Energie besparen, wegwijs in het premie-doolhof

Energie besparen, wegwijs in het premie-doolhof

limburg.be/wonen 011 23 72 02

Energie besparen



Geld gooi je niet zomaar langs ramen en deuren naar buiten. Waarom zou je dat wel doen met dure energie? Om energie én geld te besparen zijn natuurlijk wel enkele aanpassingen in huis nodig. Als stimulans subsidiëren zowel de federale, de Vlaamse en gemeentelijke overheid en jouw netbeheerder deze energiebesparende werken met allerlei premies. Ben je huurder? Denk dan niet “dit is niks voor mij!” De meeste premies (uitgezonderd de Vlaamse renovatiepremie) kunnen namelijk ook door huurders worden aangevraagd. Op deze manier wordt het misschien ook voor jou de moeite waard om een aantal energiebesparende werken te doen. De provincie Limburg wil je met deze brochure een overzicht geven van de premies voor energiebesparende werken. Wij hopen dat je met deze brochure de weg vindt naar de juiste instanties en wensen je alvast succes bij de zoektocht doorheen het premie-doolhof. Voor meer informatie kan je terecht bij de diensten vermeld in deze folder.

Frank Smeets

Ludwig Vandenhove

gedeputeerde van Wonen

gedeputeerde van Leefmilieu

3

Energie besparen

4


INHOUD VOORWOORD

3

ENERGIETIPS

7

ENKELE WEETJES OVER ENERGIEZUINIGHEID

9

DE PREMIES

1.

Federale overheid

11

1.1

Fiscaal voordeel

11

1.2

BTW-Verlaging

12

Stimulerende maatregelen van de overheid

13

2.

2.1

Verbeteringspremie en aanpassingspremie

13

2.2

Vlaamse Renovatiepremie

16

2.3

Subsidies voor fotovoltaïsche zonnepanelen

20

2.4

Vermindering onroerende voorheffing voor een energiezuinige woning of gebouw

22

2.5

Verzekering gewaarborgd wonen

24

2.6

Het Sociaal Dakisolatieproject van de Vlaamse Overheid

26

3.

Gemeentelijke premies

28

4.

Premies netbeheerders

29

4.1

Premies voor bestaande woningen

30

4.2

Premies voor nieuwbouw

34

4.3

Premies voor water

35

NUTTIGE INFORMATIE

1.

Campagne “Warm Limburg”

36

2.

Energiescan en Energie-audit

37

2.1

De Gratis Energiescan

37

2.2

Energie-audit

38

3.

Infraxbouwteam

39

4.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

40

5.

Leningen voor energiebesparende werken

41

5.1

De Vlaamse renovatieovereenkomst (mama-papa lening)

41

5.2

Duwolim-lening

42

5.3

Leningen bij een bank

43

5.4

Sociale leningen

44

6.

Prijzen energieleveranciers vergelijken kan je veel geld besparen

50

7.

Wooninfopunten

51

7.1

Wooninfopunten

51

7.2

Contactpersonen voor gemeentelijke premies

57

8.

Woonzorgteams

61

9.

DUBOLimburg

62

5

Energie besparen

6


ENERGIETIPS Door kleine aanpassingen in huis, kun je onmiddellijk energie én geld besparen. Hieronder enkele tips om de stijgende energiefacturen beter de baas te kunnen. 1.

Tips voor verlichting Door Europese regelgeving is de verkoop van gloeilampen al een tijdje verboden en bijgevolg zijn ze uit de winkelrekken verdwenen. Maar er zijn nog heel wat gloeilampen in gebruik of misschien hebt u wel een voorraad aangelegd. Vervang gloeilampen door energiezuinige spaarlampen of LED-lampen op plaatsen waar het licht vaak brandt. Gewone halogeenlampen zijn niet zuinig. Sinds enkele jaren zijn er eco-halogeenlampen op de markt die evenveel licht geven maar 30 % minder energie verbruiken. Nog zuiniger zijn spaarlampen en LED-lampen. Die zijn ondertussen in zeer veel formaten beschikbaar. Het voordeel van LED-lampen is dat ze heel lang meegaan. Let er bij de aankoop zeker op dat ze een aangename warmwitte lichtkleur geven (bv. 2700 tot 3300°K). Hoe hoger de kleurtemperatuur, hoe witter en kouder het licht. Het allerbelangrijkste blijft om de verlichting tijdig uit te zetten waar die niet moet branden, ook LED-lampen of spaarlampen.

2.

Tips tegen sluipverbruik Tot 10 % van het elektriciteitsverbruik in de woning is sluipverbruik: stille verbruikers (lampjes, tijdsaanduidingen,…) die dag en nacht wat energie nodig hebben, omdat de apparaten niet volledig uitstaan. De grootste boosdoeners zijn tal van opladers, tv’s, modems, digicorders... Zet deze apparaten zoveel mogelijk volledig uit met een aan/uit knop of via een stekkerdoos met aan/uit knop. In sommige gezinnen loopt het sluipverbruik op tot 150 euro per jaar. U wordt er met andere woorden slapend arm van.

3.

Tips voor tv en decoder Alle nieuwe televisies moeten voorzien zijn van een energielabel. Er is nog altijd een aanzienlijk verschil in verbruik tussen lcd-tv’s met LED-achtergrondverlichting en plasmaschermen. Een plasmascherm zal over het algemeen een flink pak meer verbruiken dan een lcd-tv voor dezelfde schermgrootte. Opgelet: het label zegt ook niet alles. De gegevens op het energielabel zijn namelijk gebaseerd op de fabrieksinstellingen (“home mode”) en leveren niet noodzakelijk een optimale beeldkwaliteit op. Als u die instellingen aanpast, neemt het verbruik dan ook vaak toe. Zo verbruiken bepaalde plasmaschermen met optimaal aangepaste beeldinstellingen 40 tot 100 Watt meer dan in “home mode”. Bij lcd-tv’s bedraagt dat verschil gemiddeld 10 Watt. De decoder voor digitale televisie verbruikt meestal vrij veel energie. Vooral het sluipverbruik van de decoder blijft vrij hoog. Een mogelijkheid om dit sluipverbruik te beperken, is de toestellen volledig uit te zetten met een aan/uit knop als u geen tv-kijkt of geen opnames gepland hebt. Hou er rekening mee dat het opnieuw opstarten een stuk langer duurt nadien. Sommige toestellen hebben ook een energiezuinige (stand-by)modus die het sluipverbruik aanzienlijk kan verminderen.

4.

Tips voor wassen, drogen, strijken De droogkast is een ware energievreter. Per droogbeurt (voor de meest voorkomende droogkast met C-label) slokt deze 3 à 4 kWh op, of ongeveer 0,75 euro per droogbeurt of 150 euro per jaar. Met een A-label toestel dat sinds enkele jaren op de markt is, daalt het verbruik met de helft tot minder dan 2kWh per droogbeurt of 75 euro per jaar. Ook buiten de zomermaanden kan de was nog heel vaak op een rekje of buiten gedroogd worden. Een beetje zon en wind volstaat om de was droog te krijgen, maar misschien toch best naar het weerbericht kijken. Wassen op 30° levert zeer goede wasresultaten op. Stel uw jarenlange gewoonten eens in vraag, was eens op een lagere temperatuur en beoordeel zelf het wasresultaat.

7

Energie besparen

Eén wasbeurt is heel wat zuiniger dan één droogbeurt. Gemiddeld verbruikt een wasmachine met een energielabel A+ zo’n 0,5 tot 0,75 kWh (of 10 à 15 eurocent) per wasbeurt of ongeveer 30 euro per jaar. Is strijken niet je favoriete bezigheid, probeer dit dan tot een minimum te beperken door de droge was onmiddellijk op te plooien en de te strijken stukken apart te leggen. Een uur strijken verbruikt al snel 1,5 tot 2 kWh of 30 à 40 eurocent. 5.

Tips voor koelen –vriezen Sinds juli 2012 mogen alleen nog koelkasten en diepvriezers met een A+-label verkocht worden. Een oude koelkast is een grote slokop. Toestellen met een A, B of C-label zijn ondertussen al achterhaald. Producenten slaagden er de voorbij jaren in om steeds zuinigere toestellen te maken: A+ (20 % zuiniger dan A), A++ (40 % zuiniger dan A) en A+++ (60 % zuiniger dan A). Door het nieuwe systeem wordt het meest zuinige toestel op de markt automatisch de nieuwe standaard. Een middelgrote oude koelkast met een C-label uit de jaren 90 kost ongeveer 80 euro per jaar aan elektriciteitskosten, een recenter A-label zo’n 50 euro en de betere recente toestellen met een A+++-label amper 25 euro. Laat de koelkast of diepvriezer niet langer open dan nodig. Zet er geen warme gerechten in. Ontdooi uw diepvries regelmatig. Een ijslaag van 2 mm geeft een meerverbruik van 10 % of zo’n 5 euro per jaar.

6. Verwarmingstips • Oude stookinstallaties hebben vaak een laag rendement. In vergelijking met een oude stookinstallatie van 15 à 25 jaar oud, hebben de modernste stookinstallaties een rendement dat 20 à 25 % hoger is. • Kies een verwarmingsinstallatie die aangepast is aan de behoefte van de woning. Een te zware installatie heeft geen zin, aangezien die zorgt voor rendementsverlies. De ervaring leert dat de meeste verwarmingsinstallaties nog steeds te zwaar zijn. • Door middel van een kamerthermostaat met tijdinstelling en thermostatische kranen op elke radiator kunt u in iedere ruimte een aangepaste temperatuur krijgen (bijvoorbeeld een hogere temperatuur ‘s ochtends in de badkamer). • Plaats een buitenvoeler zodat de temperatuur van de ketel automatisch wordt aangepast aan de weersomstandigheden. • Zorg ervoor dat uw installatie het nodige onderhoud en de nodige controles krijgt. • Isoleer de verwarmingsleidingen in de niet-verwarmde lokalen (kruipruimte, zolder, garage,…). • Zet ‘s avonds de verwarming op nachtstand (bijv. 15°C) een half uurtje voor u naar bed gaat. • Achter de radiatoren kunt u een reflecterende radiatorfolie bevestigen. Die weerkaatst een groot deel van de warmte die anders in de muur zou verdwijnen. 7.

Tips over sanitair warm water • Warm water bereiden met aardgas verbruikt bijna de helft minder energie dan met elektriciteit. • Douchen i.p.v. een bad nemen, verbruikt minder dan de helft water en energie. • Een waterbesparende spaardouchekop verbruikt 40 % minder water en energie dan een gewone douchekop, terwijl het comfort hetzelfde blijft. • Laat het warme water alleen maar stromen als het echt nodig is en vang het op in de afgesloten wastafel of spoelbak in plaats van het zo maar te laten wegvloeien. • De ideale temperatuur voor de afstelling van de boiler is 60 à 65°C. • Let er ook op warmwatertoestellen dicht bij een aftappunt te plaatsen. Zo vermijdt u warmteverliezen in de warmwaterleidingen en krijgt u sneller warm water aan de kraan.

8.

Meten is weten Noteer regelmatig (bv. wekelijks) je meterstand van elektriciteit. Zo kom je snel te weten wanneer de grote energieverbruikers actief zijn. Een handig hulpmiddel is een energieverbruiksmeter. Je plaatst dit toestel tussen het stopcontact en het toestel waardoor je het energieverbruik van een individueel toestel kan meten. Na enkele dagen weet je of je te maken hebt met een grote energievreter.

8


ENKELE WEETJES OVER ENERGIEZUINIGHEID Algemeen Wist je dat … een gemiddeld gezin in Limburg: •

ongeveer 3 500 kWh/jaar aan elektriciteit verbruikt

•

gemiddeld 22 165 kWh/jaar voor verwarming verbruikt

•

Hoe goed of slecht scoor jij ten opzichte van het gemiddelde? Je eigen verbruiken vind je normaal gezien terug op je eindafrekening van elektriciteit en gas.

Woonkamer Wist je dat … •

60 % van je totale energieverbruik naar verwarming gaat?

•

Elektrische bijverwarming jaarlijks 40 tot 80 euro kan kosten?

•

Sluimerverbruik of standby-verbruik bij audioapparatuur 30 % van zijn totale energiegebruik bedraagt?

•

Je 7 % bespaart op je stookkosten als je de verwarming 1 graad lager zet.

•

De verwarming kan een uur voor bedtijd lager. Er is dan nog voldoende warmte in huis voor dat laatste uurtje. Dat scheelt zo’n 4 % op je energieverbruik voor verwarming.

•

Dat je bij aankoop van een nieuwe TV beter kiest voor een Lcd dan een plasma-TV? Voor energiezuinige toestellen, zie: www.topten.be.

•

Gratis daglicht ten volle benutten, je een besparing van 10 euro per jaar oplevert? Of schilder/behang je kamers in lichte kleuren!

•

Een schermbeveiliging je PC niet minder doet verbruiken? Maar net meer verbruikt!

•

Voor efficiënte verwarming je alle radiatoren minstens 1 keer per jaar moet ontluchten? Dit doe je best voor de start van het stookseizoen.

•

Regelmatig onderhoud van je verwarmingsketel je een besparing van 3 % tot 10 % oplevert? Dit onderhoud is bovendien verplicht! Om de twee jaar voor gas en jaarlijks voor alle toestellen op stookolie, hout of andere vaste brandstoffen.

•

Radiatorfolie een besparing oplevert van 5 tot 10 %

•

Door de ventilatieopeningen in huis af te sluiten, denken mensen energie te besparen. Maar energiebesparing is juist gediend met ventileren. Schone, droge buitenlucht warmt sneller op.

•

Je 5 % kan besparen door gordijnen en rolluiken te sluiten?

Keuken Wist je dat … •

Elke minuut dat de koelkast openstaat, hij 3 minuten nodig heeft om weer te koelen?

•

Je ingevroren etenswaren best ontdooit in de koelkast en niet in de microgolf?

•

Je 30 euro per jaar bespaart door je diepvries/koelkast in een omgeving van 15 graden te plaatsen? Plaats deze toestellen in elk geval niet naast de verwarming of het fornuis

•

Groenten wokken of stomen in plaats van koken je 10 euro per jaar oplevert?

•

Een mengkraan in warme stand constant warm water vraagt?

•

Kook water in de waterkoker

•

Stel de temperatuur van je koelkast/diepvries niet kouder in dan nodig. De ideale temperatuur voor de koelkast is 4 à 5°C, voor de diepvriezer is dat -18 °C. Een lagere temperatuur heeft niet veel zin en verhoogt enkel het energieverbruik. Bij een hogere temperatuur zal het voedsel sneller bederven. De temperatuur in de koelkast is niet overal gelijk. Meet daarom de temperatuur in het midden van de koelkast door een thermometer een nacht in een schoteltje met water te laten staan. 9

Energie besparen Badkamer Wist je dat … •

Een A++ toestel 40 % zuiniger is dan een A?

•

Een was op 60° dubbel zoveel energie kost als op 40°?

•

Door de kraan dicht te draaien bij het tandenpoetsen of scheren, je 40 euro per jaar uitspaart?

•

Een spaarknop op het toilet een besparing kan opleveren van 20 euro per persoon?

•

De ideale temperatuur voor je warmwaterboiler 65° is?

•

Radiatoren werken het beste als ze niet worden afgedekt met (natte) handdoeken. Op deze wijze wordt energie bespaard.

•

Wist je dat je 30 euro bespaart als je de was 1 op 2 keer buiten droogt, in plaats van in de droogkast?

Slaapkamer Wist je dat … •

Het aan en uitschakelen van een lamp niet meer energie verbruikt?

•

Een dimmer niet zorgt voor minder energieverbruik?

•

Trek de oplader uit het stopcontact en bespaar 25 euro per jaar! Want ook als een gsm volledig opgeladen is, dan verbruikt de oplader nog stroom.

Op zoek naar meer tips ? Je vindt ook enorm veel concrete energiebesparingstips op www.klimaattips.be.

10


DE PREMIES 1. FEDERALE OVERHEID

1.1

Fiscaal voordeel

Sinds een aantal jaren kunnen belastingplichtigen voor een aantal energiebesparende uitgaven in hun woning een belastingvermindering krijgen. In 2014 komt enkel nog het laten plaatsen van dakisolatie in aanmerking. Voorwaarden - belastingbetaler (voldoende belasting aan de staat verschuldigd zijn) - werken moeten door een aannemer uitgevoerd zijn - woning moet minstens 5 jaar in gebruik zijn - de betalingsdatum van de factuur bepaalt het inkomstenjaar van de fiscale aangifte - het gebruikte isolatiemateriaal moet een thermische weerstand R hebben die gelijk is aan of groter is dan 2,5 m²K/W-. Enkel deze isolatie komt in aanmerking voor de berekening van de belastingvermindering. Voor uitgaven die betaald zijn voor dakisolatie in het jaar 2014 gelden volgende regels: - De belastingvermindering voor de uitgaven voor dakisolatie bedraagt 30 % van de uitgaven; - Het maximumbedrag van de belastingvermindering voor inkomsten 2014, aanslagjaar 2015 is 3 040,00 euro; - Het deel van de vermindering dat het maximumbedrag overschrijdt, kan niet worden overgedragen naar de drie volgende belastbare tijdperken; - de belastingvermindering voor de in 2013 betaalde uitgaven voor dakisolatie kan niet worden omgezet in een belastingkrediet. Aanvraag - nadat de werken uitgevoerd zijn - in de belastingaangifte de juiste code invullen onder rubriek energiebesparende uitgaven - factuur van aannemer en betalingsbewijs ter beschikking houden Veel gestelde vragen Ik heb al een financiële bijdrage van een andere overheid gekregen (premie, subsidie,…). Heb ik dan nog recht op een belastingvermindering? Ja! Ook als de uitgaven al aanleiding hebben gegeven tot een financiële bijdrage van een andere overheid, heeft u nog recht op de belastingvermindering. De belastingverminderingen toegekend op federaal niveau moeten dus worden onderscheiden van de financiële bijdrage toegekend door andere overheden (gewesten, provincies, gemeenten ...). U mag die verschillende voordelen dan ook zonder problemen cumuleren. Ik gebruik de woning waarvan ik eigenaar ben voor beroepsdoeleinden. Kan ik de uitgaven voor dakisolatie als beroepskosten inbrengen en tegelijkertijd een belastingvermindering krijgen? Als de energiebesparende uitgaven worden ingebracht als beroepskosten of recht gegeven op investeringsaftrek komen zij niet in aanmerking voor een belastingvermindering. Inlichtingen en aanvragen Bijkomende inlichtingen en informatie kun je bekomen op jouw belastingskantoor (kijk in de bijlage van je aangifteformulier van de belastingen voor het juiste adres.) Of contactcenter federale overheid 02 572 57 57 (elke werkdag van 8u tot 17u) Of de website van de federale overheid www.minfin.fgov.be

11

De premies 1.2 BTW-Verlaging Goed nieuws voor wie zijn woning wil renoveren of verbouwen! Het btw-tarief van 6 % voor renovatie van woningen die ouder zijn dan 5 jaar werd in 2011 definitief gemaakt. Deze maatregel is ook interessant voor energiebesparende werken: plaatsing van isolatie, plaatsen van super isolerend glas, vervangen van centrale verwarmingsketel,… Voorwaarden zijn • De handelingen moeten de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging, geheel of ten dele van een woning tot voorwerp hebben; • De woning moet, na de uitvoering van de werken, hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk, als privé-woning worden gebruikt; • De eerste ingebruikneming gaat ten minste vijf jaar terug; • De werken moeten worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker door een aannemer; • De klant moet een attest overmaken aan de aannemer waarop vermeld staat dat aan de voorwaarden is voldaan. De gegevens van het attest moeten ook op de factuur vermeld worden. Aankoop bouwmaterialen De aankoop van bouwmaterialen door een particulier, die deze zelf of door een ander zal (laten) plaatsen is onderworpen aan het B.T.W.-tarief van 21 %.

Bijkomende inlichtingen en informatie kun je bekomen op jouw registratiekantoor. Of bij het contactcenter van de federale overheid 02 572 57 57 (elke werkdag van 8u tot 17u). Of de website van de federale overheid www.belgium.be

12


2. STIMULERENDE MAATREGELEN VAN DE OVERHEID 2.1

Verbeteringspremie en aanpassingspremie

2.1.1

Belangrijkste voorwaarden

Wie komt in aanmerking? • eigenaars-bewoners • huurders • eigenaars-verhuurders (die woning verhuren aan een sociaal verhuurkantoor) Wie heeft recht op de premie U hebt recht op de premie als u aan een aantal voorwaarden voldoet met betrekking tot uw inkomen en uw woning. Uw inkomen Onder inkomen wordt verstaan het gezamenlijk belastbaar inkomen van drie jaar geleden. Voorwaarden verbeteringspremie: - eigenaars-bewoners en huurders: het inkomen van de aanvrager en diens eventuele partner mag niet hoger zijn dan 29 000 euro, te verhogen met 1 510 euro per inwonende persoon ten laste. -

eigenaars-verhuurders: het inkomen van de aanvrager en diens eventuele partner mag niet hoger zijn dan

57 990 euro (er is in dit geval geen verhoging voor personen ten laste).

Voorwaarden aanpassingspremie: - het inkomen van de bejaarde en diens eventuele partner mag niet hoger zijn dan 29 000 euro, te verhogen met 1 510 euro per inwonende persoon ten laste. Uw woning De woning moet in het Vlaamse gewest liggen.

2.1.2

De verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden

De woning is op de dag van de premieaanvraag minstens 25 jaar oud. Er wordt een ‘vast premiebedrag’ voorzien voor elk werk waarvoor je een verbeteringspremie kan aanvragen. Om die premie te kunnen genieten, moet je geldige facturen voorleggen voor een bedrag dat minstens het ‘dubbele’ is van de premie. Volgende werkzaamheden komen in aanmerking: • dakwerkzaamheden (premie 1 250 euro) • buitenschrijnwerk (premie 1 250 euro) • werkzaamheden aan gevels (premie 1 500 euro) • optrekkend vocht behandelen (premie 750 euro) • sanitaire installaties plaatsen (premie 750 euro) • elektrische installatie vernieuwen (premie 750 euro) • risico op co-vergiftiging bestrijden: - een warmwatertoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen (premie 250 euro); - maximaal drie verwarmingstoestellen op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen 13

De premies

of het vervangen van een bestaande centraleverwarmingsketel door een hoogrendementsverwarmingsketel met het label HR+ of HR Top of Optimaz of Optimaz Elite (premie 250 euro per toestel) en de plaatsing van Co-of rookmelders; - een volledige centrale verwarminginstallatie plaatsen of vervangen inclusief de plaatsing van Co-of rookmelders (premie 1 000 euro); - een rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen, alsook de plaatsing van een Co-of rookmelder (premie 500 euro).

2.1.3

De verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden

Om werkzaamheden uit te voeren die betrekking hebben op het vergroten of herbouwen van de woon-, kook- of slaapvertrekken van uw woning. De premie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen. De premie bedraagt maximaal 1 250 euro en minimaal 600 euro. Je moet dus minstens 1 200 euro aan facturen kunnen voorleggen. Na de verbouwing moet de totale netto-vloeroppervlakte van de woonlokalen minstens 18 m² bedragen voor 1 persoon, 27 m² voor 2 personen, 40 m² voor 3 personen en 50 m² voor 4 personen.

2.1.4

De aanpassingspremie

U dient de woning aan te passen aan de bijzondere behoeften van een inwonende 65+ De aanpassingspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen met een maximumpremie van 1 250 euro en een minimumpremie van 600 euro. Je moet dus minstens 1 200 euro aan facturen kunnen voorleggen. De aanpassingswerken zijn verdeeld in 2 categorieën: 1. Technische installaties en hulpmiddelen • het maken van een badkamer of toilet dat aangepast is aan de noden van de bejaarde. Een tweede badkamer of toilet kan enkel betoelaagd worden als die zich op een andere verdieping bevindt • het installeren van een traplift of rolstoelplateaulift • het aanbrengen van vast verankerde elektromechanische hulpmiddelen om zich te verplaatsen in de woning • het aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in sanitaire lokalen • het automatiseren van de bestaande toegangsdeur garagepoort of rolluiken 2. Verbouwingswerken met het oog op het creëren van voldoende ruimte en veilig beloopbare vloeren en trappen: • het toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden, al dan niet met automatische bediening, en hinderlijke drempels weg te werken; • het creëren van voldoende ruimte in de woning door het aanpassen van de gangbreedte en de deuropeningen of het vergroten of functioneel herschikken van de woonvertrekken of sanitaire lokalen; • het verhogen of verlagen van vloeren in de woning zodat niveauverschillen verdwijnen op de woonverdieping; • het overbruggen van de verdiepingshoogte door het plaatsen van veilig beloopbare trappen; • verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden om in de woning een entiteit in te richten waarin de bejaarde zelfstandig en afzonderlijk kan wonen. Men kan in een periode van tien jaar maximaal twee aanvragen voor aanpassingswerken indienen voor zover ze niet tot dezelfde categorie behoren. 14


2.1.5 Aanvragen U kunt de premie aanvragen zodra de werkzaamheden voltooid zijn en als u in de woning woont. Facturen mogen nog geen jaar oud zijn op de aanvraagdatum. Over een periode van 10 jaar kun je maximum 3 keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen, weliswaar voor andere bouwonderdelen. Binnen een periode van tien jaar na de uitbetaling van een renovatiepremie, kan voor dezelfde woning geen verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden worden aangevraagd. U dient uw aanvraag in bij het agentschap Wonen-Vlaanderen in de provincie waar de woning ligt.

Inlichtingen en aanvraagformulieren Wonen-Vlaanderen Wonen Limburg Koningin Astridlaan 50/1 3500 Hasselt 011 74 22 00 www.wonenvlaanderen.be www.premiezoeker.be of gratis nummer van de Vlaamse Infolijn 1700 (elke werkdag van 9-19u) of Uw gemeentebestuur (de huisvestingsambtenaar)

15

De premies 2.2

Vlaamse Renovatiepremie

Doelgroep Er wordt een tegemoetkoming toegekend aan de eigenaar-bewoner die zijn of haar woning renoveert en die geen andere woning bezit op het moment van de aanvraag of bezat in de periode van 3 jaar voor de aanvang. Een uitzondering is evenwel mogelijk indien de aanvrager en/of zijn partner de vorige woning zelf bewoond hebben en daarna rechtstreeks verhuisd zijn naar de woning waarvoor een renovatiepremie wordt aangevraagd. De vorige woning dient op datum van de aanvraag verkocht te zijn. Ook een verhuurder kan de tegemoetkoming verkrijgen als hij/zij een woning na renovatie voor minstens negen jaar ter beschikking stelt van een sociaal verhuurkantoor (SVK). Inkomen Er geldt een inkomensvoorwaarde van maximum 40 600 euro voor alleenstaanden. Voor alleenstaanden met één persoon ten laste geldt er een inkomensgrens van 57 990 euro, te verhogen met 3 250 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste. Voor samenwonenden geldt er een inkomensgrens van 57 990 euro, eventueel te verhogen met 3 250 euro per persoon ten laste. Het betreft hierbij het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager (en zijn of haar partner) van 3 jaar voor de aanvraag (aanvraag 2014 = inkomen 2011). Dat inkomen vindt u terug op de bij uw aanslagbiljet(ten) personenbelasting (met betrekking tot het inkomstenjaar in kwestie) gevoegde samenvatting, onderaan rubriek 1: vaststelling van de belastbare inkomsten. Uitzondering: de inkomensvoorwaarde geldt niet wanneer de woning ter beschikking gesteld wordt van een sociaal verhuurkantoor. Woning De woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd moet minstens 25 jaar oud zijn op de aanvraagdatum en moet in het Vlaamse gewest liggen. De renovatiepremie wordt uitgebreid zodat ook de functiewijziging van een gebouw naar een woning of de opsplitsing van een woning in verschillende woningen in aanmerking komt, voor zover het oorspronkelijke gebouw minstens 25 jaar oud is. Enkele voorbeelden: Een vierkantshoeve wordt opgedeeld in meerdere woongelegenheden, gelegen rond het erf. Een schooltje of kantoorgebouw wordt herbestemd en verbouwd tot meerdere woningen. Deze werken komen in aanmerking voor zover de kostprijs wordt bewezen aan de hand van facturen die dateren vanaf 1 januari 2014 en voor zover het oorspronkelijk volume van het gebouw of woning niet wordt uitgebreid of heropgebouwd na afbraak Eenmalig Na de uitbetaling van de renovatiepremie kan noch voor dezelfde woning, noch voor dezelfde bewoner gedurende de volgende tien jaar een renovatiepremie of een verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden worden verleend. Hetzelfde geldt voor inwoners van Hasselt en Genk die voor het renoveren van hun woning een tegemoetkoming hebben gehad volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 23/02/2001. Verbeteringspremies die de aanvrager voor dezelfde woning heeft aangevraagd en ontvangen tijdens de afgelopen drie jaar, zullen in mindering gebracht worden van de aangevraagde renovatiepremie. Het is belangrijk om alle facturen bij de aanvraag voor de renovatiepremie te voegen, ook al heeft u voor die werken reeds een verbeteringspremie ontvangen. Werken 8 categorieën van werken komen in aanmerking en voor elke categorie van werken is er een maximaal bedrag waarvoor er facturen aanvaard kunnen worden.

16


Het gaat om volgende categorieën en maxima: • Funderingen en muren: facturen voor maximum 15 000 euro - verbeteren of uitbreiden funderingen - waterdicht maken van kelders en bestrijden van huiszwam in kelders - afbraak en wederopbouw muren (incl. dragende elementen) - behandeling van optrekkend grondvocht in muren - behandeling muren tegen huiszwam - aanbrengen natte of droge kalkbepleistering aan binnenmuren of aan de binnenkant van buitenmuren - vernieuwing voegwerk (eventueel met reiniging) - waterdicht maken van gevels door het aanbrengen van gevelbekleding of gevelbepleistering aan de buitenzijde • Werken aan draagvloeren: facturen voor maximum 15 000 euro - afbreken en vervangen draagvloeren (welfsels, balkenlagen,…) - behandeling draagvloeren tegen huiszwam en insecten • Dakwerken: facturen voor maximum 15 000 euro - afbreken en vervangen dakstructuur - behandeling tegen huiszwam en insecten - vernieuwen waterdichte bedekking - werken afvoer hemelwater - aanbrengen of vervangen dakvlakramen, koepels, schouwen, … • Vernieuwen buitenschrijnwerk: facturen voor maximum 15 000 euro - vervanging ramen en buitendeuren, met hoog rendementsbeglazing (max. 1,3 W/m²K) Opgelet: Misschien heeft u recht op een verhoging van deze premie met 10 %. De verhoging wordt enkel gegeven als gelijktijdig aan de drie onderstaande voorwaarden wordt voldaan: - Uw (isolatiewaarde van het raamgeheel, profiel en glas) is maximaal 1,7 W/m²K - Ug (isolatiewaarde van het glas alleen) is maximaal 0,9 W/m²K - de facturen van het buitenschrijnwerk dateren vanaf 1 januari 2012. In dit geval dient u steeds de gedetailleerde offerte van de ramen en deuren bij te voegen. • Centrale verwarming: facturen voor maximum 7 500 euro - aanbrengen, vervangen of toevoegen van onderdelen van een cv-installatie met klassieke of duurzame energiebronnen - plaatsen van een hoogrendementsketel op aardgas (label HR+ of HR top) of op stookolie (label Optimaz of Optimaz-elite) of een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen - plaatsing CO- en rookmelder(s) • Elektriciteit: facturen voor maximum 3 750 euro - vernieuwing elektrische huisinstallatie - elementen voor stroomvoorziening en telecommunicatie - inclusief kosten aansluiting en plaatsing meetinstallatie - de conformiteit met AREI via keuringsattest is noodzakelijk

17

De premies

• Sanitair: facturen voor maximum 3 750 euro - vernieuwen van bestaande badkamer (minimaal bad /douche en wastafel moet aanwezig zijn) - of het installeren van badkamer als er voordien geen was - vernieuwen of installeren van het toilet - vernieuwen of aanbrengen van leidingen voor watertoevoer en -afvoer, leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water • Vervanging van een reeds bestaande binnentrap met het oog op een veilige verbinding met een woonverdieping: facturen voor maximum 3 750 euro Uitbreidings- en herindelingswerken: deze werken komen in aanmerking voor zover ze onder te brengen zijn in de 8 categorieën van werken die betoelaagd worden. Bij de aanvraag dienen de goedgekeurde plannen (situatie vóór en na de werken) en in voorkomend geval de stedenbouwkundige vergunning gevoegd te worden. Komen niet in aanmerking: - Werken die te maken hebben met afwerking ( schilderen van buitenschrijnwerk, dekvloeren, wandtegels, chape, plafonds, binnendeuren) - 2de badkamer of toilet - Isolatie - Aanbrengen of vervangen van veranda - Het aanbrengen of vernieuwen van rolluiken, poorten en vliegenramen - Het vervangen van glas zonder het vernieuwen van het raamwerk - Installaties voor productie van elektriciteit (fotovoltaïsche zonnepanelen) - Warmtepompen en verwarmingssystemen die ook kunnen koelen - Verlichtingsarmaturen, elektrische verbruikstoestellen (parlofoon, videofoon, alarm, modems,…), badkamermeubelen en -accessoires, bad of douche met gestuwde watertoevoer of stoomtoevoer, individuele verwarmingstoestellen of kachels, installatie keuken en keukentoestellen - Vervangingsbouw - Het ereloon van de architect De renovatiewerken moeten uitgevoerd worden door aannemers of, in geval van doehet-zelvers, met bouwmaterialen waarvoor een factuur kan voorgelegd worden. Premie Voor de berekening van de premie moeten er voor minstens 10 000 euro (excl. btw) aan aanvaarde facturen bekomen worden. Voor de premieberekening worden twee percentages gehanteerd. • 30 % van de investeringskost (excl. BTW) voor: - eigenaars die hun gerenoveerde woning ter beschikking stellen aan een SVK - premieaanvragers die hun gerenoveerde woning zelf bewonen en die een gezamenlijk belastbaar inkomen (van het derde jaar voor de aanvraag) hebben dat niet meer bedraagt dan 29 000 euro, te verhogen met 1 510 euro per persoon ten laste. • 20 % van de investeringskost (excl. BTW) voor personen die een gezamenlijk belastbaar inkomen (van het derde jaar voor de aanvraag) hebben dat hoger is dan 29 000 euro.

18


Indien u een aanvraag indient met facturen voor buitenschrijnwerk die dateren vanaf 1 januari 2012, zal de premie verhoogd worden met 10 % op het bedrag van de aanvaarde facturen buitenschrijnwerk als het buitenschrijnwerk voldoet aan volgende U-waarden : Uw (isolatiewaarde van het geheel: profiel en glas) van maximaal 1,7 W/m²K en Ug (isolatiewaarde van het glas) van maximaal 0,9 W/m²K. De premie blijft maximaal 10 000 euro bedragen. Facturen De premie wordt berekend op basis van de door de aanvrager ingediende facturen. Deze facturen mogen worden samengeteld om aan het bedrag van de minimale investering van 10.000 euro, exclusief btw, te komen. Facturen mogen bij aanvraag maximaal 3 jaar oud zijn. Facturen die dateren van vóór het verkrijgen van het zakelijk recht op de premiewoning komen niet in aanmerking. Aanvraag De aanvraag kan slechts na de werken worden ingediend en moet ook alle facturen bevatten. Wel zal de mogelijkheid worden ingebouwd om, indien gewenst, voorafgaand aan de werken een beoordelingsverslag te vragen.

Inlichtingen en aanvragen Wonen-Vlaanderen Wonen Limburg Koningin Astridlaan 50 bus 1 3500 Hasselt 011 74 22 00 of www.wonenvlaanderen.be

19

De premies 2.3

Subsidies voor fotovoltaïsche zonnepanelen

Door gebruik te maken van fotovoltaïsche zonnepanelen kunt u op een milieuvriendelijke manier zelf elektriciteit produceren met de zon. Investeer eerst in een degelijke isolatie van de woning en een verwarmingsinstallatie met een hoog rendement, en pas dan in fotovoltaïsche zonnepanelen. Hoe werken zonnepanelen? Zonnepanelen (ook photovoltaïsche of PV-installaties genoemd) zetten licht om in elektriciteit die u meteen kunt gebruiken. Een installatie bestaat uit de zonnepanelen zelf, een montagesysteem om de panelen op het dak te plaatsen, bekabeling en minstens één omvormer die de opgewekte gelijkstroom omzet in bruikbare wisselstroom. Fotovoltaïsche panelen bevatten zonnecellen gemaakt uit silicium. De bovenzijde van de cel is negatief geladen, de onderzijde positief. Van zodra er zonlicht invalt, komt de stroom op gang van de voorkant van de zonnecel, via een elektrische toepassing, naar de metalen achterkant van de zonnecel. Panelen uit monokristallijn silicium hebben het hoogste rendement. Hoe groter de panelen, hoe meer stroom u kunt maken. Die opgewekte elektriciteit kan ter plaatse verbruikt worden door uw televisie, wasmachine, verlichting, ... Als je PV-panelen op een bepaald ogenblik meer stroom produceren dan je nodig hebt, wordt de overtollige stroom naar het net gestuurd. ’s Nachts, op donkere dagen of op momenten dat u veel verbruikt, gebruikt u indien nodig ook nog stroom van het net. De stroom die van en naar het net gaat, wordt gemeten door de facturatie- of injectiemeter. Deze teller draait terug wanneer uw zonnepanelen meer produceren dan u verbruikt. Wat brengt het op? Hou voor maximaal rendement rekening met de oriëntatie en de hellingsgraad van de zonnepanelen, en vermijd beschaduwing. Schaduw van (toekomstige) gebouwen, (groeiende) bomen en schoorstenen verminderen de opbrengst van uw zonnepanelen. Voor een optimaal rendement moeten de panelen tussen het zuidoosten en zuidwesten gericht zijn, onder een hoek van 20° tot 60°. In Vlaanderen produceert een PV-installatie van 1 kWp gemiddeld ongeveer 900 kWh groene elektriciteit per jaar. Afhankelijk van het type neemt een installatie van 1 kWp zo’n 7 tot 10 m³ goed georiënteerd en schaduwvrij dak in. Een gemiddeld gezin heeft een elektriciteitsverbruik van 3500 à 4000 kWh per jaar. Om die elektriciteit te produceren met PV-panelen heeft men een installatie nodig met een oppervlakte van 30 tot 45 m²

20


Wat kost een fotovoltaïsch systeem? De investeringskosten voor netgekoppelde zonnepanelen zijn de afgelopen tien jaar met 75 % gedaald en bedragen nu, zonder BTW ongeveer 1 750 euro per kWpiek. De kostprijs vertoont een dalende trend met 5 à 10 % per jaar en hangt samen met de ontwikkeling van de markt, de technologische evolutie en de grootte van de bestelling bij de producent. Zonnepanelen zijn rendabel zonder aanvullende steun.

Meer informatie : Meer informatie over de kostprijs van zonnepanelen vindt u bij het Vlaams Energie Agentschap. Op hun website www.energiesparen.be kunt u ook uw persoonlijke terugverdientijd berekenen. Informeer ook bij je gemeente want sommige gemeentebesturen in Vlaanderen geven een extra subsidie.

21

De premies 2.4

Vermindering onroerende voorheffing voor een energiezuinige woning of gebouw

Vanaf aanslagjaar 2009 kan u vermindering krijgen van de onroerende voorheffing die betrekking heeft op een energiezuinige woning of gebouw. Van elke nieuwbouwwoning moet immers een energieverslag worden opgemaakt door een EPB-verslaggever. Daarin wordt het E-peil van uw woning bepaald. Het bepaalde E-peil wordt doorgegeven aan het Vlaams Energieagentschap (VEA). De vermindering wordt door de Vlaamse Belastingdienst automatisch toegekend op uw aanslagbiljet. U hoeft dus zelf niets te ondernemen.

Voor welke gebouwen?

Hoeveel bedraagt de vermindering?

voor een woning die op 1 januari van het aanslagjaar een E-peil * (energiepeil)

20 % van de onroerende voorheffing

heeft van ten hoogste E60 voor een gebouw dat geen woning is (bv. een kantoor) en dat op 1 januari


van het aanslagjaar een E-peil * heeft van ten hoogste E70 voor een gebouw (woning of ander gebouw) dat op 1 januari


van het aanslagjaar een E-peil * heeft van ten hoogste E40 * Het toegekende E-peil moet betrekking hebben op het volledige gebouw / woning! De vermindering kan alleen toegekend worden voor nieuwbouw, herbouw na volledige afbraak of ontmanteling. Hoe lang krijgt u de vermindering? U krijgt de vermindering in principe voor een periode van 10 jaar. Deze termijn van 10 jaar start in het jaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil dat recht geeft op de vermindering voor de eerste keer werd toegekend aan het onroerend goed. • De termijn van 10 jaar kan echter ten vroegste starten in 2009. Voorbeeld: Als het E-peil in 2007 werd toegekend zou u de vermindering normaal gezien krijgen vanaf 2008 (het jaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil werd toegekend). Aangezien de vermindering ten vroegste vanaf 2009 kan toegekend worden, zal de termijn van 10 jaar starten in 2009. Tot en met 2018 zal u de vermindering ontvangen. • Bij overdracht van het onroerend goed waarvoor reeds een vermindering wordt verleend, wordt de vermindering voor de nog resterende aanslagjaren in de periode van tien jaar verder toegekend aan de nieuwe eigenaar. Voorbeeld: X verkrijgt in 2009 een E-peil van E60 voor zijn woning. Vanaf aanslagjaar 2010 tot en met aanslagjaar 2019 krijgt hij voor deze woning een vermindering van de onroerende voorheffing van 20 %. In 2015 verkoopt X de woning aan Y. Y zal de vermindering van de onroerende voorheffing van 20 % verder kunnen genieten voor de aanslagjaren 2016 tot en met 2019.

22


OPGELET! Voor bouwaanvragen die worden ingediend vanaf 1 januari 2013 geldt een nieuwe regeling! Vanaf 1 januari 2013 krijgt u een hogere vermindering op een kortere periode. De vermindering geldt dan voor een periode van vijf jaar. De termijnen starten in het jaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil wordt toegekend. Deze termijn van 5 jaar zal dus ten vroegste starten vanaf het aanslagjaar 2014, omdat de nieuwe regeling van toepassing is op stedenbouwkundige vergunningen die aangevraagd zijn in 2013. Vanaf 1 januari 2013 wordt het financieel voordeel groter, maar tegelijkertijd worden de voorwaarden ook strenger:

Stedenbouwkundige aanvragen

Hoeveel bedraagt de vermindering?

tussen 1/1/2013 en 31/12/2013


woningen met een E-peil van ten hoogste E50 tussen 1/1/2013 en 31/12/2013


woningen met een E-peil van ten hoogste E30 vanaf 1/1/2014


woningen met een E-peil van ten hoogste E40 vanaf 1/1/2014


woningen met een E-peil van ten hoogste E30

Bijkomende inlichtingen Het E-peil is het peil van primair energieverbruik. Voor meer informatie over (de toekenning van) het E-peil kan u terecht bij het Vlaams Energieagentschap (VEA): Vlaams Energieagentschap Gebouw Graaf De Ferraris Koning Albert II-laan 20 bus 17 1000 BRUSSEL Tel.: (02)553 46 00 of bel gratis naar de Vlaamse Infolijn op het nummer 1700 Fax: (02)553.46.01 E-mail: [email protected] Website: www.energiesparen.be Agentschap Vlaamse Belastingsdienst - Onroerende Voorheffing Bauwensplaats 13 bus 2 - 9300 Aalst gratis nummer van de Vlaamse Infolijn 1700 (elke werkdag van 9-19u) [email protected] www.onroerendevoorheffing.be

23

De premies 2.5

Verzekering gewaarborgd wonen

Deze verzekering gewaarborgd wonen is een gratis verzekering die je als werkende persoon kan afsluiten als je een hypothecaire lening bent aangegaan voor het bouwen, kopen of renoveren van een woning. Wat De verzekering voorziet in een dekking voor wie zijn hypothecaire lening niet meer kan afbetalen wegens onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. De Vlaamse overheid helpt je dan tijdelijk een deel van de lening af te betalen. Eens goedgekeurd, vangt de verzekering aan vanaf de datum van de aanvraag en loopt gedurende 10 jaar. De verzekering stopt wanneer je de woning niet meer bewoont. (bv. op het ogenblik dat je het huis verhuurt, stopt de verzekering.) Voorwaarden ontleners Je moet een hypothecaire lening afsluiten om je enige woning te bouwen, kopen of renoveren. Om in aanmerking te komen voor de verzekering mag je eerste kapitaalsopname niet langer dan een jaar voor het indienen van de aanvraag tot het bekomen van de gratis verzekering hebben plaatsgevonden. Bijkomende voorwaarde is dat je minstens 50.000 euro geleend hebt voor nieuwbouw of aankoop. En minstens 25.000 euro voor renovatie. Als je reeds geniet van een polis verzekering tegen inkomensverlies, waarvan de premie wordt betaald door de Vlaamse overheid, kom je niet in aanmerking voor deze verzekering gewaarborgd wonen. Voorwaarden woning Of je nu leent om te bouwen, te kopen of te renoveren, het moet gaan om je huidige of toekomstige hoofdverblijfplaats. Je mag ook geen eigenaar zijn van een andere woning die geschikt is voor bewoning. De verkoopwaarde van je woning mag niet hoger zijn dan 320 000 euro. (368 000 euro voor een woning in de Vlaamse rand) Voorwaarden inkomen Er gelden geen inkomensgrenzen, behalve als u leent voor nieuwbouw waarvoor de bouwvergunning vóór 1 januari 2012 werd aangevraagd. Enkel wanneer het peil van het primair energieverbruik van de woning hoger is dan E70, gelden er nog inkomensgrenzen. De verzekering kan in dat geval alleen worden toegestaan wanneer het inkomen niet meer bedraagt dan (voor aanvragen ingediend in 2014): - 40 600 euro voor een alleenstaande - 57 990 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3 250 euro per persoon ten laste - 57 990 euro voor een alleenstaande persoon met een persoon ten laste, te verhogen met 3 250 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste Voorwaarden tewerkstelling De aanvrager dient volledig arbeidsgeschikt te zijn en op moment van de aanvraag gedurende 12 maanden ononderbroken gewerkt hebben. (Uitgezonderd: onderbrekingen wegens infectieziekten van beperkte duur of wegens zwangerschapsverlof) De aanvrager moet één van volgende arbeidsstatuten hebben: - Werknemer met een contract van onbepaalde duur, waarvan de proefperiode is voltooid (minstens in een deeltijdse betrekking). - Werknemer met een tijdelijk contract die reeds 1 jaar ononderbroken gewerkt heeft bij de laatste werkgever. - Zelfstandige die zijn activiteit minstens gedurende 1 jaar heeft uitgeoefend in hoofdberoep.

24


Tegemoetkoming - duur - Bij arbeidsongeschiktheid komt de verzekering maximaal 36 maanden aaneensluitend tussen. - Bij onvrijwillige werkloosheid komt de verzekering tot 2 keer maximaal 18 maanden aaneensluitend tussen. De wachttijd bedraagt drie maanden nadat je onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt werd. Tegemoetkoming - bedrag De tegemoetkoming die de verzekeraar maandelijks zal uitkeren aan je kredietinstelling is afhankelijk van het werkelijk geleden inkomensverlies, de maandelijkse afbetaling en de duur van de periode dat je beroep hebt gedaan op de tegemoetkoming van de verzekeraar. In het eerste jaar is de tegemoetkoming beperkt tot 70 % van het afbetalingsbedrag. Vanaf het tweede jaar ontvangt u 56 % van het afbetalingsbedrag. Vanaf het derde jaar ontvangt u nog 42 % van dit bedrag. Het bedrag is beperkt tot 500 euro of 600 euro per maand, maar is misschien kleiner, afhankelijk van uw inkomensverlies en de geleende som.

Inlichtingen en aanvragen www.wonenvlaanderen.be www.verzekeringgewaarborgdwonen.be of bel gratis 1700 of dienst Wonen Vlaanderen Afdeling Financiële Instrumenten Verzekering Gewaarborgd Wonen Koning Albert II-laan 19 bus 40 1210 Brussel 02 553 85 81 (afdeling financiële instrumenten) 02 553 17 27 (afdeling verzekering gewaarborgd wonen) [email protected]

25

De premies 2.6

Het Sociaal Dakisolatieproject van de Vlaamse Overheid

Binnen enkele jaren zal dakisolatie in alle Vlaamse woningen, ook in huurwoningen verplicht zijn. Limburg heeft naar Vlaamse normen bovengemiddeld goed geïsoleerd, maar ook hier blijven huurwoningen een beetje achterop. Veel eigenaars zijn niet gauw geneigd hun huurhuizen energiezuinig te renoveren, de huurder draagt de kosten voor het verbruik. Sedert voorjaar 2012 kunnen verhuurders een speciale premie krijgen voor isolatie van de daken, als ze hun woning verhuren aan kwetsbare doelgroepen. Sinds kort geldt die premie ook voor huurwoningen met een maximale huurprijs van 450 euro (of 500 euro in centrumsteden Hasselt en Genk). Stebo treedt op als promotor voor het sociaal dakisolatieproject (SDIP) en begeleidt huurders en verhuurders in de procedures van aanvraag, planning en uitvoering van de werken. Voor huurwoningen bewoond door huurders met een beperkt inkomen verleent de Vlaamse overheid samen met de distributienetbeheerders een extra hoge premie van 23 euro per m² in plaats van de gangbare tarieven van 6 of 8 euro per m². Stebo begeleidt de eigenaar en de huurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken. Stebo zorgt desgewenst voor minimaal 3 offertevragen en kan zelf een vakbekwame aannemer uit de regio aanstellen. Achteraf vraagt Stebo de premie aan de netbeheerder. Met de premie van 23 euro per m² dakisolatie worden de kosten voor de begeleiding van de huurder en verhuurder en de plaatsing van de dakisolatie gefinancierd. Voorwaarden voor de verhuurder De verhuurder hoeft zelf niets te doen, behalve dit in acht nemen: de huurprijs na de werken niet verhogen omwille van de dakisolatie en het huurcontract niet voortijdig opzeggen conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving. Voorwaarden voor de woning Alle huurwoningen komen in aanmerking, behalve die van sociale huisvestingsmaatschappijen. Of een woning in aanmerking komt voor de premie, hangt af van de kwaliteit van de woning. Het gaat om woningen en wooneenheden op de private huurmarkt voor zover de bewoner behoort tot een van de volgende doelgroepen: 1. Beschermde afnemers: mensen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor gas en elektriciteit 2. Personen voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend 3. Huishoudens met een actieve budgetmeter voor gas of elektriciteit 4. Personen die behoren tot de doelgroep van de meest behoeftigen van het fonds ter reductie van de globale energiekost (FRGE)

- recht op verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds of in bezit Omnio-statuut

- in schuldbemiddeling en verwarmingsfactuur niet kunnen betalen

- hulp krijgen van het OCMW voor onbetaalde facturen voor gas of elektriciteit

5. Personen die huren bij een sociaal verhuurkantoor, een lokaal bestuur of een OCMW 6. Huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een huurprijs van maximaal 450 euro per maand (of 500 euro per maand in centrumsteden Hasselt en Genk). Dekt de premie alle kosten? Elk dak is anders, dus ook elke factuur. Als de sociale dakisolatiepremie van 23 euro per m² niet alle kosten dekt, wordt vooraf aan de verhuurder gevraagd om het restbedrag te betalen. Met de factuur van die kosten kan de verhuurder een federale belastingvermindering voor dakisolatie of andere premies aanvragen, uitgezonderd die van de netbeheerder. De federale tussenkomst bedraagt dit jaar 30 % van het factuurbedrag met een maximum van 3 040 euro. Van eventuele gemeentelijke premies kan ook nog genoten worden.

26


Rekenvoorbeeld - Stel, de factuur voor 100 m² dakisolatie bedraagt 3 100 euro (incl. btw), of 31 euro per m². - De premie van 23 euro per m² is goed voor 2 300 euro (= 100 m² x 23). - De restfactuur bedraagt nog 800 euro (3 100 – 2300). - Op die 800 euro krijgt de verhuurder nog 30 % belastingvermindering. Zo krijgt hij nog eens 240 euro terug, eventueel verder aan te vullen met een gemeentelijke premie voor dakisolatie. Resultaat: de verhuurder betaalt slechts 560 euro voor dakisolatie van hoge kwaliteit. Voor eenvoudig te plaatsen zoldervloerisolatie is de premie doorgaans hoog genoeg en zijn de werken dus volledig gratis voor de verhuurder. Werkwijze Stebo neemt als projectpromotor alle papierwerk, planning en uitvoering van de werken over. Een sociaal dakisolatieproject bestaat uit volgende stappen: • De projectpromotor gaat na of huurder en eigenaar bereid zijn om de dakisolatie uit te voeren. • De projectpromotor maakt afspraken met huurder en eigenaar over de uitvoering en de financiering van de werken. • De projectpromotor dient een aanvraagformulier in bij de netbeheerder. • Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt de projectpromotor uiterlijk 20 werkdagen na indiening een brief of e-mail met de mededeling dat de premie na uitvoering van de werken kan worden toegekend en hoe groot het bedrag ervan is. • Indien de netbeheerder de aanvraag niet kan goedkeuren, ontvangt de projectpromotor uiterlijk 20 werkdagen na indiening een brief of e-mail met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. • Na de goedkeuring van de aanvraag worden de werken uitgevoerd. • Voor een eventueel restsaldo bezorgt de projectpromotor of de aannemer een factuur aan de eigenaar die na voorafgaandelijk akkoord een deel van de werken financiert. Op basis van die factuur van de projectpromotor of de aannemer kan de elektriciteitsdistributienetbeheerder geen andere premie meer uitbetalen. • De projectpromotor bezorgt de netbeheerder een schuldvordering met als bijlage: - een kopie van de factuur van de projectpromotor en/of de aannemer - voor een eventueel restsaldo dat wordt doorgerekend aan de eigenaar: een kopie van de factuur voor het restbedrag met vermelding van het uitvoeringsadres gericht aan de verhuurder.

De schuldvordering bedraagt maximaal 23 euro per vierkante meter. In dat bedrag is een vergoeding inbegrepen voor de sensibilisering en trajectbegeleiding van de huurder en de eigenaar.

• De elektriciteitsdistributienetbeheerder betaalt binnen de 20 werkdagen na ontvangst van deze schuldvordering aan de projectpromotor maximaal 23 euro per m² geplaatste dak- of zoldervloerisolatie. Voordelen Naast de deels of volledig gefinancierde investering, ziet de eigenaar een verbetering van de score op het EPC-attest en voldoet de woning aan de snel verstrengende normen voor woningkwaliteit. De woning krijgt een meerwaarde bij eventuele latere verkoop. De woning verbetert kwalitatief en de huurder voelt de comfortverbetering. De huurder spendeert minder aan stookkosten en zal het makkelijker krijgen om de huur te betalen.

Meer info www.vlaanderen.be

27

De premies 3. GEMEENTELIJKE PREMIES Heel wat gemeenten geven bijkomende premies voor energie- en waterbesparende maatregelen. In sommige gemeenten krijg je ook subsidies voor het gebruik van milieuvriendelijke materialen of producten. Je kan dit best navragen bij jouw gemeentelijke milieu- of huisvestingsdienst.

Uitgebreide informatie over de verschillende premies in jouw gemeente kun je vinden op de website www.premiezoeker.be

28


4. PREMIES NETBEHEERDERS Wie investeert om minder energie te verbruiken, kan in Limburg bij netbeheerders Infrax of Eandis terecht. Zo werden de voorbije jaren zeer veel premieaanvragen ingediend, goed voor een gigantische energiebesparing. De minister van Wonen stelde in de zomer van 2011 een aantal hervormingen voor om het premiestelsel nog doeltreffender te maken. De nieuwe maatregelen in het ‘Vlaams Warmteplan’ zijn op 1 januari 2012 van start gegaan. Eén van de belangrijkste punten in dit Vlaams Warmteplan is de gelijkschakeling van de premies van de verschillende netbeheerders. Consulteer dus best de website van uw netbeheerder voor de meest recente actievoorwaarden. Voorwaarden • premies voor bestaande woningen: aangesloten op elektriciteitsnet vóór 01-01-2006 behalve voor het plaatsen van een warmtepomp of zonneboiler • voor de meeste premies gelden algemene en technische voorwaarden • premies kunnen niet hoger zijn dan factuurbedrag • zowel eigenaars, vruchtgebruikers, huurders of verhuurders van woningen, wooneenheden of woongebouwen kunnen de premies aanvragen (je kan voortaan dus ook premies aanvragen voor gezamenlijke eigendommen, zoals de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen) Aanvraag • nadat de werken zijn uitgevoerd, op basis van facturen • aanvraagformulier moet binnen 12 maanden na factuurdatum ingediend zijn • premies kunnen per uitvoeringsadres maar 1 keer gedurende een periode van 12 maanden aangevraagd worden • eventueel attest van aannemer bijvoegen

29

De premies 4.1

Premies voor bestaande woningen

PREMIES ISOLATIE Volgende tabel geeft een overzicht van energiepremies van de netbeheerders (Eandis en Infrax) in 2014. Dakisolatie Premie is afhankelijk van de isolatiewaarde (Rd) • Rd-waarde min 3,5 m²K/W: - 3 euro/m² indien zelf geplaatst - 6 euro/m² indien door aannemer geplaatst • Rd-waarde min 4 m²K/W: - 3,5 euro/m² indien zelf geplaatst - 7 euro/m² indien door aannemer geplaatst • Rd-waarde min 4,5 m²K/W: - 4 euro/m² indien zelf geplaatst - 8 euro/m² indien door aannemer geplaatst Vloerisolatie of kelderisolatie • Rd-waarde min 1,2 m²K/W: - 6 euro/m² indien door aannemer geplaatst Buitenmuurisolatie • Na-isolatie bestaande buitenmuur via buitenzijde via aannemer: (Rd-waarde min 2 m²K/W) aan de buitenzijde van de buitenmuur: - 15 euro/m² indien door aannemer geplaatst • Na-isolatie bestaande spouwmuur via aannemer: Het isolatiemateriaal moet een lambdawaarde van max. 0,065 W/mK hebben en de spouw moet min. 5cm breed zijn. • 6 euro/m² indien door aannemer geplaatst (conform STS 71-1) Hoogrendementsbeglazing • Bij vervanging van enkel glas via aannemer: - 12 euro/m², indien U-waarde max. 1,1 W/m²K bedraagt • Bij vervanging van enkel of dubbel glas via aannemer: - 15 euro/m² indien U-waarde max. 0,8 W/m²K bedraagt (meestal driedubbel glas) Combipremie (NIEUW) bij gelijktijdige investering in nieuwe ramen met hoogrendementsglas en muurisolatie via aannemer • Bij vervanging enkel glas: - 48 euro/m² (Ug-waarde max. 1,1 W/m² K, Uwwaarde 1,7 W/m²K), max. 1 680 euro • Bij vervanging enkel of dubbel glas: - 60 euro/m² (Ug-waarde max. 0,8 W/m² K, Uw-waarde max. 1.7 /m²K), max. 2 100 euro (De premie voor muurisolatie blijft identiek, de verhoging is enkel van toepassing voor beglazing) Opm.: alle werken starten pas na 1/1/2014. Bovendien geldt de gecombineerde premie enkel indien alle enkele of gewoon dubbele beglazing met een U-waarde van 2,9 W/m²K of slechter in de van muurisolatie voorziene gevels of geveldelen wordt vervangen. Eindfactuur van beide investeringen max. 12 maanden uit elkaar

30


Rd-waarde? De Rd-waarde of warmteweerstand geeft aan hoe goed een bepaald isolatiemateriaal de warmte tegenhoudt. Hoe hoger de Rd-waarde, hoe beter het isoleert. De minimale Rd-waarde van je dak- of zoldervloerisolatie om een premie te krijgen is 3,5 m² K/W. U-waarde? De U-waarde of warmtedoorgangscoëfficiënt van bijvoorbeeld een raam geeft aan hoeveel warmte verloren gaat tussen binnen en buiten. Hoe lager de U-waarde, hoe beter het raam de warmte binnenhoudt. De maximale U-waarde van glas om een premie te kunnen krijgen is 1,1 W/m²K. PREMIES VERWARMING EN WARM WATER Condensatieketel • Enkel voor beschermde klanten! Ter vervanging van een oudere verwarmingsinstallatie door een condensatieketel op aardgas, propaan of stookolie: 800 euro en enkel indien door aannemer geplaatst Warmtepomp • Warmtepomp via aannemer premie van 270 euro * (0,87*(Coefficient Of Performance)-2,5)* elektronisch compressorvermogen. premie van 270 euro * (0,87*(Coefficient Of Performance)-1)* het geïnstalleerd gasvermogen uitgedrukt in KWatt. De premie bedraagt maximum 1700 euro per geplaatste installatie. Zonneboiler • Zonneboiler via aannemer: 550 euro/m² apertuuroppervlak met een maximum van 2 750 euro en max. 50 % van de factuur *

* De premie voor zonneboiler of warmtepomp is voor eindfacturen vanaf 2014 ook van toepassing voor woningen aangesloten op het distributienet uiterlijk op 31/12/2013 (of met bouwaanvraag uiterlijk op 31/12/2013). Hogere premie voor beschermde klanten Beschermde klanten hebben recht op een 50 % hogere premie (uitgezonderd condensatieketel) en 20 % voor E-peil-premies. Om te weten of je beschermde klant bent, kan je volgende site raadplegen: www.infrax.be/nl/wat-te-doen-bij/beschermde-klant www.eandis.be/eandis/klant/k_beschermde_afnemers.htm Het bewijs dat je aan de voorwaarden voldoet, moet je bij de aanvraag toevoegen. Acties en campagnes • Voor beschermde klanten Als je voldoet aan de voorwaarde van ‘beschermde klant’, dan heb je recht op een kortingsbon van 150 euro voor de aankoop van een energiezuinige koelkast met A+ of A++-label of een energiezuinige wasmachine met AAA-label. • De energiejacht Bond Beter Leefmilieu daagt je uit om tijdens een energiejacht van vier maanden tijd zoveel mogelijk energie te besparen. Met een waaier aan vuistregels en energietips die je van een energiemeester krijgt, leer je bewuster omgaan met energie. Pas je deze tips toe dan kun je de energievreters de kop in drukken en veel energie besparen. Zo zal je ook je energiefactuur spectaculair zien dalen. 31

Overzicht van de energiepremies in 2014

VERKLARING GEBRUIKTE SYMBOLEN Federale Overheid *

Via de personenbelasting kan je 30 % van de gemaakte kosten inbrengen Het maximum bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

Vlaamse Overheid Infrax

DAKISOLATIE OF ZOLDERVLOERISOLATIE 30 % factuur * via aannemer Rd- waarde min.3,5m²K/W→ 6 euro/m² Rd- waarde min. 4m²K/W→ 7 euro/m² Rd- waarde min.4,5m²K/W→ 8 euro/m² doe-het-zelf Rd- waarde min. 3,5m²K/W→ 3 euro/m² Rd- waarde min. 4m²K/W→ 3,5 euro/m² Rd- waarde min. 4,5m²K/W→ 4 euro/m²

ZONNEBOILER renovatiepremie 550 euro/m² (max. 2 750 euro en max. 50 % van de factuur)

VLOERISOLATIE via aannemer 6 euro/m²

WARMTEPOMP max. 1 700 euro

KELDERISOLATIE (ISOLATIE PLAFOND KELDER) via aannemer 6 euro/m² VERWARMING renovatiepremie verbeteringspremie via aannemer 800 euro enkel voor beschermde klanten (condensatieketel op aardgas of stookolie)

32


MUURISOLATIE via aannemer - spouwmuurisolatie 6 euro/m² - muurisolatie buitenzijde buitenmuur 15 euro/m² verbeteringspremie (onder gevelwerken) ISOLERENDE BEGLAZING renovatiepremie verbeteringspremie via aannemer U-waarde max. 1,1W/m²K → 12 euro/m² U-waarde max. 0,8W/m²K → 15 euro/m²

COMBIPREMIE (NIEUW) bij gelijktijdige investering in nieuwe ramen met hoogrendementsglas en muurisolatie via aannemer Bij vervanging enkel glas: 48 euro/m² (Ug-waarde max. 1,1 W/m² K, Uwwaarde 1,7 W/m²K), max. 1 680 euro Bij vervanging enkel of dubbel glas: 60 euro/m² (Ug-waarde max. 0,8 W/m² K, Uw-waarde max. 1.7 /m²K), max. 2 100 euro

ENERGIEZUINIGE WONINGEN vermindering van onroerende voorheffing gedurende 10 jaar of 5 jaar (voor stedenbouwkundige vergunningen vanaf 1 januari 2013) → automatisch toegekend via aanslagbiljet KI premie vanaf E-peil 80 voor nieuwbouw (bouwvergunning vóór 01-01-2010) premie vanaf E-peil 60 voor nieuwbouw (bouwvergunning 01-01-2010 tem 31-12-2011) premie vanaf E-peil 50 voor nieuwbouw (bouwvergunning 01-01-2012 tem 31-12-2013) premie vanaf E-peil 40 voor nieuwbouw (bouwvergunning vanaf 01-01-2014)

33

De premies

De uitdaging is er voor iedereen. Om in groep te kunnen meedoen en begeleiding van een energiemeester te krijgen moet je gemeente mee doen aan de campagne. Je krijgt er een grondige energiedoorlichting van je woning en je energieverbruik bovenop. Net zoals massa’s nuttige tips en informatie over energiebesparing, subsidies en premies. Bovendien krijg je een gedetailleerde berekening van de hoeveelheid energie die jij en je groep bespaarden. Deelnemen aan de energiejacht? Surf naar www.energiejacht.be en schrijf je in als energiejager

4.2

Premies voor nieuwbouw

Aanvraag bouwvergunning

E-Peil

Voor woningen

Voor appartementen

Bouwaanvraag vanaf

40 of lager

1 800 euro

800 euro

1/1/2014

+ 50 euro per E-peilpunt lager dan 40


Bouwaanvraag vanaf

1 400 euro

600 euro

1/1/2012 tot 31/12/2013



1 800 euro

800 euro



50 of lager 40 of lager

Bouwaanvraag vanaf

41 tot en met 60

01/01/2010 tot 31/12/2011

1 000 euro + 40 euro per E-peilpunt

400 euro + 20 euro per E-peilpunt

lager dan 60

lager dan 60



lager dan 40

lager dan 40

Bouwaanvraag voor



40 of lager

61 tot en met 80

01/01/2010

lager dan 80

lager dan 80



41 tot en met 60

lager dan 60

lager dan 60



lager dan 40

lager dan 40

40 of lager

Hogere premie voor beschermde klanten Beschermde klanten hebben recht op een 20 % hogere premie. Indien de nieuwe woning of wooneenheid het gevolg is van een volledige afbraak en heropbouw, zonder wijziging van de aard en de bestemming van de woning of wooneenheid, worden de premies verdubbeld. Voor woningen waarvoor voor 1 januari 2012 een stedebouwkundige vergunning werd aangevraagd, wordt de premie verhoogd met 300 euro als er ook een zonneboiler geplaatst is.

34


Inlichtingen en aanvragen INFRAX 078 35 30 20 Of www.infrax.be EANDIS 078 35 35 34 of www.eandis.be

4.3

Premies voor water

Onze voorraad water is niet onuitputtelijk. Spaarzaamheid is dus ook hier op zijn plaats. Spring je rationeel om met jouw waterverbruik? Dan heb je misschien wel recht op de volgende RWG-premies: Voorwaarden • alleen voor gemeenten die aangesloten zijn bij Infrax voor riolering. Bestaande woning Gescheiden afvoersysteem voor regenwater en afvalwater • Premie van max. 400 euro Hemelwaterput met pompinstallatie • Premie van max. 250 euro Infiltratievoorziening voor hemelwater • Premie van max. 250 euro

Inlichtingen en aanvragen INFRAX 078 35 30 20 of www.infrax.be

35

Nuttige Informatie 1. CAMPAGNE “WARM LIMBURG” Verwarming is de belangrijkste energiepost in jouw woning. Zo’n 50 tot 70 % van je energierekening gaat naar verwarming. Besparen op verwarming doe je door op de eerste plaats je woning voldoende te isoleren. Een goed geïsoleerd huis moet maar minimaal verwarmd worden. Bovendien kun je dan verwarmen met een kleinere en goedkopere verwarmingsinstallatie. Niet enkel het type verwarmingsinstallatie is bepalend voor de energiebesparing die je kunt halen, ook het correct gebruik en het regelmatig onderhoud van je installatie is belangrijk. Om je hierbij op weg te helpen, organiseert de provincie Limburg samen met Dubolimburg, Infrax en een hele reeks partners de campagne ‘Warm Limburg’. Deze campagne richt zich zowel op nieuwbouw, renovatie als bestaande verwarmingsinstallaties. Ze startte in 2012 en loopt af einde 2014. De campagne ‘Warm Limburg’ is een belangrijke actie van de provincie Limburg die kadert binnen de ambitie ‘Limburg gaat klimaatneutraal’. Waar kun je terecht voor informatie? Jouw gemeente- of stadsbestuur Op de milieudienst van je gemeente kun je terecht voor heel wat vragen over energiebesparing en premies. Verschillende gemeenten organiseren ook infoavonden in het kader van de campagne ‘Warm Limburg’. Wooninfopunten in je gemeente In heel wat gemeenten zijn er afzonderlijke wooninfopunten. Deze wooninfopunten geven advies over aanpassingen in huis en overlopen de mogelijkheden van de premies waar je recht op hebt. Verder proberen de wooninfopunten jong en oud bewust te maken van het belang van meegroeiwonen en het uitvoeren van energiebesparende werken. Een overzicht van de wooninfopunten in Limburg vind je verder in deze brochure. Energie-advieslijn Heb je vragen over verwarming? Surf naar www.warmlimburg.be. Hier vind je een antwoord op de meest gestelde vragen over verwarming. Daarnaast vind je er ook de kalender van de infoavonden of de adressenlijsten van deelnemende installateurs en architecten. Heb je nog vragen waarop de website geen antwoord biedt, dan kun je deze telefonisch of per mail stellen. [email protected] Energieadvieslijn: 078 15 01 86 - op weekdagen tussen 9 en 17 u. (zonaal tarief) Kies 1 voor algemene vragen, vragen over de folder, website en infoavonden Kies 2 voor vragen over premies Kies 3 voor quickscans en adressenlijsten van installateurs en architecten Kies 4 voor algemene technische vragen enkel op maandag van 13 tot 17 u. en donderdag van 8.30 tot 12.30 u. Meer info www.warmlimburg.be [email protected]

36


2. ENERGIESCAN EN ENERGIE-AUDIT 2.1

De Gratis Energiescan

Sedert 2008 voerde Stebo, in opdracht van Infrax, meer dan 21 000 energiescans uit in Limburg. Vanaf 2014 is de gratis energiescan exclusief voorbehouden voor bepaalde kwetsbare groepen op de energiemarkt. Tijdens een basisenergiescan worden de volledige wooneenheid en de aanwezige apparaten doorgelicht. De energieadviseur adviseert een bewoner over eenvoudige wijzigingen in het dagelijkse leven die de energiefacturen verminderen. Een klant krijgt advies omtrent zijn of haar energieleverancier, de juiste instelling van de thermostaat, het gebruik van toestellen, de manier van verlichten en verluchten, etc. Iedere klant krijgt een gratis spaarpakket, dat meestal bestaat uit spaarlampen en/of een spaardouchekop. Tijdens de basisscan detecteert de energieadviseur of een tweede huisbezoek, in functie van andere energiebesparende initiatieven, tot de mogelijkheden behoort. Deze zogenaamde opvolgscan type 2 kan bestaan uit advies rond dakisolatie, waar die ontbreekt of waar de isolatie niet voldoet. Ze kan zich ook richten op een verbeterde beglazing in die woningen die niet beschikken over hoogrendementsglas of een nieuwe verwarmingsketel ter vervanging van een verouderd model. Interessant voor klanten uit de doelgroepen is een nieuwe opvolgscan, type 1, die de focus niet legt op investeren, maar op gedragsaanpassingen bij de bewoner zelf. Tijdens een type 1-scan worden de tips & tricks uit de basisscan herhaald en de vergelijkende energieleverancierstest kan uitmonden in effectieve omschakeling. Verder kunnen arbeidsintensievere maatregelen als tochtstrips of buisisolatie geplaatst worden. Er is een doorgedreven advies over alle mogelijke premies en sociale rechten. Deze opvolgscan betekent dat de energiescanner in totaal minimaal 4 uur aanwezig is bij een klant, om hem te informeren over een bewuste omgang met het energieverbruik in de woning. De energiescans zijn een draaischijf van waaruit verschillende vervolgstappen kunnen voortvloeien.

Meer info Wil je weten of je in aanmerking komt voor de energiescan? Neem contact op met Stebo op het nr. 089 77 81 29 www.energiescans.be of contacteer ons via het gratis telefoonnummer 0800 99 817.

37

Nuttige Informatie 2.2

Energie-audit

Bij een energie-audit licht een door het Vlaams Gewest erkende deskundige de volledige energiehuishouding van je woning door en spoort hij de grootste energieverslinders op. Van het moment dat de energieauditor de verschillende energetische aspecten onder de loep neemt, kan hij maatregelen uitvaardigen en oplossingen aanreiken om het energieverbruik grondig terug te schroeven. De energieauditor onderzoekt daartoe niet alleen de gebouwschil, maar werpt ook zijn licht op de verwarmingsinstallatie, het verbruik van water en de productie van warm water, de ventilatiebehoeften, de verlichting en het elektriciteitsverbruik. Wanneer je beslist een energie-audit te laten uitvoeren van je woning en je voert de opgelegde maatregelen correct uit, dan kan je dat op termijn niet alleen duizenden euro’s besparen, maar krijg je ook een tussenkomst van 40 % in de kosten van de factuur. Tip: Verwacht je bezoek van een energieauditor, leg dan dit alvast voor hem klaar: • de facturen van gas, water, stookolie, elektriciteit • de facturen of technische informatie met betrekking tot vroegere ingrepen op energievlak (dakisolatie, vernieuwen stookketel…) • een schets van de buitenkant van de woning incl. afmetingen Tip: Op de website www.bouwwijzer.be kan je zelf het heft in handen nemen en eigenhandig een energieaudit uitvoeren.

Meer info op: www.energiesparen.be

38


3. INFRAXBOUWTEAM Wil jij ook slim bouwen of verbouwen? Volg dan het InfraxBouwTeam! Slim bouwen of verbouwen levert je heel wat op. Elke maand een energiefactuur die flink lager is bijvoorbeeld. Maar ook een gezonder en comfortabeler huis. Hoe je slim bouwt of verbouwt, dat leer je bij de InfraxBouwTeams. Tijdens 2 zaterdagen krijg je van een bouwdeskundige van Dialoog de nodige technische en praktische bagage rond duurzaam en energiezuinig bouwen. Altijd handig. Ook als je tijdens je bouwproject zelf je handen niet uit de mouwen steekt. Voorkennis is helemaal niet vereist. De informatie is neutraal, want noch Infrax, noch Dialoog verkoopt welk materiaal dan ook. Bespaar elke maand fors op je energiefactuur De voordelen van een doorgedreven isolatie, het ideale ventilatiesysteem, je woning efficiënt verwarmen, … Het is maar een greep van wat je allemaal opsteekt tijdens een BouwTeam. Door deze kennis toe te passen, bespaar je aanzienlijk op je energiefactuur. Bovendien staat deze manier van bouwen garant voor een gezondere en comfortabelere leefomgeving. Maak de juiste keuzes Je leert ook de voor- en nadelen kennen van de verschillende bouwmaterialen en installaties. Zo ben je optimaal geïnformeerd tijdens je gesprekken met architecten, aannemers en verkopers. 100 % volgens het boekje Wie vandaag bouwt, moet voldoen aan de Energieprestatieregelgeving van het Vlaamse Gewest. Dat betekent dat je strikte regels moet volgen op het vlak van thermische isolatie, energieprestatie en binnenklimaat. Door deel te nemen aan een BouwTeam weet je perfect hoe je hieraan tegemoet komt. Een InfraxBouwTeam brengt je geld op! Deelname aan een InfraxBouwTeam kost dankzij de steun van Infrax en de provincie Limburg maar 40 euro. Een bedrag dat je met de vele tips snel terugverdient door de lage energiefactuur. Elk jaar opnieuw. Het cadeau dat je daarmee koopt mag je zelf kiezen. Een deelnemer getuigt “Voor de renovatie van ons oud herenhuis wilden we graag zo duurzaam mogelijk werken, en het dus onder andere tot een laagenergiehuis ombouwen. Bij de gesprekken met de verschillende aannemers die we daarvoor nodig hadden (nieuwe cv-installatie, nieuwe ramen, dakisolatie, gevelisolatie …) bleek dat er veel verschillende meningen waren, en dat niet iedereen evenzeer openstond voor onze doorgedreven ‘duurzaamheidswensen’. Bovendien gaven verschillende aannemers tegenstrijdige informatie. Daarom besloten we het project zoveel mogelijk zelf te coördineren, en streng toe te zien op de uitvoering. Alleen ontbrak ons nog de kennis om dit mogelijk te maken. Na even surfen kwamen we uit bij de cursus InfraxBouwTeams van Dialoog, die perfect aan onze nood leek te beantwoorden. Twee volle dagen intensieve opleiding aan een supervoordelige prijs. Vanwege de beperkte duur en prijs verwachtten we er niet té veel van, maar schreven we ons toch in. De twee dagen bleken heel goed gevuld, en vermoeiend, maar absoluut van topkwaliteit. Met deze cursus (en vooral ook de uitgebreide syllabus ter herhaling) hadden we alles in handen om onze verbouwing tot een duurzaam einde te brengen. Dit is echt een must voor iedereen die duurzaam wil bouwen of verbouwen, en onafhankelijke ‘state-of-the-art’ informatie wil om sterk te staan ten opzichte van aannemers en architecten.”

Praktisch Doelgroep:

alle bouwers en verbouwers, geen voorkennis vereist

Programma:

2 zaterdagen (telkens van 9.00 tot 17.00 uur).

Deelnameprijs:

40 euro per deelnemer

Kalender en inschrijven:

www.bouwteams.be of bel naar 016 23 26 49.

39

Nuttige Informatie 4. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT (EPC) Wat is een energieprestatiecertificaat? Voor elke woning die verhuurd of verkocht wordt, moet een energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar zijn. Dit certificaat geeft in één oogopslag weer hoe energiezuinig de woning is. Zo zullen nieuwbouwwoningen meestal in de groene zone liggen dankzij goede isolatie, dubbele beglazing,… Oude woningen met enkel glas en een oude verwarmingsinstallatie zullen zich in de rode zone bevinden. Wat gaat mij dit kosten? Het energieprestatiecertificaat wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige type A en duurt ongeveer een halve dag. Er wordt geen vaste kostprijs opgelegd door de Vlaamse Overheid. Afhankelijk van je woning heb je een gedetailleerde EPC vanaf 200 euro. Meer complexe woningen zullen iets meer tijd vergen en het is dan ook normaal dat hiervoor iets meer wordt aangerekend. Je kan best verschillende energiedeskundigen raadplegen om prijs en kwaliteit te vergelijken. Een uitgebreide lijst van deskundigen vind je op www.energiesparen.be. Wat moet je nog weten • Het EPC wordt door de eigenaar getoond aan kandidaat-kopers of –huurders. • Het EPC wordt aan de koper overhandigd, de huurder krijgt een kopie. • Het EPC blijft 10 jaar geldig.

Meer info bel gratis 1700 (elke werkdag van 9-19u) of www.energiesparen.be

40


5. LENINGEN VOOR ENERGIEBESPARENDE WERKEN 5.1

De Vlaamse renovatieovereenkomst (mama-papa lening)

Als je een onroerend goed koopt dat een beperkte tijd als leegstaand of verwaarloosd of als een ongeschikte of onbewoonbare woning geregistreerd is en deze wil renoveren tot hoofdverblijfplaats is de renovatieovereenkomst (mama-papa lening) mogelijk interessant voor u. Wat Als je geld leent van een familielid of vriend voor het renoveren van een leegstaand/verwaarloosd/ongeschikt/onbewoonbaar onroerend goed en daarvoor een renovatieovereenkomst afsluit, kan de kredietgever een belastingvermindering voor de renovatieovereenkomst krijgen zolang de gerenoveerde woning bewoond blijft door de ontlener en de lening loopt. De ontlener/kredietnemer verkrijgt dan weer een goedkope lening waaraan buiten de eventuele interesten geen kosten verbonden zijn. De kredietgever ontvangt een belastingvermindering, deze bedraagt maximaal 625 euro per jaar gedurende de looptijd van de overeenkomst en zolang de kredietnemer de woning als hoofdverblijfplaats heeft. Ze bedraagt 2,5 % op het ontleende bedrag tot 25 000 euro, en wordt berekend op het gemiddelde van de bedragen die respectievelijk op 1 januari en 31 december van het inkomstenjaar (jaar dat voorafgaat aan het aanslagjaar) opgenomen zijn. De kredietnemer verkrijgt een goedkope lening waaraan buiten de eventuele interesten geen kosten verbonden zijn. Bij de aankoop van het te renoveren pand kan hij bovendien genieten van een vermindering van 30 000 euro van de heffingsgrondslag voor de berekening van de registratierechten, als hij er binnen twee jaar na de aankoop gaat wonen.

Meer info over de voorwaarden en aanvraag Wonen Vlaanderen Koning Albertlaan II-laan 20 bus 7 1000 Brussel 02 553 17 52 of gratis nummer 1700 (elke werkdag van 9-19u) of www.wonenvlaanderen.be

41

Nuttige Informatie

5.2

Duwolim-lening

Duwolim verstrekt goedkope of renteloze leningen voor energiebesparende maatregelen. Elke Limburger kan een goedkope lening (2 %) krijgen om energiebesparende ingrepen uit te voeren aan zijn woning. Indien je aan bepaalde voorwaarden voldoet, kan je zelfs renteloos (0 %) lenen. Je boekt jaarlijkse winsten door eenmalige investeringen aan je woning, Duwolim verstrekt goedkope leningen voor alle werkzaamheden die je woning energiezuiniger maken, voor alle inwoners van Limburg. Duwolim? • ‘groene’ lening aan 2 % of 0 % • gratis technische begeleiding, erkende adviseurs geven energie- en premieadvies tijdens een huisbezoek • Voor eigenaars en verhuurders van een eigen woning of huurwoning in Limburg • Voor een bedrag van 1 250 euro tot 10 000 euro, met een looptijd van maximum 5 jaar. • geen dossierkosten, kosteloze vervroegde terugbetaling • een Duwolim-lening kan gecombineerd worden met alle premies en voordelen Voor welke investeringen? 1. Plaatsing van dak-, kelder, muur of vloerisolatie 2. Plaatsing van hoogrendementsbeglazing (incl. het vervangen van het schrijnwerk op zich) 3. Vervanging van bestaande stookketels (incl. eventuele kosten van gasaansluiting) 4. Installatie van een zonneboiler 5. Plaatsing van een warmtepomp 6. Andere aanvullende werken in combinatie met één van de hierboven genoemde werken: plaatsing van thermostatische kranen op radiatoren of een kamerthermostaat met tijdsschakeling, onderhoud van ketel of brander, uitvoeren van een energieaudit in de woning, aanvullende dakwerken 7. Ook mogelijk voor nieuwbouw: warmtepomp, zonneboiler en isolatiewerken voor woningen met een E-peil lager dan 50 8. Fotovoltaïsche zonnepanelen komen niet in aanmerking. Hebt u andere voorstellen? Bespreek ze met uw energiedeskundige. Wie kan renteloos lenen aan 0 %? 1) Je bewoont zelf de woning waarin de werken worden uitgevoerd en je voldoet aan één van volgende voorwaarden: • Je hebt recht op een verhoogde tegemoetkoming via de mutualiteit • Je huishouden heeft een jaarlijks bruto gezinsinkomen dat lager is dan 16 632,81 euro, verhoogd met 3 079,19 euro per persoon ten laste. • Je zit in schuldbemiddeling of een collectieve schuldregeling en je hebt het moeilijk om de energiefacturen te betalen • Je wordt begeleid door het OCMW wegens betalingsmoeilijkheden voor gas en elektriciteit. 2) Je verhuurt de woning langdurig aan een sociaal verhuurkantoor én de woning wordt bewoond door bewoners die aan één van bovenstaande voorwaarden voldoen. Meer info Stebo – Windekestraat 1- 3600 Genk 089 77 81 29 [email protected] www.duwolim.be

42


5.3

Leningen bij een bank

Zowel de Vlaamse overheid als verschillende banken bieden speciale leningen voor energiebesparende werken, zoals bv. het eco-krediet. Deze leningen zijn echter vaak niet de meest interessante. Er zijn meestal betere alternatieven. Hieronder vind je een aantal tips. Tip 1 Lenen voor energiebesparende werken via een wederopname van een lopende lening is de meest interessante oplossing wat betreft tarief, aktekosten en fiscaal voordeel. Tip 2 Indien een wederopname niet mogelijk is en je grote bedragen moet lenen op langere termijn (tien jaar of meer), kun je het best een hypothecair krediet afsluiten. Dit kan je tevens nog een extra fiscaal voordeel opleveren. Tip 3 Indien een weder opname niet mogelijk is en je ook geen fiscaal voordeel bekomt is een hypothecair krediet gewaarborgd door een mandaat vaak interessanter dan de speciale leningen die de banken aanbieden voor energiebesparende werken.

Meer info Bijkomende inlichtingen vraag je best bij je bank

43

Nuttige Informatie 5.4

Sociale leningen

Wie een woning koopt, bouwt of verbouwt staat voor een zware en belangrijke investering. Dankzij een woonkrediet kunt u deze kosten spreiden in de tijd. Natuurlijk gaat u voor een krediet langs bij uw bank en eventueel bij een onafhankelijke adviseur. Maar veel mensen vergeten dat de Vlaamse overheid ook bepaalde woonkredieten ondersteunt, de zogenaamde sociale leningen.

5.4.1

De Vlaamse woonlening

De hypothecaire leningen worden door de VMSW toegestaan op basis van het besluit van de Vlaamse Regering van 13 september 2013 houdende de voorwaarden waaronder de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en het Vlaams Woningfonds bijzondere sociale leningen aan particulieren kunnen toestaan. De roepnaam van de bijzondere sociale leningen die de VMSW en het VWF verstrekken, is “de Vlaamse Woonlening”. DE TOEKENNING VAN SOCIALE LENINGEN DOOR DE VMSW EN HET VWF De in het besluit van de Vlaamse regering van 13 september 2013 bedoelde hypothecaire leningen worden toegekend door zowel de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) als door het Vlaams Woningfonds (VWF). Er is geen verschil tussen de leningen die door de VMSW worden toegekend en de leningen die door het VWF worden toegekend. De voorwaarden en tarieven zijn bij beide instellingen immers volkomen gelijk, en dit met ingang van 1 januari 2014. Met andere woorden, de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en het Vlaams Woningfonds zijn twee verschillende en van elkaar onafhankelijke instellingen die echter wel identiek dezelfde hypothecaire leningen verdelen. Het maakt dus niet uit bij welk van beide u een lening aanvraagt want het tarief en de voorwaarden zijn identiek. Waarvoor kan ik lenen? Voor zover er voldoende budget voorhanden is op het door de Vlaamse minister van Wonen goedgekeurde programma, kan er een hypothecaire lening verkregen worden voor de volgende verrichtingen (eventueel gecombineerd): 1. de aankoop van een woning; 2. het behoud van een woning; 3. de renovatie, verbetering of aanpassing van de een woning; 4. het bouwen van een eigen woning (het volume mag niet meer bedragen dan 550 m³, te verhogen met 25 m³ per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste. Het volume boven het maaiveld wordt voor 100 % meegerekend, het volume eronder voor 50 %.); 5. de aankoop van een sociale kavel of daarmee gelijkgestelde bouwgrond of kavel (maximaal 4,5 are oppervlakte); 6. de terugbetaling van vroeger aangegane schulden voor de renovatie, aankoop of bouw van een woning, wanneer voor de afbetaling ervan minstens de helft van het maandelijks netto-inkomen nodig is. De lening kan maar worden toegestaan als de geschatte verkoopwaarde van het te belenen goed niet hoger is dan onderstaande bedragen (in euro, geldig in 2014):

44


Vanaf derde persoon

Eenmalig als er bij aanvraag ten laste een kind < 6jaar is

Bouwgrond of kavel

50 700

Idem in kernstad of Vlaamse Rand

55 800

Aankoop, bouw, renovatie, verbetering

202 800 +10 200 +10 200

of aanpassing van een woning Idem in kernstad of Vlaamse Rand

223 100 +11 200 +11 200

Inkomen De ontlener moet op de referentiedatum, vertrekkende van het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting, een inkomen hebben gehad dat niet meer bedraagt dan (in euro):

Persoonlijke situatie

In kernstad Elders In Vlaanderen

of in Vlaamse rand

Alleenstaande zonder persoon ten laste 37 417 35 717 Alleenstaande gehandicapte zonder persoon ten laste 41 153 39 283 Alle andere gevallen 56 120 53 569 Verhoging per persoon ten laste bij “Alle andere gevallen” 3 737 3 567

Wat kost het? Een Vlaamse Woonlening aangaan heeft volgende kosten, verbonden aan het krediet:

• 100 euro inschrijvingsgeld bij de sociale huisvestingsmaatschappij

• Schattingskosten voor schatter: geen

• Rentevoet van het krediet

• Kosten bij vervroegde aflossing Inschrijvingsgeld De dossierkosten van 100 euro worden betaald bij de leningsaanvraag. Deze kosten worden terugbetaald indien de aanvraag, om welke reden ook, niet gevolgd wordt door een schriftelijk aanbod van de VMSW of VWF. Rentevoet De rentevoet op uw Vlaamse Woonlening is afhankelijk van een aantal factoren: • De marktrente (= de referentierentevoet) • Uw inkomen en gezinstoestand • De ligging van de grond en/of woning In januari 2014 kun je lenen aan een rentevoet tussen 1,55 % en 3,09 %. Opgelet: de rentevoeten kunnen maandelijks stijgen of dalen. Voor de berekening dient u uw recentste aanslagbiljet mee te brengen en te weten in welke buurt u een grond en/of woning wil laten belenen. Een eenvoudige regel is alvast: hoe lager uw inkomen en hoe groter uw gezin, hoe voordeliger. Voor een precieze berekening of voor verdere inlichtingen contacteert u best een van onderstaande sociale huisvestingsmaatschappij, het regionaal kantoor van de VMSW of het VWF .

45

Nuttige Informatie Limburgse contactpunten en ontvangstdagen. Hasselt

Vlaams Woningfonds

Koningin Astridlaan 75

3500 Hasselt

011 22 92 20

[email protected]

www.vlaamswoningfonds.be

Voormiddag Namiddag Avond

Maandag

8.30 uur tot 11.30 uur

12.45 uur tot 16.30 uur

Dinsdag


12.45 uur tot 16.30 uur

Woensdag


12.45 uur tot 16.30 uur

Donderdag

Gesloten

12.45 uur tot 16.30 uur

16.30 uur tot 19.30 uur *

In juli en augustus gesloten

Vrijdag


op donderdagavond

12.45 uur tot 16.00 uur

Voor vragen omtrent een lening maak je - liefst telefonisch - een afspraak. Voor vragen omtrent huurwoningen kan je vrij terecht tijdens onze kantooruren. Vergeet ook zeker niet bij je eerste contact de nodige documenten mee te brengen.

46

Beringen

Administratief Centrum

Elke maandagvoormiddag van 9u tot 12u

Mijnschoolstraat 88

(uitgezonderd de 3de maandagvoormiddag van de maand)

Bree

Ontmoetingscentrum

Elke maandagnamiddag van 13.30u tot 16.30u

Kloosterstraat 13 (1ste verdieping)

Genk

Sociaal Huis

Stadsplein 1 (1ste verdieping)

Lanaken

Gemeentehuis

Jan Rosierlaan 1

Lommel

Gemeentehuis

Hertog Janplein 1

Maaseik

Cultureel Centrum

Van Eycklaan 72 (kelder)

Sint-Truiden

Sociaal Huis

C. Cartuyvelstraat 12

Elke vrijdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u Elke donderdagvoormiddag van 9u tot 12u Elke dinsdagvoormiddag van 9u tot 12u Elke dinsdagnamiddag van 13.30u tot 16.30u Elke woensdagvoormiddag van 9u tot 11.30u

Tongeren

Administratief Centrum “Praetorium”

Elke woensdagnamiddag van 14u tot 16u

Maastrichterstraat 10

(uitgezonderd de 4de en 5de woensdagnamiddag van de maand)


Hoofdzetel VMSW

Koloniënstraat 40 te 1000 Brussel.

02 505 45 45

[email protected] www.vmsw.be Regionaal kantoor VMSW (provincies Antwerpen en Limburg)

Begijnenstraat 1 bus 1

2200 HERENTALS

014 23 29 21

[email protected]

KANTOREN VAN DE VMSW IN DE PROVINCIE LIMBURG Vooruitzien Directeur:

de heer B. Cox

O.-L.-Vrouwstraat 39, 3580 Beringen

011 42 39 25

www.vooruitzien.be voor de gemeenten:

Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen, Tessenderlo, Zonhoven

Landwaarts Directeur:

de heer J. Camps

Hoofdkantoor:

Heerstraat 28, 3910 Neerpelt

011 64 48 68

www.landwaarts.be Plaatselijk kantoor: Dieplaan 57-59, 3600 Genk

089 32 30 80

Plaatselijk kantoor: Scholtisplein 11, 3680, Neeroeteren 089 86.45.25 voor de gemeenten: As, Bocholt, Bree, Diepenbeek, Dilsen, Genk, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Kinrooi, Lommel,

Maaseik, Meeuwen-Gruitrode, Neerpelt, Opglabbeek, Overpelt, Peer en Zutendaal.

Kleine Landeigendom Directeur:

de heer E. Carlier

Hoofdkantoor:

Pliniuswal 1 bus 2, 3700 Tongeren

012 23 68 68

www.kleinelandeigendom.be Plaatselijke kantoor: Koning Albertlaan 87, 3620 Lanaken

089 71 41 05

Plaatselijke kantoor: Langstraat 84, 3806 Velm

011 68 55 27

voor de gemeenten: Alken, Bilzen, Borgloon, Gingelom, Halen, Hasselt, Heers, Herk-de-Stad, Hoeselt, Kortessem,

Lanaken, Maasmechelen, Nieuwerkerken, Riemst, Sint-Truiden, Tongeren, Voeren en Wellen 47

Nuttige Informatie

5.4.2

Leningen bij kredietmaatschappijen erkend door de Vlaamse regering

Kredietmaatschappijen erkend door de Vlaamse regering geven sociale leningen voor het bouwen, kopen, verbouwen of behouden van een sociale woning. Voorwaarden • De woning (huis of appartement) moet bescheiden zijn : • de maximale geschatte waarde niet overtreffen • gebouwd en verkocht door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, of het Vlaams Woningfonds • Enige woning van de lener (je mag dus geen andere woning bezitten noch in volle eigendom, noch volledig in vruchtgebruik bezitten) • De lener moet de volle eigendom bezitten van de woning waarvoor geleend wordt • De lener moet de woning zelf bewonen (beperkt gebruik voor beroepsdoeleinden is toegelaten, maar geen handelsactiviteit) Rentevoet De erkende kredietmaatschappijen verlenen sociale leningen tegen een hoofdzakelijk vaste rentevoet In de provincie Limburg kan je voor verdere inlichtingen terecht bij onderstaande kredietmaatschappijen, erkend door de Vlaamse regering. Landwaarts Sociaal Woonkrediet Directeur: dhr Camps • Heerstraat 28, Neerpelt 011 64 48 68 [email protected] • Scholtisplein 11, Maaseik-Neeroeteren 089 86 45 25 [email protected] • Dieplaan 57-59, Genk 089 32 30 80 [email protected] Ons Eigen Huis Directeur: Catherine Bouly • Marktplein 10 B1, Neerpelt 011 64 32 25 [email protected] www.onseigenhuis.be Eigen Huis Directeur: dhr Clerinx • Hasseltsesteenweg 28/2, Tongeren 012 23 18 13 [email protected] www.eigenhuis-tongeren.be

48


NV SJK Kredietmaatschappij (Sint Jozefskredietmaatschappij) Directeur: dhr Hans Vermeule • Graaf van Loonstraat 15/1, Beringen 0800 93 107 www.onesto-woonkrediet.be • Ringlaan 43/4, Houthalen 0800 93.107 [email protected] www.onesto-woonkrediet.be Limburgs Volkskrediet directeur: dhr Alain Bielen • Gouverneur Roppesingel 137, Hasselt 011 27 19 66 [email protected] www.limburgsvolkskrediet.be Kredietmaatschappij voor Sociale Woningen • Genkersteenweg 304, Hasselt 011 23 07 10 [email protected] Germinal Directeur: dhr Bellis • Kolonel Dusartplein 2 bus 3, Hasselt 011 20 18 80 [email protected] www.woonkredietgerminal.be Sint-Trudo Directeur: dhr Feucht • Gorsemweg 53, Sint-Truiden 011 68 17 52 [email protected] www.st-trudo.be Mijn Huis • Beekstraat 28, Tongeren 011 68 21 29 [email protected] www.mijnhuis.be

Meer info zie ook www.sociaal-woonkrediet.be

49

Nuttige Informatie 6. PRIJZEN ENERGIELEVERANCIERS VERGELIJKEN KAN JE VEEL GELD BESPAREN Op de website van de VREG (Vlaamse reguleringsinstantie voor de elektriciteits- en gasmarkt) kunnen huishoudelijke afnemers terecht om de elektriciteits- en aardgasproducten die door verschillende energieleveranciers worden aangeboden te vergelijken. (V-TEST) Op de VREG-website vind je bovendien een antwoord op al je vragen over de energiemarkt in Vlaanderen. Ook gezinnen die geen toegang hebben tot internet kunnen een leveranciersvergelijking aanvragen. Dit kan door te bellen naar het VREG-telefoonnummer 02 553 13 53 of naar het gratis nummer van de Vlaamse overheid 1700. ‘Groene stroom’ is elektriciteit die is opgewekt uit hernieuwbare energiebronnen. Hernieuwbare energiebronnen zijn energiebronnen die onuitputtelijk zijn en telkens opnieuw kunnen worden gebruikt voor het opwekken van energie. Bij het aanwenden van deze energiebronnen komt in principe ook geen CO2 of andere broeikasgassen vrij in de lucht. Voorbeelden van hernieuwbare energiebronnen zijn waterkracht, zonne-energie of windenergie. Indien je wil kiezen voor groene stroom, kan je hiervoor bij verschillende energieleveranciers terecht. Via de VREG-website vind je een overzicht van de leveranciers die op dit moment groene stroom leveren aan particulieren.

Meer info bel gratis 1700 (elke werkdag van 9-19u) of telefoonnummer van de VREG: 02 553 13 53 www.vreg.be

50


7. WOONINFOPUNTEN Sociaal en technisch advies De provincie Limburg ondersteunt gemeenten en OCMW’s bij de uitbouw van een klantvriendelijk infoloket voor de burger. Men geeft er advies over wonen, bouwen, verbouwen, huuraangelegenheden, sociaal huren, kopen en lenen, informatie over premies en subsidies, actuele beleidsmaatregelen m.b.t huisvesting, uitvoeren energiebesparende werken,… Het loket geeft advies over het aanpassingen in huis en overloopt de mogelijkheden van de premies waar men recht op heeft. Men informeert over nieuwe woonvormen en wijzen op gemeentelijke, provinciale, gewestelijke en federale voorzieningen die beschikbaar zijn. Verder proberen ze jong en oud bewust te maken van het belang van meegroeiwonen en uitvoeren van energiebesparende werken. De Limburgse gemeenten hebben de laatste jaren hard gewerkt aan de uitbouw van een klantvriendelijke wooninfoloket. De contactgegevens van deze wooninfoloketten vind je terug op de volgende pagina’s. Soms volstaan kleine veranderingen in huis niet maar is het nodig om grotere aanpassingswerken door te voeren. In dat geval kan men best voor gespecialiseerd advies langsgaan bij het Toegankelijkheidsbureau vzw (011 87 41 38). Zij gaan na welke werken precies nodig zijn om het huis aan te passen aan de behoefte van de bewoner en zijn lichamelijke mogelijkheden en beperkingen.

7.1

Wooninfopunten

Woonwinkel Alken Hoogdorpstraat 38 3570 Alken tel. 011 59 99 45 fax 011 59 99 29 Contactpersoon: Angèle Janssen ([email protected]) Stebo vzw Het Infocentrum Wonen is een dienst van Stebo vzw. Stebo ijvert voor een samenleving die meer mensen kansen geeft, en zet daartoe projecten op rond werken, wonen, ondernemen , duurzaamheid en samenleven. Ze werken samen met gemeentebesturen, het provinciebestuur Limburg, de administratie van de Vlaamse Gemeenschap, de sociale bouwmaatschappijen, het Huurderssyndicaat, de OCMW’s, de sociale verhuurkantoren, het Centrum Duurzaam Bouwen, enz... . Het Infocentrum Wonen is als projectuitvoerder aangesteld in twee projecten (nl. Midden-Limburg en Haspengouw) voor intergemeentelijke samenwerking rond lokaal woonbeleid. Het Infocentrum Wonen is een dienst die mensen helpt om hun woonsituatie te verbeteren. Ben je huurder, eigenaar, verhuurder of handelaar, heb je een vraag die te maken heeft met je woonsituatie, dan helpen zij je verder.

51

Nuttige Informatie

Je kan GRATIS bij de medewerkers terecht voor informatie, advies en begeleiding over alles wat te maken heeft met het verbeteren van jouw woonsituatie. • De sociaal adviseurs zijn prima op de hoogte van alle toegepaste wetgeving, de bestaande (Vlaamse, provinciale en gemeentelijke) premies, de premies van de netbeheerders Infrax en Eandis, sociale leningen, de BTW-regeling, de fiscale vermindering, enz. • De technisch adviseurs (architecten) staan in voor technisch advies rond bouwaanvraag, materialengebruik, vochtproblemen in de woning, enz. Zij kunnen ook jouw plan helpen tekenen en je begeleiden bij de opmaak van het bouwdossier, als het over een bouwdossier gaat waarvoor wettelijk geen architect verplicht is. Verbouwers kunnen ook gratis een uitgebreide energie-audit laten doen in hun woning. Waar kan je terecht? Je gaat langs in één van de woonwinkels in je buurt. Of je wendt je tot één van de gemeentelijke wooninfopunten tijdens het vrije spreekuur. Of je kan ook telefonisch of per mail een afspraak maken voor een huisbezoek. Afdelingscoördinator:

Hilde Van Ransbeke

Windekestraat 1, 3600 Genk

tel. 089 32 95 30

www.stebo.be of www.infocentrumwonen.be

Spreekuren Infocentra: Woonfocus Heusden-Zolder

Gemeentehuis

011 57 19 27

dinsdag van 9.30u tot 11.30u

Hoeselt

Gemeentehuis

0489 41 91 32

maandag van 9.30u tot 11.30u

Houthalen-Helchteren

Gemeentehuis NAC

0489 41 91 32

dinsdag van 9.30u tot 11.30u

Leopoldsburg

Sociaal Huis - Tramstraat 43

0475 35 65 80

donderdag van 9.30 u tot 11.30 u

Maasmechelen

Gemeentehuis, eerste verdieping

0478 31 56 83

donderdag van 9.30u tot 11.30u

Spreekuren Infocentra Wonen Haspengouw Bilzen

52

De Twee, Klokkestraat 2

maandag 16u tot 18u

donderdag van 10u tot 12u

Borgloon

Stadhuis - Marktplein

dinsdag 14u tot 15u

Gingelom

Gemeentehuis

1ste en 3de woensdag van de maand van 10u tot 12u

Heers

Gemeentehuis

2de en 4de maandag van de maand van 14u tot 16u

Kortessem

Gemeentehuis

1ste en 3de dinsdag van de maand van 10u tot 12u


Riemst

Gemeentehuis

Donderdag van 15u tot 17u

Voeren

Gemeentehuis

1ste en 3de maandag van de maand van 10u tot 12u

Wellen

Gemeentehuis

2de en 4de woensdag van de maand van 9u tot 11u

Voor meer info, afspraak of huisbezoek:

Infocentrum Wonen Haspengouw

Papenstraat 16 3840 Borgloon

012 67 27 23

www.stebo.be

WOONINFOPUNTEN ANDERE GEMEENTEN Infocentrum Bree

Ombudsdienst

Peerderbaan 37 3960 Bree

woonloket 089 84 85 00

Infocentrum Maaseik

Contactpersoon Ingrid Rutten,

Lekkerstraat 10 3680 Maaseik

089 56 05 84

[email protected] Intergemeentelijk samenwerkingsverband Wonen in Noord-Limburg (WIN) (Bocholt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Lommel, Meeuwen-Gruitrode, Neerpelt, Overpelt, Peer)

Stationsstraat 76 bus 1

3910 Neerpelt

011 39 84 39

Fax. 011 39 84 30

[email protected] www.wonennoordlimburg.be In elke Noord-Limburgse gemeente is er een wooninfoloket. Wekelijks is de sociaal adviseur van WIN aanwezig. Zowel eigenaars, huurders en verhuurders, bouwers en verbouwers kunnen er terecht voor info, advies en begeleiding op maat. Zij worden er geholpen met premies, subsidies en fiscale voordelen op vlak van energiebesparende maatregelen, woonverbeteringen en woningaanpassingen. Als bijkomende service, vergelijkt de adviseur voor u uw energieprijzen voor gas en elektriciteit van de verschillende leveranciers. Zo kunnen wij aan de hand van uw jaarafrekening van gas- en elektriciteit berekenen welke leverancier voor u het beste tarief aanbiedt. Sociaal adviseurs

Nida Polat

0479 60 46 19

[email protected]

Steven Maes

0479 60 46 83

[email protected]

Monique Vanduffel

0479 60 47 05

[email protected] 53

Nuttige Informatie Spreekuren wooninfoloket in het gemeentehuis van: Bocholt

donderdag van 14.00 tot 16.00 uur

0479 60 47 05

Hamont-Achel

woensdag van 09.00 tot 11.00 uur

0479 60 46 19

Hechtel-Eksel

maandag van 14.00 tot 16.00 uur

0479 60 46 83

Lommel

dinsdag van 14.00 tot 16.00 uur

0479 60 46 19 of 0479 60 47 05

Meeuwen-Gruitrode

woensdag van 14.00 tot 16.00 uur

0479 60 47 05

Neerpelt

donderdag van 09.00 tot 11.00 uur

0479 60 46 83

Overpelt


0479 60 46 19

Peer


0479 60 46 83

Infocentra Ham-Beringen Coördinator:

Tim Vanbrabant

Technisch adviseur: Gert Broekx

Gemeentehuis Beringen

Mijnschoolstraat 88

3580 Beringen

011 43 02 58

[email protected]

Gemeente Beringen

Gemeente Ham

Jos Berterame

Mariëlle Ballet

Gemeentehuis Gemeentehuis

Mijnschoolstraat 88

013 61 10 44

011 43 02 58

[email protected]

[email protected]

ma: 8.30-12.00 en 13.30-19.00

ma: 9-12 en 14-19u

di-vrij: 8.30-12.00

di-do: 9-12 en 14-17u

woe: 8.30-12.00 en 13.00-16.30

vrij: 9-12u

Infocentrum Gemeente Tessenderlo dienst milieu

Katrien De Busser

[email protected]

dienst ruimte

013 35 33 74

Claire Baeten

Gemeentehuis

54

013 35 33 43

Markt z/n

3980 Tessenderlo

013 35 33 75

elke voormiddag: 9.00-12.00

maandagavond: 16.30-19.00

woensdag namiddag: 13.30 – 16.00


[email protected]

• Infocentra Genk-As-Opglabbeek-Zutendaal (GAOZ) Coördinator:

Roberta Ciccotelli

089 65 36 00

[email protected] [email protected] www.woneningaoz.be Stad Genk

dienst woonbeleid Stadsplein 1

089 65 36 00

Ma-di-woe-vr: doorlopend 9u-17u

Do: 12u-19u Gemeente As

medewerker GAOZ

089 65 12 72

iedere dinsdag van 14u-18u

Gemeente Opglabbeek

medewerker GAOZ

Kapelstraat 1

089 81 01 00

iedere maandag van 15u-19u

Gemeente Zutendaal

medewerker GAOZ

Oosterzonneplein 1

089 62 94 29

iedere woensdag van 14u tot 18u

• Infocentra Tongeren-Herstappe Contactpersoon:

Marlies Janssen (coördinator)

012 80 01 87

[email protected]

• Infocentra Wonen in West-Limburg (Lummen-Halen-Herk-de-Stad) Coördinator:

Marleen Machiels

013 38 03 15

[email protected] WWL-team:

Dorien Boesmans, Heidi Nys, Evelyn De Haes en Wim Liefsoens

Halen, stadhuis


013 38 03 16

Herk-de-Stad, Markt 19


013 38 03 16

Lummen, gemeentehuis


013 39 05 29

55

Nuttige Informatie

• Infocentrum Wonen @ Midden-Limburg (Hasselt-Zonhoven-Diepenbeek) Coördinator:

Marjolein Eerdekens

011 23 90 07

[email protected] Woonwinkel Diepenbeek Dorpsstraat 14 Maandag

8u30 - 12u

Dinsdag

8u30 - 12u

Woensdag

Donderdag

8u30 - 12u

gesloten

gesloten

13u – 19u 13u – 16u30 13u – 16u30

011 49 18 62 Woonwinkel Hasselt Groenplein 1 Maandag

09u00 – 12u00

Dinsdag

09u00 – 12u00

Woensdag

13u30 – 16u00

Donderdag

13u30 – 16u00

(woensdagnamiddag gesloten in juli/augustus) 011 23 90 06 Woonwinkel Zonhoven Kerkplein 1

Maandag van 14u00 tot 17u00

Elke eerste maandag van de maand tot 18u30 0470 182 911

56


7.2

Contactpersonen voor gemeentelijke premies

7.2.1. Contactpersonen voor gemeentelijke energiepremies Alken

Wooninfoloket

As

GAOZ woonbeleid

Beringen

Angèle Janssen

[email protected]

011 59 99 45

Bamps Sandra

[email protected]

089 39 10 75

Daniella Kazmierczak

[email protected]

089 65 45 74

Vrolix Adeleide

[email protected]

011 43 03 00

[email protected]

Bilzen

Milik Anja

[email protected]

089 51 92 61

Bocholt

Golkowski Patrick

[email protected]

089 20 19 14

GEEN ENERGIEPREMIES MEER

Borgloon

Steegmans Nathalie

[email protected]

012 67 36 93

Borgloon

Stevens Kris

[email protected]

012 67 36 91

Bree

Mundus Bart

[email protected]

089 84 85 00

Diepenbeek

Hamal Hilde

[email protected]

011 49 18 62

Dilsen-Stokkem

Reekmans Katrien

[email protected] 089 79 09 14

Genk

GAOZ woonbeleid

Gingelom

Roberta Ciccotelli

[email protected]

089 65 45 74

Loix Veronique

[email protected]

011 88 04 80

Halen

Vaes Zjef

[email protected]

013 61 81 24

Ham

Ballet Marielle

[email protected]

013 61 10 44

Hamont-Achel

Dreezen Caroline

[email protected]

011 44 50 40

Hasselt

Baetens Maarten

[email protected]

011 23 94 23

Hasselt

alle gemeentelijke milieupremies (circulatiepompen, isolatie, herbruikbare luiers, stookolietanks)

worden eind 2013 afgesloten.

Hechtel-Eksel

Vaes Trudo

[email protected]

011 73 01 45

Hechtel-Eksel

Kuijpers Kirsten

[email protected]

011 73 01 46

Heers

STEBO

Heidi Castermans

[email protected]

0471 33 98 30

Herk-De-Stad

Wooninfopunt

Wim Liefsoens

[email protected]

013 38 03 16

West-Limburg

Herstappe

Dragan Markovic

[email protected]

0476 97 99 37

Heusden-Zolder

Vandenborn Raf

[email protected]

011 80 80 87

Ulla Mertens

[email protected]

0489 41 91 32

Hoeselt

STEBO

Hoeselt

Geen premies meer voor energiebesparende maatregelen

Houthalen-Helchteren

Hermans Gerry

[email protected]

011 49 20 00

Kinrooi

Stals Kristel

[email protected]

089 70 03 46

Kortessem

Mariotti Caroline

[email protected]

011 85 82 41

Lanaken

Hoelbeek Bart

[email protected]

089 73 07 76

Leopoldsburg

Folens Benoit

[email protected]

011 34 92 38

Lommel

Berghmans Koen

[email protected]

011 39 97 12

Lummen

Wooninfopunt

Wim Liefsoens

[email protected]

013 39 05 29

West-Limburg

Maaseik

Reynders Martijn

[email protected]

089 56 01 91

Maaseik

Rutten Ingrid

[email protected]

089 56 05 89

Maasmechelen

Houben Frank

[email protected]

089 76 96 95

57

Nuttige Informatie

Meeuwen-Gruitrode

Steegmans Christien

[email protected]

011 79 01 90

Neerpelt

Snoekx Anja

[email protected]

011 79 02 11

Nieuwerkerken

Bergen Annemie

[email protected]

011 48 03 76

Opglabbeek Opglabbeek

GAOZ woonbeleid

[email protected]

089 81 01 31

[email protected]

089 65 45 72

[email protected]

011 80 94 26

Monika Faller

Overpelt

Duysters Veronic

Peer

Driesen Koen

[email protected]

011 61 07 00

Heidi Castermans

[email protected]

0471 33 93 30

Sint-Truiden

Copée Carine

[email protected]

011 70 15 31

Tessenderlo

De Busser Katrien

[email protected]

013 35 33 30

Tongeren

Schoefs Marcel

[email protected]

012 80 01 54

Voeren

Voets Judith

[email protected]

04 381 99 42

Wellen

Flamend Pieter

Riemst

Zonhoven

STEBO

Dienst Leefmilieu

Zutendaal

GAOZ woonbeleid

58

Indesteege Koen Ulla Mertens


Mengels Hanne

[email protected]

012 67 07 06

[email protected]

011 81 05 26

[email protected]

089 62 94 49

Ulla Mertens Monika Faller

[email protected]

089 65 45 74

7.2.2. Gemeentelijk infopunt bouwen en wonen Alken Wooninfo Alken Angèle Janssentel 011 59 99 45 As Lokaal Woonbeleid GAOZ Roberta Ciccotelli 089 65 36 00 Beringen Gemeentebestuur Jos Berterame 011 43 02 58 Bilzen Stebo Stebo 012 67 27 23 Bocholt Woonloket WIN Monique Van Duffel 0479 60 47 05 Borgloon Stebo Stebo 012 67 27 23 Bree Woonloket Ombudsdienst 089 84 85 00 Diepenbeek Woonbeleid Midden Limburg Hilde Hamal 011 49 18 62 Dilsen-Stokkem Gemeentebestuur Cathy Claessens 089 79 09 52 Genk Lokaal Woonbeleid GAOZ Roberta Ciccotelli 089 65 36 00 Gingelom Stebo Bert van de Vijver 012 67 27 23 Halen Gemeentebestuur Heidi Nys 013 61 81 26 Ham Gemeentebestuur Mariëlle Ballet 013 61 10 44 Hamont-Achel Woonloket WIN Nida Polat 0479 60 46 19 Hasselt Woonbeleid Midden Limburg Gunter van Aert 011 23 90 06 Hechtel-Eksel Woonloket WIN Steven Maesen 0479 60 46 83 Heers Stebo Heidi Castermans 012 67 27 23 Herk-de-Stad Gemeentebestuur Johny Bas 013 38 03 35 Herstappe Gemeentebestuur Markovic Dragantel 012 23 55 57 van 10u-12u Heusden-Zolder Stebo Mieke Maes 0478 31 56 74 Hoeselt Stebo Ulla Mertens 089 30 83 03 Houthalen-Helchteren Stebo Stebo 089 30 83 03 Kinrooi Gemeentebestuur Kristel Stals 089 70 03 00 Kortessem Stebo Heidi Castermans 012 67 27 23 Lanaken Gemeentebestuur Erwin Van Bijlen 089 73 07 68 Leopoldsburg Gemeentebestuur Paul Vanzeir 011 34 92 27 Stebo Bert Van de Vijver 0475 35 65 80 Lommel Sociaal Huis Monique Vanduffel 0479 60 47 05 Nida Polat 0479 60 46 19 Lummen Gemeentebestuur Wim Liefsoens 013 53 05 89 Maaseik Woonloket stad Ingrid Rutten, Marina Vandewal 089 56 05 84 Maasmechelen Stebo Lies Kohlbacher 0478 31 56 83 Meeuwen-Gruitrode Woonloket WIN Monique Vanduffel 0479 60 47 05 Neerpelt Woonloket WIN Steven Maesen 0479 60 46 83 Nieuwerkerken Gemeentebestuur Benny Hermans 011 48 03 74 Opglabbeek Lokaal Woonbeleid GAOZ Roberta Ciccotelli 089 65 36 00 Overpelt Woonloket WIN Nida Polat 0479 6046 19 Het Huis (OCMW) Gunther Brebels 011 80 94 07 Peer Woonloket WIN Steven Maesen 0479 60 46 83 Riemst Stebo Heidi Castermans 012 67 27 23 Sint-Truiden Gemeentebestuur Kathleen Vanbrabant 011 70 14 96 Tessenderlo Gemeentebestuur Dienst Ruimtelijke Planning en Vergunningenbeleid 013 35 33 74 Tongeren Gemeentebestuur Jo Hubrechts 012 39 02 21 Voeren Gemeentebestuur Erika Brouwers 04 381 90 51 Stebo Heidi Castermans 012 67 27 23 Wellen Stebo Bert Van de Vijver 012 67 27 23 Zonhoven Woonbeleid Midden Limburg Anke Schwert 0470 182 911 Zutendaal

Lokaal Woonbeleid GAOZ

Roberta Ciccotelli

089 65 36 00

59

Nuttige Informatie 7.3.3

Wooninfopunt “Wonen voor ouderen”

Alken Wooninfo Alken As Gemeentebestuur Beringen Gemeentebestuur Bilzen Stebo Bocholt Woonloket WIN Borgloon Stebo Bree Woonloket Diepenbeek Woonbeleid Midden Limburg Dilsen-Stokkem Gemeentebestuur Genk OCMW Gingelom Stebo Halen Gemeentebestuur Ham Gemeentebestuur Hamont-Achel Woonloket WIN Hasselt Woonbeleid Midden Limburg Hechtel-Eksel Woonloket WIN Heers Stebo Herk-de-Stad Gemeentebestuur Herstappe Gemeentebestuur (van 10.00 -12.00u) Heusden-Zolder Stebo Hoeselt Stebo Houthalen-Helchteren Stebo Kinrooi OCMW Kortessem Stebo Lanaken Gemeentebestuur Leopoldsburg Gemeentebestuur Stebo Lommel Sociaal Huis Lummen Gemeentebestuur Maaseik Woonloket stad Maasmechelen Sociaal Huis Meeuwen-Gruitrode Woonloket WIN Neerpelt Woonloket WIN Nieuwerkerken Gemeentebestuur Opglabbeek OCMW Overpelt OCMW Peer Woonloket WIN Riemst Stebo Sint-Truiden Gemeentebestuur Tessenderlo OCMW Tongeren Gemeentebestuur Voeren Gemeentebestuur Stebo Wellen Stebo Zonhoven Woonbeleid Midden Limburg Zutendaal OCMW

60


Angèle Janssen Kim Meyers Jos Berterame Stebo Monique Vanduffel Stebo Ombudsdienst Hilde Hamal Kim Seri Inge Kelchtermans Bert van de Vijver Heidi Nys Mariëlle Ballet Nida Polat Gunter Van Aert Steven Maesen Heidi Castermans Johny Bas Markovic Dragan

011 59 99 45 089 39 10 09 011 43 02 58 012 67 27 23 0479 60 47 05 012 67 27 23 089 84 85 00 011 49 18 62 089 79 04 01 089 57 34 70 012 67 27 23 013 61 81 26 013 61 10 44 0479 60 46 19 011 23 90 06 0479 60 46 83 012 67 27 23 013 38 03 35 012 23 55 57

Mieke Maes Ulla Mertens Stebo Marijke Bosmans Heidi Castermans Erwin Van Bijlen Paul Vanzeir Bert Van de Vijver Monique Vanduffel Nida Polat Wim Liefsoens Ingrid Rutten, Marina Vandewal Katrien Moors Monique Vanduffel Steven Maesen Benny Hermans Marjon Quax Nida Polat Steven Maesen Heidi Castermans Kathleen Vanbrabant OCMW Jo Hubrechts Erika Brouwers Heidi Castermans 012 67 27 23 Bert Van de Vijver Anke Schwert Angèle Weustenraad Anke Vandebrouck

0478 31 56 74 089 30 83 03 089 30 83 03 089 70 14 14 012 67 27 23 089 73 07 68 011 34 92 27 0475 35 65 80 0479 60 47 05 0479 60 46 19 013 53 05 89 089 56 05 84 089 48 28 41 0479 60 47 05 0479 60 46 83 011 48 03 74 089 81 01 42 011 80 94 07 0479 60 46 83 012 67 27 23 011 70 14 96 013 66 17 50 012 39 02 21 04 381 90 51 012 67 27 23 0470 182 911 089 62 38 60

8. WOONZORGTEAMS Veel ouderen willen zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Door eenvoudige en kleine aanpassingswerken in eigen woning kan de zelfredzaamheid van ouderen verhoogd worden. Hoewel de meeste ouderen vaak kunnen rekenen op de diensten van familie en vrienden, zijn er soms klussen die blijven liggen. Maar het is vaak niet gemakkelijk om vakmensen te vinden die deze kleine aanpassingswerken of klusjes in de woning willen uitvoeren. Het woonzorgteam kan dan een oplossing bieden.

Voor welke werken kan je er terecht: • Aanpassingswerken Kleine klusjes en aanpassingswerken in en rond het huis waarvoor een reguliere aannemer geen rendabele offerte kan maken. Bv.:

- kraan repareren

- plaatsen van beugels op de badkamer

- antislipstroken op de trap

- tuinonderhoud,…

• Energiesnoeiers - Een 25-tal kleine energie- en waterbesparende maatregelen die reguliere aannemers niet aanbieden Bv.:

- spaarlampen, spaardouchekop, buisisolatie, radiatorfolie,… plaatsen

- toestellen ontkalken, radiatoren ontluchten,…

- onderhoud koelkasten/diepvriezer en ijsvrij maken

- thermostaatkranen onderhouden of vervangen

- plaatsen van tochtstrips en dichten van kieren,…

- Eenvoudige energietips

- aan de hand van folders en affiches

- informeren over subsidies en premies

- doorverwijzing naar wooninfopunten of andere instanties

Meer informatie bij je gemeente of het OCMW Via het gratis nummer 0800-25 260 word je doorgeschakeld naar de juiste dienst. Voor isolatiewerken kan je ook terecht bij de provinciale coördinator : Stebo vzw Antonio Azzaretti, architect Windekestraat 1, 3600 Genk Tof 089 32 95 30 www.infocentrumwonen.be www.stebo.be

61

De premies 9. DUBOLIMBURG Dubolimburg: eerste hulp bij duurzaam bouwen! Wil je geld verdienen en aan wooncomfort winnen? De provincie Limburg en Dubolimburg bieden particuliere bouwers en verbouwers diverse vormen van objectief advies aan onder de noemer ‘Eerste Hulp Bij Duurzaam Bouwen’: dat zijn Quickscans, Bouwadvies en Bouwadvies XL. Een specialist van Dubolimburg toetst - op basis van je bouwplannen - je bouwproject aan de belangrijkste aandachtspunten van duurzaam bouwen: ontwerp (indeling, oriëntatie, toegankelijkheid, …), energie (gebruik van daglicht en zonnewarmte, isolatie, ventilatie, …), water (gebruik van regenwater, gescheiden afvoer, …), materialen (kwaliteitslabel, juiste materiaalkeuze, milieu-labels, …). Een QUICKSCAN is een kort mondeling en gratis advies van maximaal 20 minuten. Aan de hand van jouw concrete vragen of problemen geeft een specialist je concrete antwoorden. Een Quickscan kan enkel na afspraak en het invullen van het aanvraagformulier op www.eerstehulpbijduurzaambouwen.be . Heb je meerdere vragen, of blijkt dat het advies niet binnen het tijdsbestek van een Quickscan kan worden uitgevoerd, dan reserveer je een BOUWADVIES. In maximaal 1 uur (60 minuten) kan je - uitsluitend op donderdagen bij Dubolimburg in HeusdenZolder - je (ver)bouwplan laten screenen, krijg je naast een informatiebundel ook de nota’s van het gesprek. Bouwadvies kost 75 euro, en kan enkel na afspraak. Inwoners van gemeenten die deelnemen aan het Bouwadvies betalen slechts 25 euro (lijst deelnemende gemeenten vind je op www.dubolimburg.be). Een Bouwadvies kan enkel na afspraak en het invullen van het aanvraagformulier op www.eerstehulpbijduurzaambouwen.be . Wil je een grondige renovatie (laten) uitvoeren of je plannen voor je nieuwbouwwoning op duurzaamheid laten screenen? BOUWADVIES XL zorgt voor een volledige check-up van je (ver)bouwplannen. Hoe gaan we tewerk? Je stuurt je (ver)bouwplannen naar Dubolimburg waar onze specialisten ze screenen op potentiële winst(en). Daarna krijg je in een persoonlijk gesprek uitgebreid maatadvies. Een bezoek aan de permanente tentoonstelling – waar vele duurzame toepassingen (cv-ketels, isolatie, hemelwateropvang etc) middels een praktische opstelling worden verduidelijkt. Na afloop van het advies krijg je een informatiebundel en een schriftelijk dossier. Een Bouwadvies XL kan enkel na afspraak op een dag naar keuze (in samenspraak met de adviseur). Kostprijs: 199 euro. Inwoners van gemeenten die deelnemen aan het Bouwadvies betalen slechts 99 euro (lijst deelnemende gemeenten vind je op www.dubolimburg.be). Een Bouwadvies XL kan enkel na afspraak en het invullen van het aanvraagformulier op www.eerstehulpbijduurzaambouwen.be . Meer informatie Dubolimburg Planadvies Marktplein 7, 3550 Heusden-Zolder tel. 011 51 70 57 [email protected] www.eerstehulpbijduurzaambouwen.be

62


Colofon Uitgegeven in opdracht van de deputatie van de provincie Limburg De deputatie Herman Reynders, gouverneur-voorzitter Marc Vandeput, Ludwig Vandenhove, Igor Philtjens, Frank Smeets, Jean-Paul Peuskens en Inge Moors, leden; Renata Camps, provinciegriffier Verantwoordelijke uitgever Johan Van den Broek, Directie Ruimte, Afdeling Milieu en Natuur, Universiteitslaan 1, 3500 Hasselt Samenstelling Mariëlle Pickaert, Directie Ruimte - Dienst Wonen, provincie Limburg Tekstverwerking Mariëlle Pickaert, Directie Ruimte - Dienst Wonen, provincie Limburg Cartoon cover en cartoon binnenkant brochure Dirk Vercampt Vormgeving drukkerij Vaes, Overpelt Druk Directie Facilitair Beheer - Printkamer, provincie Limburg De informatie in deze gids is onder voorbehoud van wijzigingen of drukfouten D/2014/5857/002 (10de editie, januari 2014)

Een initiatief van de provincie Limburg Universiteitslaan 1, B-3500 HASSELT limburg.be/wonen

Energie besparen, wegwijs in het premie-doolhof

Recommend Documents