Vrijblijvende objectinformatie
De Havenmeester / Dr. Lelykade ong. Te huur/ Te koop 7 winkel-/kantoor units vanaf ca. 63 m2 in Den Haag
Pagina 1 van 8
Algemene informatie
Te huur / Te Koop
Dr. Lelykade ong. te Den Haag.
Algemeen
Op een unieke locatie in de tweede haven van Scheveningen komen 7 ruime winkel-/kantoorruimtes beschikbaar. En wel op de begane grond van dit fraaie appartementencomplex. De ruimtes hebben een gebruiksoppervlak tussen 63 en 158 m2.
Oppervlak
Unit Unit 1 Unit 2 Unit 3 Unit 4 A Unit 4 B Unit 5 Unit 6
Huisnummer 32 36L 38K 42K 42M 44K 50K
Metrage 158 m2 87 m2 76 m2 64 m2 63 m2 101 m2 90 m2
Parkeerplaatsen Parkeren is mogelijk op de openbare weg, optioneel zijn er parkeerplaatsen in het complex te koop. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand vind u diverse bus-(lijn 22) en tramhaltes (Lijn 11 en 17). Opleverniveau Casco, inclusief pui. 1. Afwerking Vloer Wanden Plafond Gevel
onafgewerkte betonvloer; kalkzandsteen en beton, onafgewerkt; beton, onafgewerkt, niet geïsoleerd; aluminium draaideur met isolerende beglazing en cilinderslot.
2. Voorzieningen Meterkast invoervoorziening elektra, gas en wateraansluiting, invoervoorziening telefoon en C.A.I., stalen kozijn en houten opdekdeur met loopslot, beide fabrieksmatig afgelakt; Riolering afgedopt aansluitpunt op riool; Overige kanaal naar dak voor C.V. en mechanische afzuiging. 3. Diversen Vrije hoogte 3.20 m
Pagina 2 van 8
Huurvoorwaarden
Huurprijs per unit
B.T.W.
Huurprijsbetaling
Huurtermijn
Huurprijsaanpassing
Servicekosten
Zekerheidsstelling
Aanvaarding
Huurovereenkomst
Huisnr. 32 Huisnr. 36L Huisnr. 38K Huisnr. 42K Huisnr. 42M Huisnr. 44K Huisnr. 50K
Unit 1 Unit 2 Unit 3 Unit 4A Unit 4B Unit 5 Unit 6
€ 39.500,- exclusief B.T.W. per jaar € 21.750,- exclusief B.T.W. per jaar € 17.100,- exclusief B.T.W. per jaar € 14.400,- exclusief B.T.W. per jaar € 14.175,- exclusief B.T.W. per jaar € 22.725,- exclusief B.T.W. per jaar € 20.250,- exclusief B.T.W. per jaar
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Per maand vooruit.
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) jaar optiejaren.
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
N.V.T.
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
1 juni 2016.
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst WINKELRUIMTE.
Pagina 3 van 8
Koopvoorwaarden
Gemeente: Sectie: Nummer: App. index:
‘S-GRAVENHAGE N.N.B. N.N.B. N.N.B.
Koopsom per unit
Huisnr. 32 Huisnr. 36L Huisnr. 38K Huisnr. 42K Huisnr. 42M Huisnr. 44K Huisnr. 50K
Unit 1 € 475.000,Unit 2 € 261.000,Unit 3 € 205.200,Unit 4A € 175.000,Unit 4B € 170.000,Unit 5 € 275.000,Unit 6 € 243.000,-
Bijdrage VvE
Huisnr. 32 Huisnr. 36L Huisnr. 38K Huisnr. 42K Huisnr. 42M Huisnr. 44K Huisnr. 50K
Unit 1 Unit 2 Unit 3 Unit 4A Unit 4B Unit 5 Unit 6
Kadastrale gegevens
Zekerheidsstelling
Notaris
Aanvaarding
Koopakte
exclusief B.T.W. exclusief B.T.W. exclusief B.T.W. exclusief B.T.W. exclusief B.T.W. exclusief B.T.W. exclusief B.T.W.
€ 71,- per maand € 38,- per maand € 33,- per maand € 28,- per maand € 28,- per maand € 44,- per maand € 40,- per maand
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Buren Notarissen Johan de Wittlaan 15 2517 JR Den Haag 070 - 318 42 00
1 juni 2016.
Standaard NVM koopakte BOG.
Pagina 4 van 8
Overige
Courtage
Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars of WVK in Business bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Inlichtingen en bezichtigingen
Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag T. 070 342 01 17 E.
[email protected]
Collegiaal met
WVK in Business B.V. Parkweg 319 2271 BD Voorburg T. 070 387 90 18 E.
[email protected]
Disclaimer
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 5 van 8
Bijlagen
Stratenkaart; Foto’s; Plattegronden.
Pagina 6 van 8
Pagina 7 van 8
Pagina 8 van 8
