F Technická zpráva

STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno PROFESE: F.1.1. Architektonické a stavebně technické řešení STUPEŇ: Projektová dokumentace pro provedení stavby

List č. 1

F.1.1.1. Technická zpráva Obsah : F.1.1.1.a. F.1.1.1.b. F.1.1.1.c. F.1.1.1.d. F.1.1.1.e. F.1.1.1.f. F.1.1.1.g. F.1.1.1.h. F.1.1.1.i. F.1.1.1.j. F.1.1.1.k.

Účel objektu Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení Obestavěné prostory, zastavěné plochy Technické a konstrukční řešení objektu Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí Způsob založení objektu Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí Dopravní řešení Ochrana objektu před škodlivými vlivy Dodržení obecných požadavků na výstavbu Bezpečnost práce

F.1.1.1. Technická zpráva DOMIA ART s.r.o. Barvičova 4, Brno

e-mail: [email protected]

Zak. č.: S-13/0511 tel.: 543 23 66 11


List č. 2

F.1.1.1.a. Účel objektu Projektová dokumentace řeší „Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10 Brno“, která zahrnuje projektové práce a to nový systém vytápění a nový zdroj tepla pro ústřední vytápění a přípravu teplé užitkové vody, výměnu stávajících stupaček (voda, kanalizace a plyn) za nové stupačky (voda, kanalizace a plyn) v instalačných šachtách ve všech bytových jednotkách (včetně souvisejících stavebních úprav) dále menší stavební dispoziční úpravy ve vybraných bytech bytového domu na ulici Klíčova a tržní v Brně-Černovice. Bytový dům je řadový, stojící na nároží ulic Klíčova a Tržní. Bytový dům má z těchto přiléhajících ulic dohromady dva samostatné vstupy. Objekt je má jedno podzemní podlaží, čtyři nadzemní podlaží a obytné podkroví. Střecha objektu je sedlová s vikýři. V nároží do ulice a v části objektu do nádvoří je pak nově provedena střecha pultová. F.1.1.1.b. Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení Urbanistické a architektonické řešení objektu se nemění. Bytový dům je řadový, stojící na nároží ulic Klíčova a Tržní. Bytový dům má z těchto přiléhajících ulic dohromady dva samostatné vstupy. Objekt je má jedno podzemní podlaží, čtyři nadzemní podlaží a obytné podkroví. Střecha objektu je sedlová s vikýři. V nároží do ulice a v části objektu do nádvoří je pak nově provedena střecha pultová. Stavební úpravy budou probíhat ve vnitř stavebního objektu. Jedná se o úpravy objektu stávajícího bytového domu, kde se prostory nemění ani jejich účel užívání. F.1.1.1.c. Obestavěné prostory, zastavěné plochy Zastavěná plocha: 520,0m2 Obestavěný prostor: 7800,0m3 F.1.1.1.d. Technické a konstrukční řešení objektu Stávající objekt pozůstává ze stavebního materiálu z plných pálených cihel. Tloušťka jednotlivých nosných stěn od suterénu až po 4NP je různé šířky a to od 300mm až po 850mm. Příčky jsou taky zděné v tloušťkách 100 až 150mm. Stávající stropy a schody jsou železobetonové. Krov je dřevěný a krytina pálená. Výplně otvorů jsou plastová. Návrh stavebních úpravy pro projektovou dokumentaci „Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10 Brno“, byl prokonzultován s investorem stavby. Po konzultacích se zástupcem investora budou v objektu nově zřízeny dva samostatné centrální zdroje tepla. Jeden zdroj tepla bude pro část objektu přístupnou z ulice Klíčova a druhý pro část objektu přístupnou z ulice Tržní. Oba zdroje tepla budou umístěny v samostatných, k tomuto účelu vybraných místnostech, které se nachází v suterénu objektu. Každý z těchto zdrojů tepla bude pro příslušnou část objektu zajišťovat teplo pro centrální vytápění a přípravu teplé vody. Dále budou v objektu probíhat výměny všech stupaček (voda, kanalizace plyn) za nové rozvody. Při probíhajících výměnách všech rozvodů, budou upraveny dispozičně koupelny a záchody, kde se přemístí záchodové mísy do koupelen. V některých bytech dle výkresové dokumentace F.1.1.1. Technická zpráva DOMIA ART s.r.o. Barvičova 4, Brno


Zak. č.: S-13/0511 tel.: 543 23 66 11


List č. 3

proběhnou dispoziční úpravy předsíně a kuchyně. Stavební úpravy pro bourací práce budou spočívat hlavně v odstranění stávajících keramických obkladů a dlažeb v koupelnách a na záchodech, vysekání drážek ve zdivu a v podlahách, průrazy do stropů pro výměnu stávajících rozvodů za nové, odstranění potrubí pro odkouření waw zařízení a pro větrání spíže v kuchyních pod okny, vybourání nových otvorů pro VZT potrubí pro odtah digestoře a koupelen, vybourání části podlah pro rozvody topení, vysekání stávajících instalačních šachet pro výměnu stupaček (voda, kanalizace, plyn), odstranění stávajících instalačních jádrech apod. Další stavební úpravy budou spočívat ve zapravení všech bouracích prací a to zapravení drážek, průrazů, vyzdění nových instalačních jádrech včetně osazení revizních dvířek, zapravení všech otvorů, výměnu stávajících oken v koupelnách za nové, zapravení instalačních jádrech, v koupelnách a v záchodech se znovu vyskládají nové keramické obklady na stěnách a nové keramické dlažby na podlahách včetně hydroizolační štěrky pod nimi. Barva nových dveří včetně zárubní bude upřesněna na stavbě dle výběru investora. Nové dveře oddělující sklady od schodišťového prostoru budou tvořit požární uzávěry typu EI-30DP3-C Všechny neomítnuté konstrukce budou omítané a všechny místnosti budou na novo vymalovány. 1.1.1.e) Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí Není předmětem projektu. 1.1.1.f) Způsob založení objektu Objekt je založena na stávajících základech, jedná se o stavební úpravy ve vnitř objektu, návrh nového topení a výměna rozvodů (voda, kanalizace a plyn), tedy založení objektu není předmětem řešení. 1.1.1.g) Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí Stavebními úpravami nedojde k negativnímu vlivu na životní prostředí. Částečné ovlivnění (zhoršení) mikroklimatických podmínek v bezprostředním okolí stavby je předpokládáno pouze v průběhu realizace stavebních úprav. Při provádění stavby jsou dodavatelé povinni omezit škodlivé důsledky stavební činnosti na životní prostředí. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o úpravy vnitřních prostor objektu, je vliv na okolní stavby malý. 1.1.1.h) Dopravní řešení (včetně dopravy v klidu) Jedná se o stavební úpravy vevnitř stávajícího objektu. Žádné dopravní řešení není navrhováno. Nedochází k navýšení počtu bydlících osob v objektu. U projektovaného rozsahu prací nedochází k navýšení požadavků na řešení dopravy v klidu (zvýšení počtu odstavných stání) a proto další parkovací stání nejsou v rámci stavebních úprav objektu předmětem řešení a nejsou zřizována (je využito stávajících kapacit na veřejném prostranství).



Zak. č.: S-13/0511 tel.: 543 23 66 11


List č. 4

1.1.1.i) Ochrana objektu před škodlivými vlivy RADON Není předmětem řešení. PODZEMNÍ VODA Vzhledem k charakteru území se nepředpokládá výskyt podzemní vody v dosahu stavebních konstrukcí 1.p.p. Jiné škodlivé vlivy na stavbu v okolí nejsou. Není předmětem projektu. 1.1.1.j) Dodržení obecných požadavků na výstavbu Všechny požadavky na výstavbu v dané lokalitě jsou dodrženy (jedná se pouze o přemisťování pracoviště ve stávajícím objektu areálu firmy). Projektová dokumentace a realizace stavby budou v souladu s požadavky vyhl.č.501/2006 Sb. a 269/2009 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a s požadavky vyhl. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. 1.1.1.k) Bezpečnost práce Navržené objekty jsou z hlediska realizace i provozu v souladu s obecně platnými normami a předpisy. Při provádění stavby a při následném provozu je nutné tyto normy nadále respektovat. Projekt byl zpracován podle platných ČSN, hygienických a bezpečnostních předpisů. Veškeré práce při montáži je třeba provádět v souladu s ČSN 06 03 10 při dodržení předpisů o bezpečnosti práce a předpisů o hygieně práce v souladu s ČSN 73 60 05 a ČSN 38 64 13. Pokud budou provedeny na stavbě jakékoli změny odlišující se od projektové dokumentace, je nutné tyto změny konzultovat s projektantem. Pokud budou zjištěny odlišnosti od údajů uvedených v projektu, je nutné se spojit s projektantem a provést případné korekce podle skutečného stavu. Pokud provede dodavatel stavby jakékoli změny odlišující se od zpracované platné projektové dokumentace bez písemného svolení projektanta, přebírá plnou zodpovědnost za dodávku v plném rozsahu. Dodavatel je povinen dodržet všechny požadavky dotčených orgánů, které jsou součástí stavebního povolení. Je nezbytně nutné, nejpozději do zahájení prací na kterékoli části zpracované podle tohoto návrhu, uzavřít smlouvu o výkonu autorského dozoru. Pokud smlouva nebude uzavřena, má se za to, že dodavatel brání zhotoviteli v kontrole provádění systému a zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé z tohoto titulu. Dodavatel stavby je povinen předat investorovi projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby, která musí být samostatně zpracována. Prováděcí projektová dokumentace a projekt pro vydání stavebního povolení nesmí být k tomuto účelu použita.



Zak. č.: S-13/0511 tel.: 543 23 66 11


List č. 5

Prováděcí projektová dokumentace a projekt pro stavební povolení požívá ochrany podle zákona č. 35/1965 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků v zák. č.89/1990 Sb. a zák.č. 121/2000 Sb. (autorský zákon). Originál této projektové dokumentace a návrh řešení na něm zobrazený je duševním majetkem fy Domia art s.r.o.. Má povahu duševního tajemství podle ustanovení § 17 Obchodního zákoníku. Výkres nesmí být - vyjma zřejmého účelu, pro nějž byl pořízen - používán, kopírován ani reprodukován bez písemného souhlasu firmy Domia art s.r.o. a žádným jiným způsobem poskytnut třetí osobě nebo jinak zneužit.

V Brně 02. 12. 2011

Vypracoval: Ing. Kamil Kocmánek Ing. Peter Juhász



Zak. č.: S-13/0511 tel.: 543 23 66 11

F Technická zpráva

Recommend Documents