ÉPÍTÉSZETI
MŰLEÍRÁS
a Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Kar „Oktatási Centrum” tervpályázatához
A) Alapelvek Első lépésként összesítettük a tervpályázati kiírás számszerűsített programadatait, hozzáadtuk a nem számszerűsített igények (közlekedők, vizescsoportok, személyzeti öltözők, gépkocsitároló, stb.) várható nagyságrendjét; figyelembevettük a kérdésekre adott válaszok azon pontját, amely szerint a kiírástól legfeljebb ± 5 % eltérés lehetséges, és arra a megállapításra jutottunk, hogy a jelenlegi épület közel 100 %-os bővítésére lenne szükség a feladat megoldásához. Az ilyen mértékű bővítést – tekintettel a városrendezési előírásokra (magassági korlátozások) és az épület feltételezett műszaki állapotára (korábbi emeletráépítések, alapozás teherbírása, stb.) – irreálisnak tartottuk, ezért a meglévő épület teljes elbontása mellett döntöttünk. Az új épület tervezése során is komoly kihívást jelentettek a foghíjtelkek műszaki – geometriai adottságai. Tervünk ezekre a kihívásokra próbál választ adni. Arra törekedtünk, hogy a kiírásban rögzített tervezési programot teljes egészében kielégítsük a megszabott tűrési határokon belül, hiszen a beruházás célja nem más, mint egy integrált oktatási központ létrehozása. A gazdaságosság érdekében az épületet feltáró közlekedőrendszer méreteit a még elfogadható minimumra korlátoztuk. Így tervünk lehetőséget nyújt arra, hogy megállapítható legyen: mi az a minimális volumen, amelyen belül a kiírás igényei még megvalósíthatóak. B) Beépítés, szintszámok Bár foghíjtelekről van szó, kedvező lehetőség adódott arra, hogy az új épülettel – a hátsó telekhatártól jelentősen visszamaradva – a csatlakozó telkek hátsó zónájában már meglévő beépítetlen szabad területeket összefüggő tömbbelsővé bővítsük, és ehhez a saját telkünkön egy kb. 300 m2-es hátsó udvarral csatlakozzunk. Ezáltal nemcsak a tömbbelső viszonyain javítunk, hanem a tervezett épület számára is egy teljes értékű, az utcaival azonos méretű és színvonalú homlokzat kialakítására nyílik lehetőség. További homlokzati feltárási lehetőséget nyújt a tekintélyes méretű (16,00 x 14,50 m) belső udvar, amely alatt az üvegkupolával lefedett aula helyezkedik el. Figyelembevéve a szomszédos, Szentkirályi u. 45. sz. alatti épület gerincmagasságát, szint felett egy F + VII emelet magasságú épület létesíthető, amelyet 2 pinceszint egészít ki. A földszint szintmagassága 3,60 m; az emeleti szinteké 3,30 m. A pinceszintek közül a – 1 szint a jelenlegi pinceszinten, a második az erről a szintről indított résfalakkal határolva, kisebb szintmagassággal létesül.
A hátsó udvar valójában a +1 szinten létesülő tetőkert, alatta a ± 0,00 szinten a könyvtár található. Az egyébként lapostetős, a 45. sz. alatti épület tűzfalát takaró és követő új épület utcai homlokzata magastetős, a tető párkánya és hajlása pontosan követi a szomszédos épületét. A hátsó udvari homlokzat lezárása is magastető; a tetősík itt – a kiírásnak megfelelően – a meglévő épület gerincmagasságáról indul. A zárófödém lapostetős részét járható tetőként terveztük, amely rekreációs területként kiegészíti a belső és hátsó udvar erre a célra szánt funkcióját, egyúttal különleges panorámát nyújt a környékre és a közeli háztetőkre. C) Építészeti elrendezés Alapvető célkitűzésünk volt, hogy az épületen belül a kettős sajátos funkció szeparáltan elkülöníthető legyen (külső, ambuláns beteg személyforgalom és az oktatási centrum belső személyforgalma, amely az oktatók, hallgatók és az asszisztencia épületen belüli közlekedését jelenti). Ennek megfelelően az épület kettős személybejárattal, ezt követően kettős vertikális forgalmi csomóponttal rendelkezik. Az épület egyetlen megközelítési lehetőségét a Szentkirályi utca jelenti, ezen a rövid, 30 m-es szakaszon kellett elhelyezni a kettéválasztott személyforgalmi bejáratokat, a szintalatti gépkocsitároló megközelítését (kétnyomú lehajtórámpa) és a mentőbeállót, amelyet a jobb kihasználás érdekében együtt kezelünk a gazdasági bejárattal. A bejáratok elrendezése kivetíti a homlokzatra az épület belső struktúráját: a középső, 16,20 m szélességű zóna az épület belső gerincét alkotja (visszahúzott személybejáratok az árkád alatt, büfé-aula-nagyelőadó). Ebben a zónában az aula feletti belső udvar és a pinceszinteken a gépkocsitároló. Törekedtünk arra, hogy az épület nagyobbforgalmú funkcióit az alsó szinteken tartsuk, ezért az oktatási funkciók a földszinten és az alsó három emeleti szinten, míg a klinikai orvosi funkciók a négy felső emeleti szinten kaptak helyet. Szintenként egy klinikát helyeztünk el. A legnagyobb helyigényű klinika (Fogpótlástani Klinika) egy teljes szintet foglal el, míg a kisebb alapterületű klinikák szintjein kiegészítő funkciók is találhatók, anélkül azonban, hogy ezek a klinikák belső forgalmát zavarnák. Sikerült olyan belső elrendezést találni, hogy a klinikákhoz tartozó rendelők – a boxos elrendezésűek is – a klinikai szintekre kerülhessenek. Ezek az utcai szárnyon, egymás felett helyezkednek el, és az ambuláns beteg közlekedési magból közvetlenül megközelíthetők, a klinikák belső forgalmának zavarása nélkül. A szintek közlekedési feltárását két, középfolyosóból és két, a tűzfalak mentén vezetett oldalfolyosóból álló, körforgalmat biztosító rendszer alkotja, amelyből az utcai szárny középfolyosója általában a betegváró funkcióját is betölti. Ettől a rendszertől csak az I. és II. emeleten elhelyezkedő fogászati kezelőtér alaprajza tér el értelemszerűen, itt a beteg-várófolyosók az aula légterével kerülnek vizuális kapcsolatba. A körforgalmú rendszer negatív sarkaiban, átellenesen egy-egy vertikális forgalmi csomópont, ill. egy-egy vizesblokk található. Az utcai szárnyban lévő forgalmi csomópont egy füstmentes menekülő lépcsőházat, az ambuláns betegek részére 2 db 4 fős személyfelvonót és egy
betegfelvonót, a személyzeti folyosóra nyílóan pedig 2 db teherfelvonót (szennyes- tiszta) tartalmaz. Az udvari szárny csomópontja a hallgatók-oktatók-asszisztencia számára egy igényesebb lépcsőházat és 3 db 6 fős sezmélyfelvonót tartalmaz. A vizesblokkok közül az utcai szárnyban lévő kétnemű beteg- és kétnemű hallgatói, míg az udvari szárnyban lévő kétnemű, zuhanyfülkével bővített oktatói-orvosi WC-csoportot tartalmaz. Az épület központi tere az aula, amely az oktatói-hallgatói bejárat és vertikális közlekedőmag közé esik, azaz kikerülhetetlen napi élményt jelent. Négyzetes, 16,20 x 16,20 m-es tér, amelyet oszlopok egy 2,70 m szélességű karzata és egy 10,80 x 10,80 m-es, néhány lépcsőfokkal süllyesztett, háromszintes, belső négyzetes térre osztanak. Ennek légterét egy négyzetes üveg-gúla zárja le a III. emelettől induló belső udvar padozati szintjén. A légtérbe homlokzatszerűen, de fix üvegezéssel nyílik az I. és II. emeleti fogászati kezelőtér, ill. betegváró (ház a házban). Az aulából nyílik a 150 fős nagy előadóterem, vele szemben a mindkét bejárati irányból megközelíthető büfé, eltolható üvegfalakkal, miáltal az előtte húzódó aula karzat egyúttal büfé-teraszként is működik. Az aulára fűződik a ruhatár, előteréből nyíló, nagyobb létszámú közönségre méretezett WC-csoporttal, amelyben mozgássérült WC is található. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy az aula akár önállóan, akár a nagy előadóval bővítve, alkalmi külső rendezvényeket is befogadhasson. Az épületet szeretnénk képzőművészeti, elsősorban szobrászati alkotásokkal is gazdagítani. Ezek a bejárati árkádos tér két oszlopán, valamint az aula felső frízén közvetítenének művészi reflexiókat az épület funkciójáról. Az épületre jellemző a 2,70 m-es modulrendszer. Ennek megfelelően az általános szerkezeti raszter 5,40 x 5,40 m. Ez lehetővé teszi a 30 cm-es födémkonstrukciót, és 3,30 m-es szintmagasság mellett a 3,00 m-es tiszta belmagasságot. Álmennyezetet a közlekedőterekben tervezünk. A nagy előadóterem kiváltását az I. emeleten végigfutó, emeletmagas faltartók adják, amelyeken csak a legszükségesebb mértékben adtunk ajtónyílásokat. D) Szintenkénti elrendezés - 2 szint - 6,30 m Gépkocsitároló, raktárak, gépészet - 1 szint - 3,60 m Gépkocsitároló, központi technikai személyzeti öltözők Elektromos központ (trafó, kapcsoló)
helyiség,
karbantartó
műhely,
Földszint ± 0,00 Bejáratok (mentőbeálló + gazdasági bejárat, elkülönített személyi bejáratok, gépkocsitároló rámpa-bejárat) Előcsarnokok (ambuláns beteg – oktatók, hallgatók) Betegfelvételi iroda, betegváró, portások, portás pihenő Büfé, aula, nagy előadóterem, ruhatár – WC csoport, Könyvtár, stúdió, épületfelügyelet
Hulladék- és veszélyes hulladéktároló + 1 szint + 3,60 m Fogászati kezelőtér, 50 box, betegváró Tanterem – 5 db Könyvtár feletti tetőkert + 2 szint + 6,90 m Fogaszati kezelőtér, 50 box, betegváró Fantomlabor + 3 szint + 10,20 m Radiológiai diagnosztikai egység, betegváró Ambuláns sebészet HIV, Hep. C kezelőegység Orális diagnosztika Központi sterilező Belső udvar – tetőkert + 4 szint + 13,50 m Parodontológiai labor Igazgatóság Központi fogtechnikai labor + 5 szint + Gyermekfogászati és fogszabályozási klinika Anyagvizsgáló laboratórium + 6 szint + 20,10 m Fogpótlástani klinika + 7 szint + 23,40 m Konzerváló fogászati klinika Szak- és továbbképzési Titkárság Tető
+ 27,00 m Lépcsőházi kijárat, felvonógépházak, kazánház, szellőzőgépház Tetőkert E) Helyiségjegyzék
F) Műszaki – gazdasági mutatók Telekméret: Beépítettség: - 1 szint ± 0,00 szint + 1 szint + 2 szint + 3 szint
1704 m2 98 % 1670 m2 2 1704 m 100 % 1393 m2 81,7 % 1298 m2 76,2 % 2 69,8 % 1290 m
Szintterületi mutató szint felett: szint alatt:
10200 m 2 = 5,98 1704 m 2 3340 m 2 = 1,96 1704 m 2
Beépített szintterületek: Szint: -2 -1 ± 0,00 +1 +2 +3 +4 +5 +6 +7 Tető Összesen
Hasznos 1374 1348 1296 938 883 698 773 765 758 643 121 9597 70 %
Közlekedő 139 192 250 341 286 297 282 281 282 282 61 2693 20 %
Parkolási mérleg Főterület
3180 m2 3180 1 gk./20 m2 főter. = = 20 50 % = Tervezett:
159 gk. 79,5 gk.
78 gk. > 75 (min. gk.)
G) Költségbecslés
Nettó 1513 1540 1546 1279 1169 995 1055 1046 1040 925 182 12290 90 %
Bruttó 1670 1670 1700 1393 1298 1190 1190 1177 1166 1080 217 13751 100 %
