Kluswijzer
Zelf een dakraam plaatsen
2
Zelf een dakraam plaatsen U zou graag direct daglicht op uw hobbyzolder hebben; u zoekt een ventilatiemogelijkheid voor de vliering; u wilt een beter uitzicht vanuit de bovenste logeerkamer. Een dakraam is de oplossing! Als u een dakraam wilt plaatsen, vraag dan eerst toestemming aan Woonburg. De bouwmarkt verkoopt verschillende typen dakramen in verschillende maten. Het plaatsen kunt u beter aan een erkende aannemer overlaten als u twijfelt over uw eigen kluscapaciteiten. Maar voor de echte handige doe-hetzelver is het mogelijk om het zelf te doen, mits u nauwkeurig het montagevoorschrift opvolgt. Deze Kluswijzer vertelt meer over het plaatsen van een dakraam. U begrijpt dat het plaatsen van een dakraam in de regel een ingewikkelde en ingrijpende zaak is. Deze voorziening is bijna niet meer uit de woning te verwijderen en wordt daardoor een blijvend element van de woning. Woonburg stelt daarom hoge eisen aan de plaatsing van een dakraam. Die eisen betreffen natuurlijk de veiligheid en deugdelijkheid van de voorziening, maar ook aan de constructieve kant worden hoge eisen gesteld (zie ‘Kwaliteitseisen’). Daarom adviseren wij u dringend het plaatsen van een dakraam aan een aannemer over te laten. Ook kan Woonburg in sommige gevallen een dakraam plaatsen tegen huurverhoging of vergoeding.
De ramen zijn in diverse uitvoeringen verkrijgbaar. De verschillen zitten in de ophanging en de bewegingsmogelijkheid van het glasgedeelte. De meest gebruikelijke raamtypen zijn: • het uitzetraam • het tuimelraam • het uitzettuimelraam • het uitzetdraairaam • het uitzetschuifraam Sommige typen zijn boven of naast elkaar te plaatsen. Kant-en-klare dakramen kunt u van binnenuit monteren. Voor elk type raam komen de basishandelingen in grote lijnen overeen.
Voordat u deze wijzigingen doorvoert, moet u schriftelijk toestemming vragen bij Woonburg. Onze medewerkers kunnen u dan meer vertellen over de voorwaarden waaronder deze aanpassingen gedaan mogen worden.
Dakramen voor schuine daken In vrijwel elk schuin dak is het mogelijk een dakraam te plaatsen. Een dakraam bestaat uit een raam in een scharnierend frame en een kozijn dat aan de buitenkant van het dak wordt gemonteerd. Kozijnen zijn te verkrijgen in hout, kunststof, staal en aluminium. Raam en kozijn zijn afgedicht door middel van elastische profielen of borstelstroken. De bijgeleverde gootstukken zorgen voor een waterdichte aansluiting. Het onderste stuk is vaak voorzien van een loodslab.
Met de meeste aanpassingen en klussen kunt u wat ons betreft zelf aan de slag. Op een paar uitzonderingen na. Aanpassingen aan (elektrische en gas-) installaties en constructieve wijzigingen moeten altijd door een erkend bedrijf worden uitgevoerd. Op deze manier blijft de veiligheid van u en bewoners in uw omgeving gegarandeerd. Meer informatie vindt u op onze website en in de folder Zelf Aanpassen van uw woning. Als u twijfelt of u de klus zelf kunt en mag uitvoeren, kunt u het best even contact opnemen.
Kluswijzer | Zelf een dakraam plaatsen
3
Mocht u hulp nodig hebben of bepaalde termen niet kennen, vraag dan advies in de bouwmarkt.
Benodigdheden U hebt natuurlijk een dakraam nodig. De ideale afmeting van het dakraam kunt u berekenen aan de hand van de volgende vuistregel die in de bouw wordt gehanteerd:
Soms is het noodzakelijk dat één of meer daksporen of dakbalken verwijderd of verlegd worden om het dakraam te laten passen. Deze ‘raveling-constructie’ vereist behoorlijk wat bouwkundig inzicht. Laat het verplaatsen van een of meer dakbalken aan de vakman over!
Meet de oppervlakte van het vloergedeelte waar de hoogte vanaf de vloer tot het dak 150 cm of meer is. Het benodigde glasoppervlak bedraagt 10 procent hiervan. Voor een vrij uitzicht bepaalt u het hart van het raam op ongeveer 150 cm hoogte van de vloer.
Plaatsing van het dakraam Stap 1. Teken op de gewenste plaats tegen het dakbeschot een voorlopige omtrek van het raam.
Voorbeeld: de gemeten vloergrootte is 5 x 2 = 10 m , dan levert een raam van minimaal 1 m2 de juiste lichtinval.
Stap 2. Maak in het midden met een decoupeerzaag een ‘mangat’ van 50 x 50 cm. Doe dit met een kort zaagje, zodat u niet per ongeluk pannen van het dak stoot of panlatten doorzaagt.
2
De volgende gereedschappen zijn nodig: • rolmaat • decoupeerzaag • handzaag • schroevendraaier • rubberen hamer • gewone hamer • mogelijk een slijpschijf De voorbereidingen Er zijn veel verschillende soorten daken, die elk hun eigen technische eigenschappen hebben. De moderne dakramen kunnen in de meeste dakconstructies goed worden toegepast. Stel u van te voren goed op de hoogte van uw type dak voordat u het dakraam gaat plaatsen. Bij oudere, niet geïsoleerde daken is het aanbrengen van een dakraam redelijk eenvoudig. Bij nieuwere woningen kan het lastiger zijn. In nieuwere woningen zijn de isolatie en de dakbalken in de dakconstructie vaak onzichtbaar weggewerkt. Voordat er een gat in het dak wordt gemaakt, moet eerst bepaald worden waar de balken of sporen lopen. Deze zijn namelijk niet zichtbaar! Vraag hierover vooraf advies bij Woonburg of een erkend bedrijf. Daarnaast is de kans op condensvorming groot als het dakraam niet goed wordt aangesloten op de dakfolie van de dakisolatie. Volg daarom nauwgezet de voorwaarden en de montagevoorschriften op.
Stap 3. Als u het luikje verwijderd hebt, kunt u voorzichtig de eerste pannen wegnemen en enkele panlatten afzagen. Stap 4. Leunend met uw bovenlichaam door het mangat, neemt u de overige dakpannen weg. Sommige moeten misschien met een doorslijpschijf passend gemaakt worden. Stap 5. Teken aan de buitenzijde de grootte van het dakgat definitief af. Stap 6. Sla op de hoeken vier spijkers, zodat de kozijnopening ook van binnen precies af te tekenen en uiteindelijk uit te zagen is. Stap 7. Soms moeten de panlatten aan weerszijden van het gat een paar centimeter worden ingekort en voorzien worden van een ondersteuningslat. Dat hangt van de bijgeleverde gootstukken af. Stap 8. Bevestig aan de onder- en bovenkant altijd een extra ondersteuningslat. Stap 9. Voordat u het kozijn plaatst, verwijdert u het bewegende glasgedeelte, zoals aangegeven in het montagevoorschrift.
4
Stap 10. Schroef met twee schroeven de speciale bevestigingsbeugels aan het kozijn. Schuif het vervolgens naar buiten, breng het in positie - vrij van de panlatten - en zet de bovenste beugels op twee plaatsen vast op het dak. Controleer voor het definitieve vastschroeven of alle voorgevormde gootstukken goed passen en of het kozijn horizontaal ligt. Stap 11. Zorg dat alle dakpannen goed op hun plaats liggen en monteer dan de gootstukken. Stap 12. Druk de loodslab op de pannen en sla hem voorzichtig met een rubberen hamer in vorm. Stap 13. Zet het glasgedeelte terug in de scharnieren. Stap 14. Plaats het kozijn exact recht en in het midden van het kozijn. Volg hierbij de aanwijzingen in het montagevoorschrift op.
Kwaliteitseisen Er gelden een aantal kwaliteitseisen waaraan de verandering moet voldoen. Voor het plaatsen van een dakraam zijn de volgende kwaliteitseisen opgesteld: Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten 1. Het plaatsen van een dakraam is niet eenvoudig. Als u het dakraam onvakkundig aanbrengt, kan dat grote gevolgen hebben voor de bouwconstructie en daarmee ook uw veiligheid. Raadpleeg daarom altijd een erkend aannemer. 2. U dient uw aanvraag voor een dakraam voor te leggen aan de gemeente (meldingsplicht). Indien er draagconstructies moeten worden aangebracht of veranderd, moet u zelfs een officiële bouwvergunning aanvragen. Tevens moet u de bouwtekening en de bouwvergunning aan Woonburg laten zien. 3. De hoogte van het raam is goed als het hart van het raam op 150 cm boven de grond wordt geplaatst. 4. Voor een verblijfsruimte zoals een slaapkamer is het gewenste glasoppervlak minimaal 10% van het vloeroppervlak, en tenminste 78 cm x 98 cm. 5. De ongebroken dakpannen moeten goed worden teruggelegd. 6. Als er dakisolatie aanwezig is, moet u er voor zorgen dat na het aanbrengen van het dakraam het dak weer goed wordt geïsoleerd om condensvorming te voorkomen. Onderhoudstechnische aspecten 7. U bent zelf verantwoordelijk voor het eventueel repareren/herstellen van het dakraam. 8. Woonburg is niet verantwoordelijk voor lekkages door een slecht aangebracht dakraam en de gevolgen voor de constructie. Verhuurtechnische aspecten 9. Het plaatsen van een dakraam heeft gevolgen voor de puntentelling van de woning. Meer punten, betekent een hogere huur voor degene die na u de woning betrekt. Een aanvraag kan worden geweigerd als het aantal punten te hoog komt te liggen in vergelijking tot het gewenste aantal bij Woonburg.
Kluswijzer | Zelf een dakraam plaatsen
Klustips Tip 1.
e volgende materialen worden door D Woonburg aanbevolen: Velux en Ubbink.
Tip 2. Kies een dag uit waarop het niet regent als u een dakraam wilt plaatsen. Tip 3. Op internet zijn veel websites te vinden met uitgebreide informatie over klussen in huis. Bekijk de volgende sites voor handige klustips:
www.klussenenwonen.nl www.klusboek.nl www.gamma.com
Tip 4. Naast de kluswijzer ‘Zelf een dakraam plaatsen’, zijn er nog andere kluswijzers die u advies geven bij het klussen in huis. Van het plaatsen van een tuinafscheiding tot het isoleren van uw woning. Op onze site en in ons kantoor vindt u het complete aanbod. Tip 5. Vanuit milieutechnisch oogpunt verzoeken wij u zoveel mogelijk gebruik te maken van milieuvriendelijke materialen. Wij wensen u veel succes bij het klussen in en om uw huis! Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere klus of werkzaamheid voert men uit op eigen verantwoordelijkheid. Woonburg is niet aansprakelijk voor de eventueel daaruit voortvloeiende schade.
Meer informatie over het zelf aanbrengen van voorzieningen in en aan uw woning vindt u in de folder ‘Zelf aanpassen van uw woning’.
5
Postadres Postbus 8116 4330 EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T 0118 554455 F 0118 554477 E
[email protected] www.woonburg.nl
