PT. PARAMA DHARMA Official Newsletter
juni 2014/ EDISI 08/ dream review PT. PARAMA DHARMA 3rd floor Graha Parama Jl. K.H. Ahmad Dahlan 69A-B Jakarta 12130 Telp.(62-21) 725 3008 Fax.(62-21) 725 2135 www.paramadharma.co.id
/ 0 3 / Hunian Minimalis Tropis di Brawijaya
/ 0 6 / Hunian Minimalis di Pondok Indah
/ 0 9 / Hunian Modern Minimalis di Green Garden
/ 1 2 / Boutique Hotel dan Karaoke di Bandung
/ 0 4 / Interior Green Living di Pondok Indah
/ 0 7 / Showroom dan Service Centre di Ranca Ekek
/ 1 1 / Mediteranian Townhouse di Kebon Jeruk
/ 1 4 / Tips: Memaksimalkan Penghijauan di Lahan Terbatas
Redaksi PTrd PARAMA DHARMA 3 floor Graha Parama Jl. K.H. Ahmad Dahlan 69A-B Jakarta 12130
T: (62-21) 725 3008 F: (62-21) 725 2135 E:
[email protected] www.paramadharma.co.id
Design by: Vani Ganasutrisna, Achmad Riyadi Editing by: Jessica Sundojo, Vani Ganasutrisna Photo by: Indra Koesnady, Achmad Riyadi, Tim Proyek Writing by: Monika Carolina
Thanks to: PT Parama Dharma PT Damar Laras Cipta Parama Marketing, Logistic, and Project Team
KATA PENGANTAR Dear All, Salam sejahtera untuk kita semua. Pemilu legislatif telah kita lalui dengan aman. Rasa optimis atas hasil dan proses pesta demokrasi yang mulus berjalan dengan sukses. Kegiatan ekonomi nasional berjalan dengan baik dan proses pelaksanaan proyek-proyek berjalan lancar. Pilpres bulan Juli kita tunggu dengan semangat dan harapan untuk calon yang terpilih semoga sesuai ekspektasi masyarakat dan pasar. Proses pelaksanaan proyek telah menyelesaikan beberapa bangunan yang kita tampilkan dalam Dream Review kali ini. Rumah tropis di Brawijaya, Pondok Indah, Menteng dan Green Garden, Green Living Home di Pondok Indah, Camden Town House di Jakarta Barat, serta bangunan sekolah BPK Penabur di Cirebon. Beberapa proyek komersial yang telah selesai dan masih berjalan seperti: proyek Auto 2000 (Showroom dan Service Centre), Marketing Gallery di Kota Baru Parahyangan, dan Hotel de’ Rain di Bandung. Keseluruhannya dibangun dengan hasil maksimal sesuai dengan visi PT. Parama Dharma. Dalam usaha mewujudkan visi dan misi dipahami bahwa faktor manusia merupakan aset utama untuk memanage dan mewujudkan setiap karya yang ditampilkan. Leadership coaching dan training diadakan untuk meningkatkan kemampuan manager dalam pengelolaan setiap proyek yang dipercayakan kepada kami, sehingga proses pembangunan dengan kualitas terbaik dapat selalu terwujud. Salam, Handajanto Sundojo — President Director
SOLUTION FOCUSED LEADERSHIP & COACHING - Training di PT. Parama Dharma
Pada tanggal 12-14 Mei 2014 PT. Parama Dharma mengadakan training dengan tema “Solution Focused Leadership & Coaching” oleh Action Coach selama 3 hari. Beberapa kegiatan di training ini diantaranya bermain ‘The Magic Duo’, dimana para peserta (manager dan direksi) diajak untuk lebih mengenal diri sendiri dan tipe leader seperti apakah mereka. Peserta juga diajarkan untuk menghadapi masalah dengan fokus terhadap solusi dan bukan pada masalahnya. Acara training juga diselingi beberapa games dan role play. Pada hari ke 3 ada fun work, dimana peserta dibagi menjadi beberapa tim, dan masing-masing tim diberi seperangkat
The whole content of Dream Review is a copyright of PT Parama Dharma. Do not copy without permission.
peralatan “prakarya” (tampah, cat, gunting, lem, kertas manila, uang mainan dll). Setiap tim diberi tugas untuk mempresentasikan bagaimana imajinasi kami terhadap PT. Parama Dharma di tahun 2015 (Vision of Parama 2015). Dalam kegiatan ini peserta belajar untuk menjadi leader yang tidak hanya mampu memimpin namun juga harus bisa menjadi coach bagi para staffnya. Peserta dibekali pengetahuan mengenai how to be a good coach dengan beberapa teknik coaching serta teknik listening. Setelah training, akan dilakukan monitoring selama 6 bulan untuk memantau kemajuan bagi setiap peserta training.
Rumah tinggal, Brawijaya
minimalis tropis
Luas bangunan: 390 m2 Luas tanah: 784 m2 Deskripsi : 3 lantai
Hunian modern di kawasan Kebayoran Baru tampak menarik berkat tangan dingin Ir. Alexander H. Wibowo. Hunian bergaya minimalis tropis ini mengambil konsep rancang inner courtyard sebagai pusat yang menghubungkan fungsi antar ruang yang ada. Tidak hanya itu, sang arsitek tak lupa menyertakan material-material alam untuk menciptakan suasana yang lebih nyaman selaras dengan keasrian lingkungan sekitar. Seperti perpaduan geometris material kayu, marmer travertine, batu alam basalto yang menjadi kesatuan. Pilihan nuansa warna batu dan warna tanah pada dinding bangunan menyiratkan kesan natural yang kuat pada bangunan. Bangunan nampak gagah dan terlihat proporsional tanpa meninggalkan kesan alami.
/
0
3
/
Sisi keunikan terdapat juga dalam konsep sirkulasi entrance. Sistem ramp dipergunakan sebagai sirkulasi menuju pintu utama, sehingga penghuni dapat menikmati keasrian halaman depan rumah.
Rumah tinggal, Pondok Indah
INTERIOR green living
/
0
4
/
Sudah selayaknya konsep ramah lingkungan dipertimbangkan dalam sudut pandang rancangan. Pada Dream Review edisi Desember 2013 lalu kita telah menilik salah satu hunian ramah lingkungan di wilayah Pondok Indah ini dari segi arsitektur. Namun, sisi interior dari konsep rumah ramah lingkungan ini juga menjadi bahan ulasan yang menarik. Dirancang oleh PT. Damar Laras Cipta, interior dari tiap ruang menggunakan material yang durable dan hampir didominasi oleh material kayu dan bebatuan alam pada dinding dan lantai. Granit Bari Catto yang bernuansa kuning hijau dan hitam dipadu dengan marmer Empire Beige sehingga nampak grand dan elegan. Pemilihan warna alam yaitu warna kayu dan tanah memperkuat keramahan dari hunian ini sendiri. Pemilihan recycled timber di langit-langit menyelaraskan konsep ramah lingkungan. Tangga utama dirancang dinamis dan tampil modern dengan material kayu jati solid, finishing cat antik
Luas bangunan: 922 m2 Luas tanah: 614 m2 Deskripsi : 3 ½ lantai
yang unik dan wrought iron pada hand railing. Interior tersebut didukung pula dengan pemilihan furniture, lukisan dan aksesoris yg sesuai dengan pribadi pemilik rumah. Aspek pertukaran udara sangat dipertimbangkan dengan memaksimalkan ketinggian plafon dan mengurangi penggunaan sekat antar ruang, sehingga dapat meminimalkan penggunaan Air Conditioner. Sistem grill AC yang sering disebut dengan Box Troc dirancang berupa garis linear yang seakan tak nampak. Sejalan dengan aspek sirkulasi, pencahayaan pun dibuat semaksimal mungkin dengan memanfaatkan jendela kaca besar pada setiap sisi rumah. Sebagai pencahayaan buatan digunakan lampu LED yang hemat energi dan efisien, yang juga diterapkan pada celah-celah antar pilar kayu sehingga menampilkan suasana elegan di malam hari.
/
0
5
/
Rumah Tinggal, Alam Asri
Hunian minimalis
Luas bangunan: 543 m2 Luas tanah: 234.85 m2 Deskripsi : 4 lantai
Ir. Handajanto Sundojo berhasil mewujudkan impian sang pemilik yang ingin menjadikan rumah serba komplit sebagai sarana kegiatan keluarga, pada luas lahan 234 m2. Di rumah ini dapat tersedia garasi, ruang gym, ruang serba guna, ruang servis, ruang tamu, ruang keluarga, beberapa ruang tidur, bahkan juga kolam renang dan ruang serba ada yang berada di lantai atap.
/
0
6
/
Bentuk ruang dibuat sinergis dan tertata secara fungsional agar dapat memaksimalkan area yang tersedia, namun tetap mengutamakan kenyamanan dan penataan yang baik. Tampilan luar yang dipilih adalah gaya modern minimalis, sesuai dengan kepribadian pemilik rumah yang menginginkan tampilan yang bersih dan simple.
Auto 2000, Ranca Ekek
showroom dan service centre
Luas bangunan: 7700 m2 Luas tanah: 7,7 Ha Deskripsi : 2 lantai, 3 Bangunan
Auto 2000, bangunan fungsional yang diberdayakan sebagai showroom dan service centre multifungsi ini berdiri di atas lahan 7700 m2 di Ranca Ekek, Jawa Barat, yang berada tidak jauh dari Bandung. Bentuk rancangan modern dan menggunakan atap lengkung ACP serta material kaca yang mendominasi setiap sisi bangunan. Elemen warna merah pun disesuaikan dengan brand Auto 2000 Toyota. Adanya keterbatasan waktu tidak menghalangi kerja sama tim untuk menyelesaikan proyek ini dengan baik dan sesuai schedule yang sudah ditentukan.
/
0
7
/
Showroom dan service centre Auto 2000 ini diharapkan dapat memberi kemudahan serta mendekatkan diri dan melayani pengguna Toyota di daerah Jawa Barat.
PARTNERS
Office: Jl. Rawa Domba No. 32, Jakarta Timur Telp: (021) 86612972 Fax: (021) 86612974 Email:
[email protected]
Aspek lokasi turut berperan memberikan ide rancangan. Bangunan didirikan di atas kontur tanah yang telah ditinggikan. Pondasi dan struktur bangunan yang kokoh menjadi salah satu nilai tambah dari rumah ini sendiri.
/
Bentuk rancang rumah ini memanfaatkan split level untuk menyiasati kebutuhan akan ruang yang banyak di tengah keterbatasan lahan.
Zoning pun diatur sedemikian rupa berdasarkan pembagian lantai agar terlihat selaras dengan fungsinya. Mezanine sebagai service area, lantai satu sebagai public area dan private area diposisikan di lantai dua. Taman modern yang ditempatkan pada lahan yang terbatas menambah keasrian bangunan.
9
Rumah cantik rancangan Miranda Sundojo, B.Arch. MBA. dari Grahadika Architects ini mengusung konsep minimalis modern, nampak serasi dengan iklim tropis Indonesia. Hal ini dapat dilihat dari pemanfaatan pencahayaan matahari yang maksimal dan ventilasi udara yang baik pada rumah ini. Beberapa material juga turut menghiasi tampak bangunan, antara lain dengan penggunaan travertine dan batu alam. Salah satu yang menarik adalah desain pintu utama yang terbuat dari material kayu yang dibentuk seolah-olah menyerupai anyaman. Konsep serupa juga diaplikasikan pada dinding sehingga turut menambah keasrian rumah.
0
modern Minimalis
Luas bangunan: 311.74 m2 Luas tanah: 200 m2 Deskripsi : 2 ½ lantai
/
Rumah tinggal, Green Garden
Rumah tinggal, Pondok Indah
hunian modern klasik
Luas bangunan: +/- 400 m2 Luas tanah: 277 m2 Deskripsi : 2 lantai + 1 Split
Proyek renovasi hunian dari PT. Parama Dharma di kawasan Pondok Indah berikut tampil kian menawan dengan mengusung konsep modern klasik. Bentuk-bentuk perubahan tanpa menghilangkan keaslian bentuk dasar adalah salah satu nilai keunikan dari konsep renovasi bangunan tersebut. Material tradisional seperti gebyok, kaca timah antik berpadu secara selaras dengan unsur-unsur modern yang ditambahkan didalamnya. Lantai ruang-ruang utama terkesan mewah dan sejuk dengan menggunakan Marmer Crema Marvil. Konsep pemanfaatan ruang dibuat lebih maksimal dan efisien guna mencukupi kebutuhan bagi penghuni rumah. Salah satunya dengan penambahan jumlah garasi dan perluasan area kamar tidur anak dan kamar mandi utama.
/
1
0
/
H L RUMA DIJUA
Wairau Travestone, produk terbaru dari Wairaustone semakin mempercantik tampak depan, dipadu dengan tegel kunci Jogja sebagai lantai teras. Produk Wairaustone lainnya seperti Wairau Ledgestone dan Wairau Charcoal di lantai carport dan trap tangga depan turut menghiasi bagian luar rumah ini. Apabila anda tertarik untuk memiliki rumah ini dapat menghubungi staff marketing kami di (62-21) 725 3008.
Camden House, Kebon Jeruk
mediteranian Townhouse
Lokasi proyek yang terletak di Cirebon, Jawa Barat tidak menjadi kendala bagi team PT. Parama Dharma dalam melaksanakan proyek ini dengan baik.
Luas bangunan: Type Standard 186 m2 dan 200 m2 Type Hook 207 m2 dan 221 m2 Luas tanah: Type Standard 115.5 m2 dan 200 m2 Type Hook 160.5 m2 dan 221 m2 Deskripsi : 3 lantai
Camden House, hunian bergaya mediteranian ini sangat sepadan dengan gaya hidup keluarga muda masa kini. PT. Parama Dharma bekerja sama dengan PT. Akasia Prima Sejahtera selaku developer dalam membangun 23 unit hunian di kompleks ini. Di lantai satu terdapat foyer, ruang keluarga, pantry, ruang makan, kamar tidur tamu, dan khusus untuk kavling hook terdapat teras samping. Di lantai dua terdapat kamar tidur anak dengan balkon, kamar mandi anak, kamar tidur utama dan kamar mandi utama. Sedangkan pada lantai semi basement terdapat service area dan carport. Material untuk lantai menggunakan keramik roman, granite tile essenza dan marmer ujung pandang. Sedangkan pemilihan material yang ‘easy to maintain’ juga terdapat pada struktur dan finishing bangunan, seperti penggunaan rangka atap baja ringan, genteng karang pilang, pintu dan jendela alumunium yang melengkapi gaya hidup masa kini.
/
Untuk mencukupi kebutuhan aktifitas para pelajar, bangunan ini menempatkan banyak ruang kelas, ruang-ruang untuk guru dan jajaran pengurus, ruang tata usaha, ruang laboratorium, perpustakaan, dan ruang auditorium, namun tetap efisien dan tertata baik.
Bangunan sekolah yang dirancang dengan gaya modern menggunakan material yang ‘easy to maintain’, seperti alumunium composite panel dan kusen aluminium, didukung warna-warna cerah biru dan kuning yang menjadi ciri khas lambang BPK Penabur.
1
Berkat tangan-tangan ahli PT. Parama Dharma berhasil mewujudkan bangunan fungsional baru untuk SMPK-SMAK di atas lahan SDK yang telah berdiri sebelumnya.
1
bangunan sekolah yang funsional
Luas bangunan: 3176.62 m2 Luas tanah: 1114.61 m2 Deskripsi : 3 lantai
/
SMPK- SMAK BPK Penabur, Cirebon
Bentuk kepedulian akan lingkungan yang sehat semakin dikembangkan, salah satunya dengan mewujudkan konsep go green. Dalam merealisasikannya para arsitek dari Aboday merancang sebuah marketing gallery dengan menggunakan material yang dapat didaur ulang, pengolahan air kotor, pencahayaan dengan natural opening dan untuk malam hari menggunakan lampu LED yang hemat dan efisien.
Marketing Gallery, Kota Baru Parahyangan
go green building
Luas bangunan: 4400 m2 Luas tanah: 4800 m2 Deskripsi: 1 Blok 3 lantai
Proyek ini dikembangkan di area mandiri yang terletak di Kota Baru Parahyangan, Bandung. Rancangan atap yang dinamis menjadi daya tarik bangunan yang berfungsi sebagai kantor penjualan baru bagi Kota Baru Parahyangan.
Hotel De Rain, Bandung
boutique hotel dan karaoke Mengisi segmen boutique hotel di daerah Bandung, Hotel De Rain yang berdiri di atas lahan 1400 m2, terdiri dari 8 lantai dan memiliki fasilitas 70 ruang menginap, spa dan 21 ruang karaoke. Salah satu hal menarik yang terdapat di hotel ini adalah sebuah restaurant yang mengusung konsep al-fresco (open air) di lantai teratas dengan view pemandangan kota. Dengan strategi pembangunan dan scheduling yang baik, hotel ini akan terselesaikan dengan baik dan sesuai waktu yang ditentukan.
Luas bangunan: 8428 m2 Luas tanah: 1400 m2 Deskripsi: 8 lantai
Rumah Tinggal, Menteng
rancangan hunian preservasi
Dengan memanfaatkan lahan kavling yang berbentuk kipas, PT. Istasadhya Arsi menyesuaikan dengan rancangan awal sehingga preservasi bangunan terlaksana dengan baik. Bangunan yang kini tertata nyaman dan teratur ini terdiri dari dua lantai, meski dari sisi luar nampak seolah-olah hanya satu lantai.
/
1
2
/
Tampak depan yang sederhana dipercantik dengan penggunaan batu Travertine dan lantai teras yang mengkombinasikan marmer import dan lokal. Pohon-pohon di halaman depan dipertahankan sehingga rumah terlihat nyaman dengan halaman yang asri dan rindang. Luas bangunan: 374 m2 Luas tanah: 512 m2 Deskripsi: 2 lantai
PARTNERS
Wood Working Industy, Garden Furniture, Kusen, Pintu, Jendela Jual Beli Kayu Jati, Mahoni, Gelondongan & Papan
SPESIALIS: • Ceiling Plafond, Partisi • Rangka Hollow, Metal Stud • Metal Furring, List Gypsum • Design Khusus Jl. Wibawa Mukti II No. 19 Bekasi 17425 Depan Komplek ASABRI (Komsen-Cibubur) Telp: 021-98287669 Fax: 021-29068072
Factory : Jl. Taman Malaka I No. 1, Bojong Pondok kelapa, Jakarta Timur Phone : (021) 68858007, HP. 0811 843508, 08179916869 Fax/Telp : 86900115
CP: Supriyanto No. HP: 081316658118 Email:
[email protected]
Taman Vertical
solusi taman di lahan sempit
Proyek PT Parama Dharma di Raffles Hills, Cibubur.
Mungkin terdengar asing di telinga kita mengenai Taman Vertikal. Dan bentuk gambar-gambar di bawah ini akan sedikit mengingatkan kita tentang taman vertikal yang mungkin saja pernah dijumpai. Secara sederhana, taman vertikal adalah taman yang ditanam pada media vertikal. Sering sekali taman vertikal disebut dengan Vertical Landscape, Green Wall, Jardin Garden. Taman ini cocok dikembangkan guna menyiasati keterbatasan lahan perkotaan dan dapat juga ditanam di dinding vertical gedung-gedung atau rumah-rumah pribadi. Di Indonesia, masih jarang ditemukan bangunan yang memiliki taman vertikal. Umumnya, lebih sering dijumpai metode menanam tanaman di pot yang disusun secara vertikal, atau memakai tanaman rambat di dinding. Model taman vertikal yang ada di luar negeri sangat sederhana, dengan tanaman rambat atau tanaman di pot yang dibuat di tiang-tiang bangunan. Meskipun tanaman yang dipilih sederhana dan relatif murah, tetapi mampu menampilkan suasana hijau dan segar bagi lingkungan sekitarnya. Menempatkan tanaman agar bisa tumbuh di dinding perlu sedikit keahlian, mengingat jauh lebih sulit menanam dalam kondisi vertikal dibandingkan dengan posisi horizontal/biasa. Diperlukan wadah atau modul yang tepat agar tanaman tetap tumbuh dan tidak lekas mati.
/
1
4
/
MANFAAT TAMAN VERTIKAL Selain menambah nilai estetika, pengaruh positif dari taman vertikal adalah menurunkan suhu termal terhadap interior bangunan. Daun-daun dari tanaman yang tumbuh dapat mereduksi pengaruh panas dari radiasi matahari. Hal ini disebabkan sirkulasi udara mengalir melalui dedaunan dan celah batang-batang tanaman tersebut. Secara keseluruhan taman vertikal difungsikan sebagai penahan panas dan kebisingan suara dari luar. Biasanya taman vertikal mempunyai elemen dedaun yang rapat, berguna untuk menyaring partikel-partikel debu yang secara tidak langsung dapat mengurangi polusi udara. Keuntungan lain yang tidak kalah penting adalah memperkecil tampias air hujan dan meningkatkan jumlah oksigen serta tidak perlu lahan yang besar untuk merealisasikannya. Dinding rumah pun dapat dijadikan sebagai media tanam.
MEMBUAT TAMAN VERTIKAL Membuat taman vertikal sangatlah mudah. Anda dapat membuatnya secara sederhana dengan membelitkan tanaman rambat pada kawat ayam yang telah dirangkai pada dinding sebagai media tanam. Hanya dibutuhkan perawatan yang baik agar tanaman rambat tumbuh dan memenuhi seisi media tanam yang disediakan. Di samping itu, ada teknik lain yaitu dengan menggunakan media rak yang terbuat dari bahan logam atau plastik agar dapat menyangga pot tanaman dengan kuat dan tahan lama. Dapat juga memakai rak berbahan kayu. Rak ini harus berongga agar air yang disemprotkan ke dalam pot tanaman tidak memenuhi rak.
Papan penyangga: Pakai lembaran papan berbahan PVC. Bahan tersebut diyakini dapat dilubangi kawat untuk menjaga kerapian pot.Wadah pot: Gunakan pot yang dapat menjadi media tanam ala metode hidroponik yakni pot yang dapat diisi sekam bakar, cocopeat, dan rumput laut. Ketiganya berfungsi menyimpan penyimpan cadangan air di media tanam. Untuk itu, Anda bisa gunakan pot dari bahan planel, modul plastik berlubang-lubang, batu bata/pralon. MEDIA TANAM Bahan Organik: Arang, Batang Pakis, Kompos, Moss, Pupuk kandang, Sabut kelapa (coco peat), Sekam padi, Humus, Rumput laut. Bahan Anorganik: Gel, Pasir, Kerikil, Pecahan batu bata, Spons (floralfoam), Tanah liat, Vermikulit dan perlite, Gabus (styrofoam), Rockwool, zeolit, Red lava http://blog.ub.ac.id/faraca/2012/04/06/taman-vertikal/
INTERIOR | FURNITURE | CONTRACTOR
Living in Harmony.
Macore veneer sits as a frame, blends beautifully with the white solid surface cabinet. A clever choice of solid tamarind for the topping of the island table successfully invent an extravagant modern tropical pantry.
See more on our website:
www.damarlarascipta.com
Jl.Darmawangsa 6
-showroom-
Rukan Wijaya Graha Putri
Grandeur Side Board
Serene Dining Arm Chair
Darmawangsa
Darmawangsa Square
Wijaya 2
PT. DAMAR LARAS CIPTA Jl. Darmawangsa 6 Ruko Darmawangsa Square No. 8 Jakarta 1216 0 Indonesia p.(62-21) 72786640 f .(62-21) 72786630 e. damarlarasci
[email protected]