SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1 TELEFON +36 84 504100 FAX:+36 84 504 103
Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő: Siófok, 2016. augusztus 30 ….……………………………….
Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző
ELŐTERJESZTÉS Siófok Város Képviselő-testületének 2016. szeptember havi ülésére
Tárgy: A Magyar Telekom Távközlési Nyrt és a VidaNet Kábeltelevíziós Szolgáltató Zrt javára történő vezetékjog alapítása a Siófok 6800/4; 6805; 6813/2; 6815/10; 6828;6829; 7072; 7623/2; 8286; 8368/2; 8797/1; 8943; 8954/9; 9562/2 hrsz-ú ingatlanok tekintetében Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Előkészítette: Jogi és Szervezési Osztály Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
2
Tisztelt Képviselő-testület! A Siófok belterület 6800/4; 6805; 6813/2; 6815/10; 6828;6829; 7072; 7623/2 ; 8286; 8368/2; 8797/1; 8943; 8954/9; 9562/2 helyrajzi számú ingatlanok Siófok Város Önkormányzata tulajdonát képezik. A Siófok belterület 6828 és 8943 hrsz-ú ingatlanok kivételével, melyek művelési ága beépítetlen terület, valamennyi ingatlan kivett közút vagy közterület. Dr Czár Csaba debreceni ügyvéd, meghatalmazott jogi képviselő a fenti ingatlanok tekintetében ingatlanonként három példány „ Megállapodás idegen tulajdonú ingatlan igénybevételéről és vezetékjog alapításáról” megnevezésű okiratot küldött meg. A megállapodás értelmében Siófok Város Önkormányzata a fenti ingatlanok terhére engedélyezi a Magyar Telekom Távközlési Nyilvánosan Működő Részvénytársaság illetve a VidaNet Kábeltelevíziós Szolgáltató Zrt jogosult javára távközlési vezetékjog bejegyzését a közhiteles ingatlan-nyilvántartásba. A távközlési vezetékjog alapítása ellenében a NIF Zrt, mint építtető jelen megállapodás valamennyi fél által történő aláírása után 60 napon belül az ingatlan használatának korlátozásával arányos egyszeri kártalanítás jogcímén ( A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. tv 5: 27§) az alábbi összegeket fizeti meg Siófok Város Önkormányzata részére (nettó érték) : Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 6800/4 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 15 m2; kártalanítás összege: 2280 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 9700 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 7623/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:26 m2; kártalanítás összege: 3952 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 16800 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 8368/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:11 m2 és 12 m2; kártalanítás összege: 1672 Ft és 1824 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 21.400 Ft és nettó 19.700 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 6813/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 25 m2; kártalanítás összege: 3800 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 16200Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 6815/10 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 2m2; kártalanítás összege: 304 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 1300 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 6805 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:32 m2; kártalanítás összege:4864 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 20700 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok 8286 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:2 m2; kártalanítás összege: 304 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 3600 Ft )
3 Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 8943 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:46 m2; kártalanítás összege: 67.160 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 69500 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok 8797/1 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 17 m2; kártalanítás összege:2584 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 11.000 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok 6828 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 50 m2; kártalanítás összege: 73.000 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 63000 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok 9562/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 3 m2 és 19 m2; kártalanítás összege:456 Ft és 2888 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 1900 Ft és nettó 12.300 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok 6829 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 12 m2; kártalanítás összege: 1824 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 7800 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 7072 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 1 m2; kártalanítás összege:152 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 650 Ft ) Ingatlan megnevezése: Siófok belterület 8954/9 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 4 m2; kártalanítás összege: 608 Ft ( értékbecslő által megállapított kártalanítás összege: nettó 2600 Ft ) A nemzeti vagyonról szóló 2011 évi CXCVI tv.6 § (1) bekezdése szerint: „ Az állam vagy a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon- a (2) és a (3) bekezdésben és a 14 § bekezdésében foglalt kivételekkel – nem idegeníthető el, vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével nem terhelhető meg.” Az egyes közlekedésfejlesztési projektekkel összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 345/2012 (XII.6) Korm. rendelet 1. számú mellékletének 2. pontja szerint a fenti vezetékjog alapítása kötődik a nemzetgazdasági szempontból kiemelt ügyekhez tartozó projekthez, így az közérdekű.: „2. Egyes országos vasúti közlekedési projektek és a hozzájuk kapcsolódó, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások listája 2.5. A 30. számú vasútvonal, Szabadbattyán - Lepsény- Siófok- Keszthely szakasz rekonstrukciója.”
4 A vezetékjog bejegyzéséhez mellékelten becsatolásra kerültek a vezetékjoggal érintett területekről, földmérő által készített terület kimutatások is. A megállapodások aláírásához szükséges a T. képviselő- testület felhatalmazása polgármester úr részére. Az előterjesztést a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság tárgyalja, a bizottság álláspontját a Képviselő-testület ülésén ismerteti. Kérem a T. Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját, és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Az előterjesztés mellékletét képezi: -
A Siófok 6800/4 hrsz-ú ingatlant érintő megállapodás tervezete, a többi tervezet csatolása azért nem történt meg, mivel valamennyi okirat szövegezése azonos, az ingatlanok helyrajzi száma, megnevezése, a vezetékjoggal érintett területnagyság és a kártérítés összegét kivéve.
Határozati javaslat: Siófok Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a „Magyar Telekom Távközlési Nyrt és a VidaNet Kábeltelevíziós Szolgáltató Zrt javára történő vezetékjog alapítása a Siófok 6800/4; 6805; 6813/2; 6815/10; 6828;6829; 7072; 7623/2 ; 8286; 8368/2; 8797/1; 8943; 8954/9; 9562/2 hrsz-ú ingatlanok tekintetében” tárgyban készített előterjesztés és az alábbi határozatot hozta: A. variáció: A képviselő-testület támogatja a Siófok 6800/4; 6805; 6813/2; 6815/10; 6828; 7072; 7623; 8286; 8368/2; 8797/1; 8943; 8954/9; 9562/2 hrz-ú ingatlanok vezetékjoggal történő megterhelése alapjául szolgáló megállapodás aláírását a megállapodásban meghatározott kártalanítási összeg tekintetében A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges megállapodás, dokumentáció aláírására. B variáció : A képviselő-testület a kártalanítási összeg módosításával támogatja a Siófok 6800/4; 6805; 6813/2; 6815/10; 6828; 6829; 7072; 7623/2 ; 8286; 8368/2; 8797/1; 8943; 8954/9; 9562/2 hrsz-ú ingatlanok vezetékjoggal történő megterhelése alapjául szolgáló megállapodás aláírását , azaz a kártalanítás összege: Siófok belterület 6800/4 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 15 m2; kártalanítás összege: 9700 Ft+Áfa Siófok belterület 7623/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:26 m2; kártalanítás összege: 16800 Ft+ Áfa
5 Siófok belterület 8368/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:11 m2; kártalanítás összege: 19700 Ft + Áfa Siófok belterület 8368/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:12 m2; kártalanítás összege: 21400 Ft + Áfa Siófok belterület 6813/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 25 m2; kártalanítás összege: 16200 Ft + Áfa Siófok belterület 6815/10 hrsz, vezetékjoggal területnagyság: 2m2; kártalanítás összege: 1300 Ft + Áfa
érintett
Siófok belterület 6805 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:32 m2; kártalanítás összege: 20700 Ft+ Áfa Siófok 8286 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:2 m2; kártalanítás összege: 3600Ft + Áfa Siófok belterület 8797/1 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:17 m2; kártalanítás összege: 11.000 Ft + Áfa Siófok belterület 8943 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:46 m2; kártalanítás összege : 69500 Ft + Áfa Siófok 6828 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 50 m2; kártalanítás összege: 73.000 Ft Siófok 9562/2 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 3 m2; kártalanítás összege: 1900Ft + Áfa Siófok 6829 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 12 m2; kártalanítás összege: 7800 Ft + Áfa Siófok belterület 7072 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 1 m2; kártalanítás összege:650 Ft + Áfa Siófok belterület 8954/9 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság: 4 m2; kártalanítás összege: 2600 Ft + Áfa A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges megállapodás, dokumentáció aláírására. Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: 2016.09.30 (a szerződés aláírására) Siófok, 2016.09.05 Dr. Lengyel Róbert polgármester
