Pravidla poskytovfni nivratnf'ch ridelovfch prijdek z Fondu rozvoje bydlenf m6sta Brna
Zastupitelstvo mdsta Bma schvflilo na sv6m Z51016. zasedfni konan6m ve dnech 24. a25.6.2008tatopravidla: Cldnek 1 Zitkladni ustanoveni 1. Kpodpoie zachovitni a zlep3eni funkci st6vajiciho bytov6ho fondu m6sta Bma je ze st6tniho rozpodtu eesk6 republiky poskytnuta nhwatnd finandni vypomoc na opravy a modernizacibytovfch a rodinnlich domri. 2. N6vratn6 finandni vypomoc je statut6rnimumdstu Brnu (ddle jen ,,mdsto") poskytnuta na zhkladlrozhodnutiMinisterstvapro mistni rozvoj Ceskerepubliky. 3. Z prostiedkri n6vratn6 finandni vypomoci vytvoiilo mdsto Fond rozvoje bydleni mdstaBrna (d6lejen ,,fond", zkatka FRBMB), jehoi, prostiedky jsou vedeny na samostatn6mridtu m6sta u pen6Zniho ristavu. Pravidla hospodaieni s tdmito prostiedky jsou stanovena v Programu poskytov6ni stftnich ptjdek na opravy, modernizaci a roz5iieni bytov6ho fondu vydanych Ministerstvem pro mistni rozvoj Cesk6republiky a t6chto Pravidlech.
ClSnekZ Piijmy fondu 1. Piijmy fondujsou: a) beziuodn6prijdka obci z rozpodtovfch prostiedkri st6tu b) spl6tky prijdek poskytnutfch z fondu na opravy, modernizaci a roz5iieni bytov6ho fondu ve vlastnictvi mdsta a uroky c) splAtkyprijdek poskytnutfch z fondu jinfm vlastnikrim bytov6ho fondu a iroky d) finandni prostiedky zrozpodtu m6sta e) dary, piip. finandni vlfpomoci a jin6 pitjmy f) bankovni riroky ztt(:ttt FRBMB u pendZnihotistavu 2. Piirustky stavu fondu po vyrovn6ni zbvazkflse stAtnimrozpodtemse nest6vaji vynosem m6staa musi bytbeze zbytku ponechanyve fondu k pouZiti podlejeho pravidel.
el6nek3 Vfdajefondu Prostiedky fondu je moZnopouZivat vyhradn6: 1. Na poskytnuti n6vratnych ridelov;fchprijdek dle piilohy d. 1 tdchto pravidel kfhradb n6kladri na opravy a modemizaci bytovfch a rodinnlich domfi star5ich 10 let a byovlich jednoteka jim odpovidajicimpodiltm na spoledn;ichd6stechdomu a) ve vlastnictvimEsta, b) ve vlastnictvi jin;jrch fyzicl
u5
Na financov6nf oprav a modernizace bylov;fch domri, rodinnych domri a bytovlirch jednotek ve vlastnictvi jinfch fyzickych a pr6vnickliichosob bude kaZdorodn6poskytnuto minim6lnd 20 % z celkov6ho objemu prostiedkrifondu. Tento podil neplati v piipadE,Ze tito vlastnici prokazatelndneprojevili o poskytnuti zitjem. 2. Na rihrady poskytovan6pendZnimufstavu za vedeni ridtri fondu, za pohyby na fdtech, za likvidaci faktur a paragont a sledov6nivdcn6 spr6vnostidle fdelovych poloZek,d61e na rihradu n6kladri spojenlfch s vym6h6nim nezaplacenlj'chsplitek a nfklady vlfbdrov6ho iizeni dle dlSnlcu4.
il6nek+ Vlfb6rov6 iizeni 1. Ptjdky z fondu budou poskytovSny vlastnikrim opravovanych nemovitosti na zlkladd vlfbdrovlfch iizeni vyhl5Senlfchmdstempro kaZdyfkalend6ini rok samostatnE. 2. Piijdku nelze ziskat opakovandna jeden ridel u jednoho domu nebo bytov6 jednotky pied splacenimdiive poskytnut6ptjdky na tentoridel. 3. Fyzick6 a pr6vnick6 osoby budou do vfb6roveho iizeni zaiazeny na zildadl sv6 Z6dosti podan6 na formul6ii, kterli bude k dispozici na piislu5n6m riiadu mdstskd d6sti nebona Odborudispozic s majetkemMMB. Zhdostmusi obsahovat: a) jm6no nebo nAzev Ladatele,popi. statutirniho zhstupce,vdetn6Rd nebo Id, b) adresubydli5tdnebo sidla pr6vnick6osoby, c) piesn6 oznadenirodinn6ho di bytov6ho domu nebo bytov6 jednotky, tzn. adresu,dislo popisn6,dislo parcely,kopii qipisu z katastrunemovitosti, d) kopii vlipisu z obchodniho rejstiiku, je-li i,adatelempr6vnick6 osoba, e) piesnf popis a dislo ridelu, na kteryjrje prijdka poiadovhna, f) poZadovanou d6stkuptjdky dle piilohy d. 1 tdchtopravidel. 4. Vjrbdrove lizeni na poskytnuti prijdky z fondu vyhla5uje m6sto prostiednictvim Odboru dispozics majetkemMMB dvakr6trodn6: a) Vibdrov6 iizeni vyh155en6 k 1.9.pro posklrtnutiprijdky v I. pololeti n6sledujicihoroku. Zhdostmusi byt pod6na do 15.10. na mistnd piislu3n6m riiadu m6stsk6 d6sti, na jejiml, izemi se rodinny nebo bytovy drim nachhzi nebo na Odboru dispozic s majetkem MMB. UMC pied6 Zfdosti do 25.10. Odboru dispozic s majetkem MMB, kterf je vyhodnoti co do riplnosti a v6cn6 spr6vnosti a piedloZi je komisi pro vlibdrovl iizeni, kter6 provede vfbdr Zadatehia ridehinejpozddjido 15.1. b) Vybdrov6iizeni vvhl53en6k 1.12.pro posk{nuti prijdky ve II. pololeti n6sledujicihoroku. 26dostmusiblft podina do 15.1.na mistndpiislu5n6mriiadu mdstsk6d6stinebona Odboru dispozic s majetkem MMB. UMe pied6 Z6dosti Odboru dispozic s majetkem MMB do 25.1.Komise pro vlib6roveiizeni provedevjbdr tadatelinejpozddji do 31.3. V obou vfbdrovych iizenich budou rozddlov6ny odek6van6spl6tky pfijdek z minulych let splatn6 v piislu5n6m pololeti, finandni prostiedky uvolndn6 ze stornovanych prijdek zpiedchoziho vlibdrov6ho iizeni, ziskanl zrozpodtu m6sta, st6tu. Pii stanoveni d6stky k rozd6leniZadatelfimse zohledni piedepsan6vracenibezrirodnlichprijdek z minullfch let do stAtnihorozpodtu.
2ls
5. Vyhl65eni vfbdrovdho iizeni musi byt zveiejn6no na riiednich desk6ch m6sta a mdstskych d6sti. 6. Komise pro vyb6rov6 iizeni sloZenSze dlenrikomise bydleni Rady mdstaBrna a z6stupce Odboru dispozic s majetkem (s hlasemporadnim) provede vlib6r i,adatelfro pfljdku. 7. O vlfsledku v;ibdrov6ho iizeni budou v5ichni tadatell prostiednictvim Odboru dispozic s majetkem MMB pisemnd vyrozumdni do 14 dnri po ukondeni vyb6rovdho iizeni. Na poskytnuti prijdky neni pr6vni n6rok. Vybrani l,adatelebudou vyzvhni k doloZeni - aktu6lniho znaleck6ho posudku nebo jin6ho dokladu kprokhzini ceny opravovan6 nemovitosti,kniy',bude ziizeno zhstavnipr6vo ve prospdchm6sta, - pravomocn6ho stavebniho povoleni nebo pisemn6ho stanoviska stavebniho riiadu ke stavebnimripravfm, kter6 nepodl6hajiani stavebnimupovoleni, ani ohl6rBeni, - ovdienfch kopii nabyvacich tituhi knemovitosti, pokud byly vydfny do 1.I.I993 (potiebn6ke vkladu z6stavnihoprhva do katastrunemovitosti), - origin6lu nebo ov6ien6 kopie vlipisu z obchodniho rejstiiku (potiebn6 ke vkladu zhstavnihoprhva do katastrunemovitosti), Pr6vo na uzavieni smlouvy zanlk6, nedoloZi-li i,adatel do 60 dnri od pievzeti vyzvy v5echnypoZadovan6podklady k seps6nismlouvy. 8. Do vyb 6rov6ho iizeni nebudou zai azeni LadateIl, kteii a) ziidili zhstavnipr6vo nebo jinlf obdobn;f zhvazek k piedm6tn6 nemovitosti a piislu5n;f dluh dosud nesplatili, piip. je nemovitost piedmEtem exekudniho nebo konkurzniho iizeni, b) byli opakovandv prodleni s rihradou spl6tekprijdky poskytnut6 z FRBMB nebo u kter;ich bylo spl6cenipfljdky vym6h6nosoudnd, c) nedodrZeliirdel u diiv6j5i ptjdky poskytnut6z FRBMB. 9. Neirpln6 nebo nespr6vndvyplndn6 Z6dostio prijdku budou vrSceny uchazediimdo 30.11. (resp.28.2.)Odboremdispozic s majetkemspoiu se zdrivodndnimnezaiazeniuchazededo vfb6rov6ho iizeni a upozorn6nim na nejbliZ5i dalSitermin vfb6rov6ho iizenl 10. Po ukondeni vfbdrovdho iizeni bude poskytnuti prijdek z FRBMB vybranlim Zadatehim piedloZenoZastupitelstvum6staBma ke schv6leni.
el6nek5 Smlouvao pfijdce 1. S vybranymi L,adateli(d61ejen dluZnik) :uzaviemdsto po schv6leni v Zastupitelstvu m6sta Bma prostiednictvim Odboru dispozic s majetkem smlouvu o prijdce. Ptjdku lze (,erpat pouzepodle podminek stanovenychsmlouvou mezi mdstem a dluZnikem. Jistina a riroky se spl6ceji podle smlouvy o prijdce.Pravideln6 spl6cenizahhji dluZnik 1. dnem m6sice n6sledujicihopo uplynuti 6 mdsicri od otevieni ridtu dluZnika u pendZnihotistavu. 2. Smlouvao pfijdcemusi obsahovattyto ridaje: a) smluvni strany, b) identifikaci bytov6ho di rodinn6ho domu nebo bytov6 jednotky dle udajfr z katastru nemovitosti, c) odkazna pravomocn6stavebnipovoleni nebojinli' doklad o piipustnosti stavebnichfprav, d) identifikaci pfijdky dle piilohy d. 1 tbchto pravidel,
315
e) celkovoud6stkuprijdky, v piipadd vice ridehii jeji skladbu, f) thritu derpSni prijdky, d. 6 m6sicri od data pievedeni finandnich prostiedkri na fdet dluZnikav pen6Znimristavu,kde je mu umoZn6nojejich ridelovdderp6ni, g) zprisobderpini: - (;erphntptjdky je moLne na podklad6 ridetnich dokladfi (faktur apod.) jejich rihradou nebo v hotovosti, bezhotovostnE - pro platby v hotovosti budou akceptovfny jen platby nad 100 Kd pro jednotliv6 poloZky, - proplaceni d6stky v hotovosti nad 5 000 Kd musi blit piedem schvSlenoOdborem dispozics majetkem, - nelzepropl6cet ridetni doklady (faktury apod.) riltrazenl pied podpisem smlouvy, - ridetnidoklady (faktury) musi obsahovatpouzepoloZky, kter6 odpovidaji schv6lenym ridehimprijdky, h) reZim splSceni(jistina, irroky) vdetnEstanovenidne splatnostiv piislu5n6mmdsici, i) zprisobspl6ceni(bezhotovostnE,trvallim piikazem nablLny irdet fondu), j) sankce za poruieni platebni kir;nd, tj. uplatn6ni smluvni pokuty ve v;iSi | %o z dluZn6 d6stky zakaLdy den prodleni a okamlit6 splatnostce16prijdky pii prodleni 6 m6sicti, k) z|vazek dluZnika k uZiti prijdky k dohodnut6mu irdelu; za udel pfljdky se povaZuje i provedeni piislu5nfch praci dluZnikem, a to do 2 let od otevieni ridtu u pendZniho irstavu; zaudel prijdky se nepovaZujen6kup nfftadi a strojri, odborn6 posudky, studie a proj ektovf dokumentace, 1) sankce za poruSeni ridelu ptjdky, d. neprodlen6 jednordzov6 vr6ceni finandnich prostiedkri pouZitjrch v rozporu se stanovenfm ridelem a smlurmi pokuta ve vy5i 20 % z neoprhvn6ndderpanlfchfinandnich prostiedkri, m) dluZnik m6 pr6vo po piedchozim pisemn6mozn6menimdstu prov6st pieddasn6splaceni prijdky nebo jeji d6sti, nejdiive v5ak po 2 letech od otevieni fdtu, m6sto sddli dluZnikovi v1i5i iroku, piip. v1i5i rimoru a riroku dle skutedn6 v1i5epfljdky a skutedn6 dobyjejiho splSceni, n) smluvni pokuty: - provede-li dluZnik pieddasn6splaceni piijdky nebo jeji d6sti pied uplynutim 21et od otevieni fdtu, je povinen mdstu zaplatit smluvni pokutu ve qi3i 2o/ozpieddasnE splacen6dSstky, - nevyderp|-h dluZnik prijdenou d6stku ve stanoven6m terminu, povaZuje se nevyderpan5d6st prijdky po jejim pievedeni na irdet mdsta za pieddasn6splaceni ptjdky, piip. jeji d6sti, a dluZnik je povinen zaplatit mdstu smluvni pokutu ve vyli 2Yo z nevyderpan6d6stky, o) ziizeni z6stavniho prhva k opravovan6 nemovitosti (hodnota zilstavy je minimfln6 120 % objemu pfljdky azhstavapiedstavujesamostatndprodejnlf celek), p) dohodu o otevieni fdtu u pendZnihotistavu, q) souhlas dluZnika s kontrolnim prisobenim pen6Zniho irstavu, mdsta, Mdstsk6 policie (stavebni policie) a jeho zfivazek piedkl6dat pendZnimu ustavu fdetni doklady pro derp6ni zidttt, r) dluZnik pod6 n6vrh na vklad z6stavniho prhva k opravovan6 nemovitosti do katastru nemovitostido 30 dnri po podpisu smlouvy obEmasmluvnimi stranami;nesplni-li tento zhvazek,smlouvase ru5i, s) dluZnik do 30 dnri po oznSmenizSpisuvkladu z6stavniho prhva do katastru nemovitosti pied6 smlouvu pen6Znimu fstavu a na zftklad6t6to smlouvy a pisemndho souhlasu Odboru dispozic s majetkem otevie pendZniirstav dluZnikovi fdet, na kter;i pievede finandni prostiedky zldtu fondu ve vlf5i stanoven6smlouvou; nesplni-li dluZnik termin do 30 dnt, m6 m6stopr6vo od smlouvy odstoupit.
4t5
3. Prodloui.enid,erpitniprijdky je moZn6 v odrivodndnlichpiipadech po schv6leniv komisi bydleni RMB max. na 1 rok, piidemZ zisthvhnedotdentermin zahi$eni spldceni. 4. Smlouva o prijdce nenalrazuje iizeni prov6ddn6 stavebnim fiadem, bez ktereho nemohou b1fi.zahhjenystavebni prhce. 5. Kontrolu spl6cenipfijdek a vyn6h6ni dluZnlichd6stekzaji5t'ujeOdbor dispozic s majetkem MMB. 6. Po splaceniprijdky atillazeni piip. smluvni pokuty pod6 Odbor dispozic s majetkemZ6dost o vymaz zhstavnihoprila v katastrunemovitosti.
il6nek 6 ReZim derp6niprostiedkri fondu 1. O zptisobu a lhfit6ch pievodu prostiedkfi mezi fondem a ridty dluZnikri a o spr6vd finandnich prostiedkri fondu uzavie mdsto prostiednictvim Odboru rozpodtu a financovAni zvlilStnismlouvu s pendZnimfstavem. 2. MEsto si vyhrazuje pr6vo provdddt kontrolu reahzace praci, na kter6 byla poskytnuta prijdka. Cl6nek7 ZhvErednhustanoveni 1. Kontrolu poskytovini prijdek z fondu podle tdchto pravidel prov6di Rada m6sta Brna, Zastupitelstvomdsta Brna a Ministerstvo pro mistni rozvoj eR. 2. Odbor dispozic s majetkempiedloZi 1 x rodndRadb a Zastupitelstvum6staBma informaci o hospodaienifondu za piedchozirok, a to soudasndse zpr6vouo vysledcichrozpodtov6ho hospodaienia finandniho vlpoi6d6ni m6staza piislu5n;i rok. 3. Timto se ruSi Pravidla poskytov6ni nhvratnych ridelovlfch prijdek z FRBMB schv6len6 ZastupitelstvemmdstaBrna na zasedhniZ4I 03I dne 24.1.2006. m6staBrna ve dnech24.a25.6.2008. 4. Tato pravidla byla schv6lenaZastupitelstvem
5t5
p0jdekz FRBMB 0celovlTch Piilohac. 1 Pravidelposkytov6nin6vratn5ich
Ueelyprijdekz FRBMB jednotn6rodni0rokov6 sazba3Yo
k6d 0celu
fdel prijcky
lh0ta splatnosti
horni hranice p0jdky
1
obnova stiechy
5 let
250tis.Kd/ RD 350tis.Kdi BD
2
nebojin6ho elektrick6ho ziizeniplynov6ho, byte topenIve stfrvajicim ekologick6ho
5 let
60 tis.Kc / BJ
3
vody teplaa tepl6u2itkov6 m6ienia regulace
5 let
15tis.Kd/ BJ
4
izolaceapod.) zemnivlhkosti(dodatecn6 odstrandni
5 let
1 1 0t i s . K d/ d 0 m
zaji5t6nistatikydomuna ztkladdznaleck6ho oosudkustatika
5 let
400tis.Kd/ dtm
vdetndklempiiskych obnovafas6dy,zatepleni, prvk0,vym6naokena venkovnich dveii,oprava lodZie balkonu.
5 let
120tis.Kd/ BJ
nebosprchov6ho WC, koupelny vybudov6ni koutuve st6vajicimbyt6neboobnovabyt.j6dra
5 let
B0tis.Kci BJ
kce ZTl, elektroinstalace rekonstru
5let
B0tis.Kc/ BJ
vybudovdninov6samostatn6bytov6jednotky nebop0dnivestavb6 v nAstavbd
B let
400tis.Kd/ BJ
5 let
50 tis.Kd/ dt]m
a
q
9gjlgl6"
bvtv i"d."t d"t6) "
' 1 0 vybudov6nl novepiipojkyZTI 11
ekologickliohiev u2itkov6vody (slunecnikolektory,derpadlo,rozvody)
5 let
100tis.Kd/ BJ v BD 200tis. Kd/ RD
12
prohlidky star5ihovytahudle inspekcni modernizace
5let
50 tis.Kc/ BJ
RD - rodinnfdtim BD - bytov!d0m BJ - bytovdjednotka
