Kluswijzer
Zelf een scheidingswand bouwen
2
Zelf een scheidingswand bouwen U hebt een extra kinderkamer nodig; u wilt die grote zolder in tweeën delen; u zou in de huiskamer graag een aparte werk- of hobbyhoek maken. Dan is een niet-dragende scheidingswand de oplossing. U kunt die natuurlijk door de vakman laten plaatsen, maar het is ook mogelijk om dat zelf te doen. De bouwmarkt verkoopt goede materialen. Bijzonder gereedschap hebt u niet nodig. Wat vrije tijd en een bescheiden budget zijn voldoende. Deze Kluswijzer vertelt er meer over.
Kies het juiste bouwmateriaal Het is belangrijk dat u de juiste bouwmaterialen kiest. Er zijn drie materialen waarmee u een wand kunt bouwen: gipskartonplaten, gipsblokken en gasbetonblokken. Gipskartonplaten zijn bij doe-het-zelvers het meest populair. Ze worden tegen beide zijden van een houten of metalen raamwerk geschroefd. Gipskartonplaten zijn vlak, maatvast, brandveilig, geluidisolerend en vooral geschikt voor droge ruimtes.
Benodigdheden Bij het bouwen van een scheidingswand, komen de volgende gereedschappen goed van pas: • rolmaat • waterpas • zaag • boormachine • hamer • schroevendraaier • stanleymes • plamuurmes
Een tussenwand van gips- of gasbetonblokken is massief en iets zwaarder, maar kan eenvoudig op elke vloer geplaatst worden. De wand wordt gelijmd en is stevig genoeg om bijvoorbeeld een wastafel aan te bevestigen. De milieuvriendelijke gipsblokken hebben rondom een messing en groef en zijn vormvast, maar gevoelig voor vocht en stoten. Gasbetonblokken zijn rondom vlak, bijzonder sterk, warmte-isolerend en vochtbestendig. Houd er rekening mee dat gasbetonblokken bij de bouw een beetje kunnen uitzetten. Let op: De volgende materialen zijn niet toegestaan: • • • • •
spaanplaten polystyreenplaten houtwolcementplaten asbesthoudende materialen kunststof schroten (pvc).
Met de meeste aanpassingen en klussen kunt u wat ons betreft zelf aan de slag. Op een paar uitzonderingen na. Aanpassingen aan (elektrische en gas-) installaties en constructieve wijzigingen moeten altijd door een erkend bedrijf worden uitgevoerd. Op deze manier blijft de veiligheid van u en bewoners in uw omgeving gegarandeerd. Meer informatie vindt u op onze website en in de folder Zelf Aanpassen van uw woning. Als u twijfelt of u de klus zelf kunt en mag uitvoeren, kunt u het best even contact opnemen.
Kluswijzer | Zelf een scheidingswand bouwen
3
Mocht u hulp nodig hebben of bepaalde termen niet kennen, vraag dan advies in de bouwmarkt.
Gipskartonplaten Gipsplaten bestaan in verschillende dikten, maar voor een scheidingswand zijn platen van 12 mm het meest geschikt. Het raamwerk van staanders en dwarsverbindingen kunt u het beste maken van balken van ongeveer 50 x 75 mm of speciale stalen U-profielen. De uitvoering Stap 1. Teken op het plafond en loodrecht daaronder op de vloer waar de wand moet komen. Meestal is dit haaks op een bestaande muur, al is het niet noodzakelijk.
Stap 10. Even licht schuren en het resultaat is een mooie gladde wand die klaar is om geverfd of behangen te worden. Stap 11. Ten slotte kunt u nog plinten toevoegen voor een professionele afwerking.
Gipsblokken Gipsblokken zijn te koop in diverse afmetingen. Ze wegen rond de twintig kilo per stuk. U kunt gipsblokken in rechte, maar ook in ronde vorm krijgen als u een meer decoratieve wand wilt maken.
Stap 2. Teken eventueel een deurpost. Stap 3. Kijk of het mogelijk is snoeren en leidingen weg te werken in de uiteindelijk holle wand. Stap 4. Schroef eerst de boven- en de onderligger van het frame aan het plafond en de vloer. Schroef vervolgens de twee buitenste staanders tegen de muren. Stap 5. Zet de rest van het frame met balkankers in elkaar, zodanig dat de hart-op-hartafstand overeenkomt met de breedte van de gipsplaten (standaard 30 of 40 cm). Zo ontstaat een stabiele en vlakke constructie. Stap 6. De twee tot drie meter lange gipsplaten maakt u gemakkelijk op maat door ze met een stanleymes in te snijden en daarna door te breken. Hierna kunt u het afsnijden. Stap 7. Voor het maken van gaten en uitsparingen, kunt u gebruik maken van een ronde zaag op de boormachine en een decoupeerzaag. Stap 8. Bevestig de platen met zelfborende gipsplaatschroeven. Deze schroeven roesten niet en verzinken zonder het materiaal te beschadigen. Stap 9. Naden en schroefkoppen werkt u af met een speciaal hiervoor geschikt vulmiddel.
De uitvoering Stap 1. Plaats de eerste laag blokken in een kunststof profiel of een houten slof of onderbalk. Zo zorgt u ervoor dat de ondergrond vlak is en optrekkend vocht geen kans krijgt. Stap 2. Monteer verticale profielen, voorzien van zelfklevend elastisch voegband, tegen de bestaande muren waar de blokken precies tussen vallen. De nieuwe wand blijft dan waterpas en de aansluiting is geluiddicht en tochtvrij. Stap 3. Zorg ervoor dat de blokken stofvrij zijn. Laag voor laag bouwt u de scheidingswand op. Lijm de blokken met speciale lijm op elkaar en bevestig de buitenste blokken telkens met een veeranker aan de muur. Stap 4. Maak de benodigde passtukken met een grove zaag op maat. Stap 5. Messing en groef maken de positionering eenvoudig en het is voldoende om deze even aan te kloppen met een rubberen hamer. Stap 6. De laatste laag verbindt u weer met veerankers aan het plafond. Stap 7. Als de wand helemaal staat, spuit dan alle naden langs de muur en het plafond vol met purschuim.
4
Stap 8. Na uitharding verwijdert u het overtollige schuim, net als de lijm, met een scherp voorwerp. Stap 9. U kunt eventueel sleuven voor leidingen en gaten voor stopcontacten aanbrengen. Deze zijn in gipsblokken eenvoudig te maken. Stap 10. Nadat u de wand hebt voorbehandeld, kunt u deze verven, behangen, stuken of betegelen.
Gasbetonblokken Bouwen met gasbetonblokken komt in grote lijnen op hetzelfde neer als bouwen met gipsblokken. U kunt dus het stappenplan voor het plaatsen van gipsblokken volgen. Er zijn echter een aantal verschillen waar u rekening mee moet houden: • Tussen de nieuwe en bestaande wand of kozijn moet 1 cm ruimte overblijven. • Wanden die langer zijn dan vier meter moeten halverwege door een 1 centimeter brede sleuf worden onderbroken. • Elke laag blokken moet u apart uitmeten, omdat de lijmlaag dikker is. Span dus steeds op de juiste hoogte een metselkoord. • Er is speciaal gereedschap om de lijm goed en eenvoudig aan te brengen. • Overtollig lijm moet bij deze blokken direct verwijderd worden.
Wilt u een wand verwijderen? Vraag dan altijd eerst advies bij Woonburg!
Kwaliteitseisen Er gelden een aantal kwaliteitseisen waaraan de verandering moet voldoen. Voor het plaatsen en verwijderen van wanden zijn de volgende kwaliteitseisen opgesteld: Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten 1. De wand mag geen dragende functie hebben. 2. Als er in de wand leidingwerk van elektra, gas, c.v.-thermostaat of hallofoon moet worden opgenomen, dan moet dit deskundig worden aangelegd of worden verlegd. 3. De wand moet loodrecht op een andere muur en het plafond staan. 4. De wand moet verankerd zijn in de vloer en het plafond. 5. D e ontstane ruimte moet met hoogte, licht en toegankelijkheid voldoen aan het bouwbesluit. Onderhoudstechnische aspecten 6. De wand en het plafond moeten netjes afgewerkt worden. Er moet eenheid zijn met de omgeving. Verhuurtechnische aspecten 7. De wand mag geen scheidingswand zijn tussen een vochtige ruimte (badkamer/toilet) en een verblijfsruimte (woonkamer/slaapkamer). 8. Er mag geen vertrek ontstaan waar geen daglicht kan komen. 9. Er mag geen vertrek ontstaan dat kleiner is dan 6 m2. 10. Het resultaat mag niet zijn dat de woningtoegangsdeur rechtstreeks op de verblijfsruimte (slaapkamer/woonkamer) uitkomt. 11. Woonburg heeft het recht om het verwijderen of plaatsen van niet-dragende wanden niet toe te laten, ook al voldoet u aan de bovengenoemde voorwaarden. Woonburg stelt u daarvan schriftelijk op de hoogte met een korte motivatie, nadat u uw aanvraag heeft ingediend. De afwijzing heeft te maken met de verhuurbaarheid van de woning (aantal kamers en de oppervlakte van de kamers). 12. De wand tussen de keuken en de woonkamer mag niet worden verwijderd als u open verbrandingstoestellen (kachel/geiser/cv) in de woning heeft staan en u geen mechanische ventilatie heeft.
Kluswijzer | Zelf een scheidingswand bouwen
Klustips Tip 1.
Z org dat de wanden vakkundig worden geplaatst. De opzichter beoordeelt uiteindelijk of de werkzaamheden goed zijn uitgevoerd.
Tip 2. Bij steenachtige wanden is het handig dat u natte lakens ophangt in de deuropeningen van aangrenzende vertrekken. Zo hebt u minder overlast van stof. Tip 3. Waarschuw uw buren als u gaat breken en maak bij voorkeur een afspraak over het tijdstip waarop u gaat klussen. Klus in ieder geval niet meer na 22.00 uur.
5
Wij wensen u veel succes bij het klussen in en om uw huis! Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere klus of werkzaamheid voert men uit op eigen verantwoordelijkheid. Woonburg is niet aansprakelijk voor de eventueel daaruit voortvloeiende schade.
Wilt u een wand verwijderen? Neem dan contact op met één van onze medewerkers. Zij kunnen u vertellen of het om een dragende muur gaat.
Tip 4. Het afvoeren van puin moet volgens de gemeentelijke eisen gebeuren. Tip 5. Het is handig om een leidingdetector te gebruiken wanneer u leidingwerk wilt opzoeken in de muur die u wilt verwijderen. p internet zijn veel websites te vinden met Tip 6. O uitgebreide informatie over klussen in huis. Bekijk de volgende sites voor handige klustips:
www.klussenenwonen.nl www.klusboek.nl www.gamma.com
Tip 7. Naast de kluswijzer ‘Zelf een scheidingswand bouwen’, zijn er nog andere kluswijzers die u advies geven bij het klussen in huis. Van het plaatsen van een tuinafscheiding tot het isoleren van uw woning. Op onze site en in ons kantoor vindt u het complete aanbod. Tip 8. Vanuit milieutechnisch oogpunt verzoeken wij u zoveel mogelijk gebruik te maken van milieuvriendelijke materialen.
Meer informatie over het zelf aanbrengen van voorzieningen in en aan uw woning vindt u in de folder ‘Zelf aanpassen van uw woning’.
Postadres Postbus 8116 4330 EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T 0118 554455 F 0118 554477 E
[email protected] www.woonburg.nl
