TE KOOP Schaepmanlaan 3-3a-5 te Bergen op Zoom
Algemeen
Aan de rand van het bedrijventerrein Lage Meren / Meilust komt een bedrijfscomplex, thans onderverdeeld in twee secties, beschikbaar voor de verkoop. Het object is gelegen op een ruim perceel en beschikt over zowel aan de voor-, zijen de achterkant over een buitenterrein. Het bedrijventerrein biedt huisvesting aan zowel grote als kleine ondernemingen uit diverse sectoren, zoals industrie, bouwnijverheid, transport, onderwijs, gezondheidszorg en zakelijke dienstverlening.
Locatie
Het bedrijfscomplex is gelegen op uitstekende locatie op bedrijventerrein Lage Meren / Meilust. Met zowel het openbaar vervoer, de auto als met vrachtverkeer is de locatie uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein wordt omsloten door aansluitingen op de A 58 / A4 en beschikt over een spooraansluiting. Het object ligt nabij de rijkswegen.
Maatvoering
De totale oppervlakte bedraagt: Bedrijfsruimte linkerzijde Bedrijfsruimte rechterzijde Totaal
ca. ca. ca.
420 m² 700 m² 1.120 m²
De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2.990 m².
Kadastrale gegevens
Opleveringsniveau
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Bergen op Zoom D 3176 2.990 m²
Het object wordt geheel vrij van huur opgeleverd in huidige staat onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen: Kantoorruimte linkerzijde: - twee elektrische schuifdeuren; - vloerbedekking; - systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - verwarming middels radiatoren; - sanitaire voorzieningen. Bedrijfsruimte linkerzijde: - asfaltbetonvloer; - systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - kantine -/ werkkamer; - handbedienbare overheaddeur; - gasheater; - c.v.-ketel. Showroom -/bedrijfsruimte rechterzijde: - kantoorkamer; - toilet met voorportaal; - uitgebreide elektravoorzieningen; - krachtstroom; - diverse lichtstraten. Bedrijfsruimte: - krachtstroom; - elektrische overheaddeur; - betonvloer met draingoot; - toegang tot het zijterrein.
Buitenterrein: - ruime parkeerfaciliteiten; - afsluitbare rolpoort t.b.v. het zij -en achterterrein; - twee opritten; - buitenverlichting.
Indeling
Linkerzijde: middels schuifdeuren toegang tot voorportaal; toegang tot kantoor-/ showroomruimte; 4 kantoorkamers; toilet; ruime pantry; toegang tot bedrijfshal; kantine; middels roldeur toegang tot het buitenterrein. Rechterzijde: voorportaal; toegang tot showroom-/bedrijfsruimte; kantoorkamer; toilet en diverse bergkasten; bedrijfsruimte met toegang tot het buitenterrein.
Bestemming
Het onderhavige complex valt onder het vigerende bestemmingsplan”GageldonkOost” onder B (bedrijf). Dit impliceert dat bedrijven of bedrijfsactiviteiten in categorie 1 of 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan zijn toegestaan op onderhavige locatie. Productiegebonden detailhandel (tot maximaal 30%) is toegestaan, indien de gemeente Bergen op Zoom hiervoor ontheffing heeft verleend. Thans ligt er tevens nog een ontwerpbestemmingsplan, naar verwachting wordt deze september 2011 onherroeppelijk verklaard. Voor meer informatie kunt u kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Koopprijs
€ 550.000,00 koster koper.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars Vijverstraat 1, 4818 ST BREDA tel.: 076 - 514 74 54 fax: 076 - 513 93 40 e-mail:
[email protected]
Bijlagen
-foto’s -situatie / luchtfoto -kadastrale kaart -bestemmingsplan -indelingstekening
Foto
Foto
Situatie
Luchtfoto
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan
Tekening
Tekening
