ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST __________________________________________________

Buzulucká 4, 160 00 Praha 6

ENERGETICKÝ

AUDIT OBJEKTU

ZDRAVOTNÍ ORDINACE TRABANTSKÁ 268/8 PRAHA – STALICE

listopad 2013

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST __________________________________________________ Buzulucká 4, 160 00 Praha 6

Objednatel:

ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA-SATALICE K RADONICŮM 81, 190 15 PRAHA - SATALICE

zastoupený:

PhDr. František Jenčík, starosta Mgr. Milada Voborská místostarostka

kontaktní osoba:

Název úkolu:

ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU TRABANTSKÁ 268/8 190 15 PRAHA - SATALICE

Zpracovatel :

RAEN spol. s r.o.

Vypracoval:

Ing. Michal Palečko číslo osvědčení energetického auditora 0018 Ing. Vladimír Hrubý

Ředitel:

Datum:

Ing. Václav Šrámek

listopad 2013

Energetický audit – Trabantská 8, Satalice

OBSAH 1. ÚVOD . .................................................................................................................................... 5 Identifikační údaje ............................................................................................................ 6

2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU ...................................................................................................... 7 2. 1 Lokalizace předmětu energetického auditu ................................................................... 7 2. 2 Předmět energetického auditu......................................................................................... 7 2. 3 Podklady ............................................................................................................................ 7 2. 4 Popis objektu, řešení stavby............................................................................................. 7 2. 5 Provoz areálu..................................................................................................................... 8 2. 6 Energetické vstupy a výstupy .......................................................................................... 8 2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií...........................................................................................8 2. 6. 2 Zásobování zemním plynem...............................................................................................8 2. 6. 3 Zásobování teplem..............................................................................................................8 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech........................................... 9 2. 7 Vlastní energetické zdroje.............................................................................................. 10 2. 7. 1 Kotelna ústředního vytápění .............................................................................................10 2. 7. 2 Topná soustava .................................................................................................................10 2. 7. 3 TV.....................................................................................................................................10 2. 8 Významné spotřebiče energie ........................................................................................ 11 2. 8. 1 Spotřebiče elektrické energie............................................................................................11 2. 8. 2 Plynové spotřebiče............................................................................................................11 2. 8. 3 Teplo.................................................................................................................................11 3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU ....................................................................................... 12 3. 1 Technický stav objektů................................................................................................... 12 3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů ..................................................................... 12 3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu ....................................................................................12 3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů...................13 3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013) .....................13 3. 3 Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby ........ 14 3. 4 Energetická bilance objektu .......................................................................................... 14 3. 5 Potenciál úspor energie .................................................................................................. 16 3. 5. 1 Posouzení objektů z hlediska norem.................................................................................16 3. 5. 2 Oblasti potencionálních úspor ..........................................................................................16 3. 5. 3 Teoretická výše úspor .......................................................................................................16 4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE.......................................................... 17 4. 1 Opatření 1 – Zateplení obvodových stěn 120 a 160 mm EPC..................................... 17 4. 2 Opatření 2 – Výměna výplní okenních otvorů - okna ................................................. 17 4. 3 Opatření 3 – Výměna vstupních dveří .......................................................................... 17 4. 4 Opatření 4 – Zateplení plochých střech........................................................................ 17 4. 5 Varianty opatření............................................................................................................ 19 4. 6 Upravené energetické bilance ........................................................................................ 19 3


4. 6. 1 Varianta I ..........................................................................................................................20 4. 6. 2 Varianta II.........................................................................................................................21 5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ ............................................................................................. 22 5. 1 Úvod do hodnocení.......................................................................................................... 22

5. 2 Vstupy do ekonomického hodnocení............................................................................. 22 5. 3 Prostá doba návratnosti ................................................................................................. 23 5. 4 Hodnocení variant........................................................................................................... 24 5. 4. 1 Výsledky hodnocení .........................................................................................................24 5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení ................................................27 6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ........................................ 28 6. 1 Globální ekologické hodnocení ...................................................................................... 28 6. 2 Lokání ekologické hodnocení......................................................................................... 29 7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY ......................................................................................... 31 8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU .................................................................... 33 8. 1 Hodnocení stávající úrovně............................................................................................ 33 8. 2 Celkový potenciál úspor energie.................................................................................... 33 8. 3 Posouzení využití obnovitelných zdrojů ....................................................................... 33 8. 4 Návrh optimální varianty............................................................................................... 34 8. 5 Doporučení energetického auditora .............................................................................. 34 9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU ......................................................................... 35 10. SEZNAM TABULEK ................................................................................................................ 39 11. PŘÍLOHY ............................................................................................................................... 40

4


1. ÚVOD

.

Energetický audit vypracován na základě Smlouvy o dílo mezi o b j e d n a t e l e m : Úřad Městské části Praha - Satalice a z h o t o v i t e l e m : RAEN spol. s r.o. Buzulucká 548/4, Praha 6. Cílem tohoto energetického auditu objektu Satalice čp. 268 je zjistit a posoudit současný stav hospodaření s palivy a energiemi v objektu, navrhnout opatření na dosažení úspor v jejich spotřebě a provést ekonomické vyhodnocení těchto opatření. Stanovit varianty opatření a na základě vyhodnocení technického, ekologického a ekonomického doporučit variantu opatření vhodnou k realizaci. Zadavatel požaduje, aby opatření byla navržena tak, aby alespoň u převažující části opatření byly splněny podmínky „Operačního programu Životní prostředí“, tedy aby: -

hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí objektu, na něž je žádána podpora, po realizaci splňovaly minimálně doporučenou hodnotu součinitele prostupu tepla UN uvedenou v odst. 5.2 Součinitel prostupu tepla normy ČSN 73 0540-2 (znění duben 2007) a současně

-

budova splňovala minimálně požadovanou hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy Uem,N,rq uvedenou v odst. 9.1 normy ČSN 73 0540-2 (2011).

Energetický audit (dále též EA) je zpracován ve smyslu zákona čís. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií v platném znění a prováděcích vyhlášek k tomuto zákonu, zejména vyhlášek Ministerstva průmyslu a obchodu čís. 480/2012 Sb. (platné znění) o energetickém posudku a energetickém auditu a čís. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov.

5


Identifikační údaje: Zadavatel:

Úřad městské části Praha - Satalice

se sídlem:

K Radonicům 81, 190 15 Praha - Satalice

IČ:

00 240 711

zastoupený:

PhDr. František Jenčík, starosta

Provozovatel předmětu auditu: Úřad městské části Praha - Satalice, K Radonicům 81, 190 15 Praha - Satalice, IČ:

00 240 711

Adresa předmětu auditu:

Trabantská 268/8 190 15 Praha - Satalice

Zpracovatel auditu:

RAEN s.r.o.

adresa:

Buzulucká 548/4 160 00 Praha 6

IČ:

442 67 576

DIČ:

006-44267576

telefon:

234 760 281

fax:

233 331 817, 224 313 088

e-mail:

[email protected]

Auditor:

Ing. Michal Palečko

číslo osvědčení:

0018

6


2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU 2. 1

Lokalizace předmětu energetického auditu

Předmětem auditu je objekt Trabantská, čp. 268, Praha - Satalice. Lokalita

Praha-Satalice

Klimatická stanice podle ČSN 38 3350

Praha (Karlov)

Nejnižší venkovní výpočtová teplota vzduchu

- 13,0

°C

Maximální venkovní teplota v topném období tem

+ 13,0

°C

Střední teplota venkovního vzduchu v otopném období tes

+ 4,4

°C

Počet dní v topné období

229

dní

Nadmořská výška stanice

181

m n.m.

Nadmořská výška posuzovaného objektu (± 0,0)

280

m n.m.

Krajinná oblast se zřetelem na intenzitu větru 2. 2

ne

Předmět energetického auditu

Předmětem energetického auditu je objekt Trabantská čp. 268, Praha - Satalice. Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt. Hlavní část je z pálených cihel, přístavba z plynosilikátových tvárnic. V objektu jsou umístěny dvě ordinace (praktický a zubní lékaři) se zázemím a jeden byt. Objekt, stejně jako pozemek, na kterém stojí (kat. číslo 654), je v majetku Hlavního města Prahy a ve správě Městské části Praha – Satalice. 2. 3

Podklady

1. Studie „Zdravotní středisko Satalice – adaptace“ (PÚ VHMP, 01/1983) 2. Výkresová část JP „Zdravotní středisko Satalice – adaptace“ (PÚ VHMP, 01/1983) 3. Dokumentace ZT, a PO JP ad 2. 3. Prohlídky zpracovatelů na místě. 2. 4

Popis objektu, řešení stavby

Objekt byl postaven původně jako obytná vila v první třetině minulého století. Později byl postupně adaptován, nejprve na MŠ, následně na zdravotní středisko. Vždy byl ponechán byt ve 2. NP se samostatným vstupem. Součástí objektu je garáž. Objekt je z cihelného zdiva s = 450 mm (schodiště s = 300 mm), přístavba, postavená při adaptaci v roce 1983 má stěny z plynosilikátu. Střecha je dřevěná, trámová, u přístavby z panelů PZD. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Vstupní dveře jsou dřevěné, částečně prosklené. Okenní otvory schodišť jsou vyplněny luxfery.

7


Konstrukční výška jednotlivých podlaží je 3,20 m a 2,95 m, světlá výška 2,95 m a 2,60 m. Nášlapné plochy v přízemí jsou převážně PVC. Chodby a pomocné prostory keramické dlaždice. Osvětlení: Přirozené osvětlení jednotlivých místností je okny. Umělé osvětlení je zajištěno převážně zářivkovými svítidly. Zapínání osvětlení uživateli místností z místa podle okamžité potřeby. Vytápění budovy ústřední. Zdrojem tepla je kotelna se dvěma kotli na ZP. Příprava TV lokální, elektrickými ohříváky. 2. 5

Provoz areálu

Objekt ( s výjimkou bj.) je provozován v pracovní dny šest až osm hodin denně. 2. 6

Energetické vstupy a výstupy

2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií Elektrická energie je odebírána z veřejné sítě společnosti Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 4, Praha 10. Areál je připojen na síť 3x 0,4/0,23 kW. Dodavatelem elektřiny pro všechny tři samostatné odběry je rovněž Pražská energetika. 2. 6. 2 Zásobování zemním plynem Objekt je zásobován zemním plynem z veřejné nízkotlaké plynovodní sítě společnosti Pražská plynárenská, a.s., U Plynárny 500, Praha 4. Dodavatelem ZP ČEZ, a.s. 2. 6. 3 Zásobování teplem Objekt není zásobován teplem z vnějšího zdroje. Ústřední vytápění je zajištěno z kotelny, která je umístěna v podzemním podlaží objektu.

8


Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů

Pro rok: před realizací projektu (2012/2013) Jednotka

Množství

Nákup el.energie MWh Nákup tepla GJ Zemní plyn MWh Hnědé uhlí (brikety) t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva – dřevo t TTO t LTO t Nafta t Jiné plyny tis.m3 Druhotná energie* GJ GJ (MWh) Obnovitelné zdroje** Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv a energie Změna stavu zásob paliv Celkem spotřeba paliv a energie

8,25 0,00 58,49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Vstupy paliv a energie

* Např. odpadní teplo

Roční Výhřevnost Přepočet GJ/jednotku na GJ náklady v Kč 3,6 29,69 35 785 1 0,0 0 3,24 189,49 73 687 0,00 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0 219,18 109 472 ----219,18 109 472

** Např. solární, vodní, větrná, geotermální energie

Náklady jsou uvedeny v č e t ně DPH.

9


2. 7

Vlastní energetické zdroje

2. 7. 1 Kotelna ústředního vytápění Jedinými vlastními energetickým zdroji jsou dva kotle ústředního topení Viadrus 25. Regulace topné vody ekvitermní. Tab. 2-2 - Výroba tepla

Pro rok: před realizací projektu (2012/2013) ř.

Ukazatel

Jednotka

Roční hodnota

MW

0

MWtep

0,050

1

Instalovaný elektrický výkon celkem

2

Instalovaný tepelný výkon celkem

3

Dosažitelný elektrický výkon celkem

MW

0

4

Pohotový elektrický výkon celkem

MW

0

5

Výroba elektřiny

MWh

0,0

6

Prodej elektřiny (z ř.5)

MWh

0,0

7

Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie

MWh

0,0

8

Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny

GJ

0,0

9

Výroba dodávkového tepla */

GJ

170,5

10

Prodej tepla (z ř.9)

GJ

0,0

11

Spotřeba tepla v palivu na výr. tepla

GJ

189,5

12

Spotřeba tepla v palivu celkem (ř.8 + ř.11)

GJ

189,5

*/ Výroba dodávkového tepla stanovena ze spotřeby paliv a odhadované účinnosti kotelny

2. 7. 2 Topná soustava Otopná soustava je teplovodní, s projektovaným teplotním spádem 90/70 oC. Topná tělesa článková. 2. 7. 3 TV Ohřev teplé vody je lokální, v elektrických ohřívácích.

10


2. 8

Významné spotřebiče energie

2. 8. 1 Spotřebiče elektrické energie Významnými spotřebiči elektrické energie jsou elektrické osvětlení zařízení bytu technologie ordinací kancelářská a výpočetní technika 2. 8. 2 Plynové spotřebiče Spotřebičem ZP jsou kotle ÚT. 2. 8. 3 Teplo Do objektu není dodáváno teplo z vnějších zdrojů.

11


3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 3. 1

Technický stav objektů

Technický stav objektů odpovídá době výstavby, stáří a provedeným úpravám. Z hlediska tepelně izolačních vlastností nesplňují žádné prvky obvodového pláště budovy požadavky „ČSN 730540-2 Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky“. Budova jako celek nesplňuje požadované hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy Uem,N,rq dle ČSN 73 0540-2, resp. dle vyhlášky MPO 78/2013 Sb.. 3. 2

Tepelná ztráta a charakteristika objektů

3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu Tepelná ztráta byla vypočtena programem PROTECH - Tepelný výkon (CD 522). Výpočet tepelných ztrát byl proveden pro celou vytápěnou zónu – tedy pro MŠ i byt. Nevyužívaný sklep je počítán jako zóna pomocná. V následujících tabulkách jsou pro auditované objekty uvedeny: □ hodnoty součinitelů prostupu tepla rozhodujících konstrukčních dílů a porovnání s hodnotami normovanými, □ současné tepelné ztráty (vypočtené), □ geometrická a tepelná charakteristiky budovy dle ČSN 73 0540-2, □ průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy Uem (stávající) a porovnání s p o ž a d o v a n o u h o d n o t o u součinitele podle ČSN 73 0540-2 (2011). Podrobněji jsou konstrukce a tepelně technické výpočty dokumentovány v přílohové části této zprávy. Přílohou zprávy je Energetický štítek obálky budovy.

12


3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů

Součinitel prostupu U (W.m-2.K-1) Konstrukce

Stěna cihla plná, 450 mm Stěna cihla plná, 300 mm Stěna plynosilikát 300 mm Podlaha nad nevytápěným sklepem Podlaha na zemině Střecha (= strop), původní Střecha (= strop), přístavba Výplň otvorů - okno Výplň otvorů – okno LUXFER Výplň otvorů - dveře

Požadovaný Doporučený UNP20 UND20 0,30 0,30 0,30 0,60 0,45 0,24 0,24 1,5 1,5 1,7

0,25 0,25 0,25 0,40 0,30 0,16 0,16 1,2 1,2 1,2

skutečný 1,369 1,817 1,080 1,367 1,403 1,948 0,484 2,40 2,60 2,60

vyhovuje požadované hodnotě

Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí

ne ne ne ne ne ne ne ne ne ne

3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013) o Převažující teplota C Tepelná ztráta (pro výpočtové klimatické podmínky) kW z toho ztráta prostupem kW výměnou vzduchu kW Celková spotřeba tepla (pro výpočtové klimat. podmínky) MWh/r Objem posuzované budovy m3 Plocha systémové hranice zóny m2 Objemový faktor tvaru budovy A/V m2.m-3 W.m-2.K-1 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy Uem P o ž a d o v a n á hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy Uem,N dle ČSN 73 0540-2 (2011) W.m-2.K-1 Klasifikační ukazatel Cl -Objekt požadavek ČSN 73 0540-2 na hodnotu Uem,N nesplňuje

13

20 38,911 33,355 5,556 55,35 785,25 1225,30 0,64 1,36 0,38 3,55


3. 3

Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby Tab. 3-2 - Skutečná spotřeba tepla – 1. NP

Skutečná potřeba (výroba) tepla 2012/2013

170,5 GJ/rok

Elektřina na vytápění

0,0 GJ/rok

Celková skutečná potřeba tepla

170,5 GJ/rok

Přepočtená spotřeba tepla na klimatické podmínky

188,1 GJ/rok

Ztráty v rozvodu tepla

2,0 %

Skutečná spotřeba tepla - přepočtená

184,3 GJ/rok

Vypočtená potřeba tepla na vytápění denostupňovou metodou

199,0 GJ/rok

Vypočtená potřeba tepla pro TV - lokální

0,0 GJ/rok

Vypočtená potřeba tepla celkem

199,0 GJ/rok

Rozdíl mezi skutečnou spotřebou a vypočtenou potřebou tepla

-14,7 GJ/rok

Zvýšení spotřeby proti vypočtené potřebě

-8,0 %

Skutečná spotřeba tepla bylo o 8,0 % nižší, než potřeba vypočtená 3. 4

Energetická bilance objektu Tab. 3-3 - Energetická bilance Ukazatel

GJ/r

1


219,18

60,88

109,5

2

Změna zásob paliv

0,00

0,00

0,0

3

Spotřeba paliv a energie

219,18

60,88

109,5

4

Prodej energie cizím

0,00

0,00

0,0

5

Konečná spotřeba paliv a energie v objektu

219,18

60,88

109,5

6

Ztráty ve vlastním zdroji a v rozvodech energie

0,00

0,00

0,0

7

Spotřeba energie na vytápění (z ř.5)

189,49

52,64

73,7

8

Spotřeba energie na chlazení (z ř.5)

0,00

0,00

0,0

9

Spotřeba energie na větrání (z ř.5)

0,00

0,00

0,0

10

Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5)

0,00

0,00

0,0

11

Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5)

21,70

6,03

26,2

12

Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5)

5,00

1,39

6,0

13

Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

2,99

0,83

3,6

14

MWh/r

tis. Kč/r


Tab. 3-4 - Základní technické ukazatele zdroje

Kotle (2012/2013) řádek Název ukazatele 1

Roční celková účinnost zdroje

2

Roční účinnost výroby elektrické energie

3

Roční účinnost výroby tepla

4

Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny

5

Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla

6

Roční využití instalovaného elektrického výkonu

7

Roční využití instalovaného tepelného výkonu

15

Hodnota

Jednotka

90,0

%

---

%

90,0

%

---

GJ/MWh

1,111

GJ/GJ

---

hod/rok

950

hod/rok


3. 5

Potenciál úspor energie

3. 5. 1 Posouzení objektů z hlediska norem Objekt nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 na hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí a výplní otvorů vnější obálky budovy (vytápěné zóny). Nevyhovuje tedy ani požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Uem, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl. 3. 5. 2 Oblasti potencionálních úspor Potenciál úspor lze hledat v následujících oblastech : Potenciál úspor lze hledat v následujících oblastech: Zateplení neprůsvitného vnějšího pláště objektu – obvodových stěn. Zateplení plochých střech (stropů 2. NP). Zvýšení tepelného odporu výplní otvorů na hodnotu součinitele prostupu tepla nejméně 0,9 W . m-2 . K-1 (dveře 1,2 W . m-2 . K-1). 3. 5. 3 Teoretická výše úspor V jednotlivých oblastech potenciálních úspor byla stanovena dále uvedená teoretická výše úspor. Přehled t e o r e t i c k ý c h úspor: Zateplením obvodového pláště se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 75,5 GJ/rok. Zateplením plochých střech (stropů 2. NP) se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 57,0 GJ/rok. Teoretická úspora tepla v palivu výměnou výplní okenních a dveřních otvorů činí až 10,0 GJ/rok. Celková teoretická úspora tepla v palivu v případě realizace popsaných opatření může v součtu činit až 142,5 GJ/rok.

16


4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE 4. 1

Opatření 1 – Zateplení obvodových stěn 120 a 160 mm EPC

Je navrhováno zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,033 W . m-1 . K-1 /nebo nižší/) tloušťky s = 160 mm. U takto zateplených stěn bude dosaženo ‚doporučené‘ hodnoty součinitele prostupu tepla stěnou U << 0,25 W . m-2 . K-1. Izolace je dimenzována zejména tak, aby byl splněn požadavek na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Cl ≤ 1,0. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 75,4 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 618,0 tis. Kč (747,8 tis. Kč). Prostá návratnost opatření je 20,9 roku. 4. 2

Opatření 2 – Výměna výplní okenních otvorů - okna

Je navržena výměna výplní okenních otvorů osazením plastových oken se součinitelem . . prostupu tepla U = 1,1 W m-2 K-1. Předpokládaná úspora tepla v palivu 8,6 GJ/rok. Náklady na výměnu byly odhadnuty na 147,0 tis. Kč (177,9 tis. Kč). Prostá návratnost opatření je 43,5 roku. 4. 3

Opatření 3 – Výměna vstupních dveří

Je navržena výměna vnějších dveří za nové, se součinitelem prostupu tepla . . U = 1,2 W m-2 K-1. Předpokládaná úspora tepla v palivu 1,3 GJ/rok. Náklady na výměnu byly odhadnuty na 23,1 tis. Kč (28,0 tis. Kč). Prostá návratnost opatření je 45,2 roku. 4. 4

Opatření 4 – Zateplení plochých střech

Je navrhováno zateplení stropu 2. NP respektive střechy objektu. Návrh zateplení se liší pro obě konstrukce střechy: u původní střechy navržena úprava její střechy – z místnosti: sádrokartonová deska (12,5 mm), vrstva minerální vlny 160 mm, minerální vlna vložená do prostoru mezi krokvemi (s = 160 mm), dřevěná prkna. Minerální vlna teoretické λ = 0,041 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); u přístavku je uvažováno zateplení střechy polystyrenem s = 240 mm, tepelná vodivost λ = 0,033 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); výpočet neuvažuje ponechání hydrofobního zásypu střechy. -

Předpokládaná úspora tepla v palivu: 56,8 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 377,4 tis. Kč (456,7 tis. Kč). Prostá návratnost opatření je 16,9 roku. Náklady jsou uvádě ny bez DPH ( v závorce včetně DPH).

17


Investiční náklad bez DPH

Roční úspory

včetně DPH

Ostatní náklady

Úspora energie

Kč

GJ/rok

Úspora celkem

roky

Kč/rok

Doba návratnosti je menší než 3/4 životnosti

Název opatření

Doba návratnosti

Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 5

618 000 147 000

747 800 177 900

75,4 8,6

29 617 3 378

0 0

29 617 3 378

20,9 43,5

ano ne

Výměna vstupních dveří

23 100

28 000

1,3

511

0

511

45,2

ne

Zateplení plochých střech

377 400

456 700

56,8

22 311

0

22 311

16,9

ano

Zateplení vnějších stěn objektu Výměna výplní okenních otvorů

Číslo opatření

Tab. 4-2 – Stanovení nákladů na jednotlivá opatření

Opatření

Přirážka

m2

1 2

Zateplení vnějších stěn objektu Výměna výplní okenních otvorů

3


4

Zateplení plochých střech 1)

Plocha k zateplení

%

Plocha celkem

Jednotková cena

Investiční náklad

včetně DPH

m2

Kč/m2

tis. Kč

tis. Kč

339,0 35,0

6,0% 0,0%

359,3 35,0

1 720 4 200

618,0 147,0

747,8 177,9

5,5

0,0%

5,5

4 200

23,1

28,0

200,0

2,0%

204,0

1 850

377,4

456,7

Plochy ostění, nerovností, přesahů, atik, a dalších nepravidelností zateplované plochy

18

1)


4. 5

Varianty opatření

Z popsaných opatření byly sestaveny dvě varianty skupin opatření na snížení spotřeby energií v posuzovaném areálu. Pro každou z těchto variant byly stanoveny upravené energetické bilance a provedeno vyhodnocení ekonomické a posouzení z hlediska životního prostředí. Varianta I – obsahuje opatření 1, 2, 4. Varianta II – obsahuje všechna opatření (1 ÷ 4).

4. 6

Upravené energetické bilance

Upravené energetické bilance udávají spotřebu energií a nákladů na energie v případě realizace jednotlivých variant opatření. Výchozím stavem spotřeby energií a vstupů paliv a energií je spotřeba v sezóně 2012/2013. V energetických bilancích byla doplněna předpokládaná spotřeba bytové jednotky. Výchozí energetická bilance je v Tab. 3-3 na straně 14. Tabulky s upravenými bilancemi jsou na dalších stranách.

19


4. 6. 1 Varianta I Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I

Před realizací projektu

Ukazatel

GJ/r 1


2

Změna zásob paliv

3


4


5

Konečná spotřeba paliv a energie v objektu (ř.3-ř.4)

6

Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5)

7

tis. Kč/r

Po realizaci projektu – var. I GJ/r

tis. Kč/r

219,2

109,5

78,4

54,2

0,0

0,0

0,0

0,0

219,2

109,5

78,4

54,2

0,0

0,0

0,0

0,0

219,2

109,5

78,4

54,2

0,0

0,0

0,0

0,0


189,5

73,7

48,7

18,4

8


0,0

0,0

0,0

0,0

9


0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

21,7

26,2

21,7

26,2

12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5)

5,0

6,0

5,0

6,0

13 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

3,0

3,6

3,0

3,6

10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5)

20


4. 6. 2 Varianta II Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II

Před realizací projektu

Ukazatel

GJ/r 1


2

Změna zásob paliv

3


4


5

Konečná spotřeba paliv a energie v objektu (ř.3-ř.4)

6

Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5)

7

tis. Kč/r

Po realizaci projektu – var. II GJ/r

tis. Kč/r

219,2

109,5

77,1

53,7

0,0

0,0

0,0

0,0

219,2

109,5

77,1

53,7

0,0

0,0

0,0

0,0

219,2

109,5

77,1

53,7

0,0

0,0

0,0

0,0


189,5

73,7

47,4

17,9

8


0,0

0,0

0,0

0,0

9


0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

21,7

26,2

21,7

26,2

12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5)

5,0

6,0

5,0

6,0

13 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

3,0

3,6

3,0

3,6

10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5)

21


5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ 5. 1

Úvod do hodnocení

Ekonomické hodnocení navržených opatření k úspoře energií je provedeno ve dvou krocích. Prvním krokem je stanovení prosté návratnosti jednotlivých opatření, které slouží k základní orientaci o ekonomické průchodnosti řešení a k vyloučení těch navrhovaných opatření, která jsou z ekonomických důvodů nepřijatelná. Pro podrobné ekonomické hodnocení opatření je použit programový produkt pro ekonomickou a finanční analýzu investic FINAL. Program FINAL umožňuje výběr ekonomicky optimální varianty podnikatelského záměru v daných nebo i prognózovaných podmínkách s respektováním jednak časové změny cen paliv, elektrické energie a ostatních nákladů v hodnoceném časovém období a zejména časovou hodnotu peněz. Hodnocení variant je provedeno jednak z hlediska projektu a jednak z hlediska investora. Hledisko projektu hodnotí záměr bez ohledu na způsob financování a bez vlivu daní. Jedná se o systémový (makroekonomický) pohled nezkreslený daňovým systémem. Hledisko investora je rozhodující pro investiční rozhodování subjektu, který chce záměr realizovat, neboť spočívá nejen ve výběru optimální varianty technického řešení investice, ale i v nalezení optimálního způsobu financování celé akce. Ekonomické hodnocení variant v programu FINAL je provedeno : o pro určité časové hodnotící období o

pro dané roční náklady a tržby

o

pro dané investiční náklady

o

pro základní parametry ekonomického prostředí (diskontní sazba, sazba daně ze zisku, podíl vlastního a cizího kapitálu, doba splácení úvěru, úroková sazba)

Ekonomické hodnocení opatření pomocí programu FINAL je prezentováno v souhrnných tabulkách a grafech „Přehledy výsledných ukazatelů“ z hlediska projektu i investora. 5. 2

Vstupy do ekonomického hodnocení

Časové hodnotící období: 20 let (rok 2014 až 2033) Parametry ekonomického prostředí - diskontní sazba: 3,1 % - způsob financování: z vlastních prostředků - 1. rok hodnocení investice (diskontování): 2014 - daň z příjmu: 19 %, - životnost: 30 let - typ odepisování: lineární - cenové prostředí : stálé ceny roku 2013 - v prvním roce hodnocení (roce realizace investice) je uvažována úspora ZP ve výši 40 % roční úspory.

22


5. 3

Prostá doba návratnosti

Prvním krokem při ekonomickém hodnocení je posouzení ekonomické efektivnosti jednotlivých opatření nejednodušší metodou - stanovením prosté návratnosti investice. Pokud je prostá návratnost navrhovaného opatření příliš dlouhá je zřejmé, že se nehodí pro realizaci a tento údaj se stává vodítkem pro výběr opatření při sestavování variant řešení energetického hospodářství objektu. Prostá doba návratnosti jednotlivých opatření je uvedena v tabulce Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 5 na straně 18.

23


5. 4

Hodnocení variant

5. 4. 1 Výsledky hodnocení Varianta I Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I Investiční náklad

Název opatření

Roční úspory Ostatní náklady

Úspora energie

Kč

GJ/rok

Úspora celkem

Kč/rok

Zateplení vnějších stěn objektu

618 000

747 800

75,4

29 617

0

Výměna výplní okenních otvorů

147 000

177 900

8,6

3 378

0


377 400

456 700

56,8

22 311

0

1 142 400

1 382 400

140,8

55 306

0

Varianta I

Prostá doba návratnosti varianty I je 20,7 roku. Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I

Délka hodnoceného období

rok

20

Hodnocené období

rok

2014- 2033

Rok hodnocení (diskontování)

rok

2014

Diskontní sazba

%

3,1

Daň z příjmů v 1. roce

%

19,0

Vlastní prostředky

tis. Kč

1 382,4

Cizí kapitál, dotace

tis. Kč

0,0

Výše poskytnutých dotací

tis. Kč

0,0

Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím

%

0,0

24


Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I

Způsob hodnocení

PROJEKT

INVESTOR

Celkový diskontovaný zisk

tis. Kč

- 200,77

93,17

Průměrný roční diskontovaný zisk

tis. Kč

- 13,62

6,32

Celkový diskontovaný CF – NPV

tis. Kč

- 575,05

- 597,59

Průměrný roční diskontovaný CF

tis. Kč

- 39,01

- 40,54

Vnitřní výnosové procento – IRR

%

neexistuje

neexistuje

Doba návratnosti investice

rok

není defin.

není defin.

Varianta II Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II Investiční náklad

Název opatření

Roční úspory Ostatní náklady

Úspora energie

Kč

GJ/rok

Úspora celkem

Kč/rok

Zateplení vnějších stěn objektu

618 000

747 800

75,4

29 617

0

Výměna výplní okenních otvorů

147 000

177 900

8,6

3 378

0


23 100

28 000

1,3

511

0


377 400

456 700

56,8

22 311

0

1 165 500

1 410 400

142,1

55 817

0

Varianta II

Prostá doba návratnosti varianty II je 20,9 roku. Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II

Délka hodnoceného období

rok

20

Hodnocené období

rok

2014- 2033

Rok hodnocení (diskontování)

rok

2014

Diskontní sazba

%

3,1

Daň z příjmů v 1. roce

%

19,0

Vlastní prostředky

tis. Kč

1 410,4

Cizí kapitál, dotace

tis. Kč

0,0

Výše poskytnutých dotací

tis. Kč

0,0

Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím

%

0,0

25


Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II

Způsob hodnocení

PROJEKT

INVESTOR

Celkový diskontovaný zisk

tis. Kč

- 213,47

88,06

Průměrný roční diskontovaný zisk

tis. Kč

- 14,48

5,97

Celkový diskontovaný CF - NPV

tis. Kč

- 595,60

- 616,90

Průměrný roční diskontovaný CF

tis. Kč

- 40,40

- 41,85

Vnitřní výnosové procento - IRR

%

neexistuje

neexistuje

Doba návratnosti investice

rok

není defin.

není defin.

Přehled o ekonomickém vyhodnocení doporučené varianty je uveden v kapitole 7. (Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant).

26


5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení Varianta I

tis. Kč

500 0 -500

Graf CF investora

-1000 -1500

500 0 -500 -1000 -1500 20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

tis. Kč

Graf CF projektu

roky

r oky

Graf DCF projektu kumulovaný

Graf DCF investora kumulovaný 0 tis. Kč

tis. Kč

0 -500 -1000

-1000

20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

-1500

20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

-1500

-500

roky

r oky

Varianta II

tis. Kč

500 0 -500

Graf CF investora

-1000 -1500

500 0 -500 -1000 -1500 20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

tis. Kč

Graf CF projektu

roky

r oky

Graf DCF projektu kumulovaný

Graf DCF investora kumulovaný

tis. Kč

0

-500 -1000

-500 -1000 -1500 20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

-1500 20 14 20 16 20 18 20 20 20 22 20 24 20 26 20 28 20 30 20 32

tis. Kč

0

roky

r oky

27


6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Emise v lokalitě předmětu EA byly spočteny z celkové spotřeby paliv (zemního plynu) a emisních faktorů stanovených Vyhláškou č.480/2012 Sb. a vyhláškou č.415/2012 Sb., resp. na tuto vyhlášku navazujícím nedatovaným Sdělením odboru ochrany ovzduší. Emise ze systémových elektráren ve kterých je vyráběna spotřebovávaná elektřina byly vypočteny podle emisních faktorů, které poskytl SFŽP jako podklad pro výpočty emisí v rámci programu Zelená úsporám. V hodnocení jsou stanoveny rovněž hodnoty indikátoru EPS (Emise primárních a prekurzory sekundárních částic). Vzorec pro výpočet indikátoru EPS je: EPS = ((1 x TZL) + (0,88 x NOx) + (0,54 x SO2) + (0,64 x NH3)). !! Upozornění: Obvykle se indikátor EPS uvádí v t/rok, vzhledem k relativně nízkým hodnotám je v tomto EA indikátor EPS uváděn v kg/rok !!! Tab. 6-1 –Výchozí stav

Lokální

Externí

Globální

(kg/rok)

(kg/rok)

(kg/rok)

Tuhé látky

0,000

0,769

0,769

SO2

0,00

14,35

14,35

NOx

7,20

12,34

19,54

CO

1,705

1,167

2,872

CO2

11 756,0

9 649,0

21 404,9

Znečišťující látka

6. 1

Globální ekologické hodnocení

Globální ekologické hodnocení je prováděno na bázi celospolečenského pohledu. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb všech druhů energií, tj. těch které jsou vyrobeny v lokalitě, ve které se nachází předmět energetického auditu i změn ostatních druhů energií, které jsou vyráběna v jiném místě. Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I až II hodnocené z globálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách.

28


Varianta I Tab. 6-2 – Globální hodnocení varianty I EMISE (kg/rok) Znečišťující látka

Současný stav

tuhé látky SO2

0,769 14,35

Stav po realizaci 0,769 14,35

NOx

19,54

14,19

-5,35

CO

2,872

1,605

-1,267

CO2

21 404,9

12 669,7

-8 735,2

EPS

25,7

21,0

-4,7

Investiční náročnost snížení CO2 Investiční náročnost snížení EPS

Rozdíl (snížení) 0,000 0,00

130,78 tis. Kč/tCO2 242,63 mil.Kč/tEPS

Varianta II Tab. 6-3 – Globální hodnocení varianty II EMISE (kg/rok) Znečišťující látka

Současný stav

tuhé látky SO2

0,769 14,35

Stav po realizaci 0,769 14,35

NOx

19,54

14,14

-5,40

CO

2,872

1,593

-1,279

CO2

21 404,9

12 589,1

-8 815,9

EPS

25,7

21,0

-4,8


6. 2

Rozdíl (snížení) 0,000 0,00


Lokání ekologické hodnocení

Lokální ekologické hodnocení je prováděno výhradně na bázi změn produkce znečišťujících látek ze zdrojů situovaných v lokalitě obce, ve které je umístěn předmět hodnocení. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb těch energií, které jsou vyráběny v lokalitě ve které se nachází předmět energetického auditu. Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I až II hodnocené z lokálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách. Protože úsporná opatření snižují množství spalovaného ZP, jsou úspory realizovány v místě. Proto jsou hodnoty snížení emisí a investičních náročností shodné v globálním i lokálním hodnocení.

29


Varianta I Tab. 6-4 – Lokální hodnocení varianty I


EMISE (kg/rok) Stav po Současný stav realizaci

Rozdíl (snížení)

tuhé látky SO2

0,000 0,00

0,000 0,00

0,000 0,00

NOx

7,20

1,85

-5,35

CO

1,705

0,438

-1,267

CO2

11 756,0

3 020,7

-8 735,2

EPS

6,3

1,6

-4,7



Varianta II Tab. 6-5 – Lokální hodnocení varianty II


EMISE (kg/rok) Stav po Současný stav realizaci

Rozdíl (snížení)

tuhé látky SO2

0,000 0,00

0,000 0,00

0,000 0,00

NOx

7,20

1,80

-5,40

CO

1,705

0,427

-1,279

CO2

11 756,0

2 940,1

-8 815,9

EPS

6,3

1,6

-4,8



30


7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY Výběr vhodné varianty akceptuje hlediska technicko-ekologická (nižší spotřeba paliv ⇒ nižší emise škodlivin) i ekonomická (přiměřená návratnost vložených finančních prostředků). Z uvedených hledisek je doporučena realizace varianty II, tedy opatření 1 ÷ 4: Zateplení obvodových stěn standardními technologickými postupy s izolací pěnovým polystyrenem (λ ≤ 0,033 W . m-1 . K-1) tloušťky s = 160 mm, s výsledným součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,250 W. m-2 . K-1. Výměna výplní okenních otvorů osazením plastových oken se součinitelem . . prostupu tepla U = 1,1 W m-2 K-1. Výměna vnějších dveří za nové, se součinitelem prostupu tepla U = 1,2 W . m-2 . K-1. Zateplení stropu 2. NP respektive střechy objektu. Způsob zateplení se liší pro každou konstrukci střechy: u původní střechy navržena úprava její střechy – z místnosti: sádrokartonová deska (12,5 mm), vrstva minerální vlny 160 mm, minerální vlna vložená do prostoru mezi krokvemi (s = 160 mm), dřevěná prkna. Minerální vlna teoretické λ = 0,041 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); u přístavku je uvažováno zateplení střechy polystyrenem s = 240 mm, tepelná vodivost λ = 0,033 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); výpočet neuvažuje ponechání hydrofobního zásypu střechy. -

Celkové náklady na realizaci varianty II energeticky úsporného projektu jsou 1 146,5 tis. Kč (včetně DPH 1 410,4 tis. Kč), prostá doba návratnosti tohoto souboru opatření je 20,9 roku, reálná doba návratnosti je > 20 let. Součet diskontovaných finančních toků za dobu hodnocení projektu je pro hodnocení ‚projekt‘ NPVproj = - 595,6 tis. Kč pro hodnocení ‚investor‘ NPVinv = - 616,9 tis. Kč. Vnitřní výnosové procento není definováno – doba návratnosti je delší, než doba hodnocení. Realizací zvolené varianty energeticky úsporného projektu bude dosaženo celkové úspory tepla v palivu ve výši 142,1 GJ/rok. Emise CO2 se sníží (lokálně i globálně) o 8,82 t/rok.

Indikátor EPS se lokálně i globálně sníží o 0,0048 t/rok.

31


Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant V následující tabulce jsou shrnuty všechny důležité vstupní a výstupní hodnoty a výsledky ekonomického hodnocení navrhovaných variant. U změny nákladů je snížení nákladů označeno znaménkem „-“ a zvýšení nákladů znaménkem „+“. Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant

Parametr

jednotka

Investiční výdaje projektu (vč. DPH)

Kč

Změna nákladů na energii (vč. DPH) Změna ostatních provozních nákladů

Var. II

Var. I 1 382 400

1 410 400

Kč/rok

-55 306

-55 817

Kč/rok

0

0

- změna osobních nákladů (mzdy, pojistné)

Kč/rok

0

0

- změna ostatních provozních nákladů

Kč/rok

0

0

- změna nákladů na emise a odpady

Kč/rok

0

0

Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady)

Kč/rok

0

0

Přínosy projektu celkem

Kč/rok

55 306

55 817

Doba hodnocení

let

20

20

Roční růst cen energie

%

0

0

Diskont

%

3,1

3,1

Ts – prostá doba návratnosti

roky

20,7

20,9

Projekt

roky

> 20

> 20

Investor

roky

> 20

> 20

Projekt

tis.Kč

není defin.

není defin.

Investor

tis.Kč

není defin.

není defin.

Projekt

%

není defin.

není defin.

Investor

%

není defin.

není defin.

Tsd – reálná doba návratnosti NPV – čistá současná hodnota IRR – vnitřní výnosové procento

32


8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU 8. 1

Hodnocení stávající úrovně

Objekt nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 na hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí a výplní otvorů vnější obálky budovy (vytápěné zóny). Nevyhovuje tedy ani požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Uem, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl. Konkrétní hodnoty tepelně-technických vlastností budovy jsou popsány v kapitole 3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů. Objekt je provozován se snahou o snížení energetické náročnosti. Provoz kotelny je pravidelně kontrolován. Osvětlovací tělesa vnitřního osvětlení odpovídají provozu v osvětlovaných prostorách. 8. 2

Celkový potenciál úspor energie

Re á l n ý p o t e n c i á l ú s p o r energie na vstupu do areálu, kterých bude dosaženo realizací opatření uvedených ve zvolené variantě II je 142,1 GJ/rok, to je cca 64,8 % z celkové současné spotřeby energií v objektu. 8. 3

Posouzení využití obnovitelných zdrojů

V navrhovaných variantách opatření není uvažováno s využitím obnovitelných zdrojů energie. Teoreticky by bylo technicky možné i využití některých obnovitelných zdrojů energie: sluneční energie či využití tepelných čerpadel (vzduch – vzduch, nebo s využitím geotermální energie). V navrhovaných opatřeních není jejich využití navrhováno, protože s ohledem na současný stav osazených energetických zařízení není jejich nasazení ekonomicky účelné.

33


8. 4

Návrh optimální varianty

Jako optimální byla vybrána varianta II, která zahrnuje zateplení vnějších stěn objektu, zateplení střech a výměnu okenních a dveřních výplní. Doporučené řešení přináší u provozovatele roční úsporu nakupované energie ve výši 142,1 GJ/rok, reprezentující roční finanční úsporu 55 817 Kč (finanční údaje uváděny včetně DPH – investor není plátcem daně). Prostá doba návratnosti celé investice 20,9 roku, reálná doba návratnosti nebyla stanovena (je delší, než doba hodnocení). Rentabilitu vložených finančních prostředků za dobu hodnocení IRR nelze stanovit, doba návratnosti je delší než doba hodnocení. 8. 5

Doporučení energetického auditora

Auditor navrhuje realizaci úsporných opatření podle varianty II, tedy Zateplení obvodových stěn standardními technologickými postupy s izolací pěnovým polystyrenem (λ ≤ 0,033 W . m-1 . K-1) tloušťky s = 160 mm, s výsledným součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,250 W. m-2 . K-1. Výměna výplní okenních otvorů osazením plastových oken se součinitelem . . prostupu tepla U = 1,1 W m-2 K-1. Výměna vnějších dveří za nové, se součinitelem prostupu tepla U = 1,2 W . m-2 . K-1. Zateplení stropu 2. NP respektive střechy objektu. Způsob zateplení se liší pro každou konstrukci střechy: u původní střechy navržena úprava její střechy – z místnosti: sádrokartonová deska (12,5 mm), vrstva minerální vlny 160 mm, minerální vlna vložená do prostoru mezi krokvemi (s = 160 mm), dřevěná prkna. Minerální vlna teoretické λ = 0,041 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); u přístavku je uvažováno zateplení střechy polystyrenem s = 240 mm, tepelná vodivost λ = 0,033 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); výpočet neuvažuje ponechání hydrofobního zásypu střechy. -

34


9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU Evidenční číslo

028/2013

1.Část – Identifikační údaje 1. Jméno (jména) a příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EA Úřad Městské část Praha - Satalice 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, popřípadě adresa pro doručování a) ulice

b) č.p./č.o.

K Radonicům

c) část obce 81/ 3

d) obec

e) PSČ

Praha - Satalice

190 15

Satalice

f) email

g) telefon 286 851 326

3. Identifikační číslo osoby, pokud bylo přiděleno 00 240 711 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno

b) kontakt

PhDr. František Jenčík (starosta) 5. Předmět energetického auditu a) název Objekt Satalice čp. 268 b) adresa nebo umístění Trabantská 268/8

190 15 Praha - Satalice

c) popis předmětu EA Předmětem energetického auditu je objekt Satalice č.p. 268, v němž jsou umístěny dvě ordinace lékařů s nezbytným zázemím, v patře pak byt. Objekt je z cihelného zdiva s = 450 mm (schodiště s = 300 mm), přístavba, postavená při adaptaci v roce 1983 má stěny z plynosilikátu. Střecha je dřevěná, trámová, u přístavby z panelů PZD. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Vstupní dveře jsou dřevěné, částečně prosklené. Okenní otvory schodišť jsou vyplněny luxfery. Osvětlení: Přirozené osvětlení jednotlivých místností je okny. Umělé osvětlení je zajištěno převážně zářivkovými svítidly. Zapínání osvětlení uživateli místností z místa podle okamžité potřeby. Vytápění budovy ústřední. Zdrojem tepla je kotelna se dvěma kotli na ZP. Příprava TV lokální, elektrickými ohříváky. Objekt je napojen na veřejné energetické sítě (elektřina nn, zemní plyn ntl.) Objekt je vytápěn etážovým topením s kotli na zemní plyn, rozvod teplovodní. Ohřev TV lokální, elektrickými ohříváky.

35


2. Část – Popis stávajícího stavu předmětu EA 1. Charakteristika hlavních činností Ordinace lékařů, byt

2. Vlastní zdroje energie

a) zdroje tepla počet

b) zdroje elektřiny 2

ks

počet

0

ks

instalovaný výkon

0,050

MW

instalovaný výkon

0,0

MW

roční výroba

47,37

MWh

roční výroba

0,0

MWh

roční spotřeba paliva

189,5

GJ/r


kombinovaná výroba elektřiny a tepla počet instal. elektrický

výkon

instal. tepelný

výkon

roční elektřiny

výroba

0

GJ/r

d) druhy primárního zdroje energie

0 ks

druh OZE

nejsou

0,0 MW

druh DEZ

nejsou

0,0 MW

fosilní zdroje

nejsou

Spotřeba energie

Energonositel

0,0 MWh

roční výroba tepla

0,0 MWh


0,0 GJ/r

3. Spotřeba energie

Druh spotřeby

Příkon

Vytápění

0,050 MW

52,64 MWh/r

Chlazení

0,000 MW

0,00 MWh/r

-

Větrání

0,000 MW

0,00 MWh/r

-

Úprava vlhkosti

0,000 MW

0,00 MWh/r

-

Příprava TV

0,005 MW

6,03 MWh/r

Elektřina

Osvětlení

0,002 MW

1,39 MWh/r

Elektřina

Technologie

0,002 MW

0,83 MWh/r

Elektřina

Celkem

0,059 MW

60,88 MWh/r

36

ZP

ZP, elektřina


3. Část – Doporučená varianta navrhovaných opatření 1. Popis doporučených opatření Zateplení obvodových stěn standardními technologickými postupy s izolací pěnovým polystyrenem (λ ≤ 0,033 W . m-1 . K-1) tloušťky s = 160 mm, s výsledným součinitelem prostupu tepla U ≤ 0,250 W. m-2 . K-1. Výměna výplní okenních otvorů osazením plastových oken se součinitelem prostupu tepla U = 1,1 W . m-2 . K-1. Výměna vnějších dveří za nové, se součinitelem prostupu tepla U = 1,2 W . m-2 . K-1. Zateplení stropu 2. NP respektive střechy objektu. Způsob zateplení se liší pro každou konstrukci střechy: u původní střechy navržena úprava její střechy – z místnosti: sádrokartonová deska (12,5 mm), vrstva minerální vlny 160 mm, minerální vlna vložená do prostoru mezi krokvemi (s = 160 mm), dřevěná prkna. Minerální vlna teoretické λ = 0,041 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); -

u přístavku je uvažováno zateplení střechy polystyrenem s = 240 mm, tepelná vodivost

λ = 0,033 W . m-1 . K-1 (nebo nižší); výpočet neuvažuje ponechání hydrofobního zásypu střechy. 2. Úspory energie a nákladů Spotřeba a náklady na energii - celkem Stávající stav

Navrhovaný stav

Úspory

Energie

60,89 MWh/r

21,41 MWh/r

39,48 MWh/r

Náklady

109,5 tis. Kč/r

53,7 tis. Kč/r

55,8 tis. Kč/r

Vytápění

Stávající stav 52,64 MWh/r

Navrhovaný stav 13,16 MWh/r

Chlazení

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

Větrání

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

Úprava vlhkosti

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

0,00 MWh/r

Příprava TV

6,03 MWh/r

6,03 MWh/r

0,00 MWh/r

Osvětlení

1,39 MWh/r

1,39 MWh/r

0,00 MWh/r

Technologie

0,83 MWh/r

0,83 MWh/r

0,00 MWh/r

60,89 MWh/r

21,41 MWh/r

39,48 MWh/r

Spotřeba energie Úspory 39,48 MWh/r

3. Ekonomické hodnocení doba hodnocení

20

roků

diskontní míra

reálná doba návratnosti

> 20

roků

investiční náklady

prostá doba návratnosti

20,9

roků

cash flow

- 41,9

tis. Kč/r

%

NPV

- 616,9

tis. Kč

IRR rok realizace

není defin. 2014

37

3,1 1 410,4

% tis. Kč


4. Ekologické hodnocení Vzhledem k malému množství emisí jsou údaje v kg/r !! Znečišťující látka

Stávající stav lokálně

Navrhovaný stav

globálně

lokálně

Efekt

globálně

lokálně

globálně

Tuhé látky

0,000

kg/r

0,769

kg/r

0,000

kg/r

0,769

kg/r

0,000

kg/r

0,000

kg/r

SO2

0,00

kg/r

14,35

kg/r

0,00

kg/r

14,35

kg/r

0,00

kg/r

0,00

kg/r

NOx

7,20

kg/r

19,54

kg/r

1,80

kg/r

14,14

kg/r

-5,40

kg/r

-5,40

kg/r

CO

1,705

kg/r

2,872

kg/r

0,427

kg/r

1,593

kg/r

-1,279

kg/r

-1,279

kg/r

2 940,1

kg/r

CO2

11 756,0 kg/r

21 404,9 kg/r

12 589,1 kg/r

-8 815,9 kg/r

4. Část – Údaje o energetickém specialistovi 1. Jméno (jména) a příjmení Michal Palečko 2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů

Titul Ing. 3. Datum vydání oprávnění

0018

8.2.2002

4. Datum posledního průběžného vzdělávání 7.2.2008 5. Podpis

6. Datum 28. listopadu 2013

38

-8 815,9 kg/r


10. SEZNAM TABULEK Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů................................................................................... 9 Tab. 2-2 - Výroba tepla ............................................................................................................ 10 Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí ...... 13 Tab. 3-2 - Skutečná spotřeba tepla – 1. NP.............................................................................. 14 Tab. 3-3 - Energetická bilance ................................................................................................. 14 Tab. 3-4 - Základní technické ukazatele zdroje ....................................................................... 15 Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 ÷ 5 ............................................................................................. 18 Tab. 4-2 – Stanovení nákladů na jednotlivá opatření............................................................... 18 Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I ................................................................ 20 Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II............................................................... 21 Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I ......................................................................... 24 Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I ........................................ 24 Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I............................................... 25 Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II ........................................................................ 25 Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II....................................... 25 Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II ............................................. 26 Tab. 6-1 –Výchozí stav ............................................................................................................ 28 Tab. 6-2 – Globální hodnocení varianty I ................................................................................ 29 Tab. 6-3 – Globální hodnocení varianty II............................................................................... 29 Tab. 6-4 – Lokální hodnocení varianty I.................................................................................. 30 Tab. 6-5 – Lokální hodnocení varianty II ................................................................................ 30 Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant......................................... 32

39


11. PŘÍLOHY

Energetický štítek obálky budovy ( ČSN 73 0540-2; 2011): Protokol k energetickému štítku (tři stránky) Energetický štítek graficky

40

ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU

Recommend Documents