SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103
Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2013. június 14. Dr. Pavlek Tünde jegyző
ELŐTERJESZTÉS Siófok Város Képviselő-testületének 2013. júniusi ülésére
Tárgy: A Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás, valamint Siófok Város Önkormányzata közötti, 6192 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó szerződés jóváhagyása Előterjesztő: Dr. Balázs Árpád polgármester Előkészítette: Polgármesteri Kabinet Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! A Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás Társulási Tanácsa a 3/2013. (I.22.) számú határozatával döntött arról, hogy értékesíteni kívánja a kistérségi tulajdonban lévő ingatlant. Az ingatlanra Siófok Város Önkormányzata tartott igényt, a többi település az elővásárlási jogáról lemondott. Az MNV Zrt. a 2013. április 19-én kelt nyilatkozata szerint a Magyar Állam az elővásárlási jogról lemondott. A Somogy Megyei Önkormányzat Közgyűlésének elnöke a 2013. május 15én kelt nyilatkozatában az elővásárlási jogról szintén lemondott. 1. számú melléklet: Az ingatlanra vonatkozó szerződés tervezete Kérem a T. Képviselő-testületet, döntsön az előterjesztés tárgyában. Határozati javaslat: A képviselő-testület megtárgyalta a „A Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás, valamint Siófok Város Önkormányzata közötti, 6192 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó szerződés jóváhagyása” című előterjesztést és az alábbi határozatot hozta: Siófok Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a „Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás, valamint Siófok Város Önkormányzata közötti, 6192 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó szerződés jóváhagyása” című előterjesztést és az alábbi határozatot hozta: A Képviselő-testület megismerte az előterjesztés 1. számú mellékletét képező, Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás, és Siófok Város Önkormányzata közötti szerződés tartalmát, melyet jelen határozatával jóváhagy. A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a szerződés aláírására. Felelős: Dr. Balázs Árpád polgármester Határidő: értelem szerint Értesül: Pm. Kabinet, Közgazdasági Osztály Siófok, 2013. június 14. Dr. Balázs Árpád polgármester
Az előterjesztés 1.sz.melléklete KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSE Amely létrejött egyrészről Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás (székhelye: 8600 Siófok, Fő tér 1., adószám: 15571005-1-14, törzskönyvi azonosító: 571003) képviseletében Késmárki Tibor elnök-helyettes, mint Átruházó - a továbbiakban: Átruházó -, másrészről Siófok Város Önkormányzata (székhelye: 8600 Siófok, Fő tér 1., statisztikai számjele: 15731481-8411-321-14, statisztikai számjele: 15397005-7511-321-14, adószám: 15731481-2-14) képviseletében dr. Balázs Árpád polgármester, mint Szerző - a továbbiakban: Szerző -, - az Átruházó, és a Szerző a továbbiakban együttesen: Szerződő felek - között alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel: 1)
Átruházó tulajdonát képezi a közhiteles ingatlan-nyilvántartás adatai szerint a siófoki 6192 hrsz-on nyilvántartott, összesen 506 m2 területű „kivett beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége, amely ingatlan természetben Siófok, Bajcsy Zsilinszky utca 64. szám alatt található.
2)
Felek rögzítik, hogy az MNV Zrt. a 2013. április 19-én kelt nyilatkozata szerint a Magyar Állam az elővásárlási jogról lemondott. A Somogy Megyei Önkormányzat Közgyűlésének elnöke a 2013. május 15-én kelt nyilatkozatában az elővásárlási jogról szintén lemondott.
3)
Felek közös megegyezéssel az ingatlanon fennálló tulajdonközösségüket akként szüntetik meg, hogy Átruházó az ingatlannak a nevén álló 1/1-ed részét 10.000.000.-Ft azaz tízmillió forint megvásárlási ár kifizetése ellenében a Szerző tulajdonába ruházza át, Szerző pedig ezért a megváltási árért nevezett ingatlant tulajdonjogilag magához váltja.
4)
Szerződő felek a fentiek alapján az ingatlan vételárát nettó 10.000.000.-Ft, azaz tízmillió forint összegben határozzák meg. Szerződő felek rögzítik, hogy a vételár az általános forgalmi adóról szóló, 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bek. k. pontja alapján mentes az áfa fizetési kötelezettség alól.
5)
Szerző kötelezettséget vállal arra, hogy a 4.) pontban rögzített megvásárlási árat 2013. június 30. napját követően egyidejűleg 30 napon belül átutalja az Átruházó többi önkormányzata részére lakosságszám arányosan, az alábbi megbontásban:
Ádánd
2 221
Településre jutó vagyonösszeg 567 073
Balatonendréd
1 398
356 942
Balatonszabadi
2 994
764 439
Nagyberény
1 401
357 708
Lakosság
Nyim
312
79 661
Ságvár
1 901
485 370
Siófok
24 905
6 358 832
Siójut
620
158 301
Som Zamárdi Összesen
723
184 599
2 691
687 076
39 166
10 000 000
6)
Jelen szerződés aláírásától számított 3 munkanapon belül a Szerző 1) pontban meghatározott arányú tulajdonjoga a közös tulajdonban lévő, 1) pontban megjelölt ingatlanra az ingatlan-nyilvántartásba az Átruházó hozzájárulásával–tulajdonközösség megszüntetése megváltással jogcímen – az Átruházó közös tulajdonjogának egyidejű törlése mellett - bejegyzésre kerül.
7)
Vevő e szerződés aláírásával egyidőben lép az ingatlan birtokába, húzza annak hasznait, viseli a terheit valamint a kárveszélyt. Felek tudomásul bírnak arról, hogy az ingatlan 2 m2 nagyságú területére az E.ON Déldunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság (7626 Pécs, Búza tér 8/A.) részére a tulajdoni lap szerinti 37856/2012.05.17. bejegyző határozattal a SiófokZamárdi szakasz elektromos vezeték elhelyezését biztosító vezetékjoga áll fenn. Ezen túlmenően az Átruházó szavatosságot vállal azért, hogy az ingatlan per, teher- és igénymentes, valamint kijelenti, hogy az ingatlanon harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely a Szerző tulajdonszerzését korlátozná.
8)
Szerződő felek kijelentik, hogy jogi személyiséggel rendelkeznek, így ügyletkötési, illetőleg tulajdonszerzési korlátozás alá nem esnek, jelen szerződés aláírásához a szükséges felhatalmazással rendelkeznek.
9)
A jelen szerződéssel kapcsolatban felmerült mindennemű költség és illeték Vevőt terheli.
10) Szerződő felek jelen szerződés aláírásával meghatalmazzák dr. Töpler Esztert, a Siófoki Közös Önkormányzati Hivatal jogtanácsosát (8600 Siófok, Fő tér 1.) a szerződés ellenjegyzésével és az illetékes földhivatal előtt a jogváltozás átvezetésével kapcsolatos eljárásbeli képviseletükkel. 11) Jelen szerződésben nem szabályozottak tekintetében a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Jelen szerződés módosítása csak Szerződő felek erre irányuló közös akaratával, írásban érvényes. A szerződés bármely rendelkezésének érvénytelensége nem eredményezi egyben az egész szerződés érvénytelenségét. Szerződő felek az érvénytelen rendelkezést a szerződéskötéskori ügyleti akaratuknak leginkább megfelelő rendelkezéssel pótolják. Szerződő felek között a szerződés
teljesítésével kapcsolatos valamennyi közlés, kérés vagy beleegyezés csak írásban érvényes és joghatályos. 12) Szerződő Felek a szerződésből fakadó vitás kérdéseket elsősorban egyeztetni kötelesek. Amennyiben ez nem vezet eredményre, jogvitáik rendezésére a Siófoki Járásbíróság, illetve értékhatártól függően a Kaposvári Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. 13) A Siófok és Környéke Többcélú Kistérségi Társulás jelen szerződést a 24/2013. (VI.19.) számú határozatával, Siófok Város Önkormányzat Képviselő-testülete a …/2013. (VI. …) számú határozatával hagyta jóvá. Szerződő felek jelen - kettő számozott oldalból álló - szerződést, elolvasás és kölcsönös megértés után, mint akaratukkal mindenben maradéktalanul megegyezőt saját kezűleg jóváhagyólag aláírtak. Siófok, 2013. június …..
…………………………….. Siófok és környéke Többcélú Kistérségi Társulás képviseletében Késmárki Tibor elnök-helyettes Eladó
Ellenjegyzem: Siófok, 2013. ……………………..
…………………………….. Siófok Város Önkormányzata képviseletében Dr. Balázs Árpád polgármester Vevő
