Persbericht - woensdag 12 november 2014 (voor onmiddellijke publicatie)
Einde van de werken in Shopping 1 Officiële heropening met feestelijke 3-daagse! Op 12 november 2014 eindigen de werken aan Shopping 1 in Genk. De werken duurden in totaal 25 maanden en kaderen in een ontwikkelingsplan van Stad Genk, in het bijzonder voor de shoppingsites: Stadsplein, Sint-Martinusplein en Shopping 1. De herontwikkeling en uitbreiding van Shopping 1 is het sluitstuk van dit plan. Op 13, 14 en 15 november wordt de heropening ingezet met een feestelijke 3-daagse. In april 2012 verwierf vastgoedontwikkelaar Wereldhave Belgium 100 % eigendom van Stadsplein en St.-Martinusplein en het volledige eigendom van Redevco in Shopping 1. Bouwheer is de Vereniging van mede-eigenaars van Shopping 1, dit zijn 24 eigenaars waaronder projectcoördinator Wereldhave Belgium (91 %). B-architecten en Jaspers-Eyers & Partners stonden in voor het exterieur, Creneau International voor het interieurdesign. Wereldhave Belgium investeerde in
totaal ongeveer 87 miljoen euro in Shopping 1. De bouwwerken in vogelvlucht De bouwwerken aan Shopping 1 startten in september 2012 en eindigen op 12 november 2014. Een overzicht van de belangrijkste mijlpalen: ·
september 2012 - augustus 2014: sloop en asbestverwijdering
·
oktober 2012 - oktober 2013: ruwbouw en parking
·
december 2013: opening parkeergebouw
·
april 2014: opening Carrefour
·
november 2014: einde der werken en heropening Shopping 1
Shopping 1, van 1967 tot heden • Shopping I werd in 1967 gebouwd als eerste shoppingcenter in België. Voor de werken was het centrum 15.600 m³ GLA groot en telde het een 50-tal winkels. De terreinoppervlakte van de shopping en de parkings bedroeg 32.740 m². De parking had een capaciteit van 720 parkeerplaatsen en was verdeeld over 4 van elkaar gescheiden parkings. • Oorspronkelijk was het centrum opgebouwd rond een hypermarkt – aanvankelijk Grands Magasins Au Bon Marché, later GB en nog later Carrefour – en het grootwarenhuis Sarma. De gangen werden verkaveld en ingevuld met individuele winkelunits. Het geheel bleef een medeeigendom, wel veranderde de samenstelling van de eigendomstructuur; eerst door de overname van het vastgoed Carrefour door Redevco en in 2012 door de overname van het vastgoed Redevco door Wereldhave Belgium. • In de 47 jaar dat Shopping 1 bestaat, vonden er geen wezenlijke renovaties plaats. Wel werd de winkelorganisatie gewijzigd. De ruimte van het grootwarenhuis Sarma werd opgedeeld in een 5-tal winkelunits. Ook de beleving in de shopping is een constante. Legendarisch zijn de ‘volière’ en de ‘fontein’. Het centrale plein bleef doorheen de tijd een ontmoetingsplaats voor jong en oud. De Shopping blijft ook open op zondag voor de horeca. • Met de renovatie en uitbreiding wordt aangeknoopt bij de traditie van de shopping als ontmoetingsplaats en winkelhart van Genk. Het centrale
plein is vervangen door een atrium over 2 niveaus en wordt geanimeerd door horecazaken en terrassen. Ook de nieuwe huisstijl, het logo en de features verwijzen op eigentijdse wijze naar de geschiedenis van Shopping 1. Renovatie winkelcentrum Het sterk verouderde shoppingcenter werd volledig gemoderniseerd – inbreng van natuurlijk licht, aanpassing shopfronts, verlichting, creëren van een groot atrium, etc. – en uitgebreid met een gedeelte onder het nieuwe parkeergebouw. Ook op het vlak van brandbeveiliging en technische installaties is het winkelcentrum aangepast aan de actuele noden en vereisten. Uitbreiding en nieuwe Carrefour De uitbreiding (nieuwbouw) van het winkelcentrum werd gerealiseerd op het gelijkvloers door toevoeging van een niveau +1. Op het gelijkvloers gebeurde de uitbreiding aan de noordzijde, tussen het oude gebouw en de Europalaan, op de voormalige parkingzone. De nieuwe gang met een 25-tal winkels sluit aan op de vroegere uitgangen van de Europalaan. In deze zone bevinden zich ook de liften naar het parkeergebouw. De uitbreiding aan de zuidzijde bevat op het gelijkvloers hoofdzakelijk dienstruimtes en technische zones, o.a. de stockageruimte voor de Carrefour, inpandige los- en laadzone, afvalberging en kantoren. Tenslotte huisvest de nieuwbouw op het niveau +1 o.a. de winkels Carrefour, Casa en Blokker. De nieuwbouw is door een grote vide verbonden met het gelijkvloers via roltrappen en een panoramische lift. Nieuw parkeergebouw De uitbreiding van de parkeercapaciteit van 720 naar 1250 parkeerplaatsen is volledig gerealiseerd in een nieuwbouw van 5 bouwlagen over de volle lengte langs de Europalaan, die plaats biedt aan 990 voertuigen. De overige 260 plaatsen zijn behouden op de bestaande dakparking. Het parkeergebouw aan de Europalaan heeft in- en uitritten langs de Europalaan en de A. Remansstraat, en is opgebouwd als een open parkeergebouw in split-level. In het parkeergebouw zijn ook 14
plaatsen met oplaadpunt voor elektrische wagens gereserveerd. Moderne technieken De verouderde technieken werden integraal gestript en vervangen door nieuwe installaties die beantwoorden aan de huidige normen. Verwarming en koeling gebeurt d.m.v. een stookplaats (3x900 kW) en koeltorens (3x1.900 kW), die de centrale ringleiding voor het ganse gebouw voeden. Alle luchtgroepen en warmeluchtgordijnen zijn, net als alle winkels, d.m.v. warmtepompen op deze centrale ringleiding aangesloten. De luchthuishouding van het volledige gebouw wordt verzorgd door 4 luchtgroepen (totaal 140.000 m³/u), die verspreid staan opgesteld in het gebouw. De sprinklerinstallatie is volledig vernieuwd met een ondergrondse buffertank van 560 m³. Het volledige gebouw is uitgerust met een rook- en warmteafvoersysteem conform de actuele normen. Alle verlichting en noodverlichting is vernieuwd. De publieke zones zijn volledig met ledverlichting uitgerust, dat geldt zowel voor de directe en indirecte verlichting. Ook de nood- en de gevelverlichting is led. Er zijn 4 nieuwe hoogspanningscabines: 2 distributienetcabines van Infrax die alle laagspanningsaansluitingen van de winkels voeden, 1 private cabine voor de shopping, en 1 private cabine voor Carrefour. Het gebouw is volledig uitgerust met een branddetectie- en alarmsysteem, camerabewaking en inbraakdetectie. Tenslotte is ook een ondergrondse regenwaterbuffertank van 525 m³ voorzien, voor hergebruik van regenwater, voor de koeltorens en voor het publieke sanitair. Service en dienstenzone Niet zichtbaar voor de bezoekers is een oppervlakte van ca. 2000 m² met technische lokalen, kantoren, securityzone, ateliers en kleedruimtes voor artiesten. De toelevering speelt zich voortaan af in een overdekte ruimte met 5 loskades. Met het oog op het beheersen en recycleren van afvalstromen is een afzonderlijk afvallokaal ingericht.
Het personeel wordt aangemoedigd om met de fiets te komen, zij kunnen gebruikmaken van een afgesloten fietsenstalling, douches en kleedruimtes. Inbouw en renovatie winkels De nieuwe winkelunits werden casco afgeleverd en zijn verder ingericht door de huurders. Tijdens de verbouwing van de gemeenschappelijke delen van Shopping 1 voerden de winkeliers zelf verbouwingen door. Zo sluiten zij aan op de nieuwe technieken en confirmeren ze de shopfronts aan de nieuwe huisstijl. Ruim de helft van de winkels heeft de volledige winkelinrichting vernieuwd. Alles in functie van duurzaamheid Op het vlak van duurzaamheid werden kosten noch moeite gespaard. Zo wordt er onder meer gebruikgemaakt van ledverlichting in alle publieke zones en ledgevelverlichting met daglichtsturing, zijn er 14 oplaadpunten voorzien voor elektrische wagens en wordt er verwarmd met condenserende hoogrendement verwarmingsketels met zeer lage Noxuitstoot. Openbaar domein De stad Genk stond in voor de uitvoering van de heraanleg van het openbaar domein zoals de heraanleg van de Europalaan, A. Remanstraat, Molenstraat, en de aansluiting rondpunt Europalaan. De heraanleg van de Rootenstraat volgt in 2015. Burgemeester Wim Dries: “Met de opening van de vernieuwde Shopping 1 krijgt de winkelas, 6 jaar na de opening van het vernieuwde Stadsplein en Sint-Martinusplein, ook aan de andere kant een mooie afronding. We zijn dan ook bijzonder blij dat Shopping 1 mee gestapt is in die vernieuwing van het centrum.” “Stad Genk beseft dat de investeringen van de eigenaars niet vanzelfsprekend waren. We zijn dan ook dankbaar dat ze mee gekozen hebben voor een duurzame en architecturaal uitdagende vernieuwing van het oudste shoppingcenter van België. Als stadsbestuur blijven we geloven in de commerciële potentie van deze unieke winkellocatie.”
“Het shoppinglandschap staat in Vlaanderen voor een transformatie. Met de opkomst van e-commerce en andere trends is innovatie de enige weg om als tweede winkelstad van Limburg te kunnen blijven fungeren. Eigenaars, lokale handelaars en hun medewerkers die in Genk durven kiezen voor deze vernieuwing krijgen dan ook de volle steun van het stadsbestuur om Genk als belevingsvolle winkelstad met lokale verankering te blijven uitbouwen.” De winkelunits Alle winkels pasten hun technische installatie en shopfront aan. 9 winkels voerden een grondige verbouwing door. Vaak stripten ze de volledige winkel, 10 winkels voerden een grondige upgrade uit en 25 winkels bouwden een volledig nieuwe winkel. 24 nieuwe winkels openden reeds hun deuren: Brax, Paradisier, Panos, Zeeman, Cassis-Paprika, Melluso, Australian Home Made Ice Cream, Mano, Kapper R, Telenet, IU, Jetair Center, Oil&Vinegar, Sergent Major, Rituals, Boekenvoordeel, Desigual, Blokker, Casa, Apperitivo, S Oliver, Handyman, Mano, Hearts & Flowers, Bijou Brigitte. 9 winkels breidden uit en herlocaliseerden binnen Shopping 1: Quick, SportsDirect.com, Carrefour, Take Off, Lunch Garden, The Phone House, Mister Minit, Mobistar Center en Pearle. 2 winkels, Claire’s en Neckermann, zullen hun deuren in januari 2015 openen. Facts & figures De renovatie- en uitbreidingswerken van Shopping I werden uitgevoerd door de Tijdelijke Handelsvereniging van de bouwbedrijven CIT Blaton en Willemen. Deze THV coördineerde ook de werken die werden uitgevoerd door de onderaannemers. ·
Duur werken: 25 maanden
·
Tijdens de volledige duur van de werken was een deel van de
parking en het volledige shoppingcenter operationeel. ·
De renovatiewerken werden hoofdzakelijk ‘s nachts en op zondag
uitgevoerd. ·
Alle technische installaties werden vervangen: HVAC, sprinkler,
branddetectie …
·
Het shoppingcenter werd slechts 2 keer op zondag gesloten.
·
Slechts 1 winkelunit verhuisde tijdelijk buiten het centrum tijdens de
werken (Sports Direct). ·
Het gemiddeld aantal arbeiders aanwezig op de werf: 115 personen.
·
Het gemiddeld aantal arbeiders 's nachts voor renovatiewerken: 25
personen. ·
Het aantal arbeiders op piekmomenten: 210 arbeiders (casco
nieuwe Carrefour en eindfase parking) + opening nieuwe Carrefour. ·
Totaal aantal m3 beton geleverd op de werf: 15.870 m3.
·
Totaal aantal ton staal verwerkt op de werf: 1.660 ton.
·
Aantal m2 geprefabriceerde vloeren: 36.200 m2 ( equivalent 6
voetbalvelden). Extra diensten en comfort in een notendop Klanten Parking ·
totaal 1250 parkeerplaatsen (29 plaatsen voor personen met een
beperkte mobiliteit) ·
14 oplaadpalen voor elektrische wagens
·
fietsenstallingen
Onthaal en infodesk ·
Verkoop tickets: Sherpa en Ticketnet
Gratis wifi Toiletten en lockers Bankautomaat en Bpostpunt Carrefour + postbus Winkeliers/personeel Fietsenstalling, douches en kleedruimte Los- en laadzones Afvalberging: gescheiden afvalophaling Openingsevent op 13, 14 en 15 november Op donderdag 13, vrijdag 14 en zaterdag 15 november wordt het einde van de werken feestelijk ingezet met een driedaagse boordevol activiteiten. Alle info vindt u terug in de bijgevoegde flyer (zie link beeldmateriaal onderaan).
<<<einde persbericht>>>
Beeldmateriaal
Meer informatie
HR-beelden, flyer van het openingsevent en ppt-
Wereldhave Belgium Luc Plasman, CEO
presentatie kunt u hieronder downloaden.
Download beeldmateriaal
Medialaan 30 b6, 1800 Vilvoorde + 32 2 732 19 00, + 32 475 41 01 21
[email protected] www.shopping1.be
Perscontact Cynthia Chorkawa persverantwoordelijke Impuls Communicatie
[email protected] + 32 89 35 77 81 + 32 478 47 43 61
