Yn'e Lijte ong-grou

Ferwerda Joure Polderboskdyk 3 8501 ZJ JOURE Tel: 0513-485800 Fax: 0513-413122

Yn'e Lijte 174 - Grou Koopsom € 50.000,= k.k.

www.ferwerdajoure.nl

Yn'e Lijte 174 0 ong-Grou


Omschrijving Prachtig 4 persoons Likon chalet gelegen in een waterrijke omgeving op het vakantiepark Yn’e Lijte. Inclusief stoffering en inventaris! Chalet is gelegen op een mooie kavel met fraai aangelegde tuin en heerlijk terras. Een mooi tuinhuisje aanwezig en eigen oprit met 2 parkeerplaatsen. Tevens inruil chalet bespreekbaar! Bent u eigenaar van chalet in de omgeving van Castricum (Noord-Holland) en wilt u graag naar Friesland? Wie weet kunnen we elkaar helpen! Indeling: Woonkamer met schuifpui en gezellige moderne gaskachel, luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en oven. 2 slaapkamers (4 slaapplaatsen)met inbouwkasten, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: -Koopsom is inclusief stoffering en inventaris. -Gelegen op mooie kavel staat deze kunststof chalet , bouwjaar 2008 -Volledig geïsoleerd -Tuinhuisje, 3x2 m -2 parkeerplaatsen -Jaarlijkse parkkosten ca. € 2.300,- (huur grond en parkkosten) -Vakantiepark gehele jaar open -Vakantiepark biedt gelegenheid voor een ligplaats van eigen sloep/boot Waterpark Yn'e Lijte Tussen de ongerepte natuurschoon met uitzicht over de uitgestrekte weilanden, vindt u Waterpark Yn 'e Lijte. Door de unieke ligging bij het pittoreske watersport dorp Grou aan het Pikmeer en bij het beschermde natuurgebied De Oude Venen, is Waterpark Yn 'e Lijte hét vertrekpunt voor elke watersporter. Faciliteiten Yn’e Lijte: -Speeltuin -Zwembad -Animatie hoogseizoen -Midgetgolf -Snackbar -Restaurant -Sloepverhuur Maar niet alleen voor watersporters is Waterpark Yn 'e Lijte de perfecte locatie. Ook als u liever de fiets pakt of de wandelschoenen aantrekt, zult u hier uw hart ophalen. Ontdek de wolken, water en wind van het echte Friese landschap. U zult zich geen moment vervelen ook al heeft Friesland de drie W's hoog in het vaandel staan en hebben zelfs wij wel eens regen en harde wind, geen man overboord, in de naaste omgeving zijn talloze voorzieningen, pittoreske dorpjes en zelfs de Elfstedentocht is geschaatst met de meest barre omstandigheden. www.ferwerdajoure.nl



Kenmerken Vraagprijs

: Koopsom € 50.000,= k.k.

Soort

: Chalet

Type

: Kolibri 1000

Aantal kamers

: Woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer

Inhoud

: Ca. 80 m3

Perceeloppervlakte

: 180 m2

Woonoppervlakte

: Ca. 40 m2

Soort bouw

: Bestaande bouw

Bouwjaar

: 2008

Ligging

: Aan rustige weg, beschutte ligging

Tuin

: tuin rondom

Garage

: Vrijstaand tuinhuisje

Verwarming

: Gaskachels

Isolatie

: Volledig

Voor meer informatie en/of afspraak bezichtiging bel 06-11917382 of 06-52165018




























Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken betreffende het perceel:

Yn'e Lijte 174 0ong 9001 ZR GROU Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

      

      

      

      

  

  

  

  

         

         

         

         

  

  

  

  

  

  

  

  

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: voetparasol parasol vuurkorf woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen




Beschrijving zaken linoleum c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie gasfornuis afzuigkap losse oven keukenaccessoires verlichting, te weten: plafonieres wandlamp losse lamp div spots (losse) kasten, legplanken, te weten: compleet interieur vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

        

        

        

        

  

  

  

  

   

   

   

   

   

   

   

   

    

    

    

    

  

  

  

  

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:     bloembakken     tuinset (tafel + 6 stoelen)     picknicktafel     complete inventaris bijzondere opmerkingen: Inventaris betreft: vaste kasten, bedden, losse kasten, tafel + 4 stoelen, bank, 2 stoelen, salontafel, tv + meubel, 4 pers. keukeninventaris.




Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper (en echtgeno(o)t(e)),

koper,

plaats en datum:

plaats en datum:




Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Yn'e Lijte 174 9001 ZR Grou Friesland

Locatiekaart




Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling. Wanneer u nog vragen heeft of bijvoorbeeld een tweede bezichtiging wenst kunt u gerust contact met ons opnemen voor het maken van een nieuwe afspraak. Deze brochure is bedoeld om u als geïnteresseerden een zo compleet mogelijk beeld te geven van de woning, en is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Het is echter mogelijk dat er kleine afwijkingen of onjuistheden in vermeld staan. Eventuele tekeningen geven slechts globaal de situatie ter plaatse weer en aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks deze zorgvuldigheid heeft u als koper ook uw eigen onderzoeksplicht, derhalve vragen wij u, indien u er waarde aan hecht, ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur/(NVM) makelaar of bouwkundige. Uiteraard kunt u de diverse instanties daarvoor aanspreken, zoals o.a. het Kadaster, de Gemeente, de Nutsbedrijven maar ook bouwkundig adviesbureaus. Bij recherche is niet gebleken dat de locatie voorkomt op de overzichten ten laste van de Wet Bodembescherming. Derhalve is er geen aanleiding tot het doen uitvoeren van een bodemonderzoek. De kandidaat-koper wordt indien gewenst in de gelegenheid gesteld, op zijn/haar kosten, tot het doen laten uitvoeren van een NEN 5740 bodem- of grondonderzoek. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (transactieprijs, ontbindende voorwaarden) maar ook details (zoals oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Indien dit in de onderhandelingen is afgesproken , zal een eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals voor het verkrijgen van de benodigdheden vergunningen , hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) in de koopovereenkomst met een maximale termijn van 3 weken worden opgenomen. Zolang er nog geen door verkoper ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen van de koopovereenkomst en is hij vrij om aan een ander te verkopen. Behoudens de gemaakte afspraken gelden de standaardregels, zoals die voorkomen in de model koopakte, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Graag horen wij nog uw reactie op de woning welke u heeft bezichtigd, ook al zou dit negatief zijn. Op die manier kunnen wij de verkoper goed op de hoogte houden van de ontwikkelingen, alsmede zelf een goed beeld te krijgen van de reacties uit de markt.



Yn'e Lijte ong-grou

Recommend Documents