Energy Performance Contracting

Energy Performance Contracting dobré smlouvy dělají dobré přátele

Vladimír Sochor SEVEn, o.p.s. mezinárodní konference „ENEF 2010“, Banská Bystrica, 13. 10. 2010

Proces projektu EPC – 1. fáze Zákazník = vlastník nebo správce objektu Přijetí konceptu řešení projektu

Identifikace projektu

Rozhodnutí pro metodu EPC

Předběžná analýza

Sběr dat o spotřebě energie

Veřejná zakázka / nabídka

Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy

Podrobná studie proveditelnosti

Instalace opatření

Řízení realizace projektu

Spolupráce na realizaci dalších opatření

Období záruk za úspory

Monitorování úspor a vyhodnocování

ESCO = poskytovatel energetických služeb 2

Rekonstrukce energetického systému

- běžný způsob (dodávka díla) - energetická služba významným aspektem je následné vlastnictví instalovaného zařízení vlastníkem dodavatel = outsourcing nebo kontrakting vlastníkem zákazník = dodavatelský úvěr, EPC

3







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Základní typy úsporných opatření

v budovách lze realizovat v zásadě dva typy opatření –

stavební opatření (zateplení pláště budov, výměna oken)

–

technologická opatření (rekonstrukce energetických systémů) pro stavební opatření je základem nalezení financování projektu technologická opatření realizovatelná z budoucích úspor energie

5







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Proces veřejné zakázky 1. Zjištění potenciálu energetických úspor (již zpracovaný energetický audit, předběžná analýza stávajícího stavu a možná úsporná opatření) 2. Rozhodnutí zadavatele o dalším postupu (zjištění výchozí úrovně spotřeby energie v technickém i finančním vyjádření, očekávaný vývoj) 3. Vyhlášení výběrového řízení (zpracování zadávací dokumentace, podklady pro hodnocení nabídek, jednání s uchazeči a výběr nejlepšího 4. Jednání o smlouvě o energetických službách - ověření možností úspor (aktuální energetický audit) - řešení změn a rozdílů 5. Uzavření smlouvy 6. Realizace projektu (zpracování projektové dokumentace, instalace úsporných opatření a zkušební provoz) 7. Sledování provozu, vyhodnocování dosažených úspor, platby ,

7







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Obsah energetických služeb - typ opatření souvislost s dobou návratnosti – základ v systému MaR, optimalizace spotřeby v jednotlivých částech objektů, změna topného média, rekonstrukce zdroje energie atd.

- trvání smluvního vztahu 4 – 15 let (závisí na následném vlastnictví zařízení)

- zahrnutí různých služeb do jednoho projektu příprava rekonstrukce (včetně zpracování PD), financování, provádění servisu a údržby, možnost různých způsobů provozování systému

9







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Obsah smluv při metodě EPC

 důkladná analýza současného stavu energetického hospodářství a návrh úsporných opatření  příprava projektu a jeho financování  realizace navržených opatření (projekt, výstavba, uvedení do provozu, případně provozování zařízení)  dlouhodobé záruky na provoz a účinnost zařízení (úspory)  provoz a údržba (zaškolení a dohled a/nebo provozování)  sledování a vyhodnocování spotřeby energie

11







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Převzetí rizik

Podstata energetické služby typu EPC spočívá v tom, že přebírá rizika NE v dodavatelském úvěru, který zákazníkovi poskytne nebo ve zprostředkování koupě technologie

Příklady přebíraných rizik v kontraktech s ESCO:     

chyby v projektu nespolehlivost technologie nevhodné provozování a organizace práce nekvalitní údržba zvýšení emisí, vliv na ŽP, hygienické normy  neočekávané cenové výkyvy  změny trhu (nižší odběry energie, … )

nedosažení plánovaných úspor nákladů

13







Podpis smlouvy

Podrobná analýza

Dojednání smlouvy








Monitorování a vyhodnocování úspor

 Nástroj

na monitorování

 Automatické

sledování dostupných energetických údajů a průběžná verifikace

Automatický přenos dat

+ forma kontroly 15

Děkuji za pozornost

Vladimír Sochor SEVEn mezinárodní konference „ENEF 2010“, Banská Bystrica, 13. 10. 2010 [email protected]

Energy Performance Contracting

Recommend Documents