013 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24  PLNĚNÍ S STANOVENÝ ÝCH CÍLŮ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25  CÍLE A P PLÁNY NA RO OK 2014 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25  ANALÝZA A ROZVAHY Y 2011 - 20133 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26  ANALÝZA A VÝKAZU ZISKU Z A ZTR RÁT 2011 - 2 013 ----------------------------------------------------------------------------------- 27  ÚČETNÍ UZÁVĚRKA A VÝROK AUDITORA A -------------------------------------------------------------------------------------------- 28

VÝROČNÍ V ZP PRÁVA ZA ROK 2013 Síddlo společnosti / fakturacee: KA ASTEN spol. s r.o., Větrnná 145, 277 11 Neratovicce - Byškovice Tell.: (+420) 318 647 150, 3118 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-maill: [email protected] IČO O: 62954890, DIČ: CZ629954890 / Společnost zapssaná u Městského souduu v Praze, oddíl C, vložka 40417

2

PROFFIL SPOLEČNOSTI KASTEN Název N subjektu: Spisová S značka: IČ ČO: DIČ: D Sídlo: S Bankovní B spojenní: Číslo Č účtu:

KASTEN spol. s r.o. C 40417 veedená u rejstříkového souduu v Praze 62954890 CZ629548990 Neratovicee, Byškovice, Větrná V 145, okrres Mělník, PS SČ 27711 Komerční banka b a.s. 190 226 9440 257/0100

Společnost S KAS STEN spol. s r.o. vznikla v roce 1995 s cílem m provádět v nejvyšší n možné é kvalitě prakticcky veškeré staavební práce, včetně v provádění p pozem mních staveb naa klíč. Jediným vlastníkem v a sooučasně jednateelem společnostti je Ing. Aleš Koocourek. Základní Z kapitál společnosti dle účetní uzávěrkyy ke dni 31. 12. 2013 činí 35 mil. Kč, přičemž vllastní kapitál sppolečnosti činí 1448 mil. Kč. Pro P své zákazníky zajišťuje reealizační činnosst v oblasti výsstavby, modernnizací a rekonstrukcí stavebníích objektů v oblasti o průmysloových, občanských o a bbytových stavebb, dodavatelskoou činnost, doddávky stavební i technologické é, včetně všehoo navazujícího zázemí nutnéhho pro zajišťování výše zmíněných činnností. Společnost S se sspecializuje na program kompplexní rekonstrrukce a revitalizace panelových i zděných bbytových domůů, opravy a zatteplení střešních plášťů, zateplování fassádních plášťů budov. Kolem K „mateřské„ firmy KASTE EN spol. s r.o. vyrostlo v několikk dalších, jejichž předmět činnosti vhodně dooplňuje a rozšiřuje původní staavební specializaci. Zalložení holdinguu bylo spojeno s organizační restrukturalizaccí společnosti a získáním novvých strategickýých partnerů v rámci ucelení nabídky služeb. ČLENY Č SKUPIN NY HOLDINGU KASTEN JSOU U ZEJMÉNA: KASTEN K spol. s r.o. je stavební společnosst zabývající sse od roku 19995 pozemním stavitelstvím, s oobčanskou, byttovou a průmysslovou výstavbou. Jejím m cílem je v neejvyšší kvalitě provádět p prakti cky veškeré sttavební práce, včetně pozemnních staveb na klíč. Dlouhodoobě se specializuje na pprogram kompleexní revitalizace bytových zděěných a panelovvých domů, zatteplování a eneergeticky úspornná opatření, oppravy a zateplení střešnních a fasádnícch plášťů budoov, včetně projeekční, technickké, inženýrské a investiční přřípravy stavby. Společnost realizuje několik vlastníchh developerskýcch projektů v Čechách a na Slovvensku. Jako dooplněk svých slu užeb provozuje nnákladní autodoopravu. STAVIVA.COM S sspol. s r.o. půssobící na trhu od o roku 1996 see stavebním maateriálem pro firremní zákazníky ky, profesionální řemeslníky, drrobné kutily a stavebnníky, kteří využžívají rozsáhlýcch služeb spoolečnosti, včetnně dovozu materiálu na stavbbu. Společnost dodává kompletní ou jsou zateploovací systémy mnoha obchodních certifikovaný sortiment od nejvvýznamnějších dodavatelů staavebních mateeriálů. Specialito k spekttrum stavebníchh i průmyslových barev a laků ů a samozřejm mě také doplňkoový sortiment včetně v značek, renovačční materiály, kompletní mozřejmostí je m míchání barev, omítek a laků na plně automatiických míchacícch strojích. nářadí a ochrannných pracovníchh pomůcek. Sam SNEP S spol. s r.o. byla založžena v roce 2005 2 s cílem poskytovat svýým zákazníkům m širokou škállou aktivit zahrnujících předeevším profesionální p doodávky a montááže různých typpů lešení jako nnapříklad fasáddních, modulovýých, závěsnýchh, trubkových, plošinových p či jiných j atypických a lešenní. Pro stavebnní společnosti či zákazníky z řad profesionnálních či hobby řemeslníků j e k dispozici půjčovna p pojízddných hliníkových lešeení, shozů na stavební suť, ochranných síítí a plachet. Společnost S pro ovádí i výškovéé práce pomocí horolezeckýých či v potápěčsské podvodní montážní, m inženýýrské, kontrolní a dokumentačnní činnosti. speleologických technik a speciální práce pod vodou, Detailní D přehled všech společností ve skupiněě popisuje Zprávva o vztazích za rok 2013.


3

KONTA AKTY Adresa: A Telefon: T Fax: F E-mail: E

KASTE EN spol. s r.o., Větrná 145, 2777 11 Neratovicee – Byškovice +420 3318 647 150, 318 647 152 +420 3315 688 232 info@ @kasten.cz

ADRESÁ ÁŘ MANAG GEMENTU U SPOLEČN NOSTI

VEDEN NÍ SPOLEČN NOSTI jednattel společnost ALEŠ KOCOUREK

ředitel společčnosti JIŘÍ BUREŠ

OBCHO OD, KALKULLACE STAVE EB kalkulacee staveb JAN VAC CHEK

kalkulaace staveb PAVEL L PAZDERA

kalkulaace staveb KAMIL ŠOB

kalkulacee staveb ANDREA A GARLÍKOVÁ

kalkulacce staveb VERON NIKA VOLKOVÁ Á

kalkulacce staveb JAN CH HYBA


4

PŘÍPR RAVA A REALLIZACE STAV VEBNÍCH PR ROJEKTŮ vedoucí pprojektů PETRA N NEKOLOVÁ

vedoucí projektů JAN KUCHA AŘ

vedoucí projektůů MARTIN KOPECKÝ

sta avbyvedoucí AN NTONÍN ŠIMEK

stavbyyvedoucí LEOŠ PÉK P

příprava sstaveb MARKÉTTA MAJTENYI

příprava stavveb EMA HAVEL LKOVÁ

příprava stavebb MARTINA MALÁ

přííprava staveb MICHAELA HAOVVÁ

příprava staveb s LENKA BROŽOVÁ

SPRÁ ÁVA A ADMINISTRATIVA A

asistentka ka KATEŘIN NA KONVALINKO OVA

vedoucí kancceláře, představittel pro QMS, EMS S a OHSAS ZUZANA SÁ ÁBLÍKOVÁ


5

SLUŽBY Y m stavební společnosti KASTE EN spol. s r.o. jee provádět v nejjvyšší kvalitě prrakticky veškeréé stavební prácce, včetně prováádění Prvotním cílem pozemních staaveb na klíč. Prroto dnes patří KASTEN K spol. s r.o. mezi středdně velké soukrromé firmy v obblasti stavebnictví se širokou škálou š aktivit zahrnujíících výrobu, obchod i služby.

KOMP PLEXNÍ REKO ONSTRUKCE BYTOVÝC CH DOMŮ Komplexní rekonstrukce,, revitalizace, sanace, zatteplení a hyydroizolace střřecha zateplování fasádních plášťů a jiná energeticky úspornná opatření zdděných i paneloových bytových doomů, výměna oken o a dveří, rekonstrukce vvýtahů a vnitřníích instalací, včetně projektové ppřípravy, zajištěění financování a dotačního porradenství.

POZEM MNÍ STAVBY Y NA KLÍČ Od počátkuu naší činnossti provádíme pro své zákaazníky rekonsttrukce i novosstavby průmyslovýcch a bytových pozemních p stavveb s hlavním zzaměřením na občanské stavby, ale i na stavbyy související see stavbou ekolo ogických nebo liniových staveeb. Převážná většina v zakázek jee prováděna formou f dodáve ek staveb "naa klíč", popř. formou generrálních subdodávekk

DEVELLOPERSKÉ PROJEKTY Oddělení d eveloperských projektů vznikklo v roce 20008. Specializujee se a odpovíddá za K připravvuje a komplexní řřízení rezidenčnních developerských projektů.. Společnost KASTEN staví bytovéé, polyfunkční a rezidenční domy. Společčnost vystupujee v projektech jako investor, devveloper i generáální dodavatel stavby.


6

CERTTIFIKÁTY

SYSTÉM MANAGEME ENTU KVALITY ISO 9001:2009 Společnost KAS STEN spol. s rr.o. začala s pracemi p na spln nění požadavkků normy ISO 9001 v únoru 2001. Teechnický a zkuššební ústav staavební Praha s.p., Certifikační orgán 300, vyddal společnosti KASTEN spol. s.r.o. ceertifikát systému kvality dne 300.05.2002. K KASTEN spol. s r.o. dále zlepššuje a rozvíjí syystém řízení kva ality za účelem zkvalitňování svých s sllužeb a zvyšováání spokojenossti všech zákaznníků.

SYST TÉM ENVIRO ONMENTÁLN NÍHO MANAG GEMENTU ISSO 14001:20005 Vedení společnoosti se rozhodllo vybudovat systém V s environmentálního maanagementu, protože si uvědomuje skkutečnost, že dopady d provozoovaných činností mají vliv i na n životní prosstředí. V lednu 2004 byla zahhájena im mplementace syystému, v návaaznosti na zaveedený systém řízení ř kvality, a bylo provedenno komplexní úvodní ú přřezkoumání sooučasného stavvu s ohledem na veškeré prrovozované činnnosti firmy ve vztahu k živootnímu prrostředí. Teechnický a zkkušební ústav stavební Prahha s.p., Certifikační orgán 3300, vydal spoolečnosti K KASTEN spol. s r.o. certifikát syystému environnmentálního ma anagementu dnee 30.03.2005.

SYST TÉM MANAG GEMENTU BE EZPEČNOST TI A OCHRANY ZDR RAVÍ PŘI PR RÁCI OHSAS S 18001:20088 Norma OHSAS stanoví N s požadaavky na systém m managementu u bezpečnosti a ochrany zdravví při práci (OH HSAS), ktteré organizaci umožní řídit rizzika OHSAS a zlepšovat z úrove eň organizace v této oblasti. Společnost KAS STEN spol. s r.o. začala prracovat na tvorbě dokumenta tace a zavádění systému OHSAS poočátkem roku 2006. 2 Dne 07.007.2006 získalaa společnost od certifikačního orgánu Techniccký a zkušební ústav sttavební Praha s.p. s certifikát dlee požadavků OHSAS. O

C CECH PRO ZA ATEPLOVÁN NÍ BUDOV Společnoosti KASTEN sppol. s r.o. je od roku 2001 řádnným členem Ce echu pro zatepplování budov. Cech C pro zatepplování budov je sdružení podnikatelů - právnicckých a fyzickýcch osob činných v oboru zatepplování budov. Byl založen v rooce m a specialistů, jejichž j 1993, jeho sídlem je Praaha. V současnéé době cech sddružuje více nežž čtyři desítky oodborných firem předměteem činnosti je výroba a distribuuce zateplovacích systémů, provádění a monntáže těchto syystémů, navrhovvání a posuzováání či expertní činnost. Základdním cílem CZB B je podpora a prosazování vvysokých standdardů kvality v oboru zateplováání budov, se zvvláštním důrazeem na užívání dlouhodobě d ově ěřených kompleexních systémů pro obvodové pláště budov. Chharakteristickým m rysem C;ZB je transparentnnost a otevřeno ost všech jeho činností a vysooká prestiž na trhu, t u státních orgánů o a instituccí. Všichni členové CZB se s zavazují doodržovat Kodexx kvality a etiky, který upraavuje chování, standardy, prráva a k klientovi, k profesi p zateplovvání budov, k Cechu a mezi členy povinnostti členů Cechu ve vztahu ke společnosti, ke Cechu.


7

O OSVĚDČENÍ ODBORNÉ ZZPŮSOBILOSTI K PROVÁ ÁDĚNÍ ZATEEPLOVACÍCH H SYSTÉMŮ Společnýým úsilím Cechu pro zateplováání budov a Teechnického a zkkušebního ústaavu stavební Prraha, s.p. vznikl sysstém osvědčovvání odborné zzpůsobilosti fireem provádějícícch vnější zatepplení budov kontaktními zateplovaacími systémy. Systém osvědčování o je vytvořen tak, aaby ručil, že držžitelé osvědčení budou práce pprovádět po ceelou dobu realizace zakázky správnným způsobem . Systém jee založen na dvvou hlavních záásadách, kterýými jsou: auddit nezávislými auditory a přímo nna stavbách předdem ohlášené i neohlášené kontrolní návšštěvy auditorů přímo na stavvbě, a to kdykooliv v době plaatnosti osvvědčení, prováděné nejméně dvvakrát ročně Společnoost získala ke dni d 27.02.20099 Osvědčení oddborné způsob bilosti k prováddění kontaktnícch tepelně izolaačních systémů s omítkou (ETICS) s číslem m ETICS09/20009 uděleným společnosti TTechnickým a zkušebním ústavem stavebním m v Praze s.p., pro p zateplovací ssystémy výrobcců BAUMIT, STO O, CAPAROL, W WEBER a STOM MIX.

OSVĚDČENÍ O REGISTTRACI V SEZNAMU O S ODBORNÝC O CH DODAVA ATELŮ ZELLENÁ Ú ÚSPORÁM Seznam dodavatelů, spplňujících kritérria pro zápis do d SOD. Pouzze služeb podnnikatelských suubjektů uvedenných v mu Zelená úspoorám. Registraace do seznamu mohou žadateelé využít při rrealizaci projekktů podporovaných v program seznamu je bezplatná, vyhledávání v doodavatele je moožné podle jeho názvu, IČ, kkraje, kde působí, nebo datovatelné technologgie. Seznam odborných o dodaavatelů (SOD) jee seznamem, do kterého SFŽP P zapisuje dodavvatele - poskytoovatele služeb, kteří k o zápis do seznamu požáádali a prokázalli svoji kvalifikaaci včetně osvědčení o odbornnosti v jedné či více činnostecch, jež jsou v rámci Programu podporovanné. Jedině doddavatelé zapsa aní v SOD m mohou prováděět realizaci oppatření mem. podporovvaných program


8

CERTIFIKÁT K PROVÁDĚNÍ VNĚJŠÍCH KO ONTAKTNÍC CH ZATEPLO OVACÍCH SYYSTÉMŮ S OMÍTTKOU ETICS S/09/2009 Systém S osvědčoování je vytvořřen tak, aby ruučil, že držiteléé osvědčení budou práce provádět po celouu dobu realizacce zakázky správným způsoobem. Systém S je založžen na dvou hlaavních zásadácch, kterými jsoou: audit nezáávislými auditoryy přímo na stavbbách předem ohhlášené i neohláášené kontrolní návštěvy auditoorů přímo na staavbě, a to kdykoliv v době platnoosti osvědčení, prováděné nejméně ddvakrát ročně. KASTEN spool. s r.o., jako jedna z přednních společnosttí na českém trhu profesně se zabývajíccí revitalizací bbytových domů a odbornou instalací vněějších kontaktních zateplovaacích systémůů s omítkou (ETICS), poožádala v koncem roku 20008 o udělení osvědčení a certifikační autorita a TZÚS Praha, s.p, poo provedených auditech na stavbách žaddatele toto osvvědčení vydal ddne 27.02.2009 pod číslem ETICS/09/20009. Dne 15.10.2010 bylo vystaveno druhé vydání Osvědčení k provádění vnějších kontaaktních tepelně izolačních o z důvo odu zaregistrovvání dalšího systému. Dne systémů s omítkou 22.03.2012 jsme podali Žádost o pprodloužení Osvědčení O č. ETICS/09/20009 z důvodu končící platnoosti. Na záklaadě úspěšně provedenéhoo prodlužovacího auditu náám bylo vysttaveno nové Osvědčení platné do 27.02.2015.

DOZORO OVÝ AUDIT TZÚS Dne 21.6.2013 proběhl 2. dozzorový audit syystému managgementu jakosti ve sm myslu ČSN EN ISO 9001:2009, 9 ssystému ennvironmentálníhho managementu ve smysluu ČSN E EN ISO 144001:2005 a syystému manageementu bezpeččnosti a ochranyy zdraví přři práci ve smyslu OHSAS188001:2008. V průběhu p audituu nebyly zjištěny žádné neshody, bylyy pouze doporručeny příležitoosti pro zlepšování. Na závěr dozorovvého auditu vedoucí auditorrka Ing. Dagmar Konstannkiewiczová koonstatovala, že systém QMS, EMS a OHSAS je v souladu s kritérii a cíli auditu. Spoolečnosti byl poonechán ceertifikát č. 219/22011 dne 9.5.20011 s platností do 9.5.2014.


9

FIREM MNÍ KULTU URA Firemnní kultura proo nás znam mená budováání hodnot, díky kterým naplňujemee společné cíle. c Chcemee být spolehllivou stavebnní firmou, za kterou místoo slov stojí skkvělé stavby. KVALLITA Za skvvělou stavbouu pečlivá firmaa. Nejsou to je n prázdná slova, ale podstaata výsledku nnaší odvedenéé práce. VSTŘ ŘÍCNOST Otevřeenost a vstřícnost k našim klientům k je proo nás prvním krokem k úspěšné spoluprááci. EFEK KTIVITA Našim m zákazníkům navrhujeme efektivní e řešenní s využitím nejnovějších n moderních m trenndů a metod, které přináší nejen úsporry. OHLE EDUPLNOST Nesnaažíme se být ohleduplní poouze k našim zákazníkům a obchodním partnerům, alle také sami k sobě a k našemu okolí. ODPO OVĚDNOST Vztah k etickému podnikání, sociiální odpovědnnosti a životníímu prostředí nevnímáme jaako nálepku, ale a jako výzvuu. ROZV VOJ Uvědoomujeme si, že ž s profesním m rozvojem naššich zaměstnaanců se dynam micky rozvíjí i naše společnost. SPOK KOJENOST Díky ttýmové spoluppráci našich zaaměstnanců oodvádíme kvallitní práci ke spokojenosti naašich zákaznííků. ZKUŠ ŠENOST Chybyy naše i chybyy ostatních vnímáme jako zkkušenost a především jako ponaučení doo budoucna. BEZP PEČNOST Bezpeečnost pracovvníků, ale i budoucích uživaatelů výsledkůů naší práce považujeme p za jeden ze stěžejních pilířůů naší činnossti. ZISK Spoleečným cílem smluvních s parrtnerů je dosaažení úspěchu, a to ve forrmě oboustrannné spokojennosti skrze splněná očekáávání.


10

VYBRAN NÉ REFERE ENČNÍ STA AVBY SNÍŽENÍ EN NERGETICKÉ NÁROČNOSTI N ZŠ J. MATIEG GKY, PRAŽSKÁ Á 2817, MĚLNÍÍK Kolektiv K pracovnníků pod vedením vedoucí proojektů Petry Nekkolové úspěšněě předal řádně dokončenou d revvitalizaci ZŠ J. Matiegky v Měllníku.

Lokalitaa:

Pražská čp. č 2817, Mělníík

Investoor:

Město Měělník

Termín:

05/2013 – 11/2013

Stavbyvvedoucí:

Antonín Šimek Š

Vedouccí projektu:

Petra Nekkolová

Investičční náklady:

24,4 mil. Kč


11

OPRAVY PO POVODNÍC CH, PAVILONY Y TAPÍRA, GUA AREZ, SITATU UNG A CHÁPANŮ – ZOO PRA AHA Realizačnímu R týýmu pod vedenním vedoucího projektů Martinna Kopeckého se podařilo ússpěšně dokonččit zajímavou zakázku rekonstrukce pavilonů p v atrakttivním prostředí pražské zooloogické zahrady..

Lokalitaa:

U Trojskéého zámku 3, P Praha 7 - Trója

Investoor:

Zoologickká zahrada hlavvního města Praahy

Termín:

07/2013 – 11/2013

Stavbyvvedoucí:

Marek Beergmann

Vedouccí projektu:

Martin Koopecký


3,1 mil. Kč K


12

ZATEPLENÍ P PANELOVÉHO O DOMU SLÉVA AČSKÁ 905, PR RAHA (II-IV.ET TAPA) Tým pod vedením vedoucího proojektů Jana Kuchaře úspěšněě předal řádně provedenou re evitalizaci paneelového domu v ul. Slévačskká 905 v Praaze9.

Lokalitaa:

Slévačskáá 905, Praha 9

Investoor:

Společenství vlastníků jeednotek Slévaččská 905

Termín:

02/2013 – 08/2013

Mistr:

Roman Slepička

Vedouccí projektu:

Jan Kuchař


15,6 mil. Kč K


13

ZATEPLEN NÍ BYTOVÉHO DOMU ČESKO OSLOVENSKÉ É ARMÁDY 3677-369, ODOLEN NA VODA Tým T pod vedeníím Petry Nekoloové úspěšně zaakončil rekonstrrukci panelovéhho domu Česko oslovenské arm mády 367-9 v Oddolene Vodě

Lokalitaa:

Českoslovvenské armády 367-369, Odolena Voda

Investorr:

SVJ Československé arm mády 367-369, Odolena Voda

Termín:

03/2013 – 07/2013

Stavbyvvedoucí:

Antonín Šimek

Vedoucí projektu:

Petra Nekkolová


6,9 mil. Kčč


14

REALIZAC CE ÚSPOR ENE ERGIE – BYTO OVÉHO DOMU PAVLIŠOVSK KÁ 2295 A 2296 6, PRAHA 9 – H HORNÍ POČER RNICE Týmu T pod vedenním Jana Kuchaaře se podařilo úspěšně zrealiizovat revitalizaaci panelového domu v ulici Paavlišovská 22955 a 2296 v Prazze 9 – Horních H Počerniicích.

Lokalita:

Pavlišovská 2295 – 2296, P Praha - - Horní Počernice

Investor:

Bytové družsstvo Pavlišovskká 2295-2296, družstvo d

Termín:

05/2013 – 099/2013

Mistr:

Tomáš Jansaa

Vedoucí projektu:

Jan Kuchař

Investiční náklady:

9,9 mil. Kč


15

REKONSTR RUKCE DĚLNIICKÉHO DOMU U KAMENNÉ ŽŽEHROVICE V obci Kamennéé Žehrovice, v malebné vesniččce, která se nnachází nedalekko Kladna, KAS STEN kompletnně zrekonstruovval původně děělnický dům, který byl postaven v roce 1919.

Lokalita:

m 249, Kamennné Žehrovice Dělnický dům

Investor:

Obec Kamennné Žehrovice

Termín:

09/2012 – 044/2013

Mistr:

Jaroslav Brzoobohatý

Vedoucí projektu:

Petra Nekoloová

Investiční náklady:

11,5 mil. Kč


16

LIDÉ Hlavním H cílem m personálníí politiky společnosti KAS STEN spol. s r.o. je udržeení a rozvoj vysoce kvalifikovaného týmu t zaměstnanců z . Poskytujem me všem našim zaměstnaancům takové podmínky a podporu, kkteré umožňuují profesní růůst a roozvoj jejich oodborných dovedností, znalostí z a tal entu. Oceňuujeme vynikaající výkonnoost a profesioonální úspěcchy a snažíme s se, aby se všicchni naši zaaměstnanci ccítili úspěšněě a spokojenně. Kvalitní zaměstnancci jsou nejvěětším bohatstvím b naaší společnossti. Jsme jedním z nnejprestižnějších zaměstnavateelů Mělnickéhoo regionu i Českké republiky. Invvestujeme do kvvalitních zaměsstnanců, zejménna do jeejich odborné zppůsobilosti a jazzykových schopností. Naším N cílem je zaměstnávat motivované m a kvalifikované k oddborníky, kteří přináší p firmě přřidanou hodnottu ve formě vlaastní invence a chuti posouvat p laťku ssobě i svým koolegům, jako innvestici do spol ečné budoucnoosti. Jsme otevvřeni veřejnosti,, rádi připravím me odborné exkkurz a předvedeme p výrrobní postupy i pracovní p prostřeedí. V každém projeektu naší spoleečnosti, od meenších staveb aaž po velké sttavby charakte eru, je provedeeno každý den mnoho rozhoddnutí. Projektově P orienntovaná práce je postavena naa silné týmové spolupráci. Zaiinteresovaní lidé musejí být scchopni vykonávvat rozhodnutí jiných j stejně jako dělaat rozhodnutí vlastní. Mnoho z těch, kteří přiicházejí pracovvat pro společnost KASTEN jee překvapeno, jak rychle lze u nás dosáhnout pozicc, ve kterých mohou rozhodovatt. Věříme, že lid é se učí z úspěcchů i omylů a že odpovědnost ppomáhá lidem růůst.

ASOCIAC CE SPOLEČENSKÉ ODP POVĚDNOSTTI

KASTEN K se stal členem Asociace společenské s odpovědnossti, která máá za cíl proppojit několik velice důležžitých sektorů, s a ddíky tomu aktivně přispět k odpověědnější společnosti, návvratu k hoddnotám a tradicím. KAS STEN společenskou s u odpovědnost nevnímá jaako prázdno u frázi, ale jaako pojem, ktterý dává sm mysl. VZDĚLÁV VÁNÍ ZAMĚS STNANCŮ Na N základě pprovedených hodnotících pohovorů see zaměstnannci byl vypracován plán šškolení pro THP T s konkréétním zaměřením z naa jejich potřeeby a rozvoj. Na základě tohoto plánuu byla podána žádost na úřad práce pro p získání dootace z operačního programu Liidské zdroje a zaměstnannost „Vzdělávejte se pro růst“. V 1. fáázi nám byla schválena žáádost pro p skupinu ppřípraváři, misstři a stavbyvvedoucí se vzzděláváním se s započne začátkem z rokku 2014.


17

TMELEN NÍ KOLEKTIV VU Několikrát N doo roka pořádáme společeenské a spo rtovní akce, jejichž cílem m je umožnitt zaměstnanccům napříč celou společností s see neformálněě setkávat a poznávat se i mimo pracoovní oblast.


18

NAPSA ALI O NÁS KDE: K

CO:

KDY:

Bytová B družstva SVJ

Stačí pečlivá p práce a uuž se o tom mluuví

01/20133

Okolo O bytu

Revitallizace panelovéého domu

01/20133

Domov D

Třešniččka na dortu

02/20133

Kompletní K řešení pro BD

Regenerace panelovéého domu

03/20133

Bytová B družstva SVJ

Málem detail – vstupn í portály

03/20133

Panel P Plus

Revitallizace. I Rorýs oobecný si přijde na své.

03/20133

Okolo O bytu

Hlavní vstup: důležitá součást domu

03/20133

Můj M dům

Až se jaro zeptá…

04/20133

Správa S Domů

Stavebbní úpravy vstuppních portálů

04/20133

Okolo O bytu

Rekonsstrukce se vyplaatí i bez dotací

04/20133

Bydlet B v panelu

V paneelu dobře revital izovaném…

jaro 20113

Stavebnictví S & Innteriér

I na revvitalizaci škol a školek se občass najdou peníze e

05/20133

Můj M dům

Zateploovat? Určitě! Alee dobře si vyberrte čím a s kým…

06/20133

Materiály M pro staavbu

Rozšířeení mateřské škkoly v Praze-Raadotíně

05/20133

Pěkné P bydlení

Za skvělou stavbou peečlivá firma

07/20133

Domov D

Kdo to kdy viděl? Slunneční hodiny na panelovém dom mě. A dokonce dvoje...

09/20133

Bydlet B v panelu

Slunečční hodiny na paanelovém doměě? Proč ne…

09/20133

Můj M dům

Zatepleení, dnes už nadd něj není…

10/20133

Stavebnictví S &intteriér

„Kuřátkka“ v Radotíně m mají novou tříduu

10/20133

Bydlet B v panelu

Revitallizace Na Radouuči

podzim 2013

Můj M dům

Už jstee viděli sluneční hodiny na paneelovém domě?

11/20133

Bydlet B v panelu

Důležittá součást domuu…

zima 20013

Bydlení.cz B

V revitaalizovaném dom mě v přírodě se dobře bydlí

12/20133


19

UKÁZZKY Z TISK KU


20

PODPO ORUJEME SK Karrate Shotokaan Neratovicee Sportovní klubb karate Shotokkan Neratovice i v roce 2013 ddokázal, že patří mezi špičku v tomtto sportu a svooje úspěch slaavil i za hranicemi Česské Republiky.N Nápad podpořitt děti i mládež v tomto sportovním oddvětví vznikl již v roce 2008, kdy k nás osloviloo vedení klubu s prosbbou o sponzoorský dar. Náápad se vede ní naší společnosti naatolik zalíbil, žee naše spoluprááce trvá dodness. Jsme pyšní, že mladdí karatisté z Neratovic hrdě reeprezentují svůůj klub a zároveň i Česskou Republikuu na mezinároddním poli. I letoošní rok nebyl výjimkoou a Shotokann si může zaapsat další výzznamné úspěchy v tom mto sportu.

Lesní mateřská škola D DUBÍNEK Základní myšlenkou lessní mateřské šškolky je umožžnit dětem přirrozený pohyb a přirozený du uševní i fyziccký rozvoj. V přírodě p děti mohou m spontánnně běhat, skákkat, zkoumat a objevovat. Dětem D je umožněno přirozenýým způsobem vnímat v své vlast stní fyziologiccké a sociální potřeby. Učí se postarat o sebe, přirozeeně si postupněě osvojují sam mostatnost a ssociální doveddnosti. Zároveňň děti nejsou vytrhovány v z to oku svého myyšlení, cítění a tvorby nadbbytkem „umělýchh“ rušivých vjem mů. Zázemí Dubbínku tvoří nověě postavená jurrta, na jejímž vzzniku se podíle ela naše společčnost a to finaancováním dřeeva na podlahu jurty j a odvozem m materiálu na sstavbu WC dom mečku a topení


21

STUD DENSTSKÁ AGORA A Věříme, že jjsme odpovědnná společnost. Vztah V k etickém mu podnikání, ssociální odpovvědnosti a živootnímu prostřeedí nevnímáme jako nálepku, ale jako výzzvu. K našim jjiž dlouhodobým m aktivitám patří partnersství s projekteem Studentská aagora. Debatní proojekt Studenstká agora, organnizovaná obecnné prospěšnou společností Agora A Central Europe, E se snaaží zlepšit debaatní prostředí v ČR a prosadit debatování jakko výukovou metodu na střednních školách.

DEN OBORU „L“ nna Fakultě stavební ČVUT Č v Praaze

.

m, že se naše s polečnost KASTEN spol. s r.oo. stala Je nám potěšením jedním ze sponzo orů akce Den oboru „L“ – Příprava, P realizzace a proovoz staveb, který k proběhl 14. června v prostorách p zassedací mísstnosti Fakulty stavební s ČVUTT v Praze. Tennto již třetí ročník r Dne obboru „L“, kterrý realizuje Kaatedra tecchnologie staveb, je setkání z řřad studentů, pedagogů, absoolventů a odborníků o z pra axe, kteří si naavzájem vyměňují své poznaatky a zkuušenosti. Za na aší společnost sse akce zúčasttnili dva zaměsstnanci a zároveň absolventi právě Fakulty stavebbní ČVUT v Praze. P Maarkéta Majtenyi, která pracuje na pozici příprravářka staveb a Jan Chyba, který pracuje na pozici roozpočtář.

VÝROČNÍ V ZP PRÁVA ZA ROK 2013 Síddlo společnosti / fakturacee: KA ASTEN spol. s r.o., Větrnná 145, 277 11 Neratovicce - Byškovice Tell.: (+420) 318 647 150, 3118 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-maill: [email protected] IČO O: 62954890, DIČ: CZ629954890 / Společnost zapsaná u Městského souduu v Praze, oddíl C, vložkaa 40417

22

Mezinároodní konference a festivaal reSITE 20113 V roce 2013 jsme byli jednním z partnerů platformy proo spolupráci a ssdílení idejí, ktteré z měst dělají lepší místaa pro život. reeSITE je platfforma pro hleedání cest kee zkvalitnění veeřejného prostooru. Festival reeSITE poukážee na možnost sooučasného modelu navrhovánní měst formouu spolupráce přii zlepšování živvota ve městechh.

SVĚT TIC CHA – OZVVĚNY 35. ROČNÍKU R MEZINÁR RODNÍHO FEESTIVALU PA AF Svět ticha – Ozvěny 35. rročníku mezináárodního festivaalu potápěčské fotografie, filmuu a dětská výtvarné tvorby.

ÝROČNÍ ZPR RÁVA ZA ROK R 2013 VÝ Sídlo společnosti s / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 1145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (++420) 318 647 150, 318 6647 152 / Fax: (+420) 3155 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, 6 DIČ: CZ629544890 / Společnost zapsanná u Městského soudu v Praze, P oddíl C, vložka 404417

23

ZÍS SKANÉ OCENĚNÍ V ROCE R 20133 V roce 2013 jjsme získali preestižní ratingovvé ocenění v ráámci CZECH TOP T 100 a to formou f certifikáátu ČEKIA Staability Award 2013 s hodnoocením AA, teedy vynikající. Toto prestižní hodnocení posskytuje nezávisslý pohled na fifinanční a nefinnanční bonitu společnosti K KASTEN, vyjadřuje její součaasný stav, finaanční situaci a to včetně predikce budouccího rizika. Tím mto se naše společnost zařřadila po boku těch nejstabilněějších firem v Č České Republicce a dala tím na ajevo svou soliddnost nejen vůči partnerům, ale hlavně vůčči potencionálníím zákazníkům, kteří hledají siilného a spolehhlivého partnera a.

NÍ ZPRÁVA ZA ROK 20013 VÝROČN Sídlo společnosti / fakturace: f KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 N Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Faxx: (+420) 315 688 232 / GSM: G (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] Č: CZ62954890 / Společnnost zapsaná u Městskéhho soudu v Praze, oddíl C, C vložka 40417 IČO: 62954890, DIČ

244

PLLNĚNÍ STA ANOVENÝC CH CÍLŮ CÍL C NA ROK 22013 1. 2. 3. 4. 5.

Dosáhnout obratu společnostti 300 mil. Kč Dosáhnout zissku před zdaněnním ve výši 2,5% z obratu Zajistit kvalitouu služeb na všeech úrovních nááklady na neshoody a reklamacce do 0,15 % z obratu o vyjádřenno v PN Zajistit produkktivitu práce minn. 3500 tis. Kč/ppracovníka Dále zdokonallovat systém hoodnocení zaměstnanců

PLNĚNÍ P CÍLŮ Ů ROKU 20133 1. V roce 2013 bylo dosaženo obratu o 203 mil. Kč 2. Vzhledem proobíhající dlouhoodobé k recesi ve stavebnictvví a globálnímuu propadu popttávky se nepoddařilo dosáhnout vytčených cílů v žádném z pláánovaných parametrů. 3. Byly vypracovvány nové provváděcí předpisyy Hodnocení zaaměstnanců a Mzdový systém m, na základě kterých jsou prováděny hoddnotící pohovorry se zaměstnaanci

CÍÍLE A PLÁN NY NA ROK K 2014 1. 2. 3. 4.

Dosáhnout obratu společnostti 245 mil. Kč Zisk před zdanněním ve výši 2,5 2 % z obratu Dále snižovat kvalitou služebb na všech úrovních náklady naa neshody a reklamace do 0,1 % z obratu vyj yjádřeno v PN Snížení výrobnních režijních nákladů n o 2%

VÝVOJ V OBRATU obrat společnosti v mil. KKč 372 299 0 240

248

19 95

183

204

116

2006 2

20 007

200 08

2009 9

2010

2011

2012

2013


255

ANALÝZA A ROZVAHY Y 2011 - 20013 (údaje vv tisících Kč)

stavv k 31.12.2011

stav k 31.12.2012

stavv k 31.12.2013

218 976

180 179 9

194 765

0

0

0

Stálá aktiva

82 568

104 334 4

140 836

Nehmotný dlouhodobý majetek

2 636

2 636

2 636

971

1 803

2 636

Hmotný dlouhod dobý majetek

43 429

47 182

50 175

Oprávky k hmottnému dlouhodobému majetku

21 241

25 422

26 488

0

0

0

58 715

81 741

117 149

AKTIVA celkem m Pohledávky za ups.vl.jm.

Oprávky k dlouh hodobému nehmo otnému majetku

Opravné položkky k dlouhodobém mu majetku Finanční dlouho odobý majetek Opravné položkky k finančnímu dllouhodobému majjetku Oběžná aktiva - zásoby Zásoby materiá álu a zboží Zásoby NV a ho otovým výrobkům

0

0

0

135 315

75 203

53 235

226

4488

913

0

0

0

226

4488

913

0

0

0

77 959

18 864

50 844

Dlouhodobé pohledávky

0

0

0

Opravné položkky k dlouhodobým m pohledávkám

0

0

0

83166

23610

55567

Opravné položkky k zásobám - pohledávky

Krátkodobé poh hledávky Opravné položkky ke krátkodobým m pohledávkám - finanční majettek

5207

4746

4723

57 130

51 851

1 478

0

0

0

1 093

642

694

PASIVA celkem m

218 976

180 179 9

194 765

Vlastní kapitál

149 329

146 357 7

148 714

Základní kapitál

35 000

35 000

35 000

Kapitálové fond dy

0

0

0

Fondy ze zisku

3 366

3 500

3 500

HV min.let

68 786

101 829 9

107 857

HV běžného ob bdobí

42 177

6 028

2 357

Cizí zdroje

68 279

33 303

45 791

Rezervy

0

0

0

Dlouhodobé závvazky

0

0

0

Krátkodobé závvazky

68 279

33 303

32 791

Opravné položkky k finančnímu majetku m Ostatní aktiva

Úvěry (dlouhodobé) Ostatní pasiva

0

0

0

1 368

519

260


266

ANA ALÝZA VÝK KAZU ZISKU A ZTRÁTT 2011 - 20013 (údaje v tisících Kč)

stav k 31.12.20011

stav k 31.12. 2012

stav k 31.12.2013

Výkony a prodej zboží

372 281

174 181

190 552 5

Tržby (výýr., zboží, služby)

372 046

169 919

194 127

226

4 262

-3 575 5

Aktivace e

9

0

0

Spotřeba a

302 660

142 088

170 279 2

Změna sstavu vl.výroby

Spotřeba a zboží, materiálu a energie

61 455

35 402

41 440 4

Spotřeba a služeb

241 205

106 686

128 839 8

Přidaná hodnota

69 621

32 093

20 273 2

Osobní n náklady

26 426

26 190

26 617 6

Odpisy

4 907

0

0

Tržby z p prodeje investičního majetku

70

5 069

2 05 58

Zůstatko ová cena prod. invvestičního majetku u

0

16

0

Zúčt.reze erv,opr.p.do výnossů

0

0

0

Tvorba rrezerv,opr.p.do ná ákl.

30

-462

-22 2

Jiné provvozní výnosy

3 233

8 108

7 114

Jiné provvozní náklady

2 730

1 585

1 64 41

Provozní hospodářský výssledek

38 831

7 835

-2 907

Tržby z p prodeje CP a vkla adů

9 118

9

0

125

0

0

Úroky výýnosové

1 113

663

1 54 49

Úroky ná ákladové

0

0

62 2

Zúčt.reze erv,opr.p.do výnossů

0

0

0

Zúčt.reze erv,opr.p.do nákl.

0

0

0

Výnosy z dlouhodobého finančního majetku u

0

0

0

1 357

117

4 42 22

Prodané é cenné papíry a vklady v

Jiné finanční výnosy Jiné finanční náklady

69

1 315

130

11 394

-526

5 77 79

Daň z přříjmů z běžné č.

8 048

1 281

515

HV z běžžné činnosti

42 177

6 028

2 35 57

Mimořád dné výnosy

0

0

0

Mimořád dné náklady

0

0

0

Daň z přříjmů z mim.čin.

0

0

0

HV mimo ořádný

0

0

0

42177

6028

23557

0,25

0,25

0,2 25

19

19

19 9

1,00

1,00

1,0 00

Finančníí hospodářský výssledek

CELKEM zza běž.ob. Úroková sazba (%) Sazba da aně (%) Obecný vvývoj cen (inflace)


277

ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA PRO SPOLEČNÍKY SPOLEČNOSTI KASTEN, spol, s r.o.

Sídlo společnosti: Větrná 145, 277 11 Neratovice-Byškovice, okres Mělník Registrace: DIČ: CZ62954890, OR u MS v Praze, oddíl C, vložka 40417 Hlavní předmět podnikání: provádění staveb, jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování Provedli jsme audit přiložené účetní závěrky společnosti KASTEN, spol. s r.o., která se skládá z rozvahy k 31. 12. 2013, výkazu zisku a ztráty za rok končící 31. 12. 2013, přehledu o peněžních tocích za rok končící 31. 12. 2013 a přílohy této účetní závěrky, která obsahuje popis použitých pod statných účetních metod a další vysvětlující informace. Údaje o společnosti KASTEN, spol. s r.o. jsou uvedeny v oddíle obecných údajů na straně 1 až 6 přílohy této účetní závěrky. Statutární orgán společnosti KASTEN, spol. s r.o. je odpovědný za sestavení účetní závěrky, kte rá podává věrný a poctivý obraz v souladu s českými účetními předpisy, a za takový vnitřní kontrolní systém, který považuje za nezbytný pro sestavení účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné (materiální) nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou. Naší odpovědností je vyjádřit na základě našeho auditu výrok k této účetní závěrce. Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech, mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické požadavky a naplánovat a provést au dit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetní závěrka neobsahuje významné (materiální) ne správnosti. Audit zahrnuje provedení auditorských postupů k získání důkazních informací o částkách a úda jích zveřejněných v účetní závěrce. Výběr postupů závisí na úsudku auditora, zahrnujícím i vyhodno cení rizik významné (materiální) nesprávnosti údajů uvedených v účetní závěrce způsobené podvodem nebo chybou. Při vyhodnocování těchto rizik auditor posoudí vnitřní kontrolní systém relevantní pro sestavení účetní závěrky podávající věrný a poctivý obraz. Cílem tohoto posouzení je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoli vyjádřit se k účinnosti vnitřního kontrolního systému účetní jednot ky. Audit též zahrnuje posouzení vhodnosti použitých účetních metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Jsme přesvědčeni, že důkazní informace, které jsme získali, poskytují dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku. Aniž bych dávala výrok s výhradou, upozorňuji na to, zeje nutné, aby společnost zlepšila do bu doucna své výsledky hospodaření. Podle našeho názoru účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv a pasiv společnosti KASTEN, spol. s r.o. k 31.12. 2013 a nákladů a výnosů a výsledku jejího hospodaření a peněž ních toků za rok končící 31.12.2013 v souladu s českými účetními předpisy. Ověřili jsme věcnou správnost údajů uvedených ve zprávě o vztazích mezi propojenými osobami společnosti KASTEN, spol. s r.o. za rok končící 31. 12. 2013. Za sestavení této zprávy o vztazích je odpovědný statutární orgán společnosti KASTEN, spol. s r.o. Naším úkolem je vydat na základě pro vedeného ověření stanovisko k této zprávě o vztazích. Ověření jsme provedli v souladu s AS ž. 56 Komory auditorů České republiky. Tento standard vyžaduje, abychom plánovali a provedli ověření s cílem získat omezenou jistotu, že zpráva o vztazích neobsahuje významné (materiální) věcné nesprávnosti. Ověření je omezeno především na dotazování pracovníků společnosti a na analytické postupy a výběrovým způsobem provedené prověření věcné správnosti údajů. Proto toto ověření poskytuje nižší stupeň jistoty než audit. Audit jsme neprováděli, a proto nevyjadřujeme výrok auditora.

© Komora auditorů České republiky

Na základě našeho ověření jsme nezjistili žádné skutečnosti, které by nás vedly k domněnce, že zpráva o vztazích mezi propojenými osobami společnosti KASTEN, spol. s r.o. za rok končící 31.12. 2013 obsahuje významné (materiální) věcné neprávnosti. Ověřili jsme též soulad výroční zprávy společnosti KASTEN, spol. s r.o. k 31. 12. 2013 s účetní závěrkou, která je obsažena v této výroční zprávě na stranách č. 21 až 40. Za správnost výroční zprávy je zodpovědný statutární orgán společnosti KASTEN, spol. s r.o. Naším úkolem je vydat na základě provedeného ověření výrok o souladu výroční zprávy s účetní závěrkou. Ověření jsme provedli v souladu s mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími apli kačními doložkami Komory auditorů České republiky. Tyto standardy vyžadují, aby auditor napláno val a provedl ověření tak, aby získal přiměřenou jistotu, že informace obsažené ve výroční zprávě, které popisují skutečnosti, jež jsou též předmětem zobrazení v účetní závěrce, jsou ve všech význam ných (materiálních) ohledech v souladu s příslušnou účetní závěrkou. Jsme přesvědčeni, že provedené ověření poskytuje přiměřený podklad pro vyjádření výroku auditora. Podle našeho názoru jsou informace uvedené ve výroční zprávě společnosti KASTEN, spol. s r.o. k31. 12. 2013 ve všech významných (materiálních) ohledech v souladu svýše uvedenou účetní závěrkou. Dne 30. června 2014

Auditorská společnost: ŠLAK, s. r. o. Ocelíkova 714/6,149 00 PRAHA 4 OR u MS v Praze oddíl C, vložka 52277 IČ: 25131044

Číslo oprávnění zápisu do seznamu auditorských společností 254 Odpovědný auditor: Ing. Eva Laubeová Číslo oprávnění zápisu do seznamu auditorů 116

© Komora auditorů České republiky

2

ROZVAHA

Minimální závazný vyčet informací v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb.

Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky

v plném rozsahu

KASTEN spol. s r.o

ke dni 31.12.2013 (v celých tisících Kč) Sídlo nebo bydliště účetní jednotky a misto podnikaní liši-li se od bydliště

Rok

2013

Označení

AKTIVA

a

b

Měsíc

1

2

IČ

Větrná 145 277 11 Neratovice-Byškovice

6 2 9 5 4 8 9 0

Minulé úč.obdobi

Běžné účetní období Brutto 1

Korekce 2

Netto 3

Netto 4

AKTIVA CELKEM

228 612

-33 847

194 765

180 179

B.

Dlouhodobý majetek

169 960

-29 124

140 836

104 334

B. I.

Dlouhodobý nehmotný majetek

2 636

-2 636

0

833

2 636

-2 636

0

833

50 175

-26 488

23 687

21760

8 478

8 478

3. Software B. II. B. II.

Dlouhodobý hmotný majetek 1. Pozemky 2. Stavby

13 731

-3 595

10 136

10 555

3. Samostatné movité věci a soubory movitých věcí

26 987

-22 893

4 094

1 841

979

886

117 149

81 741

7. Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek B. III.

Dlouhodobý finanční majetek

117 149

0

25 670

25 670

25 657

4. Půjčky a úvěry - ovládající a řídicí osoba, podstatný vliv

86 964

86 964

50 815

4 515

4 515

5 269

C.

Oběžná aktiva

C. I.

Zásoby 2. Nedokončená výroba a polotovary Krátkodobé pohledávky

C. III. 1. Pohledávky z obchodních vztahů

57 958

-4 723

53 235

75 203

913

0

913

4 488

913

4 488

913 55 567

-4 723

50 844

18 864

46 260

-4 723

41 537

10 328

3. Pohledávky - podstatný vliv

475

475

25

4. Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky sdruženi

324

324

208

6. Stát - daňové pohledávky

446

446

350

1 450

1450

1222

1

1

25

6611

6611

6 706

1 478

51 851

43

43

157

1 435

1 435

51694

694

642

7. Krátkodobé poskytnuté zálohy 8. Dohadné účty aktivní 9. Jiné pohledávky C. IV.

979

2. Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

5. Jiný dlouhodobý finanční majetek

C. III.

8 478

Krátkodobý finanční majetek

C. IV. 1. Peníze 2. Účty v bankách

1478

0

D. I.

Časové rozlišeni

694

D. I.

1. Náklady příštích období

583

583

508

3. Příjmy příštích období

111

111

134

0

Označení

PASIVA

a

b

Stav v minulém účetním období 6

Stav v běžném účetním období 5

PASIVA CELKEM

194 765

180 179

A.

Vlastní kapitál

148 714

146 357

A. 1.

Základní kapitál

35 000

35 000

A. 1.

1. Základní kapitál

35 000

35 000

3 500

3 500

3 500

3 500

107 857

101 829

107 857

101 829

2 357

6 028

A. III.

Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku

A. III. 1. Zákonný rezervní fond / Nedělitelný fond A. IV.

Výsledek hospodaření minulých let

A. IV. 1. Nerozdělený zisk minulých let A. V.

Výsledek hospodařeni běžného účetního období (+/-)

B.

Cizí zdroje

45 791

33 303

B. III.

Krátkodobé závazky

32 791

33 303

18 277

19 376

100

1 000

1215

1 153

6. Závazky ze sociálního zabezpečeni a zdravotního pojištění

803

821

8. Krátkodobé přijaté zálohy

156

467

2

17

12 238

10 469

Bankovní úvěry a výpomoci

13 000

0

2. Krátkodobé bankovní úvěry

13 000

B. III. 1. Závazky z obchodních vztahů 4

Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdruženi

5. Závazky k zaměstnancům

10. Dohadné účty pasivní 11. Jiné závazky B. IV.

C. 1.

Časové rozlišeni

260

519

C. 1.

1. Výdaje příštích období

240

502

2. Výnosy příštích období

20

17

Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky n záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou (jméno

Sestaveno dne

Aleš Kocourek

16.06.2014

Právní forma účetní jednotky

Předmět podnikání

společnost s ručením omezeným

Provádění staveb

%^:s%^*7s. o &

i

VA

O

•O v

JLMS

/

»JL

dpisový is)

Minimální závazný výčet informaci v souladu s vyhláškou č 500/2002 Sb.

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu

Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky

KASTEN spol. s r.o.

ke dni 31.12.2013 (v celých tisících Kč) Sídlo nebo bydliště účetní jednotky a místo podnikání liší-li se od bydliště

Rok

Měsíc

1

2013

Označení

TEXT

a

b

II. II.

2

IČ 6

Výkony 1. Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb 2. Změna stavu zásob vlastní činnosti Výkonová spotřeba

B.

1. Spotřeba materiálu a energie

B.

2

9

5

Větrná 145 4

8

9

0

277 11 Neratovice-Byškovtce



190 552

174 181

194 127

169 919

-3 575

4 262

170 279

142 088

41440

35 402

128 839

106 686

Přidaná hodnota

20 273

32 093

C.

Osobní náklady

26 617

26190

C.

1. Mzdové náklady

19 810

19 473

6 605

6 595

4. Sociální náklady

202

122

D.

Daně a poplatky

179

166

E.

Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku

2 058

5 069

0

16

2. Služby +

3. Náklady na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění

III.

Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu

16

III. 1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku Změna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období

G. IV. H.

*

-22

-462

Ostatní provozní výnosy

7114

8 108

Ostatní provozní náklady

1462

1419

-2 907

7 835

Provozní výsledek hospodaření

Označení

TEXT

a

b

VI. X. N.


9

Tržby z prodeje cenných papírů a podílů 1 549

Výnosové úroky

0.

Ostatní finanční výnosy

4 422

Ostatní finanční náklady

130

Finanční výsledek hospodaření Daň z příjmů za běžnou činnost

Q.

1. - splatná

Q.

663

62

Nákladové úroky XI.


117 1 315

5 779

-526

515

1281

515

1281

-

Výsledek hospodařeni za běžnou činnost

2 357

6 028

«.

Výsledek hospodaření za účetní období (+/-)

2 357

6 028

«*.

Výsledek hospodařeni před zdaněním (+/-)

2 872

7 309

Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky n záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou (jméno

Sestaveno dne

Aleš Kocourek

16.06.2014 Právní forma účetní jednotky



Provádění staveb

A-

Pozn.:

*>: ^

v -$ '^V &

*0

'%•

Os '°o :• ^

<% %•

pisovy

Minimální závazný výčet informaci uvedený v opatření MFč.j 281/97 417/2001

PŘEHLED O PENĚŽNÍCH TOCÍCH (CASH FLOW)

Obchodní firma nebo jmy název účetní jednotky

KASTEN spol. s r.o.

ke dni 31.12.2013 (v celých tisících Kč) Sídlo nebo bydliště účetní jednotky a místo podnikáni liši-li se od bydliště

Rok

Měsíc

2013

1

Označení

TEXT

a

b

IČ

2 6 2 9 5 4 8 9 0

Větrná 145 277 11 Neratovice-Byškovice



51851

57 130

z.

Účetní zisk nebo ztráta z běžné činnosti před zdaněním (do ukazatele nejsou zahrnuty příslušné účty účtové skupiny 59-Daně z příjmů, převodové účty a rezerva na daň z příjmů)

2 357

7 309

A. 1.

Úpravy o nepeněžní operace

1577

3 714

2 058

5 069

-22

-462

0

-16

-1488

-663

Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na začátku účetního období

P.

Peněžní toky z hlavní výdělečné činnosti (provozní činnost)

A.

1.

Odpisy stálých aktiv (+) s výjimkou zůstatkové ceny prodaných stálých aktiv a dále 1. umořování oceňovacího rozdílu k nabytému majetku a goodwillu(+/-) 2. Změna stavu opravných položek, rezerv Zisk (ztráta) z prodeje stálých aktiv (-/+) 3. (vyúčtováni do výnosů "-", do nákladů "+") Vyúčtované nákladové úroky (+) s výjimkou kapitalizovaných úroků a vyúčtované 5. výnosové úroky (-) 6. Případné úpravy o ostatní nepeněžní operace

A. *

Čistý peněžní tok z provozní činnosti před zdaněním, změnami pracovního kapitálu a mimořádnými položkami

A. 2.

Změny stavu nepeněžních složek potřeby pracovního kapitálu

A. 2.

Změna stavu pohledávek z provozní činnosti (+/-), aktivních účtů časového rozlišeni a 1. dohadných účtů aktivních Změna stavu krátkodobých závazků z provozní činnosti (+/-), pasivních účtů časového 2. rozlišení a dohadných účtů pasivních

A. **

Čistý peněžní tok z provozní činnosti před zdaněním a mimořádnými položkami

A. 4.

Přijaté úroky (+)

A

Zaplacená daň z příjmů za běžnou činnost a za doměrky daně za minulá období (-)

5.

A. ***

Čistý peněžní tok z provozní činností

1 029 3 934

-214 11 023

-32 780

-24 182

-32 009

-60 007

-771

35 825

-28 846

-13 159

743

432

-1 140 -29 243

-2 057 -14 784

Označení

TEXT

a

b



Peněžní toky z investiční činnosti -4 038

-3 808

B. 1.

Výdaje spojené s nabytím stálých aktiv

B. 2.

Příjmy z prodeje stálých aktív

B. 3.

Půjčky a úvěry spřízněným osobám

-30 092

13 431

B. ***

Čistý peněžní tok vztahující se k investiční činností

-34 130

9 639

16

Peněžní toky z finančních činností C

1.

C. 2.

Dopady změn dlouhodobých závazků, popř. takových krátkodobých závazků, které spadají do oblasti finanční činnosti (např. některé provozní úvěry) na peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty

13 000 0

Dopady změn vlastního kapitálu na peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty

-134

5. Přímé platby na vrub fondů (-)

C.

-134

Čistý peněžní tok vztahující se k finanční činnosti

13 000

-134

F.

Čisté zvýšení nebo snížení peněžních prostředků

-50 373

-5 279

R.

Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na konci období

1478

51851

O

*"

;

jfoj^

/

Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jedno !\bo podpisový záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou (jméfld podpis)

Sestaveno dne

16.06.2014 Právní forma účetní jednotky



Provádění staveb

4>:%s. %**

ř

A

}

*0>r>*

t **£

* * : % . %

v> -*»

KASTEN spol. s r.o.

Příloha tvořící součást účetní závěrky k datu 31. prosince 2013

***$.<*

x%

^-aSO

sP

x*

7\

&

Sestaveno dne

Podpisový záznam statutárního orgáňti účetní jednotky nebo podpisový záznam fyzické osoby, které je účetní jednotkou (jměpó. apódpis)

16.06.2014

Aleš Kocourek

Právní forma účetní jednotky


Osoba odpovědná za sestaveni účetní závěrky (jméno a podpis)


Prováděni staveb

Ing. Zuzana Komárová

r

'O •

v tk £

/

Jf+A-

é'

I. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky 2. Majetkové účasti v jiných právnických osobách 3. Údaje o zaměstnancích 4. Půjčky, poskytnuté záruky a ostatní peněžní a naturální plnění akcionářům, členům statutárních, dozorčích a řídících orgánů II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování 1. Způsoby oceňování a odepisování majetku 1.1 Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek 1.2 Dlouhodobý finanční majetek 1.3 Pohledávky 1.4 Přijaté úvěry 2. Kurzové rozdíly 3. Účtování nákladů a výnosů 4. Daň z příjmů 5. Odchylky od metod podle § 7 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví III. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty 1. Dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek 1.1 Dlouhodobý nehmotný majetek 1.2 Dlouhodobý hmotný majetek 1.3 Majetek pořízený z dotace 1.4 Zástavní práva 1.5 Dlouhodobý majetek pořízený formou finančního pronájmu 2. Dlouhodobý finanční majetek 2.1 Dlouhodobé půjčky a úvěry 3. Pohledávky 3.1 Věková struktura krátkodobých pohledávek z obchodních vztahů 3.2 Údaje o pohledávkách k propojeným osobám 3.3 Pohledávky kryté podle zástavního práva 4. Ostatní aktiva 5. Vlastní kapitál 5.1 Základní kapitál 5.2 Změny ve vlastním kapitálu 6. Závazky 6.1 Krátkodobé závazky z obchodních vztahů podle splatnosti 6.2 Údaje o závazcích k propojeným osobám 7. Náklady 7.1 Služby 7.2 Ostatní provozní náklady 7.3 Ostatní finanční náklady 7.4 Náklady z transakcí mezi propojenými osobami 7.5 Náklady na odměny auditorovi 7.6.Dotace 8, Výnosy 8.1 Tržby z prodeje zboží,výrobků a služeb 8.2 Ostatní provozní výnosy

U

%

O

8.3 Ostatní finanční výnosy 8.4 Výnosy z transakcí mezi propojenými osobami 9. Významné události po datu účetní závěrky

v

# *

3

I. Obecné údaje o společnosti Společnost s ručením omezeným KASTEN spol. s r.o. se sídlem Větmá145, Neratovice-Byškovice (dále jen "společnost") vznikla dne 9.10.1995 a byla zapsána do Obchodního rejstříku vedeného u Městského soudu v Praze pod spis. značkou č. C.40417.

1. Popis účetní jednotky 1) Obchodní název společnosti: 2) Sídlo společnosti: 3) Identifikační číslo: 4) Daňové identifikační číslo:

KASTEN spol. s r.o. Větrná 145,27711 Neratovice, Byškovice 62 95 48 90 CZ 62 95 48 90

Společnost je založena na dobu neurčitou. Předmět podnikání: Zprostředkování v oblasti obchodu Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej Silniční motorová doprava nákladní vnitrostátní Provádění staveb včetně jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování Podnikání v oblasti nakládání s odpady (mimo nebezpečného odpadu) Půjčovna stavební mechanizace a lešení Změny:

V roce 2013 nedošlo k žádným změnám.

Osoby podílející se na základním kapitálu společnosti více než 20%. Název společnosti Aleš Kocourek

sídlo společnosti Dr.E.Beneše 1183/18, Neratovice

Členové statutárních a dozorčích orgánů k 31.12.2013 Statutární orgán Aleš Kocourek

funkce jednatel

Členové statutárních a dozorčích orgánů k datu sestavení účetní závěrky Statutární orgán Aleš Kocourek

funkce jednatel

vlastnictví {%]

100

2. Majetkové účasti v jiných právnických osobách Popis [tis. Kč] STAVIVA.COM spol. s r.o. sídlo Větrná 145, Neratovice, Byškovice Kapitálová účast Vlastní kapitál Základní kapitál Hospodářský výsledek za účetní období Nad Opatřilkou spol. s r.o. sídlo Větrná 145, Neratovice, Byškovice Kapitálová účast Vlastní kapitál Základní kapitál Hospodářský výsledek za účetní období KASTEN INVEST SK spol. s r.o. sídlo Větrná 145, Neratovice, Byškovice Kapitálová účast Vlastní kapitál (v tis.EUR) Základní kapitál (v tis.EUR) Hospodářský výsledek za účetní období (v tis.EUR) Coop Development, družstvo sídlo Haštalská 760/27, Praha 1 - Staré město Kapitálová účast Vlastní kapitál Základní kapitál Hospodářský výsledek za účetní období

31.12.2013

31.12.2012

98,7% 4 652 3 000 -66

98,7% 4718 3 000 -456

70% 22 384 5 000 -513

70% 22 897 5 000 -202

95% -9,2 6,6 -3.6

95% -5,1 6,6 -3.5

33,3% -890 150 1037

33,3% -147 150 -312

31.12.2013 74 2 26 617 1833 0 0 0

31.12.2012 76 2 26190 1829 0 0 0

3. Údaje o zaměstnancích Popis 1. Průměrný přep. stav zaměstnanců celkem z toho - řídící pracovníci - manažeři 2. Osobní náklady za zaměstnance celkem (v tis. Kč) z toho - řídící pracovníci - manažeři 3. Odměny členům stát. a dozorčích orgánů celkem (v tis. Kč) z toho - členové statutárních orgánů z toho - členové dozorčích orgánů

4. Půjčky, poskytnuté záruky a ostatní peněžní a naturální plnění akcionářům, členům statutárních, dozorčích a řídících orgánů Výše peněžního plnění stávajícím členům statutárních orgánů Druh plnění důchodové pojištění

2013

2012

24

24

Kromě výše uvedeného společnost neposkytla žádné jiné půjčky, úvěry, záruky ani ostatní peněžní a naturální plnění (zejména bezplatné předání k užívání osobního automobilu či jiných movitých a nemovitých věcí, využití služeb poskytovaných účetní jednotkou, platby důchodového připojištění) akcionářům, členům statutárních, dozorčích a řídících orgánů. Neeviduje ani penzijní závazky členů (bývalých členů) vyjmenovaných orgánů.

II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování Přiložená účetní závěrka společnosti byla zpracována na základě zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví a navazujících předpisů pro účetnictví podnikatelů, zejména vyhlášky č. 500/2002 Sb. a Českých účetních standardů pro podnikatele. 1. Způsoby oceňování a odepisování majetku 1.1 Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek Je oceňován v pořizovacích cenách, které zahrnují cenu pořízení, náklady na dopravu a další náklady s pořízením související. Úroky a další finanční náklady s pořízením související se aktivují v průběhu pořizování tohoto majetku, tj. do okamžiku uvedení majetku do používání. Poté jsou součástí finančních nákladů. Přechodné znehodnocení dlouhodobého majetku se vyjadřuje pomocí opravných položek, které jsou spolu s odpisy uvedeny ve si. korekce rozvahy. Náklady na technické zhodnocení dlouhodobého majetku zvyšují jeho pořizovací cenu. Opravy a údržba se účtují do nákladů. Drobný dlouhodobý majetek (nehmotný do 60 tis. a hmotný do 40 tis.) se neodepisuje a je o něm účtováno přímo do nákladů. Dále je až do vyřazení evidován v podrozvahové evidenci.

Odpisový plán účetních odpisů hmotného investičního majetku pořízeného do 31.12.2010 účetní jednotka sestavila v interním předpisu tak, že za základ vzala metody používané při vyčíslování daňových odpisů. Účetní a daňové odpisy se rovnají. Daňové odpisy jsou rovnoměrné. U majetku pořízeného od 1.1.2012 účetní jednotka používá účetní odpisy, které vychází z doby odpisování dané odpisovou skupinou pro daňové odpisy a jsou počítány s přesností na měsíce. Odpisový plán účetních odpisů nehmotného investičního majetku vychází z ustanovení § 28 odst. 3 zákonač. 563/1991 Sb.o účetnictví. Dodržuje se zásada jeho odepsání v účetnictví nejdéle do pěti let od jeho pořízení, účetní a daňové odpisy se nerovnají. Pozemky a nedokončené investice se neodepisují. 1.2 Dlouhodobý finanční majetek Cenné papíry jsou oceněny při nabytí pořizovací cenou (vč. ceny opce), a to: - majetkové cenné papíry vč. emisního ažia (příp. rezervního fondu) Společnost vystupuje jako žalovaný v soudním sporu s Bytovým družstvem Malinová, jde o částku 150tis. - půjčky ve jmenovité hodnotě Jmenovitá hodnota půjček se k datu sestavení účetní závěrky zvyšuje o hodnotu nezaplaceného úroku. 1.3 Pohledávky Pohledávky se účtují ve své jmenovité hodnotě, postoupené pohledávky v pořizovací ceně. K datu účetní závěrky se hodnota pochybných pohledávek snižuje pomocí opravných položek účtovaných na vrub nákladů, které jsou v rozvaze vykazovány ve sloupci korekce. Opravné položky jsou stanovovány na základě individuálního posouzení dobytnosti konkrétní pohledávky s ohledem na dobu, která uplynula po její splatnosti

1.4 Přijaté úvěry Krátkodobé a dlouhodobé úvěry jsou při přijetí zaúčtovány ve své jmenovité hodnotě. Jako krátkodobý úvěr se vykazuje i část dlouhodobých úvěrů, která je splatná do jednoho roku od data účetní závěrky

2. Kurzové rozdíly Společnost používá pro přepočet majetku a závazků v cizí měně na Kč aktuální kurz ČNB v okamžiku pořízení majetku či vzniku závazku. Realizované kurzové zisky a ztráty se účtují do výnosů a nákladů běžného roku. K datu sestavení účetní závěrky se majetek a závazky v cizí měně přepočítávají kurzem ČNB a od roku 2003 se účtují jako realizované do nákladů či výnosů.

3. Účtování nákladů a výnosů Náklady a výnosy se účtují časově rozlišené, tj. do období, s nímž časově a věcně souvisí. V souladu s principem opatrnosti společnost účtuje na vrub nákladů tvorbu rezerv a opravných položek na krytí všech rizik, ztrát a znehodnocení, která jsou ke dni sestavení účetní závěrky známa

4. Daň z příjmů Splatná daň z příjmů se počítá za pomoci platné daňové sazby z účetního zisku zvýšeného nebo sníženého o trvale nebo dočasně daňově neuznané náklady a nezdaňované výnosy (např. tvorba a zúčtování ostatních rezerv a opravných položek, náklady na reprezentaci, rozdíl mezi účetními a daňovými odpisy).

5. Odchylky od účetních metod podle § 7 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví Nedošlo k odchylkám od uvedených účetních metod.

i

III. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty 1. Dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek 1.1 Dlouhodobý nehmotný majetek Popis [tis. Kč]

Software

Pořizovací cena K 1.1.2013 Přírůstky Převody Úbytky K 31.12.2013 Oprávky K 1.1.2013 Roční odpis ZC vyraz, majetku Vyřazení majetku K 31.12.2013 Účetní hodnota netto K 1.1.2013 K 31.12.2013 Zálohy netto K 1.1.2013 K31.12.2013 Opravné položky K 1.1.2013 K 31.12.2013

Drobný nehmotný majetek

Celkem

2 601 0 0 0 2 601

35 0 0 0 35

2 636 0 0 0 2 636

1768 833 0 0 2601

35 0 0 0 35

1803 833 0 0 2 636

833 0

0 0

833 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

1.2 Dlouhodobý hmotný majetek Popis [tis. Kč] Pořizovací cena K 1.1.2013 Přírůstky Převody Úbytky K 31.12.2013 Oprávky K 1.1.2013 Roční odpis ZC vyraz, majetku Vyřazeni majetku K 31.12,2013 Účetní hodnota netto K 1.1.2013 K 31.12.2013 Zálohy netto K 1.1.2013 K 31.12.2013 Opravné položky K 1.1.2013 K 31.12.2013

Pozemky

Stavby

Samostatné movité věci

Drobný hmotný majetek

Nedokončený Celkem hmotný majetek

8478 0 0 0 8478

13731 0 0 0 13 731

23 383 3 059 0 -159 26 283

704 0 0 0 704

886 93 0 0 979

47182 3152 0 -159 50175

0 0 0 0 0

3176 419 0 0 3 595

21544 755 50 -160 22189

702 2 0 0 704

0 0 0 0 0

25 422 1176 50 -160 26 488

8478 8478

10 555 10 136

1839 4 094

2 0

886 979

21760 23 687

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

1.3. Majetek pořízený z dotace V roce 2010 získala společnost KASTEN spol. s r.o. dotaci v rámci programu ITC v podnicích ve výši 3.400tis. Kč. Z této dotace byl pořízen tento majetek: Popis

Cena celkem [tis. Kč]

749

SWEurocalk3 SW MONEY S5

1467

160 306 95 441 15 156

Ostatní SW Servery Notebooky Počítače Monitory Ostatní HW Celkem

3 389

1.4 Zástavní práva Společnost nemá majetek zatížený zástavními právy. 1.5 Dlouhodobý majetek pořízený formou finančního pronájmu Společnost má formou finančního pronájmu pořízeny osobní a naklaní automobily. Předmět leasingu [tis. Kč]

Datum pořízení

Cena celkem

Uhrazeno

[tis. Kč]

[tis. Kč]

Závazky splatné Dlouhodobé závazky

do 1 roku

[tis. Kč]

[tis. Kč]

Ford Focus Trend 2.0i 16V

01.08.1999

751

751

0

Škoda Felicia Pickup LX 1,9 D

01.11.1999

332

332

0

Ford Tranzit Chassis

01 121999

869

869

0

0 0 0 0 0

Ford Fiesta 1,25 trend 5 dv.

25.012000

400

400

0

0

Škoda Fabia Classic 1,4 50k

06.03.2000

391

391

0

Škoda Felicia Pickup 1,3Lx1

06.03.2001

316

316

0

0 0

Škoda Felicia Pickup 1,3Lx1

06.03.2001

316

316

0

0

Ford Tranzit Kombi Van

01.08.2001

987

987

0

0

Ford Fiesta Trend

01 11.2002

476

476

0

0

Ford Tranzit valník

01.11.2002

1 075

1 075

0

Ford Fiesta Trend

01 06.2003

503

503

0

Ford Tranzit Kombi Van

01.06.2003

909

909

0

Ford Tranzit

01.03.2004

983

983

0

Ford Tranzit

01.04.2004

650

650

0

Ford Tranzit

01 04 2004

650

650

0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Škoda Felicia Pickup 1,3 Lxi va

01.02.1999

452

452

0

Škoda Felicia Pickup 1,3 Lxi s

01.02 1999

410

410

0

Ford Focus 2 OTDCi Combi

16 02 2007

829

829

Ford Mondeo ST 200 Combi

02 02.2007

1 041

1 041

0 0

D A F F A L F 4 5 250G12

05.062007

2 189

2189

0

Ford Tranzit valník

05.07.2007

856

856

0

Ford Fusion 1,4 Ebony

15 11.2007

350

350

0

Ford Fusion 1,4 Ebony

15.11.2007

350

350

0

Ford Tranzit 1,4 Ebony

15 11 2007

350

350

0

Ford Focus 5D 1,6 Trend - 7S8 5234

15.09 2009

478

478

0

Ford Fiesta 1,4 Titanium - 7S8 5235

15.09 2009

401

401

0

Ford Tranzit Kombi Van 330 SWB-7S8 5236

15.09 2009

813

813

0

XXX

18127

18127

0

Celkem

2. Dlouhodobý finanční majetek 2.1 Majetkové účasti v jiných právnických osobách Popis [tis. Kč] STAVIVA.COM spol. s r.o. Nad Opatřilkou spol. s r.o. KASTEN INVEST SK spol. s r.o Coop Development, družstvo Celkem

2013 2 960 22 500 155 55 25 670

2012 2 960 22 500 142 55 25 657

3. Pohledávky 3.1 Věková struktura krátkodobých pohledávek z obchodních vztahů Stav [tis. Kč] Ve splatnosti Po splatnosti

Počet dnů do 30 31-90 91 -180 181-360 361 a více

Celkem

2013 14 878 25 033

20f2 5 434 3182

5 399 46 260

5136 15 074

2013

2012

549 0 0

29 0 0

71 0 879

725 0 597

3.2 Údaje o pohledávkách ke všem propojeným osobám*' Popis [tis. KčJ Dlouhodobé pohledávky Pohledávky z obchodních vztahů Poskytnuté zálohy Jiné pohledávky Krátkodobé pohledávky Pohledávky celkem

0

549 549

*) "propojené osoby" tak jak jsou definovány v Obchodním zákoníku - zákon č. 513/1991 Sb.. § 66a odst. 9

3.3 Pohledávky kryté podle zástavního práva Společnost nemá pohledávky zatížené zástavními právy. 4. Ostatní aktiva Ostatní aktiva tvoří náklady příštích období a příjmy příštích období. 5. Vlastní kapitál 5.1 Základní kapitál Základní kapitál ve výši 35.000 tis.Kč je tvořen vkladem Aleše Kocourka a je splacen do výše 100%

0

29 29

5.2 Změny ve vlastním kapitálu Popis [tis. Kč] A. Základní kapitál zapsaný v obchodním rejstříku 1. počáteční zůstatek 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek B. Rezervní fondy 1. počáteční zůstatek 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek C. Nerozdělený zisk minulých let 1. počáteční zůstatek 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek D. Neuhrazená ztráta minulých let 1. počáteční zůstatek 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek E. Výsledek hospodaření běžného účetního období zisk +/ ztráta F. Vlastní kapitál konečný stav

rozdíl

2013

2012

35 000 0 0 35 000

35 000 0 0 35 000

0 0 0 0

3 366 134 0 3 500

3 366 134 0 3 500

0 0 0 0

101 829 6 028 0 107 857

68 786 42 043 -9 000 101 829

33 043 -36 015 9 000 6 028

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0 0 0

2 357

6 028

-3 671

148 714

146 357

2 357

6. Závazky 6.1 Věková struktura krátkodobých závazků z obchodních vztahů Stav [tis. Kč] Ve splatnosti Po splatnosti

Počet dnů do 30 31-90 91 -180 181-360 361 a více

Celkem

2013 11858 5 560 109 15 449 286 18 277

2012 14 554 2 007 792 916 649 458 19 376

2013 0 908 0 0 908 908

2012 0 1083 0 0 1083 1083

6.2 Údaje o závazcích ke všem propojený m osobám *) Popis [tis. Kč] Dlouhodobé závazky závazky z obchodních vztahů Přijaté zálohy Jiné závazky Krátkodobé závazky Závazky celkem

*) "propojené osoby" tak jak jsou definovány v Obchodním zákoníku - zákon č. 513/1991 Sb., § 66a odst. 9

7. Náklady 7.1 Služby [tis. Kč] Opravy a udržování Zprostředkovatelské služby Reklama Pronájem a montáž lešení Klempířské práce Zednické práce Zámečnické práce Izolaterské práce Montáže zateplovacích systémů Instalatérské a topenářské práce Rekonstrukce výtahů Pokrývačské práce Elektroinstalace Dodávky a montáže oken a dveří Betonářské práce Ostatní služby od subdodavatelů Leasingové náklady Služby ostatní Celkem 7.2 Ostatní provozní náklady [tis. Kč] Smluvní pokuty a penále Pojištění Odpis pohledávky Dary Ostatní pokuty a penále Ostatní Celkem 7.3 Ostatní finanční náklady [tis. Kč] Bankovní poplatky Kurzový rozdíl Ostatní Celkem 7.4 Náklady z transakcí mezi všemi propojenými osobami [tis. Kč] spotřeba materiálu skladné pronájem a montáž lešení administrativní práce ostatní služby Celkem 7.5 Náklady na odměny auditorovi [tis. Kč] povinný audit účetní závěrky jiné ověřovací služby daňové poradenství jiné neaudítorské služby Celkem

2013 1324

2012 1062

191

637

2 725 9 623 5 686 11208 12 548 8 586 18 031 1334 1602 2 688 1990 21702 5 066 12193

2081 8287 4217 3403 14115 9727 17105

579 3 778 2 083 4 013 17 035

888 4116

0

318

12 342 128 839

13 242 106 686

2013

2012

287 769 4 180 130 92

65 529 466 325 26 8

1462

1419

2013 130

20f2 62

0 0

130

1253 0 1315

2013

2012

33 681 186 7 964 219 55 42105

22151 176 7 835 220 72 30454

2013

2012

51 0 0 0

66 0 0 0

51

66

7.6. Dotace Společnosti byla poskytnuta dotace v rámci Operačního programu Lidské zdroje a zaměstnanost na projekt Vzdělávání pracovníků Kasten spol. s r.o. a jejich partnerů ke zvýšení jejich adaptability. Celková výše dotace činí 5.263 tis. Kč, přičemž k 31.12.2012 bylo z této dotace vyčerpáno 5.263 tis.Kč

8. Výnosy 8.1 Tržby z prodeje služeb [tis. Kč] Provádění staveb včetně udržovacích prací na nich Ostatní Celkem 8.2 Ostatní provozní výnosy [tis. Kč] Dotace Smluvní pokuty a úroky z prodlení Pojistné plnění Náhrada škody Ostatní Celkem

2013 189 679 4448 194127

2012 163 967 5 952 169 919

2013

2012 2696 4144

0 4423

238 117

465 458 345

7114

8108

8.3 Ostatní finanční výnosy [tis. Kč] Kurzové rozdíly Ostatní Celkem

2013 4 336 86 4422

2012 0 117

8.4 Výnosy z transakcí mezi všemi propojenými osobami [v tis Kč]

2013

20f2

Pronájem nemovitostí a služby s ním spojené Nájem motorových vozidel Nájem lešení Ostatní Celkem

711 288 1187 411 2 597

827 356 2 205 906 4294

2336

117

*) "propojené osoby" tak jak jsou definovány zákonem č. 513/1991 Sb., §66a odst. 9

9. Významné události po datu účetní závěrky Nedošlo k žádným významným událostem po datu účetní závěrky

Ing. Aleš Kocourek

Digitálně podepsal Ing. Aleš Kocourek DN: c=CZ, cn=Ing. Aleš Kocourek, serialNumber=ICA 10310255, serialNumber=IDCCZ 114280899 Datum: 2014.08.11 17:32:36 +02'00'

fakturace:

Recommend Documents