ELŐTERJESZTÉS Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2014. november 27-i ülésére
Tárgy: Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás felújítása, bérbeadása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés elkészítésében részt vett: „Zirci Városüzemeltetés” Nonprofit Kft., Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Ügyrendi és Érdekképviseleti Biztosság Pénzügyi Ellenőrző Bizottság Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság Emberi Kapcsolatok Bizottság
Láttam:
Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! Zirc Városi Önkormányzat tulajdonát képezi a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti, 2 szobás, 51 m2-es „komfortos” bérlakás. A lakás hasznosításához szükséges elvégzendő munkák hozzávetőleges költségvonzata összesen 700.000,- Ft. A munkákat és a hozzájuk tartozó költségeket az 1. számú melléklet tartalmazza. A „Zirci Városüzemeltetés” Nonprofit Kft-nél rendelkezésre álló „lakás – felújítási alap” számláról – a Kft. ügyvezetőjének tájékoztatása alapján – fenti munkák finanszírozhatók a képviselő-testület hozzájárulásával. A munkákat a Kft. 2014. december 31-ig el tudja végezni. Mivel az eddigi bérlő esetében – a lakás komfort fokozata miatt – szociális alapú volt a bérbeadás, javasoljuk továbbra is a szociális alapon bérbe adni. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXXVIII. törvény végrehajtásáról szóló 18/1993.(XII.13.) ÖK. rendelet 1. számú melléklet 2./ pontja értelmében: a komfortos lakás szociális alapú bérleti díja: 51 m2 x 297,- Ft/m2 /hó = 15.147,- Ft/hó Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy írjunk ki pályázatot a 2. számú melléklet szerint „szociális alapú” bérlő kijelölésére a felújítási munkák befejezését követő beköltözési lehetőséggel. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a fentiek figyelembevételével az előterjesztés megtárgyalására. Zirc, 2014. november 18. Ottó Péter polgármester Határozati javaslat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2014.(. ….) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás bérlakás vonatkozásában maximum 700.000,- Ft összegű, a „Zirci Városüzemeltetés” Nonprofit Kft-nél képzett lakás-felújítási alapból finanszírozott, 1. számú melléklet szerinti munkák elvégésére utasítja a Kft. ügyvezetőjét. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a tulajdonában lévő Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti lakás szociális alapú bérlő kijelölésére pályázatot ír ki az előterjesztés 2. számú melléklete szerint. 3./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete utasítja a polgármestert, hogy az 1./ pontban nevesített lakás bérlőkijelölésére folytassa le a pályáztatási eljárást, és készítsen előterjesztést. Felelős: 1./ pont esetében: Schreindorfer Károly „Zirci Városüzemeltetés” Nonprofit Kft. ügyvezetője 2./ és 3./ pont esetében: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ pont esetében: 2014. december 31. 2./ pont esetében: azonnal 3./ pont esetében: a pályázat lezárását követő első testületi ülés
2. számú melléklet
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Zirc Városi Önkormányzat meghirdeti határozott időre, szociális alapon történő bérbeadásra a Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás (51 m2) „komfortos” önkormányzati lakást, 2015. 02. 01. – 2016. 02. 01.-ig. Az ingatlan bérleti díja: Szociális alapú bérbeadás esetén:
15.147,- Ft/hó+rezsi
A pályázatban szerepelnie kell: - pályázó nevének, - pályázó lakcímének/telefonszámának, - pályázó családi állapotának, - pályázóval együtt költözők adatainak, - pályázó szociális/anyagi helyzetének, (+együtt költözők összjövedelmének igazolása) - pályázó/k munkahelye/i megnevezésének, - pályázó nyilatkozatának: - hogy neki, illetve vele együtt lakó, vagy együtt költöző közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs megfelelő, beköltözhető lakása, - hogy a pályázat beadását megelőző 5 éven belül: - nem mondott le önkormányzati lakása bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében, vagy - magánforgalomban nem cserélte el kisebb szobaszámúra, vagy alacsonyabb komfortfokozatúra lakását, vagy - beköltözhető ingatlanát nem idegenítette el, vagy a beköltözhetőség nem az ő érdekkörében felmerült okból szűnt meg. Az érvényes ajánlatot tevők közül a bérlő kijelölésről a képviselő-testület dönt. Amennyiben a képviselő-testület 2016. február 1-je után a lakást nem kívánja más módon hasznosítani, illetőleg nem kíván más személlyel szerződést kötni, a szerződés – a határidejének lejárati napjától – folyamatosan további egy évvel meghosszabbítható. Az ajánlatokat írásban, zárt borítékban: „ Zirc, Köztársaság u. 7/D. III. em. 9. szám alatti 2 szobás (51 m2) komfortos lakás” megjelöléssel kérjük eljuttatni a Zirci Közös Önkormányzati Hivatal (8420 Zirc, Március 15. tér 1.) Városüzemeltetési Osztályra (106. szoba) 2014. 12. 22. napjáig. Érdeklődni a 88/593-705 telefonszámon lehet.
„Zirci Városüzemeltetés” Kiemelten Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felel sség Társaság 8420 Zirc Alkotmány u.5. Tel./ Fax: 88 414 394 E-mail:
[email protected]
Adóigazgatási szám: 20768474 – 2 - 19 Bankszámlaszám: Takarékszövetkezet Zirc 73900030 - 10011324 Lakásfelújítás Köztársaság u. 7/D III. 9.
A Zirc Köztársaság u 7/D III. emelet 9 szám alatti Önkormányzati tulajdonú lakás felújítása: A lakást 2010 december 01 –től 2014 szeptember 01-ig bérlő lakta. Már 2010 évben a bérlő beköltözése előtt elkezdődött a lakás felújítása: Fürdőszoba kádcsere, csempézése, mosdó cseréje , konyha járólapozása, csempézése. Elmaradt az elkorhadt nyílászárók cseréje: 2 db ablak , 1 db főbejárati ajtó cseréje. 1 db vegyes tüzelésű kályha beszerzése. A konyhában beépített szekrény elkészítése. Az északi fal beázás ellen szigetelése. A két szoba laminált parkettázása. Az elmaradt felújítást a Zirci Városüzemeltetés Non-profit Kft 2014 december 31-re elvégezné. Az elmaradt munkálatok tervezett költsége: 2 db 130x130 bukó nyíló ablak 1 db főbejárati ajtó cseréje
Bruttó Ft 240.000 Ft
Festés mázolás ( anyag díj )
60.000 Ft
Laminált parketta
100.000 Ft
Falszigetelés
40.000 Ft
Vegyes tüzelésű kályha
65.000 Ft
Konyha beépített szekrény
75.000 Ft
Vizes anyagok ( csaptelepek, Wc tartály )
55.000 Ft
Villanyszerelési anyag ( kapcsolók, konnektorok )
40.000 Ft
Egyéb szerelési anyagok
25.000 Ft Őszesen:
700.000 Ft
A Zirci Városüzemeltetés Non-profit Kft kezeli az Önkormányzati tulajdonú lakásokat. A befolyt lakbéreket elkülönített számlán kezeli. A 73900030-11042514 számú folyószámlán 8.351.219 Ft a tartósan lekötött számlán 7.000.000 Ft van. Kérem a tisztelt Képviselő Testületet, hogy a lakásfelújításhoz járuljon hozzá a Lakásalap számláról történő pénzeszköz felhasználás engedélyezésével.
Tisztelettel Schreindorfer Károly ügyvezető
[email protected] 06-30-385 6336
