Eljárás eredményéről szóló tájékoztató - „MAFILM- igazgatóság Róna u. 174. szám alatti „C1” és „E” épületeinek átalakítása és energetikai felújítása” Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő:
Teljesítés helye:
2015/71 Építési beruházás Tájékoztató az eljárás eredményéről (1-es minta)/KÉ/2013.07.01 KÉ Hirdetmény nélküli tárgyalásos 2015.06.24. 10822/2015 45210000-2;45213150-9 Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt Az 1. rész esetében: 1145 Budapest, Róna u. 174. „C1” épület (helyrajzi szám: 32240/0/F/15) A 2. rész esetében: 1145 Budapest, Róna u. 174. „E” épület (helyrajzi szám: 32240/0/L/23)
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Ajánlatkérő típusa:
Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. közös ajánlattevők;Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. közös ajánlattevők Egyéb
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Szabadidő, kultúra és vallás
Nyertes ajánlattevő:
1. melléklet a 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja tájékoztató az eljárás eredményéről I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ I.1) Név, cím és kapcsolattartási pont(ok) Hivatalos név: Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt Postai cím: Róna utca 174 Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1145 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Szemerédi Anna Zsófia Telefon: +36 14611321 1
E-mail:
[email protected] Fax: +36 14611332 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.filmalap.hu A felhasználói oldal címe (URL): I.2.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb x I.3.) Fő tevékenység I.3.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság x Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.3.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások I. 4.) Beszerzés más ajánlatkérők nevében Az ajánlatkérő más ajánlatkérők nevében végzi a beszerzést: nem (Igen válasz esetén, ezekre az ajánlatkérőkre vonatkozóan további információkat az A. mellékletben adhat meg.)
2
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: „MAFILM- igazgatóság Róna u. 174. szám alatti „C1” és „E” épületeinek átalakítása és energetikai felújítása” II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye ( Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés –, amelyik a leginkább megfelel a szerződés vagy közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatás megrendelés x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatási kategória száma (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében) Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye: Az 1. rész esetében: 1145 Budapest, Róna u. 174. „C1” épület (helyrajzi szám: 32240/0/F/15) A 2. rész esetében: 1145 Budapest, Róna u. 174. „E” épület (helyrajzi szám: 32240/0/L/23) NUTS-kód: HU101 II.1.3) Keretmegállapodásra és dinamikus beszerzési rendszerre (DBR) vonatkozó információk A hirdetmény keretmegállapodás megkötésére irányul A hirdetmény dinamikus beszerzési rendszeren (DBR) alapuló szerződés(ek)re irányul II.1.4) A szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgya, mennyisége: 1. rész Tárgy: „C1” épület átalakítása, energetikai felújítása Bp. XIV. Róna u. 174. sz. 32240/0/F/15 hrsz. 1. MEGLÉVŐ ÁLLAPOT: Az ingatlanon a MAFILM- igazgatóság épületei találhatók vegyes rendeltetéssel. Az intézmény szinte egy egész tömböt elfoglal, csak a DNy-i oldalt zárja le szinte teljesen a Titel utcánál egy más rendeltetésű, leginkább lakóházas, nyolc telekből álló terület. A tömbbe furcsán beékelődik 3
két telek, a Gyarmat u. 33/a-b (32243/12 és 32243/13 hrsz), ahol ikres beépítéssel két lakóház áll. A tervezési terület a telek D-K-i végében, telekhatáron álló „C1” épület. Négyszintes (pince + földszint + magasföldszint + emelet), jelenleg elektromos elosztóként, iroda és raktár funkcióval. A négyszintes épületrész lapostetős, hagyományos szerkezetű. A pincében és a földszinten az egész terület elektromos betáplálást szolgáló helyiségek és raktárak találhatók. A magasföldszinten és az emeleten irodák vannak. Az épület homlokzati nyílászárói részben fel lettek újítva, de a homlokzatvakolat felújításra szorul. Az épület rendelkezik villámvédelemmel, de felújításra szorul. Az ingatlan a ZKSZT szerint M/2 építési övezetbe tartozik. 2. TERVEZÉSI PROGRAM: A műszakilag elavult, energetikailag rossz épület korszerűsítésre szorul. A térelhatároló szerkezetek nem felelnek meg a mai energetikai követelményeknek, az épület üzemeltetése az energiaárak növekedésével egyre gazdaságtalanabb. Az üzemeltető a következő célokat tűzte ki maga elé: - külső nyílászárók cseréje - külső homlokzatfelületek hőszigetelése - villámvédelmi rendszer felújítása - részleges belső átalakítás 3. TELEPÍTÉS: A tárgyi épület telepítése adott. A tervezett átalakítás belső átalakítás, mely teherhordó szerkezeteket nem érint. 4. FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS: A pinceszinten és a földszinten nem tervezünk átalakítást. Az elektromos elosztó szomszédságában a magasföldszinti vizesblokk megszűnik. A gépészeti szerelvényeket elbontjuk. A gépészeti alapcsövezések az elbontás határán lezárásra kerülnek, oly módon, hogy az esetleges későbbi csatlakozás megoldható legyen. Ezek helyét rögzíteni kell! A válaszfalak elbontásra kerülnek, így egy egybefüggő nagyobb tér alakul ki, melyet lefalazunk az elektromos elosztó helyiségtől. Az így kialakult helyiség raktárként fog funkcionálni. Az emeleten megszűnik az egyik mosdó. Helyére új válaszfal építésével, nyílásbefalazásokkal és új nyílás bontásával egy teakonyha épül. A régi teakonyha megszűnik, területe beleolvad a közös előtérbe. Az egyik szomszédos irodából lefalazással egy tárgyalót alakítunk ki. 5. AZ ÉRINTETT ÉPÜLETSZERKEZETEK: Alapozás Függőleges teherhordó szerkezetek Válaszfalak, előtétfalak Aljzatok, padlószerkezetek Falfelületek, falburkolatok Tetőszerkezet Tetőhéjazat Bádogos szerkezetek Fémszerkezetek Homlokzatok, szigetelések Nyílászárók Helyiségek szellőzése Helyiségek megvilágítása 4
Jegyzőkönyvek, tanúsítványok: A beruházás nem engedélyköteles tevékenység. A beruházás az önkormányzat építési hatóság tudomásulvételéhez kötött, a vonatkozó határozat ügyintézése ajánlatkérő feladata. 2. rész Tárgy: A Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt. MAFILM- igazgatóság Róna utcai telephelyén az „E” épületének bővítése, átalakítása, energetikai felújítása, építési engedély köteles építési beruházás Budapest XIV. (1145) Róna u. 174. sz. 32240/0/L/23 hrsz. 1. MEGLÉVŐ ÁLLAPOT: Az ingatlanon a Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt. MAFILM- igazgatóságának épületei találhatók vegyes rendeltetéssel. Az intézmény szinte egy egész tömböt elfoglal, csak a D-Ny-i oldalt zárja le szinte teljesen a Titel utcánál egy más rendeltetésű, leginkább lakóházas, nyolc telekből álló terület. A tömbbe beékelődik két telek, a Gyarmat u. 33/a-b (32243/12 és 32243/13 hrsz), ahol ikres beépítéssel két lakóház áll. A tervezési terület a telek D-Ny-i végében, álló „E” épület. Részben kétszintes (földszint + 1 emelet), jelenleg iroda és raktár funkcióval. A kétszintes épületrész lapostetős, hagyományos szerkezetű, míg a földszintes toldalék acélszerkezetű, féltetős. A féltető É-Ny-i irányba, a Gyarmat u. felé lejt. A bejáratok fölé, kb. az épületszárny 2/3 hosszában (11,49 m) 3,05 m kiállású acélszerkezetű konzol készült, ami előtető funkciót lát el. A földszintes szárnyban, az épület É-K-i végében egy kis kávézó üzemel. A földszint többi területén raktárak és azok kiszolgáló létesítményei, az emeleten irodák és azok kiszolgáló helyiségei találhatók. Az épület tartószerkezetileg rendben van, de építészetileg elavult. Az ingatlan a ZKSZT szerint M/2 építési övezetbe tartozik. 2. TERVEZÉSI PROGRAM: A műszakilag elavult, energetikailag rossz épület korszerűsítésre szorul. A térelhatároló szerkezetek nem felelnek meg a mai energetikai követelményeknek, az épület üzemeltetése az energiaárak növekedésével egyre gazdaságtalanabb. Az üzemeltető a következő célokat tűzte ki maga elé: - külső nyílászárók cseréje - külső homlokzatfelületek hőszigetelése - lapostető utólagos hő és vízszigetelése - az emeleti irodák és folyosó felújítása - földszinti helyiségek részleges felújítása A meglévő kávézó megszűnik, helyette raktárat kell kialakítani. A földszinten a közelében lévő vizesblokkot szintén el kell bontani, mely helyett az épület Ny-i sarkában kell újat építeni. A mellettük, közöttük lévő raktárakat fel kell újítani. Igény, hogy a D-K-i oldalon lévő acélszerkezetű előtetőt el kell bontani. 3. TELEPÍTÉS: A tárgyi épület telepítése adott. A tervezett átalakítás a meglévő épületkontúron, tömegen belül történik. A toldalékként tervezett fedett terasz az építési helyen belül létesül. 4. FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS: A földszinti kis kávézót meg kell szüntetni. A mellette lévő raktárak közötti nem teherhordó falat teljes egészében le kell bontani. A kávézó és a mellette lévő raktár közötti falban 2 db 100*210 cm-es nyílást kell bontani. (A kiváltások műszaki megoldását a statikai tervfejezet tartalmazza. Lásd 2. számú melléklet) 5
A lépcsőház alatti vizesblokkot el kell bontani és újat létrehozni a földszint Ny-i sarkában. Az elbontott vizesblokkot két teherhordó főfal határolja. Az „L” alakú épület közepén lévő két, nagy alapterületű raktárhoz új vizesblokkot kell kialakítani. A földszinten a fentieken kívül az alaprajz nem változik. Az emeleten a Ny-i sarokban lévő két iroda közötti válaszfalat, illetve a K-i sarok irodában lévő kis helyiséget el kell bontani. További átalakítás az emeleten csak az irodák bejárati, és az irodák közötti egymásra nyíló ajtók áthelyezésével jár. Tartószerkezeteket az emelet átépítése nem érint. Az összes emeleti és egyes földszinti külső nyílászárót a tervek szerint le kell cserélni. Méretük elenyésző mértékben csökken, mivel eredetileg a homlokzati nyílászárók elfutnak a meglévő pillérek előtt, az újak viszont azokhoz kell zárjanak. A földszinten egyes bejáratok a tervek szerint megmaradnak. 5. BEÉPÍTÉSI ADATOK: Építési övezet: M/2 Telek területe: 26728 m2 Bővítés előtt: Beépített bruttó alapterület: 13121 m2 Telek beépítettsége: 49,08% Beépített bruttó alapterület: 13050,78 m2 Telek beépítettsége: 48,83% Zöldfelület: nem változik Zöldfelület mutató: nem változik 6. ÉPÜLETSZERKEZETEK: Alapozás Függőleges teherhordó szerkezetek: Galéria Aljzatok, padlószerkezetek Falfelületek, falburkolatok Tetőszerkezet Tetőhéjazat Válaszfalak, előtétfalak Lépcső Korlátok Bádogos szerkezetek Fémszerkezetek Szigetelések Nyílászárók Helyiségek szellőzése Helyiségek megvilágítása Létrehozandó rétegrendek: 1. Földszinti padló: 2 cm ragasztott gresburkolat 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 5 cm Porotherm AT-N100, vagy azzal egyenértékű hőszigetelés 8 mm modifikált bitumenes lemez vízszigetelés 2 rtg. 10 cm szerelő beton 6
20 cm tömörített kavicsfeltöltés termett talaj 2. Terasz: meglévő aszfaltburkolat zúzottkő ágyazat termett talaj 3. Galéria: 2” fa padlóburkolat 16 cm acélszerkezet 4. Meglévő, megmaradó földszinti tető: bitumenes zsindely 2 cm deszkaborítás légrés páraáteresztő fólia 1 rtg. 200 mm acéltartó közte: 15 cm ásványgyapot hőszigetelés párazáró fólia 1 rtg. acél trapézlemez 5. Emeleti padló: irodákban 2 cm laminált parketta, közlekedőben 2 cm gresburkolat aljzatkiegyenlítéssel meglévő födémszerkezet gipszkarton álmennyezet, 2x glettelve, 2x festve 6. Emeleti zárófödém: 1 rtg. EPDM vízszigetelés 15 cm lépésálló ásványgyapot hőszigetelés meglévő 2 rtg. bitumenes lemez meglévő födémszerkezet gipszkarton álmennyezet, 2x glettelve, 2x festve 7. Földszinti raktárak (kávézó helyén): 1,5-2,0 mm dörzsölt színvakolat ragasztóba ágyazott hálóerősítés 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés ragasztva, dűbelezve meglévő falszerkezet 2x glettelve, 2x festve 8. Lábazat: 1,5 mm lábazatvakolat (Baumit M305), vagy azzal egyenértékű és színben megyező. ragasztóba ágyazott hálóerősítés 10 cm lábazati XPS hőszigetelés, ragasztva, dűbelezve meglévő falszerkezet 1,5 cm mészvakolat, glettelés, festés 7. HELYISÉGLISTA Emelet (Szint) Helyiség száma Helyiség neve Burkolat típusa Terület [m2] fszt. 001 raktár gres 46,77 7
fszt. 002 raktár gres 30,13 fszt. 003 raktár gres 87,54 fszt. 004 raktár gres 37,26 fszt. 005 mosdó előtér gres 3,40 fszt. 006 női mosdó gres 5,40 fszt. 007 női wc1 gres 1,43 fszt. 008 női wc2 gres 1,43 fszt. 009 férfi mosdó gres 4,51 fszt. 010 pissoire gres 2,50 fszt. 011 férfi wc gres 1,45 fszt. 012 raktár gres 5,55 fszt. 013 - - fszt. 014 raktár gres 9,43 fszt. 015 raktár gres 69,45 fszt. 016 mosdó gres 1,75 fszt. 017 wc gres 1,57 fszt. 018 mosdó gres 1,51 fszt. 019 wc gres 1,51 fszt. 020 raktár PVC 152,28 fszt. 021 közös előtér gres 40,90 fszt. 022 mosdó gres 2,46 fszt. 023 wc gres 0,96 fszt. 024 wc gres 1,06 fszt. 025 műterem gres 18,27 fszt. 026 műterem gres 21,59 fszt. 027 műterem gres 27,20 fszt. 028 raktár gres 7,91 fszt. 029 szélfogó gres 13,89 fszt. 030 közös előtér műgyanta 15,72 fszt. 031 mosdó gres 1,89 fszt. 032 wc gres 1,23 fszt. 033 raktár műgyanta 3,45 fszt. 034 raktár műgyanta 2,04 fszt. 035 raktár műgyanta 42,53 fszt. 036 szélfogó gres 13,75 fszt. 037 raktár PVC 42,90 fszt. 038 raktár PVC 11,88 fszt. 039 raktár PVC 14,71 fszt. 040 raktár PVC 5,36 fszt. 041 mosdó gres 2,58 fszt. 042 wc gres 1,94 fszt. 043 raktár PVC 5,70 fszt. 044 raktár PVC 10,56 fszt. 045 terasz aszfalt 62,94 838,09 Emelet (Szint) Helyiség száma Helyiség neve Burkolat típusa Terület 8
[m2] I. emelet 100 smink laminált parketta 32,15 I. emelet 101 balett szoba fekete műanyag 41,97 I. emelet 102 iroda laminált parketta 18,33 I. emelet 103 iroda laminált parketta 15,49 I. emelet 104 iroda laminált parketta 53,25 I. emelet 105 iroda laminált parketta 15,19 I. emelet 106 iroda laminált parketta 14,03 I. emelet 107 iroda laminált parketta 14,15 I. emelet 108 iroda laminált parketta 14,06 I. emelet 109 iroda laminált parketta 13,59 I. emelet 110 VIP iroda laminált parketta 29,11 I. emelet 111 iroda laminált parketta 27,99 I. emelet 112 iroda laminált parketta 14,20 I. emelet 113 iroda laminált parketta 14,00 I. emelet 114 iroda laminált parketta 19,55 I. emelet 115 iroda laminált parketta 19,33 I. emelet 116 iroda laminált parketta 12,50 I. emelet 117 iroda laminált parketta 14,55 I. emelet 118 iroda laminált parketta 12,74 I. emelet 119 iroda laminált parketta 13,72 I. emelet 120 iroda laminált parketta 19,93 I. emelet 121 iroda laminált parketta 13,81 I. emelet 122 lépcsőház gres 33,92 I. emelet 123 közlekedő gres 75,58 I. emelet 124 konyha gres 4,39 I. emelet 125 női mosdó előtér gres 1,28 I. emelet 126 női mosdó gres 2,79 I. emelet 127 női wc gres 0,90 I. emelet 128 női wc gres 0,90 I. emelet 129 női wc gres 0,90 I. emelet 130 férfi mosdó gres 3,55 I. emelet 131 férfi wc gres 0,90 I. emelet 132 férfi wc gres 0,90 I. emelet 133 loggia gres 70,84 I. emelet 134 galéria gres 17,71 658,20 Elektromos műleírás Előzmény: A Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt. MAFILM- igazgatóság Róna utcai telephelyén az E jelű irodaépület felújításra kerül. Az épület kétszintes, melyben a földszinten kávézó, raktárak, az emeleten irodák találhatóak. Jelen dokumentáció az épületben felújításra illetve kiépítésre kerülő villamos rendszerek kivitelezéséhez készült. Tervezési, kivitelezési határok: A tervezésnek nem tárgya: 9
- az épület gyengeáramú rendszereinek tervezése, kivitelezése, kivéve az informatikai hálózat tartószerkezeti és kábelezési terve, - tűzjelző hálózat, - épületfelügyeleti rendszer. Általános szempontok: Általános rész: • Kivitelező gondoskodik a beszállított készülékek, anyagok eszközök és szerszámok elhelyezéséről, ide nem értve a Megrendel által biztosított rack-szekrényt, • Az építkezésre minden anyagot díjmentesen kell leszállítani, beleértve a berendezések felállítását, üzembe helyezését, beszabályozását. Az ajánlati árnak tartalmaznia kell: • Az alkatrészek lerakását, beszállítását az épületbe végleges helyükig, beleértve minden költséget, csomagolást, biztosítást, visszaszállítást. • A szükséges engedélyek beszerzését és a műszaki átvétel lebonyolítását, daruk és emelő szerkezetek kölcsönzési díját, segéderők és szerkezetek költségét, az üres csomagoló anyagok átadását. • A mérési jegyzőkönyvek elkészítését, a gépkönyvek és garancialevelek átadását. • A betanítást és oktatást . • Minden a szereléshez szükséges műhelyrajz elkészítését. • Az építkezésen való berendezkedést és annak elhagyását, kitakarított állapotban való átadását. Helyszíni informálódás: A Kivitelező nem hivatkozhat a Megrendelővel szemben a dokumentáció elégtelenségére és ezekre hivatkozva, nem támaszthat utólagos követelményeket. Szavatosság: A külön megnevezett munkák kivételével minden munkára minimum három éves szavatossági időt kell megegyezés szerintinek tekinteni, amennyiben törvényi szabályozások hosszabb szavatossági időt nem írnak elő. A szavatossági igény és a szavatossági kötelezettségek minden estben azonos feltételek mellett szállnak át a Megrendelő és a Kivitelező jogutódjára. Csak olyan terméket lehet megajánlani, amelyhez a gyártó 10 évig pótalkatrészt biztosít. Megvalósulási dokumentumok: Kivitelezőnek megvalósulási dokumentációt kell készíteni az alábbiak szerint: - Állapot felvételi rajzok a szerelési rajzokkal egyező léptékben, alaprajzok, elosztó műhelytervek (vezetékek oda-vissza jelölését is tartalmazni kell), elvi sémák, áramút rajzok, elrendezési rajzokkal kiegészítve. A berendezés elemeit tételszámokkal kell ellátni. - az elosztóba a műhelyterv elhelyezendő erre a célra kialakított zsebben. - Jegyzőkönyv minden, a beszabályozási munkák keretében elvégzett mérésről. - A berendezés és a működés leírása műszaki adatokkal. - Karbantartási utasítás. - Kezelési útmutató. - Kiviteli nyilatkozat. - Minőségi bizonyítványok. - Gépkönyvek. - Használati utasítások. - Hurok ellenállási, földelési, érintésvédelmi, EPH folytonossági mérési jegyzőkönyvek legkésőbb a műszaki átadás megkezdéséig. 10
- Legkésőbb a műszaki átadásig a feliratozásokat és kábeljelző táblákat fel kell szerelni. - A megvalósulási dokumentációt két példányban papíron és 1pld.-ban lemezen (DVD-n) kell a műszaki átadás-átvételi eljárásig átadni. - Első tűzvédelmi felülvizsgálati dokumentáció elkészítése. - Villámvédelmi és érintésvédelmi jegyzőkönyvek elkészítése. A teljes munka maradéktalan elvégzése és az összes dokumentum átadása előfeltétel a műszaki átadásnál. Műszaki normák: Minden hatályos szabvány, műszaki előírás, szigorúan betartandó, a kivitelezés során. Csak Magyar nyelvű papírokkal rendelkező, ill. a hatályos jogszabályok szerint hazánkban beépíthető villamos készülék, szerelési anyag használható fel. Minden villamos üzemű termék mely az épületbe beépítésre kerül elégítse ki a zavarkibocsátásra és a zavarérzékenységre vonatkozó hazai és nemzetközi előírásokat és rendelkezzen ezt dokumentáló minősítéssel. A hálózatra csatlakozó rendszerek elemei feleljenek meg az EN 61000 valamint az EN 50082 szabványoknak. Olyan elosztórendszer ajánlható csak meg, amelyik rendelkezik hazai típusvizsgálati minősítéssel, ill. jegyzőkönyvvel. Villamos berendezések bontása: Az épületben a meglévő villamos hálózat a felújítás során elbontásra kerül (kivéve a mellékelt terveken sraffozással jelölt területen lévő villamos rendszereket), helyette teljesen új hálózat lesz kiépítve. A villamos berendezések bontása előzze meg az építőmesteri bontásokat. Az erősáramú kábeleket és vezetékeket elbontás előtt, először azonosítani majd feszültség mentesíteni kell. (Azonosítás alatt azt értjük, hogy felderítendő az áramkörök indulási pontja illetve az elosztótól számított legtávolabbi pontja.) Különös figyelmet kell fordítani az esetlegesen átmenő és megmaradó kábelek, vezetékek felderítésére. Ezek után az épület feszültségmentes állapota műszeres mérésekkel ellenőrizendő. Az azonosított és ellenőrzötten feszültségmentes kábelek, ezek után elbontandók. Védőcsövekből a vezetékek kihúzandók, a falon kívüli kábelek, vezetékcsatornák leszerelendők. Nagyon fontos szabály, hogy csak azonosított vezetékek és kábelek bonthatók le! Villamos berendezések bontását, csak szakképzett villanyszerelő végezheti! A bontásra kijelölt szerelvények, készülékek, berendezési tárgyak leszerelendők és deponálandók. Vezetékek, kábelszerű vezetékek, szintén leszerelendők és raktározásra kerülnek. Ezen szerelési anyagok sorsáról az építtető a kivitelező és a műszaki ellenőr helyszíni szemle alapján dönt. A lámpatesteket úgy kell leszerelni, hogy azok később az építtető döntésétől függően felhasználhatóak legyenek. Bontási munkák során a feszültség alatti munkavégzésre vonatkozó szabvány előírások, és munkavédelmi rendszabályok szigorúan betartandók. Energiaellátás: Az épület villamos energia ellátása nem változik, az épületben a funkciók többnyire változatlanok lesznek. A földszinten jelenleg büféként üzemelő helyiség a beruházás után szintén raktár funkciót lát majd el. A betáp kábel fogadásánál lévő ALU tokozott szekrényt le kell cserélni egy HENSEL vagy azzal egyenértékű sínszekrényre. A területek ellátásához új elosztók készülnek, az elosztókat a helyszíni felmérés alapján kell elkészíteni. Az ellátási határokat a Megrendelővel a helyszínen pontosítani kell. A terven jelölt helyekre kerülnek az elosztó berendezések. 11
Az emeleten a helyiségek 1 fázisú betáplálást kapnak, kivéve a 101 és 120-as számú helyiségeket, melyek részére 3x32A-es ellátást kell kiépíteni, melyeket egy-egy elosztó szekrényben kell végződtetni. Kisfeszültségű hálózat, szerelés technika: Az elosztóból induló áramköri vezetékek kábelszerű vezetékek az álmennyezet fölött tartószerkezeten szerelve illetve a főfalakba vésett vékonyfalu Mü.III. jelű védőcsőbe húzott M 1kV-os rézerű kiskábelek. A gipszkarton falakban a szerelés védőcsőbe húzott kiskábellel történik. Mindenhol a helyiség jellegének megfelelő védettségű szerelést és szerelvényezést kell alkalmazni, így például az irodákban minimum IP 20-as, mosdó és fürdő helyiségekben minimum IP 22-es, kültéren IP54-es védettségűt. Az érvényben lévő előírásoknak (MSZ HD 60364, illetve MSZ 2364) megfelelően a dugaszoló aljzatos áramköröket, illetve a vizes helyiségek világítását áramvédő kapcsolóval kell ellátni. A gyengeáramú rendszerek kábeleit külön védőcsőbe kell szerelni, az erősáramú vezetékektől elkülönítve kell vezetni. Az egymás mellé kerülő szerelvények részére soroló dobozt kell beépíteni. A helyiségek bejáratánál takarítás céljára dugaszoló aljzatos csatlakozást terveztünk. Az emeleti kiskonyhába dugaszoló aljzatokat szükséges kiépíteni a konyhai kisgépek és a beépített konyhai berendezések csatlakoztatásához. A biztonsági és irányfény világítás lámpatestei saját beépített akkumulátorral rendelkeznek, ezért ezek részére normál, nem tűzálló kábelezés lesz kiépítve. Csak olyan szerelvénydoboz építhető be, amelyikbe a szerelvény csavarosan is rögzíthető. Mindenhol rejtett szerelés készül, falon kívüli szerelést csak az álmennyezet fölötti térben szabad alkalmazni, minden más helyen süllyesztettet. Az épületen kívül elhelyezett dugaszoló aljzatokat kapcsolhatóan kell kialakítani. A kapcsolót az épületben kell elhelyezni. A vizesblokkok villamos ellátását a szinti elosztóból kell megoldani. Elosztó berendezések: a., Meglévő elosztók: A meglévő elosztónál az alábbi feladatokat kell elvégezni: - elosztó felülvizsgálata, a törött illetve hibás berendezések cseréje, - elosztó külső-belső tisztítása szennyeződésektől, portól, - elmenő kábelek vezetékek sorkapcsainak után húzása, - a nem élő kábeleket, kábel maradékokat ki kell kötni, meg kell szüntetni. - a rögzítés nélkül haladó kábeleket meg kell fogatni. - felíratok ellenőrzése, szükség szerinti pótlása, - meglévő állapot tervszintű rögzítése. Az elkészített tervet az elosztóba kialakított zsebbe el kell helyezni. b., Új elosztók: A kivitelezés során a helyszíni felmérés - világítási áramkörök, dugaszoló aljzatos áramkörök stb.- alapján új elosztókat kell tervezni. Az elosztókról gyártmány tervet kell készíteni, melyet a Megrendelőnek jóváhagyásra be kell nyújtani. A jóváhagyásra 10 munkanapot kell biztosítani. Az elosztók tervezői jóváhagyás nélkül nem gyárthatóak! A gyártmány tervnek a következőket kell tartalmaznia: - sorkapocs számozások, 12
- pontos készülék jelölések, - elölnézeti rajz, - melegedés számítás, - beépített sínezések mérete, - sorszámozott áramutas rajzok, - berendezések típusai, - minősítő papírok. Az elosztóból a betápláló és elmenő kábeleket, valamint működtető kábeleket sorkapcsokra kell kivezetni. Az elosztókat egy komplett berendezésnek tekintjük, melyre a garanciát a beszállító cég biztosítja. Az elosztókat úgy kell megtervezni, illetve majd gyártani, hogy az min. 20% tartalék hellyel rendelkezzen. Világítás: Az átalakítandó területen az egyes helyiségek üzemi világítása a vonatkozó szabvány előírásoknak és egyes helyiségek funkciójának ismeretében került meghatározásra. Általános cél, hogy a világítástechnikai berendezések a helyiségek felhasználhatóságát maximálisan kiszolgálják és funkcionálisan illeszkedjenek az építészeti kialakításhoz. A világítási berendezés világítástechnikai jellemzői - átlagos megvilágítási szint, káprázás korlátozás, fényszín, színvisszaadás és egyenletesség a belsőtéri mesterséges világítás szabvány szerint legyenek meghatározva. Az előzőeknek megfelelően a főbb funkciócsoportok esetén a következő megvilágítási szintek kielégítésére alkalmasak kell, hogy legyenek a világítási berendezések: - Közlekedők 200lux, fénycsöves, kompaktfénycsöves lámpatestekkel, - mosdók előtt a függőleges síkban 500lux fénycsöves fényterelő rácsos, és kompaktfénycsöves lámpákkal, - irodákban 500lux fénycsöves lámpatestekkel, számítástechnikai munkahelyhez kifejlesztett sugárzási görbével. - raktárakban 200lux mennyezetre szerelt IP54-es fénycsöves lámpatestekkel. Minden fénycsöves lámpatest nagyfrekvenciás elektronikus előtéttel lesz szerelve. Az előtétek energiahasznosítási mutatója (EEI) legalább B2-es osztályú kell legyen. Biztonsági és irányfény világítás: Az épületben biztonsági világítást és irányfény világítást terveztünk. A biztonsági világítás az üzemi világítástól független lámpatestekből áll, készenléti üzemű lesz. A hálózati feszültség kimaradásakor tovább működik a lámpatestekbe épített akkumulátorokról ellátva. Biztonsági világítás létesül a menekülő útvonalakon. Biztonsági világítás lámpatesteit zöld azonosítási jellel és sorszámozással kell ellátni. Irányfény világítás az üzemi világítással együtt működik, de a hálózati feszültség kimaradása után is üzemben marad és a menekülő útvonalak irányát mutatja, oly módon, hogy a menekülő út minden pontjáról legalább egy irányfény lámpa minimum 150 cm2-es felülete látható kell legyen. Az irányfény világítás beépített akkumulátorokkal kell rendelkezzen. A biztonsági és irányfény világításnak ki kell elégítenie az MSZ EN 1838 szabványt, illetve az 54/2014. (XII. 5.) BM rendeletben leírt elvárásokat. Nagyon kell figyelni az irányfény világítások szerelési magasságára és elhelyezésére, valamint színjelölésére. A lépcsőházi biztonsági és irányfény világításoknál lehetőség szerint a meglévő kábelezést kell felhasználni, így elkerülve a felesleges bontásokat. 13
Érintésvédelem: Az épület érintésvédelmi módja nem változik, továbbra is: - NULLÁZÁS /TN-C-S/. Az EPH csomópont a főelosztóban lett kialakítva. A földelő hálózat meglévő megmaradó lesz, mely értékét méréssel ellenőrizni kell. EPH rendszer: Az erősáramú hálózatok potenciál rögzítésére központi EPH csomópont létesül. A csomópont a földelő hálózathoz csatlakozik. A földelő hálózatba (EPH hálózat) bekötésre kerül minden üzemszerűen nem, de meghibásodás esetén feszültség alá kerülhető fémszerkezet: - az épületbe becsatlakozó közművek vezetékei, - az épületen belüli gépészeti vezetékek (víz, hűtés, fűtés, stb.), - szellőző berendezések fém csövei, - gépészeti berendezések. Az érintésvédelmi hálózatba minden érintésvédelmet igénylő fogyasztó és kiterjedt fémhálózat/ víz, fűtés, belső fém elkerítés, stb. /fémesen bekötendő. Az EPH hálózat gerincvezetéke 25-ös réz, vagy ennek megfelelő keresztmetszetű sín, laposacél vagy réz sodrony lehet. Az átalakítás után az érintésvédelmi méréseket a teljes épületre el kell végezni. Villámvédelem: A meglévő villámvédelmi hálózatot az előírásoknak megfelelően fel kell újítani és a kész hálózat felülvizsgálatát és mérését el kell végezni, melyről jegyzőkönyvet kell készíteni. Zavarvédelem: (Elektromágneses környezetvédelem. EMC) a.)Túlfeszültség védelem: Az épület főelosztó berendezésében a B fokozatot be kell tervezni és ki kell építeni. b.)Elektromágneses interferenciák (EMI) elleni védelem: Az épületben transzformátor állomás nem létesül. c.)Elektrosztatikus kisülések elleni védelemként a kisülések elkerülését tekintjük: Ennek egyik leghatékonyabb módszere a feltöltődés megakadályozása, ill. biztonságos szintre való korlátozása. Ezért mindazon helyiségekben, ahol számítógépek vagy más érzékeny elektronikus készülékek fognak működni, különös gondot kell fordítani arra, hogy nagykiterjedésű műanyag tárgyak, berendezések ne legyenek. A padlóburkolatokat, antisztatikus anyagból kell készíteni. Az épületben csak azonos típus családba tartózó túlfeszültség levezetőket szabad beépíteni. Az elosztókban lévő túlfeszültség védelmi fokozatok elé csak abba az esetben szabad biztosítást tenni, ha azt a gyártói utasítás előírja. Strukturált hálózat (telefon és számítástechnikai hálózat): Az épület gyengeáramú becsatlakozással rendelkezik. A szolgáltatói becsatlakozást meglévő megmaradónak tekintjük. Jelenleg az épületben az emeleten egy RACK szekrény található, melybe a szinteken kiépített strukturált hálózati végpontokat be kell kábelezni. A kábelezést minimálisan CAT5e UTP kábellel javasolt elvégezni. A szerelés után a szükséges méréseket el kell végezni. Központi TV antenna: Nem létesül. Betörésjelző hálózat: Meglévő megmaradó lesz, új hálózat nem fog kiépülni. 14
CCTV hálózat: Nem létesül. Beléptetés: Nem létesül. Munkavédelem: Építés közbeni előírások: A villamos kivitelezést csak szakember végezheti. Az alkalmazott szerszámok, szerelvények és berendezések szigetelési szilárdságáról és szigetelésének sértetlenségéről a munkavégzés előtt meg kell győződni. Munkát csak a felelős vezető utasításai szerint és alapján lehet végezni. A felvonulási villamos energia ellátást biztosító rendszer áramvédő kapcsolásának működésképességéről a munkaidő elején meg kell győződni. A kivitelezés során csak minőségi bizonyítvánnyal ellátott szerelvény, készülék építhető be. A tervek a Magyarországon érvényben lévő vonatkozó szabványok, rendeletek és előírások figyelembe vételével készültek. A tervezett berendezések biztonságos üzemeltetésére szolgáló műszaki megoldások: A berendezés átadása előtt a szigetelési ellenállások mérését, az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatot a kivitelezőnek el kell végeznie, az ezekkel kapcsolatos jegyzőkönyveket a Megrendelőnek át kell adnia, és azokat az előírt időközönként a Megrendelőnek is el kell végeztetnie. A felülvizsgálatot csak az arra feljogosított személyek végezhetik. A létesítmény tervezése és kivitelezése a hatályos magyar szabványok és rendeletek betartása mellett történik: MSZ 1: 2002 Szabványos villamos feszültségek MSZ 151-8:2002 Erősáramú szabadvezeték, MSZ 146-6 0,6/1kV névleges feszültségű elosztóhálózati kábelek, MSZ 453:1987 Biztonsági táblák erősáramú villamos berendezések számára, MSZ 447:2009 Kisfeszültségű, közcélú elosztóhálózatra csatlakoztatás, MSZ 1585:2012 Villamos berendezések üzemeltetése, MSZ 1600/11,13-14,16 Létesítési biztonsági szabályzat 1000 V-nál nem nagyobb feszültségű erősáramú villamos berendezések számára, MSZ 2364 Legfeljebb 1000 V névleges feszültségű erősáramú villamos berendezések létesítése: MSZ 2364-442:1998 Túlfeszültség védelem, MSZ 2364-450:1994 Feszültségcsökkenés-védelem, MSZ 2364-460:2002 Leválasztás és kapcsolás, MSZ 2364-537:2002 Leválasztó kapcsolás és üzemi kapcsolás eszközei, MSZ 2364-711:2003 Épületek villamos berendezéseinek létesítése. 7-711. rész: Kiállítások, bemutatók és elárusítóhelyek, MSZ 2364-714:2002 Épületek villamos berendezéseinek létesítése. 714. főfejezet: Szabadtéri világító berendezések, MSZ 4851-1,2,3,4,6 Érintésvédelmi vizsgálati módszerek, MSZ 7487-2:1980 Közmű és egyéb vezetékek elhelyezése közterületen. Elhelyezés térszint alatt, MSZ 10900:2009 Kisfeszültségű villamos berendezések időszakos (tűzvédelmi) ellenőrzése, MSZ 13207:2000 0,6/1kV-tól 40/69kV-ig terjedő névleges feszültségű erősáramú kábelek és kijelző kábelek kiválasztása, fektetése és terhelhetősége, MSZ 14399:1980 Technológiai, műveleti, kezelési és karbantartási utasítások munkavédelmi köv. MSZ 14550:2-5 Erősáramú vezetékek megengedett terhelése, MSZ 16040-1,3,4 Sztatikus feltöltődések. Fogalmak. Veszélyességi szintek. A védelem módja, 15
MSZ HD 60364:1,4-7:2009 Kisfeszültségű villamos berendezések, MSZ HD 60364-4-41:2007 Kisfeszültségű villamos berendezések 4-41 rész: Biztonság. Áramütés elleni védelem, MSZ HD 60364-4-443:2007 Épületek villamos berendezéseinek létesítése. 4-44 rész: Biztonság. Feszültségzavarok elleni védelem. 443. fejezet: légköri vagy kapcsolási eredetű túlfeszültségek elleni védelem (IEC 60364-4-44:2001/A1: 2003, módosítva) MSZ HD 60364-5-54:2007 Kisfeszültségű villamos berendezések A villamos berendezések, kiválasztása és szerelése. Földelő berendezések, védővezetők és védő egyen potenciálra hozó vezetők, MSZ HD 60364-5-559:2006: Kisfeszültségű villamos berendezések A villamos berendezések, kiválasztása és szerelése. Egyéb szerkezetek. Lámpatestek és világítási berendezések, MSZ HD 60364-6:2007 Kisfeszültségű villamos 6. rész: Ellenőrzés, MSZ HD 60364-7-701:2007: Kisfeszültségű villamos berendezések Különleges helyekre vagy berendezésekre vonatkozó követelmények. Helyiségek fürdőkáddal vagy zuhannyal, MSZ EN 12464-1:2012 Fény és világítás. Munkahelyi világítás. 1. rész: belsőtéri munkahelyek, MSZ EN 12464-2:2014 Fény és világítás. Munkahelyi világítás. 2. rész: szabadtéri munkahelyek, MSZ EN 13201-2:2004 Útvilágítás 2 rész: A világítási jellemzők MSZ EN 61000-2-12. 2003 Elektromágneses összeférhetőség (EMC), MSZ EN 50160:2008 A közcélú elosztóhálózatokon szolgáltatott villamos energia feszültség jellemzői, MSZ EN 60073:2003 Az ember-gép kapcsolat, a megjelölés és az azonosítás alapvető és biztonsági elvei. Jelzőkészülékek és működtető elemek kódolási elvei MSZ EN 60947-2:2007 Megszakító MSZ EN 60947-3:2010 Kapcsolók, szakaszolók, szakaszolókapcsolók és biztosító-kapcsolókészülékek kombinációk MSZ EN 60445:2011 Az ember-gép kapcsolat, a megjelölés és az azonosítás alapvető és biztonsági elvei. A villamos gyártmánykapcsok és a hozzájuk csatlakozó vezetékvégek azonosítása, MSZ EN 50172:2005 Biztonsági világítási rendszerek, MSZ EN 13032-3: 2008 Fényforrások és lámpatestek fotómetriai adatainak mérése és ábrázolása 3. rész: Munkahelyek tartalékvilágítási adatainak ábrázolása, IEC 417 Berendezéseken használt grafikus jelképek IEC 617 Villamos rajzjelek 54/2014. (XII. 5.) BM rendelettel kiadott előírásai, Felhívjuk a figyelmet a fenti és a létesítéssel kapcsolatos valamennyi kötelező előírás maradéktalan betartására. ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Tárgy: A Magyar Nemzeti Filmalap Közhasznú Nonprofit Zrt. MAFILM- Igazgatóság 1145 Budapest, Róna u. 174. Alatti telephelyén elvégzendő "E" épület bővítése, átalakítása, energetikai felújítása építési tevékenységhez. 1./ ÉPÜLETGÉPÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS: Tervezési feladat leírása: Az ”E” épület jelenleg is üzemel, az üzemeléshez szükséges közmű bekötéseket korábban kiépítették. Így az épület vízellátása, valamint csatornázása megoldott. Új funkciójú helyiségek is 16
ki lesznek alakítva, amikhez az épületen belüli épületgépészeti vezetékeket részben át kell alakítani, illetve bővíteni kell. Az épület földszintjén jelenleg raktárak és büfé találhatók, az emeleten pedig irodák. Az átalakítás-bővítéssel egy időben az épület homlokzatát hőszigetelik és új, korszerű nyílászárókat építenek be a régiek helyére. Szabványok és előírások: A teljes tervezési és kivitelezési munka során be kell tartani a vonatkozó jogszabályokat és előírásokat. A tervanyag a hatályos előírások és a Magyar Szabvány szerint készül. Minden tervezett anyag és berendezés ÉMI illetve C E minősített. A kivitelezési munka során fokozottan figyelembe kell venni a következőket: - Gyártók, beszállítók előírásai - Munkavédelmi előírások - S zerződéses dokumentumok - Építő és Szerelőipari Kivitelezési Szabályzat (ÉKSZ) - OTÉK - Országos Tűzvédelmi Szabályzat: 28/ 2011 (IX.6.) BM rendelet - Műszaki előírások - Költségvetés előírásai - GMBSZ vonatkozó előírásai és követelményei - ÉVM műszaki előírások Vonatkozó MSZ szabványok, előírások: Vízellátás - csatornázás: MI-10-158-1/92 Víznormák MI-04-132/87 Épületek vízellátása MSZ-10158/1-92 A vízellátás fajlagos vízigényei MSZ-09-85,0004-86 A használati melegvíz termelés csúcshőigénye MSZ-04-211-88 Konyhák és éttermek MSZ-04-804/1-1989 Épületgépészeti csővezetékek MSZ-04-134-1991 Épületek csatornázása Gázellátás: Központi fűtés: MSZ 04-140/2-1991 Hőtechnikai számítás MSZ 04-140/3 Hőveszteség számítás Légtechnika: MSZ 04-804-2-1990 Légtechnikai vezetékek berendezések MI 04-135/1-82 Légtechnikai berendezések általános előírások MI 04-135/3-84 Légtechnikai berendezések tervezési irányelvei MSZ 18l5l/2-1983 Imissziós zajhatárértékek MSZ 04601/3-88 Épületakusztika, hangszigetelési, követelmények Általános követelmények: A gépészeti rendszereket a meglévő adottságok, a beruházói igények, és az építészeti tervanyag figyelembevételével alakítottuk ki. A tervezett gépészeti rendszerek: - Vízellátás és csatornázás - Központi fűtés - Szellőzés - Klimatizálás Energia felhasználás - környezetvédelem: A gépészeti rendszerek kialakítása során hangsúlyt fektetünk a környezet terhelés 17
minimalizálására. A takarékos energiafelhasználás érdekében a gépészeti rendszereket a mai technikai színvonalnak megfelelően alakítjuk ki, ezzel minimalizálva a felesleges energia felhasználást. A bővítmény hőenergia termelését kondenzációs gázkazánnal biztosítjuk. A víz felhasználást takarékos szerelvények beépítésével minimalizáljuk. 1.1/ Vízellátás, csatornázás: Az épület hideg vizes rendszere is kiépült korábban. A gerincvezetékek az épületen belül a földszinti födém alatt lettek szabadon szerelve. A földszinten egy jelenleg egy öltözőhöz tartozó vizesblokk van kialakítva, az emeleten egy női és férfi WC blokk. Egy-két irodában és raktárban is található vizes berendezési tárgy. A meleg víz előállítása elektromos forróvíztárolókban történik. Az épület csatlakozik az ingatlanon belüli csatornahálózaton keresztül városi szennyvízcsatorna hálózathoz. A tervezett átalakítás a földszinten jár minimális alapterület bővítéssel. A legnagyobb átalakítás a földszinti öltöző és vizesblokk elbontása. Helyette a földszinti raktárban egy férfi és női WC lesz kialakítva. A földszinten a meglévő csővezetékek teljes elbontását terveztük, helyette szabadon szerelt GEBERIT MAPRESS EDELSTAHL típusú vagy azzal egyenértékű szénacél csövekből kell a vízrendszert kialakítani, illetve falhoronyba és padlóba szerelt ötrétegű műanyag csövekből. Valamennyi csővezetéket hőszigeteléssel kell ellátni. A vizesblokk kialakításánál új lefolyócsöveket kell lefektetni, amelyek az épület meglévő kitöréséhez csatlakoznak. A WC blokk mosdóinak meleg víz ellátása meglévő, áttelepítendő 200 literes elektromos forróvíztárolóval történik. Ezen kívül 30 literes forróvíztárolót is terveztünk a földszintre egy másik WC csoporthoz, hogy a meleg vizes csővezeték hosszú elhúzását elkerülhessük. A lefolyócsövek anyaga az aljzatbeton alatt KG-PVC, az ágvezetékek anyaga KA-PVC. A rendszerek kialakítása a vonatkozó szabványok előírásait követi. A csővezetékeket gumibetétes tartókkal kell az épület szerkezethez rögzíteni. A csőszerelési munkák keretében az épületszerkezet károsodását minimalizálni kell. A fali és födém áttörések megfelelő méretű fúró alkalmazásával készülnek. A szerelési munkák végzésénél folyamatosan biztosítani kell a munkaterületekről a keletkező hulladékok eltakarítását, összegyűjtését. A műszak végén a munkaterületet a szükséges takarítás elvégzése után lehet elhagyni. 1.2/ Fűtés: Az épületben kétcsöves meleg vizes fűtési rendszer van kialakítva. A hőtermelő berendezések a szomszéd épületben kialakított kazánházban lévő gázkazánok. Az itt lévő osztógyűjtőről önálló fűtési kör van kialakítva az „E” épület részére. A két épület között a csővezeték közműalagútba vannak szerelve. Épületen belül a csővezetékek szabadon haladnak, a gerincvezetékek a földszinti födém alatt találhatók. Erről ágaznak le a földszinti radiátorok bekötő vezetékei, illetve födémáttöréseken átvezetve az emeleti radiátorokéi is. A hőleadók tagosított öntöttvas radiátorok. Az épület fűtéséhez a homlokzati hőszigetelés és nyílászárócsere miatt kevesebb hőenergia szükséges annak ellenére, hogy az épület alapterülete kis mértékben növekszik, illetve az eddig fűtetlen tereket is fűteni szükséges. Beruházói instrukciók alapján a földszinti radiátorokat változatlanul hagyjuk, de a fűtési vezetékeket épületen belül presszidomos szénacél csövekre cseréljük. Az emeleten lévő radiátorok is elbontásra kerülnek, helyettük az új hőigényhez igazodó nagyságú Dunaferr gyártmányú vagy azzal egyenértékű lapradiátorokat kell felszerelni. Valamennyi radiátorra új termofejes radiátorszelepet kell felszerelni. A hőközpontba be kell építeni egy hőmennyiség mérőt, ami az épület hőfogyasztását fogja mérni, valamint egy új keringtető szivattyút is a régi, rossz műszaki állapotú szivattyú helyett. A csővezetékek dilatációs mozgásait a megfelelő fix és csúszó megfogások kiosztásával, 18
valamint a tervezett csőlírák kialakításával biztosítani kell. A födém átvezetések védőcsőben készülnek. A csővezetékeket gumibetétes bilincsekkel kell az épület szerkezethez rögzíteni. 1.3/ Szellőzés: Az épület átalakítása után belsőterű helyiségek is lesznek, amelyeknek gépi szellőztetését kisventilátorokkal kell megoldani. A szellőzési rendszer alumínium anyagú spirálkorcolt lemezcsőből kell felépüljön, horganyzott vaslemezből készült idomokkal. A teljes rendszert rezgésmentes tartókkal kell az épületszerkezethez rögzíteni. A tervezett ventilátorok indítása a világításkapcsolóval kell történjen, a lekapcsolás után a ventilátorok időben késleltetve kell, hogy leálljanak. 1.4/ Klimatizálás: Új igényként merült fel az emeleti és egyes földszinti helyiségek nyári léghűtése. A terveken jelölt helyiségekbe az ajánlatkérő által biztosított klímaberendezéseket kell felszerelni és beüzemelni. Megrendelői igény, hogy a hűtés energia költségek mérhetőek és külön elszámolhatóak legyenek. Ez legegyszerűbben és legpontosabban úgy oldható meg, hogy 8 db mono és 9 db dual split klíma kerül felszerelésre, amelyeknek elektromos fogyasztását külön elektromos almérőkkel mérhetővé tenni. A kültéri egységeket az épület délnyugati oldalán található loggia-ra kell telepíteni. A kondenzvíz elvezetéseket a földszinti födém alatt kell összegyűjteni és a gerincvezetéket a lefolyórendszerbe kell kötni. A beruházás homlokzatot érintő része építés engedélyköteles tevékenység. A vonatkozó engedély beszerzésének ügyintézése ajánlatkérő feladata. Az opciós beszerzés tárgya: ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS TERVEZÉSI PROGRAM: Az üzemeltető a következő opcionális célokat tűzte ki maga elé: A homlokzat egységesítésének keretében az épület K-i részén, ahol az emelet konzolosan túlnyúlik a földszinti részen, a földszinti részt be kell építeni. Az épület É-K-i homlokzatán egy új két szárnyú ajtó nyitását tervezzük a meglévő ablak helyett. Az épület É-Ny-i homlokzatán új ablakot kívánunk beépíteni. FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS: Az épület K-i részén az emelet konzolosan túlnyúlik a földszinti részen. Itt az egységes homlokzati kép kialakítása miatt a földszintet be kell építeni, ezáltal két szélfogó kerül kialakításra. Az épület É-K-i oldalán a földszinten meglévő raktár egy új kétszárnyú ajtót kap bejáratként a meglévő ablak helyett. Az épület É-Ny-i oldalán az egyik emeleti helyiség megfelelő természetes fénnyel történő ellátásához egy új ablakot kívánunk beépíteni. ÉPÜLETSZERKEZETEK: Alapozás: A K-i részen beépülő földszinti résznél vasalt beton sávalapnak kell kerülni C16-20 KK minőségben. Az alapozási sík a meglévő épület alapozási síkja, de minimum a 1,00 m a csatlakozó terepszinthez képest. Létrehozandó rétegrendek: Új homlokzati főfal: 1,5-2,0 mm dörzsölt színvakolat (Baumit 0366), vagy azzal egyenértékű és színben megyező. ragasztóba ágyazott hálóerősítés 19
10 cm homlokzati EPS hőszigetelés ragasztva, dűbelezve 37,5 cm Ytong, vagy azzal egyenértékű falszerkezet vékonyvakolat, glettelés, festés Elektromos műszaki leírás: Az opcionálisan kiépítendő elektromos hálózatra és szerelvényekre a műszaki leírásban foglalt követelmények illetve előírások is kötelezőek. Gépészeti műszaki leírás: Az opcionálisan kiépítendő gépészeti hálózatra és szerelvényekre a műszaki leírásban foglalt követelmények illetve előírások is kötelezőek. A vonatkozó engedély beszerzésének ügyintézése ajánlatkérő feladata. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő tárgy:
Fő szójegyzék 45210000-2
További tárgyak:
45213150-9
Kiegészítő szójegyzék
II.2) A szerződés(ek) végleges összértéke II.2.1) A szerződés(ek) végleges összértéke (Csak a végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve; az egyes szerződésekre vonatkozó információkkal kapcsolatban a IV.szakaszt (Az eljárás eredménye) kérjük kitölteni) Érték: 113199947 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.2.2.) Építési koncesszió esetén az ellenszolgáltatás leírása: II.2.3.) Szolgáltatási koncesszió esetén az ellenszolgáltatás leírása:
III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. 121. § (1) b) pontja szerinti, a Kbt. Második Részében meghatározott szabályok alapján lefolytatott eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos x Hirdetmény nélküli tárgyalásos 20
Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. 121. § (1) b) pontja szerinti, a Kbt. Második Részében meghatározott szabályok alapján lefolytatott eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III. 1.1.2.) A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás, valamint a gyorsított eljárás alkalmazásának indokolása: (adott esetben) : Kbt. 122. § (7) bekezdése szerint lefolytatott hirdetmény nélküli, tárgyalásos közbeszerzési eljárás tekintettel arra, hogy az építési beruházás becsült értéke nem éri el a nettó 150.000.000,Ft összeget. III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY (adott esetben a Kbt. 123. §-a szerinti eljárásban) Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.2.2) Elektronikus árlejtésre vonatkozó információk Elektronikus árlejtést alkalmaztak nem III.3) Adminisztratív információk III.3.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám: (adott esetben) III.3.2) Az adott szerződésre vonatkozóan sor került korábbi közzétételre a HL-ben nem 21
(Igen válasz esetén töltse ki a megfelelő rovatokat) Előzetes tájékoztató Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Ajánlati/részvételi felhívás Dinamikus beszerzési rendszerben használt egyszerűsített hirdetmény A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Egyéb korábbi közzététel (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) III.3.3) Az adott szerződésre vonatkozóan sor került korábbi közzétételre a KÉ-ben nem (Igen válasz esetén töltse ki a megfelelő rovatokat) Előzetes tájékoztató Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Eljárást megindító, illetve meghirdető felhívás Dinamikus beszerzési rendszerben használt egyszerűsített hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Egyéb korábbi közzététel (adott esetben) A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) IV. szakasz : AZ ELJÁRÁS EREDMÉNYE A Szerződés száma: 1 Rész száma: 1 Elnevezés: Vállalkozási szerződés a MAFILM- igazgatóság Róna u. 174. szám alatti „C1" épületének átalakítása és energetikai felújítása tárgyában IV.1) Az eljárás (részajánlat-tételi lehetőség esetén az adott rész vonatkozásában) eredményes volt: igen IV.2) Ha az eljárás (részajánlat-tételi lehetőség esetén az adott rész vonatkozásában) eredménytelen, illetve szerződéskötésre nem került sor, ennek indoka: IV.3) Ajánlatokra vonatkozó információk A beérkezett ajánlatok száma: 3 Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 0 22
IV.4) A szerződéskötés időpontja: 2015/06/15 (év/hó/nap) IV.5) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. közös ajánlattevők Postai cím: Ipar utca 23. 1. em. 2. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1095 Ország: HU Telefon: E-mail: Fax: Internetcím (URL): IV.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (csak számokkal) A szerződés eredetileg becsült összértéke (adott esetben) Érték: 16851000 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , A szerződés végleges összértéke Érték: 14208559 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , és a figyelembe vett legalacsonyabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat / és a legmagasabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat: Pénznem: Áfa nélkül Áfával Áfa (%) , Éves vagy havi érték esetén: (adja meg) Az évek száma: VAGY a hónapok száma: A szerződés határozatlan időtartamra szól nem IV.7) Alvállalkozásra vonatkozó információk Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződéshez: nem (Igen válasz esetén, csak számokkal) Jelölje meg a szerződés alvállalkozók, illetve harmadik személyek igénybevételével történő teljesítésének értékét vagy arányát (részét): Érték áfa nélkül: (arab számmal) Pénznem: Arány (rész): , (%) Nem ismert x Az alvállalkozásba adandó érték/arány rövid meghatározása: (ha ismert)
23
IV.8) A nyertes ajánlattevő kis- és középvállalkozásokról, fejlődésük támogatásáról szóló törvény szerinti minősítése x mikro vállalkozás kisvállalkozás középvállalkozás egyéb IV.9) A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe, valamint az ellenszolgáltatás összege (adott esetben) Név: Cím: Ellenszolgáltatás összege (csak számokkal): Érték: Pénznem: Áfa nélkül Áfával Áfa (%) , IV.10) Az ajánlattevők neve és címe (ország is): (adott esetben) PRO-CONSTRUCT Zrt. (név) 1134 Budapest, Szabolcs u. 4-6. (cím) HU (székhely szerinti ország)
Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. (név) 1095 Budapest, Ipar utca 23. 1. em. 2. (cím) HU (székhely szerinti ország)
Profi Generál Kft. (név) 1115 Budapest, Somogyi út 25. 1/3. (cím) HU (székhely szerinti ország) ----------------------------------(E pontból az ajánlattevők számától függően több használandó)----------------------------------IV.11) A szerződést olyan ajánlattevővel kötötték meg, aki többváltozatú ajánlatot tett nem IV.12) Volt érvénytelen ajánlat azon az alapon, hogy az ellenszolgáltatás kirívóan alacsony volt nem ---------------(Ez a szakasz szükség szerint több példányban is használható. Részajánlat-tételi lehetőség esetén ez a szakasz valamennyi részajánlati kör tekintetében, külön-külön töltendő ki.)-------------------
IV. szakasz : AZ ELJÁRÁS EREDMÉNYE
24
A Szerződés száma: 2 Rész száma: 2 Elnevezés: Vállalkozási szerződés a MAFILM- igazgatóság Róna u. 174. szám alatti „E" épületének átalakítása és energetikai felújítása tárgyában IV.1) Az eljárás (részajánlat-tételi lehetőség esetén az adott rész vonatkozásában) eredményes volt: igen IV.2) Ha az eljárás (részajánlat-tételi lehetőség esetén az adott rész vonatkozásában) eredménytelen, illetve szerződéskötésre nem került sor, ennek indoka: IV.3) Ajánlatokra vonatkozó információk A beérkezett ajánlatok száma: 3 Elektronikus úton beérkezett ajánlatok száma: 0 IV.4) A szerződéskötés időpontja: 2015/06/15 (év/hó/nap) IV.5) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. közös ajánlattevők Postai cím: Ipar utca 23. 1. em. 2. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1095 Ország: HU Telefon: E-mail: Fax: Internetcím (URL): IV.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (csak számokkal) A szerződés eredetileg becsült összértéke (adott esetben) Érték: 99999500 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , A szerződés végleges összértéke Érték: 98991388 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , és a figyelembe vett legalacsonyabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat / és a legmagasabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat: Pénznem: Áfa nélkül Áfával Áfa (%) , Éves vagy havi érték esetén: (adja meg) Az évek száma: VAGY a hónapok száma: 25
A szerződés határozatlan időtartamra szól nem IV.7) Alvállalkozásra vonatkozó információk Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződéshez: nem (Igen válasz esetén, csak számokkal) Jelölje meg a szerződés alvállalkozók, illetve harmadik személyek igénybevételével történő teljesítésének értékét vagy arányát (részét): Érték áfa nélkül: (arab számmal) Pénznem: Arány (rész): , (%) Nem ismert x Az alvállalkozásba adandó érték/arány rövid meghatározása: (ha ismert) IV.8) A nyertes ajánlattevő kis- és középvállalkozásokról, fejlődésük támogatásáról szóló törvény szerinti minősítése x mikro vállalkozás kisvállalkozás középvállalkozás egyéb IV.9) A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe, valamint az ellenszolgáltatás összege (adott esetben) Név: Cím: Ellenszolgáltatás összege (csak számokkal): Érték: Pénznem: Áfa nélkül Áfával Áfa (%) , IV.10) Az ajánlattevők neve és címe (ország is): (adott esetben) PRO-CONSTRUCT Zrt. (név) 1134 Budapest, Szabolcs u. 4-6. (cím) HU (székhely szerinti ország)
Mi-Ma Static Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és Máté-Bau Kft. (név) 1095 Budapest, Ipar utca 23. 1. em. 2. (cím) HU (székhely szerinti ország)
Profi Generál Kft. (név) 1115 Budapest, Somogyi út 25. 1/3. (cím) HU (székhely szerinti ország) ----------------------------------(E pontból az ajánlattevők számától függően több használandó)----------------------------------IV.11) 26
A szerződést olyan ajánlattevővel kötötték meg, aki többváltozatú ajánlatot tett nem IV.12) Volt érvénytelen ajánlat azon az alapon, hogy az ellenszolgáltatás kirívóan alacsony volt nem ---------------(Ez a szakasz szükség szerint több példányban is használható. Részajánlat-tételi lehetőség esetén ez a szakasz valamennyi részajánlati kör tekintetében, külön-külön töltendő ki.)-------------------
V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A szerződés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem (Igen válasz esetén) Hivatkozás a projekt(ek)re és/vagy program(ok)ra: V.2) További információk (adott esetben) V.2.1) Hirdetmény közzététele nélkül induló eljárás esetén az eljárást megindító felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja: Dátum: 2015/04/14 (év/hó/nap) V.2.2) Az eljárás során figyelembe vett környezetvédelmi szempontok (adott esetben) Az eljárásban környezetvédelmi szempontok kerültek meghatározásra: szerződéses feltételként bírálati részszempontként/alszempontként a műszaki leírás részeként az alkalmassági feltételek körében környezetvédelmi intézkedések alkalmazásának előírásával (építési beruházás és szolgáltatás megrendelés esetén) az alkalmassági feltételek körében környezetvédelmi vezetési rendszereknek való megfelelés igazolásával V.2.3) Az eljárás során figyelembe vett szociális szempontok (adott esetben) Az eljárásban szociális szempontok kerültek meghatározásra: szerződéses feltételként bírálati részszempontként/alszempontként a műszaki leírás részeként alkalmassági feltételként védett foglalkoztatók számára fenntartott közbeszerzés útján V.2.4) Egyéb információk: V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/06/17 (év/hó/nap) A. melléklet További címek és kapcsolattartási pontok A másik ajánlatkérő címei, amely nevében az ajánlatkérő a beszerzést végzi Hivatalos név: 27
Postai cím: Város/Község: Postai irányítószám: Ország: --------------------(Ez a melléklet szükség szerint több példányban is használható)------------------
28
