Úřad městské části města Brna Brno - Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 39 Brno
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv. Brno 5.3.2014 vyřizuje. Ing. Dvořáková t.č. 541 588 224 Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo , Slovinská 851/47, 612 00 BRNO zast. Ing. arch. Michal Matonoha, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, 602 00 BRNO
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Úřad městské části Brno – Královo Pole,odbor územního a stavebního řízení, jako věcně příslušný stavební úřad dle ustanovení 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) , v platném znění a jako místně příslušný správní orgán podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 a násl. stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby – „ Revitalizace bytových domů Slovinská 851/47 a 1273/49, Brno“ na pozemcích p.č. 1842 a p.č. 1844 v k.ú. Královo Pole, Brno, kterou dne 28.8.2013 podalo Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo, Slovinská 851/47, 612 00 Brno IČ: 29365104 zast. na základě plné moci Ing.arch. Michalem Matonohou, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, 602 00 Brno, IČ: 60709693 ( dále jen “stavebník“), a na základě tohoto přezkoumání podle ust. §115 stavebního zákona a §18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu vydává stavební povolení na změnu dokončené stavby –„ Revitalizace bytových domů Slovinská 851/47 a 1273/49, Brno“ na pozemcích p.č. 1842 a p.č. 1844 v k.ú. Královo Pole, Brno. Dne 23.10.2013 pod č.j. 15026/13/2300/1583/Dv. vydal OÚSŘ Brno-Královo Pole rozhodnutí o povolení výjimky ze stavební uzávěry s nabytím právní moci dne 20.11.2013. Stavba obsahuje: Jedná se o řadový dům se čtyřmi nadzemními podlažími, s neobytným suterénem a částečně obytným podkrovím. Půdorys objektu je obdélníkového tvaru se dvěmi vystupujícími křídly směrem do dvora. Střecha je sedlová s tím, že u štítů je provedeno snížení a směrem do ulice jsou ve střeše provedeny dva vikýře. Nad vystupujícími křídly je provedena střecha valbová. Revitalizace bytového domu bude spočívat: Zateplení fasády – na obvodové stěny bude proveden kontaktní zateplovací systém z minerální vaty tl. 140mm, v úrovni soklu bude použit perimetr tl. 100 mm do výšky 300 nad upravený terén, výše potom minerální vata tl. 100mm. V místě lodžií bude provedeno kontaktní zateplení stěn minerální vatou tl. 100mm. Stěny průjezdu budou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem z minerální vaty tl. 140mm, v místě zkosení stěn u vstupních vrat bude použita tl.100mm.Na zateplení stropu se z požárního důvodu použije minerální vata tl. 140mm Konstrukce svislé – během revitalizace budou zazděna malá okénka v suterénu, stávající dřevěné
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-2-
příčky mezi sklepními kóji budou nahrazeny novou žárově zinkovou konstrukcí z jeklů, výplň bude tvořena tahokovem z černé oceli.Instalační jádro: na toaletách a ve vnitřních světlících budou provedena instalační jádra, kde budou vedeny stoupací potrubí vzduchotechniky, vody a kanalizace. Předstěna světlíku bude sádrokartonová s dvojitým opláštěním. V místě středových světlíků se zabetonují stropy. Okénka do světlíků budou zazděna a větrání okolní místnosti bude zajištěno nuceně vzduchotechnicky.Bude provedena nová střecha nad světlík, splaškové odvětrávací a vzduchotechnické potrubí bude vyvedeno nad střechu. Konstrukce vodorovné- strop nad suterénem, který je převážen klenbový, bude ze spodní strany zateplen minerální vatou s kolmou orientací vláken tl. 100mm. Půdní prostor – bude provedeno zateplení stropní konstrukce nad 4.NP a 5.NP položením tepelné izolace z desek stabilizovaného polystyrenu tl. 120mm. Střešní konstrukce - zesílení popř. výměna poškozených prvků krovu (úžlabí, zhlaví vazných trámů, …), střešní krytina bude provedena nová vč. laťování a pojistné hydroizolační fólie Podlahy - v rámci oprav nebude zasahováno do podlahových konstrukcí bytů a schodiště Izolace proti vodě a radonu – v suterénu bude provedena nová podlaha z betonové mazaniny, na kterou se provede krystalická izolace. Na suterénní obvodové stěny pod terénem a do výšky min. 300 mm nad terénem bude provedena z vnější strany stěrková bitumenová hydroizolace, na kterou se provede tepelná izolace z perimetru a na ni ochranná nopová fólie s nopy orientovanými k zemině. U vlhkého zdiva zdiva bude provedena injektáž. Zámečnické výrobky- stávající zábradlí lodžií, která jsou tvořena ocelovými trubkami a pásovou ocelí a jsou kotvena do podlahy a do bočních stěn, budou odstraněna a nahrazena novým zábradlím kotveným pouze do stěn. Komíny – komín, který bude určen pro odtah plynových kotlů, bude nově vyvložkován. Nadstřešní části komínů budou nově vyzděny a provede se nová stříška. Zdravotně technické instalace - výměna rozvodů vnitřních instalací: splaškové kanalizace a vodovodu, svislé rozvody vody a kanalizace budou vedeny přibližně ve stávajících pozicích. Svislé rozvody, které vedou vedle středových světlíků, budou přesunuty do nově provedeného instalačního jádra světlíku.Plynovod - rozvod plynu bude od hlavních uzávěrů po bytové uzávěry zachován.V bytech budou zrušeny rozvody plynu k plynovým topidlům a průtokovým ohřívačům (karmám). Nově bude ze stávajícího páteřního rozvodu v sekci č.p.1273/49 provedeno odbočení do nově navrhované místnosti pro kotel. Fakturační měření bude umístěno po trase plynu ve společné části domu. Elektroinstalace – stávajících bytů není řešena tímto projektem. Vytápění – v současné době je většina bytů vytápěna pomocí plynových topidel (vafek), které jsou odvětrány do fasády.Dva byty mají osazený vlastní plynový kotel. Ohřev TUV je zajištěn pomocí lokálních plynových ohřívačů.Nově bude provedeno ústřední teplovodní vytápění, pouze jeden byt si ponechá vlastní plynový kotel.Jako zdroj tepla pro vytápění jsou navrženy dva kondenzační kotle BAXI LUNA DUOTEC MP1.50 o výkonu 46,3kW. Spaliny budou odvedeny prostřednictvím plastového potrubí do komína. Ohřev TUV bude lokálně pro jednotlivé byty prostřednictvím elektrických zásobníkových ohřívačů. V bytě č. 6 bude: 1. nově navržené stoupací vedení kanalizace a vody vedeno v trase vedení původního, tzn. vně pravého rohu ve směru vstupu do WC.Toto nové odpadní kanalizační potrubí bude zakapotováno po celé výšce sádrokartonem, 2.VZT potrubí zakreslené v dokumentaci ke SŘ bude nově přemístěno do prostoru světlíku blíže WC. Řešení tak bude obdobné v 3. a 4. patře jako v případě ostatních bytů.Do tohoto VZT potrubí bude zaústěno stávající VZT potrubí z WC a koupelny bytu č. 6, 3. v patře nižším -1NP bude provedeno odvětrání individuálně do volného komínového průduchu 4.v souběhu s novou kanalizací v rohu WC bude proveden nový rozvod vody, který bude napojen na stávající vodoměr umístěný v příčce mezi WC a koupelnou přístupný plastovými dvířky.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-3-
Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku investora p.č.1842,1844,v k.ú. Královo Pole dvoře bytového domu.
ve
Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci stavby, zpracované oprávněným projektantem. Investor stavby: Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo , Slovinská 851/47, 612 00 Brno, IČ: 29365104 Dodavatel: dodavatelsky Předpokládané náklady: 4 890 000 ,- Kč. Účastníkem řízení podle ustanovení § 27 odst. 1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění je žadatel – stavebník: Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo , Slovinská 851/47, 612 00 Brno, IČ: 29365104 Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnik, který bude stavbu provádět. 3. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení zejména ustanovení NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi, v návaznosti na NV. č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 4. Pod místem práce ve výšce a v jeho okolí musí být provedeno zajištění v souladu s bodem V. Přílohy NV 362/2005 Sb. – Další požadavky na způsob organizace práce a pracovních postupů.,které je zaměstnavatel povinen zajistit při práci ve výskách a nad volnou hloubkou, a na bezpečný provoz a používání technických zařízení poskytovaných zaměstnancům pro práci ve výškách a nad volnou hloubkou. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a vyhl. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, v platném znění, upravující požadavky na územně technické řešení staveb a na účelové a stavebně technické řešení staveb, zejména s ohledem na ochranu životního prostředí a závazná ustanovení příslušných technických norem zejména ČSN 73 0532 - Hodnocení zvukové izolace stavebních konstrukcí a v budovách, ČSN 734130 - Schodiště a šikmé rampy, ČSN 734210 - Provádění komínů a kouřovodů a připojování spotřebičů paliv, ČSN 738106 - Ochranné a záchytné konstrukce, ČSN 730580 Ochranná zábradlí, ČSN 744505- Podlahy, ČSN 730580 - Denní osvětlení budov,ČSN 730540 – Tepelná ochrana budov, ČSN 731205 - Betonové konstrukce, ČSN 732400 - Provádění a kontrola betonových konstrukcí , ČSN 732310 - Provádění zděných konstrukcí, ČSN - Provádění dřevěných konstrukcí, ČSN 733150- Tesařské práce stavební, ČSN 73 0802.2000 – Požární bezpečnost staveb, Nevýrobní objekty, ČSN 73 0810.2000 – Požární bezpečnost staveb, Společná ustanovení,
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-4-
ČSN 73 0833 .1996 + Z1.2000 - Požární bezpečnost staveb, Budova pro bydlení a ubytování, ČSN 73 0834.2000 požární bezpečnost staveb – Změny staveb,ČSN 73 0873 Zásobování požární vodou. 6. Pro stavbu musí být použity jen výrobky, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů ( zákon č. 22/1997 Sb.,o státním zkušebnictví). 7. Zhotovitel stavby (dodavatel) - je povinen použít jen výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti a obsah radia 226, aby po dobu existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. 8. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a provedeny podle statických výpočtů. 9. Elektroinstalace musí být provedena oprávněnou osobou podle ČSN včetně hromosvodu. 10. Vnitřní vodoinstalace a kanalizace budou provedeny v souladu s ČSN 736660, ČSN 736005, ČSN 730873, ČSN 756760, norem, předpisů a vyhlášek souvisejících. 11.Ke komínům, které se kontrolují a čistí ústím průduchu komína, musí být zachován bezpečný přístup budovou, otvorem ve střeše, popřípadě komínovou lávkou. 12. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinností právnických a fyzických osob, stanovených zákonem č. 133/1985 Sb., v platném znění, o požární ochraně. 13. Při provádění bouracích prací musí být zajištěna ochrana práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. 14. Stavba bude provedena právnickou osobou oprávněnou k této činnosti podle zvláštních předpisů. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě , k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly osoby, které jsou držitelem takového oprávnění. 15. Stavebník je povinen zajistit zneškodnění případného stavebního odpadu v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. 16. Zhotovitel stavby je povinen vést stavební deník, jehož náležitosti musí být v souladu s přílohou č. 9 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Stavební deník musí být přístupný kdykoli v průběhu práce na stavišti všem oprávněným osobám. Po dokončení stavby předá zhotovitel stavby originál stavebního deníku stavebníkovi. 17. Stavebník je povinen mít na staveništi k dispozici ověřenou dokumentaci stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popř. jejich kopie. Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží, jakmile rozhodnutí o povolení stavby nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-5-
18. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek: - v průběhu zateplování obvodových konstrukcí - závěrečná kontrolní prohlídka Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 19. Po dobu výstavby , je nutné aby všechny stavební práce byly časově soustředěny tak,aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování občanů prachem a hlukem, a tím byly dodržovány podmínky nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. 20. Provoz na přilehlých komunikacích nesmí být stavbou ohrožen. V případě záboru veřejného prostranství je třeba požádat ( min. 30 dnů před započetím prací) příslušného silničního správce o povolené užívání komunikace ve smyslu zákona č. 13/1997 Sb., v platném znění ( místní komunikace – odbor veřejných služeb ÚMČ Brno – Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno , základní komunikační systém – odbor dopravy MMB , Kounicova 67, Brno. K žádosti doložte vyjádření správce komunikace – Brněnských komunikací,a.s., Renneská 1a, Brno. 21. Požadujeme dodržování zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů , v platné znění ( dále jen „ zákon“) a souvisejících právních předpisů, především vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady , v platném znění a vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změněn vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhláška č. 14/2007 Sb., která stanovuje systém shromažďování sběru, přepravy, třídění,využívání a odstraňování komunálního odpadu vznikajícího na území Statutárního města Brna. S odpady vzniklými při výstavbě bude nakládáno v souladu s § 10,11,12 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech.Evidence odpadů vzniklých při realizaci stavby včetně doložení způsobu nakládání ( využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena při závěrečné prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu. 22. Při provádění výkopových prací budou dodržována ustanovení vyhl. Statutárního města Brna č.8/2009 , o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně a ust. zák. č.13/1997 Sb. o pozemních komunikacích v platném znění a ustanovení vyhl. MB č. 10/2010 o dodržování čistoty ve městě Brně. Bude dodržena obecně závazná vyhláška Statutárního města Brna č. 15/2007 Sb. o ochraně zeleně v městě Brně. 23. Stavba bude dokončena do 31.12.2014 24.Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 25. Kolaudační souhlas vydává na základě žádosti stavebníka stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, vyžadovaná právními předpisy. 26. Pokud by došlo při provádění stavby k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu, dokumentaci skutečného provedení stavby . Pokud je stavba předmětem evidence v katastru
nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán. Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-6-
27 .Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené : v závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru JmK, ev.č.:HSBM-73-1-1734/1-OPST-2013 ze dne 24.7.2013 Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů ( zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). v závazném stanovisku Krajské hygienické stanice JmK, č.j.KHSJM 31760/2013/BM/HOK ze dne 20.8.2013 Souhlasí . V souladu s § 77 zákona č. 258/2000 Sb. se souhlas váže na splnění takto stanovené podmínky: 1.Před uvedením stavby do trvalého užívání budou předloženy výsledky měření hluku z max. provozu kotelny prokazující v nejexponovanějších chráněných vnitřních prostorech stavby nepřekročení hygienických limitů hluku upravených Nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, pro chráněné vnitřní prostory staveb, pro denní a noční dobu. ve stanovisku MMB Odboru životního prostředí,č.j.MMB/03264580/2013/JN ze dne 12.8.2013 souhlasí za předpokladu respektování níže uvedených podmínek: 1.Z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: Respektujte vydané závazné stanovisko č.j.MMB/0265509/2013/HBJ ze dne 22.7.2013 2. Z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena původcem odpadů při závěrečné prohlídce stavby nebo na základě vyžádání dotčeného orgánu - § 4 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění , stavební zákon. 3.Z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: V souladu s ustanoveními o ochraně živočichů požadoval referát ochrany přírody jako podklad ke svému vyjádření posouzení objektu odbornými zoology z České společnosti ochrany netopýrů (ČESON) a České společnosti ornitologické (ČSO).V daném objektu bylo vzhledem k jeho charakteru možné předpokládat výskyt zvláště chráněných druhů (ZCHD) živočichů.Podle zákona OPK je výskyt (ZCHD) vždy důvodem pro provedení ochranných opatření. Ornitologický průzkum ČSO neprokázal hnízdění rorýsů obecných ani dalších druhů ptáků, ale v závěru posouzení je sdělení , že některé části budovy mohou být využívány jako úkryty netopýrů. Před zahájením stavebních úprav je nutné provést průzkum zaměřený na výskyt netopýrů. O tento odborný průzkum požádejte zástupce z ČESON: tel.:737 121 672,777 771 196. Záznam o provedeném průzkumu objektu a konzultaci se zástupci ČESON předložte nejpozději před zahájením stavby na OŽP MMB. Na základě výsledků posouzení ČSO je objekt Slovinská 47,49, zařazen do seznamu staveb, které bude OŽP MMB ve spolupráci s ČSO a ČESON sledovat a kontrolovat. Při nedodržení podmínek stanovených orgány ochrany přírody hrozí fyzické osobě za přestupek sankce ve výši až 100.000,- Kč, právnické osobě nebo fyzické osobě při výkonu podnikatelské činnosti může být uložena pokuta až 2 000 000,- Kč (dle § 87 a §88 zákona OPK). Při realizaci stavby je nutné dodržet ČSN 839061 Vegetační úpravy- ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech.. O vyjádření zažádejte správce uličního stromořadí tj. Veřejná zeleň města Brna,p.o. , který stanoví
specifické podmínky a požadavky. Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-7-
v závazném stanovisku Odboru životního prostředí ,č.j.MMB/0265509/2013/HBJ ze dne 22.7.2013 souhlasné závazné stanovisko se vydává za předpokladu splnění níže uvedených podmínek: 1.Spalinové cesty od plynového zařízení budou provedeny tak, aby byl zajištěn bezpečný odvod spalin a jejich rozptyl do vnějšího ovzduší, aby nedocházelo hromaděním spalin a zvyšováním jejich přístupné koncentrace k případnému obtěžování obyvatel. 2.Během stavebních prací a při manipulaci se stavebnímu materiály budou zavedena účinná opatření ke snížení prašnosti, jako např. skrápění, zakrývání apod. 3.Bude prováděna pravidelná kontrola příjezdových komunikací na staveniště a v blízkosti stavby, v případě nutnosti (při jejich znečištění ) bude neprodleně zajištěna jejich očista ve stanovisku MMB Odboru technických sítí,č.j.: MMB/0263665/2013 ze dne 22.8.2013 souhlasí za těchto podmínek: 1. Stavba bude zařazena do koordinačního harmonogramu výkopových prací ve městě Brně pod číslem 33823 v termínu od 1.9.2013 do 30.9.2014. 2. Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009.3. Při projektování stavby bude dodržena ČSN 736005-Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 4. Komunikace Slovinská(parkovací stání) je v ochranné lhůtě do 30.5.2021.Realizací stavby nesmí dojít k narušení nových komunikačních ploch. 5.Stavba bude provedena v souběhu s následujícími akcemi, které jsou zařazeny v harmonogramu výkopových prací: Rekonstrukce plynovodu- Dobrovského II,JMP Net,s.r.o., Svislá údržba vozovky, Brněnské komunikace,a.s. Po zbudování nových ploch nebude možné do nich zasáhnout výkopovými pracemi po dobu ochranné lhůty, tj. 8 let. 6. Stavebník podá žádost na OTS o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl.5 vyhlášky 8/2009 nejpozději do 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. 7. Stavebník předá na OTS zaměření skutečného provedení stavby. ve stanovisku Brněnských vodáren a kanalizací,a.s., zn. 721/015418/2013/JHa ze dne 25.7.2013 Součástí navrhovaných úprav je výměna ležatých rozvodů kanalizace a vodovodu.Umístění vodoměru se nemění. Vnitřní rozvody vody je nutno provést v souladu s Městskými standardy pro vodovodní síť a normami v nich uvedenými, zejména ČSN 755411, ČSN 736660,ČSN 755401, ČSN 755455,ČSN EN 806,ČSN 730873,a ČSN 736005.Vnitřní rozvody kanalizace proveďte dle Městských standardů pro kanalizační zařízení a norem v nich uvedených, zejména v souladu s ČSN 756760-Vnitřní kanalizace a ČSN EN 12056-(část 1-5) Vnitřní kanalizace - Gravitační systémy s ochranou proti zpětnému vzdutí k úrovni vozovky v místě napojení přípojky. Zařízení staveniště a dočasné skládky materiálu budou umístěny mimo ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok pro veřejnou potřebu.Paty lešení umístěte mimo trasu vodovodní a kanalizační přípojky. V případě potřeby kontaktujte technika provozu vodovodní sítě p. Vrbka-tel.606 715 406 ,případně technika provozu kanalizační sítě p. Prokeše- tel.724 375 495. ve vyjádření E.ON Servisní,s.r.o., zn.B6941-Z051324961 ze dne 5.8.2013 v zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: podzemní vedení NN+ přípojková skříň Jako zástupce ECD udělujeme souhlas s činností v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR ve smyslu § 46 odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona, 309/2006Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob
elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-8-
1. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením 2. Zakreslení trasy podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu.Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. 3. Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Regionální správa Brno. Objednat vytýčení kabelového vedení je možné v pracovní dny na telefonu 733670248 v době od 7.30-9.00 hod. Termín vytýčení prosím objednávejte alespoň se 14 denním předstihem.Upozorňujeme, že vytýčení zařízení je placená služba dle externího ceníku E.ON Servisní ,s.r.o. a objednává se smlouvou o dílo. 4. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 5. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,…), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 6. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. 7.Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 8. Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301,PNE 33 3302, PNE 34 1050,ČSN EN 50 341-1,PNE 330000-1,ČSN EN 50 522,ČSN EN 61 936-1. 9. Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanismy o celkové hmotnosti nad 6t. 10.Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN , podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-9-
11.Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. 12. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 13.Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 14. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na tel.č. 800 225 577. RS Brno souhlasí s vydáním stavebního povolení na předmětnou stavbu za těchto podmínek: 1. Kabelová skříň (přípojková, rozpojovací) ve vstupu do objektu zůstane neporušena, tj. v původním provedení, přístupná z veřejného prostranství a zajištěna původním energetickým zámkem. 2. Před dveřmi skříně musí být manipulační prostor min. 1m. Otevření dveří skříně musí být umožněno v plném rozsahu s možností vysazení dveří a vyjmutí základové desky s pojistkami. 3. Nátěr skříně je možné změnit, je nutný výstražný červený blesk. 4. Před kolaudací je nutná kontrola příslušným technikem RS Brno.O kontrole bude písemný zápis popř. protokol. 5. Jestliže tyto podmínky nelze splnit, nebo jsou pro investora nepřijatelné, je nutné požádat o přeložení skříně. provedení přeložení skříně bude se řídit zákonem 458/2000 Sb. a standarty E.ON. 6. V případě, že konstrukce balkónů zasahuje do ochranného pásma vedení VN nebo NN je nutné toto konzultovat s technikem nebo si požádat o předložení sítí dle zákona 458/2000 Sb. 7. V úseku, kde se nachází kabelové vedení , bude provizorní panelová vozovka překrývat stávající kabely minimálně 1m na obě strany. ve vyjádření Telefónica Czech Republic,a.s., č.j.:588688/13 ze dne 28.5.2013 Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica.Ochranné pásmo SEK v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). ve vyjádření Technických sítí Brno,a.s.,zn.5800-st-808/13 ze dne 26.7.2013 Souhlasíme za předpokladu splnění následujících podmínek: 1.Při vjíždění mechanizmů mimo veřejné komunikace a při zřizování zařízení staveniště požadujeme kabely VO vytýčit (písemnou objednávku zašlete 14 dnů předem na adresu našeho pracovníka pana Šrámka ( tel.603586845) a na komunikaci s pojížděnými kabely položit silniční panely. Vytyčovací protokol bude předložen při kolaudačním řízení. 2. Před zahájením prací přizvěte 14 dní předem pracovníka správy majetku TSB,a.s. ( tel.604 223 468) na předání staveniště, při kterém bude sepsán protokol o stavu povrchového zařízení VO a budou dohodnuty další podmínky provozu VO po dobu stavby.Po dokončení stavby přizvěte opět technika TSB,a.s. ke zpětnému převzetí zařízení VO.Předávací protokol bude předložen při kolaudaci.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-10-
3.Zahájení prací oznamte správci VO písemně. 4. Investor ručí za stabilitu stožárových základů a tím za svislost stožárů VO ve vymezeném rozsahu staveniště po dobu 1,5 roku. 5. Veškerá poškození našeho zařízení budou odstraněna na náklady investora stavby. Na opravy je třeba vystavit objednávku, kterou adresujte na vedoucího provozu TSB,a.s. pana Pijáka ( tel.545 424 036).Dojde-li k poškození kabelu VO, bude na základě vyjádření pracovníků provozu TSB,a.s. vyměněno celé kabelové pole mezi stožáry VO nebo provedena oprava kabelovou spojkou. 6.Jakékoliv poškození kabelů a zařízení VO ihned oznamte na dispečink TSB,a.s.(tel.545 424 040). 7. Poškození zařízení VO, které nebude nahlášeno TSB,a.s. bude posuzováno a řešeno jako škoda na veřejně prospěšném zařízení. 8. Budeme přizváni ke kolaudačnímu řízení. ve vyjádření Jihomoravské plynárenské ,a.s., zn. 5000830399 ze dne 26.8.2013 K předložené PD na odběrné plynové zařízení (dále jen OPZ) vydáváme souhlasné stanovisko pouze z hlediska umístění hlavního uzávěru plynu (dále jen HUP), fakturačního plynoměru,hodinového množství odebraného plynu a počtu spotřebičů. Umístění HUP: hranice objektu Plynoměr, typ, rozteč:G6,rozteč 250mm Regulátor tlaku plynu:ne Přetlak při měření: 1,7-2kPa Maximální požadovaný příkon: 9,2m3/hod Upozornění: V uvedené lokalitě je plánovaná rekonstrukce distribučního plynovodu , která konkrétně v ulici Slovinská obnáší přetlakování NTL plynovodu na STL a umístění ragulátorů za HUP. Plynoměr musí být osazen v souladu s TPG 934 01.Požadujeme osadit uzávěr před i za plynoměrem. Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele distribuční soustavy.Tento předpis je k dispozici na http://www.rwedistribuce.cz/cs/technicke-pozadavky/gas/. Smlouva o připojení číslo:320020037893. ve vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR,zn. 3075/22100-2013 ze dne 2.4.2013 Přeloženou PD jsme prostudovali a provedli hodnocení ve vztahu ke Královopolským tunelům a jejich konstrukcím: 1.Již několik let jsou zcela uklidněny deformace i ostatní vlivy na objekt a území lokality, indukované výstavbou Královopolského tunelu 2. Při výstavbě Královopolského tunelu byly objekty ovlivněny vývojem poklesové kotliny.K omezení negativních vlivů, indukovaných výstavbou tunelu, byly do objektů preventivně instalovány ztužující prvky.Některé z těchto prvků, především některá táhla , byly v budovách ponechány s protokolárním potvrzením převzetí a souhlasu zástupců majitelů. 3.Škody způsobené v příčinné souvislosti s realizací Královopolského tunelu byly na objektech Slovinská 47 a Slovinská 49 již odstraněny.Pokud vzniknou při revitalizaci jakékoli škody, nelze je dávat do příčinné souvislosti s realizací Královopolského tunelu.Plnou odpovědnost za jejich vznik nese stavebník. 4. Záměr,tak jak je popsán v předložené PD, nebude mít negativní vliv na Královopolské tunely. ve vyjádření Brněnských komunikací,a.s.,zn. 3100-Ma-M338/13 ze dne 7.8.2013 Stavbou budou dotčeny komunikační plochy ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. na ul. Slovinské před domem č.p. 47/49, konkrétně chodník z betonové dlažby.Dále v souvislosti s prováděním zateplení uliční fasády BD bude z důvodů umístění lešení nutný staveništní zábor chodníku z BD na ul. Slovinská. Bude dodržena bezpečná průchozí šířka chodníku, pod patky lešení vloženy dřevěné trámky a zajištěna čistot chodníku.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-11-
Po realizaci požadujeme provést obnovu konstrukčních vrstev v následujících skladbách: chodníkBD stávající,písek 4 cm,ŠD 15cm.Případně poškozené kusy betonové dlažby musí být nahrazeny novými stejného typu. Z hlediska plánované revitalizace bytového domu Slovinská 47/49 nemáme z hlediska ochranného tunelu dle stavebního zákona č. 183/2006Sb. žádné připomínky. Plánovaná stavba probíhá v blízkosti ochranného pásma tunelu a mimo prvky geotechnického monitoringu stavby tunelu. Současně upozorňujeme, že od 09/2013 a v roce 2014 bude probíhat celková rekonstrukce komunikace Dobrovského , včetně kanalizace, plynovodu, vodovodu a veřejného osvětlení a může tak docházet k omezení příjezdu k rekonstruovanému domu. Realizační podmínky: 1. Stavba může být realizována na základě rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace vydaným příslušným silničním správním úřadem. 2. V případě uzavírky komunikace podejte informaci o skutečném zahájení a ukončení uzavírky na dispečink DIC-tel.543 214 107. 3. V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. 4. Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace,a.s. před zahájením stavebních prací.Při předání staveniště budou doloženy následujíc doklady: -stavební povolení nebo ohlášení stavby - rozhodnutí o ZUK- situace s vyznačenými plochami rozsahu zabraných ploch 5. V místě zásahu do ploch zeleně budou odstraněny zbytky stavebního materiálu, na povrchu rozprostřena humusová vrstva tl 10 cm a obnovena zeleň (osetí travním semenem). 6.Upravená zeleň bude předána samostatně s podmínkou roční údržby na náklady investora akce ( 6x posečení, zálivka, odplevelení). 7. Výkopové práce, zásypy a rozsah obnovy konstrukčních vrstev komunikace požadujeme provádět v souladu s TP 146 „Povolování a provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací“. 8.Vytěžená zemina musí být plynule odvážena v celém průběhu stavby, nebude-li správcem stanoveno jinak. 9.Práce budou prováděny odbornou stavební firmou specializující se na dopravní stavby. 10. V případě, že obnova komunikace nebude dokončena v termínu do 30.11., požadujeme realizovat provizorní konstrukci v rýze.Definitivní obnova komunikace v předepsané konstrukci bude realizována po 28.2. následujícího roku.Do data definitivní obnovy a následného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. bude údržba zajišťována investorem stavby. Provizorní konstrukce bude před realizací odsouhlasena zástupcem společnosti Brněnské komunikace a.s. 11. Záruční lhůta na stavební práce je 48 měsíců od data zpětného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. do správy. Záruční lhůta se vztahuje i na vozovku nacházející se v místě nad přechodem inženýrských sítí prováděným bezvýkopovou technologií.Po dobu záruční lhůty bude investor zajišťovat veškeré opravy povrchu komunikace v místě zásahu. 12. Po ukončení staveních prací v termínu stanoveném v ZUK musí být stavba protokolárně předána zpět do správy společnosti Brněnské komunikace a.s. s následujícími doklady: - doklady o zhutnění zásypu - doklad o průtočnosti ul. vpustí - doklad o obnovy mimo komunikační novostavbu požadujeme doklad v digitální podobě pomocí programu EZA včetně ploch , kde byl přechod realizován protlakem nebo v silniční zeleni - jiné doklady požadované správcem komunikace z důvodu prověření kvality realizované stavby
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-12-
ve vyjádření UPC Česká republika, s.r.o., zn. 130493/Z/CM ze dne 17.7.2013 ve staveništi předmětné stavby se nachází vedení veřejné komunikační sítě a jeho ochranné pásmo společnosti UPC, jejíž existence a poloha je zakreslena v příloze tohoto vyjádření. Ochranné pásmo VVKS je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5m po stranách krajní hrany vedení VVKS (dále jen ochranné pásmo). Podzemní VVKS jsou uloženy v pískovém loži volně v zemní rýze, kryty cihlou , folií nebo zákrytovou deskou nebo v chráničkách PE,optické kabely v chráničkách HDPE. 1.Vyjádření je platné pouze v rámci předmětné stavby a pro důvod vydání vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Společnost UPC souhlasí s umístěním a realizací stavby s tím, že stavebník nebo jím pověřená třetí osoba dodrží níže uvedené podmínky včetně Všeobecných podmínek ochrany VVKS společnosti UPC, které jsou součástí tohoto vyjádření. Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti, změnou rozsahu zájmového území i změnou důvodu vydání vyjádření uvedeného v žádosti nebo nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 2 tohoto vyjádření, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto vyjádření nastane nejdříve. Platnost vyjádření je 1 rok od data vydání. Sítě je nutno v projektové dokumentaci označit jako UPC- nikoliv jako slaboproud, Karneval,TV,KT,TKR,Sloane, kabelová televize,apod. K označení je možné použití kombinace , pokud jsou sítě v souběhu s jinými sítěmi. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu vyzvat společnost UPC ke stanovení konkrétních podmínek ochrany VVKS, případně k přeložení VVKS poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost , je v kolizi se VVKS a nebo zasahuje do Ochranného pásma VVKS a v rámci realizace záměru bude nutná manipulace, úprava či přeložení VVKS.Výzva ke stanovení konkrétních podmínek ochrany VVKS případně přeložení musí být podána nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se VVKS a nebo zasahuje do Ochranného pásma VVKS, požádat společnost UPC o stanovení konkrétních podmínek ochrany VVKS nebo případně podmínek k přeložení VVKS, a to prostřednictvím pověřené osoby- M.Čípek tel.:541612234. 3. Lešení je nutné postavit způsobem,aby patky lešení nebyly v místech našich podzemních sítí.V uvedeném objektu se nachází terciální vedení naší společnosti. V případě dotčení tohoto vedení je nutno dohodnout postup a způsob prací s p.Dvořák tel:6022266509. 4. Vytýčení sítí v dané oblasti: Vytýčení sítí UPC ČR,s.r.o. je povinen si zajistit zhotovitel stavby a provede je proti úhradě firma InfoTel s.er.o., Novolíšešká 18, Brno,tel: 544422103. S ohledem na to, že správce VVKS neodpovídá ze změny jejího prostorového umístění provedeného bez jeho vědomí, je nutno ověřit i po vytýčení sítí výškové a prostorové umístění PVVKS UPC sondami. 5. Bez ohledu na všechna shora v tomto vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany VVKS společnosti UPC, které jsou nedílnou součástí tohoto vyjádření. V případě jakýkoliv dotazů k poloze VVKS a její dokumentaci lze konstatovat taktéž výše uvedenou pověřenou osobu společnosti UPC. Odůvodnění Dne 28.8.2013 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-13-
Stavební úřad opatřením dne 21.11.2013 oznámil zahájení stavebního řízení podle § 112 odst. 1 známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy a současně dle § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a ohledání na místě, protože mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, a stanovil , že ve lhůtě do 10 dnů od doručení oznámení mohou dotčené orgány uplatnit svá stanoviska a účastníci řízení uplatnit své námitky, popřípadě důkazy. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek obdržel stavební úřad dne 30.12.2013 námitky proti projektové dokumentaci – č.j.13570/13/2300/1420/Dv., účastníka řízení paní Jany Haškové, bytem Slovinská 851/47, Brno v tomto znění : V souladu s ustanovením § 114 odst. 1 podávám námitky proti projektové dokumentaci – způsobu provedení instalačního jádra v našem bytě č. 6, Slovinská 851/47,Brno. Dle projektové dokumentace je v našem bytě navrženo stoupací potrubí vody a kanalizace vedoucí přes WC ve zcela jiném místě než je stávající stav- nejde tedy o výměnu či rekonstrukci,ale vybudování vedení nového a v jiném místě WC.Současně je zde navrženo přes tyto prostory (WC) vedení vzduchotechniky a zřízení nového instalačního jádra. To by znamenalo probourání podlahy bytu na WC hned v několika místech a tím zničení všech zde vedoucích nových rozvodů.Zabráním části prostoru WC by došlo k jeho likvidaci.WC má rozměr 0,99m2 ( 1 162mm x 968 mm), přičemž na instalační šachtu je počítáno z délky 1 162mm, 400 až 500mm, takže na WC by zbylo kolem 600mm, což nejen že neodpovídá ČSN, ale na tak malou plochu, dle našeho názoru, nejde ani umístit. V souvislosti s výše uvedeným zásadně nesouhlasíme s projektovou dokumentací a odmítáme vybudování nových rozvodů vody a kanalizace v jiném prostoru našeho bytu než je stávající stav.Navrhovaný způsob by byl výrazným zásahem do našich vlastnických práv. Došlo by ke snížení námi zaplacené plochy bytu a výraznému omezení nás jako vlastníka bytu.Došlo by k likvidaci našeho WC, zničení všech nových rozvodů a tím zásadnímu snížení komfortu našeho bytu i bydlení. Dne 20.1.2013 stavební úřad obdržel od stavebníka tj. Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo, Slovinská 851/47, 612 00 Brno,IČ: 29365104 zast. Ing. arch. Michal Matonoha, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, 602 00 Brno,IČ: 60709693 přípis – vyjádření k námitkám proti projektové dokumentaci na stavbu s názvem :Revitalizace bytového domu Slovinská 47/49,Brno, paní Jany Haškové ,bytem Slovinská 851/47, Brno, proti projektové dokumentaci v tomto znění: 1.Nově navržené stoupací vedení kanalizace a vody bude v případě bytu manželů Haškových vedeno v trase vedení původního. 2.Z tohoto důvodu bude zaměněno VZT potrubí s odpadní kanalizací v ostatních podlažích.Jinak provedení zůstane dle PD. 3. Odvětrání WC a koupelny v bytě manželů Haškových zůstane zachováno beze změny. 4. Nové odvětrání sociálního zázemí v bytě o patro níž, bude provedeno do jednoho z nevyužitých kouřovodů. 5. Odvětrání bytů ve vyšších podlažích bude provedeno tak,jak je naznačeno v PD. Závěr: Řešení tak,jak je výše popsáno a jak je graficky zobrazeno v příloze , nebude mít vliv na stávající dispozici WC a koupelny bytu Haškových. Vyměněné kanalizační a vodovodní potrubí v trase potrubí původních bude po výměně zapraveno a proveden nový obklad WC v rozsahu dohodnutém s vlastníkem BJ. Z důvodu návrhu nového měření vody po jednotlivých bytech budou v místě měřidla vody osazena dvířka rozměrů cca 200x200mm.Rozměry stávajícího WC a koupelny zůstanou i po rekonstrukci stejné/nedotčené.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-14-
Dne 23.1.2013 stavební úřad obdržel od stavebníka tj. Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo, Slovinská 851/47, 612 00 Brno,IČ: 29365104 zast. Ing. arch. Michal Matonoha, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, 602 00 Brno,IČ: 60709693 druhý přípis – vyjádření k námitkám proti projektové dokumentaci na stavbu s názvem :Revitalizace bytového domu Slovinská 47/49,Brno, paní Jany Haškové ,bytem Slovinská 851/47, Brno, proti projektové dokumentaci v tomto znění: 1.Nově navržené stoupací vedení kanalizace a vody bude v případě bytu manželů Haškových vedeno v trase vedení původního, tzn. Vně pravého rohu ve směru vstupu do WC.Toto nové odpadní kanalizační potrubí bude zakapotováno po celé výšce sádrokartonem. 2.VZT potrubí zakreslené v dokumentaci ke SŘ bude nově přemístěno do prostoru světlíku blíže WC.Řešení tak bude obdobné v 3. a 4. patře jako v případě ostatních bytů.Do tohoto VZT potrubí bude zaústěno stávající VZT potrubí z WC a koupelny bytu manželů Haškových. 3. V patře nižším -1NP bude provedeno odvětrání individuálně do volného komínového průduchu. 4.V souběhu s novou kanalizací v rohu WC bude proveden nový rozvod vody, který bude napojen na stávající vodoměr umístěný v příčce mezi WC a koupelnou přístupný plastovými dvířky. Závěr: Výše popsané řešení bylo dne 22.1.2014 projednáno s paní Haškovou nad výkresy v ateliéru společnosti HiARCH spol. s r.o. a graficky zpracováno jako změna č. 1 půdorysu 2NP. Dne 23.1.2014 stavební úřad obdržel od účastníce řízení paní Jany Haškové přípis – zpětvzetí námitek proti projektové dokumentaci č.j.13570/13/2300/1420/Dv. Z těchto důvodů se stavební úřad podanými námitkami účastnice řízení paní Jany Haškové, bytem Slovinská 851/47, Brno,nezabýval. Požadavky paní Jany Haškové jsou zapracované do projektové dokumentace s názvem: Revitalizace bytového domu Slovinská 47/49,Brno a jsou předmětem tohoto stavebního povolení viz.strana 2. Stavební úřad v průběhu stavebního řízení přezkoumal předloženou žádost a připojené podklady dle ustanovení § 111 stavebního zákona. V rámci stavebního řízení zejména ověřil , že projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a jsou v ní odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického a jiného vybavení potřebného řádnému užívání stavby.Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány v rámci správního řízení.Stavební úřad dle ustanovení § 111 odst. 2 stavebního zákona ověřil rovněž účinky budoucího užívání stavby.Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ust. § 109 stavebního zákona. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení dle § 109 písm. a) přísluší stavebníku, dle § 109 písm.b) vlastníkům stavby , na níž má být provedena změna , nejsou-li stavebníky tj. Antoš Tomáš, Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Bukáček Milan, Příční 81, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem, Bukáčková Jitka ,Příční 81, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem, Cibuš Jaroslav, Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Cibulová Vlasta, Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Čechová Jindřiška, Bochořákova 2533/3, 616 00 Brno,Danielová Lenka,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno,Denk Jiří Ing., Jelínkova 982/26, 616 00 Brno Dostálová Miroslava, Královopolská 682/64, 616 00 Brno ,Grabec David,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Hájková Zora, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno,Haška Milíč, Za školou 648/3, 617 00 Brno,Hermannová Soňa, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno,Horáková Michaela,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno, Ingrová Andrea, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno,Jašová Markéta, Tvrdonská 359/24, 69152 Kostice,Kabeš Jiří,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno ,Kasalová Eva, Jungmannova 820/22, 612 00 Brno,Kozák Petr, č.p. 163, 76811 Záříčí,Krempl Pavel, Absolonova 638/18, 624 00 Brno,Kasalová Eva, Jungmannova 820/22, 612 00 Brno,Kroupová Naděžda,Slovinská 851/47, 612 00 Brno, Křivánek Vladimír,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Muchowitzová Alena,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Němcová Zdeňka,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Slámová Markéta, č.p. 39, 67542 Budkov, Střelec Jan, Slovinská 851/47, 612 00 Brno ,Střelcová Marcela,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Svobodová Hana,Slovinská 851/47, 612 00 Brno,Uhrová Eva, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno,Vláčil Rudolf Ing.,Slovinská 851/47, 612 00 Brno všichni zastoupeni Kasalou
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-15-
Jiřím,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno ,Ondrovčík Aleš,Šumavská 415/5, 602 00 Brno,Stavinoha Boris, Bayerova 802/33, 602 00 Brno, Šmardová Lucie,č.p. 47, 68501 Nevojice,Hašková Jana, Slovinská 851/47, 612 00 Brno, Dostál Luděk,Úvoz 507/4, 602 00 Brno,dle § 109 písm.e) vlastníkům sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jejich vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno- vlastníci jsou identifikováni dle ust. §112 odst.1 stavebního zákona označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí- tj. UPC Česká republika,s.r.o.,E.ON Servisní,s.r.o.,Telefónica Czech Republic,a.s.,JMP,a.s.,pozemek p.č. 1851/1 (zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku, pozemek p.č. 1860( společný dvůr ) v k.ú. Královo Pole ,pozemek p.č. 1859/1 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku, pozemek p.č. 1849 ( zahrada) v k.ú. Královo Pole,pozemek p.č. 1848/1 ( společný dvůr ) v k.ú. Královo Pole, pozemek p.č. 1843 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku, pozemek p.č. 1841 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku, pozemek p.č. 1863 ( ostatní komunikace ) v k.ú. Královo Pole. K žádosti stavebník doložil: projektovou dokumentaci zpracovanou autorizovaným architektem Ing.arch. Michalem Matonohou, ČKA 00311, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, Brno, zprávu požárně bezpečnostního řešení zpracovanou autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb panem Lubomírem Macháčkem, ČKAIT- 1003417, protokol průkazu energetické náročnosti budov zpracovaný Ing. Karlem Fintesem, energetický auditor, zapsán do seznamu energetických auditorů pod číslem 106, Bosonožská 325/13, Brno,zpráva o provedení stavebně - technického průzkumu objektu bytového domu Slovinská 47,49 v Brně – stropní konstrukce nad 4.NP a střecha zpracovaná Průzkumy staveb,s.r.o., Havlíčkova 166/88,Brno, závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru JmK, ev.č.:HSBM-73-1-1734/1-OPST-2013 ze dne 24.7.2013, závazné stanovisko MMB Odboru památkové péče, č.j.:MMB/0263297/2013 ze dne 8.8.2013, vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR,zn. 8996/22100-2013 ze dne 28.8.2013, vyjádření Brněnských komunikací,a.s.,zn. 3100-Ma-M338/13 ze dne 18.7.2013, vyjádření Telefónica Czech Republic,a.s., č.j.:588688/13 ze dne 28.5.2013, vyjádření E.ON Servisní,s.r.o.,zn.B6941Z051324961 ze dne 5.8.2013, stanovisko Jihomoravské plynárenské, a.s. ,zn.5000830399 ze dne 26.8.2013, stanovisko Krajské hygienické stanice JmK, č.j. KHSJM 31760/2013/BM/HOK ze dne 20.8.2013, vyjádření UPC Česká republika,s.r.o.zn. 130493/Z/CM ze dne 17.7.2013, stanovisko MMB Odboru životního prostředí, č.j. MMB/0264580/2013/JN ze dne 12.8.2013, závazné stanovisko MMB Odboru životního prostředí ,č.j. MMB/0265509/2013/HBJ ze dne 22.7.2013, stanovisko MMB Odboru technických sítí,č.j.MMB/0263665/2013 ze dne 22.8.2013, stanovisko Brněnských vodáren a kanalizací,a.s.,zn.721/015418/2013/JHa ze dne 25.7.2013, vyjádření Technických sítí Brno, a.s.,zn.5800-st-808/13 ze dne 26.7.2013, plán kontrolních prohlídek, plnou moc. Vlastnictví ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena. Stavební úřad s ohledem na výše uvedené neshledal v průběhu řízení důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad proto rozhodl na základě ustanovení § 115 stavebního zákona tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-16-
Poučení Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě do 15-ti dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu města Brna, k odboru územního a stavebního řízení, Malinovského nám. 3, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavební řízení ÚMČ Brno – Královo Pole, Palackého tř.59, Brno. Odvoláním lze dle § 82 odst. 1 správního řádu napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Dle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 27 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení , jež mu předcházelo.Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak,aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá –li účastník řízení potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Dle § 115 odst. 3 stavebního zákona stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebníkem je povinen dle § 152 odst. 3 písm.b) stavebního zákona před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, popřípadě do vydání kolaudačního souhlasu, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena , dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
otisk úředního razítka Ing. Ilona Dvořáková referent OÚSŘ ÚMČ Brno- Královo Pole
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-17-
Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb.o správních poplatcích, pol. 18. 1. písm. b) ve výši 5000 Kč (slovy pět tisíc korun) byl uhrazen. ve výši 5000,- Kč byl zaplacen. Ověřená dokumentace stavby a štítek „ Stavba povolena“ budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno – Královo Pole. Vyvěšeno:
Sňato:
Razítko a podpis oprávněné osoby
Razítko a podpis oprávněné osoby
Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup – na elektronické úřední desce. Zveřejněno od – do: Razítko a podpis oprávněné osoby Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno – Královo Pole. Doručí se: Účastníci řízení do vlastních rukou: Bytové družstvo Slovinská 47 a 49, družstvo , Slovinská 851/47, 612 00 Brno zast. Ing. arch. Michal Matonoha, HiARCH spol. s r.o., Pekařská 84, 602 00 Brno Antoš Tomáš, Slovinská 851/47, 612 00 Brno Bukáček Milan, Příční 81, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Bukáčková Jitka ,Příční 81, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Cibuš Jaroslav, Slovinská 851/47, 612 00 Brno Cibušová Vlasta, Slovinská 851/47, 612 00 Brno Čechová Jindřiška, Bochořákova 2533/3, 616 00 Brno Danielová Lenka,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Denk Jiří Ing., Jelínkova 982/26, 616 00 Brno Dostálová Miroslava, Královopolská 682/64, 616 00 Brno Grabec David, Slovinská 851/47, 612 00 Brno Hájková Zora, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Haška Milíč, Za školou 648/3, 617 00 Brno Hermannová Soňa, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Horáková Michaela,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Ingrová Andrea, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Jašová Markéta, Tvrdonská 359/24, 69152 Kostice Kabeš Jiří,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Kasalová Eva, Jungmannova 820/22, 612 00 Brno Kozák Petr, č.p. 163, 76811 Záříčí Krempl Pavel, Absolonova 638/18, 624 00 Brno
Č.j.13570/13/2300/1420/Dv.
-18-
Kroupová Naděžda,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Křivánek Vladimír,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Muchowitzová Alena,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Němcová Zdeňka,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Slámová Markéta, č.p. 39, 67542 Budkov Střelec Jan, Slovinská 851/47, 612 00 Brno Střelcová Marcela,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Svobodová Hana,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Uhrová Eva, Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Vláčil Rudolf Ing.,Slovinská 851/47, 612 00 Brno všichni zastoupeni Kasalou Jiřím,Slovinská 1273/49, 612 00 Brno Ondrovčík Aleš,Šumavská 415/5, 602 00 Brno Stavinoha Boris, Bayerova 802/33, 602 00 Brno Šmardová Lucie,č.p. 47, 68501 Nevojice Hašková Jana,Slovinská 851/47, 612 00 Brno Dostál Luděk,Úvoz 507/4, 602 00 Brno Ostatní účastníci řízení vyrozuměni veřejnou vyhláškou: UPC Česká republika,s.r.o. E.ON Servisní,s.r.o. Telefónica Czech Republic,a.s. JMP,a.s. pozemek p.č. 1851/1 (zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku pozemek p.č. 1860 ( společný dvůr ) v k.ú. Královo Pole pozemek p.č. 1859/1 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku pozemek p.č. 1849 ( zahrada) v k.ú. Královo Pole pozemek p.č. 1848/1 ( společný dvůr ) v k.ú. Královo Pole pozemek p.č. 1843 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku pozemek p.č. 1841 ( zast. plocha a nádvoří ) v k.ú. Královo Pole a stavba na tomto pozemku pozemek p.č. 1863 ( ostatní komunikace ) v k.ú. Královo Pole Dále obdrží: Ředitelství silnic a dálnic ČR, Závod Brno, Šumavská 33, 602 00 Brno Brněnské komunikace,a.s.,Renneská třída 787/1a, 639 00 Brno HZS JmK KHS JmK MMB OŽP MMB OTS MMB OPP Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Technické sítě Brno,a.s.
CO: 2x spis
