v
t \ t
DRAZEBNI VYHLASKA D 13t2010 Obchodni spolednost CZ Draibya.s.,lC 28701259, se sidlemv UstinadLabem, Mirove PSC40001,zapsanii nam,3097137, vobchodnim rejstiiku veden6m Krajskym v Ustin L, voddileB,vloZce 2041,cislokoncese vydanh soudem t,.j.:ZOlU7364l2009/Mi Zivnostenskym odborem piedsedou piedstavenstva Magistratu mestav Usti nad Labem,zastoupena: ing.JanemKuncem, Tel.: + 4 2 0 4 7071 1 1 1 5 , F a x ' . + 4 2 0 4 7 7 0 1 1 1 1 5 , i n f 0 @ c z d r a z b y . c z , w w w . c z d r a z b y c z ( d 6 l e j e n , d r a Z e b n i k " )
vyhlaSuje podleustanoveni na navrhinsolvencniho c. 2612000 dra2b6ch, vo.s., Sb.,o veiejnlch spravceSVOBODA-VRSANSKY $ 20 zdkona lC:25466763, Husitska 69213,415 ripadce 01 TepliceInsolvencni spravce Radka Richtera, RC.76121212837, bytemKomenskeho 56, jen,,navrhovatel") PSC:417 (dale 52,Hostomice nadBilinou
kondni veiejn6 draibydobrovoln6 Misto, datuma caszah6jeni Dra2ba sekoniidne14.dervence Mirov6 2010, v 1.patiebudovyd.p.3097/37, n6m6sti,400 01UstinadLabem. Zahlenidra2by v 11:00 hodbudeprovedeno prohl65enim (poukondeni licitatora zapisu ucastnikri draZby),2e zahajuje draZbu, 2. 26pis0castnikfr draiby Z6pis ucastnik0 draZby sekonav mistekon6ni 2010od10.30 draZby dne14 cervence hodin dozah6jeni draZby. 3. popispiedm6tu Oznadenia draibya jehopiisluienstvi, stavpiedm6tu draiby Piedm6tem draibyjsoutyto nemovitosti: r
o
o
jakobydleni, stavba v diistiobceHostomice, parcele stojici na pozemku na listu d.p.56,veden6 stavebni c.St.84,zapsana vlastnictvi pro c. 545,prokatastralni Hostomice nadBilinou, obecHostomice, iliadem uzemi okres Teplice, vedenlr Katastralnim pracovi5te Usteck! kraj,katastr6lni Teplice, pozemek parcela plocha stavebni 165m2,vedenyjako c. St.84o vymeie zastavena zapsan! nalistuvlastnictvi c.545, a nddvoii, prokatastr6lni proUstecky 0zemiHostomice nadBilinou, obecHostomice, okresTeplice, vedena kraj, Katastrhlnim uiadem katashaln i pracoviSt6 Teplice, poz€fiok jakozahrada, parcela pridni c.1512o zp0sob vlmeie114m2,vedeny ochrany: zemedelskf fond,zapsany nalistu pro vlastnictvi c.545,prokatastr6lni Hostomice nadBilinou, obecHostomice, Katastr6lnim riiadem irzemi okres Teplice, veden6 pracoviSt6 Ustecky kraj,katastralni Teplice
jehoieseni(insolvendni Piedmdt draZby uvedeny shorabylpodle zakona navrhovatelem c. 18212006 Sb o 0padku a zpfrsobech z6kon), draZby zahrnut dosoupisu podstaty majetkove Radka nad dluZnika Richtera Komenskeho bytem 56,41752Hostomice , RC76121212837, Bilinou.
wL
utdLv'l
d, >
Strana 1
D 13t2010
jsouve jsoupiedm6tem nadBilinou Nemovitosti, nalistuvlastnictvi ktere zapsan6 c 545kat.tzemiHostomice veiejne draZby dobrovoln6, Richterov6, nad Bilinou a Alice vlastnictvi Komenskeho 56, 417 Hostomice SJM RadkaRichtera, bytem 52 Re.76121212837, RC:705609/2857, nadBilinou bytem Komenskeho 52Hostomice 56,417 - v draZebni jsouuvedeny informaci. Popisstavupiedm6tu vyhla5ce [rdajepouzepodledostupnych draibya jeho piislu5enstui pouze piedm6tu Navrhovatel v rozsahu stanoven6m draZebni vyhla5kou. odpovida zavadyna draZby je umistdna jakoiadov!koncovy prochazejici Komenskeho obci,v jeji Nemovitost zdrstavb6 ulice, u mistnikomunikace v pravidelne objekt je tedyrodinny piedzahriidkou dim dp.56. zastav6n6 dAsti. komunikace. Hlavnim objektem nemovitosti 0d uliceje oddelena a krajnici plochy piipojky in2.siti (kolny), DalSimisoucastminemovitostijsou vndj5ioplocenis vratya vriitky, zpevn6n6 dvora, 2 hospod6iske objekty a n e k o l i k p o r o s t 0 . N a p o l e n i n a i n 2 . s i t e l e n a s i t ' e l e k t r o , k a n a l i z a c e . v o d o v o d u , p l y n u a t esl ei tf6o n u , t e d y n a v S e c je vyuZita pida(Spice podkrovnimi podsklepeny ktera mistnostmi, zbytek tvoiipouze Jdeo piizemni castecne stiechou, objektsesedlovou je zddny jinakv celem tr6mov6 1.PPjsouklenute, rovne, diev6ne stiechy) Objekt zdiva, stropy objektu z pievil2n6 ci smiSeneho cihelneho je z betonovych plechu, podhledem, vn6j5i opatiene klempiiske konstrukce;sou kompletni zIi-Zncipozinkovan6ho krytina ta5ek, stiechy jsouze starSiho je el. piimotopy provedeno oknajsou ci krbovkamt, omitky hromosvodem neni.Vyt6peni biizolitu, uzemneni objektu plastov6, piev62nd plne,castecne podlahy s plastovou prosklene, s PVCdi plovouci, resp,ker.dlaZba, koupelna dveiedievene betonov6 je vyuZit pouzek obytnfm vanou, umyvadlem a obklady, WCsplachovaci. Objekt a obklady, digestoii kuchyn s linkou, el.sporirkem, je sklep jsoukuchyn,2 pokoje mistnostia 2 obytn6 0delimv 1.PP koupelna sWCa chodba seschody, v podkrovijsou a schody, v 1.NP halaseschodi5tem. je ccaz roku1910. Staiiprivodniho domu jakocelku je prilmerny piim6ienemu stdii, Technicky stavobjektu Zivotnostijsou vestavu, opotiebenia odpovidajicim Prvky dlouhodobe (zbyly zdepouze technicky stavprvkfr modernizovan PSVa rozvod0 interi6r objektu bylvroce1996temeitotalne in2sitijenadprfimerny, prvky dlouhodobe Zivotnosti a fasdrda). je voln6,piipraven6 Nemovitost ihnedk nastEhovini. Pozn.: znalcibylumoin6n piistupdo nemovitosti, posudku Upln6 zndniznaleck6ho naleznete nawww.czdrazby.cz. 4. piedm6tu draiby Prohlidka piedm6tu Prohlidku draibystanovuje v t6chtoterminech: draiebnik Dne1.7,2010 ve13.00 hodin Dne2,7,2010 ve13.00 hodin Mistoprohlidky piedbudovou, sestanovuje kter6je piedm6tem draiby. Informace natelefonu: 602541954- Inq.JanKunc 5, draiby Cenapiedm6tu posudek podalsoudni 286/8, Sibova CenapiedmetudraZbybylazji5t6naposudkemsoudnihoznalce.Znalecky znaleclng, JanDvoi6k, jakosoudni jmenovany pro podd.j. Spr2343187, 4180'1Bilina, piedsedou v UstinadLabem Krajsk6ho ze dne21.4.1987 znalec soudu poddislem posudek zdkladni 26111776112010 a oborekonomika, odvdtvi a vypracoval dne23.5.2010 cenya odhady, spec.nemovitosti (slovy: stanovil cenuv casea mist6obvyklou Devdtsetpadesittisickorundeskich). a to na950.000,00Kc 6. pod6nia piihoz minim6lni Nejnii5i pod6ni NejniiSi stanovuje Kd(slovy: Sestsetpades6ttisickorunceskfch). draiebnik vevfsi 650,000,00 piihoz, Minimalni ktery vevy5i10000,00 Kc. m02e stanovuje draZebnik 0dastnik draZby udinit, DraZi sev ceskych korunAch. Draiebnijistota Draiebnijistota bylastanovena nad6stku'100.000,Kda musibltuhrazena:
wL
utaLp\
d. J
Strana 2
D13/2010
symbol a. s., variabilni vedeny u Raiffeisenbank, pievodem cislouctu4350730001/5500 na ucetdraiebnika a. bankovnim - lC.Dokladem je pokladni - RC,pr6vnicka nebovypis stvrzenka draZebnijistoty o slo2eni osoba fyzick6 osoba ucastnika draZby: jistoty 0ctu. vySe uveden6ho veprospdch z [ctuodesilatele vevy5idraZebni c6stky z uctunebopotvrzeni banky o odepshni musi jedra2ebni jistota 15,000,-EUR, pokud vevy5imaxim6lnd stanovena zah6jenim, v mistd draibypiedjejim b. v hotovosti a v denkon6ni jinydoklad jistoty vyhotoven!' nebo hvtnipnnifona rltoplatn6ho dra2ebni Dokladem o slo2eni sloZeni. iNB vdenjejiho kurzu ie pokladni draZebnikem. draZebni Dokladem o sloZeni 3097/37, 40001 UstinadLabem, n6m6sti Mirov6 na adrese k rukimdraiebnika c. v hotovosti jistoty je pokladni jiny draZebnikem vyhotoven! nebo doklad piedat je povinen draZebnijistoty ve lh0t6prosloZeni Udastnik draZby dra2ebnijistoty. zaruky zazaplaceni d. formoubankovni v6iitele prohlir5enibanky, vyhrad a nirmitek ie uspokojibez listina musiobsahovat Zbrutni draZebnikoviorigin6lz€rrucnilistiny. /.r.^;^h^ir,^\ 'r^.,!5e Ziirucnilistina (vydraZitel)zmaiildraZbu. pisemn6 2edlu2nik oznamibance, draZebnik Kc jestli2e 100.000,\ u r d z v u r i l N d , /u u v jakfmikoliv podminkami, sv6prirva omezila dra2ebnika uplatnit zptsobem kter6byjakymkoliv nesmi obsahovat Zadnd ujedniini, povinnosti jakekoliv bance povinnosti, oznAmit vyjma draZebnikovi kter6by ukl6dala ani nesmiobsahovat Z6dn6ujedn6ni, vznest bance jakojsoupiedchozi ktereby umoZnovalo obsahovat ujedn6ni, vlzvyapod., aninesmi zmaieni dra2by dluZnikem, zdruky. bankovni aZ po platnostt jakekoliv o zmaZeni draZby byloucin6no 2e oznimeni n6mitky vyjmandmitky, ci vfhrady, pro[hraduku-pni budev z6rucni ceny.Dra2ebnik nejzaz5i lh.rity 30dn0poskondeni minimfrlnd Bankovni zaruka musiblt platna musi Bankovniz6ruka l0:28701259. Labem, 01Ustinad niim.3097/37,400 listine a,s.,Mirove oznacen n6sledovn6: CZDra\by nebo slovensk6m v cesk6m vystavena p0sobit na musi byt uzemiCRa od eNB blt vystavena kteram6oprirvn6ni bankou, jazyce. draiby, jistotyzaiinirdnempodpisu vyhla5ky a koncizahijenim prouhradu t6todraiebni Lhrita draiebni jistoty V16ceni draiebni jistota pievodem na0cet, jistotu bankovnim naudet,sevracidraZebni dra2ebni a sloZili Ucastniktm draZby, kteiisenestanou vydraZiteli jedndrni, dnu poskonceni jistotu a todotiechpracovnich draZebniho uvede piipadne kterytcastnik z ktereho dra2ebnik nairdet, obdr2el, jistota draZebni Nebyla-li odkladu. lrstiny ziuucni a to bezzbytecneho vr6tidra2ebnik ziiruky odednekon6ni draZby. V piipade bankovni po jistotu odkladu bezzbytecn6ho nevydraZil, dra2ebni slo2enou draZby kterypiedm6t sloZena na[cet,vratidra2ebnik draZby, |castnikovi dra2by. skondeni provedena Draibabudeprovydraiitele bezuplatn6. 8. a s nimspojenfch draibyv6znoucich napiedm6tu Popispr6vazAvazki
draZbypouzev rozsahu za vadyna piedm6tu odpovidd Navrhovatel informaci. Jsouzde uvedeny irdajepouzepodledostupnych i vyhldSkou. stanovenem draZebn -7Ao+a,,ni - STARspol.s r.o, ^'^',^ ^mluvnipropohled6vku prospolednost LEASING s piislu5enstvim ptdvu J ve vySi400.000,00Kc adJtdvilt parcela Pravni[dinky parcela 15/2. c. St.84, Stavba:c.p.56, c. 01 Teplice. 1060,415 Teplice, li:41324536, Nirkladni sesidlem prirva podle .2.2008, V-649/2008-509, pr6va z. ze dne 11 ob(. z6stavniho ziizeni o vkladu kedni15.2.2008. Listina Smlouva o zeSmlouvy vznikle pokuty a2dovy5e400.000,00Kc a poplatky pravo pohled6vky, probudouci a to smluvni Zastavni smluvni - STAR 01 Teplice. 1060,415 Ndkladni sesidlem lC.41324536, prospolednost spol.s r.o.Teplice, LEASING uv6ru c. 13/2008 o ziizeni prirvake dni 15.2.2008. Listina Smlouva ucinky vkladu e. rc12.Prirvni Stavba: c.p.56,parcela d. St.84,parcela prava podleobc,z.zedne11 2.2008, V-649/2008-509, z6stavniho '13/2008 - Zastavnipravo d. zeSmlouvy o tivdru vznikl6 120.000,-Kd dov!'Se pro a tosmluvnipokuty smluvni budoucipohledfrvky, - STARspol.s r.o.Teplice, c p. 56, Stavba: 41501 Teplice. 1060, N6kladni se sidlem prospolednost l0:41324536, LEASING p a r c e l a d . S t . 8 4 , p a r c e l aPar.6l sv ln2i 0 c i n k y v k l a d u p r Z1r v5 a. 2k.e2d0nL0i8s t i n a S m l o u v a o z i i z e n i z 6 s t a v n i h o p r i i v a p o obCz.ze dne112.2008, V-649/2008-509. protoiev souladu s$ piedm6tu draiby, hodnotu draibyneovlivnuji napiedm6tu Pr6va, zapsan6 v katastru nemovitosti a v6znouci zn6ni Sb, v platn6m zikonac. 18212006 34 odst.2 zAkona d, 26/2000 Sb. Zikonao veiejnfchdraibdcha Insolvendniho zanikaii. s piechodem vlastnictui k piedmdtu draZbv 9. nadraib6 Udast pov6ien6 neboosobajim pisemn6 draiebnika navyzv6ni Udastnik draibyje piedzah6jenim draibypovinen totoinosti a) doloiitsvoutotoinostplatnfmprfrkazem wL
utaLuy
d, n
Strana 3
D13/2010
b)
d)
a\
f)
s)
v piipad6prevnickych osob doloZitoriginilem nebo ov6ienou kopii vfpisu z obchodnihorejstiiku(lineho je prdvnick6 rejstiiku, vekter6m jmenem jednat osobazapsana)ne star5im Sestim6sicrl, ZejsouoprAvneni ucastnika v piipadd zastoupeni plnemocipaki pisemnou plnoumociopatienou nazdrklad6 riiedn6 ovdienlmpodpisem zmocnitele prohli5eni, doloiitdestn6 piislu5nych 2enejsou vesmyslu ustanoveni c. 2612000 Sb.osobami vyloucenymi $ 3 a g 36zdkona - tdastnika zdra1by, v piipade zastoupeni pln6mocipakdestn6 prohla5eni na z6klade zmocnitele dralbv,2e zmocnitel neni osobou vyloudenou pokud z draZby, prohl65eni plnemoci takov6 nenisouc6sti datsezapsatdoseznamu idastnikr)draiby zpusobem stanovenym v draZebni vyhlaSce doloiitsloienidraiebnijistoty poprokazani sloZeni pievzit draZebnijistoty draiebni dislo.
Mimoucastnikri draZby piisluSn6ho a pracovnik0 Zivnostenskeho promistnirozvoj,poveienlch tiadu a Ministerstva kontrolou dralby, m02e piitomna bltdraZbd ka2da osoba. Udastnici draiby piitomni jejihokon6ni a ostatni nadraib6jsouvpr0bdhu povinnr prfib6h neruSit draZby chovanim odporujicim dobr!,m mrav0m a dodrZovat draZebni piedvchodem iad,ktenibudevyveden domistnosti, v ni2sekonadraZba vdobezahdieni z6pisu 0castnikt dralby. 10. Uhrada cenydosaien6 vydraienim Vydra2itelem sloZenir draZebnijistota a jejipiislu5enstvise zapocitavaji vydraZiteli nacenudosa2enou vydraZenim. Zbyvalici d6stceny je vydraiitel dosaien6 vydraienim povinen do30dnirodskondeni draibyuhradit draiebnikovi. Cena dosaZena vydraZenim mfrZe blt vydraZitelem uhrazena: o v hotovosti slo2enim na 0detdraZebnika disloildtu4350730001/5500 vedenfu Raiffeisenbank (VS) a.s.,variabilni symbol identifikacni disloneborodne disloirdastnika draZby, . prevodem z0dtuu bankyve prospdch 0dtudraiebnika cisloudtu4350730001/5500 vedeny u Raiffeisenbank a.s.,variabilni (VS)identifikacni symbol cisloneborodne cisto0castnika dra2by, e poStovni poukazkou na ucetdra2ebnika cisloirctu4350730001/5500 veden!u Raiffeisenbank (VS) a.s.,variabilni symbol identifikacni disloneborodne cisloLrcastnika draZby Byla-li vydraZitelem sloZena draZebnijistota veformebankovni povinen zbruky,je vydraZitel uhradit cenudosaZenou vydraZenim v plne vlSiv terminu a splatnosti n6kterym je pakpovinen zezprisob0 uvedenych v tomto bode. DraZebnik pouhrazeni bezzbytecneho odkladu cenyvratitvydra2iteli zarudni listiny. Cenu dosaZenou vydraZenim nelze platba uhradit platebni zapodtenim, rovneZ je nepiipustnii. smdnkou, kartou neboSekem Uhradi-li vydraiitel cenudosaienou piech6zi vydraienim v terminusplatnosti, piedm6tu na n6jvlastnictvi draibyk okamiiku piiklepu, ud6leni Neuhradi-li vydraZitel cenudosaZenou vydraZenim v terminu je splatnosti odpovida za Skodu timtojedndnim zprisobenou a draZebnik po n6mpoZadovat oprdvnen uhradu kterou (uhrada Skody, timtojedniinim zp0sobil jistoty, Skody budecerp6na ze sloZene dra2ebni piipadne poZadovano plneni poskytujici bankou bankovni ziiruku). 11. pied6ni piedmdtu Podminky draibyvydraiiteli JestliZe nabylvydraZitelvlastnictvik piedmetu dra2by dle$ 30z6k.e.2612000 povinen piedatvydraZitetipiedm6t Sb.,je draZebnik dra1oy a listiny, ktereosvedduji vlastnictvi a jsounezbytn6 piedmetem k naklhdirnis draZby pravavydra2itele neboosveddujijina v0dipiedmetu je povinen draZby. Blivalfvlastnik po piedloieni potvzenio vlastnictvi a doloZeni totoinosti vydraiitele bezzbytedn6ho odkladu piedatvydraiitelipiedmdtdraiby.O piedanipiedmetu draZbybudeseps6nprotokol "Piedanipiedm6tu dralby",ktenfpodepi5e draZebnik, byvalf vlastnik a vydraZitel. Ve5kere ndklady spojene piedmdtu s pied6nim a pievzetim draZby nesevydraZitel, vyjmanadbytecnfch nakladri vzniklfch z d0vod0 na strane blval6ho vlastnika nebodra2ebnika.
CZUaZby a.s.
4 Strana
D 13t2010
Nebezpeci Skody na piedmetu piechazi draZby z jejihodrZitele na vydraZitele piedmetu dnempiedani dralby,tyi denpiechazra vydraZitele odpovednost zaSkodu zp0sobenou v souvislosti s piedmetem draZby. piedmetu Je-livydra2itel v prodleni s pievzetim dra2cv nesenebezpeci Skody a odpovednost zaSkodu vydra2itel. 12. ZAvEreinA ustanoveni prava VeSkera a povinnosti dra2ebnika, Lrcastnik0 draZby i dalsich osob, ktere piitomny budou nadraZbe prava dijejich2 budou :rl.:::^ .r -a:o draZby dotdena, vtetoDraZebnivyhldrSce neuvedena, se iidipiislu5nymi ustanovenimizbk. c 261200t0 sb. a zirkony souvise. :draZebnivyhl6Ska bylasepsana niZeuvedenehodne a budepojednom vyhotoveni zaslana dra2ebnikem vzakonem sia":,:-: ^,te osobam uvedenym v g 20odst.5 ziik.c.26/2000 Sb. Stejnopis je podepsan draZebni vyhla5ky ulo2eny u draZebnika navrhovatelem a dra2ebnikem podpisyjsou a lelich iriedni:,=,=-.
Dne'.27. kvetna2010 v Tepticich
$VOSOBA - Vk{gAlESKIi v.o.r, 4130l Teplho,ptusirskd 612l: ,. fd: 25 4$ 6I,F:i ', t
t,'
' ' . . . y ' ,/n navrhovatel
SVOBODA-VRSNrug(Y v o '. insolvencn i sprdvce
Teplice mdsta lVagistr6tu knihy Podle oveiovaci 7872C/2010 Poi c. legallzace l+stlne+a+astm vlastnorudnd podepsal uznal-pedols+a . eplice e k, r T I n g .J a nK u n c , 3 1 . 1 2 . 1T9e5p2l i c o Zadatele piilmeni, a mlstonarozeni datum lmeno/a, okr,TePlice 72,Modlany Drahkov sz€+i4€€*e+epubl*Y adresamistatrval6hopobytu adresa{Rista+€byls+€ ffi€+z€rn+€esk€+epub adresa+vdlritd OP:111240741 udale osobni kterdho bylyzljSteny nazakladd druha cislodokladu. V T e p l i c idc n h e2 7 . 5 . 200 1 Jitka Kastlova pfovedla kterlllegallzaci osoby, ovdiujici a piijmeni Jmeno/a
CZDra2by a.s
[,J
I epllce mdsta knihyMagistratu cveiovaci Podle 7 8 6 9 C i 2 0 1 0 P o rc .l e q a l r z a c e I'cr'nd zooo-lq: Jrparooops{€ ,ir.*"ril.io"a*tt' Labem 306 1975Ustinad Vriansk'!' Ing.Martin c za0ale a mistonarczefl datum piljmenr im-enola. ^U]'lt SNt UstinadLabem, ^,..u*s*{€by{u,na uz€{lf6esie'eft€rj|i a€'€ adresamistatrval6hoPobytu €&;a*' .O***n *U*Uoot"*"*i&sk' OP:105235580 u0ale osobnr zjiSt'ny nazaklad'(:cr'ho-5yly Jruha cislodokladu, 0 201 dne275 V TePlicich Jltka Kastlova provcola cl cs'rcvkteraleqallzaci Ltenofuu pfiitnniovciui
5 Skana
D 13t2010
t/
