Zveřejnení záměru na pronájem a provoz občerstvení-bufetu na koupališti ve Velké Kraši pro letní sezónu 2012 Obec Velká Kraš jako provozovatel koupaliště ve Velké Kraši zastoupená IČO: DIČ: se sídlem: tel: e-mail:
: Vlastou Kočí, starostkou obce 00635855 CZ 00635855 Velká Kraš 132 790 58 Velká Kraš 584 436 131
[email protected]
nabízí k pronájmu BUFET na koupališti ve Velké Kraši pro letní sezónu 2012 za těchto podmínek: 1. Předmětem nabídky je pronájem a provoz občerstvení-bufetu na koupališti ve Velké Kraši. Záměrem obce je, aby občerstvení splňovalo nároky návštěvníků v rozumné ceně, dobré kvalitě a sortimentu podávaného občerstvení a vstřícného chování obsluhy bufetu. 2. Zahájení a ukončení provozu občerstvení se řídí klimatickými podmínkami. Začátek nájmu: od 1. 6. 2012 Konec nájmu: do 15. 9. 2012 3. V případě bezproblémového provozu a dobré spolupráce je možné prodloužení smlouvy na další sezónu. 4. Provozní doba bufetu je stejná s provozní dobou koupaliště: tj. denně od 9 – 19 hod. 5. Minimální částka za pronájem bufetu činí 20 000 Kč za celou dobu nájmu (tj. od června do září 2012) + služby související s nájemním vztahem ( tj. náklady za spotřebovanou elektřinu, vodu, poplatek za likvidaci komunálního odpadu ) v paušální výši za celou dobu pronájmu 10 000Kč. 6. Podmínkou je platný živnostenský list na hostinskou činnost, bezúhonnost zájemce a vyrovnané závazky vůči obci.
7. Budoucí nájemce musí vykonávat předmět nájmu sám jako subjekt, nikoliv prostřednictvím jiné právnické či fyzické osoby oprávněné k podnikání.
Písemné nabídky (písemná žádost o pronájem bufetu koupaliště s výše uvedenými podklady a informacemi) je možné zasílat poštou nebo e-mailem na adresu provozovatele Obec Velká Kraš, 790 58 Velká Kraš 132 nebo osobně předat v kanceláři Obecního úřadu ve Velké Kraši nejpozději do pátku 30. března 2012. Bližší informace o podmínkách pronájmu: - viz Požadavky pro zájemce o pronájem bufetu - viz Smlouva o pronájmu nebytových prostor, která je přílohou této nabídky - podají pracovnice Obecního úřadu ve Velké Kraši.
Příloha:
Požadavky pro zájemce o pronájem bufetu koupaliště
Příloha:
Smlouva o pronájmu nebytových prostor na koupališti Velká Kraš
Ve Velké Kraši dne 30.1.2012 Vyvěšeno dne 06.02.2012 Za Obec Velká Kraš
……………………………… Vlasta Kočí starostka obce
Požadavky pro zájemce o pronájem bufetu koupaliště Velká Kraš - pro podání nabídky Zájemce je povinen předložit písemnou nabídku, která musí obsahovat: - kopii platného živnostenského oprávnění pro hostinskou činnost - jednoduchou představu způsobu prodeje občerstvení ( uvedení, jakým způsobem bude prodej zajišťován, popis a návrh způsobu prodeje) včetně sortimentu, který bude prodáván a nabízen návštěvníkům koupaliště. Podmínkou je, že veškeré občerstvení bude vydáváno ze strany budoucího nájemce výhradně v plastových či papírových obalech. - výši nabídkové ceny za pronájem vymezených nebytových prostor (minimální částka činí 20 000 tis. Kč za celou sezónu od června do září) s tím, že budoucí zájemce může nabídnout vyšší cenu nájmu za celé období - reference o realizovaných službách podobného typu.
Smlouva o pronájmu nebytových prostor uzavřená dle zákona č.116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů I. Účastníci smlouvy 1. Pronajímatel : Zastoupena : IČO : DIČ : Se sídlem :
Obec Velká Kraš Vlastou Kočí, starostkou obce 00635855 CZ00635855 Velká Kraš 132, 790 58 Velká Kraš (dále jen pronajímatel)
a 2. Nájemce IČO Bytem
: : : (dále jen nájemce) II. Předmět nájmu
Předmětem této smlouvy je krátkodobý pronájem nebytových prostor na koupališti ve Velké Kraši, které je ve vlastnictví pronajímatele. Předmětem nájmu jsou následující nebytové prostory : bufet, dva sklady a kuchyňka pro personál o celkové podlahové ploše 50 m2 za účelem provozování vlastní podnikatelské činnosti nájemce – provozování hostinské činnosti. Pronajímatel prohlašuje, že je výhradním vlastníkem budovy bez č.p. na st. parcele č.79 v k.ú. Malá Kraš, zapsané na LV č. 10001 pro Katastrální úřad Olomouckého kraje, Katastrální pracoviště Jeseník. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaného objektu a prohlašuje, že jej přejímá do svého užívání v řádném a provozuschopném stavu. III. Doba trvání nájmu Smlouva se uzavírá na dobu určitou. Tato doba začne běžet dnem 1. 6. 2012 a skončí ke dni 15. 9. 2012. IV. Výše nájemného Výše nájemného za celou dobu pronájmu je stanovena na základě usnesení zastupitelstva obce č.14/9.6 ze dne 03.02.2012 a činí částku ve výši 20 000,- Kč, slovy:Dvacettisíckorun českých. V. Cena služeb souvisejících s nájemním vztahem 1. Nájemce je povinen dále hradit cenu služeb souvisejících s nájemním vztahem a to : a) za spotřebu vody b) za spotřebu elektrické energie c) za likvidaci komunálního odpadu. 2. Cena za výše uvedené služby je stanovena paušálem za celou dobu pronájmu ve výši 10 000,-Kč, slovy: Desettisíckorun českých.
3. Nájemce a pronajímatel se dohodli, že služby spojené s užíváním předmětných nebytových prostor zajistí pronajímatel.
VI. Splatnost nájemného, platební podmínky Nájemné a služby související s nájemním vztahem za období od 01. 06. 2012 do 15. 9. 2012 je nájemce povinen uhradit ve dvou splátkách: 1. splátka ve výši jedné poloviny nájemného a jedné poloviny paušálu za služby spojené s nájmem v celkové výši 15 000,-Kč se splatností do 31. 7. 2012 2. splátka ve výši doplatku nájemného a služeb v celkové výši 15 000,-Kč do 15. 9. 2012 na základě vystavených faktur. VII. Povinnosti pronajímatele 1. Pronajímatel je povinen předat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém k užívání v souladu s účelem nájmu. O faktickém předání a převzetí pronajatých prostor bude smluvními stranami sepsán „Předávací protokol“. 2. Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup do nebytových prostor, které jsou předmětem nájmu za účelem kontroly plnění podmínek smlouvy. 3. Pronajímatel nájemci neposkytuje žádná plnění spojená s nájmem objektu. 4. Pronajímatel neodpovídá za škody na vybavení a zařízení ve vlastnictví nájemce. 5. Pronajímatel zajistí pojištění objektu na vlastní náklady. 6. Pronajímatel může případně vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v § 9, odst.2, písm. a)-d), písm.g) zákona č.116/1990 Sb. VIII. Povinnosti nájemce 1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu jen v rozsahu a k účelu stanovenému touto smlouvou. Pořádání soukromých akcí a oslav nájemcem v pronajatých prostorách je zakázáno. 2. Nájemce je povinen umístit elektrické spotřebiče, mrazáky, lednice, regály a ostatní vybavení nezbytné pro provoz bufetu jen v pronajatých prostorách. 3. Nájemce není oprávněn dát pronajatý nebytový prostor do podnájmu třetí osobě. 4. Nájemce je povinen dodržovat provozní řád koupaliště a všechna bezpečnostní a protipožární opatření daná obecnými předpisy i vnitřními předpisy pronajímatele. 5. Nájemce je povinen umožnit pracovníkům pronajímatele kdykoliv překontrolovat, zda je zajištěna řádná ochrana pronajímaného objektu. Na způsobu provedení kontroly se obě smluvní strany dohodnou předem. 6. Nájemce uhradí škody vzniklé a způsobené jeho činností. 7. Nájemce je povinen předat v zapečetěné obálce jeden klíč od objektu a všech v něm pronajatých prostor proti podpisu, a to pro případ živelných událostí. 8. Nájemce je povinen po ukončení smlouvy předat předmět nájmu a vrátit klíče od pronajatých nebytových prostor, a to nejpozději do 15. 9. 2012. Nájemce je dále povinen předat nebytové prostory ve stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení.
IX. Smluvní pokuta 1. Neuhradí-li nájemce včas úhradu nájemného za předmět nájmu, má pronajímatel právo požadovat úrok z prodlení ve výši 0,1% denně z neuhrazené částky. 2. Poruší-li nájemce sjednaný účel nájmu, uhradí pronajímateli smluvní pokutu 5 000 Kč.
3. Nepředá-li nájemce po skončení nájmu pronajaté nebytové prostory včas a řádně vyklizené, zaplatí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1% z celkového nájmu dle čl. IV. za každý kalendářní den prodlení s vyklizením prostor. Právo pronajímatele vůči nájemci na náhradu škody v plné výši tím není dotčeno. 4. Škody vzniklé a způsobené činností nájemce budou uhrazeny pronajímateli ve výši stanovené pronajímatelem do 15-ti kalendářních dnů po vyčíslení výše zjištění škody.
X. Závěrečná ustanovení 1. Platnost a účinnost této smlouvy je ke dni jejího podpisu oběma smluvními stranami. 2. Smlouva je uzavřena na dobu určitou. Po vzájemné dohodě může být prodloužena formou písemného dodatku. 3. Změny a doplňky smlouvy je možné provést pouze písemně na základě souhlasu obou smluvních stran, přičemž každý dodatek bude mít číselné označení a stane se nedílnou součástí a přílohou této smlouvy. 4. Smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, nebyla uzavřena v tísni ani za jinak nápadně nevýhodných podmínek, což obě smluvní strany stvrzují svými podpisy. 5. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení. 6. Tato smlouva byla schválena zastupitelstvem obce dne …………………… usnesením č. ……………………………
Ve Velké Kraši dne :
........................................ Pronajímatel
................................... Nájemce
