INNOVATIEF DUURZAAM MET DAADKRACHT
DRIESTAR COLLEGE LEIDEN
05 APRIL 2016
OP K AR AKTER
VOORWOORD In deze vijfde editie van OP KARAKTER laten wij met dankbaarheid, weer mooie projecten zien. Projecten die wij het afgelopen half jaar hebben aangenomen en opgeleverd. Ook wordt een aantal projecten in uitvoering uitgelicht.
Klanttevredenheidsthermometer
10 9 8 7 6
Eind maart waren wij voor de derde keer op rij standhouder op Building Holland | Duurzaam Gebouwd Congres in de Amsterdam RAI. Hier werden bezoekers, maar ook wij als standhouders, geïnspireerd en geïnformeerd over duurzame en maatschappelijk verantwoorde innovaties. De markt vraagt om innovatieve partijen en het is daarom van belang om als bouwbedrijf hierin voorop te lopen. Duurzaamheid is geen vraag meer, maar een must! Wij zetten daarom al geruime tijd voortvarend in op: Sterk in projecten met duurzaamheidscertificaat; Sterk in Transformatie en Revitalisatie; Sterk in Duurzame Frisse Scholen. In diverse sectoren worden nieuwe werken aangenomen. Vooral de woningmarkt trekt hard aan. Ons team van medewerkers staat klaar om samen met u weer mooie projecten te realiseren.
5 4 3 2 1 0
8,3
Veel kijk- en leesplezier met deze editie van ons relatiemagazine. Met een karaktervolle groet, namens de directie, Marco Dekker
IN DE STEIGERS NIEUWE PROJECTEN
HOCKEY CLUB SCHIEDAM HCS SCHIEDAM
DE ROZENBURCHT IN ROZENBURG IS ALS EEN KAMELEON Voor de gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling wordt in Rozenburg momenteel een nieuw Multi Functioneel Centrum De Rozenburcht gerealiseerd. In dit gebouw kunnen de Rozenburgers terecht om te zwemmen, te sporten, in verenigingsverband bij elkaar te komen of om er gezellig een kop koffie te drinken. De Rozenburcht bestaat uit een zesbaans wedstrijdbad, een sporthal van 26 x 44 meter, een multifunctionele zaal en een horecagelegenheid met een extra ruimte die onder meer geschikt is voor vergaderingen. DISTRIBUTIECENTRUM AHOLD ZAANDAM
APPARTEMENTEN HOLLAND PARK DIEMEN
Het bijzondere aan dit gebouw is dat het een ‘groen’ gebouw wordt. Met ‘groen’ denken wij meestal gelijk aan duurzame maatregelen en energielabels. Naast de duurzame maatregelingen die worden toegepast in dit gebouw is het uiterlijk van dit project ook letterlijk de kleur groen. Het ontwerp is van architectenbureau Koen van Velsen uit Hilversum. Het gebouw wordt opgetrokken in een speciaal geselecteerde groene baksteen van verschillende formaten. Deze steen zorgt ervoor dat het gebouw in de zomer opgaat in het park en in de winter een robuust volume in het landschap vormt. Ook in het interieur is de warme groene toon van de baksteen overal te vinden, aangevuld met kleurvlakken en af en toe ingelegd met houten elementen. De kleuren van de lucht, bladeren en bloesem in de omgeving keren terug in de accentvlakken van de bakstenen gevel en in het interieur. Zo leeft het gebouw mee met de seizoenen. Begin 2016 was de nieuwbouw wind- en waterdicht en zijn wij gestart met de afbouw. Eind tweede kwartaal 2016 staat de oplevering gepland en kunnen de bewoners en verenigingen van Rozenburg gebruik gaan maken van het groene Multi Functioneel Centrum.
MFA KRUIDENTUIN BARENDRECHT
PROJECTEN IN UITVOERING ZORGCENTRUM ‘T OUDE LANDT WOERDEN
Bouwbedrijf De Vries en Verburg actief in beeld
03
BEDRIJFSPAND MARMUL BEHEER SCHOONHOVEN
04
OPGELEVERDE PROJECTEN Samen met u komen wij tot de beste oplossingen en mooiste projecten, oordeel zelf!
APPARTEMENTEN AQUALITA ZWIJNDRECHT
AUTOBEDRIJF MULDER DORDRECHT
BEDRIJFSPAND BLOK’S DRAADVORM DEN HAAG
CENTRUMONTWIKKELING DE WINKELIER DE LIER
DISTRIBUTIECENTRUM FRIESLANDCAMPINA MAASDAM
ANTONI VAN LEEUWENHOEK AMSTERDAM
KANTOORUITBREIDING IKEA DELFT
RENOVATIE POLITIEKANTOOR VLAARDINGEN
WONINGEN POORT VAN STOLWIJK STOLWIJK
WAREHOUSE STAINALLOY SCHELLUINEN
PROJECT UPDATE VOORKOMEN IS BETER DAN GENEZEN! Het is een bekend gezegde: “voorkomen is beter dan genezen!” Toch lijkt de praktijk vaak anders. Ook in hulpverleningsland. Begin dit jaar werd massaal de noodklok geluid. “Zo’n 29 miljoen mensen in zuidelijk Afrika hebben te weinig te eten”. Dat zijn schokkende berichten en reden tot actie. Noodhulp is nodig. Toch reist de vraag, had dit voorkomen kunnen worden? Nee, El Niño is een natuurverschijnsel. Extreme droogte komt met regelmaat voor. Klimaatverandering is een feit. Wel kan de impact worden verminderd. Dat hebben wij gezien in Milange, Mozambique. Duurzame landbouw maakt een verschil en voorkomt extreme honger. “Voorkomen is beter dan genezen!” Dat is ook het motto van Foundation Burgland Charitas. Werken aan duurzame oplossingen en tegelijk de ogen niet sluiten voor acute nood. Wilt u bijdragen aan duurzame ontwikkeling? Neem dan contact met ons op. Wij zoeken partners die samen met ons mensen in Afrika op weg willen helpen naar een zelfredzaam bestaan.
Helpt u mee en wilt u doneren? Scan de QR code voor meer informatie of bezoek onze website: www.burglandcharitas.nl
DUURZAME LANDBOUW MAAKT VERSCHIL IN MOZAMBIQUE! Het is extreem droog in sub Sahara Afrika. Miljoenen mensen dreigen ondervoed te raken. Vooral kinderen zijn het slachtoffer van een tekort aan voedsel en water. Toch bereikt ons ook goed nieuws en wel van onze partnerorganisatie ESPANOR in Milange, Mozambique. “Dankzij de door ons gepromote duurzame landbouw, houdt de bodem het vocht beter vast en is er voor de boeren die deze methoden toepassen wel perspectief op een betere oogst.” Vanuit Nederland volgen wij de situatie in Milange op de voet. Vorig seizoen viel de oogst al tegen (25% minder maïsopbrengst). Toen was dat vanwege extreme regenval met als gevolg overstromingen en het verrotten van de gewassen. Daarom is er door ESPANOR aan de meest noodlijdende gezinnen zo’n 50 ton (1.000 zakken) aan maïs gedistribueerd. Wij doen dit via de lokale kerken. Zo gaat er door de voedselhulp ook een getuigenis uit van de kerk in haar omgeving. Nu lijkt de oogst tegen te vallen vanwege droogte door El Niño. Gelukkig is Milange district niet één van de meest getroffen gebieden. Toch zijn ook hier de gevolgen zichtbaar. Een situatie waarvoor wij onze ogen niet kunnen sluiten. Het is dan wel heel bijzonder dat juist nu de waarde van duurzame landbouw wordt ingezien. Agrarisch veldwerker António schreef aan ons: “Eindelijk gaan mensen inzien dat onze landbouwmethoden geen gemonteerde film zijn, maar werkelijk een verschil maken!” Dat is de duurzame ontwikkeling waaraan Foundation Burgland Charitas wil bijdragen.
DUURZAME ONTWIKKELING Samen met u maken wij het verschil
05
06
SERVICE EN ONDERHOUD Wij denken graag vanaf de eerste potloodschets met u mee, service zonder punt
LIFE CYCLE COSTING Bij Bouwbedrijf De Vries en Verburg stopt het niet bij de oplevering, sterker nog wij denken graag vanaf de eerste potloodschets met u mee. Alleen op deze manier kunnen verantwoorde ontwerpkeuzes worden gemaakt, die op langere termijn het meest economisch voordelig zijn.
PROJECTEN
Investeringen worden door ons in diverse onderhoudsscenario’s met elkaar vergeleken en op basis van de Netto Contante Waarde berekening terugvertaald naar de benodigde investering van vandaag. Met deze methode wegen wij ook de onderhouds- en exploitatiekosten mee in de te nemen ontwerpkeuzes. Voor u als vastgoedeigenaar betekent dit geen negatieve verassingen meer in de onderhoudskosten. KLUSBUSACTIVITEITEN Bij klusbusactiviteiten kan worden gedacht aan werkzaamheden variërend van een half uur tot een paar dagen. Een klemmende deur, een defect slot of een inbraakschade wordt door ons adequaat opgepakt. Ongeacht of er een service- en onderhoudscontract is afgesloten.
VERBOUWING DIERENKLINIEK DEN HAAG
Wij zien om ons heen dat opdrachtgevers steeds meer een regierol gaan vervullen. Dat wil zeggen dat wij het klachten- en mutatieonderhoud integraal van hun overnemen, zodat de eigen organisatie zich volledig kan richten op haar core-business. Deze klusbusactiviteiten vragen een klantgerichte aanpak en afhankelijk van de urgentie de nodige (korte) responstijd.
NIEUWE SERVICE- EN ONDERHOUDSCONTRACTEN
VERBOUWING RAYER HEALTHCARE GOUDA
COURTYARD BY MARRIOTT HOTEL AMSTERDAM
VERBOUWING SAVELBERG GOUDA
FLUITPOLDERPLEIN LEIDSCHENDAM
PROJECT UITGELICHT - RELATIE AAN HET WOORD OVER PARQGREEN Aan de Reeuwijkse Plassen verrijst met ParqGreen een recreatiepark met 271 waterlodges, -woningen en -villa’s. De waterwoningen en -villa’s zijn allemaal direct aan het water gelegen en beschikken over een eigen aanlegplaats om af te meren bij de woning. Elke woning biedt bovendien de privacy om comfortabel te ontspannen en in luxe te genieten. ParqGreen is een duurzame ontwikkeling. De inrichting van het park, de bouw van de woningen, de gebruikte materialen, in alles is gekozen voor verantwoord, echt, puur en eerlijk. Het park is één van de meest duurzame recreatieparken van Nederland. In de ontwikkeling ParqGreen is niet alleen gestreefd naar maximale duurzaamheid in het ontwerp en de bouw van de woningen maar ook in het energiebeheer. Zo beschikken alle woningen over een duurzame energievoorziening in de vorm van een warmtepomp met vloerverwarming. Investeren in ParqGreen Reeuwijkse Plassen is investeren in de toekomst. Zowel particuliere gebruikers als investeerders kunnen de woningen kopen en met de verhuur een gegarandeerd rendement van 5,2% netto (10 jaar) bereiken over een periode van tien jaar. De verhuur is exclusief in handen van Landal GreenParks. Van de woningen is reeds 80% verkocht.
PARQGREEN IN REEUWIJK De relatie tussen GREEN Real Estate en Bouwbedrijf De Vries en Verburg dateert al van meer dan tien jaar terug. Wij realiseerden samen GoStores en De Riddervelden in Gouda, MORE en Maria Montessoristraat in Amsterdam, de centrumontwikkeling in Lopik en de herontwikkeling van het voormalige Connexxion kantoor tot Arbeidsmigrantenhotel in Boskoop. Voor de bouw van ParqGreen zochten wij een partij die kon omgaan met de drassige veengrond in Reeuwijk. Dan zoek je een relatie uit de regio, iemand die de grondstructuur goed kent; in veen graaf je bijvoorbeeld niet zomaar kelderbakken uit. Bouwbedrijf De Vries en Verburg zit in Stolwijk waar het ook heel drassig is. Sterker nog, daar kom ik zelf ook vandaan; wij zijn uit dezelfde klei getrokken. Wat het bedrijf kenmerkt, is dat zij altijd op een goede manier meedenken om samen tot een optimaal product te komen. Wij hebben dezelfde mentaliteit: een gezonde calvinistische werkhouding, beide benen op de grond en op het moment dat er een hobbel is, proberen die met elkaar op te lossen. Dat is wel de grootste gemene deler in de relatie. Daardoor houd je elkaar ook scherp. Dat is de basis voor de goede, jarenlange relatie die GREEN Real Estate heeft met Bouwbedrijf De Vries en Verburg. Aart Jan Verdoold Algemeen directeur GREEN Real Estate
MAATSCHAPPELIJK/ RECREATIE
Slechts één van de categorieën waar wij actief in zijn!
OVERZICHT PROJECTEN Nieuwsgierig naar onze andere projecten? Ga naar: www.devriesverburg.nl/projecten
07
OP KARAKTER is het relatiemagazine van Bouwbedrijf De Vries en Verburg B.V. dat in het voor- en najaar wordt uitgegeven. KANTOOR ‘t Vaartland 8 2821 LH Stolwijk
[email protected] www.devriesverburg.nl Tel. 0182 - 34 17 41 POSTADRES Postbus 59 2820 AB Stolwijk INFORMATIE
[email protected] © Bouwbedrijf De Vries en Verburg
OP KARAKTER # 6 verschijnt in het najaar van 2016 met daarin o.a. de verbouwing van ons eigen kantoor in Stolwijk. Ondertussen gaan wij voortvarend verder!
