Elleboogstraat 17 - Katwijk

Elleboogstraat 17 - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Elleboogstraat 17 - Katwijk Royale 5-kamerwoning, pal in het centrum. Parkeren voor de deur en alles is bereikbaar te voet. De “eengezinswoning” is gesitueerd boven een opslagruimte. In plaats van een tuin heeft u een balkon op het zuiden van zes meter breed met een doorkijk naar de Schelpendam. De woning is degelijk gebouwd in 1978 en in 2008 gemoderniseerd. De entree bereikt u via een trap aan 2 zijden. Indeling: Hal met toilet en groepenkast. Ruime doorzonwoonkamer met parketvloer en aansluitend de deels open keuken met apparatuur, totaal 34 m². Toegang tot balkon op het zuiden met uitzicht. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaarwasser en combimagnetron. Vaste trap naar slaapverdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer, de nieuwe badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar zolder met aansluiting voor de droger en de w/a. Veluxdakraam en ruimte voor een (slaap) kamer. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen. Rolluiken aan de zonzijde. Verwarming via de Remeha Avanta c.v.ketel. Aparte fietsenberging op de begane grond. Wilt u wonen met de winkels, supermarkten en strand en zee om de hoek, dan bent u hier aan het juiste adres.

Vraagprijs € 250.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Maisonnette 5 (waarvan 4 slaapkamers) 295 m3 n.v.t. 105 m2 Bestaande bouw 1978 In centrum Geen tuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel lease

Locatie Elleboogstraat 17 2225 GK Katwijk


Foto’s


Foto’s





Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- vaatwasser

- combi magnetron

- 5 pits kookplaat

- afzuigkap

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken

blijft achter

keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwspotjes (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

- cv ketel tot 2023 overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Elleboogstraat 17 - Katwijk

Recommend Documents