Jóváh21.gyott előterjesztés
BUDAPEST FŐVÁROS XV. KERÜLETI ÖNKORMÁ POLGÁRMESTER Hiv. sz~' .~~t1ffi~~-rn-r-r---1------' Ikt. sz.: !J... - J.2;9-/20 17. (Népj óléti és Intézményfelügyeleti Főo.) Az ül és száma:,2_ (46' - J / /20 17. Az ül és id őpontja: 2017. november 7. Előterjesztés
a Budai JI. László Stadion rekonstrukciójáról Tisztelt
Képvisel ő-testület!
Az Magyar Labdarúgó Szövetség (a továbbiakban: M LSZ) Infrastruktúra Szabályzata (a továbbiakban: Szabályzat) határozza meg az MLSZ és a sportszervezetek által szervezett nemzetközi és hazai nagypályás m érkőzések lebonyolítására alkalmas létesítmények sportszakmai elő írásait. A Szabályzat hatálya kiterjed az M LSZ versenyrendszerében résztvevő valamennyi sportlétesítményre. . . b esoro ! asa " k·ezo„ : 1. ta' bl azat: . ' ' ' !1ya' k osztál vo k szennh L a bd aru2opa ' a k ovet Főkategóri ák
(férfi bajnokságok esetén)
Alkategóriák
betűjelei
Ülőhelyek száma legalább
A
8.000
B
4.500
e
2.000
D
1.000
E
600
III. osztályú pályák
F
200
rv. osztályú pályák
G
50
IV. osztály alatti pályák
H
0
1. osztályú pályák
II. osztályú pályák
A Szabályzat kategóriánként határozza meg a lelátó lefedésének mértékét. Az NB III-as bajnoki mérkőzések lejátszására alkalmas F alkategória esetében a stadion egyik partvonala mell etti lelátót 50%-ban be kell fedni. A 1152 Budapest, Széchenyi tér 8-10. szám alatt (hrsz: 90242/3) található Budai II . László Stad iont (a továbbiakban: Stadion) a REAC Sport Szolgáltató Kft. (a továbbiakban: REAC) felnőtt csapata használj a. A Stadion az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában van, korlátozottan forgalomképes. A létesítmény 1.000 ül őhellyel és mintegy 6.000 állóhellyel rendelkezik. A Stadionban j elenleg egyetlen fedett lelátó sincs, így nem alkalmas Ill . osztályú bajnoki mérkőzések lebonyolítására. A REAC csapata a Budapest Bajnokság I. osztályában szerepel, pont előnnyel vezeti a bajnokságot, célja egyértelműen az NB III-ba történő felj utás. Ha a REAC kiharcolja a feljutást, jelen állás szerint nem játszhatná a hazai meccseit a Stadionban. (A Budapest Bajnokság 1. osztálya a hazai labdarúgás IV. osztálya, ennek a mérkőzései megszervezhetők a Stadionban.) A REAC elnöke 20 17. február 3-án kérelmet nyújtott be az Önkormányzathoz, amel yben az Önkormányzat együttműködését kérte a Stadion TAO támogatásból történő rekonstrukciójához.
A társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (a további akban: TAO tv.) 22/C. § (!) b ekezdése és a látvány-csapatsport támogatását bi ztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és e ll enőrzésének, valamint visszafizetésének szabál yairól szóló 107/201 1. (VI.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Konn. rend.) 2. § ( 1) bekezdés 9. f) pontj a szerint az adózó a sportegyesület részére a társasági adóból a tárgyi eszköz beruházásra, felújításra, ezen belül az építészetiműszaki tervezési tevékenységre is nyújthat támogatást. A támogatás legmagasabb mértéke a bruttó bekerül ési költség 70 százaléka lehet. A TAO tv. - az országgyü lés által elfogadott, az egyes adótörvények és azokkal összefüggő más törvények, valamint a Nemzeti Adó- és Vámhivatalról szóló 20 10. évi CXXII. törvény módosításáról szóló 2014. évi LXXIV. törvénnyel történt - módosítása, 2015. január l-jétő l bevezette az adó-fe laján lás intézményét, amely az eddi g i ektől e ltérő módon új l ehetőséget biztosít a társasági adóalanyok (támogató adózó) számára a látvány-csapatsport támogatására k i egészítő támogatás formájában. A látvány-csapatsport támogatása esetében a rendelkező nyi latkozat(ok)ban fe lajánlott összeg 12,5 százaléka kiegészítő sportfej lesztés i támogatásnak minősül. A k i egészítő sportfej lesztési támogatásról a támogató adózó és a látványcsapatsportban tevékenykedő szervezet támogatási, vagy szponzori szerződést köt. A ki egész ítő sportfejlesztési támogatás jogosultj a - a támogató adózó döntése szerint - vagy a felajánlásban részesített országos sportági szakszövetsége, vagy az e látvány-csapatsport keretében vagy érdekében működő sportszervezet (sporti skola) , közhasznú alapítvány. Az új konstrukció alapján, a támogató adózó - a Nemzeti Adó- és Vámhivatal felé tett re ndelkező nyilatkozata alapj án felajánlott és az adóhatóság által teljesített átutalás alapján - a jogszabályban meghatározottak szerint adójóváírásra jogosult, amely j óváírás a társasági adó folyószámlájára kerül átvezetésre csökk entő tételként. Az adóhatóság által a kedvezményezett részére átutal t összeg támogatásnak minősül , amelyet a kedvezm ényezett a sportfej lesztési program megvalósítására fordíthat. A Képv i se l ő -testül et a 95/2017. (ll. 28.) ök. számú határozatával ( 1. melléklet) úgy döntött, támogatj a a REAC sportszervezetet abban, hogy a TAO tv.-ben fo glaltak szerinti , látványcsapatsport támogatási konstrukci ó keretében megvalósítandó Stadion és klubház felújítást és lelátó befedését tartalmazó sportfej lesztési programot nyújtson be az MLSZ-hez. A Képv i sel ő -testü let a 97/20 17. (II. 28.) ök. számú határozatával (2. melléklet) felkérte a polgármestert, amennyiben a R EAC j óváhagyó döntéssel rendelkez ik az MLSZ-hez benyújtott sportfej lesztés i programra, terjessze a Képvi se l ő-testület elé a sportszervezet és az Önkormányzat közötti együttmüködésre, a beruházás megvalósításának részleteire, a fej lesztés tulajdonjogára, az ingatl an használati és hasznosítási jogára, fenntartására, valamint a sportfejlesztési program megvalósítása érdekében - a Ké pv i se l ő-testül et külön döntése alapján - egyszeri, vissza nem té rítendő, felha lmozási cé lú támogatás nyújtására vonatkozó e l őterjesztést.
A Korm. rend. 4. § (1 ) bekezdése szerint a sportfejlesztési program jóváhagyására irányuló kérel em j óváhagyását végző szervezet részére történő benyújtásának - jogvesztő - határideje a tárgyév április 30-a. A REA C a Stadion főépül ete e l őtti lelátó felújítására és befedésére vonatkozó sportfejlesztési programot nyújtott be az MLSZ-nek. A REAC saját költségén elkészíttette a Stadion állapotfelmérését (3. mell éklet). Az állapotfelmérés során megá llapításra került, hogy a lelátó állapota statikailag nem m egfelel ő , élet- és balesetveszélyes, ezért a lel átó elbontása, újraépítése és befedése szükséges. A Stadion vázlatterveit, ill. a látványtervét (4. mell éklet) a REAC saj át költségén szintén elkészíttette a teljes rekonstrukcióra vonatkozóan. A REAC a Stadion teljes rekonstrukciój át három ütemben több évre ütemezetten kívánja megvalósítani . 2
A REAC 20 17. szeptember hónapban a sportfejlesztési program módosítására szándéknyilatkozatot nyújtott be az MLSZ-hez, amely nem csak klubház felújítására és a Stadion főépü lete el őtti lelátó felújítására és befedésére, hanem a Stadion teljes rekonstrukciójára vonatkozik. A REAC az áprilisban benyújtott sportfejlesztési programját a telj es rekonstrukcióra vonatkozó módosító kérelemmel egyesítve a képv i selő -testületi döntést követően nyújtja be az MLSZ-nek. A módosító sportfejlesztési program benyújtása és megvalósítása érdekében az Önkormányzat támogatását kérte (5. melléklet) a REAC. Az I. ütemben a főépület felújítása és a lelátó újraépítése és befedése valósulna meg. A tervek szerint ezzel a hazai nézők elhelyezését szolgáló 1920 fő befogadására alkalmas ko rszerű , fedett lelátóval ellátott MLS Z NB II-D kategóriájú futballstadion épülne. A REAC az I. ütemre vonatkozóan előzetes költségbecsléssel (6. melléklet) rendelkezik, melynek összege bruttó 1.016.000.000 Ft. A Stadion felújításának beruházója a REAC lenne. A beruházáshoz szükséges forrás 70 %ához a REAC TAO támogatást igényelne, a további beruházási forrást a REAC a 12,5 %-os kiegészítő támogatásból biztosítaná, míg a projekt teljes költségvetéséhez hi ányzó további forrást Budapest Főváros XV. kerület Önkormányzatnak kell biztosítania. 2 . ta' bl azat: . ' b eruhazas 1. ütemenek megoszlása a következö formában a lakulna: A s ta d ion Megnevezés 70% TAO támogatás (REAC): 12,5%
kiegészí tő
B r uttó költség (Ft)
711.200.000
támogatás (MLSZ):
127.000.000
17 ,5 % önkormányzati támogatás (Önkormányzat): Az 1. ütem megvalósítási költsége :
177.800.000 1.016.000.000
A Stadion rekonstrukciójának megvalósításához kapcsolódó építési tervek elkészítése, a pontos költségek meghatározása a REAC által bekért tervezői áraj ánlat alapján 22.500.000 Ft+ÁFA (bruttó 28.575.000 Ft) összegbe (7. melléklet) keriil. Mivel az építészeti-műszaki tervezési tevékenységre is igénybe ve hető a TAO támogatás és a ki egészítő támogatás, az Önkormányzatnak a tervezési költségek 17,5 %-át szükséges biztosítani. 3 . ta' blazat: . s1 k o„ I ts é:ge k· megosz Iása a k övet k ezo.. ~orma' ba n a 1a k u 1na: A tervezé. Megnevezés 70% TAO támogatás (REAC):
Bruttó költség (Ft) 20.002.500
12,5% kiegészít ő támogatás (MLSZ):
3.571.875
17 ,5 % önkom1ányzati támogatás (Önkormányzat):
5.000.625
A kiviteli tervdokumentáció elkészítése:
28.575.000
A REAC még nem tudja lehívni a TAO támogatás és a kiegészítő támogatás összegét, így ez jelenleg nem áll a rendelkezésére, ezért azt kéri az Önkormányzattól, hogy a j övő évi költségvetésében tervezve biztosítsa a sportszervezet számára előfinanszírozásként a teljes tervezési költség összegét. Az önkormányzati önrész feletti támogatás (bruttó 23.574.375 Ft) a Stadion felúj ításának megvalósításához nyújtott önrész összegébe beszámításra keriilne olyan módon, hogy az Önkormányzat ennyivel kevesebb forrást biztosítana a megvalósítás során. Az Önkormányzat és a REAC 201 7. június 22-én együttműködési megállapodást (8. melléklet) kötött abból a célból, hogy a sportszervezet a Stadion főépülete el őtti lelátó fe lújítását és befedését idegen ingatlanon történő beruházás keretében elvégezze. Mivel a REAC a teljes Stadion rekonstrukciójára nyújtott be módosító kérelmet, szükséges az Önkormányzat és a REAC közötti együttműködési megállapodás módosítása is. Az 3
együttműködési
• •
megállapodás módosítása a következő ket tarta lmazná: Az Önkormányzat a Stadion teljes rekonstrukciójához hozzájárul; A REAC vállalja a tervezés lebonyolítását.
Kérem a tisztelt döntését.
Ké pvise l ő-testü l etet,
Budapest, 201 7. november
hogy tárgyalj a meg az
„ ). "
el ő te1j esztést
'-' tL ~\\.
és hozza meg a
ALM
Hajdu László polgármesterÁJ.
l 1. Témafelelős: Népjóléti ~s Intézményfelügyeleti Főo~~ál y .-:.:D . „ 2. Bizottságok: PTB KEB VKB KKB ESzB JUB ~
D
D
~
D
( •• „
„
„
„
„
„
„
„
„
„
„.
D
3. Mellékletek: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
A Kt. 95/20 17. (II. 28.) ök. számú határozata A Kt. 97/20 17. (TI. 28.) ök. számú határozata A Budai II. László Stadion állapotfel mérése A Budai II. László Stadion vázlat- és látványtervei A REAC Sport Szolgáltató Kft. kérelme (teljes rekonstrukci ó, terveztetési költség Az l. ütem költségbecslése A S.A.M.O Tervező és In gatl anfej l eszt ő Kft. áraján lata Az Önkormányzat és a REAC Sport Szolgá ltató Kft. közötti 372/20 17. szerződésszá mú Együttm üködési megá llapodás
Jegyzői
2017.r'.1 .-?Y.~~hó ~„
.~.
4. láttamozás: „ nap Aláírás: „ „ „ „ „ „ „ \ „ 5. Meghívandók: Csokonai Kulturális és Sportközpont igazgatój a, REAC Sport Szolgáltató Kft. ügyvezetője 6. Az előterjesztést kapják: REAC Sport Szolgáltató Kft„ Főépítészi Iroda, Közgazdasági Főosztál y Határozati javaslatok: A Képvisel ő-testület úgy dönt, hogy ( 1) módosítja a 95120 17. (II.28.) ök. számú határozatát az alábbiak szerint : „támogatja és hozzájárul , hogy a REAC Sport Szolgáltató Kft. (1152 Budapest, Széchenyi tér 8- 1O.; cégjegyzékszám: 01 -09-686539, adószám: 11 75 11 02-2-42) a Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat tulajdonában l évő Budai II. László Stadion (hrsz: 90242/3) három ütemben megvalósítandó teljes rekonstrukcióját tartalmazó módosító sportfejlesztési programot nyújtson be a Magyar Labdarúgó Szövetséghez." Fe le lős:
polgármester Határidő: 20 17. november 7. (2) felhatalmazza a polgármestert az 1. sz. határozati j avaslat szennt1 módosító sportfejlesztési program benyújtásához szükséges dokumentumok aláírására. Felelős:
polgármester Határid ő : 20 17. november 7.
4
(3) a REAC Sport Szolgáltató Kft (1 152 Budapest, Széchenyi tér 8-1 O.; cégjegyzékszám: 0109-686539, adószám: 11751102-2-42) kérelme alapján számára egyszeri, vissza nem térítendő felhalmozási célú támogatást biztosít a Budai II. László Stadion (1152 Budapest Széchenyi tér 8-10.) építési engedélyezési terveinek elkészítésére legfeljebb 22.5 00.000 Ft+ 27% ÁFA (bruttó 28.575.000 Ft) összegben az Önkormányzat 2018. évi költségvetésének terhére. Felkéri a polgármestert, hogy a támogatás pénzügyi fedezetét az Önkormányzat 2018. évi költségvetésébe terveztesse be. A kiviteli tervek elkészítésére biztosított bruttó 28.575.000 Ft összegű önkormányzati támogatásból 17, 5% -ot, azaz 5.000.625 Ft-ot önkormányzati örrrészként biztosít, a fenrrrnaradó 82,5% (bruttó 23.574.375 Ft) beszámításra kerül a stadion felúj ítás megvalósításának Önkormányzat által vállalt örrrészébe. Felelős:
polgármester Határidő: 2017. november 7. (döntésre), a 20 18. évi jóváhagyása (a fedezet biztosítására)
kö ltségvetésrő l
szó ló rendelet
(4) a REAC Spo1t Szolgáltató Kft ( 11 52 Budapest, Széchenyi tér 8- 10.; cégjegyzékszám: 0109-686539, adószám: 11751102-2-42) számára egyszeri, vissza nem térítendő felhalmozási célú támogatást biztosít a Budai II. László Stadion (11 52 Budapest Széchenyi tér 8-10.) teljes körű rekonstrukciójának 1. ütemének megvalósítására az előzetes költségbecslésnek megfele l ően 177.800. 000 Ft összegben az Önkormányzat 20 18. évi költségvetésének terhére. Felkéri a polgármestert, hogy a támogatást az Önkormányzat 20 18. évi költségvetésébe terveztesse be. Felelős:
polgármester Határidő: 201 7. november 7. (döntésre), a 201 8. évi jóváhagyása (a fedezet biztosítására)
költségvetésrő l
szóló rendelet
(5) módosítj a a 97/201 7. (II.28.) ök. számú határozatát az alábbiak szerint: „felkéri a polgármestert, amennyiben a REAC Sport Szolgáltató Kft. jóváhagyó döntéssel rendelkezik az l. sz. határozati javaslat szerinti módosított sportfej lesztési programra, te1jessze a Képvi se lő-testül et elé a sportszervezet és az Önkormányzat közötti együttműködésre, a beruházás megvalósításának részleteire, a fejlesztés tulajdonj ogára, az ingatlan használati és hasznosítási jogára, fenntartására, valam int a sportfejlesztési program megvalósítása érdekében - a Képvi selő -testület külön döntése alapján - egyszeri, vissza nem térítendő , felhalmozási célú támogatás nyújtására vonatkozó el őterj esztést. " Felelős:
polgármester a jóváhagyó döntést követő 60 nap
Határidő:
(6) felhatalmazza a polgármestert, hogy írj a alá a REAC Sport Szo lgáltató Kft-vel (11 52 Budapest, Széchenyi tér 8- 10.; cégjegyzékszám: 01 -09-686539, adószám: 11 75 11 02-2-42) a 201 7. j únius 22-én megkötött sportfejlesztési program megval ósításáról szóló 372/20 17. szerződésszámú együttműködés i megállapodás módos ítását. Az Együttműködési megállapodás módosítása a következőket tartalmazza: • •
Az Önkormányzat a Stadion teljes rekonstrukciójához hozzáj árul ; A REAC vállalja a tervezés lebonyolítását.
Felelős:
polgármester 201 7. november 7., a módosító 30. nap
Határidő: követő
együttm űködési
megállapodás aláírására a döntést
5
(7) a TAO támogatással érintett Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat tulajdonában l évő Budai II. László Stadion 1152 Budapest Széchenyi tér 8- 10. (hrsz: 90242/3) területén megvalósítandó stadion felújítására tulajdonosi hozzájárulást ad azzal, hogy a beruházás üzembe helyezését követő 30 napon be lül - a Magyar Állam javára az ingatlannyilvántartásba az igénybe vett adókedvezmény mértékéig 15 évre jelzálogjog kerül bejegyzésre. Felelős:
polgármester 2017. november 7. (döntésre)
Határidő:
Az (1)-(2), (5)-(7) határozati javaslatok elfogadásához egyszerű, a (3), (4) határozati javaslatok elfogadásához min ős ített szavazattöbbség szükséges.
Jogszabályi hivatkozások: - a közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló 2007. évi CLXXXI. törvény; - a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 22/C. § ( 1) bekezdés, (3)-(6) bekezdései; - A látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáró l, a támogatás elszámo lásának és ellenőrzésének, valamint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (Vl.30.) Korm . rendelet 4. § (1) bekezdés; - 20 14. évi LXXIV. törvény az egyes adótörvények és azokkal összefüggő más törvények, valamint a Nemzeti Adó- és Yámhivatalról szóló 20 10. évi CXXII. törvény módosításáról; - Magyarország helyi önkormányzatairó! szóló 201 1. évi CLXXXIX. törvény l 0. §, 13 . § ( 1) bekezdés 15. pont, 23. § (3) bekezdés, (5) bekezdés 17. pont.
6
Képviselöi Csoportnak leadva· • „
Átvette ........
.„ •....
.. „ .. „„.hó „ .... -n
a(z) .„ -.. ./201 7. ikt. sz.
Budapest
Fővá ros
XV. kcrlilct
elő terj esz tés
1-2. m ell ékletei
2/46-2/ 20 17.
Rákospalota, Pestújhely, Új palota Önkorm:lr1yz~1t Ké pv isclő-tes tii lete
KIVONAT
készült a Kép v isel ő- t estül et 201 7. februá r 28-á n, 16.00 órakor· kezdődő nyil vános ülésén hozo l! határozatokról
E lőterjeszt és a Budai 11. L ászló Stadion lelátójának befcdéséről (Jkt.sz. 2/47-53/201 7. sz. anyag)
95/20 17. (Il.28.) öle. számú hatá rozat
Budapest Fővá ros XV. kerület Rákospalota, Pestúj hely, Újpalota Önkormányzatának Képv i sel ő-tes tü l ete úgy dönt, hogy támogatja, hogy a REAC Sport Szolgáltató Kft. (1152 Budapest, Széchenyi tér 8-10.; cégjegyzékszám: 0 1-09-686539, adószám: 11751102-2-42) a Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő Budai II. László Stadionban (hrsz: 90242/3) megvalósítandó stadion és klubház felújítást és lelátó befedést tartalmazó sportfejlesztési programot nyújtso n be a Magyar Labdarúgó Szövetséghez. Fel el ős: polgármester Ha t:lridő: 2017. február 28. (Jogs zabrílyi hivfltlw <.rh: 1996. éri LXXXI. törvény 22/C. § (/) bekezdés, (3)-(6) bekezdései; 1071201 1. (Vl.30.) Kor111. rendelet 4. § ( /) bekezdé.1·; 201 / . évi Cl XXXIX. /örvény 10. §, 13. § (/)bekezdés 15. ponl, 2J. § (3)
(Szavazati arány: 21 igen szavazat, egyhangú) 96/2017. (ll.28.) öle. számú ha tározat
Buc.Japcst Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzatának úgy dönt, hogy felhatalmazza a polgármestert a 95/2017. (TT.28.) öl<. számú határozn i szerinti sportfej lesztés i program benyújtásához szükséges dokumentumok nláírására. Fclclils : polgármester H atáridő: 2017. április 30. Képvi sel ő-tes tül ete
(Jogszrtbd~11i
hivf/f/(()zfÍ.f: 1996. évi LXXXI. törvény 22/C. §(/) bekezdés, (3)-(6) bekezdései; 10712011. (Vl.30.) Korm. rendele1 ./.§(/) bekezdés; 2011 . évi CLXXXIX. lörvé1~)' 10. §, 13. § (/) bekezdés 15. po111, 23. § (3)
(Szavazati arány: 21 igen szavazat, egyhangú) 97/2017. (Il.28.) öle. számú hat:1rozat
Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzatának Képvi sel ő-tes tü l ete úgy dönt, hogy felkéri a polgármestert , amennyiben a REAC Sport Szolgáltató Kft. jóváhagyó döntéssel rendelkezik az l. sz. határoza ti javaslat szerinti sportfejl esztési programra, te?:jessze a K épvisel ő- tes tül e t elé a sportszervezet és az Önkormányzat közötti egvi.11t111ük ü~l (:s rc, a beruházás megvalósításának részleteire, a fejlesztés tulajdonjogára, az iugatla11 használati és hasznosítási jogára, fenntartására, valamint a sport fej lesztési program megvalósílása érdekében - a Képvise l ő-testül e t kü lön döntése alapján - egyszeri, vissza nem té rítendő, fe lhalmozási célú támogatás nyújtásá ra vonatkozó el őte 1:j eszl ést.
A(1-
J(1-
-2Felelős:
Határidő:
polgármester a jóváhagyó döntést követő 60 nap
(.logswh<ílyi lliv11tkoztÍs: 1996. évi LXXXI.
/ö111ény 22/C. § (/) bekezdés, (3)-(6) bekezdései; 1071201 / . (V/.30.) Korm. rendelet 4. § (!) bekezdés; 2011. é1•i CLXYXIX. törvény 10. §, 13. § (/) bekezdés / 5. pont, 23. § (3) bekezdés, (5) bekezelés / 7. pont)
(Szavazati arány: 21 igen szavazat, egyhangú)
K.m.f.
dr. Lamperth Mónika s.k. jegyző
Hajdu László s.l(. polgármester
"
.
,
'I , ~J ,\ .
a(z) ... -„./2017. ikt. sz. eloter1esztes 3. mellel
~1
F.
r;
1
(\
K
1 R 0
0
A
Budai II. László Stadion állapotfelmérése Széchenyi tér 1. - Budapest XV. kerület Erdélyl Gábor
l~'
„_ Okl. építőmérnök . '1 Műszaki szakértő, műszaki ellenöi\ SZÉS2-01-15512 ~ ,
1 )
f. . ')
1)
' ·
Eléfa:mények A Budai II. László Stadiont üzemeltető sportegyesület képviselete kérte fel irodánkat a stadion késŐbbi VIP lelátójánal<, valamint a hozzá kapcsolódó lelátó alatt elhelyezl<edő fedett-zárt futófolyosó és a csatlakozó tároló helyiségei< állapotának felmérésére, felújítási javaslatok készítésére, állagmegóvó ben:1házáselől< észítési-, döntés támogatási céllal. Az sportpálya, mely a XV. kerület legnagyobb labdarúgó pályája 1959-ben épült. A sportlétesítmény központi labdarúgó pályáját lelátók veszik körül, befogadóképessége 7500 fő me lyből 1200 ülőhely. A komplexum több labdarúgó pályából, edzőhelyiségekből és többszintes iroda illetve nemrég felúj ított szálloda épületekből áll. A VIP szekció mögött lévő 3 szintes épülettömb jelenleg iroda funkciót lát el. A bevilágitást két oldalon ablaksor biztosítja. Jelen szakvélemény az épület külső homlokzatának, valamint a homlokzaton található nyílászáróknak az állapotát vizsgálja, műszaki problémáit elemzi, illetve javaslatot tesz azok lehetséges felújítási módozataira. Az épület mellett megtalálhatók egyéb tárolási célú helyiségek, folyosók (például a VIP szekció lelátója alatt is), de jelen szakvélemény ezek állapotát nem tárgyalja. A VIP szekció mellcll lévO lelátó szakasz alatt található egy fedett lulólolyosO, valamint a széksorol1 alatti térben lárolOhelyiségek vanna11.
A JulOfolyosót jelenleg csak lárolasra használják. A folyosó mögött lévő lllrofóhelyiségck leromloll állapotban vannak. Betonlelüle!űk morzsolódik. a belonacélok egy része elkorrodált. A belső légállapol a IOtésl üzem hlányaban nyirkos. hideg.
2017. január 27.
2 / 10
© sgabello mérnökiroda
VIP szekció A VIP szekció jelenleg egy fedetlen, 160 férőhelyes, elválasztott terület a focipálya lelátóján, mely közvetlenül a játékosok kispadja mögött helyezkedik el. Erről a részről l épcső vezet a focipálya terüle1ére. A székek műanyagból készü ltek, a lelátó betonjához erősített, vízszintes acél szelvényekre rögzítettek. A lelátó fe lülete látszó monolit vasbeton szerkezet, sok helyen '' repedezett, egyes helyeken darabok töredeztek le belőle.
.11 - ~- · - -
··----- -·
A lmrlátszerkezeteken helyenként korrózió nyomai láthatók. Az oldalsó festett falakon több tenyérnyi felületen hiányzó festék és vakolatleválások láthatók, továbbá felpúposodott lestékdarabol< is megjelennek.
Irodaépü let (VIP szekció mögött) Az épület homlokzata több helyen repedezett, levált vakolatdarabok figyelhe tők meg. A nyi lászáról
i
üvegezés kialakítása már nem elégíti ki a jelenkor h őszigetelési elvárásait, teljes cseréjük javasolt. A műkő lábazat megfe lelő állapotban van, tisztításra alkalmas, karbantartása időszerű és javasolt.
~
,. . „ -
-„ ·....,'IL
2017. január 27.
3 / 10
-.
© sgabello mérnökiroda
Futófolyosó
A 2,60 m széles futófolyosó a lelátó alatt helyezkedik el, ~48 ,00 m hosszúságban, jelenleg tárolásra használják, eredeti sport funkcióját leromlott állapotából kifolyólag már nem képes ellátni. Járófelülete rekortán gumiszőnyeg borítású, mely elhanyagolt állapotban van. A fal ~2,60 m magasságig parafa mintás PVC lemez boritású, felette és a mennyezeten festett falfelület van. A nyílászárók régi, fémkeretes kialakításúak, melyek közül az ablakai<egyrétegű üvegezéssel készültek, így hő technikai lag revfziójuk indokolt lenne. A fűtési rendszer 24 db 90 x 210 cm-es fűtöpanelből álló-, központi hőtermelőből hegesztett acélcsöves hálózaton keresztül ellátott mennyezetfütés. Állapota üzemképes, megfelelő. Egy esetleges felújítás, falfestés során szükséges a fűtő panelok ideiglenes leszerelése a mennyeze t ről. A világítás elavult, neon fénycsöves rendszerű, mely lassan kapcsolódik be és magas fogyasztású. A vezetékei< és kapcsolók mára már szintén elavultak.
Futófolyosó mögötti táro ló helyiségek és az őket l efedő lelátó A tárolókban megközelíthető és szemrevételezhető a vasbeton lelátói< alsó betonfelülete, amely a külső oldali repedéseken át bejutó csapadékvizek okozta korábbi ázások nyomán kialakult jelentős és kiterjedt korróziós állapotról árulkodik. A betontakarás sok helyen hiányzik, az acélbetétek rozsdásak, szinte puszta kézze l morzsolhatók. Fel fedezl1 etők bizonyos korábbi-, vélhetően állagmegóvási céllal végzett utólagos felületképzési munkák nyomai, ám ezek a vasbeton szerkezetei< állapotát sajnos nem képesek befolyásolni. A vasbeton lelátók teherbírási illetve használati megfelelőségét számltással lenne szükséges igazolni, azonban ehhez szükséges a szerkezet eredeti terveinek felkutatása, a statikai vázak megismerése, mintavétel és ezeket követően egy komplex felújitási és megerősítési terv elkészítése. A szerkezetek állapota-, a megerősítés várható komplexitása-, valamint ezek organizációs nehézségei- magas költsége és a lelátó utólagos szerkezettel történő lefedésére irányuló üzemeltetői / megrendelői igény miatt indokolt a teljes érintett vasbeton lelátó szakasz elbontása és új méretezett helyettesítő szerkezet építése. E módon a lefedés támaszhelyeinek megfelel ő kialakítása kiegészí tő szerkezetek nélkül is megtörténl1et.
20 17. január 27.
4 / 10
© sgabello mérnökiroda
J /4.
Monolit vasbeto n lelá'i:ó k betonszerkezete in ek felC1jítása ~s szigete lése A meg l évő régi tönkrement vasbeton lelátókról szükséges a széksorok leszerelése és ideiglenes tárolása, korlátok és egyéb k iegészítő elemek leszerelése. A lelátók alatti-, b el ső oldali tárolókból és a futófo lyosóról valamennyi ott tárolt anyag és lom teljes eltávolítása szintén szükséges.
A lelá tók e lbontása a belső oldalról történő-, zsaluzatnal< is me gfelelő alátámasztás kia lakítását l<övetően- , fokozolt tartószerkezeti te rvezői helyszíni művezetés mellett törié nhet. Az elbo ntott lelátók vasbeton szerkezeteinek helyén az időközben megte rvezendő új lelátók kialakításához igazított zsaluzás, vasszerelés, betonozás a kültéri látszó beton/vasbeton szerkezetekre vonatkozó technológiai követelmények betartásával végeze ndő. Az e lkészült szerkezetek kizsaluzása a 28 napos beton szilárdulási i dőszak elteltével végezhető. Ezt követően történl1et meg az előregyártott elemekből álló acélszerkezetű tető helyszíni szerelése, rögzítése, a korlátok, széksorok és egyéb kiegészítők felszerelése,
valamint a szükséges felületkezelési I je l ző festési munkák elvégzése. A me gl évő régi megmaradó (szomszédos) szerkezetekhez, épület/ létesítmény elemekhez történő csa tlakozások revíziójára szin tén szükséges tekin tette lenni. Az é rintett lelátók, valamint megközelítési útvonalaik világltási rendszereiről nincs információn k, a beruházás előkészítésekor mindenesetre szükséges lesz ezeket is tek intetbe venni.
Épli lethomlokza·t: revíziója , nyíl ászá rók és egyéb kiegészítő szerke zete k, tartozékok fe lC1j ítása A korszerű épületfizikai mutatók elérése érdekében javasolt teljes hőszigetelő bevonati rendszer kialakítása, a homlokzaton elhelyezett klíma berendezések revíziója, a külső nyílászárók cseréje többcellás rrűa nyag profilozású , hősz ig etelt ldvi t elű szerkezetekre. A homlokzati síl< kül ső kieg ész í tő szigeteléssel járó szükséges korre kcióit a la postető attikafal lefedéseinél is le ke ll követni.
Futófolyosó fe lúj ítása A '.artószerl<ezeti munkákat követően kerülhet sor a futófolyosó felújítására. A meglévő rég i oldalfali tapéta és gumi padlóburkolatok eltávolítását kö vetőe n tör ténl1et meg az elektromos hálózatok revíziója, új világítási hálózat kialakítása, padlóburkolati rendszer cseréje, oldalfala i< és mennyezete!< festése, va lamint a helyiséget határoló nyílászárók rendbetétele.
Fu tófo lyosó mögött l évő tá ro ló helyiségek fe lúj ítása követően történhet meg. Az egyszerű kialakítás folytán helyiségenkénti világítás kialakítása mellett a szükséges az oldalfalak festése, a mennyezet maradha t a f első lezáró szerkezetek látszó vasbetonja. Erdélyi Gábor okl. építőmérnök
A tarolók felújítása szintén a tartószerkezeti munkákat
műszaki szakértő
BPMM K 1-1 5512
20 '17. január 27.
5 / 10
© sgabello mérnöki roda
~Vie~ ~ éld sl:ek Megva lósulási költségbecslések Lelátóit tételeit
Egységár
1 Felvonulási és ideiglenes
Összesen
·1 lclg
2 500 OOO Ft
2 500 OOO Ft
1 /dg
1 950 OOO Ft
·1 950 OOO Ft
segédépítmények építése, bontása, helyszínen tartása
2
Meglévő régi kiegészítő acélszerkezet bontása (sajtó helyiség)
3
Meglévő régi l
360 fm
3 500 Ft
1 260 OOO Ft
4
Meglévő székel< és szél<sínel< leszerelése, deponálás telephelyen beli.il
776 db
2 500 Ft
1 940 OOO Ft
/dg
950 OOO Ft
950 OOO Ft
890 m2
14 OOO Ft
12 460 OOO Ft
320 m3
9 800 Ft
3 136 OOO Ft
780 m3
6 500 Ft
5 070 OOO Ft
Építési /örmelél< e/szállítása leral<ójeggyel
780 m3
6 500 Ft
5 070 OOO Ft
10 /-/elyszínen lévő zsaluzat átállítása új lelátó építésénel< geometriájához, tagolt felülete/< l
850 m2
14 OOO Ft
11 900 OOO Ft
365 OOO Ft
30 368 OOO Ft
38 OOO Ft
12 160 OOO Ft
5 Kerítése/e és egyéb
kiegészítő/e
bontása, deponálása
6
Teljes értékű terhelhe tő zsaluzat építése meglévő régi e/bontandó vasbeton szerkezetei< alá ideiglenes alátámasztásnal<
7 Monolit vasbeton szerl<ezete/c bontása
8 Bontott anyag áttermelése, gépi és kiegészítő munkával történő deponálása 9
11
Vasbeton szerkezetek építése : betonacél szerelése, rögzítése zsaluzatban
12 Vasbeton szerkezete/e építése: betonozás látszó beton technológiának megfelelően, vízzáró betonnal
2017. január 27.
83,2 to
320 m3
6 / 10
© sgabello mérnökiroda
Lelátói< Egys égtlr
tételek
Összesen
995 OOO Ft
5 472 500 Ft
440 m2
3 500 Ft
1 54-0 OOO Ft
15 Felületkezelés: vasbeton szerkezetek jelzőfestése
440 m2
2 500 Ft
·1 100 OOO Ft
16 Korlátok helyreállítása
360 fm
12 500 Ft
4 500 OOO Ft
·17 Székek felszerelése (meglé vő régi székel< visszahelyezése normál tribünre új fogadósínnel, felületkezeléssel)
616 db
5 500 Ft
3 388 OOO Ft
18 Szél<ek felszerelése (új székek e/helyezése VIP tribünre)
200 db
38 OOO Ft
7 600 OOO Ft
klg
850 OOO Ft
850 OOO Ft
/dg
2 500 OOO Ft
2 500 OOO Ft
1 kfg
4 800 OOO Ft
4 800 OOO Ft
13 Acélszerkezetek építése: VIP tribün feletti acélszerkezetű előtető előregyártott elemeinek gyártása, helyszínre szállítása és ö.c;szeszerelése komplet/en
5,5 to
14 Felületkezelés: vasbeton szerkezetek külső védőbevonatai
19
Meglévő régi megmaradó kiegészítők
:
helyreállítása
20 Csatlakozó szerkezetek kapcsolatainak rendbetétele, épftési munkák által érinte tt épületrészek takarítása 21
Előirányza t tribün és megközelítő útvonalak világításának kiépítésére
LELÁTÓI< ÖSSZESEN
201 7. január 27.
120 514 500 F f
7 / 10
© sgabello mérnökiroda
Homloltzatolt
Egységár
i ételelt
Összesen
Állványozás teljes homlokzati felületen
634 m2
3 200 Ft
2 028 {300 Ft
2 Meglévő régi nyílászáró/e bontása
199 m2
8 500 Ft
1 691 500 Ft
/
350 OOO Ft
350 OOO Ft
199 m2
72 OOO Ft
14 328 OOO Ft
435 m2
7 200 Ft
3 132 OOO Ft
110 fm
4 600 Ft
506 OOO Ft
7 Bádogos szerkezetei<: altikafa/ lefedése/<
70 fm
7 500 Ft
525 OOO Ft
/(/íma rendszer kiépítése teljes épületen belül
lclg
3 500 OOO Ft
3 500 OOO Ft
Egyéb érintett tartozékok, helyreállítása
/dg
450 OOO Ft
450 OOO Ft
3
Meglévő régi klíma rendszer
bontása
4 Új nyílászárói< gyártása, helyszlnre szállítása, beépítése
5
Hőszigetelő homlokzati rendszer l
6 Bádogos szerkezetei<: ab/akpárl<ányol<
8
9
l
26 511 300 FT
HOMLOl
20·17. január 27.
8 /10
© sgabello m érnökiroda
Ftr~ól'ol yosó
és tárolóit Egységár
tételeit
Összesen
Teljes terület kipal
/dg
300 OOO Ft
300 opo Ft
2 Mennyezeti fűtőpanelek
24 db
·1 500 Ft
36 OOO Ft
tapéta
255 m2
1 OOO Ft
255 OOO Ft
4 Meglévő régi padlóburl
284 m2
2 OOO Ft
568 OOO Ft
/
200 OOO Ft
200 OOO Ft
6 db
22 OOO Ft
·132 OOO Ft
26 db
22 OOO Ft
572 OOO Ft
/dg
1 500 OOO Ft
·1 500 OOO Ft
24 db
9 500 Ft
228 OOO Ft
160 m2
·12 500 Ft
2 OOO OOO Ft
Új padlóbur/
220 fm
1 800 Ft
396 OOO Ft
Új pad/óburl
124 m2
18 500 Ft
2 294 OOO Ft
Oldalfalal< és futófo/yosó mennyezet simítása, diszperziós festése
418 m2
1 800 Ft
752 400 Ft
m3
4 900 Ft
O Ft
0 m3
6 500 Ft
0 Ft
leszerelése
3
Meglévő régi oldalfali pvc
bontása
5
Meglévő régi elektromos hálózatai< bontása
6 Nyílászáró revíziók: ajtói< 7 Nyílászáró revízió/<: ablal
Új e/el
9 Mennyezeti fűtőpanelel< felszerelése, bekötése, nyomáspróbája, fűtési próbaüzem 10 Új padlóburl
'11
Bontott anyagok l
6 187 OOO FT
ÖSSZESEN
2017. január 27.
9 / 10
© sgabello mérnökiroda
f(Öltségbecslés
főösszesítő
Egységár
tétel ele
Összesen
/
120 514 500 Ft
120 514 500 Ft
2 Épület homlokzatok
/
26 5 11 300 Ft
26 511 300 Ft
3 Futófolyosól< és tárolói<
f(/g
6 187 OOO Ft
6187 OOO Ft
4 Építésvezetési és egyéb
l
5 500 OOO Ft
5 500 OOO Ft
/dg
15 OOO OOO Ft
15 OOO OOO Ft
6 Építési engedélyezési tervezési eljárás, hatósági egyeztetések, használatbavételi eljárás becsült költségei
1 /rlg
2 900 OOO Ft
2 900 OOO Ft
7 l(iviteli tervezés (építész, statika)
/dg
2 200 OOO Ft
2 200 OOO Ft
l
4 500 OOO Ft
4 500 OOO Ft
Lelátói<
organizációs l<öltségel<
5 Tartalékkeret előre nem látható lcöltségel< fedezetéül
8
Műszaki ellenőrzés, tervezői művezetés
l<ö/tségei
TELJES BEIWHAZÁSI PROGl~AM VARHATÓ NETTÓ
'183 312 800 FT
l(ÖLTSÉGE ÖSSZESEN
49 494 456 FT
27% ÁFA TELJES BERUHÁZÁSI PHOGRAM VÁRHATÓ BRUTTÓ
232 807 256 FT
l<ÖLTSÉGE ÖSSZESEN
2017. január 27.
10 / 10
© sgabello mérnökiroda
a(z) ... -.../2017. ikt. sz. előterjesztés 4. melléklete
BUDAI 11 LÁSZLÓ STADION REKONSTRUKCIÓ VÁZLATTERV 1151 BUDAPEST, SZÉCHENYI TÉR 8-10. HRSZ. :90242/3
ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS
2017. JÚLIUS
ALÁÍRÓ LAP
BUDAI 11 lÁSZLÓ STADION REKONSTRUKCIÓ 1151 BUDAPEST, SZÉCHENYI TÉR 8-10. HRSZ.:90242/3
VÁZLATTERV
Megbízó: REAC Sport Kft. ·1152 Budapest, Széchenyi tér 8-10.
Tervező :
S.A.M.O.
Tervező
Ingatlanfejlesztő
és Kft.
1073 Budapest, Erzsébet krt. 14.
r
Felelős tervező :
:~~\.~. ..... . Streit Ágnes É1 01 1914
Ügyvezető Igazgató Főmérnök:
~~:€~ ............. .
Kókány
Győző
3
iViŰSZAKI LEÍRÁS
IBUDAíl I~ LÁSZLÓ STAD~ON REKONSTRUrr
VÁZLATTERV E LÖZMÉNYB~
S.A.M.O. Tervező és Ingatlan fejlesztő Kft. l
TERVEZÉSI PROGRAM Tervezési fe ladat egy l<0 rszerű, minimálisa n 2000 fö befogadására alka lmas, MLSZ NBll-D kategóriájt'.1 stad ion tervezése fed ett lelátóval. A tervezés során fenntartható technológiák, mego ldások alkalmazását vizsgá lni kell /elbontott anyagok újral1 asznosítása, fényszennyezés csö kkentése, megújuló vízfelh asználás minimalizálása, gazdaságos energiák felhasználása, üzeme ltethetőség biztosítása, szelektív hulladékg azdálkodás stb./ korszerű, gazdaságosan üzemeltethető „zöld" épü let létrehozása a cél. A Stadion lelátói feleljenek meg a vonatkozó magyar e lőírásokn ak , szabványoknak. A lelátóhoz kapcsolódó kerengőn megfe le lő min őség lí és m e nnyiség ű kiszolgáló funkció elhelyezése szükséges. A büfék méretének meghatározásá hoz a FIFA ajánlása it kell figyelembe venni. A vizesblokkok méretezésénél az MLSZ ajánlásai irányadóak, azonba n a konkrét kialakítást illetékes sza khatóságga l egyeztetni szükséges. A stadion területén a működ éshez szükséges funkciókon tú l az utánpótlás csapatok is helyet kell biztosítani. A fejépü letben szállás funkciók kia lakítása is szükséges. A szurkolói csoportok megfe lelő elválasztását épületen belül, telken belül és telken kívül is vizsgálni szükséges. A vendégszurkolók elkü lönítése, útvonalaik megfe le lő kialakítása elsőd l eges je lentőségű. Klubba l és re nd őrségge l egyeztetett közlekedési rendszer kialakítása szükséges. öltözőinek
5
Az épületben olyan korszerű gyengeáramú, biztonságtechnikai, beléptető rendszert kell alkalmazni, mely megfelel az MLSZ vonatkozó e lőírásainak, és Internet alapú vezeték nélküli kommunikációs rendszer elérését biztosítja kijelölt szurkolói terü leteken. A TV közvetítéshez e lőkábelezés nem szükséges, de a kábel nyomvonalak meghatározását, mű szaki ldalal
REAC Sport Kft. 1152 Budapest, Széchenyi tér 8-10.
6
4(4.
SZABÁLYOZÁSlrARAM~TEREK Budapest Főváros X V. kerület Rákospalota - Pestújhely - Újpalota l<erü leti Váro srendezési és Épíiés i Sza bá lyza ta a lapján a te rület Városrészl<özponii öveze tbe tartoz il<: övezet jele:
VK/XV/SP
Beépítési m ód: Legk isebb kialakítható területe: Terü let beépítettsége: Maximá lis szintterület: Minimális zöldfelület mértéke: Megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagasság:
szabadon álló 2 5000 m maximum 80%
2.4 '10% 6,0- 15,0 m
A tervezett épü letet a fenti e lőírásai< figyelembevételével helyezzül\ el. A tell<en belüli pa rl<0lás terepszinten megoldott. BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREI{ Te lel< terü lete: Beépített alapterület: Ép ítménymagasság: Szintterületi mutató: Kialak ított zöldfelü le t:
27 762 m2 2 921 m 2 10,52% 10,'l 4 111 0,2 2 806 m2 10:1%
/< 80%/
/< 15111/ /<2,4/ /> 10%/
~{o nc epc i ó
A beruh ázás cé lja sze rkezetileg leromlott állapotú stadion átépítése és felújítása m ellett egy olyan városrész-l<özpont létrehozása , mely a szurko lók és klub me llett a lakosság mindenl
A tervezett stadion 2000 fö befogadásá ra képes, fedett le látóból és az alatta kialak ított szociá lis és szo lgáltató egységel
Telepítés A futballpálya körüli futókö r e lmarad , a ro ssz á llapott.'1 lelátók elbontása után Llj főle látó és vendég lelátó épül. A fejépületben a sporttechnológiai területei<, l< lu b irodái< kapnak helyet. A meg lévő ed ző p álya átkerü l a stadion dé l-n yugati oldalára, igya Széchenyi tér fe lő li olda lon nagymérelü közösségi tér jöhet létre.
7
l\íl eg l~özelítés
A stadio n feltöltése, megközelítése j ól kezel h ető, szepa rál ható. A Széchenyi tér fe lő l érkeznek a sporto lók, média és VIP vendégelc A haza i szu rkolók az Epres sor fe lől közelítik meg a főle látót, míg a vendégszurko lók az Illyés Gyu la utca fe lő l érkeznek. A stadion gazdasági feltöltése a Széchenyi tér felő l történil<. A szurkolói bejáratok me llett e l őírásoknak megfele lő számú parkolót alakítunk Id.
Lel át.ól< A pá lya észak-nyugati oldalán lévő 1640 fős haza i lelátót egy e llenőrzöi! bejáraton keresztü l közelítik meg a szurkolói<. A tágas l<ere ngő rő l nyílnak a büfék és vizesblokkok, melyek a Széchenyi tér felé is működne k rendezvényei< alka lmával. A kerengőrő l 3 l épcsőn keresztül közel ítl1 ető meg a 15 soros lelátó. A dél-keleti oldalon tervezett 240 fős vendég ellátó fedetlen kia lakítású, a kiszolgáló létesítmények a jegypénztárral összefogva egy épü letben kapnak helye t. A fejépü lethez kapcso lódó 85 VIP lelátó az e lső eme leti rendezvénytérhez kapcso lódik. A lelátó szerkesztésekor az UEFA ajánlása it és a lelátókra vonatl<0zó IVI SZ EN 13200-as szabvá nycsa lád e lőírásait vettük figyelembe. Fejépül et
A meg l évő fejépü let egyes részeinek megtartása mellett teljes relwnstrukció n es ik át. A fejépü let szinteltolássa l kapcsolódó ép ületszárnyait egy llárom szint magas ga lériás előcsarnokkal ka pcsoljuk össze, ahol helyet kap a minden szintet kiszolgá ló felvo nó. Az épület bel ső áta lakításáva l a vo natkozó e lőírásoknak és a megbízói igényekn ek megfele lő fejépület jön létre. A földszinten alakítjul< ki a hazai öltözőt és méd ia terü letet , edzőte rm e ket és a pá lyafe nntartás helyiségeit. Az e l ső emeleten l
Hom lol
A meglévő fejépület és az új hazai lelátó egységes lefedést kap, egyszerl.í , funkcionális kialal<ítással , mely összefogja és rendezi a külö nálló tömeg elemel<et és egyben térfa lat képez a Széchenyi tér fe lé. A lelátó megjelenését nyersbeton felületei<, acé l tetősze rl<ezet és burl
Budapest, 2017. Július 10.
r - 2:s'· :A , _,g t-
,
Streit Ágnes Ok leveles építészmérnök
É1 01-1914 S.A.M.O . Kft. 1073 Budapest, Erzsébet f<.rt. 14.
8
(i02' (fi)
~ ~~~~~~~
e
S.A.M.O. BU DAI 11 LÁSZLÓ STADION REKONSTRUl
S
io
20
:\0
H ELYSZ Í I~ RAJ Z
30
50
m
1:1000 2017.05.23 .
01
2. EMELET 0
l
0
1. EMELET
e
0
:
-1:
- -' ' I U~ ~~ i l
~ FÖLDSZINT
~-w.4.i" _„_-;u'iillttf
)
t]. l Y 1 !.,
.~
:-fii~u ,__„_ -.. ...,~
] [yJ ~..{7 . .· -
;
:~
...
: :
~:::~::.:: 1(-' - iili+lt#f .~.-Jlllilttll
:
:
"
~ • · .:·-. ~ 1'
:
:
L~
e
..
o-~~
11 - 11 - - l i
Jel magya r áza t
VIP te rület m é d i a t er ület spo rt ol ó i tc:r ü l rr sz ál l ás fu nk ció üzem el t et @s k cizle k e dö ki szo l gá l ó t e r u l et
S.A.M.0. .s::---
~
BUDAI 11 LÁSZLÓ STADION REKONSTRUKCIÓ VÁZLATIERV
f ŐÉPÜLET
~
\<:::) 1:350 2017.0 6.23 .
02
~
0
\ 1.ÜT~Ú.ÜTEM 1 1·
·e:::=:=:==1ri==:=::::=:=:~~s;,;;;:=:~!!i<===::=::==::::=i"i 1 1.1n:t~4
)
r-
U6llJ11
•l''""
I!
1
l~f~',.......,..,,. ~~ .~~.n""" r.~1n ,.,-~""ll
.
~ir·,„:1-
w i.1.11.J.U.)l I
--~-~· ...I> ~ W•
•
1
ou~""b
:::;:.
~· ll.Jl....
1 :i;;n,;::.'-'" U:6""
R
R
r:
1, .
~----:--=it-= . ~i
k
f;
i1 ii
'i
_ _______ 1r.!,___________
~
n
f!:H:lB El El eB 6EfEHfEHJ ! ;1 ~------r--iu2AT'K~l'.
1
t
i
1
1
11
11
1
1:
1 1. ÜTE~
1
~
1
1
0
1
2
II. ÜTEM
11
5
15m
10
Je lm acv•ráiat V I P terüle t
média ter ü let spo rt olói tarület szá ll ás f unkció üzemel t etés közi e kcdö
kiszolgáló ter u le1
S.A. M.O. BUDAI 11 LÁSZLÓ STADION REl
--
,....s::--.
c,.o
FÖ LDSZINT
® o.,a=
m!JI
1: 200 2017.06.23.
03
1 1
1
1. ÜTEM
1
"'-"'
: II. ÜTEM
-------,-' :/!'~~----~
[o
..··
„.·'
1.
R
·····;Jr··--· -~-
11
66··
1. ÜTEf•l
)~,__l_l._U.._T__.-:_1,i_ __
1
1
11
2
1Sm V I P t e ru l et
média t e r J l ct
sp o rt ol ó i t e r ü l et sz a l l a s f u n l:c l ó ÜLeme lt e tés közl e k ed ő
k is zo l ;;ál ó te rüle t
S.A.M .0 . BUDAI ti LÁSZLÓ STADION REKON STRUl
1. EMELET
~.00=
mSI
1:200 2017.06.23.
04
.•
FEi
1 ~-~~--~--__.._.--~, : 1 ---
1
1
l'- - - - -- -
1
j1
1. ~r---11._Ü_T_E_r_A_ _
0
1
:o
,
15 rn
Jelm~~::{::;:~~lct sporto l ói terü l et s2a l l á s funkció
ü zem el teté s köz le ke dő
1 1
S.A.M .O. BUDAI 11LÁSZLÓ STADfON REKONSTRUKC IÓ VÁZLATIERV
k i szo l g
2. EME LET
L'.L'O..::
mii!
1:200 2017 .06.23.
~
w
> a: U .I
1-
>-
z
' <(
>
t-
'<( __J
> a:
s
Lú
_J
N
·<(
> ·O
~
::>
'.
0::
tii z g jjj 0::
z
0
ö
f!Vl
'0....J •
q
N
11'1
'::Í
~• =
<( D • ::> l/)
CLl
4{{1:
('()
N
u:i 0
,...: rl
0
N
~
w
>
e:: w
1-
>-
z
' <(
>
~ _J
rn N
....'° 0
rl
„•
0 N
;,.::: U.J
> ex:
U.J
1-
>-
2: •<(
> _.
1-
•<(
... ·:; ,"
.:'
. ..„,
· ·." r ·.\:..·:
.·· . .„. „.:.::-<::
. . .' ·: ; • :
„ ... .
~· ·-~
:;
. -::. • . t\
i. . , • j
:·:·..
.;'.'.
"'
·::·;.~ : · .: ·' ... ' .; ;,
·. r . • • .
.
.... /
:; ......
. '.
.„
~
UJ
§
... '
N
~- 1 -:l
•
·.' ·.· · .
·O ü
:
>
.···.'\ .
: .„' '·:.
~
i
:::> 0::
' ·'•~ ·. . . ·:.. ~
.. ;
1Vl
z
;•
~
'
UJ
e:
z
~ • '1
0
0 j:! VI
•O
-'
•
N Vl
~
<(
q ·s <( Cl ll) ~
~
1.Ll
> 0::
l.J..J
1-
>-
z > 1-
•<(
_,
•<(
,,
> a::
w 1-
5
N ·<(
>
·O
~
::)
0:::
[/) 2
~
w
n:: 2
0
ö
~ Vl ·O -1 •
lrrf .r . „
r-·-
l
1
q
>--:
N
t /l
':5
= ~
0
lf)
ro
,.., "' lD 0
"'0 "'
rl
:::.:'. UJ
> a::
LU
1-
>-
z > (-
-<(
•<( ~
>
Cr'.
w
~-' N
•<(
>
·o ü
:.=:: ex:
:J 1-
l/l
2
0
~
w 0::
2
0
2S ~
V)
·O .... N
l/l
0 •<:( .... ~ <:(
<x;
0 ::J
lf) Q'.)
4({~-
a(z) ... -.. ./201 7. ikl. sz. e l ő terjeszt és 5. mell éklete
REAC SPORT KFT . 11 52 BUDA P EST, Szé c h c ny i tél' 8- 10 . 1601 BUDAPEST , Pf. 73 . Te l efo n: 271-3 10 2 Fax: 27 1-3 101
Levé l c ím : ~
Budapest ll'őv~ír-os XV. kerület Polgúrm este ri Hivata l T. Hajdu László Ú r Polg~ rm estei· rész ér·e 1153 Bud apes t, Bocskai
11 .
1-3.
Tisztelt Polgárm ester Úr!
A REAC Sport Kft.
képv iselőj eként
eljárva a kerü letünk labdarúgásának infrastrukturá lis fejlesztése előmozdításá nak érdekébe n az alábbiakkal fo rdulok Tisztelt Polgármester Úrho7.:
A Képv i se l ő Testület Po lgármester Ú r e lőte1j esztésére tavaly jóváhagyta a Buda i 11 László Stadion MLSZ követelményeknek meg fel e l ő kiegészítését 200 (Cdett ü l ő hel y kia lak ítására. Az azóta e ltelt időszakban végzett építészeti és statikai vizsgálatok rámuta llak, hogy a kiv ite lezéshez e nné l nagyobb átalakításra, s tad io n rekons tru kcióra van szükség. A telj es rekonstrukció ún. T /\0 támogatással megvalósítható, ahhoz azo nban ö nrész, ille tve későbbi ek ben elszúmolható el ő l eg biztosítására van szükség. Tek intetlc l atTa, hogy a Budai II László Stad io n az Önko rmányzat tulajdo nát képezi, minden lépéshez j óváhagyásuk, ill etve támogatásu k, hozzáj á rulás uk szükséges. A fentiekre tekintettel, tisztelettel kérem Po lgármester Urat, hogy a 2018 . évi költségvetésük el ső negyedévére szíveskedj enek bruttó 28.575.000,-Ft (22.500.000,-ft + 27% ÁFA) aza7. Huszonnyolcmillió-ötszázhetvenötezer forint te rvezés i költséget beilleszteni és részünkre biztosítani , hogy a mindann yiunk á ltal kívánt reko nstrukciós munkát együt t megkc7.cl hessük.
Budapest, 2017. október 17.
S~tbaráti1id vözl ettel ! ' ' . . · ~;, (
r ·, ,
(.'
'
r
lt' '" <
j.;--. \, ((1
Fo ·g:ics tam~í ' REAC Sport Kft:·,'
1/ 1
.
('
\
. „ ,,
~·
')'.
·-·\
<· ,.,
·.,,. "'.:;: " ~· i'";' / 1
BUDAI II LÁSZLÓ STADION REKONSTRUKCIÓ 11 51 BUDAPEST, SZÉCHENYI TÉR 8-10., HRSZ.:90242/3 I. ÜTEM: FŐÉPÜLET FELÚJÍTÁSA ~ÉRÖHELYES FEDETT LELÁTÓ /~
EGYEZTETÉSI ANYAG MUN K A NEME K SZERINT
FÖÉP ÜLET FE LÚJÍTÁSA 10. Organizáció 11. BonHís
15. Zsaluzás és állványozás 23. A h1pmegerösítés 31. l-l elyszíni beton és vasbeton munka 32. Előregyártott szerkezetek 33. Fa laz<ís és egyéb kőmiivesmunl<ák 36 Vakol ás 39. Sz:ínizépítési munk:ík 40. Homlokzatképzés 42. Burkol:ís 43. Bádogozás 44. Asztalos szerkezetek 46. L:ikarossze rkezet elhelyezés 47. Felületkérzés 48. Szigetelés S 1. Lift szerelése 7 1. Elektromos munkák 81. Gépészeti munk:í k 82. Közmíívek
- (-
.;...-· L
C~ t '
NETTO
AFA
BRUTIO
FT
27% FT
FT
10 OOO OOO+ 8 OOO OOO+ S OOO OOO+ 12 OOO OOO+ 18 OOO OOO+ 1 500 OOO+ 20 OOO OOO + 25 OOO OOO+ 18 500 OOO+ 55 OOO OOO + 28 OOO OOO + 5 OOO OOO+ 27 OOO OOO + 45 OOO OOO + 19000000+ 40 OOO OOO+ 15 OOO OOO+ 50 OOO OOO + 107 OOO OOO+ 30 OOO OOO +
2 700 OOO = 2 160 OOO= 1 350 OOO = 3 240 OOO= 4 860 OOO= 405 OOO = 5 400 OOO = 6 750 OOO= 4 995 OOO= 14 850 OOO= 7 560 OOO = 1 350 OOO = 7 290 OOO = 12 150 OOO = 5 130 OOO= 10 800 OOO= 4 050 OOO = 13 500 OOO = 28 890 OOO= 8 100 OOO =
1. oldal
-
(
' /
,'/· .:~~ ·
12 700 OOO 10 160 OOO 6 350 OOO 15 240 OOO 22 860 OOO 1 905 OOO 25 400 OOO 31 750 OOO 23 495 OOO 69 850 OOO 35 560 OOO 6 350 OOO 34 290 OOO 57 150 OOO 24 130 OOO 50 800 OOO 19 050 OOO 63 500 OOO 135 890 OOO 38 100 OOO
~
/
83. Bel sőépítészet /sportterületek berendezéssel, a többi m obília nincs benne/ 87 ldö:mínyos gépköltség 88. Törmelék közú1i fu varoz:í sa FEDETT LEL.~TÓ 10. O rga niz:kió Bont:isi munkák Földmunk:í k Szerkezeti m nnk:lk Szakipari munk;ik 87 l döar:lnyos gépköllség 88. Törmelék közíiti fm1:1roz:is:1 Té rburko la t építése Összesen:
12 OOO OOO +
3 2.tO OOO=
15 240 OOO
21 000 OOO + 18 500 OOO +
5 670 OOO= -t 995 OOO =
26 670 OOO 23 495 OOO
2 500 OOO + 20 OOO OOO+ 10 000 OOO + 90 OOO OOO + 25 OOO OOO + 8 500 OOO + 3 500 OOO + 50 OOO OOO + 800 OOO OOO +
675 OOO= 5 -tOO OOO = 2 700 OOO = 24 300 OOO= 6 750 OOO= 2 295 OOO= 945 OOO= 13 500 OOO = 216 OOO OOO=
3 175 OOO 25 -tOO OOO 12 700 OOO 114 300 OOO 31 750 OOO 10 795 OOO 4 445 OOO 63 500 OOO 1 016 OOO OOO
NETTÓ
800 OOO OOO Ft
ÁFA
2 16 OOO OOO Ft
BRUTTÓ
1 016 OOO OOO Ft
BUDAPEST, 2017. 10. 25. · · ······························ · ···· ··· ·· ···
ALÁÍRÁS
2. oldal
a(z) ... -.../2017. ikt. sz. előterjesztés 7. melléklete
Nagy Attila Forgács József [forgacs [email protected]] 20 17. október 31. 10:03 Nagy Attila FW: árajánlat
Feladó: ~<üldve:
Címzett: Tárgy:
Üdvözlettel: r-orgács József elnök-vezérigazgató Jármű
Zrt. H-1151, Budapest Fő út 63-65 . Tel: (+36-1) 271-3100 (+36-1) 271-3102 Fax: (+36-1} 271-3103 fQrgacs.jozsef@jarmuzrt. hu www.jarmuzrt. hu From: Kókány Győző [rnailto:[email protected]] Sent: Tuesday, October 31, 2017 9:49 AM To: Forgács József Subject: árajánlat
Tisztelt Forgács Úr! Hivatkozva megkeresésére a Budapest, XV. ker. REAC labda rúgó stadion rekonstrukciójához szükséges építési engedélyezési terv elkészítésére az ajánlatunk 22.500.000.-FT+ÁFA, azaz huszonkettömillió ötszázezer forint + ÁFA. Üdvözlettel:
Kókány
1 • •
'
. • • · " •" ·
Gyfo~íí
.•
„.
„ .
\..
. „,...,..,. . _,„,„„
•jl f f
'·' . j. ., I
•
1 11<'1: 11, ,1 1 . 1
-. ..11'.,.. \l p V ol „ I.._• IH • ll 1
w
1
a(z) ... -.. ./2017. ikt. sz. el ő terj esz tés 8. mellékle te
Szerződ és
száma: 37?./?.01 7.
-
Üe.viratszúm: 513696-1 3/201 7.
Témnkk lös: Ni l: I<.l( S Osn ály
Budapest Fiiv:irns XV. Kcriil.;1 Rúkospalota. i>~stújl H.:ly. t'ljpalota Onkonn1i11y7n ta
EGYÜTTMŰKÖOÉSr MEGÁLLAPODÁS S portfejlesztési program megvalós ítása célj i1bó l amel y létrejött egyrészrő l a
Budapest Fővá ros XV. keriileti Önkorm:\nyznt ( 11 53 Budapest, Bocskai utca 1-3.) adószáma: 15735784-2-42 tö rzsszám: 735782 S7.á mlaszáma: OTP Bank Ny rt. 11 784009- 155 15005 kép viseli: H ajdu László po lg<1rmester, (a továbbiakban: Önkormányzat), másrészrő l a
REAC S port Szolgáltató Kft. ( 1152 Budapest, Széchenyi tér 8-10 .) cégjegyzékszám: 0 1-09-686539 adószáma: 1 175 1 l 02 -2-42 szám laszáma: OTP Bank Ny rt. 11 7 15007-204109 13 képviseli: Forgács T amás Gergely ü gyv ezető , (a továbbiakban : Sportszervezet, a továbbiakban egyi.i rt: !felek) között - az alulírott helyen és napon, a sportró l szó ló 2004. évi l. tö rvény és a Magya rország hely i önkormányzata iról szó ló 2 011. évi C L)(X.,'(lX. tö rvény 13. § ( l) bekezdés 15. pontjában fog laltak, va lamint a Képvi se lő-Leslí.ilet 95 -96/20 l 7. (11. 28.) ö l<.. számú határozatai a lapj án az alábbi feltéte lekke l:
1.
Felek rögz ítik, hogy az Ön lrnnnányzat kizárólagos tulajdo ná t képezi a Budapest XV. kerül et, 90242/3 hrsz. a latt fe lvett, természetben a 11 52 B udapest, Szécheny i tér 8- l 0 . szám alatt tal álható Budai TI. László Stad ion (a tovúbbiakban: Stadi on), amely s port cé lra hasznosított.
2.
Az Ö nkonnúnyzat hozzájáru l ahhoz, hogy a Sportszer-vezet a Ma gyar Labdarúgó Szövetség (a továbbiakban: MLSZ) Infrastrukturá lis Szabál yzatában fogla ltak nak m egfe l e lően a 201 7. május 2 1-én MLSZ-hez benyúj !o tt be/SFP-205 16/20 l 7 / MLSZ számú spo rtfejlesztési programja (a továbbiakban: Sportfej lesz tési Program) keretén belül az egyi.ittmüködés megá ll apodás (a továbbiakban: megáll apodás) l. pon tjában körül írt Stadion föépülete e l ő tti le látó fe lúj ítását és befedését idegen ingatlano n tö rténő beruházás keretében e lvégezze.
3.
Az Önkormányzat a 95/201 7. (TT. 28.) öle számú határozatával úgy dö ntött, tá mogatja a S portszeniezetet abba n, hog y az 1996. évi LXXXI. törvényben fo glaltak szerin ti, látvá ny-csapatsport tá mogatási konstrukció keretében a Stadion főépü l ete el ő tti le látó felújítását és befedését tarlalmazó S portfejlesztési Programot nyúj tson be az MLS Z-hez.
4.
Az egy üttmlíködés célja: a Felek spo rtkapcsolatának e rősítése, a kerü leti labdarúgás infras trukturáli s fe ltéte leinek j avítása, a S portszervezet fe l nőtt csapatának. bajnoki és kupa szereplésé nek tá moga tása, va lamint a XV. kerü let sporté letében be töltött szerepé nek erős ítése.
5.
J elen megcíl lapodás az aláírás napjün lép h atá ly ba és Felek 15 év határozott kötik.
6.
Sportszervezet vúll alja, hogy a labdarúgás sportágban
fe lnő tt
i dőtartamra
sza kosztá lyt müköcltet.
h
)
Fuly<111rntosn11 gondoskodi k az C(l/.ési-\·crsenyzési lehctöségek röl. és egész é\'IJcn az cg.ycslilcti Ingok részére bi1.tosíLja a rendszeres. si'Cr\'ezc lt kcrclckbcn tö rt énő sporto lási lc ltétclck c1. 7.
Felek a kapcsolattartüsért lclclös személyeket ai'. alü bbiak szerin ! hatúrc"l/zcík 1neg:
Kapcso lattartó az Önkorm á11yzat rési'éröl: dr. Pin tér Gábor alpolgármester pi ntcr.f!aborwibp.xv.hu: +36 l/305-3284 Kapcso lattartó a Spo1-tszcrvezct részérő l: Forgács Tamás Cergcly ügyveze tő f"oruacs. tamas((i)jannurl. hu: +Jó 70/383-0444
8.
Felek bármelyike jogosult jelen megállapodást indoklússal fe lmo ndani a más ik félhc7. intézett egyoldal ú. ínísbcli nyilatkozalla l. A [el1110 11dás i idő ti 1.cnkenő hónap.
9.
.Jelen megúllapodás a Felek egyezö akarata esetén, 1izú ró lag írásba n módosítható.
10. Felek kötelezettségei válla Inak arra. hogy jelen megállapodással összefüggő nyilatkozatokat. értesítéseket írásban közli k egymássa l. A szóbe li nyi latkozatok csak írásbel i megerősí tés esetén érvényesek. 11 . Jelen megállapodús 6 eredet i példányban készült .
12. Felek kij elentik, hogy a teljes ítés érdekében együ!trn l'1ködnek, vita esetén kötelesek áll áspontjaikat egyeztetni és békés úton történő rncgáll npoctásra törekedn i. A túrgyalások ercd1nénytelenségc esetén j ogvitcíi k rendezésére a hírósúg hatáskörét és il letékességét ai' általános szabályok szerint állapítj ák meg.
13. Jelen rnegállapodúsban nem rögzített kérdésekben a Fclck1·e vonatko7.Ó szakmai s?.abályok és a Ptk-ban f'oglaltak az irányadók. 111 i ncle11 bcn egyezőt.
14. A Felek jelen megállapodást - elolvasás után - mint akarat ukkal
jóvúl wgyó lög írták alú.
;"
„
1
.}
•
, , • s\\\(/lJ (_'I B uc 1apesl, 20 17. J· UflUl_,„-.... '.,, ~
Budapest, 2017. júni us, ...'. ... .''.
( .<..:
(
-;. '.ó
'<(" , -
! ,'{f
"l·. -
''í. (),,,,~t>
'
e
· \ \í.\)\ \'"""() 1:>~,~i t>, / ~ !jl• (,_
1 ' ';., '
1
/\
{'
\<-> 1\i• „,_,.,o • . . . . . . . . . . .. .. . .. . . . . . . • .;<.9 'll vJ. ·>-. ~; /.. ••...... REAC Sport. 'zolgúlt~1 ló Krt.
'
•• •••••• • •. •• .••••.. ••••••• .•..•••••••••. „ J" ..•.... . •
13p. f őv. XV. ker. Ö11korn1ányznt képv.: Hajdu László polgármester Ö11kormú 11yza t
,,.
képv.: Forg{1cs Tn más Gergely Sportszervezet
ügyvezető
/~/
'
/ .
\
Ellenjcgyzem , ' ( \ ': 1:[3LI C1apest, 20 17. J.llnl ' . LIS „ /l ' ... ..„ .......................... ,................... . dr. Lampcrth' Mónika
\
1
i
'/
/
jegyző
Pé nzügyil eg cllcnjegyzcrn , . . . .. i \ .· J '{,. Budapest, 20 17. Junius .,.: .. · ........ .................................... ... · Hö rich Si'.i1vin Közgazdasági Főosztá 1yvczetö !
1.::1 pj~k: Sprntszcrw1c1. iVlag):ll 1 ahdm ugú S/\l\•ct\cg. Kii1ga1das:íg1 Fiios~tal~ . NIF KKS Oslt:ol~ (2 pe ld:in~·). 'l) ill'i1111ar1ns
